Aarstraat 11 - Almere Vraagprijs € 175.000,= Kosten Koper
Pieter van der Plas Makelaar voor Almere Schoutstraat 8, 1315 KW Almere Tel: 036-7503790, Fax: 036-7503789 E-mail:
[email protected] Website: www.pietervanderplas.nl
Omschrijving Aarstraat 11 - Almere In de Waterwijk uitstekend onderhouden gelegen grote 4 kamer EENGEZINSWONING (van oorsprong gebouwd als een 5 kamer woning) met stenen berging, houten tuinhuis en een onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras. De woning is van het grote type in de buurt en biedt door de royale begane grond en het hoge dak veel inwendige ruimte. Aantrekkelijke ligging op korte afstand van voorzieningen als de winkels van het Geinplein en de natuur en recreatiemogelijkheden van de Leeghwaterplas, maar ook niet ver van het Stadshart van Almere Stad met Centraal Station. Kindvriendelijke en veilige woonomgeving. Ook zijn scholen volop aanwezig in de omgeving. Indeling: Hal, toilet (vrij hangend, geheel betegeld), ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open keuken met apparatuur. De indeling van de begane grond is gewijzigd, waardoor een grotere woonkamer is ontstaan dan bij de standaard woning. Eerste verdieping: 2 slaapkamers, mogelijkheid tot een derde. Luxe badkamer met een tweepersoonsbad met daarin: whirlpool, lichttherapie, massage, radio, telefoon en zolang u erin blijft zitten blijft het water op temperatuur (koelt niet af). Ronde douchecabine met verschillende luxe faciliteiten. De gehele badkamer is voorzien van vloerverwarming, met automatische tijdschakelaar, wit/zwart betegeld, wit wastafelmeubel en vrij hangend toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam, grote L-vormige kamer met 2 dakramen. In de nok van het huis is nog een grote stahoogte bergzolder met vlizotrap gemaakt. • Begane grond met Italiaans marmeren vloer, gepolijst en (hoofd)vloerverwarming; • Rolluiken op elk raam aanwezig (excl. dakramen); • Alarm op de woning; • Zonnebank (tosti-ijzer) krijg je erbij!
Vraagprijs € 175.000,= Kosten Koper
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
Locatie Aarstraat 11 1316 GR Almere
: : : : : : : : : : : : : :
€ 175.000,= Kosten Koper Eengezinswoning Tussenwoning 4 (waarvan 3 slaapkamers) 360 m3 115 m2 120 m2 Bestaande bouw 1984 Aan rustige weg, in woonwijk Achtertuin, voortuin Geen garage Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Foto’s
Foto’s
Foto’s
Foto’s
overname (mogelijk)
n.v.t.
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
gaat mee
tuin:
Beschrijving zaken
blijft achter
n.v.t.
overname (mogelijk)
gaat mee
Beschrijving zaken
blijft achter
Lijst van Zaken
tuinaanleg / bestrating / beplanting
airconditioning
buitenverlichting
open haard met toebehoren
tijd- of schemerschakelaar/beweging smelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
radiatorafwerking
broeikas
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
voet droogmolen
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
keukenaccessoires
woning: vlaggenmast
(losse) kasten, legplanken, te weten:
schotel/antenne
vast bureau
brievenbus
spiegelwanden
(voordeur)bel
wastafels met accessoires
toiletaccessoires
sauna met toebehoren
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreve ntie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
veiligheidsschakelaar wasautomaat
zonwering binnen
waterslot wasautomaat
vliegenhorren
overig
raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
c.v. met toebehoren
thermostaat
vloerdecoratie, te weten:
badkameraccessoires
zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Kadastrale kaart
Aarstraat 11 1316 GR Almere ALMERE O 999 115 m2 Volle eigendom
