Annadwarsstraat 1 a - Katwijk

Annadwarsstraat 1 a - Katwijk

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]


Omschrijving Annadwarsstraat 1 a - Katwijk Uw eigen Welnesscenter aan huis? Werkelijk een beauty van een badkamer, welke is voorzien van al het denkbare comfort, voor uw optimale ontspanning. Beslist een bezichtiging waard! Uitstekend onderhouden royale hoekwoning met een luxe wooncomfort op een geweldige locatie in het directe centrum van Katwijk. Gunstige ligging op loopafstand van het centrum, strand, zee en de boulevard. Afgelopen jaren is deze hoekwoning compleet gerenoveerd en voorzien van een luxe keuken, woonkamer, een extreem luxe badkamer en een grote zolderkamer met extra dakkapel aan de achterzijde. Fraai gestuukte voorgevel met veel ramen voor gunstig lichtinval alsmede de juiste uitstraling. Grotendeels voorzien van dubbel glas, Centrale verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming alsmede dakisolatie is aanwezig. Een zonnige stadstuin van ca. 20 m2. Voor een optimale zonligging heeft u tevens een groot zonneterras van ca. 15 m2 tot uw beschikking. Indeling: entree, royale hal, trapkast, zonnige woonkamer met houten vloerdelen, ruim uitzicht en gestuukt plafond, aangebouwde luxe keuken (2009) met hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur wo. koelkast, vaatwasser, combimagnetron/oven, keramische kookplaat, afzuigkap, tussenhal naar geheel modern betegeld zwevend toilet. 1e Etage: overloop, zeer luxe en complete badkamer (2010) met vloerverwarming, tweepersoons whirlpool, aparte douchecabine, dubbele wastafel, 2e zwevend toilet en sauna (ter overname), 2 goed formaat kinderslaapkamers aan voorzijde aanwezig. Groot zonneterras van ca. 15 m2 op het zuid/oosten. 2e Etage: CV-opstelling met combiketel (2006), grote 3e slaapkamer met extra grote dakkapel en diverse bergruimtes. Dakisolatie is aanwezig. U en uw N.V.M.- aankoopmakelaar zijn van harte welkom. Bijzonderheden: • Uw eigen welnesscenter aan huis! • Uitstekend onderhouden hoekwoning • Dubbel glas en dakisolatie • Luxe keuken en extra luxe badkamer • Gunstige ligging op loopafstand van winkels, strand en boulevard • Groot zonneterras

Vraagprijs € 269.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1990 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Eengezinswoning Eindwoning 4 (waarvan 3 slaapkamers) 350 m3 78 m2 94 m2 Bestaande bouw 1930 In centrum, in woonwijk Plaats Geen garage Dakisolatie, dubbel glas C.v.-ketel AWB 2006, vloerverwarming gedeeltelijk

Locatie Annadwarsstraat 1 a 2225 NT Katwijk


Foto’s


Foto’s


Foto’s






Lijst van zaken blijft achter

Beschrijving zaken

gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat

- plavuizen

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

- vaatwasser

- combi oven

- koelkast

- afzuigkap

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:


gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

- kast in keuken

vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

Beschrijving zaken

blijft achter

keukenaccessoires verlichting, te weten: - spotjes (losse) kasten, legplanken, te weten:

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - badmeubel - spiegel

- bad/douchecabine

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak


Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Grachtweg 75 2161 HM Lisse Telefoon: 0252 - 430 900


Annadwarsstraat 1 a - Katwijk

Recommend Documents