1 Bük Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Jegyzőkönyv Készült: A Büki Művelődési és Sportközpont, Könyvtár (9737. Bük, Eötvös u. 11.) galériájában, Bük Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2010. március 3-án megtartott rendkívüli nyílt üléséről. Jelen vannak a mellékelt jelenléti ív szerint: (Jelenléti ív a jegyzőkönyv 1. sz. mellékletét képezi) Baranyai Róbert alpolgármester, Bodorkós László, Szabó József, Cser Csaba, Pócza Csaba, Pócza Balázs, Galambos Ferencné, Pereznyák Zoltán Gelle József, Patthy Sándor, Major Ágota képviselők Igazoltan távol van: Horváth Lajos polgármester A Polgármesteri Hivatal részéről: Dr. Tóth Ágnes jegyző, Szabó András pályázati referens, Koltay Péter műszaki csoportvezető, Guttmann Andrásné adócsoport vezetője, Németh Istvánné pénzügyi csoportvezető, Csordásné Major Tünde jkv. vezető. Baranyai Róbert alpolgármester: Köszönti a megjelenteket. Polgármester úr egészségügyi okokból van távol. Megállapítja a határozatképességet, 11 fő képviselő jelen van. Javaslatot tesz az ülés napirendjére: Az írásos előterjesztésen felül kéri a napirendek sorába felvenni sürgősséggel: - Csodaország Óvoda nyári zárva tartásával kapcsolatos szóbeli előterjesztés. Előterjesztő: dr. Tóth Ágnes jegyző A Képviselő-testület egyhangúlag, 11 igen szavazattal az alábbiak szerint hagyja jóvá a napirendeket: NAPIREND: 1./ Bük Város Önkormányzata 2009. költségvetési rendeletének módosítása. Előterjesztő: Horváth Lajos polgármester 2./ Az Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatának módosítása. Előterjesztő: Dr. Tóth Ágnes jegyző 3./ Bük-Bő-Gór állandó vízszintű árvíztározó engedélyes tervének készítésére vállalkozói szerződés módosítása. Előterjesztő: Szabó András pályázati referens 4./ „Bük, Petőfi u. 921. hrsz.ú temetői kerítés építés beruházás kiviteli munkái” tárgyú egyszerű hirdetményes közbeszerzési felhívás elfogadása. Előterjesztő: Szabó András pályázati referens
2 5./ Egészségház kivitelezéséhez műszaki ellenőr kiválasztására közbeszerzési kiírás elfogadása. Előterjesztő: Szabó András pályázati referens 6./ A FERÉPSZER megkeresése szerződés értelmezése ügyében. Előterjesztő: Horváth Lajos polgármester 7./ dr. Mayer Csaba gyógyszerésszel bérleti szerződés megkötése. Előterjesztő: Horváth Lajos polgármester 8./ Peitli Csaba ingatlan felajánlása megvételre. Előterjesztő: Koltay Péter műszaki csoportvezető 9./ Csodaország Óvoda nyári zárva tartása. Előterjesztő: dr. Tóth Ágnes jegyző (A Településfejlesztési és Idegenforgalmi Bizottság jegyzőkönyve a Jkv. 4. számú, a Kulturális, Oktatási és Sportbizottság jegyzőkönyve a Jkv. 5. számú, a Pénzügyi Bizottság jegyzőkönyve a Jkv. 6. számú, a Szociális és Egészségügyi Bizottság jegyzőkönyve a Jkv. 7. számú mellékletét képezi.)
