Szolnok Megyei Jogú Város Önkormányzata 5000 Szolnok Kossuth tér 9.
Dokumentum:
AJÁNLATI DOKUMENTÁCIÓ ÁRU BESZERZÉSÉHEZ
Project címe: Közösségi ház létesítése meglévő ingatlan megvásárlásával a „Nyugati városrész szociális rehabilitáció megnevezésű,ÉAOP – 5.1.1.B Megyei jogú városok városrehabilitációs fejlesztései” című kiemelt projekten belül.
2009. október
AJÁNLATI DOKUMENTÁCIÓ
2
TARTALOMJEGYZÉK Oldalszám I.
AJÁNLATTÉTELI FELHÍVÁS
II. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. II/A II/B
DOKUMENTÁCIÓ Az eljárás általános feltételei Az ajánlat módosítása vagy visszavonása Kiegészítő tájékoztatás Teljesség és pontosság Ajánlattétel költségei Ajánlati kötöttség, ajánlati biztosíték Több változatú ajánlat Az ajánlatok érvényességének vizsgálata Bírálat Eredményhirdetés Szerződés megkötése Ajánlati ár Közös ajánlattétel Egyéb követelmények MŰSZAKI LEÍRÁS
.
II/C M0 M1 M2 M3
ADÁ-VÉTELI SZERZŐDÉS (MINTA) MELLÉKLETEK, NYILATKOZATMINTÁK, FORMANYOMTATVÁNYOK Az ajánlat kötelező tartalomjegyzéke Felolvasólap Ajánlattételi nyilatkozat Nyilatkozat kiegészítő tájékoztatásokról
87
I. AJÁNLATTÉTELI FELHÍVÁS
4
Nemzeti közbeszerzési hirdetmény feladására irányuló kérelem (5) A kérelemben meg kell adni az alábbiakat: b) a kérelem az Értesítőben történő közzétételt kezdeményezi; c) az ajánlatkérő a Kbt. mely rendelkezése (§, bekezdés, pont) alapján tartozik annak a hatálya alá [ideértve a Kbt. 2. §-ának (4) bekezdése szerinti önkéntes alkalmazásának esetét is]; 22.§ (1) d) d) az ajánlatkérő a Kbt. mely része, illetőleg fejezete szerinti eljárást alkalmazza; Harmadik rész e) a közbeszerzés (beszerzés) becsült értékét [szükség szerint utalást a Kbt. 245. §-ának (5) bekezdésére vagy 274. §-ának (2) bekezdésére vagy 298. §-ának (3) bekezdésére]; 40.000.000 f) ha a kérelmező olyan hirdetmény közzétételét kéri az Értesítőben, amelynek közzététele a Kbt. szerint nem kötelező, ezt a körülményt is; Kötelező g)a kérelem és a hirdetmény feladásának napját. 2009/11/03 (6) Ha a hirdetmény közzétételét az ajánlatkérő által meghatározott személy vagy szervezet kezdeményezi, e személynek vagy a szervezetnek a kérelemben nyilatkoznia kell képviseleti jogosultságáról is. A képviseleti jogosultságról való nyilatkozat hiányában a Szerkesztőbizottság a hiánypótlásra történő felhívást az ajánlatkérőnek küldi meg. Képviseleti jogosultság megléte [ ] Egyéb közlemény: 3 . melléklet az 5/2009. (III.31.) IRM rendelethez KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ A Közbeszerzések Tanácsának Hivatalos Lapja 1024 Budapest, Margit krt. 85. Fax: 06 1 336 7751, 06 1 336 7757 E-mail:
[email protected] On-line értesítés: http://www.kozbeszerzes.hu
AZ EGYSZERŰ ELJÁRÁS AJÁNLATTÉTELI FELHÍVÁSA Építési beruházás
[]
Árubeszerzés
[x]
Szolgáltatás
[]
Építési koncesszió [ ]
A Közbeszerzések Tanácsa (Szerkesztőbizottsága) tölti ki A hirdetmény kézhezvételének dátuma____________________ Azonosító kód_______________________________________
5
Szolgáltatási koncesszió
[]
I. SZAKASZ: AJÁNLATKÉRŐ I.1) NÉV , CÍM ÉS KAPCSOLATTARTÁSI PONT(OK) Hivatalos név: Szolnok Megyei Jogú Város Önkormányzata Postai cím: Kossuth tér 9. Város/Község Szolnok
Postai irányítószám: 5000
Kapcsolattartási pont(ok):
Ország: Magyarország Telefon: 56/503-429
Címzett: Szolnok Megyei Jogú Város, Polgármesteri Hivatal, Fejlesztési Osztály, 5000 Szolnok, Kossuth tér 1. I. em 107. E-mail:
[email protected]
Fax: 56/503-515
Internetcím(ek) (adott esetben) Az ajánlatkérő általános címe (URL): A felhasználói oldal címe (URL): További információk a következő címen szerezhetők be: [x] Azonos a fent említett kapcsolattartási ponttal/pontokkal [ ] Ha attól eltérő, kérjük töltse ki az A.I mellékletet A dokumentáció a következő címen szerezhető be: [x] Azonos a fent említett kapcsolattartási ponttal/pontokkal [ ] Ha attól eltérő, kérjük töltse ki az A.II mellékletet Az ajánlatokat a következő címre kell benyújtani: [x] Azonos a fent említett kapcsolattartási ponttal/pontokkal [ ] Ha attól eltérő, kérjük töltse ki az A.III mellékletet I.2.) AZ AJÁNLATKÉRŐ TÍPUSA Központi szintű [ ]
Közszolgáltató [ ]
Regionális/helyi szintű [x]
Támogatott szervezet [Kbt. 241. § b)–c) pont] []
Közjogi szervezet [ ]
Egyéb [ ]
I.3.) AZ AJÁNLATKÉRŐ TEVÉKENYSÉGI KÖRE I.3.1) A KBT. VI. FEJEZETE SZERINTI AJÁNLATKÉRŐK ESETÉN 6
[x] Általános közszolgáltatások
[ ] Lakásszolgáltatás és közösségi rekreáció
[ ] Védelem
[ ] Szociális védelem
[ ] Közrend és biztonság
[ ] Szabadidő, kultúra és vallás
[ ] Környezetvédelem
