A. ÚDAJE O OZNAMOVATELI. K2 invest s.r.o. IČ: Palackého třída 314, Chrudim IV B. ÚDAJE O ZÁMĚRU. Pec pod Sněžkou hotel PECR

JANSA PROJEKT s.r.o.

Ministerstvo životního prostředí Vršovická 1442/65 100 10 Praha 10

Příl.3 Náležitosti oznámení dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů

A. ÚDAJE O OZNAMOVATELI 1.

Obchodní firma

K2 invest s.r.o. 2.

IČ

IČ: 260 08 921 3.

Sídlo (bydliště)

Palackého třída 314, 537 01 Chrudim IV 4.

Jméno, příjmení, bydliště a telefon oprávněného zástupce oznamovatele

Ing. Milan Jansa (IČ 739 73 076), Spojených národů 2805, 544 01 Dvůr Králové n.L. +420 737 169 478, jansa@ jansaprojekt.cz

B. ÚDAJE O ZÁMĚRU I. Základní údaje 1.

Název záměru a jeho zařazení podle přílohy č. 1

Pec pod Sněžkou – hotel PECR zařazení podle přílohy č. 1: bod 10.10 přílohy č. 1 zákona EIA v katagorii II (rekreační a sportovní areály, hotelové komplexy a související zařízení v územích chráněných podle zvláštních právních předpisů)

1 z 11 JANSA PROJEKT s.r.o., Spojených národů 2805, 544 01 Dvůr Králové nad Labem +420 737 169 478 [email protected] bankovní spojení: ČSOB 221231929/ 0300

IČO: 27539679 DIČ: CZ 27539679

JANSA PROJEKT s.r.o.

2.

Kapacita (rozsah) záměru

Počet apartmanů: Počet bytů: Obestavěné prostory: Zastavěné plochy: parkování :

3.

45 pro 2 osoby 1 pro 2 osoby (služební byt) 27 011 m3 451,8 m2 (hotel) 630,0 m2 (zpevněné plochy - komunikace ) 33 parkovacích míst (v hotelu) 9 parkovacích míst (venkovní parkování)

Umístění záměru (kraj, obec, katastrální území)

Kraj :

Královéhradecký

okres :

Trutnov

obec :

Pec pod Sněžkou

katastrální území :

Pec pod Sněžkou

dotčené pozemky :

st.č. 206

(zastavěná plocha a nádvoří)

p.č. 644/4

(ostatní plocha)

p.č. 788/1

(vodní plocha)

st.č. 427

(zastavěná plocha a nádvoří)

4.

Charakter záměru a možnost kumulace s jinými záměry

Charakter záměru : Navrhovaná stavba je umístěna na pozemku dřívějšího horského hotelu Rokytka. Tato původní stavba nevyhovuje svým jak dispozičním řešením, tak i stavem stavebních konstrukcí a rozvodů současným požadavkům na ubytování v této lokalitě a nově navržená stavba současné požadavky splňuje. Jedná se o hotel apartmánového typu. V suterénu je navržena hromadná garáž pro 33 aut, venkovní parkování - 9 parkovacích míst. V 1. Nadzemním podlaží je umístěna recepce, kavárna, prodejny, byt správce a další prostory nutné pro provoz objektu. Ve 2. až 4. Podlaží jsou tatrmany. V posledním podlaží je navrženo wellness. V hotelu bude 45 apartmánů a 1 bytová jednotka. Před vydáním územního rozhodnutí byla předložena na stavební úřad žádost o odstranění stavby původního hotelu, takže pro výstavbu bude k dispozici stavební pozemek, kde bude zachována úroveň podlahy suterénu, z které se bude vycházet. Stavba bude tedy realizována na pozemku parc. č.206 v k.ú. Pec pod Sněžkou. Umístění hotelu je při státní silnici na křižovatce v obci Pec pod Sněžkou. Staveniště je ohraničeno již zmiňovanou státní komunikací a řekou Úpou a dále městským pozemkem a sousedním rekreačním zařízením na severu.