1./ Napirend: Bük Város Önkormányzata 2009. évi költségvetési rendeletének módosítása. Előterjesztő: Németh Istvánné pénzügy csoportvezető (rendelet a jkv. 2. sz. mellékletét képezi) Baranyai Róbert alpolgármester: Bük Város Önkormányzata 2009. évi költségvetési rendeletének módosítását a II. félév során befolyt bevételek és a szabad pénzeszközök befektetéséből adódó értékpapír műveletek indokolták. Az Önkormányzat 2009. évi költségvetésének bevételi és kiadási főösszege 1.378.229 ezer Ft-ra módosul. Mivel minden bizottság megtárgyalta, felkéri Németh Istvánné pénzügyi csoportvezetőt, hogy tegyen szóbeli kiegészítést. Németh Istvánné pénzügyi csoportvezető: A kiadási előirányzat módosításához, azon belül a személyi juttatások nagyságrendjéhez tesz kielégítést. Minden bizottsági ülésen a személyi juttatások módosítása került szóba. Az előirányzat módosítás nagyságrendileg 10.737 ezer forint, melyből 3.673 ezer forintra az államtól kapott támogatás nyújtott fedezetet, - kereset kiegészítés – és 7.064. ezer forint belső átcsoportosítás. Az önkormányzat gazdálkodásáról majd áprilisban a zárszámadáskor adunk számot. Bodorkós László képviselő, a Pénzügyi Bizottság elnöke: A Pénzügyi Bizottság elfogadta a módosításokat azzal a kiegészítéssel, hogy felhívja az intézményvezetők figyelmét, hogy az ez évi költségvetését senki nem lépheti túl, sem dologi, személyi jellegű kiadások tekintetében. Nem szűkítették ez évre sem a kereteket, így kéri, hogy mindenki tartsa magát ehhez, változtatás, csak az előre nem látható eseményeknél lehetséges. Egyébként tényszámok vannak, amik már év közben lezajlottak, ezek kerültek most a helyükre a beszámolóban. Patthy Sándor képviselő, a Szociális és Egészségügyi Bizottság elnöke: A Szociális és Egészségügyi Bizottság is javasolja elfogadásra a rendelettervezetet.
3
Galambos Ferencné képviselő, a Kulturális, Oktatatási és Sportbizottság elnöke: A Kulturális, Oktatási és Sportbizottság is elfogadásra javasolta a rendelet-tervezetet. Pócza Csaba képviselő, a Településfejlesztési és Idegenforgalmi Bizottság elnöke: A Településfejlesztési és Idegenforgalmi Bizottság szintén javasolja a rendelet-tervezet elfogadását. Baranyai Róbert alpolgármester: További hozzászólás hiányában kéri a Képviselő-testületet, hogy a 2009. évi költségvetési rendelet módosítását fogadja el. A Képviselő-testület egyhangúlag, 11. igen szavazattal az alábbi rendeletet alkotta: Bük Város Önkormányzata 6/2010. (III.04.) rendelete Bük Város Önkormányzat költségvetéséről szóló 1/2009.(II.17.) rendelet módosításáról Baranyai Róbert alpolgármester: Kéri a Képviselő-testületet, hogy a Pénzügyi Bizottság javaslatára tekintettel hozzon döntést arra vonatkozóan, hogy az intézményvezetők figyelmét nyomatékosan felhívjuk arra, hogy a 2010. évi költségvetés végrehajtása során maradjanak a kereten belül, és ne lépjék túl azt. A Képviselő-testület 6 igen, 3 nem szavazat és 2 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta: 36/2010. (03.03.) számú Képviselő-testületi határozat: Bük Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhívja az intézményvezetők figyelmét arra, hogy a 2010. évi költségvetés végrehajtása során ne lépjék túl a kiadási előirányzatokat, az előre nem látható üzemeltetési kiadások kivételével. Felelős: Horváth Lajos polgármester Dr. Tóth Ágnes jegyző Németh Istvánné pénzügyi csoportvezető Intézményvezetők tájékoztatásul Határidő: azonnal és folyamatos 2./ Napirend: Az Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatának módosítása. Előterjesztő: Dr. Tóth Ágnes jegyző (SZMSZ a jkv. 3. sz. mellékletét képezi) Dr. Tóth Ágnes jegyző: A Pénzügyi Bizottság február 11.-én tartott ülésén kezdeményezte, hogy a képviselő-testületi ülések előterjesztéseit hamarabb kapják kézhez a képviselők, mivel a jelenlegi időtartam kevés a bizottsági ülésekre történő felkészüléshez. Az előterjesztések és a meghívó kézbesítésére vonatkozó szabályokat az önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzata tartalmazza, így annak módosítása szükséges.
