Annex: splitsingstekening, brief splitsingsvergunning, berekening breukdelen

1 Annex: splitsingstekening, brief splitsingsvergunning, berekening breukdelen

Heden, twee april tweeduizend acht, verscheen voor mij, mr. Marjon Hoogerheide, _ _ _ _ _ _ _ _ _ notaris gevestigd te Den Burg op Texel: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ de heer René Arnold GEURTSEN, wonende te 1796 AC De Koog op Texel, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Ruyslaan 33, geboren te Utrecht op zeven augustus negentienhonderd zesenvijftig, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ zich legitimerende met zijn rijbewijs, nummer 3337612446, uitgegeven te Texel op _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ éénentwintig september tweeduizend zes, ongehuwd en geen geregistreerd partner _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ en niet eerder gehuwd of geregistreerd partner geweest; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ hierna te noemen: de ‘gerechtigde’. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Splitsing in appartementsrechten _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De verschenen persoon, handelend als vermeld, verklaarde: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ A. HET GEBOUW EN DE DAARBIJ BEHORENDE GROND _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De gerechtigde is eigenaar van: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ een perceel grond gelegen aan de Parnassiastraat 6a te 1796 AG De Koog _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ op Texel, kadastraal bekend gemeente Texel sectie H nummers 3613 en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3615, respectievelijk groot drie are en tachtig centiare en vijfendertig _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ centiare. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De gerechtigde verkreeg de eigendom van gemeld perceel door de inschrijving _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers in register _ _ _ _ _ _ _ _ _ Hypotheken 4 op één februari tweeduizend zeven in deel 51586, nummer 63, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ van een afschrift van een akte van levering die op diezelfde dag is verleden _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ voor mr. M. Hoogerheide, notaris gevestigd te Texel. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De thans nog op het perceel aanwezige opstallen zullen worden gesloopt en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ vervolgens zal door de eigenaar een gebouw op de grond worden gesticht, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ bestaande uit zes woningen met aan- en toebehoren, hierna te noemen: het _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ gebouw. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ B. BEKENDE LASTEN EN BEPERKINGEN _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Met betrekking tot het gebouw en de daarbij behorende grond zijn aan de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ gerechtigde geen lasten en beperkingen bekend. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ C. VOORGENOMEN SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ SPLITSINGSTEKENING _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De gerechtigde wenst over te gaan tot de splitsing van het gebouw met de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ daarbij behorende grond in appartementsrechten als bedoeld in artikel 5:106 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ van het Burgerlijk Wetboek, onder oprichting van een vereniging van eigenaars _ _ _ _ _ _ _ _ _ en vaststelling van een reglement als bedoeld in artikel 5:111 onder d van het _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Burgerlijk Wetboek. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Aan deze akte zal daartoe een uit één blad bestaande tekening als bedoeld in _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ artikel 5:109, lid 2 van het Burgerlijk Wetboek worden gehecht. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Op die tekening zijn met de cijfers 1 tot en met 6 de gedeelten van het gebouw _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2 met aanbehoren aangegeven die bestemd zullen zijn om als afzonderlijk geheel _ _ _ _ _ _ _ _ _ te worden gebruikt. Het uitsluitend gebruiksrecht van die gedeelten zal zijn _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ begrepen in de bij deze akte te formeren appartementsrechten. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De bewaarder van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers heeft op _ _ _ _ _ _ _ _ _ twaalf oktober tweeduizend zeven een verklaring afgegeven. Deze verklaring is _ _ _ _ _ _ _ _ _ gesteld op voormelde tekening. Volgens deze verklaring is de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ complexaanduiding van het in de splitsing te betrekken gebouw met de daarbij _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ bijbehorende, hiervoor onder A. omschreven grond: gemeente Texel sectie H _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ nummer 3701-A. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ D. SPLITSINGSVERGUNNING _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Voor de splitsing is blijkens een brief van de gemeente Texel de dato veertien _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ maart tweeduizend acht, welke brief aan deze akte zal worden gehecht, geen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ vergunning als bedoeld in artikel 33 van de Huisvestingswet nodig. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ E. OMSCHRIJVING APPARTEMENTSRECHTEN _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Het gebouw met de daarbij behorende grond zal worden gesplitst in de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ volgende appartementsrechten: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 1. het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ woning gelegen op de begane grond van het gebouw, met voortuin, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ plaatselijk bekend als Parnassiastraat 6a te 1796 AG De Koog op _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Texel, kadastraal bekend gemeente Texel, sectie H, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ complexaanduiding 3701-A, appartementsindex 1; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2. het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ woning gelegen op de begane grond van het gebouw, met voortuin, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ plaatselijk bekend als Parnassiastraat 6a te 1796 AG De Koog op _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Texel, kadastraal bekend gemeente Texel, sectie H, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ complexaanduiding 3701-A, appartementsindex 2; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3. het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ woning gelegen op de begane grond van het gebouw, met voortuin, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ plaatselijk bekend als Parnassiastraat 6a te 1796 AG De Koog op _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Texel, kadastraal bekend gemeente Texel, sectie H, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ complexaanduiding 3701-A, appartementsindex 3; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 4. het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ woning gelegen op de eerste en tweede verdieping van het gebouw, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ plaatselijk bekend als Parnassiastraat 6a te 1796 AG De Koog op _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Texel, kadastraal bekend gemeente Texel, sectie H, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ complexaanduiding 3701-A, appartementsindex 4; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 5. het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ woning gelegen op de eerste en tweede verdieping van het gebouw, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ plaatselijk bekend als Parnassiastraat 6a te 1796 AG De Koog op _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Texel, kadastraal bekend gemeente Texel, sectie H, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ complexaanduiding 3701-A, appartementsindex 5; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3 6.