Původní stavba má samostatné přípojky elektrické energie, vody a kanalizace a zemního plynu. Tyto přípojky kromě přívodu zemního plynu jsou již nevyhovující, proto budou vybudovány přípojky nové. Tyto přípojky budou z velké části provedeny na pozemku investora parcela č. 206, dále na pozemku parcelní č. 644/4 ve vlastnictví obce Pec pod Sněžkou. Jedná se o vybudování přípojky a přeložení


IČO: 27539679 DIČ: CZ 27539679

JANSA PROJEKT s.r.o. kabelů NN a O2. Dešťová kanalizace bude zaústěna do vodoteče na parcele č. 788/1. Na pozemek je stávající vjezd z obecní komunikace. Kumulace s jinými záměry : Součástí stavebního záměru je i provedení vyvolaných přeložek stávající veřejné technické infrastruktury, a to podzemního vedení VN do 35 kV (ČEZ Distribuce, a.s.), podzemního vedení NN do 1 kV (ČEZ Distribuce, a.s.), kanalizace pro veřejnou potřebu (Vodovody a kanalizace Trutnov, a.s.) a metalického kabelu sítě elektronických komunikací (Telefónica O2 Czech Republic, a.s.). Všechny změny tras a trasy původní jsou zakresleny ve výkresové části projektové dokumentace stavby.

5. Zdůvodnění potřeby záměru a jeho umístění, včetně přehledu zvažovaných variant a hlavních důvodů (i z hlediska životního prostředí) pro jejich výběr, resp. odmítnutí Navrhovaná stavba je umístěna na pozemku dřívějšího horského hotelu Rokytka. Tato původní stavba nevyhovuje svým jak dispozičním řešením, tak i stavem stavebních konstrukcí a rozvodů současným požadavkům na ubytování v této lokalitě a nově navržená stavba současné požadavky splňuje.

6.

Stručný popis technického a technologického řešení záměru

Popis technického řešení SO.1 HOTEL

Projektová dokumentace řeší objekt apartmánového hotelu, který bude umístěn na místě stávajícího penzionu Rokytka. Penzion Rokytka svým dispozičním technickým řešením v současném stavu zcela nefunkční, proto je navržena jeho demolice. Penzion měl jedno podzemní podlaží a 3 podlaží nadzemní. V suterénu objektu byly umístěny sklady, prádelna se sušárnou, kotelna se skladem uhlí, a garáž pro 2 auta. V přízemí objektu byla kuchyň, výčep, spolková místnost, 3 kanceláře a sklad. V 2. a 3. podlaží bylo 27 pokojů pro ubytování 60 osob. Stávající objekt bude nahrazen výstavbou nového objektu, který má 5 nadzemních podlaží a suterén. V suterénu je umístěna garáž s 33 parkovacími místy. Dále jev suterénu umístěna lyžárna pro odložení lyží a lyžáků. V prvním podlaží jsou navrženy obslužné prostory hotelu – recepce, společenská místnost, kavárna s prodejnou cukrovinek, obchod, sklady, byt správce. Kavárna je navržena pro 40 osob. Pro potřeby kavárny je navržena přípravna, která bude sloužit pro dokončení cukrářských polotovarů. Dále je zde umístěna šatna a sociální zařízení pro personál, sociální zařízení pro návštěvníky a příruční sklady. U vstupu je umístěna recepce a za recepcí bar. V baru se budou podávat alkoholické a nealkoholické nápoje a balené občerstvení. V prostorách hotelu se nebudou připravovat a podávat teplá jídla. V 2. 3 a 4 podlaží je umístěno 42 apartmánů pro 84 osob. Nárůst ubytovací kapacity hotelu je o 24 osob. V posledním podlaží je relaxační centrum - wellness a terasa. V relaxačním centru bude recepce wellness, vířivá vana, 4 druhy saun, odpočívárna, fitnes, místnost pro masáže a šatny. Dále je v posledním podlaží umístěna plynová kotelna, strojovna vzduchotechniky a strojovna wellness. Objekt hotelu je navržen zděný, který je založen na monolitických základových pasech. Obvodové a nosné stěny objektu jsou zděné z keramických tvárnic POROTHERM tl. 400 mm a 300mm. Stropní a střešní konstrukce jsou z předpjatých panelů Spiroll tl. 250 mm. SO. 2 ZPEVNĚNÉ PLOCHY