4
Bodorkós László képviselő, a Pénzügyi Bizottság elnöke: Mivel az ő bizottsága részéről érkezett a kezdeményezés, természetesen javasolják az SZMSZ módosítását. Tulajdonképpen a bizottsági ülésekre nem tudtak minden esetben kellőképpen felkészülni az idő rövidsége miatt. Remélhetőleg a két nap elegendő lesz ahhoz, hogy a bizottság kellően alapos javaslattal tudjon élni a képviselő-testület felé. Szabó József képviselő: Javasolja, hogy az SZMSZ hatályosulását az aljegyző munkába állásához datálják, mivel a hivatal apparátusából hiányzik egy ember. Az aljegyző sokat tudna segíteni a testületi anyagok előkészítésében. Baranyai Róbert alpolgármester: Kéri a Képviselő-testületet, hogy az SZMSZ módosításáról alkosson rendeletet. A Képviselő-testület egyhangúlag, 11 igen szavazattal az alábbi rendeletet alkotta: Bük Város Önkormányzata 7/2010. (III.04.) rendelete Bük Város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 13/2006.(X.31.) számú rendelet módosításáról. 3./ Napirend: Bük-Bő-Gór állandó vízszintű árvíztározó engedélyes tervének készítésére vállalkozói szerződés módosítása. Előterjesztő: Szabó András pályázati referens Szabó András pályázati referens: A Képviselő-testület a Bük-Bő-Gór állandó vizű tározó terveinek elkészítésére a Viziterv Consult Kft.-vel szerződést kötött. Egyszer már módosította a testület ezt a vállalkozói szerződést, mely szerint, részszámlát fogad be. Ennek feltétele az volt, hogy a vállalkozó az engedélyes tervet leszállítja és engedélyezésre benyújtásra kerülnek a dokumentumok. A kisajátítási eljárások során pontosítani kell a víztározó helyét, s ez alapján a rendezési tervet módosítani szükséges. Ez hosszabb ideig tart, ezért az engedélyezési eljárást kértük felfüggeszteni. Ezek után a Viziterv Consult Kft. 2009. június 24-én érkezett levelében kérte, hogy az engedélyező hatóság hiánypótlás befogadásáról szóló nyilatkozat kiadása után az összes vállalkozási díjából 16,16 % (3.200.000,-Ft) kerüljön kiegyenlítésre. Kéri a Képviselő-testületet, hogy a vállalkozói szerződés 7.4 pontját kiegészíteni szíveskedjék aszerint hogy „A vállalkozónak résszámla benyújtására lehetősége van, amikor az engedélyező hatóság a hiánypótlás befogadásáról szóló nyilatkozatát kiadta, vagy tőle független okok miatt az engedélyező eljárás felfüggesztésre került, ennek összege 3.200.000,Ft+ ÁFA.”. A vállalási összeg fennmaradó része, vagyis a végszámla 3.800.000 Ft.+ ÁFA kiállítására a vállalkozó, amikor a hiányzó kisajátítási terv és erdőművelésből történő kivonási terv benyújtásra került az engedélyező hatóságnak, és arra vonatkozó hiánypótlás teljesítésre került”. Megjegyzi, hogy az eljárás felfüggesztése már tavaly novemberben történt. Bodorkós László képviselő, a Pénzügyi Bizottság elnöke: A Pénzügyi Bizottság véleménye, hogy ki kell fizetni a kért 3,2 millió forintot, mert nem az ő hibájuk a csúszás.