[ ] Oktatás
[ ] Gazdasági és pénzügyek
[ ] Egyéb (nevezze meg):
[ ] Egészségügy
I.3.2) A KBT. VII. FEJEZETE SZERINTI AJÁNLATKÉRŐK ESETÉN [ ] Víz
[ ] Villamos energia
[Kbt. 163. § (1) bek. a) pont]
[Kbt. 163. § (1) bek.. a) pont]
[ ] Gáz- és hőenergia termelése, szállítása és elosztása
[ ] Földgáz és kőolaj feltárása és kitermelése
[Kbt. 163. § (1) bek. a) pont]
[Kbt. 163. § (1) bek. ba) pont]
[ ] Szén és más szilárd tüzelőanyagok feltárása és kitermelése
[ ] Vasúti szolgáltatások [Kbt. 163. § (1) bek. c) pont]
[Kbt. 163. § (1) bek. ba) pont] [ ] Városi vasúti, villamos-, trolibusz- vagy autóbusz szolgáltatások
[ ] Repülőtéri tevékenység [Kbt. 163. § (1) bek. bb) pont]
[Kbt. 163. § (1) bek. c) pont] [ ] Kikötői tevékenységek
[ ] Postai szolgáltatások
[Kbt. 163. § (1) bek. bb) pont]
[Kbt. 163. § (1) bek. d) pont]
I. 4.) Az ajánlatkérő más ajánlatkérők nevében folytatja-e le a közbeszerzési eljárást? igen [ ] nem [x] II. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS TÁRGYA II.1) MEGHATÁROZÁS II.1.1 ) Az ajánlatkérő által a szerződéshez rendelt elnevezés Ingatlan adás-vételi szerződés II.1.2) A szerződés típusa, valamint a teljesítés helye ( Csak azt a kategóriát válassza – építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás –, amelyik leginkább megfelel a szerződés vagy a közbeszerzés(ei) tárgyának) 7
a) [ ] Építési beruházás
b) [x] Árubeszerzés
[ ] Kivitelezés
[x] Adásvétel
[ ] Tervezés és kivitelezés
[ ] Lízing
[ ] Kivitelezés, bármilyen eszközzel, módon, az ajánlatkérő által meghatározott követelményeknek megfelelően
[ ] Bérlet
c) [ ] Szolgáltatás Szolgáltatási kategória (az 1–27. szolgáltatási kategóriákat lásd a Kbt. 3. és 4. mellékletében)
[ ] Részletvétel [ ] Ezek kombinációja/Egyéb
[ ] Építési koncesszió [] koncesszió A teljesítés helye NUTS-kód
Szolgáltatási
A teljesítés helye
A teljesítés helye
Szolnok
NUTS-kód
NUTS-kód HU322 II.1.3) A hirdetmény a következők valamelyikére irányul Közbeszerzés megvalósítása [x] Dinamikus beszerzési rendszer (DBR) létrehozása [ ] Keretmegállapodás megkötése [ ] II.1.4) Keretmegállapodásra vonatkozó információk (adott esetben) Keretmegállapodás több ajánlattevővel [ ] A tervezett keretmegállapodás résztvevőinek keretszáma VAGY, adott esetben, maximális létszáma
Keretmegállapodás egy ajánlattevővel [ ]
A keretmegállapodás időtartama: Időtartam év(ek)ben: vagy hónap(ok)ban:
A közbeszerzések összértéke a keretmegállapodás teljes időtartama alatt (csak számokkal és pénznem): A keretmegállapodás alapján megkötendő szerződések értéke és gyakorisága (amennyire lehetséges): II.1.5) A szerződés meghatározása/tárgya Közösségi ház létesítése meglévő ingatlan megvásárlásával a „Nyugati városrész szociális rehabilitáció megnevezésű,ÉAOP – 5.1.1.B Megyei jogú városok városrehabilitációs fejlesztései” című kiemelt projekten belül. II.1.6) Közös Közbeszerzési Szójegyzék (CPV) Fő szószedet Kiegészítő szószedet (adott esetben) Fő tárgy 70120000-8 8
II.1.7) Részekre történő ajánlattétel (a részekre vonatkozó részletes információk megadásához a B. mellékletből szükség szerint több példány használható) igen [ ] nem [x] Igen válasz esetén az ajánlatok benyújthatók (csak egyet jelöljön be): egy részre [ ]
egy vagy több részre [ ]
valamennyi részre [ ]
II.1.8.) Elfogadhatók-e változatok (alternatív ajánlatok)? igen [ ] nem [ ] II. 2) SZERZŐDÉS SZERINTI MENNYISÉG VAGY ALKALMAZÁSI KÖR II.2.1) Teljes mennyiség vagy érték ( valamennyi részt, és opciót beleértve) 1 db lakóingatlan Szolnokon a Seregély utcában vagy annak környékén. Az ingatlan alapterülete min. 680 m2, az ingatlanon található épület földszinti alapterülete min.80 m2, és az ingatlanhoz tartozzon egy min.120 m2 alapterületű épület( műhely), vagy egy épületen belül min. 200 m2 földszinti alapterület tetőtér vagy emeleti hasznos alapterülete min. 45 m2.legyen II.2.2) Vételi jog (opció) (adott esetben) igen [ ] nem [x] Igen válasz esetén a vételi jog leírása: Ha ismert, a vételi jog opciók gyakorlásának tervezett ideje: hónap(ok)ban: vagy napokban: (a szerződés megkötésétől számítva) Az esetleges meghosszabbítások száma (ha van ilyen): vagy: és között Ha ismert, az árubeszerzésre vagy a szolgáltatásmegrendelésre irányuló ismétlődő jellegű szerződések esetében kérjük feltüntetni a további szerződések tervezett idejét: hónapokban: vagy napokban: (a szerződés megkötésétől számítva)
II.3) A SZERZŐDÉS IDŐTARTAMA VAGY A BEFEJEZÉS, A TELJESÍTÉS HATÁRIDEJE Az időtartam hónap(ok)ban: 6 vagy napokban: (a szerződés megkötésétől számítva) VAGY: kezdés (év/hó/nap) ÉS/VAGY befejezés (év/hó/nap)