IČO: 27539679 DIČ: CZ 27539679

JANSA PROJEKT s.r.o. Komunikace je navržena s asfaltovým povrchem a navazuje na stávající zpevněné asfaltové plochy. Komunikace jsou odvodněny příčným spádem a podélným spádem do kanalizačních vpustí, které jsou zaústěny do dešťové kanalizační sítě. Skladba konstrukce komunikace: - Asfaltový beton tl. 50 mm tl. 50 mm - asfaltový koberec otevřené zrnitosti - vyrovnávací vrstva recyklát, příp. štěrkodrť tl. 250 mm - štěrkopísek tl. 100 mm SO.3 PŘELOŽKA KABELŮ VN, NN

Před započetím stavebních prací na objektu budou provedeny přeložky stávajících podzemních kabelů VN a NN, které vedou na pozemku investora pod navrženým objektem. Kabely budou vytyčeny a budou odhaleny ručním výkopem. Kabelové vedení bude přerušeno, naspojkováno a přeloženo po obvodu pozemku a naspojkováním napojeno na stávající trasy. Nahrazené kabelové vedení bude odpojeno a ponecháno v zemi. V projektové dokumentaci jsou vyznačeny původní trasy těchto inženýrských sítí a současně i trasy nově přeložených vedení. Nové vedení kabelu VN a NN bude zakresleno do mapového podkladu.

SO.4

PŘELOŽKA KABELŮ O2

Před započetím stavebních prací na objektu bude provedena přeložka stávajících kabelů O2, které vedou na pozemku investora. Kabely budou vytyčeny a budou odhaleny ručním výkopem. Bude provedeno nasvorkování kabelů v místě napojení (viz situace). Nový kabel bude položen vedle základových pasů do chráničky kopohalf. Před zasypáním kabelu bude provedena kontrola kabelu pověřeným pracovníkem O2 a poloha kabelu bude zakreslena do mapového podkladu. SO.5

PŘELOŽKA KANALIZACE

Před započetím stavebních prací na objektu bude provedeno přeložení části obecní kanalizace, která vede po pozemku investora. Na pozemku budou osazeny 2 nové kanalizační šachty, ve kterých bude provedeno nové napojení kanalizačního potrubí. Součástí přeložky této kanalizace je vybudování napojovací kanalizační šachty pro připojení nově navrhovaného objektu. SO.6

DEŠŤOVÁ KANALIZACE

Dešťová vody z nově navrhovaného objektu budou svedeny do řeky Úpy. Pro odvedení dešťových vod bude provedena nová dešťová kanalizace, která bude vedena po pozemku investora a věstním objektem bude svedena do řeky Úpy. Dešťové vody ze střech objektu budou svedeny přímo do dešťové kanalizace, dešťové vody ze zpevněných ploch a parkovacích ploch budou vedeny přes lapač ropných splavenin, který bude vsazen do větve potrubí. Popis technologického řešení

Nejedná se o výrobní objekt. Navrhovaná stavba zahrnuje 35 bytů apartmánového typu. V objektu je dále umístěna kavárna a bar. V objektu není navržena kuchyň pro provádění jídel, z tohoto důvodu není součástí splaškové kanalizace lapač tuků. V posledním podlaží je umístěno wellness technologie vodních terapií, která má vlastní uzavřené technologie. Protože se jedná o vodu pro


IČO: 27539679 DIČ: CZ 27539679

JANSA PROJEKT s.r.o. koupele, tato voda není svým složením nebezpečná z hlediska životního prostředí. Technologická chemie je dávkována automaticky a to v takovém složení a množství, které nemůže ovlivnit okolí stavby ani vypouštěné a přečištěné vody. Vypouštění vody z těchto výřivek bude probíhat dle potřeb provozovatele, po rozboru chemického složení do splaškové kanalizace. Před započetím provozu bude vypracován provozní řád.