5
Pócza Csaba képviselő, a Településfejlesztési és Idegenforgalmi Bizottság elnöke: A Településfejlesztési és Idegenforgalmi Bizottság is javasolja a kérés teljesítését. Szabó József képviselő: Mikor lesz engedély? Ebben az évben ezzel kapcsolatos pályázatot tudunk-e benyújtani? Szabó András pályázati referens: A rendezési tervnek jogerősnek kell lenni, utána 2 hónap a hiányzó dokumentációk pótlása, azt követően esetleg 60 napra kiadhatják az engedélyt. A telektulajdonosok megkeresése után kisajátítást kell elindítani, ha nem tudunk velük megegyezni, s ez nagyon hosszadalmas. Jelenleg nem tudunk ilyen pályázati kiírásról. De ha lesz, akkor érdemes benyújtani, mert ahhoz elegendő, hogy a hatóság nyilatkozik arról, hogy az eljárás zajlik, s csak a támogatási szerződés aláírásához szükséges majd az engedély. Pereznyák Zoltán képviselő: Komolyan gondolja a képviselő-testület a víztározó kialakítását, hiszen már több millió forintja benne van. Nem érti viszont, hogy miért nem folytatták már le a tulajdonosokkal az egyeztetést. A terv is miért csúszik azt sem érti. A tervezőirodának is tudni kellett volna, hogy mi kell az engedélyezéshez. Szabó József képviselő: Javasolja, hogy Fiegler Andrást keresse meg a Hivatal, hogy milyen mélységig akarnak elmenni. Korábban pozitívan nyilatkozott a Műemlékvédelmi Hatóság, most meg épp az ellenkezőjét tapasztaljuk. Gelle József képviselő: Jött-e olyan határozat, hogy régészetileg ez a terület be van határolva és le van védve? Ha ilyen nem született, akkor nem érti, hogy miért gáncsoskodnak. Koltay Péter műszaki csoportvezető: Egy határozatot tájékoztatásul kaptunk, amit a Környezetvédelmi Felügyelőség írt a Vas Megyei Múzeumok Igazgatóságának. Ez egy feltárási engedély a „Paraszttag” megnevezésű területen lelőhely felderítésére. Ezeket a feltárásokat januártól áprilisig végezhetik. Szabó József képviselő: A kisajátítási terv elkészült már? Szabó András pályázati referens: Még nem, mert ez csak a rendezési terv elfogadása után lehetséges. Területet vásárolni tudunk, csak kisajátítani nem tudunk. Dr. Tóth Ágnes jegyző: A hatósági engedélyekhez is sok idő kell. Baranyai Róbert alpolgármester: Külön felhívás, ill. kutakodás még nem volt a tekintetben, hogy ki adná még el a területét ezen a részen. Kéri a Képviselő-testület döntését a Viziterv Consult Kft.-vel kötött szerződés módosítása kapcsán.
6
A Képviselő-testület egyhangúlag, 11 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: 37/2010. (03.03.) számú Képviselő-testületi határozat: Bük Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a „Vállalkozási szerződés a Bük-Bő-Gór állandó vizű tározó terveinek elkészítésére” tárgyú, a Viziterv Consult Kft.(Budapest, Kövér L. u. 13.) vállalkozóval KÉ 10633/2008. számú nyílt hirdetményes egyszerű közbeszerzési eljárás eredményeként megkötött 140/2008. számú vállalkozói szerződés 7.4 pontját a következőkkel egészíti ki : „A vállalkozónak résszámla benyújtására lehetősége van, amikor az engedélyező hatóság a hiánypótlás befogadásáról szóló nyilatkozatát kiadta, vagy tőle független okok miatt az engedélyező eljárás felfüggesztésre került ennek összege 3.200.000,-Ft+ Áfa. A vállalási összeg fennmaradó része, vagyis a végszámla 3.800.000 Ft.+ÁFA kiállítására a vállalkozó akkor lesz jogosult, amikor a hiányzó kisajátítási terv és erdőművelésből történő kivonási terv benyújtásra került az engedélyező hatóságnak, és arra vonatkozó hiánypótlás teljesítésre került” Felelős: Horváth Lajos polgármester Dr. Tóth Ágnes jegyző Németh Istvánné pénzügyi csop. vezető Szabó András pályázati-referens Vígh Edit Közbeszerzési –szakértő Dr. Kovács László Ügyvéd Határidő: 2010.03.15. szerződésmódosításra, folyamatos 4./ Napirend: „Bük, Petőfi u. 921. hrsz.