December 2015 Jaargang 41, nummer 2
Geschenk van Wassenaarsche Bouwstichting kan levens redden
AED in Kerkehout Ter gelegenheid van het 90-jarig bestaan van de Buurtvereniging Kerkehout kregen de vereniging én de wijk een cadeau van de Wassenaarsche Bouwstichting: een AED (automatische externe defibrillator). Dit apparaat is te gebruiken bij reanimatie en kan levens redden. Christa Komen leerde een aantal bewoners hoe zij met de AED om moeten gaan. “Ik ben er heel blij mee, maar hopelijk hebben wij ‘m niet nodig.” te gebruiken. “Via Facebook en artikelen in het bulletin van de buurtvereniging riepen wij mensen op zich hiervoor aan te melden. Ik sprak mensen ook direct aan. ‘Kom nou maar’, zei ik en dat werkte. Ik vond het vooral belangrijk dat mensen zich aanmeldden die helpen bij activiteiten zoals de zomerspelen, Sinterklaas, Kerst, carnaval en kaartmiddagen. Lees verder op pagina 2
In deze editie:
Christa woont sinds zij drie maanden
AED levens kan redden. De sportver-
oud was in Kerkehout. Jarenlang werkte
eniging had er al één en nu is er dus
zij als verpleegkundige. Nu is zij
een tweede AED in Kerkehout.”
doktersassistente en instructeur ‘Basic life support’. “Ik vind dat iedereen met
Oproep
een AED moet kunnen omgaan.
Het bestuur van de buurtvereniging
Uit onderzoek blijkt dat de combinatie
vroeg Christa vanwege haar achter-
van reanimeren en het gebruik van een
grond bewoners te trainen om de AED
Onthulling plaquette tijdens monumentendag Herziene woningwet Project Oosthof Politiekeurmerk Veilig Wonen Plaats uw afvalcontainer in de tuin! Nieuwe regels voor woningzoekenden Wijziging woningwaarderingsstelsel Halloween in Oostdorp Onderhoud in 2016 Bereikbaarheid rond de feestdagen Puzzel Dag van het huren Winnaars automatische incasso Schimmel: zo kom je eraf! Servicepagina
2 3 4 5 5 6 7 7 8 8 9 10 10 11 12
Zij zijn er het eerst bij als er iets
Gelukkig verdwijnt de angst zodra
“Er zijn hier zoveel activiteiten. Dan is
gebeurt.” Uiteindelijk trainde Christa 35
mensen met het apparaat hebben
het een prettig idee dat je over een AED
mensen. De training duurde twee uur.
gewerkt. Dan zijn zij blij dat zij weten
kunt beschikken.”
hoe zij moeten handelen en misschien
Angst
levens kunnen redden.” Binnenkort
Keten van overleven
Tijdens de training merkte Christa dat
start Christa met het geven van een
Een AED is een belangrijke schakel in de
veel mensen in eerste instantie angst
opfriscursus.
zogenoemde keten van overleven. “Het
hebben om een AED te gebruiken. Zij
eerste wat je moet doen is 112 bellen.
begrijpt dat wel. “Het gaat om iemands
Locatie
Dan start je met reanimeren en
leven, maar je hoeft eigenlijk alleen de
Het bepalen van de locatie van de AED
vervolgens gebruik je de AED. Ten slotte
AED aan te zetten en de instructies te
was nog niet zo eenvoudig. “Aan de
krijgt de patiënt specialistische hulp van
volgen. Heeft iemand een hartstilstand,
ene kant willen wij natuurlijk niet dat
ambulancemedewerkers of in het
dan moet je alleen reanimeren en geen
iemand het apparaat vernielt of steelt.
ziekenhuis. Met de AED verhoog je de
schok toedienen. De AED geeft dit aan.
Aan de andere kant moeten wij de AED
overlevingskans. Je hoopt natuurlijk dat
Is er een zogenoemd schokbaar ritme?
snel kunnen pakken als het nodig is.”
je de AED nooit nodig
Dan geeft het apparaat een schokje.
Uiteindelijk wees de buurtvereniging het
hebt, maar ik ben blij
Je kunt het niet verkeerd doen.
buurtcentrum aan als locatie voor AED.
dat wij er een beroep op kunnen doen.”
Onthulling plaquette tijdens monumentendag Tijdens de monumentendag op 12 september onthulden mevrouw Barth en mevrouw Plugge een plaquette over de historie van het Poortgebouw aan de Bloemluststraat. Het Poortgebouw is aangewezen als gemeentelijk monument. Op de plaquette staat de volgende tekst:
tableau van de Leiderdorpse aardewerkfabrikant W.C. Brouwer
In 1913 ontwierp A. Broesse van Groenou (1880-1961) in
in het oog. In het poortgebouw was het verenigingslokaal van
opdracht van de Wassenaarsche Bouwvereeniging (nu
de bouwvereniging gevestigd. Het werd ook gebruikt als
Wassenaarsche Bouwstichting) het eerste van vier vooroor-
naaiatelier en kinderbibliotheek en deed tot 1997 dienst als
logse woningbouwcomplexen in de wijk Oostdorp. Het is een
kantoor.
vroeg voorbeeld van sociale woningbouw geïnspireerd op de
Op onze website www.wassenaarschebouwstichting.nl
Engelse cottagestijl. Boven de poort springt het keramisch
staat een filmpje van onthulling.
2
Wat betekent de herziene woningwet voor u?
Woningcorporaties moeten vanaf 1 januari 2016 verplicht minimaal 95 procent van de woningzoekenden die recht hebben op huurtoeslag huisvesten in een woning met een huurprijs tot 576,87 euro (voor 1 of 2 personen) of 618,24 euro (voor 3 of meer personen). Dit noemt de overheid passend toewijzen. Het is bedoeld om huurders een woning toe te wijzen die aansluit bij hun inkomen. Het voorkomt dat huurders in betalingsproblemen komen en dat het bedrag dat het Rijk uitgeeft aan huurtoeslag te hoog oploopt. Bij passend toewijzen geldt het gezamenlijke inkomen
Hoe het verleden op de toekomst drukt Wij ronden het jaar bijna af. Een jaar waarin veel is gebeurd. In Wassenaar is het relatief rustig, maar elders lijkt de wereld in brand te staan. Het gaat in economisch opzicht wat beter met ons, maar elders nog niet. Er is crisis en oorlog. Grote groepen mensen raken op drift. Een deel daarvan ‘spoelt aan’ in Nederland en Wassenaar. Wij zijn gelukkig in staat mensen aan onderdak te helpen. Op Duinrell gebeurt dat al vele jaren tijdelijk en wij moeten permanente huisvesting zien te regelen. Er is een toenemende druk op de woningmarkt. Daarom is bijbouwen nodig. Dat willen en kunnen wij, maar dan zijn er ook locaties nodig. Gelukkig ziet de lokale politiek dat en wijst zij nieuwe locaties voor sociale woningbouw aan, zoals in Polanenpark. In de gemeentelijke Woonvisie moet dat verder beleidsmatig vorm krijgen. Samen met andere zaken die met wonen samenhangen zoals zorg en welzijn, energiebesparing en natuurlijk betaalbaarheid van het wonen voor verschillende doelgroepen. Die visie lijkt er nu eindelijk te komen.
van de huurders. Een- en tweepersoonshuishoudens met een inkomen tot 21.950 euro en respectievelijk 29.800 euro mogen een woning huren tot maximaal 576,87 euro per maand. Voor huishoudens vanaf drie personen geldt een huurprijs tot 618,24 euro per maand bij een inkomen tot 29.800 euro. Om het inkomen te bepalen, geldt het bij de Belastingdienst laatst bekende belastbare inkomen. Hierbij wordt geen rekening gehouden met vermogen en/of wijzigingen in het inkomen. Nieuwe huurders met een inkomen boven de 21.950 euro en respectievelijk 29.800 euro mogen alleen een woning huren met een huurprijs vanaf 576,87 of 618,24 euro.
De Wassenaarsche Bouwstichting heeft net haar beleidsplan afgerond. Daarin merken wij op dat wij een ‘dubbele focus’ hebben. Enerzijds de primaire doelgroep van de corporaties: huishoudens die zijn aangewezen op huurtoeslag (bruto huishoudinkomen bij twee personen maximaal ongeveer 29.800 euro per jaar). Voor die groep houden wij 70 procent van de vrijkomende woningen beschikbaar en betaalbaar (huur maximaal 620 euro per maand). Anderzijds de groep met een iets hoger inkomen, inclusief de zogenoemde middeninkomens tot ongeveer 44.000 euro bruto per jaar. Die groep kan niet kopen en ook geen dure vrijesectorhuur van 900 euro per maand of meer betalen. Voor die groep houden wij de overige 30 procent van de vrijkomende voorraad beschikbaar, deels via het aanbieden van Koopgarant-woningen. Gelet op de veranderde regels waar corporaties zich aan moeten houden, betekent dit ook een aanpassing van de (administratieve) organisatie en de financiering. Daar gaan wij in 2016 mee aan de slag. Betaalbaar houden van woningen betekent in de praktijk: minder huur vragen dan feitelijk mogelijk is. Dat noemen wij ‘huurkorting’ en dat is veruit het grootste deel van het ‘maatschappelijk budget’ dat wij theoretisch jaarlijks te ‘verdelen’ hebben. Door kostenbewust en efficiënt te werken, maken wij dat budget maximaal. Het is jammer dat de (rijks)overheid daar een toenemend deel vanaf ‘snoept’ via de verhuurdersheffing. Van iedere euro aan huur die wij ontvangen gaat in 2016 bijna 15 cent naar heffingen, belastingen en kosten van controle en verantwoording. Dat is een deel van de prijs die wij betalen voor de misstanden in het verleden. Een prijs die ook de toekomst beïnvloedt. De investeringsruimte wordt beperkt, juist op een moment dat extra investeringen, naast het betaalbaar houden van woningen, meer dan gewenst zijn. Misschien een gedachte die minister Blok kan meenemen bij zijn overpeinzingen rond de kerstboom.
3
Ad Zopfi
In maart van dit jaar heeft de Tweede Kamer de herziene woningwet aangenomen. De belangrijkste wijziging voor huurders die een andere woning zoeken, is het zogenoemde passend toewijzen.
Project Oosthof: 1e fase afgerond, 2e fase in voorbereiding Woningen in het complex Oosthof kregen tot voor kort warmte via een centrale installatie. In juni startte de Wassenaarsche Bouwstichting met het vervangen van de centrale installatie voor verwarming en warm water door individuele aansluitingen. In september en oktober legden Liander en Dunea een nieuw leidingnetwerk aan voor de toevoer van gas, water en elektra. Sinds eind oktober beschikken alle woningen in het complex aan de Dr. Weederlaan en D. Curtiusstraat over een eigen cv-ketel en eigen meters voor gas, water en elektra.
Een impressie van één van de centrale entrees aan de Dr. Weederlaan na uitvoering van de werkzaamheden
Bouwkundige maatregelen
Er is een projectgroep bestaande uit
In 2016 wil de Wassenaarsche
bewoners waarmee de Wassenaarsche
Bouwstichting enkele bouwkundige
Bouwstichting de plannen bespreekt.
Huurverhogingsvoorstel In december ontvingen de bewoners
maatregelen uitvoeren. Veel bewoners klaagden over een onveilig gevoel en
Opknapbeurt
het huurverhogingsvoorstel voor het
overlast van hangjongeren. Eén van de
De sociëteitsruimte in het complex
plaatsen van HR++ glas en de vloeriso-
bouwkundige maatregelen is het
krijgt meteen een opknapbeurt. De
latie. Als tenminste 70 procent van de
afsluitbaar maken van alle entrees en
Wassenaarsche Bouwstichting voerde
bewoners instemt met het voorstel,
trapopgangen. Op diverse plaatsen in
hierover overleg met het bestuur van
vindt in januari/februari de aanbeste-
het complex komen centrale entrees
Stichting Beheer Servicecentra
ding plaats. Rond eind maart/begin
met een bellentableau en brievenbus-
Wassenaar. Deze stichting heeft drie
april kunnnen vervolgens de werk-
sen. Daarnaast worden de galerijen
sociëteiten onder haar beheer: Oosthof,
zaamheden starten.
opgehoogd en komen er hogere
Hillenaarlaan (de Peppel) en Ernst
hekken op de galerijen. Hierdoor
Casimir (Plataan). Door het verwijderen
kunnen bewoners die gebruik maken
van de ketels van de centrale installatie
van een rollator of rolstoel zich
voor verwarming komt er op de
gemakkelijker over de galerij begeven.
begane grond van het complex een
In het complex komt een extra lift.
ruimte beschikbaar. Stichting Wasse-
Alle woningen krijgen HR ++ glas en
naarse Zorgverlening (SWZ) wil deze
de vloeren van de woningen op de
ruimte gaan gebruiken om er één van
begane grond worden geïsoleerd.
haar thuiszorgteams in te huisvesten.
4
Hang- en sluitwerk met Politiekeurmerk Veilig Wonen In het verleden heeft de Wassenaarsche Bouwstichting hang- en sluitwerk in de woningen aangebracht dat voldeed aan de eisen van het Politie Keurmerk Veilig Wonen (PKVW). Dat gebeurde op verzoek van huurders en tegen een huurverhoging. Ook tijdens de uitvoering van diverse projecten
eventuele aanpassingen berekent de Wasse-
(bijvoorbeeld bij het vervangen van kozijnen)
naarsche Bouwstichting via een huurverhoging
is dit type hang- en sluitwerk aangebracht. Na
door aan de huurder.
plaatsing van het hang- en sluitwerk ontving de huurder een Certificaat Veilige Woning. Dit
Ondanks het verstrijken van de geldigheids-
certificaat heeft een geldigheidsduur van vijf
duur van een PKVW-certificaat beschikken de
jaar.
woningen over adequaat hang- en sluitwerk. Aanpassingen zijn alleen nodig als de huurder
Is de geldigheid van uw certificaat verstreken
een nieuw certificaat wil.
en wilt u een nieuw exemplaar? Dan kunt u contact opnemen met de Wassenaarsche Bouwstichting. De corporatie kijkt vervolgens of de woning voldoet aan de huidige eisen van het PKVW en of aanpassingen aan het hangen sluitwerk noodzakelijk zijn. De kosten van
Draag bij aan een prettige en veilige leefomgeving
Plaats uw afvalcontainer in de tuin! De Wassenaarsche Bouwstichting constateert regelmatig dat huurders hun afvalcontainers aan de voorkant van de woning plaatsen. Of op het achterpad. Dat kan leiden tot ongewenste of zelfs onveilige situaties. Dat wil toch niemand? Daarom doen wij een beroep op u. Afvalcontainers aan de voorzijde van de woningen geven de buurt een verpauperde indruk. Dat komt de leefbaarheid in een wijk niet ten goede. Achterpaden zijn ook geen geschikte plaats voor de afvalcontainers. De containers belemmeren de doorgang die de brandweer bij calamiteiten nodig heeft. De brandweer rolt de slangen hier uit en voorkomt dat een brand overslaat naar omliggende woningen. Vrije achterpaden zijn dan ook van levensbelang. Door op een afvalcontainer te klimmen, kunnen inbrekers makkelijk in uw tuin komen. Genoeg redenen om uw afvalcontainer in uw tuin te zetten. Daarmee draagt u bij aan een prettige én veilige leefomgeving.
Nieuwe regels voor woningzoekenden De woningcorporaties en de gemeenten in de regio Haaglanden hebben per 1 oktober nieuwe afspraken gemaakt. Deze kunnen gevolgen hebben voor mensen die een woning zoeken.
Doorstromer of starter?
Sinds 1 oktober staan eenoudergezinnen weer ingeschreven met het werkelijk
Sinds 1 oktober zijn mensen die na
aantal personen.
een scheiding zonder minderjarige kinderen staan ingeschreven als
Lokaal maatwerk
woningzoekende starter in plaats van
Sinds 1 oktober van dit jaar gelden in Wassenaar de volgende voorrangsregels:
doorstromer. Behoort u tot deze groep?
• voorrang voor doorstromers en starters uit de wijk Kerkehout wanneer ze
Dan betekent dit dat uw woonduur vanaf die datum niet meer meetelt. De datum van inschrijving als woningzoekende is dan van toepassing (inschrijfduur). Bent u ingeschreven als
reageren op een passende woning binnen de wijk Kerkehout; • voorrang voor starters binnen Wassenaar wanneer ze reageren op een passende woning; • voorrang voor senioren binnen Wassenaar wanneer ze reageren op een passende woning en een eengezinswoning van de corporaties achterlaten.
woningzoekende na een scheiding en heeft u minderjarige kinderen? Dan
Kosten inschrijving
verandert er niets voor u. U behoudt
Voor het eerst in tien jaar is Woonnet Haaglanden genoodzaakt de kosten van de
uw huidige inschrijfduur. Haaglanden
inschrijving en verlenging te verhogen van 10 euro naar 12,50 euro per jaar.
was de enige regio in Nederland waar een ‘voorrangspositie’ bestond voor mensen die uit elkaar gaan en geen minderjarige kinderen hebben. De regels in Haaglanden komen nu overeen met de rest van Nederland. Bovendien blijkt uit onderzoek dat er voor mensen die moeten verhuizen na het beëindigen van een relatie voldoende mogelijkheden zijn om een woning of een andere (tijdelijke) woonoplossing te vinden.
Eenoudergezinnen Een andere regel die bedoeld was eenoudergezinnen te helpen, is per 1 oktober verdwenen. In de praktijk pakte deze regel namelijk nadelig uit voor eenoudergezinnen. Om mogelijk te maken dat zij op advertenties voor grotere woningen konden reageren, werd één extra persoon bij het gezin opgeteld. Het grote nadeel was dat zij daardoor niet konden reageren op advertenties voor kleine woningen, want op papier was het gezin te groot. Veel eenoudergezinnen vonden dat oneerlijk omdat zij onnodig lang op een woning moesten wachten.
6
Wijziging woningwaarderingsstelsel Het woningwaarderingsstelsel is sinds 1 oktober gewijzigd. Dit stelsel, ook wel puntensysteem genoemd, is bedoeld om de maximaal redelijke huur van een woning vast te stellen. De belangrijkste wijzigingen zijn:
een nieuwe verhuring en
• de punten voor woonvorm en
de jaarlijkse huurver-
woonomgeving en de schaarste-
hoging op 1 juli. De
punten vervallen;
maximaal redelijke huur
• voor de woonvorm en woon-
staat op het huuraanpas-
omgeving komt een punten-
singsvoorstel. De huidige
waardering op basis van de
aanpassing van de
WOZ-waarde van de woning.
maximaal redelijke huur hoeft geen directe consequenties
De Wassenaarsche Bouwstichting
te hebben voor uw huidige huur.
vraagt slechts bij uitzondering de
Als uw huidige huur hoger is dan de
maximaal redelijke huur. Onze huidige
maximaal redelijke huur, kunt u een
huren bedragen gemiddeld 78 procent
verzoek voor verlaging indienen.
van de maximaal redelijke huur. De maximaal redelijke huur speelt een rol bij het vaststellen van de huur bij
Halloween in Oostdorp
De bewoners in Oostdorp vieren ieder jaar Halloween. Tijdens ‘Oostdorp Fright Night’ was het op het achterpad van het Bothaplein griezelen geblazen. Eén van de bewoners, de heer Bellekom, verzamelt ‘griezelspullen’. Hij toverde het achterpad om tot een heus tafereel uit een horrorfilm. Het resultaat mocht er zijn, want zelfs overdag zag het er angstaanjagend uit.
7
Onderhoud in 2016 Voor 2016 heeft de Wassenaarsche Bouwstichting weer diverse onderhoudswerkzaamheden op de planning staan. Hierbij kunt u denken aan buitenschilderwerk, onderhoud aan de dakbedekking, onderhoud aan mechanische ventilatie en herstellen van het voegwerk. Daarnaast laten wij jaarlijks de liften controleren en vindt er onderhoud plaats aan de automatische deuren, hydrofoorinstallaties en zonwering. Wij geven u een beknopt overzicht van de overige werkzaamheden die wij volgend jaar uitvoeren.
In de wijk Kerkehout krijgen de woningen een schilderbeurt
De woningen aan de Molenweg 17 tot en met 27 krijgen
aan de buitenzijde. Het gaat om de Adrianastraat 7 tot en
een schilderbeurt en wij herstellen het voegwerk van de
met 39, 2 tot en met 8, 14 tot en met 18 en 12A, Het
raamdorpels.
Kerkehout 8 tot en met 18 en 24 tot en met 34, Jacobastraat 1 tot en met 15 en 2 tot en met 16, Louisestraat 1 en
Woningen in de Dr. Doelmanlaan, Dr. Duetzlaan,
Wouterstraat 14 tot en met 34. Wij laten het buitenriool
Vreeburglaan, Rodenburglaan, Westerhoflaan, Ernst
doorspoelen in de Adrianastraat 1 tot en met 5, Het Kerke-
Casimirstraat en de appartementen in de Kuyperweg en
hout 36, Johannastraat 5 tot en met 9 en Louisestraat 3 tot
Troelstraweg krijgen een schilderbeurt.
en met 41 en 2 tot en met 66. In de van Bommellaan 40 tot en met 82 en van Sillevoldstraat 1 tot en met 11 en 2 tot en
In Nieuw Rijksdorp 1 tot en met 85 en 2 tot en met 66
met 22 vervangen wij de mechanische ventilatiebox.
krijgen de slaapkamerramen HR++ glas en ventilatieroosters. Ook krijgen de gebouwen een schilderbeurt aan de buiten-
In de wijk Zijlwatering (Anemaetstraat, Luzacstraat,
zijde.
Thorbeckestraat, Kempenaerstraat, Van Dam van Isseltstraat en Wicherstraat) laten wij het buitenriool doorspoelen.
Ook het complex Sophiekehoven gaan wij schilderen. Daarnaast vindt er onderhoud aan de dakbedekking plaats.
In de Burmanlaan 1 tot en met 47, 53, 55 en 59 tot en met 67, Van Duivenvoordelaan 52 tot en met 68, 72 tot en met
In Leidschendam krijgen de eengezinswoningen en de
80 en 84 tot en met 110, Kloosterland 15 tot en met 101 en
appartementen aan de Patrijshof een schilderbeurt.
A. Adamskistraat 2 tot en met 30 te Voorschoten vervangen wij de mechanische ventilatieboxen.
Voor een volledig overzicht verwijzen wij u naar onze website: www.wassenaarschebouwstichting.nl.
Bereikbaarheid rond de feestdagen Rondom de feestdagen hanteert de
dag
tijd
Wassenaarsche Bouwstichting op een
donderdag 24 december
vanaf 15.00 uur gesloten
aantal dagen gewijzigde openingstijden.
vrijdag 25 december
gehele dag gesloten
donderdag 31 december
vanaf 15.00 uur gesloten
wij 24 uur per dag en 7 dagen per week
vrijdag 1 januari
gehele dag gesloten
telefonisch te bereiken op (070) 511 46 90.
maandag 4 januari
tot 10.00 uur gesloten
Voor spoedeisende reparatieverzoeken zijn
8
Kruiswoordpuzzel
Heeft u de oplossing gevonden? Stuur deze dan voor 31 januari naar de Wassenaarsche Bouwstichting, Postbus 2018, 2240 CA Wassenaar of stuur een e-mail naar
[email protected].
Horizontaal 1 ratelpopulier 4 drietal 8 breekbaar 11 lor 14 deel v.d. voet 16 onbeschoft 17 lidwoord 18 toneelachtergrond 20 ruimtelijke weergave 22 hemelsblauw 23 gletsjerpuin 24 grassteppe 26 sportman 28 kluizenaar 30 rebellie 32 afslagplaats bij golf 33 metaal 35 atmosfeer 39 zeepwater 42 stralenkrans 44 deel v.e. auto 46 ten dele 49 planeet 51 ouderling 54 kleine baai 55 redenaar 58 mondeling 59 een zekere 60 zeehond 62 gering 63 zangstem 64 pl. in Frankrijk 65 galop 66 Engelse titel
Verticaal 1 takje 2 geraamte 3 via 5 rekening-courant 6 land in Azië 7 Griekse drank 8 oppergod 9 arbeid 10 annexus 11 op grote afstand 12 grote zee 13 Spaanse titel 14 pl. in Duitsland 15 plant 18 vochtbehoefte 19 al 21 Spaanse uitroep 23 klap 25 onheilsgodin 27 elektrisch geladen deeltje 29 troep jachthonden 31 deel van Oostenrijk 34 tegoed 35 bebouwde oppervlakte 36 vorm 37 Engels bier 38 tijdstip 39 krachtig 40 vleesgerecht 41 vogel 43 domoor 45 kunsttaal 47 band 48 verwonding 49 karakter 50 liefdesgod 52 Ierse verzetsgroep 53 huisdier 56 indien 57 nageslacht 59 water in Friesland 61 uitroep van afkeer Breng letters uit de puzzel over naar de hokjes met het corresponderende nummer.
Oplossing puzzel De oplossingen van de sudoku’s in de
De winnaars zijn:
Doorkijk van juni 2015 waren:
M. el Moukadam (Bonte Oslaan 24),
makkelijk: 718.963.452
R. Koers (Troelstraweg 8) en
moeilijk: 264.138.975
W. Westgeest (De Kempenaerstraat 2).
Gefeliciteerd!
Directie, medewerkers en Raad van Commissarissen wensen de huurders van de Wassenaarsche Bouwstichting en de lezers van de Doorkijk:
Hele fi jne feestdagen, een goede jaarwisseling en veel geluk en voorspoed in het nieuwe jaar!
9
Dag van het huren Op 12 september vond voor het eerst de ‘Dag van het huren’ plaats. Na een aantal jaren veelal negatieve berichtgeving over corporaties was het tijd voor iets positiefs.
De dag had als doel het publiek weer
De Wassenaarsche Bouwstichting
open huis. Het bestuur van Huurders-
bekend en vertrouwd te maken met
stelde haar kantoor open voor
vereniging ‘De Wassenaarsche’ en een
wat corporaties bijdragen aan de
belangstellenden die ook konden
aantal bestuursleden van bewoners-
samenleving en wat hun meerwaarde
deelnemen aan een rondleiding langs
en complexcommissies waren
is. Tijdens deze landelijke open dag
diverse complexen (Havenaer,
aanwezig om vragen te beantwoorden.
organiseerden bijna 100 corporaties
renovatiecomplex Dr. Weederlaan/D.
diverse activiteiten in wijken, dorpen
Curtiusstraat, Oosthof en Oostdorp).
en steden.
Een delegatie van Aedes bezocht ons
Winnaars automatische incasso Onder de huurders die de huur via een automatische incasso betalen, verloot de Wassenaarsche Bouwstichting ieder half jaar drie maal 50 euro. Deze keer zijn de winnaars: A. Jansen (Schulpstraat 39), J.W.M. Liesker (Van Zuijlen van Nyeveltstraat 461) en D.C.H.A. van der Berg (Mariastraat 19). Van harte gefeliciteerd! Wilt u ook kans maken op 50 euro? Vul dan het machtigingsformulier voor automatische incasso in. Formulieren zijn verkrijgbaar op ons kantoor of via onze website www.wassenaarschebouwstichting.nl.
Fijne Feestdagen en een Gelukkig Nieuwjaar Wij danken u voor de prettige samenwerking in een jaar waarin uw inzet van groot belang was. Onze kerstwens voor allen is eenvoudig en klein gelukkig samen te leven gewoon er voor elkaar te zijn 10
Bestuur Huurdersvereniging ‘De Wassenaarsche’
Schimmel: zo kom je eraf! Veel huizen, oud en nieuw, hebben last van schimmel. Wat is schimmel eigenlijk? Hoe kom je eraan? En belangrijker: hoe kom je er vanaf? Schimmels zijn hele kleine levendige
Gezondheidsrisico’s
in huis. Dit kan door gordijnen overdag
wezentjes; organismen. De zaadjes van
Moet u zich zorgen maken over de
te openen, zodat er meer zonlicht in
schimmels heten sporen en zijn overal
schimmel in huis? Als het alleen
huis komt. Verder is elke dag luchten
aanwezig, buiten en binnen. Maar deze
schimmelsporen zijn, dan niet. Zoals
en continu ventileren belangrijk. Ook
zijn zo klein dat je ze niet ziet met het
gezegd zitten die overal in de lucht. Het
kunt u vochtvreters op vochtige
blote oog. Omdat de sporen zo klein
inademen ervan leidt bij de meeste
plekken zetten. Droge lucht in huis
zijn, worden ze makkelijk over grote
mensen niet tot problemen. Onze neus
zorgt ervoor dat schimmel niet verder
afstanden door de lucht geblazen. Pas
en longen zijn heel goed in staat om
groeit. De schimmel wegkrijgen kan op
als de sporen ontkiemen en gaan
ingeademde schimmelsporen uit ons
een aantal manieren. Let op: verwijder
groeien, wordt schimmel zichtbaar.
lichaam te verwijderen. Heeft u
schimmels nooit met een droge
Schimmels zijn vaak draadvormig.
zichtbare schimmel in huis? Dan is het
borstel. Dan komen er namelijk veel
Daardoor zien ze er stoffig, wollig of
een ander verhaal. Zo kan een teveel
schimmeldeeltjes in de lucht. Draag
harig uit.
aan schimmel een allergische reactie
altijd handschoenen en een mondkapje
veroorzaken. Niet iedereen is even
tijdens het verwijderen van schimmel.
Schimmels voorkomen
gevoelig, maar schimmel kan de
Een niet-giftig middel om schimmel te
Schimmels in huis hebben vocht nodig
volgende klachten geven: een puffende
verwijderen is ‘tea tree’ olie. Deze olie
om te kunnen groeien. Daarom zie je
of piepende ademhaling, droge hoest,
is te koop bij winkels als The Body Shop
ze vaak in badkamers en keukens. Zij
pijnlijke keel, waterige of branderige
en De Tuinen. Meng twee theelepels
vormen donkerkleurige plekken op de
ogen en een verstopte neus.
van de olie met twee koppen water.
muur en het plafond. Om schimmels te
Doe dit mengsel in een plantenspuit en
voorkomen is het belangrijk dat u uw
Schimmel opsporen
spuit het over de schimmel. U hoeft de
huis elke dag lucht en dat u 24 uur per
Schimmels herkent u aan hun muffe,
plek daarna niet schoon te vegen: de
dag ventileert. Luchten wil zeggen dat
bedorven of aardachtige geur. Boven-
olie stopt de groei van schimmels.
u een raam of deur minstens een kwar-
dien vormen ze donkere plekken,
tier per dag open zet. Ventileren doet u
meestal zwart of groenig. Niet alle
Meer manieren om van schimmel af
door ventilatieroosters open te zetten
vlekken die u op het plafond of de
te komen vindt u op de website
(nooit afplakken!) en/of een raam of
muur ziet, zijn schimmels. Als de
www.schimmels.org.
deur op een kiertje te zetten. Veel
vlekken wat donzig zijn en zich
mensen denken dat ventileren in de
uitbreiden, dan kunt u er vrij zeker van
winter de warmte uit huis laat
zijn dat het om schimmel gaat.
ontsnappen. Bedenk dan dat droge lucht sneller opwarmt dan vochtige. Als
Schimmel verwijderen
u goed ventileert, hoeft uw verwar-
De belangrijkste vraag is natuurlijk: hoe
ming dus minder hard te werken.
kom ik van schimmel af? De eerste stap is zorgen dat het minder vochtig wordt
11
Service: Ons kantoor is geopend van maandag t/m donderdag van 8.00 tot 17.30 uur en vrijdag van 8.00 tot 16.00 uur. Ook telefonisch zijn wij gedurende deze uren bereikbaar.
telefoon: 070 - 511 46 90 fax: 070 - 517 79 55 e-mail:
[email protected] www.wassenaarschebouwstichting.nl
Bezoekadres: Starrenburglaan 1, 2241 NA Wassenaar Postadres: Postbus 2018, 2240 CA Wassenaar
De Doorkijk is een uitgave van de Wassenaarsche Bouwstichting.
Reparatieverzoeken: Reparatieverzoeken kunnen schriftelijk dan wel telefonisch worden door gegeven. Schriftelijk via de daarvoor bestemde antwoordkaart of e-mail. Telefonisch tijdens kantooruren (zie hiernaast) via het algemene telefoonnummer.
Geschillencommissie: Indien u van mening bent dat uw klacht binnen de Wassenaarsche Bouwstichting, ook na een rappel of beroep op de directie, niet op een correcte wijze is afgehandeld kunt u zich schriftelijk wenden tot de Geschillencommissie.
Voor dringende reparaties buiten kantoortijden kunt u bellen met het nummer 070 - 511 46 90 waarna u de wachtdienst aan de telefoon krijgt.
Het adres is: Geschillencommissie Wonen Zuid-Holland Postbus 610, 3300 AP Dordrecht
Bij dringende klachten over uw centrale verwarming buiten de kantooruren kunt u direct bellen met de fa. Schaap 070 - 511 37 73. Huuropzeggingen: Een huuropzegging dient schriftelijk te geschieden met inachtneming van een termijn van tenminste één maand. De huuropzegging kan elke werkdag ingaan. Er liggen bij onze balie formulieren om de huur op te zeggen. U kunt via onze website ook een formulier downloaden.
Oplage: 2.500 exemplaren Redactie:
Monster Communicatie, Rozenburg ZH
Fotografie:
Sven van der Vlugt, Lisse
Eindredactie:
Wassenaarsche Bouwstichting, Wassenaar
Ontwerp/Opmaak:
Clownfish Creatieve Communicatie, Wassenaar
12
Glasschade: Heeft u bij ons een verzekering afgesloten voor glasschade? Dan kunt u glasschade direct melden bij onze verzekeraar 0800 - 0226100. Dat kan ook als u geen verzekering heeft, maar dan ontvangt u achteraf een rekening. Bereikbaarheid Huurdersvereniging: Huurdersvereniging “De Wassenaarsche”, Postbus 2070, 2240 CB Wassenaar
