2015.11.16.
Adás-vétel – a felek kölcsönös és egybehangzó jognyilatkozata, amelyből kötelezettség keletkezik a szolgáltatás teljesítésére és jogosultság a szolgáltatás követelésére.
ADÁS-VÉTELI SZERZŐDÉS
AJÁNLATI KÖTÖTTSÉG ajánlatot az azzal való egyetértést kifejező jognyilatkozattal lehet elfogadni
A SZERZŐDÉS ALAKJA
3
ajánlattól lényeges kérdésben eltérő tartalmú elfogadást új ajánlatnak kell tekinteni.
SZERZŐDÉS ÉRTELMEZÉSE
ELADÓ JOGA Tulajdonjog-fenntartás ( - a vételár kiegyenlítéséig fenntarthatja - írásbeliség)
feltételeket nyilatkozatokat a szerződés egészével összhangban DR SZALAI ERZSÉBET
5
1
2015.11.16.
SZERZŐDÉS MEGERŐSÍTÉSE
SZERZŐDÉS MEGKÖTÉSE
Ptk. által nevesített:
együttműködési kötelezettség figyelemmel kell lenni egymás jogos érdekeire
3
megelőzően is tájékoztatás DR SZALAI ERZSÉBET
7
DR SZALAI ERZSÉBET
8
érvénytelenségének okai: FOGLALÓ
KÖTBÉR JOGVESZTÉS KIKÖTÉSE
DR SZALAI ERZSÉBET
AKARATHIBA -
MEGTÁMADHATÓ Tévedés
-
Megtévesztés és jogellenes fenyegetés
10
JOGNYILATKOZATI HIBA
ALAKISÁG
SEMMIS - Színlelt szerződés ( leplez? a felek jogait és kötelezettségeit a leplezett szerződés alapján kell megítélni)
2
2015.11.16.
CÉLZOTT JOGHATÁS HIBÁJA
Fogyasztó joglemondó nyilatkozata (jogszabályban megállapított jogáról lemondó jognyilatkozata)
MEGTÁMADHATÓ Feltűnő értékaránytalanság
Tisztességtelen általános szerződési feltétel
SEMMIS: Tilos szerződés Jóerkölcsbe ütköző szerződés Uzsorás szerződés Fogyasztói jogot csorbító feltétel (Fogyasztó és
vállalkozás közötti szerződésben semmis az a kikötés, amely e törvénynek a fogyasztó jogait megállapító rendelkezéseitől a fogyasztó hátrányára eltér)
(szerződésből eredő jogokat és kötelezettségeket egyoldalúan és indokolatlanul a szerződő fél hátrányára állapítja meg)
Tisztességtelen szerződési feltétel fogyasztói szerződésben Lehetetlen szolgáltatás. Érthetetlen, ellentmondó kikötés X
A SZERZŐDÉS TELJESÍTÉSE SZERZŐDÉSBEN FOGLALTAK SZERINT
JOGOSULT - SEGÍTSE ELŐ A TELJESÍTÉST - RÉSZTELJESÍTÉS ELFOGADÁSA - TELJESÍTÉS MEGFELELŐSÉGÉNEK VIZSGÁLATA
EGYÜTTMŰKÖDÉS TÁJÉKOZTATÁS
X
./. DR SZALAI ERZSÉBET
15
DR SZALAI ERZSÉBET
Felelősség szerződésszegéssel okozott károkért
ELÉVÜLÉS
6:142. §
kárt okoz, köteles azt megtéríteni. Mentesül: bizonyítja, hogy a szerződésszegést ellenőrzési körén kívül eső, a szerződéskötés időpontjában előre nem látható körülmény okozta, és nem volt elvárható, hogy a körülményt elkerülje vagy a kárt elhárítsa.
16
Bírói út már nem lehet Kezdete: a követelés esedékessé válásakor IDEJE (5) DR SZALAI ERZSÉBET
18
3
2015.11.16.
ELADÓ kötelezettségei:
Szerződés megszűnése
- tulajdonjog átruházás - ingatlan? írásba foglalás tulajdonjog-fenntartást ingatlan-nyilvántartásba feljegyeztetni.
Teljesült Közös megegyezéssel (megszüntetik múltra, vagy jövőre nézve felbontják) Felmondás Elállás (BÁNATPÉNZ) Személyegyesüléssel Halál esetén de kivétel van Bírósági határozattal DR SZALAI ERZSÉBET
-
ingó tulajdonjog-fenntartás? hitelbiztosítéki nyilvántartásba, vagy lajstromba bejegyeztetni.
-
viseli a birtokátruházással és az ingatlan-nyilvántartásban feltüntetett állapot rendezésével kapcsolatos költségeket
19
ELMARAD A NYT-ba VÉTEL? a) vevőtől jóhiszeműen és ellenérték fejében szerző megszerzi az átruházással az ingó dolog tulajdonjogát; és
b) a vevő által az ingó dolgon 3. személy javára alapított zálogjog a vevő rendelkezési joga hiányában is létrejön.
VEVŐ kötelezettségei: - vételár megfizetése - dolog átvétele - birtokátruházás napjától kezdve szedi a dolog hasznait, viseli terheit és a dologban beállott azt a kárt, amelynek megtérítésére senkit sem lehet kötelezni -
a dolog átvételének és a tulajdonváltozás ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésének költségei
x
ADÁS-VÉTELI SZERZŐDÉS Az adásvétel különös elemei: elővásárlási jog visszavásárlás joga vételi-eladási jog részletvétel megtekintésre vétel próbára vétel minta szerinti vétel.
4
2015.11.16.
Elővásárlási jog jogosult az igényeit a szerződéskötésről való tudomásszerzéstől számított 30 napon belül érvényesítheti (végső jogvesztő határidő: max. 3 év), egyidejűleg az ajánlatot elfogadó nyilatkozatot tesz és igazolja teljesítőképességét
Megtekintésre vétel (ha nem nyilatkozik a megtekintő, akkor nem lép hatályba a szerződés) Próbára vétel : ha nem nyilatkozik, akkor úgy veszik, hogy tetszett neki a dolog, és hatályos lesz a szerződés) Minta szerinti vétel esetén, ha a leszállított dolog mégis eltér a mintától, a vevőnek kell azt bizonyítani, hogy eltért a mintától. X ./.
X
Adásvételi szerződés altípusai: fajta-mennyiség szerint meghatározott dolog határidős adás-vétele, saját termelésű mezőgazdasági áru szolgáltatására (későbbi időpontra) kötött adásvételi szerződés, vevő közreműködésével előállított mezőgazdasági áru szolgáltatására kötött adásvételi szerződés.
5
