Arcen Derckxweg 20 Royaal uitgebouwd, eigenzinnig, vele mogelijkheden & 5 slaapkamers! Hip onderhoudsvrij en goed verzorgde woning nabij het centrum met tuin en overdekte veranda (4.25x6.80) op het zuiden. De woning is vanaf 2006 flink onderhanden genomen alle ruimtes zijn aangepakt, de laatste fase is in 2013 gerealiseerd. Een aanbouw (over 2 verdiepingen totaal 90m3) achter de woning waardoor er een praktische wasruimte, 2 slaapkamers, een doorgang naar buiten en een heerlijke veranda met tegelvloer, houtkachel, houten plafond met inbouwspots, balustrade en solide trap naar de tuin is gemaakt. Door deze investering zijn er 4 slaapkamers en badkamer op dezelfde verdieping. Nu is de woning geschikt voor een “groot” gezin maar ook wonen en werken kan goed gecombineerd worden. De speelse indeling van de woning geeft extra ruimte, privacy en een heerlijk uitzicht. Er is overal gebruik gemaakt van kunststof kozijnen met isolatieglas. Bouwjaar: 1974
Inhoud: ca 470m3
Vraagprijs: € 229.000 k.k.
Perceeloppervlak: 311m2
Aanvaarding in overleg
Indeling: Entree met bergkast v.v. een antracietkleurige tegelvloer, nieuw toilet v.v. hangcloset en fonteintje, garderobe, bergkast en electriciteitskast.
Toilet & Hal
Toegang naar de heerlijk ruime woonkamer (34m2) met gaskachel, gestuukte muren en plafond en een massief eikenvloer.
Woonkamer voorzijde
Woonkamer achterzijde
Moderne hooglans keuken(2006 in 2013 is er een nieuw werkblad geplaatst en het tegelwerk gedaan) met hoekopstelling v.v. gasfornuis, wasemkap, ingebouwde oven en apart ingebouwde magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries. Via de keukendeur komt men op de keurig afgewerkte veranda (29m2) met houtkachel de veranda is echt een verlenging van de woning en gelegen op het zuiden met een mooi uitzicht over de tuin en daken van de woningen gelegen in het centrum. De veranda is voorzien van voldoende stroompunten en een 10cm dikke isolatielaag zowel overdag als ’s avonds is het er heerlijk toeven.
Keuken
Veranda
Slaapverdieping: Via de gang is er toegang naar 4 slaapkamers (resp. 10m2, 9m2, 7.50m2, en 8.50m2) Alle slaapkamers zijn v.v. laminaatvloeren gladde wanden en plafonds. Tevens is de badkamer (2006) op deze verdieping in een moderne uitvoering. Geheel betegeld in zwart/wit, voorzien van een tweepersoons hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, design radiator en 2de toilet.
Master-bedroom
Stoere kamer
Jongens paradijs
Prinsessenkamer
Badkamer
Ook handig op deze verdieping is de wasruimte met een gang naar buiten. Als men heerlijk in de tuin heeft gewerkt (of gespeeld) kunnen hier laarzen uitgedaan worden en vieze kleding kan meteen de wasmachine in. Verder geen trappen lopen om de was buiten te drogen.
Wasruimte
Gang naar buiten
Zolderverdieping: Via een vaste trap naar ruime zolder en 5de slaap/hobby/werkkamer De ruime overloop is nu in gebruik als computerruimte. Aparte zolder waar de cv.ketel (EWB combi 2001) hangt. Heerlijke zolderkamer (3.60x4.50m) met vaste wastafel, velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping ligt een novilon vloer.
Zolderkamer
Binnen
Buiten
Boven
En dan nog even dit: De woning is helemaal anno nu, en instap-klaar. Kunststofkozijnen met isolatieglas, gedeeltelijk met inbouwrolluiken, trespa afwerking aan de buitenzijde zorgen ervoor dat er nagenoeg geen onderhoud aan de woning is. De woning is verder grotendeels voorzien van dak/spouwisolatie. De hoogwaardige materiaalkeuze en neutrale kleurstelling zorgen ervoor dat modern, hip of klassiek passen bij de basis. De woning ligt op een ruim perceel. Tuin gelegen op het zuiden met een losstaande garage is toegankelijk vanuit de oprit. Auto’s kunnen zowel voor de woning als achter de woning geparkeerd worden. Het woord welke het beste past bij deze woning: EIGENZINNIG!!
Deze woning met eigen ogen zien? Bel met vastgoed “Hoogstpersoonlijk” 06-12677924 of mail naar
[email protected]