7.

Předpokládaný termín zahájení realizace záměru a jeho dokončení

Předpokládaný termín zahájení 06.2012, dokončení 12.2014 8.

Výčet dotčených územně samosprávných celků

Město Pec pod Sněžkou, č.p. 230, 542 21 Pec pod Sněžkou Královéhradecký kraj, Pivovarské náměstí 1245, 500 03 Hradec Králové 9.

Výčet navazujících rozhodnutí podle § 10 odst. 4 a správních úřadů, které budou tato rozhodnutí vydávat.

zejména územní rozhodnutí a stavební povolení dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů

II. Údaje o vstupech (například zábor půdy, odběr a spotřeba vody, surovinové a energetické zdroje) Zábory půdy

Zábory půdy na pozemcích zemědělského půdního fondu či pozemků určených k plnění funkcí lesa nevznikají. Odběr a spotřeba vody

hotel + byt 92 x 100 = 9200 l (9,2 m3) za den Wellness 650 l (0,7 m3) za den Celkem 9,9 m3 za den Snížení odběru vlivem využítí jednotlivých apartmánů Denní spotřeba Roční potřeba: 4,9 x 365 = 1.789 m3

koef. 0,5 4,9m3/den

odběr pitné vody z vodovodu pro veřejnou potřebu; splaškové vody vznikající užíváním řešeného stavebního záměru budou ve výše uvedeném množství vypouštěny do kanalizace pro veřejnou potřebu, která je ukončena centrální čistírnou odpadních vod Roční produkce splaškových vod

1.780m3

Dešťové vody

bilance (množství) a způsob likvidace Dešťové vody ze střechy objektu budou svedeny přímo do dešťové kanalizace, vody ze zpevněných ploch budou svedeny přes lapač ropných splavenin dešťovou kanalizací do vodoteče, kde bude vybudován výtokový objekt:


IČO: 27539679 DIČ: CZ 27539679

JANSA PROJEKT s.r.o. Plocha střechy domu: Odtok ze střech: Komunikace a zpevněné plochy: Plocha - komunikace: 630 m2

918,0 m2 0,0918 x 0,9 x 154 = 12,7 l/sec 0,0630 x 154 x 0,9 = 8,7 l/sec

Celkově odtok: (střechy, komunikace, zpevněné plochy):

21,4 l/sec.

Surovinové zdroje

Potřeba surovinových zdrojů pro potřebu užívání řešeného stavebního záměru nevzniká. Energetické zdroje

Potřeba plynu: Hodinová potřeba: 25 m3 Roční potřeba plynu: 40.000 m3 plynu Potřeba elektrické energie : Obchody, společné prostory 3x 15= 45,0 kW Soudobý příkon 45x0,8= 36,0 kW Apartmány: Stupeň elektrizace B Instalovaný příkon na 1 apartmán 8,0 kW Celkový instalovaný příkon 35x7= 280 kW Celkový soudobý příkon 280x0,35= 98, kW

III. Údaje o výstupech (například množství a druh emisí do ovzduší, množství odpadních vod a jejich znečištění, kategorizace a množství odpadů, rizika havárií vzhledem k navrženému použití látek a technologií) Množství a druh emisí do ovzduší

Jedná se o objekt bydlení s rekreačním zaměřením. Žádná technologická výroby v objetu probíhat nebude. Objet je napojen na rozvody NN a elektrickou energií bude řešeno vaření v jednotlivých apartmánech, v baru a v kavárně. Vytápění objetu a výroby TUV je řešena využitím napojení na rozvody zemního plynu. V objektu budou osazeny kotle na zemní plyn a nepřímo topené zásobníky TUV. Celkový výkon kotlů je 160 kW, což je nízký zdroj znečištění ovzduší. Množství odpadních vod a jejich znečištění

