Adres: rivium 4e straat, 2909 LJ Capelle Aan Den IJssel
Huurprijs € 250,00 per maand
Van Herk Makelaardij Rotterdamseweg 60 2921 AP, KRIMPEN A/D IJSSEL Tel: 0180-530000 Fax: 010-2582901 E-mail:
[email protected]
Omschrijving • • •
Flexibele units van 20 t/m 153 m² +P Kantoor / bedrijfsbestemming Scherpe all-in prijzen
Dit markante kantoorgebouw met 4 lagen is gesitueerd op de hoek van de Rivium Boulevard / 4e straat en voorziet in diverse turn-key kantoorruimte van 20 t/m 153m² met eigen (invalide)parkeerplaatsen onder het gebouw*. Het is toegestaan dit object als kantoor en tevens als bedrijfsruimte te gebruiken. Desgewenst kunnen wij u tijdens een bezichtiging geheel vrijblijvend laten voorlichten door een gerenommeerd architect wie dit fraaie gebouw heeft ontworpen en ontwikkeld. Genoemde prijzen zijn inclusief servicekosten. Mocht u ruimten willen splitsen of juist willen uitbreiden dan is dat natuurlijk mogelijk. Dit object is gelegen naast de ring Rotterdam, middels de park-shuttle is er een snelle verbinding naar metrostation Kralingse Zoom Prijzen Kantoor A netto Kantoor B netto Kantoor C netto Kantoor D netto Kantoor E netto Kantoor F netto Kantoor F netto Kantoor G netto Kantoor H netto Parkeerplaats*
153m² 44m² 31m² 30m² 40m² 29m² 29m² 29m² 20m²
€ 1.920 € 550 € 357 € 346 € 461 € 362 € 362 € 612 € 250 € 450
excl BTW excl BTW excl BTW excl BTW excl BTW excl BTW excl BTW excl BTW excl BTW excl BTW
incl. Servicekosten incl. Servicekosten incl. Servicekosten incl. Servicekosten incl. Servicekosten incl. Servicekosten incl. Servicekosten incl. Servicekosten incl. Servicekosten incl. Servicekosten
Tevens beschikbaar in dit gebouw (meterprijs incl. omslag oppervlakte algemene ruimte) Begane grond bruto 270 m² € 110,- excl BTW excl. Servicekosten per verhuurbare m² Gehele 1e verd bruto 930 m² € 110,- excl BTW excl. Servicekosten per verhuurbare m² Gehele 2e verd bruto 418 m² € 110,- excl BTW excl. Servicekosten per verhuurbare m²
Van Herk Makelaardij Rotterdamseweg 60 2921 AP, KRIMPEN A/D IJSSEL Tel: 0180-530000 Fax: 010-2582901 E-mail:
[email protected]
Algemene voorzieningen - Beide bouwdelen (Rivium Boulevard en 4e Straat) beschikken over een eigen, representatieve entree. -2 Liftinstallaties - Centrale verwarming - 4-voudige mechanische ventilatie, voorzien van topkoeling - Te openen ramen - Alle ramen in de kantoorruimten zijn voorzien van lamellen - Iedere vleugel een eigen toiletgroep - Vrij indeelbaar (kolomvrij) - Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting - Kabelgoten t.b.v. elektra-, data en telefoniebekabeling - Intercom t.b.v. de glazen deur in de hal en t.b.v. de slagboom(parkeerterrein) - Toilet voor mindervaliden op de parterre Specifieke voorzieningen - De ruimte op de begane grond is voorzien van een pantry en een doucheruimte - De eerste verdieping beschikt o.m. over een representatieve receptie en een compleet geoutilleerde kantine Serviceverlening (beknopt weergegeven): ~ Levering van warmte, gas, drinkwater en elektra ~ Onderhoud van technische installaties, waaronder CV-, hydrofoor-, luchtbehandelings-, liftinstallaties, noodverlichting, brandslanghaspels etc. ~ schoonhouden gemeenschappelijke ruimten, parkeerterrein en groenvoorziening ~ Lidmaatschap Rivium Parkmanagement ~ Verzekering buitenbeglazing Hoofdhuurvoorwaarden: > Aanvaarding: Direct > Huurtermijn: Nader overeen te komen > Huurprijs: € 110,- per verhuurbare m² per jaar (incl. omslag oppervlakte algemene ruimten). Parkeren € 450,- per plaats per jaar > Voorschot servicekosten: € 29,- per m² per jaar > Omzetbelasting: De huurprijs zal met BTW worden belast (Voor niet-BTW plichtige huurders geldt een huurtoeslag) > Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig de wijziging van het CPI (consumenten prijsindexcijfer) > Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting (3 maanden huur + servicekosten + BTW) Voor kantoorunits, kleiner dan de aangegeven vloeroppervlakten, gelden afwijkende huurvoorwaarden.
Van Herk Makelaardij Rotterdamseweg 60 2921 AP, KRIMPEN A/D IJSSEL Tel: 0180-530000 Fax: 010-2582901 E-mail:
[email protected]
Kenmerken Aanmelding Bestemming Nevenbestemming Bouwjaar Bouwvorm Oppervlakte VVO In units vanaf Aantal etages Opleveringsniveau Onderhoud binnen Onderhoud buiten
In verhuur genomen Kantoorruimte Bedrijfsruimte 1999 Bestaande bouw 1618 m² 20 3 Liften, Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen uitstekend uitstekend
Van Herk Makelaardij Rotterdamseweg 60 2921 AP, KRIMPEN A/D IJSSEL Tel: 0180-530000 Fax: 010-2582901 E-mail:
[email protected]
Locatiekaart
Locatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening
Kantorenpark op minder dan 500 m
Toelichting
Van Herk Makelaardij Rotterdamseweg 60 2921 AP, KRIMPEN A/D IJSSEL Tel: 0180-530000 Fax: 010-2582901 E-mail:
[email protected]
Foto’s
Van Herk Makelaardij Rotterdamseweg 60 2921 AP, KRIMPEN A/D IJSSEL Tel: 0180-530000 Fax: 010-2582901 E-mail:
[email protected]
Van Herk Makelaardij Rotterdamseweg 60 2921 AP, KRIMPEN A/D IJSSEL Tel: 0180-530000 Fax: 010-2582901 E-mail:
[email protected]
Van Herk Makelaardij Rotterdamseweg 60 2921 AP, KRIMPEN A/D IJSSEL Tel: 0180-530000 Fax: 010-2582901 E-mail:
[email protected]
Plattegrond
Van Herk Makelaardij Rotterdamseweg 60 2921 AP, KRIMPEN A/D IJSSEL Tel: 0180-530000 Fax: 010-2582901 E-mail:
[email protected]