ú temetői kerítés építés beruházás kiviteli munkái” tárgyú egyszerű hirdetményes közbeszerzési felhívás elfogadása. Előterjesztő: Szabó András pályázati referens Szabó András pályázati referens: A módosított közbeszerzési terv tartalmazza a fenti tárgyú közbeszerzési eljárást, így törvényi akadálya nincs az eljárás elindításának. Az ajánlati felhívást a Közbeszerzési Bizottság megtárgyalta. Egyszer már próbálkoztunk kivitelezőt találni, de nem voltak megfelelőek. Egy tárgyalás nélküli eljárást indítunk, 7,5 millió van rá betervezve. A testület ehhez képest majd változtathat, ha úgy adódik. A vállalkozó egy végszámlát állíthat ki. Legyen magasépítésben referenciája. Legyen munkagépe. A dokumentáció ára bruttó 50 ezer forint lesz. Az ajánlatokat ápr. 8-án bontanánk, a hó végén döntene a testület. Baranyai Róbert alpolgármester: A tavalyi értéken van rögzítve a pályázat, s már most tudni, hogy ennyiből nem fog megállni a beruházás. A téglaburkolat ára valószínűsíthetően duplája a tavalyinak, így a beérkező ajánlatok valószínű magasabbak lesznek. Bodorkós László képviselő, a Pénzügyi Bizottság elnöke: A Pénzügyi Bizottság támogatja a felhívás elfogadását, a feltételekkel egyetértenek.
7
Pócza Csaba képviselő, a Településfejlesztési és Idegenforgalmi Bizottság elnöke: Egyetért a Településfejlesztési és Idegenforgalmi Bizottság is a pályázati kiírással. Baranyai Róbert alpolgármester: Kéri a Képviselő-testületet, hogy a temetői kerítés kiviteli munkáira vonatkozó közbeszerzési eljárás ajánlattételi felhívását fogadja el. A Képviselő-testület egyhangúlag, 11 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: 38/2010. (03.03.) számú Képviselő-testületi határozat: Bük Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a ”Bük, Petőfi u. 921 hrsz-ú temetői kerítés építés beruházás kiviteli munkái” tárgyú egyszerű hirdetményes közbeszerzési eljárás ajánlattételi felhívását elfogadja. Felelős: Horváth Lajos polgármester Dr. Tóth Ágnes jegyző Németh Istvánné pénzügyi csop. vezető Vigh Edit Közbeszerzési szakértő Szabó András pályázati-referens Határidő: 2010.03.09.- folyamatos 5./ Napirend: Egészségház kivitelezéséhez műszaki ellenőr kiválasztására közbeszerzési kiírás elfogadása. Előterjesztő: Szabó András pályázati referens Szabó András pályázati referens: E beruházás kivitelezésére vonatkozó közbeszerzési eljárás folyamatban van. Szükséges a kivitelezés során az önkormányzat érdekeit, és a hatályos építési szabályokat ismerő független mérnök, műszaki ellenőr alkalmazása. Az ajánlati felhívást a Közbeszerzési Bizottság megtárgyalta. Két feladata lesz, az alsó színt, melyet a pályázatból valósítunk meg, valamint a felső szint, melyet önerőből valósítunk meg. Ezt is ápr. 8-án bontanánk, s április végén döntenénk. Az ajánlati ár a főszempont itt is a legalacsonyabb ajánlati ár. Beírtuk, hogy hetente maximum 3-szor jelenjen meg az ellenőrzés helyén, s ezt 2 ponttal jutalmazzuk. Lehetőséget adtunk kis vállalkozóknak is, hogy ajánlatot tehessenek. Bodorkós László képviselő, a Pénzügyi Bizottság elnöke: A Pénzügyi Bizottság felhívja a figyelmet, hogy a Polgármesteri Hivatal legyen sokkal jobban résen a műszaki ellenőrrel szemben. Olyan ember kellene, aki érti is a dolgát. Egyébként támogatják a felhívás elfogadását. Pócza Csaba képviselő, a Településfejlesztési és Idegenforgalmi Bizottság elnöke: A Településfejlesztési és Idegenforgalmi Bizottság is támogatja a felhívás elfogadását. Baranyai Róbert alpolgármester: Kéri a Képviselő-testületet, hogy az Egészségház bővítés, felújítás munkáinak független mérnöki és műszaki ellenőrzési feladatainak ellátása” tárgyú egyszerű hirdetményes közbeszerzési eljárás ajánlattételi felhívását fogadja el.
