1. számú melléklet a 10-10/1635-3/2015. sz. előterjesztéshez Sorsz.
Cím
Építőmesteri-szakipari munka Felsőbalokány u.1. 1 E épület
Becsült Költség Bruttó
8 500 000 Ft tető, csatorna
2
D épület
11 000 000 Ft tető, csatorna
3
B épület
8 500 000 Ft tető, csatorna
4
A épület
11 000 000 Ft tető, csatorna
5
Elvégzendő feladat
3 200 000 Ft 6 db lépcsőházi nagy bejárati ajtó cseréje fa
Összesen: Lánc utcai garzon 1 Lánc u. 2-4-6-8. 2 Lánc u. 2
42 200 000 Ft
3
Lánc u. 4
11 000 000 Ft tetőfedés, csatorna csere, tetőablakok javítása,
4
Lánc u. 6
6 500 000 Ft tetőfedés, csatorna csere, tetőablak javítása,
5
Lánc u. 8
12 000 000 Ft tetőfedés, csatorna csere, tető ablakok javítása
Összesen: Szántó T. u. 1 13-15.sz épület
3 500 000 Ft bejárati portál csere 8 db 28 000 000 Ft tetőfedés, csatorna csere, tető ablakok cseréje
Indoklás
A legfelső szinteken beáznak a lakások, elöregedett a palafedés szükséges a cseréje. Az ereszcsatorna elhasználódott, hiányosak, a palafedés elöregedett, szükséges a cseréje. A pala szétfagyott, beázások nyomai a lakásokban, szükséges a pala, a szarufa, a lécezés cseréje. A felső szinten a lakások beáznak, elöregedett a palatető, a lécezés. Elöregedett, elhasználaódott az eredeti szerkezet, nem javítható, szükséges új nyílászáró.
Elhasználódott, balesetveszélyes a bejárati portál. A pala elöregedett, beáznak a lakások, a tetőablakok eredetiek-szükséges a cseréjük. A pala elöregedett, beáznak a lakások, szükség szerint a lécezés és szarufa cseréje, a tetőablakok eredetiekszükséges a javításuk vagy cseréjük Szétfagyott palafedés, cseréje szükséges, a csatorna elöregedett, a tető ablakokat javítani kell. A pala elöregedett, szétfagyott, beáznak a lakások, a csatorna elhasználódott, eredetiek a tető ablakokszükséges cseréje vagy javítása.
61 000 000 Ft 1 800 000 Ft járda és vízelvezetés kialakítása
2
13.sz épület és 5-7 épület között
4 300 000 Ft kötényfal felület kezelése, fa lécek cseréje
4
1-3-5-7-9-11-13-15 épületek
1 500 000 Ft bejárati ajtó csere 7 db
Beáznak a fsz-i lakások, a járda szintje azonos a lakások padlószintjével. Az eredeti lécek elkorhadtak, felület kezelés eddig nem volt - 10 éves épület. A rongálásból adódóan szükséges a cseréje.
5
1-3-5-7-9 épületek
6
13-15 sz. épület
Összesen: Kőhíd tér 1 1-6 lépcsőház 2 4-5 épületeknél 3 1-6 lépcsőház
1
Összesen: Nagy F.tér 9-10 Keleti , Nyugati oldal
Összesen: Villamos munkák 1 Lánc utca 2- 8
50 000 000 Ft az épület külső hőszigetelési munkái
5 500 000 Ft A nyitott folyosó csapadékvíz elvezetése, a mellvédfalak újra vakolása
Beáznak a lakások, penészesek, az Önkormányzat 2013.novemberében kéészült szakvélemény alapján. Közgyűlési határozat szükséges. A rossz vízelvezetés miatt balesetveszélyesek a folyósók, a mellvédfalak feláztak, feltáskásodtak.
63 100 000 Ft 3 600 000 Ft bejárati ajtók cseréje: 12 db 1 500 000 Ft feltárás, helyreállítás 2 000 000 Ft szakértői vélemény
Elöregedett, elhasználódott a szerkezete. Beázik az alagsori helyiség. A lakások beázása, és penészesedése miatt szükséges javítások elvégzéséhez.
7 100 000 Ft 1 200 000 Ft bejárati portálok cseréje - 3 db
Elöregedett, elhasználódott az eredeti szerkezet, nem javíthatzó, szükséges új nyílászáró.
1 200 000 Ft 3 500 000 Ft A folyosók és a lépcsőházak világításának felújítása, A lámpatestek egy része törött, a nyomógombok Lámpatestek, nyomógombok, áramköri működtető elöregedettek. A erősáramú müködtető automatika elemek cseréje. elöregedett. Impulzus relé beépítésével a világítás biztonságossá tétele is megoldódik.