III. SZAKASZ : JOGI, GAZDASÁGI, PÉNZÜGYI ÉS TECHNIKAI INFORMÁCIÓK III.1) A SZERZŐDÉSRE VONATKOZÓ FELTÉTELEK III.1.1) A szerződést biztosító mellékkötelezettségek (adott esetben)
9
III.1.2) Fő finanszírozási és fizetési feltételek és/vagy hivatkozás a vonatkozó jogszabályi rendelkezésekre A vásárlás finanszírozása az ÉAOP – 5.1.1.B projektből, és önkormányzati saját forrásból történik. Az Ajánlatkérő a vételárat az adás-vételi szerződés megkötésétől számított 60 napon belül átutalással fizeti meg. Ajánlatkérő előleget és foglalót nem biztosít. III.1.3) A nyertes(ek) által létrehozandó gazdasági társaság, illetve jogi személy (adott esetben) Nem követelmény. III.1.4) Vonatkoznak-e a szerződés teljesítésére egyéb különleges feltételek? (adott esetben) igen [ ] nem [x] Ha igen, a különleges feltételek meghatározása
III.2) RÉSZVÉTELI FELTÉTELEK III.2.1) Az ajánlattevő személyes helyzetére vonatkozó adatok (kizáró okok), ideértve a szakmai és cégnyilvántartásokba történő bejegyzésre vonatkozó előírásokat is - Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó vagy erőforrást nyújtó szervezet, akivel szemben a Kbt. 60. § (1) bekezdésében meghatározott kizáró okok bármelyike fennáll. - Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, a közbeszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó vagy erőforrást nyújtó szervezet, akivel szemben a Kbt. 61. § (2) bekezdésben meghatározott kizáró okok bármelyike fennáll. - Az ajánlatkérő az eljárásból kizárja az olyan ajánlattevőt, akivel, illetőleg akinek a közbeszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozójával vagy a számára erőforrást nyújtó szervezettel szemben a Kbt. 62. § (1) bekezdésében meghatározott kizáró okok bármelyik fennáll. Megkövetelt igazolási mód: - A Kbt. 249. § (3) bekezdése alapján az ajánlattevőnek és a közbeszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozójának, továbbá az ajánlattevő számára erőforrást nyújtó szervezetnek az ajánlatban írásban nyilatkoznia kell arról, hogy nem tartozik a 60. § (1) bekezdésének, valamint a 61. § (2) bekezdésében foglalt kizáró okok hatálya alá. - A Kbt. 251. § (3) bekezdése alapján az ajánlattevő nyilatkozata arról, hogy az általa a közbeszerzés értékének tíz százalékát meg nem haladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozója nem tartozik a Kbt. 60. § (1) bekezdésében, valamint a 61. § (2) bekezdésében foglalt kizáró okok hatálya alá. - A Kbt. 250. § (3) bekezdésének h) pontja alapján a Kbt. 96. § (3) bekezdésére figyelemmel a nyertes ajánlattevőnek az eredményhirdetést követő nyolc napon belül be kell nyújtania a Kbt. 63. § (2) és (3) bekezdése szerinti igazolásokat. III.2.2) Gazdasági és pénzügyi alkalmasság 10
Az alkalmasság megítéléséhez szükséges adatok és a megkövetelt igazolási mód: a.) Pénzügyi, gazdasági alkalmasság igazolása a Kbt. 66.§ (1) d) pontja alapján történik a következő dokumentum becsatolásával: - az ajánlattevő nyilatkozata arról, hogy az ajánlattételi határidő lejártát megelőzően legalább három hónapja bankszámlával rendelkezik.
Az alkalmasság minimumkövetelménye(i): a.) ajánlattevő alkalmatlan ha – az ajánlattételi határidő lejártát megelőzően legalább három hónapja - nem rendelkezik legalább egy bankszámlával.
III.2.3) Műszaki, illetve szakmai alkalmasság Az alkalmasság megítéléséhez szükséges adatok és a megkövetelt igazolási mód: M1.) Az ajánlattevő ajánlatához csatoljon a felkínált ingatlanról, 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapot és hiteles térképrészletet M2.) Az ajánlattevő ajánlatához csatoljon a felkínált ingatlanról, lakhatás és/ vagy használatát engedélyező dokumentumot. M3.) Az ajánlattevő ajánlatához csatoljon a felkínált ingatlanról, földszinti alaprajzot/ külön lakórész külön műhely, valamint tetőtéri vagy emelet alaprajzot.
Az alkalmasság minimumkövetelménye(i): M1.)Alkalmatlan az ajánlattevő ha nem rendelkezik a felkínált ingatlan tulajdonjogával. M2: Alkalmatlan az ajánlattevő ha nem rendelkezik a felkínált ingatlan lakhatását illetőleg használatát engedélyező dokumentummal. M3.) Alkalmatlan az ajánlattevő ha az ingatlan Az ingatlan alapterülete kisebb mint 680 m2, Az ingatlanon található épület földszinti alapterülete kisebb mint 80 m2, és az ingatlanhoz tartozó épület vagy műhely alapterülete kisebb, mint 120 m2.,vagy egy épületen belül a földszinti alapterület kisebb, mint 200 m2 Az tetőtér vagy emeleti hasznos alapterülete kisebb, mint 45 m2.
