Adres: Rivium 4e straat 1, 2909 LJ Capelle Aan Den IJssel
Huurprijs € 109,00 per vierkante meter per jaar
Van Herk Makelaardij Rotterdamseweg 60 2921 AP, KRIMPEN A/D IJSSEL Tel: 0180-530000 Fax: 010-2582901 E-mail:
[email protected]
Omschrijving • • •
Hoogwaardig afwerking Kantoor / bedrijfsbestemming Parkeren onder het gebouw
Dit markante kantoorgebouw met 4 lagen is gesitueerd op de hoek van de Rivium Boulevard / 4e straat en voorziet in diverse turn-key kantoorruimte van 20 t/m 418m² met eigen (invalide)parkeerplaatsen onder het gebouw*. Het is toegestaan dit object als kantoor en tevens als bedrijfsruimte te gebruiken. In de fotoreportage is de daadwerkelijke situatie weergegeven alsook enkele sfeerimpressies. Desgewenst kunnen wij u tijdens een bezichtiging geheel vrijblijvend laten voorlichten door een gerenommeerd architect wie dit fraaie gebouw heeft ontworpen en ontwikkeld. Mocht u ruimten willen splitsen of juist willen uitbreiden dan is dat natuurlijk mogelijk. Dit object is gelegen naast de ring Rotterdam, middels de park-shuttle is er een snelle verbinding naar metrostation Kralingse Zoom Prijzen (meterprijs incl. omslag oppervlakte algemene ruimte) Begane grond Gehele 1e verd Gehele 2e verd
bruto 270 m² bruto 930 m² bruto 418 m²
€ 110,- excl BTW excl. Servicekosten per verhuurbare m² € 110,- excl BTW excl. Servicekosten per verhuurbare m² € 110,- excl BTW excl. Servicekosten per verhuurbare m²
In het zelfde gebouw zijn er ook turn-key business units beschikbaar vanaf 20m2, kijkt u bij ons overige aanbod voor beschikbare units en prijzen Algemene voorzieningen - Beide bouwdelen (Rivium Boulevard en 4e Straat) beschikken over een eigen, representatieve entree. -2 Liftinstallaties - Centrale verwarming - 4-voudige mechanische ventilatie, voorzien van topkoeling - Te openen ramen - Alle ramen in de kantoorruimten zijn voorzien van lamellen - Iedere vleugel een eigen toiletgroep - Vrij indeelbaar (kolomvrij) - Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting - Kabelgoten t.b.v. elektra-, data en telefoniebekabeling - Intercom t.b.v. de glazen deur in de hal en t.b.v. de slagboom(parkeerterrein) - Toilet voor mindervaliden op de parterre
Van Herk Makelaardij Rotterdamseweg 60 2921 AP, KRIMPEN A/D IJSSEL Tel: 0180-530000 Fax: 010-2582901 E-mail:
[email protected]
Specifieke voorzieningen - De ruimte op de begane grond is voorzien van een pantry en een doucheruimte - De eerste verdieping beschikt o.m. over een representatieve receptie en een compleet geoutilleerde kantine Serviceverlening (beknopt weergegeven): ~ Levering van warmte, gas, drinkwater en elektra ~ Onderhoud van technische installaties, waaronder CV-, hydrofoor-, luchtbehandelings-, liftinstallaties, noodverlichting, brandslanghaspels etc. ~ schoonhouden gemeenschappelijke ruimten, parkeerterrein en groenvoorziening ~ Lidmaatschap Rivium Parkmanagement ~ Verzekering buitenbeglazing Hoofdhuurvoorwaarden: > Aanvaarding: Direct > Huurtermijn: Nader overeen te komen > Huurprijs: € 110,- per verhuurbare m² per jaar (incl. omslag oppervlakte algemene ruimten). Parkeren € 450,- per plaats per jaar > Voorschot servicekosten: € 29,- per m² per jaar > Omzetbelasting: De huurprijs zal met BTW worden belast (Voor niet-BTW plichtige huurders geldt een huurtoeslag) > Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig de wijziging van het CPI (consumenten prijsindexcijfer) > Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting (3 maanden huur + servicekosten + BTW) Voor kantoorunits, kleiner dan de aangegeven vloeroppervlakten, gelden afwijkende huurvoorwaarden.
Van Herk Makelaardij Rotterdamseweg 60 2921 AP, KRIMPEN A/D IJSSEL Tel: 0180-530000 Fax: 010-2582901 E-mail:
[email protected]
Kenmerken Aanmelding Bestemming Nevenbestemming Bouwjaar Bouwvorm Oppervlakte VVO In units vanaf Aantal etages Opleveringsniveau Onderhoud binnen Onderhoud buiten
In verhuur genomen Kantoorruimte 1999 Bestaande bouw 1618 m² 270 3 Liften, Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen uitstekend uitstekend
Van Herk Makelaardij Rotterdamseweg 60 2921 AP, KRIMPEN A/D IJSSEL Tel: 0180-530000 Fax: 010-2582901 E-mail:
[email protected]
Locatiekaart
Locatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening
Kantorenpark op 500 m tot 1000 m
Toelichting
Van Herk Makelaardij Rotterdamseweg 60 2921 AP, KRIMPEN A/D IJSSEL Tel: 0180-530000 Fax: 010-2582901 E-mail:
[email protected]
Foto’s
Van Herk Makelaardij Rotterdamseweg 60 2921 AP, KRIMPEN A/D IJSSEL Tel: 0180-530000 Fax: 010-2582901 E-mail:
[email protected]
Van Herk Makelaardij Rotterdamseweg 60 2921 AP, KRIMPEN A/D IJSSEL Tel: 0180-530000 Fax: 010-2582901 E-mail:
[email protected]
Van Herk Makelaardij Rotterdamseweg 60 2921 AP, KRIMPEN A/D IJSSEL Tel: 0180-530000 Fax: 010-2582901 E-mail:
[email protected]
Plattegrond
Van Herk Makelaardij Rotterdamseweg 60 2921 AP, KRIMPEN A/D IJSSEL Tel: 0180-530000 Fax: 010-2582901 E-mail:
[email protected]