2
Szántó T. u. 1- 15.
3 000 000 Ft 5 db lépcsőház világításának felújítása.Lámpatestek A lámpatestek elöregedettek. A működtető elemek,az nyomógombok, áramköri működtető elemek áramköri védelmek cseréjével az üzemeltetés cseréje. biztonságossá tétele szükséges.
3
Nagy F. tér 9-10
2 500 000 Ft A lépcsőház és a folyosók világításának korszerüsítése. Az áramköri működtető elemek cseréje.
Az elöregedett lámpatestek, kapcsolók folyamatosan cserére szorúlnak.Gyakori a hibaelhárítási igény.
4
Aidinger J. u. 41 A/B
3 300 000 Ft 2 db lépcsőház és a hozzá tartozó folyosók világításának korszerüsítése. Az áramköri működtető elemek cseréje
Az elöregedett lámpatestek, kapcsolók folyamatosan cserére szorúlnak.Gyakori a hibaelhárítási igény.
5
Kőhíd tér 1-6
2 800 000 Ft A lépcsőházak és a folyosók világításának javítása.Lámpatestek , nyomógombok cseréje.
A lámpatestek búrái viszonylag könnyen leszedhetők. Az izzókat kiszedik a lámpatestekből. A lámpatesteket csavarral rögzíthető búrávalelátott típusra kekk cserélni.
Összesen: Kaputelefon létesítési munkák 1 Felsőbalokány u. 1 2
Lánc utca 2- 8
3
Szántó T. u. 1- 9.
4
Szántó T. u. 11-15.
5
Nagy F. tér 9-10
6
Aidinger J. u. 41 A/B
7
Kőhíd tér 1-6
15 100 000 Ft 1 600 000 Ft A lakás készülékek és a működtető egységek cseréje. 1 900 000 Ft A lakás készülékek és a működtető egységek cseréje.
Bizonytalan működés, a meglévő rendszer elöregedett.
1 200 000 Ft A lakás készülékek és a működtető egységek cseréje. 1 200 000 Ft A lakás készülékek és a működtető egységek cseréje. 1 100 000 Ft A lakás készülékek és a működtető egységek cseréje.
A meglévő rendszer elöregedett, Javítása nehézkes.
1 150 000 Ft A lakás készülékek és a működtető egységek cseréje. 1 500 000 Ft A lakás készülékek és a működtető egységek cseréje.
Bizonytalan működés, kontakt hibák, javítási problémák. A bejáratoknál töröttek a tablók, ezért egy lépcsőház kivételével nem használható a kaputelefon.
Összesen: Kamera rendszer építési munkái: 1 Felsőbalokány u. 1
9 650 000 Ft
2
4 500 000 Ft 6 db kültéri és 18 db beltéri kamera telepítése a bejáratok és a folyosók folyamatos megfigyelésére. 2 db rögzítőegység telepítése kábelezéssel, a kamerák jeleinek rögzítésére.
Lánc utca 2- 8
Bizonytalan működés, a meglévő rendszer elöregedett, a bejátoknál a hívó táblók rossz állapotuak.
A meglévő rendszer elöregedett, a bejáratnál lévő tabló helyenként törött. A teljes rendszer elöregedett, a javításhoz szükséges anyagokat a vállalkozó nem tudja beszerezni.
1 400 000 Ft 5 db kamera telepítése, a bejáratok figyelésére, és A rongálások és a lopások felderítése érdekében napi 1 db rögzítőegység telepítése kábelezéssel a 24 órán keresztül felvétel készül. Nincs lehetőség 24 bejáratok figyelésére. . órás figyelő szolgálathoz bekötni a kamera jeleit . Az építő és karbantartó cég a rögzítő jeleit kérésre kiolvassa, amely bizonyítékul szolgált a vizsgálatot végző hatóságnak. A rongálások és a lopások felderítése érdekében napi 24 órán keresztül felvétel készül. Nincs lehetőség 24 órás figyelő szolgálathoz bekötni a kamera jeleit . Az építő és karbantartó cég a rögzítő jeleit kérésre kiolvassa, amely bizonyítékul szolgált a vizsgálatot végző hatóságnak.
3
Szántó T. u. 1- 15.
9 300 000 Ft 44 db beltéri kamera telepítése a bejáratok és a folyosók folyamatos megfigyelésére. 7 db rögzítőegység telepítése kábelezéssel, a kamerák jeleinek rögzítésére. A kamera képei a rögzítőt tartalmazó helységben monitoron megjeleníthetők.
A rongálások és a lopások felderítése érdekében napi 24 órán keresztül felvétel készül. Nincs lehetőség 24 órás figyelő szolgálathoz bekötni a kamera jeleit . Az építő és karbantartó cég a rögzítő jeleit kérésre kiolvassa, amely bizonyítékul szolgált a vizsgálatot végző hatóságnak.