III.2.4) Fenntartott szerződések A szerződés védett foglalkoztatók számára fenntartott igen [ ] nem [x] A szerződés a Kbt. 253. § szerint fenntartott igen [ ] nem [x] III. 3) SZOLGÁLTATÁSMEGRENDELÉSRE IRÁNYULÓ SZERZŐDÉSEKRE VONATKOZÓ KÜLÖNLEGES FELTÉTELEK
III.3.1) A szolgáltatás teljesítése egy bizonyos foglalkozáshoz (képzettséghez) van-e kötve? igen [ ] nem [ ] Ha igen, a vonatkozó jogszabályi rendelkezésre történő hivatkozás:
11
IV. SZAKASZ: ELJÁRÁS IV.1) AZ ELJÁRÁS TÍPUSA IV.1.1) Az eljárás típusa a Kbt. VI. fejezete szerinti Tárgyalás nélküli
[x]
Tárgyalásos
[]
IV.1.2) Az eljárás típusa a Kbt. VII. fejezete szerinti Tárgyalás nélküli
[]
Tárgyalásos
[]
IV. 2) BÍRÁLATI SZEMPONTOK IV.2.1) Bírálati szempontok (csak a megfelelőt jelölje meg) A legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás [x] VAGY Az összességében legelőnyösebb ajánlat az alábbiak szerint [ ] [ ] Az alábbiakban megadott részszempontok szerint (a részszempontokat súlyozással kell megadni)
IV.2.2) Elektronikus árlejtést alkalmaznak-e? igen [ ] nem [x] Ha igen, további információk az elektronikus árlejtésről (ha szükséges)
IV.3) ADMINISZTRATÍV INFORMÁCIÓK IV.3.1) Az ajánlatkérő által az aktához rendelt hivatkozási szám (adott esetben) IV.3.2) Az adott szerződésre vonatkozóan korábbi közzétételre sor került-e? igen [ ] nem [x] Igen válasz esetén 12
Előzetes összesített tájékoztató [ ] Felhasználói oldalon közzétett hirdetmény [ ] Hirdetmény száma a KÉ-ben: / (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének dátuma: (év/hó/nap) Egyéb korábbi közzététel (adott esetben) [ ] Hirdetmény száma a KÉ-ben: / (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének dátuma: (év/hó/nap)
IV.3.3) A dokumentáció beszerzésének feltételei (adott esetben) A dokumentáció beszerzésének határideje Dátum: 2009/11/24 (év/hó/nap ) Időpont: 9 óra Kell-e fizetni a dokumentációért? igen [ ] nem [x] Igen válasz esetén, Ár (arab számokkal): Pénznem: A fizetés feltételei és módja: IV.3.4) Az ajánlattételi határidő Dátum: 2009/11/24 (év/hó/nap) Időpont: 9 óra IV.3.5) Az(ok) a nyelv(ek), amely(ek)en az ajánlatok, illetve részvételi jelentkezések benyújthatók HU Egyéb: IV.3.6) Az ajánlati kötöttség minimális időtartama (tárgyalás nélküli eljárás esetén) -ig (év /hó/nap ) VAGY hónap(ok)ban: vagy napokban: 60 (az ajánlattételi határidő lejártától számítva) IV.3.7) Az ajánlatok felbontásának feltételei Dátum: 2009/11/24 (év/hó/nap) Időpont: 9 óra Helyszín : 5000 Szolnok, Kossuth tér 1. I. em. 107. Az ajánlatok felbontásán jelenlétre jogosult személyek Kbt. 80 § (2) bekezdés szerint.
V. SZAKASZ: KIEGÉSZÍTŐ INFORMÁCIÓK
13
V.1) A KÖZBESZERZÉS ISMÉTLŐDŐ JELLEGŰ-E? (adott esetben) igen [ ] nem [x] Igen válasz esetén a további hirdetmények közzétételének tervezett ideje: V.2) A SZERZŐDÉS EU ALAPOKBÓL FINANSZÍROZOTT PROJEKTTEL ÉS/VAGY PROGRAMMAL KAPCSOLATOS? igen [x] nem [ ] Igen válasz esetén kérjük feltüntetni a projekt(ek) és/vagy program(ok) nevét és bármely egyéb hivatkozási alapot: ÉAOP – 5.1.1.B projekt V.3) TOVÁBBI INFORMÁCIÓK (adott esetben) V.3.1) Az eredményhirdetés tervezett időpontja: 2009. november 27. 14 óra V.3.2) A szerződéskötés tervezett időpontja: 2009. december 7. V.3. 3) A tárgyalás lefolytatásának menete és az ajánlatkérő által előírt alapvető szabályai, az első tárgyalás időpontja : (kivéve, ha az eljárás tárgyalás nélküli) V.3.4.1) A dokumentáció megvásárlása vagy átvétele az eljárásban való részvétel feltétele? (adott esetben) igen [ ] nem [x] V.3.4.2) A dokumentáció rendelkezésre bocsátásával kapcsolatos további információk: (adott esetben) A tenderdokumentáció elektronikusan letölthető a www.szolnok.hu (Közbeszerzések link alatt) honlapról, illetőleg nyomtatott formában átvehető a Szolnok Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal 5000 Szolnok Kossuth tér 1. I. em 107. irodájában munkanapokon 8tól 15 óráig, az ajánlattételi határidő napján 8-tól 9 óráig. V.3.5.1) Az összességében legelőnyösebb ajánlat kiválasztásának bírálati szempontja esetén az ajánlatok részszempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám alsó és felső határa: V.3.5.2) Az összességében legelőnyösebb ajánlat kiválasztásának bírálati szempontja esetén a módszer (módszerek) ismertetése, amellyel az ajánlatkérő megadja az V.3.5.1) pont szerinti ponthatárok közötti pontszámot: V.6) A III.2.2) és a III.2.3) szerinti feltételek és ezek előírt igazolási módja a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbb(ak)-e? igen [x] nem [ ] V.7) Egyéb információk: 1) Árfolyamok: Az ajánlatot Magyar Forintban kell megadni 14
2) Az ajánlati felhívással kapcsolatban felhívjuk az ajánlattevők figyelmét arra a körülményre, hogy ajánlatkérő jelen ajánlati felhívás esetén a Kbt. 48.§ (3) bekezdés szerint jár el, valamint hogy adott esetben alkalmazza a Kbt. 48. § (4) bekezdésben foglaltakat. 3) Az ajánlatokat cégszerűen vagy személyesen aláírva, minden oldalt sorszámozva és az aláírásra jogosult(eladó/k) kézjegyével ellátva, zárt csomagolásban, 1 eredeti + 1 másolati (a fedőlapon feltüntetve, hogy eredeti vagy másolat) példányban kell benyújtani. Eltérés esetén az eredeti példány tartalma a mérvadó. A csomagoláson fel kell tüntetni a következőket: „Ingatlan beszerzése, Az ajánlattételi határidő előtt felbontani tilos!” 4) Hiánypótlás a Kbt. 83. § (2) és (5) bekezdése alapján történik.