het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ woning gelegen op de eerste en tweede verdieping van het gebouw, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ plaatselijk bekend als Parnassiastraat 6a te 1796 AG De Koog op _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Texel, kadastraal bekend gemeente Texel, sectie H, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ complexaanduiding 3701-A, appartementsindex 6; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ welke appartementsrechten, na splitsing als vorenbedoeld, alle zullen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ toebehoren aan de gerechtigde. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ F. SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN, VASTSTELLING _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ REGLEMENT EN OPRICHTING VERENIGING VAN EIGENAARS _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De gerechtigde: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ gaat hierbij over tot voormelde splitsing in appartementsrechten; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ brengt deze tot stand op de wijze als hiervoor vermeld; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ richt hierbij een vereniging van eigenaars als bedoeld in artikel 5:112, lid 1 _ _ _ _ _ _ _ _ _ onder e van het Burgerlijk Wetboek op; en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ stelt hierbij een reglement vast als bedoeld in artikel 5:111 onder d van het _ _ _ _ _ _ _ _ _ Burgerlijk Wetboek als volgt: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ van toepassing zijn de bepalingen van het modelreglement bij splitsing in _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ appartementsrechten van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (met uitzondering van de bijbehorende ANNEX). Dit modelreglement is _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ vastgesteld bij een akte verleden op zeventien januari tweeduizend zes _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ voor mr A.G. Hartman, notaris te Amsterdam. Een afschrift van deze akte _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ is ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ openbare registers te Alkmaar in register Hypotheken 4 op achttien januari _ _ _ _ _ _ _ _ _ daarna in deel 11529, nummer 80. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ G. UITWERKING MODELREGLEMENT _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Artikel 8 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De in lid 1 van dit artikel bedoelde aandelen in de gemeenschap zijn de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ volgende: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ - appartementsrecht met index 1 het acht duizend _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ zeshonderdnegentig/vijfenzestig duizend driehonderddertigste (8.690/65.330) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ gedeelte; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ - appartementsrecht met index 2 het negen duizend _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ éénhonderdtachtig/vijfenzestig duizend driehonderddertigste (9.180/65.330) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ gedeelte; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ - appartementsrecht met index 3 het tien duizend zeshonderdzestig/vijfenzestig _ _ _ _ _ _ _ _ _ duizend driehonderddertigste (10.660/65.330) gedeelte; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ - appartementsrecht met index 4 het twaalf duizend _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ driehonderdzestig/vijfenzestig duizend driehonderddertigste (12.360/65.330) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ gedeelte; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ - appartementsrecht met index 5 het twaalf duizend tachtig/vijfenzestig duizend _ _ _ _ _ _ _ _ _ driehonderddertigste (12.080/65.330) gedeelte; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ - appartementsrecht met index 6 het twaalf duizend _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4 driehonderdzestig/vijfenzestig duizend driehonderddertigste (12.360/65.330). _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De aandelen in de gemeenschap zijn vastgesteld aan de hand van _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ de verhouding in oppervlakte van de voor uitsluitend gebruik bestemde _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ gedeelten, blijkens een berekening die aan de akte van splitsing in _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ appartementsrechten is gehecht. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Artikel 25, lid 1 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De bestemming is voor elk van de privé gedeelten: woning met berging voor _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ privé doeleinden. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Artikel 42, lid 2 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De vereniging is genaamd: Vereniging van eigenaars gebouw "Hollandia te De _ _ _ _ _ _ _ _ _ Koog" aan de Parnassiastraat 6a te De Koog op Texel. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De vereniging is gevestigd te Texel, doch kan elders kantoor houden. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Artikel 47, lid 2 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Het totaal aantal in de vergadering uit te brengen stemmen bedraagt zes. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Het aantal stemmen dat ieder van de eigenaars kan uitbrengen is één (1) stem _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ voor elk aan hem toebehorend appartementsrecht. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ H. WIJZIGINGEN EN/OF AANVULLINGEN MODELREGLEMENT _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Artikel 8 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Onder vernummering van lid 4 tot lid 5 wordt na lid 3 een nieuw lid ingevoegd, _ _ _ _ _ _ _ _ _ luidende: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ “4. Ondersplitsing van een appartementsrecht is toegestaan, mits met _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ toestemming van de vereniging van eigenaars.” _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Toegevoegd wordt een extra lid: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ “5/6. In afwijking van het vorenstaande zullen de kosten verbonden aan _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ onderhoud, reparatie en vernieuwing van de trappen en balustrade op _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ de eerste verdieping uitsluitend komen ten laste van de eigenaars die _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ daarvan gebruik maken.” _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Artikel 25 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Aan het eerste lid wordt toegevoegd: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ “Het is toegestaan, mits met inachtneming van de daarvoor geldende _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ gemeentelijke bepalingen, mede een kantoor- of beroepsruimte voor eigen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ gebruik in een woning te hebben. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Het is niet toegestaan in de privé gedeelten beroepen of bedrijfsmatige _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ activiteiten op het gebied van de horeca uit te oefenen, noch daarin gelegenheid _ _ _ _ _ _ _ _ _ te geven tot het (doen) uitoefenen van gokspelen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Voorts is het niet toegestaan de privé gedeelten te exploiteren als pension- of _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ kamerverhuurbedrijf.” _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ I. BENOEMING _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De gerechtigde wordt bij deze benoemd tot eerste en enige bestuurder van _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ voormelde vereniging van eigenaars. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ J. EERSTE BOEKJAAR _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Het eerste boekjaar vangt aan op de dag van passeren van deze akte en eindigt _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5 op eenendertig december van het eerste daarop volgende jaar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Omschrijving erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ verplichtingen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Met betrekking tot bekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ bijzondere verplichtingen wordt verwezen naar een akte houdende gedeeltelijke _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ afstanddoening van een erfdienstbaarheid, mede op heden voor mij, notaris, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ verleden, waarin woordelijk staat vermeld: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " dat ten behoeve van gemelde percelen sectie H nummers 3613 en 3615 en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ten laste van gemelde percelen sectie H nummers 3682 en 3639 de volgende _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " " erfdienstbaarheden zijn gevestigd bij akte van levering op éénendertig _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " december negentienhonderd negenenzeventig voor de toen te Texel _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " standplaats hebbende notaris C.J. Boswijk verleden, waarvan een afschrift _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " werd overgeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " openbare registers, thans gevestigd te Apeldoorn, destijds te Alkmaar, in _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " register Hypotheken 4, in deel 4038, nummer 45, woordelijk luidende: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " "6. Bij deze worden gevestigd de navolgende erfdienstbaarheden: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " a. ten behoeve van het hierbij verkochte, en ten laste van de kadastrale _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ percelen der gemeente Texel, sektie H nummers 3600 en 3597, welke _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " " eigendom zijn van verkoopster, de erfdienstbaarheid van weg, om te _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " komen van en te gaan naar de openbare weg Parnassiastraat; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " b. ten behoeve en ten laste van het hiervoor verkochte en ten laste en ten _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " behoeve van de voormelde kadastrale percelen nummer 3600 en 3597 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " in sektie H de erfdienstbaarheid tot het mogen hebben, houden en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " zonodig onderhouden van leidingen, buizen en kabels, dit ten behoeve _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " van riolering, electriciteit, gas, telefoon, hemel- en huishoudwater, alles _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ___________________ " voor zover mogelijk overeenkomstig de huidige toestand." " (Gemelde kadasternummers 3600 en 3597 zijn vernummerd in kadasternummers _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " 3682 en 3639 voormeld en 3680 en 3681, over welke laatsgenoemde twee _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " percelen de hiervoor sub a omschreven erfdienstbaarheid niet wordt uitgeoefend _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " en ook de erfdienstbaarheden sub b niet van toepassing zijn). _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " Thans zijn partijen overeengekomen, aangezien de hiervoor gemelde percelen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " sectie H nummer 3615 en 3613 elders ontsluiting hebben op de openbare weg en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " in verband met de nieuwbouw van een zestal appartementen op het heersend erf, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " hetgeen een verzwaring van de erfdienstbaarheden zou opleveren, dat de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " verschenen persoon sub 1, als eigenaar van het heersend erf, afstand doet van de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " hiervoor omschreven erfdienstbaarheid sub a (te weten het overpad), welke _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " afstand door de verschenen persoon sub 2 als eigenaar van het dienend erf wordt _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " aanvaard, zodat deze door inschrijving van een afschrift van onderhavige akte ten _ _ _ _ _ _ _ _ _ " gemelde kantore van de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers in _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " register Hypotheken 4, komt te vervallen; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " en voorts met betrekking tot de sub b omschreven erfdienstbaarheid (te weten ten _ _ _ _ _ _ _ _ _ " behoeve van leidingen, buizen en kabels) te bepalen dat deze niet zal worden _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