5
Nagy F. tér 9-10
2 700 000 Ft 16 db beltéri kamera telepítése a bejáratok és a folyosók folyamatos megfigyelésére. 1 db rögzítőegység telepítése kábelezéssel, a kamerák jeleinek rögzítésére. A kamera képei a rögzítőt tartalmazó helységben monitoron megjeleníthetők.
A rongálások és a lopások felderítése érdekében napi 24 órán keresztül felvétel készül. Nincs lehetőség 24 órás figyelő szolgálathoz bekötni a kamera jeleit . Az építő és karbantartó cég a rögzítő jeleit kérésre kiolvasva, amely bizonyítékul szolgált a vizsgálatot végző hatóságnak.
6
Aidinger J. u. 41 A/B
2 700 000 Ft 16 db beltéri kamera telepítése a bejáratok és a folyosók folyamatos megfigyelésére. 1 db rögzítőegység telepítése kábelezéssel, a kamerák jeleinek rögzítésére.
7
Kőhíd tér 1-6
A rongálások és a lopások felderítése érdekében napi 24 órán keresztül felvétel készül. Nincs lehetőség 24 órás figyelő szolgálathoz bekötni a kamera jeleit . Az építő és karbantartó cég a rögzítő jeleit kérésre kiolvassa, amely bizonyítékul szolgált a vizsgálatot végző hatóságnak. A rongálások és a lopások felderítése érdekében napi 24 órán keresztül felvétel készül. Nincs lehetőség 24 órás figyelő szolgálathoz bekötni a kamera jeleit . Az építő és karbantartó cég a rögzítő jeleit kérésre kiolvassa, amely bizonyítékul szolgált a vizsgálatot végző hatóságnak.
Összesen: Gépészeti munkák 1 Felsőbalokány u. 1 2
Felsőbalokány u. 1
3
Gáspár u. 1
Összesen:
12 000 000 Ft 66 db beltéri kamera telepítése a bejáratok és a folyosók folyamatos megfigyelésére. 1 db rögzítőegység telepítése kábelezéssel, a kamerák jeleinek rögzítésére.
32 600 000 Ft 15 000 000 Ft A használt melegvíz cirkulációs vezeték kiépítése. 98 lakásban 2 000 000 Ft Fűtés korszerüsítés a folosókon 40 db radiátor szelep cseréje thermo szelepekre 2 000 000 Ft Szennyvíz rákötése a gerinc vezetékre. 19 000 000 Ft
A melegvizes církuláció nem megfelelő. A bérlőnél a megegvíz sokáig nem jelenik meg. Költségek csökkentése.
Az átemelő szívattyú gyakori meghibásodása.
Építőmesteri-szakipari munka Felsőbalokány u.1. 2 E épület
2 500 000 Ft burkolat
4
D épület
3 200 000 Ft burkolat
Elhasználódott, balesetveszélyes a meglévő - eredeti burkolat. Elhasználódott, balesetveszélyes a meglévő burkolat.
6
B épület
1 800 000 Ft burkolat
Elhasználódott, balesetveszélyes a meglévő burkolat.
8
A épület
2 500 000 Ft burkolat
Elhasználódott, balesetveszélyes a meglévő burkolat.
10
1 500 000 Ft 12 db főépületnél az ablakok cseréje
Az eredeti, elhasználódott, nem javíthatóak.
11
2 500 000 Ft 30 db felső szinten a fém ablakok cseréje
Az eredeti elhasználódott, elöregedett nem javíthatóak.
Összesen: Szántó T. u. 1 15.sz épület 4 11. sz épület 5 1-3-5-7-9 sz épület Összesen: Kőhíd tér 2 lépcsőházak, közös helyiségek
1
Összesen: Nagy F.tér 9-10 Lépcsőház és folyosó
Összesen: Mindösszesen:
14 000 000 Ft 1 200 000 Ft lépcsőház festése, mázolása 2 100 000 Ft folyósói nyílászáró cseréje: 9 db 2 500 000 Ft lépcsőház festése, mázolása
Jelenleg az eredeti festés van ami 10 éves. Elhasználódtak, elkorhadtak- 10 éves épület. A bérlői magatartás miatt - sorozatos gyújtogatásszükséges a festés, mázolás.
5 800 000 Ft 4 800 000 Ft festés, mázolás
Az eredeti festés, beázások valamint a lakók rongálásának a nyomai láthatók.
4 800 000 Ft 21 000 000 Ft festés, mázolás, műanyag padló csere
21 000 000 Ft 296 550 000 Ft
Elöregedett, elhasználódott a pvc - eredeti - ,festés 2012-ben volt de a bérői magatrtás miatt szükséges.