V.8) E HIRDETMÉNY FELADÁSÁNAK DÁTUMA: 2009/10/19 (év/hó/nap) A. MELLÉKLET
További címek és kapcsolattartási pontok I) TOVÁBBI INFORMÁCIÓK A KÖVETKEZŐ CÍMEKEN ÉS KAPCSOLATTARTÁSI PONTOKON SZEREZHETŐK BE
Hivatalos név: Postai cím: Város/Község
Postai irányítószám:
Kapcsolattartási pont(ok):
Ország: Telefon:
Címzett: E-mail:
Fax:
Internetcím (URL):
II) CÍMEK ÉS KAPCSOLATTARTÁSI PONTOK, AHONNAN A DOKUMENTÁCIÓ BESZEREZHETŐ Hivatalos név: Postai cím: Város/Község Kapcsolattartási pont(ok):
Postai irányítószám:
Ország: Telefon:
Címzett: E-mail:
Fax:
Internetcím (URL):
15
III) CÍMEK ÉS KAPCSOLATTARTÁSI PONTOK, AHOVÁ AZ AJÁNLATOKAT KELL BENYÚJTANI Hivatalos név: Postai cím: Város/Község
Postai irányítószám:
Kapcsolattartási pont(ok):
Ország: Telefon:
Címzett: E-mail:
Fax:
Internetcím (URL): B. MELLÉKLET A RÉSZEKRE VONATKOZÓ INFORMÁCIÓK A RÉSZ SZÁMA 1 MEGHATÁROZÁS 1) A RÉSZ MEGHATÁROZÁSA 2) KÖZÖS KÖZBESZERZÉSI SZÓJEGYZÉK (CPV) 3) MENNYISÉG VAGY ÉRTÉK
4) A SZERZŐDÉS IDŐTARTAMA VAGY ELTÉRŐ KEZDÉSI/TELJESÍTÉSI HATÁRIDŐ FELTÜNTETÉSE
Az időtartam hónap(ok)ban: vagy napokban: (a szerződés megkötésétől számítva) VAGY Kezdés (év/hó/nap) ÉS/VAGY Befejezés (év/hó/nap) 5) TOVÁBBI INFORMÁCIÓ A RÉSZEKRŐL
----------------------(E mellékletből a részek számának megfelelően több példány használandó) ----------------------
16
II. DOKUMENTÁCIÓ
17
DOKUMENTÁCIÓ
című, árubeszerzési közbeszerzési eljáráshoz Ajánlatkérő neve, címe: Szolnok Megyei Jogú Város Önkormányzata 5000 Szolnok Kossuth tér 1. 1. Az eljárás általános feltételei Az ajánlattevők ajánlatuk benyújtásával teljes egészében elfogadják a közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. törvény (továbbiakban Kbt.) előírásai szerint ezen közbeszerzési eljáráshoz elkészített ajánlattételi felhívás és dokumentáció (továbbiakban együtt: ajánlati dokumentáció) összes feltételét az ajánlattétel kizárólagos alapjául, lemondva saját eladási/szolgáltatási feltételeinek érvényesítéséről. Az áruknak(ingatlannak) teljesen meg kell felelniük az ajánlati dokumentációban megadott műszaki leírásnak. Az ajánlattevő kötelessége, hogy gondosan megvizsgálja és betartsa az ajánlati dokumentációban megadott összes utasítást, formai követelményt, kikötést és előírást. Az ajánlattevő kockázata és az ajánlat elutasítását vonhatja maga után: •
ha elmulasztja az előírt információk és dokumentumok benyújtását a kitűzött határidőkre, vagy
•
ha olyan ajánlatot nyújt be, amely formai vagy tartalmi szempontból nem felel meg a dokumentációkban megadott minden követelménynek.