6 " verzwaard en derhalve slechts mag worden uitgeoefend voor de leidingen, kabels _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " en buizen welke thans in de grond aanwezig zijn, zodat geen nieuwe en/of _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " zwaardere kabels, buizen en leidingen mogen worden aangebracht." _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De verschenen persoon is mij, notaris, bekend. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ -----------------------------------------Deze akte is verleden te Texel op de datum als in _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ het hoofd van deze akte staat vermeld. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De inhoud van deze akte is aan de verschenen persoon opgegeven en toegelicht. De _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ verschenen persoon heeft verklaard op volledige voorlezing van de akte geen prijs te _ _ _ _ _ _ _ _ _ stellen, tijdig voor het verlijden van de inhoud van de akte te hebben kennis _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ genomen en met de inhoud in te stemmen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Onmiddellijk daarna is de akte beperkt voorgelezen en door de verschenen persoon _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ en mij, notaris, ondertekend, om: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ negen uur en vijfendertig minuten. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1

Heden, twee april tweeduizend acht, verschenen voor mij, mr. Marjon Hoogerheide, _ _ _ _ _ _ _ _ _ notaris gevestigd te Den Burg op Texel: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 1. de heer René Arnold GEURTSEN, wonende te 1796 AC De Koog op Texel, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Ruyslaan 33, geboren te Utrecht op zeven augustus negentienhonderd _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ zesenvijftig, zich legitimerende met zijn rijbewijs, nummer 3337612446, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ uitgegeven te Texel op éénentwintig september tweeduizend zes, ongehuwd en _ _ _ _ _ _ _ _ _ geen geregistreerd partner en niet eerder gehuwd of geregistreerd partner _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ geweest, ten deze handelend: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ a. voor zich in privé; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ in deze hoedanigheid hierna te noemen: verkoper; en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ b. in zijn hoedanigheid van gevolmachtigde met volledige volmacht van de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ statutair te Texel (feitelijk adres: Ruyslaan 33, 1796 AC De Koog op _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Texel) gevestigde besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ POSTHUYS TEXEL B.V., ingeschreven in het handelsregister beheerd _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ door de Kamer van Koophandel te Alkmaar sedert éénentwintig november _ _ _ _ _ _ _ _ _ tweeduizend één onder nummer 37098049, als zodanig deze vennootschap _ _ _ _ _ _ _ _ _ rechtsgeldig vertegenwoordigend, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ in deze hoedanigheid hierna te noemen: ondernemer; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2. de heer Vahram ARAKELIAN, wonende te 1796 CC De Koog op Texel, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Dorpsstraat 188, geboren te Lusarat (Sovjet Unie) op elf augustus _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ negentienhonderd zevenenzeventig, zich legitimerende met zijn rijbewijs, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ nummer 3333224834, uitgegeven te Texel op dertien juli tweeduizend zes, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ongehuwd en geen geregistreerd partner en niet eerder gehuwd of geregistreerd _ _ _ _ _ _ _ _ _ partner geweest, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ hierna te noemen koper. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De verschenen personen verklaarden het navolgende: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Levering, registergoed en gebruik. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Verkoper en ondernemer hebben een ongedateerde koopovereenkomst gesloten met _ _ _ _ _ _ _ _ _ betrekking tot: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ een perceel grond gelegen aan de Parnassiastraat 6a te De Koog op Texel, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ eigendom van verkoper, op welk perceel door de ondernemer een gebouw zal _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ worden gesticht, bestaande uit zes appartementsrechten, welke appartementen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ kadastraal bekend zijn als gemeente Texel, sectie H, complexaanduiding 3701- _ _ _ _ _ _ _ _ _ A, appartementsindex 1 tot en met 6, welke perceel heden bij notariële akte, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ voor mij, notaris, verleden door verkoper in appartementsrechten is gesplitst. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Partijen verklaren dat het perceel (ten tijde van de splitsing in appartementsrechten _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ kadastraal bekend gemeente Texel sectie H nummers 3613 en 3615) thans nog is _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ bebouwd met een woonhuis en garage, welke opstallen in opdracht van de kopers _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ van de zes appartementsrechten zullen worden gesloopt. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2 Blijkens een schriftelijke koop-/aanneemovereenkomst, gedateerd tweeëntwintig _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ februari tweeduizend acht, heeft de ondernemer als verkoper en aannemer met de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ koper als koper en aanbesteder een overeenkomst van verkoop en koop en van _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ aanneming van werk gesloten. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Ter uitvoering van voormelde koopovereenkomsten levert verkoper bij deze aan _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ koper, die bij deze in eigendom aanvaardt: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de woning _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ gelegen op de begane grond van het gebouw, plaatselijk bekend als _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Parnassiastraat 6a te 1796 AG De Koog op Texel, kadastraal bekend _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ gemeente Texel, sectie H, complexaanduiding 3701-A, appartementsindex _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2, uitmakende het negen duizend éénhonderdtachtig/vijfenzestig duizend _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ driehonderddertigste (9.180/65.330) onverdeeld aandeel in de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ gemeenschap bestaande uit een gebouw met toebehoren en onder- en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ bijgelegen grond, gelegen aan de Parnassiastraat 6a te De Koog op Texel, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ gemeente Texel, sectie H nummers 3613 en 3615, respectievelijk groot drie _ _ _ _ _ _ _ _ _ are en tachtig centiare en vijfendertig centiare; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ hierna ook te noemen "het verkochte" door koper te gebruiken als woning voor _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ permanente bewoning. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Ten aanzien van dit gebruik van het verkochte heeft verkoper medegedeeld dat hem _ _ _ _ _ _ _ _ _ niet bekend is dat dit gebruik op publiek- of privaatrechtelijke gronden niet is _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ toegestaan. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Voorafgaande verkrijging. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Het verkochte is door verkoper verkregen door de inschrijving ten kantore van de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Dienst voor het kadaster en de openbare registers in register Hypotheken 4 op één _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ februari tweeduizend zeven in deel 51586, nummer 63, van een afschrift van een _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ akte van levering die op diezelfde dag is verleden voor mr. M. Hoogerheide, notaris _ _ _ _ _ _ _ _ _ gevestigd te Texel, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ mede in verband met een akte van splitsing in appartementsrechten, mede op heden _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ voor mij, notaris verleden, van welke akte een afschrift zal worden ingeschreven ten _ _ _ _ _ _ _ _ _ kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers te Apeldoorn. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Koopprijs en verrekening diverse bedragen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De totale koopprijs bedraagt VIJFENTACHTIG DUIZEND EURO ( 85.000,00) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ en de totale aanneemsom bedraagt ZEVENTIG DUIZEND EURO ( 70.000,00) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ inclusief omzetbelasting. Koper is heden aan de ondernemer slechts de kooprijs _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ groot vijfentachtig duizend euro ( 85.000,00) verschuldigd, welk bedrag door _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ koper is voldaan door storting op een rekening van mij, notaris. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De ondernemer verleent koper kwitantie voor de betaling van de koopprijs. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Depot. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Bij bovengenoemde overeenkomst zijn partijen overeengekomen dat de koopprijs _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ groot vijfentachtig duizend euro ( 85.000,00) volledig in depot zal blijven op een _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ rekening van mij, notaris, tot het moment dat de bouwvergunning tweede fase _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3 betreffende de nieuwbouw van het onderhavige appartementencomplex door de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ gemeente Texel is verleend, een en ander onder de volgende voorwaarden: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 1. de over genoemd bedrag eventueel door mij, notaris, te vergoeden rente zal _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ volledig ten goede komen aan de ondernemer; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2. de door mij, notaris, eventueel in rekening te brengen kosten betreffende het _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ depot komen geheel voor rekening van de ondernemer; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3. het depot zal volledig aan de ondernemer worden uitgekeerd door mij, notaris, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ zodra de bouwvergunning tweede fase is verleend. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De notaris houdt het bedrag in depot voor de ondernemer. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ BEPALINGEN KOOPOVEREENKOMST _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Voormelde overeenkomsten van koop en aanneming zijn, voorzover ten deze nog _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ van belang, gesloten onder de volgende bedingen: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Kosten en belastingen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Artikel 1. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 1. Alle kosten van de overdracht, waaronder begrepen de aktekosten en het _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ kadastrale recht, zijn voor rekening van de ondernemer. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2. Wegens de levering van het verkochte is overdrachtsbelasting verschuldigd. De _ _ _ _ _ _ _ _ _ overdrachtsbelasting komt voor rekening van de ondernemer. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Over de koopprijs ad vijfentachtig duizend euro ( 85.000,00) is geen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ omzetbelasting verschuldigd. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Leveringsverplichting, juridische en feitelijke staat. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Artikel 2. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 1. Verkoper is verplicht aan koper de eigendom van voormelde onroerende zaak _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ te leveren, die: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ a. onvoorwaardelijk is; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ b. niet bezwaard is met beslagen en/of hypotheken of met inschrijvingen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ daarvan; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ partijen geven bij deze onherroepelijke volmacht aan alle te mijnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ kantore werkzame medewerkers, om zo nodig namens hen de afstand van _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ hypotheekrechten aan te nemen, voorzover deze thans nog ten laste van _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ anderen dan koper mochten zijn ingeschreven op het verkochte, welke _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ volmacht wordt gegeven met de macht van substitutie; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ c. niet bezwaard is met kwalitatieve verplichtingen tenzij hierna anders _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ vermeld; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ d. niet bezwaard is met beperkte rechten behoudens erfdienstbaarheden, van _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ welke de aan verkoper bekende hierna zullen worden vermeld; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ e. niet belast is met andere lasten en beperkingen uit overeenkomst, tenzij _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ hierna anders vermeld. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2. Indien de hiervoor vermelde grootte van het verkochte en/of de verdere _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ omschrijving daarvan niet juist of niet volledig is, ontleent noch verkoper noch _ _ _ _ _ _ _ _ _ koper daaraan rechten. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3. Het verkochte kan door koper wordt aanvaard, vrij van huur of pacht of ander _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4 gebruiksrecht bij de oplevering ter bewoning van het voor koper in aanbouw _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ zijnde appartement, mits al het door koper aan de ondernemer verschuldigde is _ _ _ _ _ _ _ _ _ voldaan. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 4. Partijen hebben verklaard dat geen onderzoek is ingesteld omtrent een _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ eventuele vervuiling van het verkochte. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De verkoper verklaart terzake dat het hem niet bekend is of het verkochte enige _ _ _ _ _ _ _ _ _ verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het hierboven omschreven _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ gebruik door koper of welke heeft geleid of zou kunnen leiden tot een _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ verplichting tot sanering van het verkochte, dan wel tot het nemen van andere _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ maatregelen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Volgens verklaring van de verkoper is hem niet bekend dat in het verkochte een _ _ _ _ _ _ _ _ _ ondergrondse tank voor het opslaan van voeistoffen aanwezig is. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Tijdstip feitelijke levering, baten en lasten, risico. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Artikel 3. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De feitelijke levering (aflevering) van het verkochte zal plaatstvinden op de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ hiervoor bedoelde datum van aflevering. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Vanaf dat tijdstip komen de baten de koper ten goede, zijn de lasten voor zijn _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ rekening en draagt hij het risico van het verkochte. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Aanspraken. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Artikel 4. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Alle aanspraken die verkoper ten aanzien van het verkochte kan of zal kunnen doen _ _ _ _ _ _ _ _ _ gelden tegenover derden, waaronder begrepen bouwers, (onder)aannemers, installa- _ _ _ _ _ _ _ _ _ teurs en leveranciers gaan over op koper. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Voorzover deze aanspraken niet kunnen gelden als kwalitatieve rechten als bedoeld _ _ _ _ _ _ _ _ _ in artikel 251 Boek 6 van het Burgerlijk Wetboek is verkoper verplicht op eerste _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ verzoek van koper aan een overdracht mee te werken. Verkoper is tevens verplicht _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ garantiebewijzen welke met betrekking tot het verkochte mochten bestaan aan koper _ _ _ _ _ _ _ _ _ te overhandigen en alles te doen wat nodig is om deze ten name van koper te doen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ stellen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Garanties van verkoper. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Artikel 5. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Verkoper garandeert het volgende: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ a. verkoper is bevoegd tot verkoop en levering van het verkochte; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ b. indien het verkochte geheel of gedeeltelijk vrij van huur en pacht moet worden _ _ _ _ _ _ _ _ _ overgedragen, is het verkochte thans geheel of voor dat gedeelte vrij van huur _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ en pacht en/of van andere aanspraken tot gebruik leeg, ontruimd en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ongevorderd. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Het verkochte is evenmin zonder recht of titel in gebruik bij derden; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ c. het verkochte is niet betrokken in een ruilverkavelings- casu quo _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ herinrichtingsplan en is niet ter onteigening aangewezen; er is geen sprake van _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ leegstand noch van vordering van het registergoed krachtens de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Huisvestingswet; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5 voor verkoper bestaan ten opzichte van derden geen verplichtingen uit hoofde _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ van een voorkeursrecht of optierecht; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ e. op het verkochte rusten de gebruikelijke zakelijke lasten waarvan de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ verschenen termijnen zijn voldaan. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Verkoper heeft bij het aangaan van de koopovereenkomst onder meer nog _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ gegarandeerd dat: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ f. aan hem per dat tijdstip van overheidswege of door nutsbedrijven geen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ veranderingen betreffende het verkochte waren voorgeschreven of _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ aangekondigd, welke toen nog niet waren uitgevoerd; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ g. aan hem op dat tijdstip betreffende het verkochte geen (lopende adviesaanvraag _ _ _ _ _ _ _ _ _ voor) aanwijzing, dan wel aanwijzingsbesluit dan wel registerinschrijving _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ bekend was: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 1. als beschermd monument in de zin van artikel 3, 4 of 6 van de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Monumentenwet; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2. tot beschermd stads- of dorpsgezicht of voorstel daartoe als bedoeld in _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ artikel 35 van de Monumentenwet; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3. door de gemeente of provincie als beschermd stads- of dorpsgezicht; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ h. aan hem per dat tijdstip niet bekend was dat het verkochte was opgenomen in _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ een aanwijzing als bedoeld in artikel 2 of artikel 8 dan wel in een voorstel als _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ bedoeld in artikel 6 van de Wet Voorkeursrecht Gemeenten; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ i. aan hem op dat tijdstip niet bekend was dat ten aanzien van het gekochte _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ beschikkingen of bevelen in de zin van artikel 55 Wet Bodembescherming _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ genomen zijn door het bevoegd gezag. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Verkoper verklaart dat hem niet bekend is dat zich ten aanzien van het onder f, g, h _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ en i gestelde sedertdien een verandering heeft voorgedaan. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Omschrijving erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ verplichtingen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Met betrekking tot bekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ bijzondere verplichtingen wordt verwezen naar een akte houdende gedeeltelijke _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ afstanddoening van een erfdienstbaarheid, mede op heden voor mij, notaris, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ verleden, waarin woordelijk staat vermeld: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " dat ten behoeve van gemelde percelen sectie H nummers 3613 en 3615 en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " ten laste van gemelde percelen sectie H nummers 3682 en 3639 de volgende _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " erfdienstbaarheden zijn gevestigd bij akte van levering op éénendertig _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " december negentienhonderd negenenzeventig voor de toen te Texel _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " standplaats hebbende notaris C.J. Boswijk verleden, waarvan een afschrift _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " werd overgeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " openbare registers, thans gevestigd te Apeldoorn, destijds te Alkmaar, in _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " register Hypotheken 4, in deel 4038, nummer 45, woordelijk luidende: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " "6. Bij deze worden gevestigd de navolgende erfdienstbaarheden: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " a. ten behoeve van het hierbij verkochte, en ten laste van de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " kadastrale percelen der gemeente Texel, sektie H nummers 3600 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ d.

6 " en 3597, welke eigendom zijn van verkoopster, de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ erfdienstbaarheid van weg, om te komen van en te gaan naar de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " " openbare weg Parnassiastraat; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " b. ten behoeve en ten laste van het hiervoor verkochte en ten laste en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ten behoeve van de voormelde kadastrale percelen nummer 3600 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " " en 3597 in sektie H de erfdienstbaarheid tot het mogen hebben, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " houden en zonodig onderhouden van leidingen, buizen en kabels, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " dit ten behoeve van riolering, electriciteit, gas, telefoon, hemel- en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ huishoudwater, alles voor zover mogelijk overeenkomstig de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " " huidige toestand." _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " (Gemelde kadasternummers 3600 en 3597 zijn vernummerd in _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " kadasternummers 3682 en 3639 voormeld en 3680 en 3681, over welke _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " laatsgenoemde twee percelen de hiervoor sub a omschreven _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " erfdienstbaarheid niet wordt uitgeoefend en ook de erfdienstbaarheden sub b _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " niet van toepassing zijn). _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " Thans zijn partijen overeengekomen, aangezien de hiervoor gemelde _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " percelen sectie H nummer 3615 en 3613 elders ontsluiting hebben op de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ openbare weg en in verband met de nieuwbouw van een zestal _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " " appartementen op het heersend erf, hetgeen een verzwaring van de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " erfdienstbaarheden zou opleveren, dat de verschenen persoon sub 1, als _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " eigenaar van het heersend erf, afstand doet van de hiervoor omschreven _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " erfdienstbaarheid sub a (te weten het overpad), welke afstand door de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " verschenen persoon sub 2 als eigenaar van het dienend erf wordt aanvaard, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " zodat deze door inschrijving van een afschrift van onderhavige akte ten _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " gemelde kantore van de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers in _ _ _ _ _ _ _ _ _ " register Hypotheken 4, komt te vervallen; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " en voorts met betrekking tot de sub b omschreven erfdienstbaarheid (te _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " weten ten behoeve van leidingen, buizen en kabels) te bepalen dat deze niet _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " zal worden verzwaard en derhalve slechts mag worden uitgeoefend voor de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " leidingen, kabels en buizen welke thans in de grond aanwezig zijn, zodat _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " geen nieuwe en/of zwaardere kabels, buizen en leidingen mogen worden _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ " aangebracht." _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Voor zover in bovengenoemde bepalingen verplichtingen voorkomen, welke _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ verkoper verplicht is aan koper op te leggen, doet hij dat bij deze en wordt een en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ander bij deze door koper aanvaard. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Voor zover het gaat om rechten die ten behoeve van derden zijn bedongen, worden _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ die rechten bij deze tevens door verkoper voor die derden aangenomen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Modelreglement/akte van splitsing. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 1. Te dezen wordt verwezen naar de bepalingen die zijn opgenomen in de akte _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ van splitsing in appartementsrechten op heden verleden voor mij, notaris _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ verleden, van welke akte een afschrift zal worden ingeschreven in voormelde _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ openbare registers in register Hypotheken 4, en het daarin van toepassing _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