Splaškové vody jsou svedeny do veřejné kanalizační sítě v množství: 4,9 m3/den, tj. 2 l/sec. - Dešťové vody z parkoviště budou svedeny dešťovou kanalizací přes lapač olejů do vodoteče, dešťové vody ze střechy objektu budou vypouštěny přímo: Plocha střechy domu: Odtok ze střech: Komunikace a zpevněné plochy: Plocha - komunikace: 630 m2

918,0 m2 0,0918 x 0,9 x 154 = 12,7 l/sec 0,0630 x 154 x 0,9 = 8,7 l/sec


IČO: 27539679 DIČ: CZ 27539679

JANSA PROJEKT s.r.o. Celkově odtok: (střechy, komunikace, zpevněné plochy):

21,4 l/sec.

Kategorizace a množství odpadů

Před realizací stavby a před projektovou dokumentací stavby byl vypracován projekt na odstranění původního objektu, kde byly specifikovány jednotlivé odpady, včetně katalogovývh čísel a včetně jejich množství. Odpady vznikající při výstavbě: - Vykopaná zemina ze základových konstrukcí katalogové číslo odpadu je 170504 bude v množství 150 t odvezena na řízenou skládku. - Obaly – katalogové číslo odpadu 17 01 03: Plastové obaly budou ukládány do připravených kontejnerů tak, aby nedocházelo k jejich rozlétání do okolí vlivem větru. Plasty budou předávány třetím osobám k ekologické likvidaci. - Dřevo – katalogové číslo odpadu 17 02 01: Jedná se o zbytky trámů, prken, případně obalů a případně zbytky dřevěných rámů okenních výplní. Bude provedeno vytřídění dřeva natřeného a dřeva surového. Surové dřevo bude nabídnuto jako topivo a natřené dřevo bude likvidováno třetí osobou s oprávněním k této likvidaci, jedná se celkově o 20 m3. - Ocel – katalogové číslo odpadu 17 04 05: Zbytky ocelových prvků budou odvezeny do sběrny jako druhotná surovina. Jedná se o ocelové příchytky a podobní materiál. Jedná se o množství do 1t. - Obaly od barev – katalogové číslo odpadu 17 02 04: Provede se uskladnění obalů od barev na suchém místě a likvidaci opět provede třetí osoba, která má oprávnění k této likvidaci. - Sklo – katalogové číslo odpadu 10 11 12: Výplně skleněných tabulí z prosvětlovacích prvků rozebíraných stěn budou v množství200kg odvezeny do sběrných surovin jako druhotná surovina. - Zdivo – katalogové číslo odpadu 17 09 04: Při výstavbě dojde k vybourání částí v nitřních a vnějších stěn v suterénu. Zdivo v množství 30t bude jako odpad obyčejný odvezen na určenou řízenou skládku. Rizika havárií vzhledem k navrženému použití látek a technologií

Jedná se ubytovací objet pro účely rekreace osob. V objetu nejsou žádná technologická výrobní zařízení, není zde navržena ani žádná kuchyň pro výrobu teplých jídel, v každém bytě jsou umístěny jednotlivé kuchyně. Vytápění objektu a výroby TUV je řešena napojením na rozvody zemního plynu. S osazením kotlů o celkovém výkonu 160 kW. Objekt má na vstupu hlavní uzávěr plynu, kterým se nechá celý objekt od rozvodů plynu odpojit. Objekt je napojen pro odběr pitné a užitkové vody na veřejný vodovod. Dešťové vody jsou svedeny do řeky. Dešťové vody ze zpevněných ploch, kde se může pohybovat mechanizace a osobní vozidla budou vyspádovány do lapače ropných splavenin, kde


IČO: 27539679 DIČ: CZ 27539679

JANSA PROJEKT s.r.o. by došlo k zachycení ropných látek při havárií. V objektu je navržena i klimatizace, kde pro přenos chladiva je použit neškodný plyn R 410A. Jiné případné riziko havárií, které by ohrozilo okolí, nejsou. Zdroje hluku Jedná se o výstavbu objektu pro ubytování. V tomto objektu není umístěna restaurace, je zde pouze kavárna s barem, kde bude provoz řešen provozním řádem. V objektu je navrženo parkování osobních vozidel, které budou do objektu vjíždět a vyjíždět z komunikace, která prochází před objektem. Jiný zdroj hluku v objektu není.