Az ajánlattevő jelen közbeszerzési eljárásban nem tehet közös ajánlatot más ajánlattevővel, illetőleg abban más ajánlattevő – a közbeszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben igénybe venni kívánt – alvállalkozójaként sem vehet részt a kbt. 70.§ (3) bekezdésének megfelelően. 2. Az ajánlat módosítása vagy visszavonása Az ajánlattevők benyújtás után ajánlatukat módosíthatják, visszavonhatják, esetleg újra beadhatják az ajánlattételi határidő lejártáig. Az ajánlattételi határidő lejártát követően a benyújtott ajánlatok az ajánlatkérő hozzájárulásával sem módosíthatók. 3. Kiegészítő tájékoztatás Az ajánlattevő – a megfelelő ajánlattétel érdekében – az ajánlati dokumentációban foglaltakkal kapcsolatban írásban kiegészítő (értelmező) tájékoztatást kérhet az ajánlatkérőtől az ajánlattételi határidő lejárta előtt legkésőbb tíz nappal. Minden ilyen tájékoztatási kérelmet faxon, vagy levélben kell eljuttatni az alábbi címre:
43
Kapcsolattartó neve: Címe: Fax: E-mail:
Simon Gábor Szolnok Megyei Jogú Város Fejlesztési Osztály 5000 Szolnok Kossuth tér 1. 56/503-515
[email protected]
Az ajánlattevő kizárólagos felelőssége, hogy a tájékoztatási kérelme időben megérkezzen a megadott címre. A fent közölt határidő után benyújtott kérelmekre válasz nem adható. A kiegészítő tájékoztatás (6) hat nappal az ajánlattételi határidő lejárta előtt megküldésre kerül (Kbt. 56. § (2) bekezdésében foglaltak figyelembevételével) minden olyan ajánlattevő részére, aki megvásárolta a dokumentációt. A kiegészítő tájékoztatást az ajánlattevők azonos feltételek mellett kapják meg, írásban telefax útján, és postai úton ajánlott levélben. A kiegészítő tájékoztatás kézbesítettnek minősül, ha az ajánlattevő a kiegészítő tájékoztatást akár telefax, akár postai úton megkapta. Egyebekben a kiegészítő tájékoztatás teljes terjedelmében megtekinthető és arról másolat kérhető a dokumentáció rendelkezésre bocsátásának helyén. Az ajánlattevő köteles az ajánlatában feltüntetni az általa átvett kiegészítő tájékoztatások számát, ezáltal igazolva, hogy ajánlata elkészítése során a kiegészítő tájékoztatásokat figyelembe vette. Az ajánlatkérő által kibocsátott kiegészítő tájékoztatások az ajánlati dokumentáció részévé válnak. 4. Teljesség és pontosság Az ajánlattevő felelős azért, hogy ellenőrizze az ajánlati dokumentáció teljes átvételét. Az ajánlatkérő semmilyen kifogást sem fogad el, amelynek indoka az, hogy az ajánlattevő elmulasztotta az ajánlati dokumentáció valamely részének átvételét. 5. Ajánlattétel költségei Az ajánlat elkészítésével illetve benyújtásával kapcsolatban felmerülő összes költség az ajánlattevőt terheli. 6. Ajánlati kötöttség, ajánlati biztosíték Az ajánlati kötöttség az ajánlattételi határidő lejártától kezdődik. Az ajánlattevő az ajánlattételi felhívás IV.3.7) pontjában megadott időtartam lejártáig kötve van ajánlatához. 7. Több változatú ajánlat Többváltozatú ajánlattétel lehetőségét az ajánlatkérő kizárja. 8. Az ajánlat érvénytelenségének vizsgálata Az ajánlatkérő megvizsgálja, hogy az ajánlattevő ajánlata érvényes-e. Érvénytelen az ajánlat a Kbt. 88.§. (1) bekezdése szerint, ha:
44
a) „a) azt az ajánlati felhívásban meghatározott ajánlattételi határidő lejárta után nyújtották be; b) az ajánlattevő a biztosítékot nem vagy nem az előírtaknak megfelelően bocsátotta rendelkezésre; c) az ajánlattevő, illetőleg alvállalkozója nem felel meg az összeférhetetlenségi követelményeknek (10. §); d) az ajánlattevőt, illetőleg alvállalkozóját az eljárásból kizárták; e) az ajánlattevő, illetőleg a közbeszerzés értékének tíz százalékát meghaladóan igénybe vett alvállalkozója nem felel meg a szerződés teljesítéséhez szükséges alkalmassági követelményeknek; f) egyéb módon nem felel meg az ajánlati felhívásban és a dokumentációban, valamint a jogszabályokban meghatározott feltételeknek; g) kirívóan alacsony ellenszolgáltatást tartalmaz (86. § (5) bekezdése); h) lehetetlen vagy túlzottan magas vagy alacsony mértékű, illetőleg kirívóan aránytalan kötelezettségvállalást tartalmaz (87.§ (3) bekezdése); i) az ajánlattevő és a közbeszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozója, továbbá az ajánlattevő számára erőforrást nyújtó szervezet az eredményhirdetést követő nyolc napon belül nem igazolta, hogy nem tartozik a 60. § (1) bekezdése, illetőleg – ha azt az ajánlatkérő előírta – a 61. § (1) és (2) bekezdése szerinti kizáró okok hatálya alá, vagy ennek kapcsán hamis nyilatkozatot tett. 9. Bírálat Az elbírálás végeredményeképpen a legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatást tartalmazó ajánlat kerül kiválasztásra, mint nyertes ajánlat. 10. Eredményhirdetés Ajánlatkérő az ajánlatok elbírálásának végeredményéről írásbeli összegzést készít, amelyet a szerződéskötésnek az ajánlattételi felhívásban megjelölt időpontját megelőzően minden ajánlattevő részére megküld. 11. Szerződés megkötése Ajánlatkérő az ajánlattételi felhívásban megjelölt időpontban kíván szerződést kötni a nyertesként kihirdetett ajánlattevővel. Az ajánlatkérő az eljárás nyertesének visszalépése esetén a Kbt. 91.§ (2) bekezdésének megfelelően a második legkedvezőbb ajánlatot tevőnek minősített ajánlattevővel fogja megkötni a szerződést. Az ajánlatkérő csak abban az esetben mentesül a szerződés megkötésének kötelezettsége alól, ha az eredményhirdetést követően – általa előre nem látható és elháríthatatlan ok következtében – beállott lényeges körülmény miatt a szerződés megkötésére vagy teljesítésére nem képes. 12. Az ajánlati ár Az ajánlati ár az áruknak (ingatlannak) az ajánlatban megajánlott és feltüntetett teljes mennyiségére vonatkozik. Az ajánlatot Forintban kell megadni. Ha az ajánlati ár számokkal
45
megadott összege és a betűvel leírt összeg között eltérés mutatkozik, akkor a betűvel kiírt összeget tekinti ajánlatkérő érvényesnek. Az ajánlati ár megadásánál fel kell tüntetni a nettó ajánlati árat, melléírva a „+ ÁFA” szöveget, melynek aktuális mértékét a mindenkor érvényes ÁFA szabályozás szerint kell majd a számlán szerepeltetni. 13. Közös ajánlattétel Nem releváns. 14. Egyéb követelmények 14.1
Formai követelmények: A formai követelmények összefoglalója a M1 melléklet 1. sz. függelékében található.
14.2
Teljesség: Amennyiben az ajánlat nem tartalmaz valamely, az M1 mellékletben meghatározott nyilatkozatot, okiratot, igazolást vagy bármely az ajánlati dokumentációban meghatározott tartalmi elemet, az ajánlat nem felel meg az ajánlati dokumentációban meghatározottaknak és ezért érvénytelennek minősül. II/A MŰSZAKI LEÍRÁS
A Szolnok Megyei Jogú Város Önkormányzat által 2008-ban elfogadott tervben rögzített célok közül az egyik legjelentősebb, már korában is kezdeményezett közösségi ház, kulturális centrum, illetve részben szolgáltató-ház kialakítása. Az erre alkalmas ingatlannak a következő funkciók ellátására kell alkalmasnak lennie: közösségi terek teremtsenek lehetőséget a közösségi élethez. A tanulás, vagy közös alkotás feltételei is biztosíthatóak legyenek az ilyen funkciókra kialakított (pl: tanoda, alkotószoba, zeneterem, stb.) épületrészekben. A tervezett közösségi szolgáltató épületének átépítés után alkalmasnak kell lennie a mentori tevékenység, tanulócsoportok működtetésére. A tervek szerint az Önkormányzat Közbeszerzési legalkalmasabb ingatlant a közösségi ház kialakítására.
eljárással
kívánja
beszerezni
Az ingatlan alapterülete legalább 680 m2-nek kell lennie Az ingatlanon található épület földszinti alapterülete ne legyen kisebb mint 80 m2, Az ingatlanhoz tartozó épület vagy műhely alapterülete ne legyen kisebb, mint 120 m2.,vagy egy épületen belül a földszinti alapterület ne legyen kisebb, mint 200 m2 Az ingatlannak meg kell felelnie a vonatkozó építési szabványok előírásaiban foglaltaknak. Tetőtér vagy emeleti hasznos alapterülete min. 45 m2.legyen A tervezett célterületi megvalósítás miatt az ingatlannak a Szolnok Seregély úton vagy attól nem messzebb min100 m belül kell elhelyezkednie. 46
II/B ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS (Szerződéstervezet) amely létrejött egyrészről (továbbiakban: eladó),
…………………. (cím,
adószám:………..
), mint eladó
másrészről képviseletében Szolnok Megyei Jogú Város Önkormányzata (székhelye: 5000 Szolnok, Kossuth tér 9., adószáma: 15408930-2-16, statisztikai számjelrendszer szerinti törzsszáma: 408934000, KSH számjele: 1627854) - képviseletében: Szalay Ferenc polgármester, mint vevő (továbbiakban: vevő): 1./ Eladó eladja, a vevő pedig megtekintett állapotban megvásárolja az eladó 1/1 tulajdoni arányú kizárólagos tulajdonát képező ……… hrsz-ú, ……….. m2 nagyságú „……..” megnevezésű ingatlant. 2./ A szerződő felek az ingatlan vételárát bruttó …………….. ,-Ft-ban, azaz ……………. forintban állapítják meg. 3./ A Vevő a vételárat az alábbiak szerint fizeti meg: A vételárat a Vevő egyösszegben fizeti meg a szerződés hatálybalépésétől számított 60 napon belül az Eladó ………………Banknál vezetett ………………………….számú bankszámlájára. A vételár megfizetése, a vételár eladó számlájára történő beérkezéssel teljesül. Amennyiben a Vevő késedelembe esik, Eladó jogosult a szerződéstől egyoldalú nyilatkozattal elállni. Amennyiben a vevő a vételár megfizetésével késedelembe esik és az eladó nem gyakorolja elállási jogát a vevő köteles eladó részére a Ptk. szerinti késedelmi kamatot megfizetni. 4./ Eladó hozzájárul, hogy vevő tulajdonjogát az ingatlan-nyilvántartásba a vételár megfizetését követően 1/1 tulajdoni arányban vétel jogcímén bejegyezzék, az eladó külön nyilatkozata alapján. A földhivatali eljárás kezdeményezéséről a szerződés aláírását követő 30 napon belül az eladó köteles gondoskodni. Az ingatlan nyilvántartás során esetlegesen felmerülő díj megfizetését vevő vállalja és tudomásul veszi, hogy csak ennek és a vételár rendezése után járul hozzá az eladó a tulajdonjog bejegyzéséhez. 5./ Az ingatlan birtokba adása a teljes vételár megfizetését követő 15 napon belül történik meg, mely eljárásról külön jegyzőkönyv készül. Vevő a birtokbaadás napjától viseli az adásvétel tárgyát képező ingatlan terheit és szedi hasznait. A vevő vállalja, hogy a birtokbavétel napjától az ingatlant ápolja, gondozza, gondoskodik a gyomtalanításról, megakadályozza azon hulladék lerakását, illetve azt elszállítatja saját költségén. 6./ Eladó szavatolja, hogy az ingatlan igény és permentes. 7./ Jelen szerződés kizárólag akkor lép hatályba, ha vevő által benyújtott ÉAOP – 5.1.1.B 47
Megyei jogú városok városrehabilitációs fejlesztései című pályázat keretében elnyeri az adásvételi szerződés ellenértékét jelentő pénzügyi fedezetet. A hatálybalépés napja az a nap, amely napon a vevő írásban, hivatalos tájékoztatást kap a támogató hatóságtól, hogy elnyerte a támogatást. 8./ Vevő tudomással bír arról, hogy nevezett ingatlanon az alábbi használatot befolyásoló, korlátozó építmények vannak: …………… 9./ Eladó nyilatkozik, hogy a szerződés tárgyát képező ingatlan vonatkozásában rendelkezik lakhatási és/ vagy használatbavételi engedéllyel. Az említett engedélyek a szerződés elválaszthatatlan részét képezik. 10./ A jelen szerződés elválaszthatatlan mellékleteit képezik továbbá: a. a közbeszerzési eljárás ajánlati felhívása, b. az ajánlati dokumentáció, c. valamint az Eladó nyertes ajánlata 11./ A szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. előírásai az irányadók. Jelen szerződést a felek elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt aláírták.
Szolnok, 20….. „
„
Szolnok, 20…... „
.................................................... Szolnok Megyei Jogú Város Önkormányzata vevő
„
………… ................................... eladó
Tanúk: 1./...................................................................................... 2./.........................................................................................
Ellenjegyzem: Szolnok, 20……... „
„
48
II/C. SZ. MELLÉKLET NYILATKOZATMINTÁK, FORMANYOMTATVÁNYOK
49
Mellékletek, nyilatkozatminták, formanyomtatványok Sorszám
Megnevezés
M0
Az ajánlat kötelező tartalomjegyzéke
Ajánlat első lapjainak formanyomtatványai M1
Felolvasólap
M2
Ajánlattételi nyilatkozat
Egyéb ajánlattevői nyilatkozat M3
Nyilatkozat kiegészítő tájékoztatásokról /Ha történt kieg tájékoztatás/
44
M0 Az ajánlat kötelező tartalomjegyzéke
45
TARTALOMJEGYZÉK Oldalszám Felolvasó lap (M1 melléklet) Ajánlattételi nyilatkozat (M2 melléklet) Tartalomjegyzék (oldalszámokkal ellátva, M0 melléklet)
I. RÉSZ: SZAKMAI AJÁNLAT I/1 Műszaki leírás/ az ingatlan leírása/ Helyrajzi szám cím műszaki paraméterek alapterület épületek stb.
II. RÉSZ: IGAZOLÁSOK, DOKUMENTUMOK 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap eredeti 30 napnál nem régebb térkép eredeti vagy egyszerű másolat Lakhatási engedély és/vagy használatba vételi engedély A felkínált ingatlanról,földszinti alaprajzot/ külön lakórész külön műhely, valamint tetőtéri vagy emelet alaprajz 1.
Aláírási címpéldány ( adott esetben)
2.
Az ajánlattevőnek az ajánlatok beadási határidejétől számított 30 napnál nem régebbi nyilatkozata arról, hogy nem tartozik a Kbt. 60. § (1) bekezdésének, valamint a Kbt. 61. § (2) bekezdés
Egyéb igazolások, dokumentumok 1. Igazolás a kiegészítő tájékoztatások átvételéről (M3 melléklet) 2. Cégismertető (Ha az ajánlattevő fontosnak látja mellékelni) 3. Egyéb, az ajánlattevő által fontosnak tartott dokumentum
46
M1 Felolvasólap formanyomtatványa
47
FELOLVASÓ LAP
1.
Ajánlattevő Tulajdonos(ok) neve: ...................................................................................................
Ajánlattevő Tulajdonos(ok) címe: ..................................................................................................
Ajánlattevő Tulajdonos(ok) telefonszáma és telefaxszáma: .......................................................... Ajánlattevő Tulajdonos(ok) bankszámlaszáma: ............................................................................. 2.
Ajánlat tárgya: Szolnok ………………hrsz. Szolnok ……………………..utca ……… házszám alatti házas ingatlan. 4.
Az ajánlat számszerűsíthető adatai:
Eladási ár…………………Forint ( ………….+ Áfa)
Kelt:
……………………, 2009. …………………….. .................................................. Ajánlattevő Tulajdonos(ok) aláírása
48
M2 Ajánlattételi nyilatkozat formanyomtatványa
49
AJÁNLATTÉTELI NYILATKOZAT
Alulírott ……………………../Ajánlattevő Tulajdonos(ok) / alábbinyilatkozatot tesszük 1.
Megvizsgáltuk és fenntartás vagy korlátozás nélkül elfogadjuk a fent hivatkozott közbeszerzési eljárás ajánlati dokumentációjának feltételeit. Kijelentjük, hogy amennyiben, mint nyertes ajánlattevő kiválasztásra kerülünk, az ajánlati dokumentációban meghatározott ingatlanra az ajánlatban meghatározott ellenszolgáltatásért adás vételi szerződést kötünk.
2.
Elfogadjuk, hogy amennyiben olyan kitételt tettünk ajánlatunkban, ami ellentétben van az ajánlati dokumentációval vagy azok bármely feltételével, akkor az ajánlatunk érvénytelen.
3.
Eltekintünk saját szerződéses feltételeink alkalmazásától, és elfogadjuk a dokumentációban lévő szerződéstervezetet a szerződéskötés alapjául.
4.
Az ajánlat benyújtásával kijelentjük, hogy amennyiben nyertesnek nyilvánítanak bennünket, akkor a szerződést megkötjük, és szerződést teljesítjük az ajánlati dokumentációban és az ajánlatunkban lefektetettek szerint.
5. Nyilatkozzunk hogy nem tartozunk a Kbt. 60. § (1) bekezdés a)-i) pontjainak, valamint a Kbt. 61. § (1) bekezdés a)-d) pontjainak hatálya alá. Kelt: ……………………………… aláírás
50
M3 Nyilatkozat kiegészítő tájékoztatásokról
51
NYILATKOZAT KIEGÉSZÍTŐ TÁJÉKOZTATÁSOKRÓL
Alulírott …………………………… (képviseli: ………………..…………………) kijelentem, hogy a jelen közbeszerzési eljárásban […] számú, valamennyi az eljárás során kibocsátott kiegészítő tájékoztatást átvettem és jelen ajánlatom elkészítése során azokat figyelembe vettem.
Kelt: ……………………………… cégszerű aláírás
52
