Alblasserdam De Lagune 8

Alblasserdam • De Lagune 8 Modern vormgegeven, royaal herenhuis

Woonkamer

Keuken

Bel voor een afspraak kantoor Alblasserdam: T. 078-6918111 • E. [email protected]

Terras

Alle rechten voorbehouden - Kooyman Eigen Huis

Alblasserdam • De Lagune 8

Vraagprijs e 309.000,-- k.k.

Modern vormgegeven, royaal herenhuis met inpandige garage/berging, parkeergelegenheid op eigen erf en een dakterras. Gesitueerd op 109 m2 e.g. op een unieke locatie, direct aan een vijver en met schitterend uitzicht op park “Huis te Kinderdijk”. Deze aquawoning is fraai afgewerkt, verkeert in uitstekende staat en heeft een speelse indeling, zoals o.a. de split-level woonkamer. Kortom uw bezichtiging meer dan waard! Begane grond Hal, entree: entree met L-vormige hal, voorzien van een fraaie parketvloer (type Afzelia) met toegang tot het moderne toilet met fonteintje, toegang tot de meterkast en tot de inpandige garage/berging. Woonkamer: ca. 25 m2, deze tuingerichte woonkamer met grote schuifpui biedt een schitterende kijk op het terras en het water; de afwerking is middels een fraaie parketvloer (type Afzelia) en de wanden zijn deels v.v. spachtelputz. Z-vormige woonkeuken: ca. 18 m2, luxe ingericht met een hoekopgestelde, roomwitte keukeninrichting, compleet met een inbouwkast, wengé accenten, een granieten werkblad (ceasarstone) en diverse inbouwapparatuur (overwegend Siemens), te weten: combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, keramische kookplaat en een luxe rvs afzuigkap. Eerste verdieping Overloop: 3.25 x 2.00, voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1: 4.25 x 3.50, v.v. vloerbedekking, een inbouwkast en een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2: 4.15 x 2.85, voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 3: 4.25 x 2.45, eveneens voorzien van een laminaatvloer en een rolluik. Badkamer: 3.00 x 2.25, ruime en modern ingerichte badkamer, geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Het sanitair omvat: een ligbad, separate douche, tweede toilet en een beuken badmeubel met geïntegreerde wastafel. Tweede verdieping Zolder: 5.00 x 4.15, speels ingedeelde zolderruimte met schuifpui naar het dakterras en een uitstekende mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer; deze zolderruimte biedt de opstelplaats van de C.V.-installatie, aansluitpunt



Plaats • Adres• De Lagune 8 Alblasserdam van • de wasmachine en unit mechanische ventilatie; achter het knieschot bevindt zich een royale bergruimte. Isolatievoorzieningen • vloerisolatie Dakterras: • spouwmuurisolatie 4.25 x 1.85, vanaf het dakterras geniet men van een schitterend uitzicht op de • dakisolatie omgeving met vijver en park. • dubbele beglazing Garage/Berging Algemeen de inpandige garage meet 5.50 x 2.80 en is uitgerust met een elektrische • verwarming kanteldeur en een enwastafel warmwatervoorziening met warm en koud geschieden water middels een ... combiketel, bouwjaar 2009 Isolatievoorzieningen Huidige • vloerisolatie lasten • ankerloze energiekosten spouwmuren (per maand) voor een optimale geluidsisolatie e 0,00 • dakisolatie centrale antenne inrichting (per jaar) e 0,00 • dubbele onroerende beglazing zaak belasting (per jaar) e 0,00 • waterschapslasten, zuiverings- en reinigingsrecht (per jaar) e 0,00 • rioolrecht (per jaar) e 0,00 Algemeen • verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een C.V.Oplevering combiketel • w aanvaarding oning wordt geschiedt opgeleverd in overleg met een elektrisch rolluik, zonwering en rolhordeuren Oplevering • aanvaarding geschiedt in overleg


Alle rechten voorbehouden - Kooyman Huis Alle rechten voorbehouden - Kooyman Eigen Eigen Huis 2010

Kenmerken & bijzonderheden Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2001 Ligging

Aan een vijver met uitzicht op park

Aantal slaapkamers 3 Perceelgrootte

109 m2

Woonoppervlakte

110 m2

Inhoud

290 m3

Verwarming C.V.-combiketel Warmwatervoorziening C.V.-combiketel Terras

Terras aan het water, dakterras op de tweede verdieping

Berging Garage/berging

Tip: schrijf je via onze website www.kooymaneigenhuis.nl in bij de gratis zoekservice en blijf per e-mail op de hoogte van het nieuwste aanbod en de laatste prijswijzigingen!



Tekeningen


niet op schaal

Alle rechten voorbehouden - Kooyman Huis Alle rechten voorbehouden - Kooyman Eigen Eigen Huis 2010

Tekeningen


niet op schaal


Tekeningen


niet op schaal


Alblasserdam De Lagune 8

Recommend Documents