C. ÚDAJE O STAVU ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ 1.

Výčet nejzávažnějších environmentálních charakteristik dotčeného území

Záměr je umístěn v Královehradeckém kraji, v městě Pec pod Sněžkou v k.ú Pec pod Sněžkou na parcele č. 206, která je vedena jako parcela stavební. Záměr se nachází v ochranném pásmu Krkonošského národního národního parku. CHOPAV Krkonoše Národní park (KRNAP) - evropsky významná lokalita Navrhovaný záměr se nachází uprostřed obce Pec pod Sněžkou, při komunikaci, která zajišťuje dopravu v obci. Jedná se o zastavěné území objekty, v kterých je občanská vybavenost, ubytovny a hotely. Rekonstruovaná stavba sloužila řadu desítek let jako podniková ubytovna. Tímto územím, v sousedství rekonstruovaného objektu protéká řeka Úpa. Tuto vodoteč spravuje Povodí Labe pracoviště Hradec králové. Tímto úřadem byly stanoveny podmínka jednak pro provádění rekonstrukce a jednak pro provozování tohoto objektu. Při provádění stavby bude zajištěn břeh tak, aby nedocházelo k znečištění řečiště stavební sutí a demoličním materiálem. Z tohoto důvodu dojde k provizorní výstavbě plotu s mechanickým a protiprachovými zábranami. Při provozování stavby bude dešťová voda stejně jako doposud vypouštěna do řečiště ale při výstavbě bude do výtokového potrubí vsazen lapač ropných produktů. Všechny splaškové vody budou svedeny do splaškové kanalizace, která je svedena do kanalizace obecní a na ČOV V Peci. Toto úpravou dojde ke zlepšení stávající situace, protože stávající stavba měla vyvážecí jímku a deš´tové vody nevytékaly přes lapač ropných splavenin. Tímto opatřením bude zabráněno jekému koliv narušení vodního toku. Za řečištěm je stávající vzrostlá zeleň, kterou tvoří smíšené porosty. Tento pás je široký 10m a navazuje na uliční zástavbu objektu, které jsou umístěny podél obecní komunikace. Ta touto zástavbou je lesní porost, který je převážně smrkový, při okraji smíšený. Hranice tohoto lesního porostu je vzdálena od hranice stavby 45m. Stavba je tady mimo ochranné pásmo tohoto lesního porostu. Rekonstrukce hotelu přímo nenavazuje na luční nebo zatravněné pozemky, je sevřena mezi sousední objekt hotelového typu a mezi čistírnu odpadních vod a podél hlavní fasády domu probíhá chodník a komunikace, která je stávající. V severovýchodní části je pozemek ohraničen opěrnou kamennou a betonovou zdí, která vytváří řečiště Úpy. Stavba se tedy nachází v místě se sníženou přírodovědnou a krajinářskou hodnotou a nemůže mít nepřijatelný dopad na rostliny a živočichy a jejich společenstva. Vzhledem k tomu, že stavba je navržena na základech původního objektu nebude mít stavba vliv na geomorfologické jevy, neovlivní podloží stavby a na neživé jevy přírody. Vzhledem k tomu, že je stavba umístěna do zastavěné části obce nezmění ani krajinný ráz okolí stavby. Realizací stavby nedojde k zásadní změně vegetačního prostředí. Z důvodu umístění v zastavěném území nelze předpokládat výskyt chráněných živočichů, protože se jedná o lokalitu silně ovlivněnou lidskou činností. Rekonstrukcí a přestavbou objektu dojde ke zvětšení lůžkové části, kde původní v ubytovací lůžkoví části bylo umístěno 60 lůžek a po výstavbě bude mít stavba lůžek 90. V suterénu objektu je