7 verklaarde modelreglement, welke bepalingen, evenals de verdere inhoud van _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ de akte van splitsing en een eventueel huishoudelijk reglement, mede _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ verbindend zijn voor koper. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De koper verklaarde een exemplaar van de splitsingsakte en het reglement te _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ hebben ontvangen, deze te kennen en deze getrouw te zullen nakomen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2. In de overdracht is mede begrepen het aandeel van verkoper in de eventueel _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ aanwezige reserve- en/of onderhoudsfondsen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3. Verkoper verklaarde: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ a. De vereniging van eigenaars heeft thans geen andere schulden of _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ verplichtingen dan die uit hoofde van de normale lasten en belastingen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ terzake van het gebouw met daarbij behorende grond en de exploitatie, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ verzekering en administratie daarvan. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De vereniging heeft geen besluiten genomen waaruit voor de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ appartementseigenaars een aanmerkelijke verzwaring van bestaande _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ financiële verplichtingen en/of nieuwe financiële verplichtingen van _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ aanmerkelijke omvang voortvloeien. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ b. Aan het verkochte is van rechtswege verbonden het lidmaatschap van de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Vereniging van eigenaars gebouw "Hollandia te De Koog" aan de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Parnassiastraat 6a te De Koog op Texel. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Aan het verkochte is niet mede verbonden het lidmaatschap van een _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ andere vereniging op de wijze als bedoeld in artikel 5:112 van het _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Burgerlijk Wetboek. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ c. Voorzover koper hoofdelijk aansprakelijk is ingevolge artikel 5:122 lid 3 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ van het Burgerlijk Wetboek voor de voor rekening van verkoper komende _ _ _ _ _ _ _ _ _ bijdragen terzake van het verkochte die in het lopende en/of voorafgaande _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ kalenderjaar opeisbaar zijn geworden - of nog zullen worden - verplicht _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ verkoper zich deze bijdragen te voldoen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Ontbindende voorwaarden uit onderliggende overeenkomsten. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Alle ontbindende voorwaarden die zijn overeengekomen in de koopovereenkomst _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ of in nadere overeenkomsten die op de koop betrekking hebben, zijn thans _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ uitgewerkt. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Noch verkoper noch koper kan zich terzake van deze koop en levering nog op een _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ontbindende voorwaarde beroepen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Ontbinding op grond van artikel 2 lid 2 Boek 7 Burgerlijk Wetboek. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Koper verklaarde dat hij geen gebruik heeft gemaakt van het recht om gemelde _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ overeenkomst op grond van het in artikel 2 lid 2, Boek 7 van het Burgerlijk _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Wetboek bepaalde, te ontbinden. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Energieprestatiecertificaat _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De voor de bouw vereiste bouwvergunning is korter dan tien (10) jaar geleden _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ aangevraagd, zodat geen energieprestatiecertificaat als bedoeld in het Besluit _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Energieprestatie Gebouwen is vereist. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Koopovereenkomst. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

8 Voorzover daarvan in deze akte niet is afgeweken, blijft tussen partijen gelden _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ hetgeen in de koopovereenkomst tussen hen is overeengekomen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Woonplaatskeuze. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Terzake van de uitvoering van deze overeenkomst, ook voor fiscale gevolgen, wordt _ _ _ _ _ _ _ _ _ woonplaats gekozen ten kantore van de bewaarder van deze akte. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De verschenen personen zijn mij, notaris, bekend. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ -----------------------------------------Deze akte is verleden te Texel op de datum als in _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ het hoofd van deze akte staat vermeld. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ De inhoud van deze akte is aan de verschenen personen opgegeven en toegelicht. De _ _ _ _ _ _ _ _ _ verschenen personen hebben verklaard op volledige voorlezing van de akte geen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ prijs te stellen, tijdig voor het verlijden van de inhoud van de akte te hebben kennis _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ genomen en met de inhoud in te stemmen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Onmiddellijk daarna is de akte beperkt voorgelezen en door de verschenen personen _ _ _ _ _ _ _ _ _ en mij, notaris, ondertekend, om: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ tien uur en vijftig minuten. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _