Adres: Voorburggracht 176, 1722 GT Zuid-Scharwoude
Huurprijs € 85.000,00 per jaar
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG Robijnstraat 7 1812 RB, ALKMAAR Tel: 072-5414243 Fax: 072-5414200 E-mail:
[email protected]
Omschrijving TE HUUR: VLIEG Bedrijfsmakelaars OG beidt voor de verhuur een prachtige winkelruimte aan, gelegen aan de Voorburggracht 176 te Zuid-Scharwoude. Zuid-Scharwoude is onderdeel van de gemeente Langedijk (tezamen met Noord-Scharwoude, Oudkarspel, Broek op Langedijk en Sint Pancras) en telt ruim 27.000 inwoners. De winkelruimte is circa 1.350 m² groot, voorzien van overheaddeur t.b.v. bevoorrading en ingang met luchtsluis voor klanten. Een lichtstraat zorgt voor natuurlijke lichtinval in de ruimte. INDELING: Luchtsluis met automatische schuifdeuren, winkelvloer, dagkantoor (15 m²). Achterin de ruimte is een verhoging (ca. 40 cm hoog) met rolstoelhelling, voor toegang tot het achterste deel van de winkelvloer. Toiletgroep met gescheiden toiletten. BIJZONDERHEDEN: - Lichtstraat t.b.v. natuurlijke lichtinval; - Anti-inbraak rolluiken; - Toiletten; - Overheaddeur t.b.v. bevoorrading; - Systeemplafond met armaturen; - Centrale luchtverwarming gecombineerd met heaters; BESTEMMING: Ter plaatse geldt de bestemming 'Gemengd': - Maatschappelijke voorzieningen; - Dienstverlening; - Detailhandel, met dien verstande dat: a. uitsluitend de mini-supermarkten (tot 500 m²) zijn toegestaan; b. ondergeschikte horeca in de vorm van een coffee-corner is toegestaan tot niet meer dan 15% van het totale verkoopvloeroppervlak per detailhandelsbedrijf; - Bedrijven als genoemd in de bij deze regels behorende als bijlage 1 opgenomen ‘Staat van Bedrijven’ in de categorieën 1 en 2; - Wonen, al dan niet in combinatie met aan huis verbonden beroepen en/of bedrijven; HUURPRIJSAANPASSING: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUURTERMIJN: In overleg BETALINGEN: VLIEG Bedrijfsmakelaars OG Robijnstraat 7 1812 RB, ALKMAAR Tel: 072-5414243 Fax: 072-5414200 E-mail:
[email protected]
Huur en BTW per maand vooruit. SERVICEKOSTEN: Geen De kosten aan de nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektra dient huurder rechtstreeks te voldoen. ZEKERHEIDSTELLING: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW. AANVAARDING: Direct mogelijk. OVERIGE CONDITIES: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). COURTAGE: VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd. INFORMATIE: Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij: VLIEG Bedrijfsmakelaars OG Robijnstraat 7 1812 RB Alkmaar 072 5 110 600 Xander Blankestijn 06 53 33 74 56 Jan Gielis 06 51 4000 60
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG Robijnstraat 7 1812 RB, ALKMAAR Tel: 072-5414243 Fax: 072-5414200 E-mail:
[email protected]
Kenmerken Aanmelding Bestemming Nevenbestemming Bouwperiode Bouwvorm Oppervlakte VVO In units vanaf Aantal etages Opleveringsniveau Onderhoud binnen Onderhoud buiten
In verhuur genomen Winkelruimte Bedrijfsruimte 1991-2000 Bestaande bouw 1350 m² 1.350 1 goed, uitstekend goed, uitstekend
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG Robijnstraat 7 1812 RB, ALKMAAR Tel: 072-5414243 Fax: 072-5414200 E-mail:
[email protected]
Lokatiekaart
Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening
Stadscentrum/dorpskern, Woonomgeving op 5000 m of meer op 5000 m of meer op minder dan 500 m
Toelichting
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG Robijnstraat 7 1812 RB, ALKMAAR Tel: 072-5414243 Fax: 072-5414200 E-mail:
[email protected]
Foto’s
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG Robijnstraat 7 1812 RB, ALKMAAR Tel: 072-5414243 Fax: 072-5414200 E-mail:
[email protected]
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG Robijnstraat 7 1812 RB, ALKMAAR Tel: 072-5414243 Fax: 072-5414200 E-mail:
[email protected]
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG Robijnstraat 7 1812 RB, ALKMAAR Tel: 072-5414243 Fax: 072-5414200 E-mail:
[email protected]
Plattegrond
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG Robijnstraat 7 1812 RB, ALKMAAR Tel: 072-5414243 Fax: 072-5414200 E-mail:
[email protected]
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG Robijnstraat 7 1812 RB, ALKMAAR Tel: 072-5414243 Fax: 072-5414200 E-mail:
[email protected]