IČO: 27539679 DIČ: CZ 27539679

JANSA PROJEKT s.r.o. umístěno 33 parkovacích míst. Umístění osobních vozidel do podzemních garáží bude mít příznivý vliv na hlučnost, protože vozidla v současné době parkovala na veřejných pozemcích a při startování studených motorů docházelo ke zvětšené hladině zvuku. Parkování v suterénu zamezí průniku hluku do okolí a sníží hladinu akustického tlaku v okolí. Umístění vozidel do suterénní garáže vyrovná dopravní zatížení větším počtem vozidel vzhledem ke zvýšené kapacitě, proti parkování na veřejném prostranství. S odpady bude nakládáno v soulady s platnými právními předpisy podle jejích katalogových začlenění v odpadovém hospodářství. Odpady budou tříděny a přednostně dány k reciklaci a následnému využití. 2.

Stručná charakteristika stavu složek životního prostředí v dotčeném území, které budou pravděpodobně významně ovlivněny

Stavba ubytovacího zařízení v místě stávajícího hotelu Rotytka č.p. 188 na pozemku st.č. 206 v k.ú. Pec pod Sněžkou je navrhována v současně zastavěném území obce - tj. ve stabilizovaném území. Jednotlivé složky životního prostředí v dotčeném území nebudou v souvislosti se stavebním záměrem významně ovlivněny - jedná se o běžný stavební záměr v současně zastavěném území obce, stavba je umístěna na původních obrysech stávající stavby. Stavba se tedy nachází v místě se sníženou přírodovědnou a krajinářskou hodnotou a nemůže mít nepřijatelný dopad na rostliny a živočichy a jejich společenstva. Vzhledem k tomu, že stavba je navržena na základech původního objektu nebude mít stavba vliv na geomorfologické jevy, neovlivní podloží stavby a na neživé jevy přírody. Vzhledem k tomu, že je stavba umístěna do zastavěné části obce nezmění ani krajinný ráz okolí stavby. Realizací stavby nedojde k zásadní změně vegetačního prostředí. Z důvodu umístění v zastavěném území nelze předpokládat výskyt chráněných živočichů, protože se jedná o lokalitu silně ovlivněnou lidskou činností.

D. ÚDAJE O VLIVECH ZÁMĚRU NA VEŘEJNÉ ZDRAVÍ A NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ 1.

Charakteristika možných vlivů a odhad jejich velikosti a významnosti (z hlediska pravděpodobnosti, doby trvání, frekvence a vratnosti) Jedná se ubytovací objet pro účely rekreace osob. V objetu nejsou žádná technologická výrobní zařízení, není zde navržena ani žádné kuchyň pro výrobu teplých jídel, v každém bytě jsou umístěny jednotlivé kuchyně. Vytápění objektu a výroby TUV je řešena napojením na rozvody zemního plynu. S osazením kotlů o celkovém výkonu 160 kW. Objekt má na vstupu hlavní uzávěr plynu, kterým se nechá celý objekt od rozvodů plynu odpojit. Objekt je napojen pro odběr pitné a užitkové vody na veřejný vodovod. Dešťové vody jsou svedeny do řeky. Dešťové vody ze zpevněných ploch, kde se může pohybovat mechanizace a osobní vozidla budou vyspádovány do lapače ropných splavenin, kde by došlo k zachycení ropných látek při havárií. V objektu je navržena i klimatizace, kde pro přenos chladiva je použit neškodný plyn R 410A. Jiné případné riziko havárií, které by ohrozilo okolí, nejsou. 2.

Rozsah vlivů vzhledem k zasaženému území a populaci Jedná se novostavbu objektu, který je postaven na místě nevyhovujícího energeticky náročného starého objektu. Využití objektu se od původního objektu nemění a vlastní provoz ubytovacího objektu pro rekreační ubytování neovlivní negativně území ani populaci. Stavba je navržena v souladu s územním plánem, který řeší také tyto vlivy a v tomto dokumentu nebyly žádné negativní vlivy zjištěny. 3.

Údaje o možných významných nepříznivých vlivech přesahujících státní hranice


IČO: 27539679 DIČ: CZ 27539679

JANSA PROJEKT s.r.o. Žádné takové vlivy nevznikají. 4.

Opatření k prevenci, vyloučení, snížení, popřípadě kompenzaci nepříznivých vlivů Vzhledem k tomu, že provoz a využití objektu nezadává žádné nepříznivé vlivy na životní prostředí, nenavrhují se žádné zvláštní opatření na snížení nepříznivých vlivů. 5.

Charakteristika nedostatků ve znalostech a neurčitostí, které se vyskytly při specifikaci vlivů Jedná se o stavbu nevýrobní, která je svým uspořádáním, umístěním a využitím stavbou jednoduchou s přehledným využitím a vybavením. Tento provoz nemá žádná skrytá nebezpečí a neurčitosti, která by ohrozila okolí

E. POROVNÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ ZÁMĚRU (pokud byly předloženy) Údaje podle kapitol B, C, D, F a G se uvádějí v přiměřeném rozsahu pro každou oznamovatelem předloženou variantu řešení záměru

Varianty řešení stavebního záměru nejsou uvažovány.

F. DOPLŇUJÍCÍ ÚDAJE 1.

Mapová a jiná dokumentace týkající se údajů v oznámení

viz. přiložená dokumentace záměru přikládaná k žádosti o vydání územního rozhodnutí 2. Další podstatné informace oznamovatele viz. přiložená dokumentace záměru přikládaná k žádosti o vydání územního rozhodnutí

G. VŠEOBECNĚ SROZUMITELNÉ SHRNUTÍ NETECHNICKÉHO CHARAKTERU Navrhovaná stavba je umístěna na místě stávajícího objektu. Území pro výstavbu je začleněno do stávající zástavby obce, která je situována podle stávající komunikace. Využití objektu je nezměněné, jedná se o ubytování pro rekreační účely. Vzhledem k výstavbě nového objektu s vyhovujícími konstrukcemi, které splňují požadavky tepelně technických předpisů zmenší se potřeby energií na vytápění a provoz objektu a tím i zmenšení vlivu stavby na okolí.

H. PŘÍLOHA Vyjádření příslušného stavebního úřadu k záměru z hlediska územně plánovací dokumentace : vyjádření Městského úřad Pec pod Sněžkou č.j.: S0 – 85/12 – Po

ze dne 10.4.2012

Datum zpracování oznámení: 2.5.2012 Jméno, příjmení, bydliště a telefon zpracovatele oznámení a osob, které se podílely na zpracování oznámení: Ing. Milan Jansa (IČ 739 73 076), Krakonošovo náměstí 71, 541 01 Trutnov 10 z 11 JANSA PROJEKT s.r.o., Spojených národů 2805, 544 01 Dvůr Králové nad Labem +420 737 169 478 [email protected] bankovní spojení: ČSOB 221231929/ 0300

IČO: 27539679 DIČ: CZ 27539679

JANSA PROJEKT s.r.o. +420 737 169 478, jansa@ jansaprojekt.cz

Podpis zpracovatele oznámení:

……………………………………………………… ing. Milan Jansa

Stanovisko orgánu ochrany přírody, pokud je vyžadováno podle § 45i odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb., ve znění zákona č. 218/2004 Sb. : vyjádření Správy KRNAP č.j.: KRNAP 01947/2012 ze dne 28.3.2012


IČO: 27539679 DIČ: CZ 27539679

A. ÚDAJE O OZNAMOVATELI. K2 invest s.r.o. IČ: Palackého třída 314, Chrudim IV B. ÚDAJE O ZÁMĚRU. Pec pod Sněžkou hotel PECR

Recommend Documents