8
A Képviselő-testület egyhangúlag, 11 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: 39/2010. (03.03.) számú Képviselő-testületi határozat: Bük Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a ”Bük, Egészségház bővítés, felújítás munkáinak független mérnöki és műszaki ellenőrzési feladatainak ellátása” tárgyú egyszerű hirdetményes közbeszerzési eljárás ajánlattételi felhívását elfogadja. Felelős: Horváth Lajos polgármester Dr. Tóth Ágnes jegyző Németh Istvánné pénzügyi csop. vezető Vigh Edit Közbeszerzési szakértő Szabó András pályázati-referens Határidő: 2010.03.09.- folyamatos Pócza Balázs képviselő távozik. 6./ Napirend: A FERÉPSZER megkeresése szerződés értelmezése ügyében. Előterjesztő: dr. Tóth Ágnes jegyző Dr. Tóth Ágnes jegyző: A Ferépszer Kft. képviselője 2010. február 8-án levélben megkereste önkormányzatunkat, hogy a kivitelezésre kötött vállalkozói szerződés értelmezésére kerüljön sor. 3 pontban kezdeményezett szerződés egyeztetést. Az 1. pont: az A és B komponens ellenértéke elírásra került, de a végösszesen rendben van. További vita e kérdésben nincs köztünk. A 2. pont a tartalékkeret felhasználására vonatkozik. A vállalkozói díjon felül 5 % tartalékkeretet szeretne. Az önkormányzat álláspontja – amit a közbeszerzési szakértő is alátámasztott –, hogy a vállalkozói díj tartalmazza a tartalékkeretet és nem azon felül van. A vállalkozói szerződés 3.2 pontja kifejezetten tartalmazza, hogy a vállalkozó tartalékkeretet képezett a vállalkozói díjban. Amennyiben ezt az álláspontunkat a Ferépszer nem fogadja el, arra az esetre javasoljuk a szakértő bevonását. A 3. pont: a bankszámlára utalásra vonatkozik. Amennyiben ennek az indoklása megtörténik, akkor a mi álláspontunk szerint sincs akadálya e tekintetben a szerződésmódosításnak. E levelet kézhez kapta már a vállalkozó, mert február 24-én küldtük meg. Azóta eltelt időszakban írásban nem jeleztek vissza. Bodorkós László képviselő, a Pénzügyi Bizottság elnöke: Sajnálatos, hogy a vállalkozó másként értelmezte a vállalkozói szerződésben rögzítetteket, mint mi, de javasoljuk a levél elküldését, ami megfogalmazásra került az önkormányzat részéről. Pócza Csaba képviselő: Amennyiben a vállalkozó elzárkózik, akkor úgy gondolja, hogy még a bírósági eljárás előtt egyezséget kellene kötni a közös szakértő bevonásával. Az egyezség azért is fontos volna, mivel a Norvég alapú pályázati lehetőséget további 5 évvel meghosszabbították, s azok, akik már nyertek, még nagyobb eséllyel vehetnek részt a második körben, s a megújuló energiaforrások tekintetében szerencsés lenne önkormányzatunknak is pályázni.
9 Ugyanakkor a bankszámlával kapcsolatos felvetés elgondolkodtató. Gelle József képviselő: Nem érti a kivitelező észjárását. A tartalékkeret képzése a legtermészetesebb dolog, hiszen az előre nem látható dolgokat ebből fedezi a vállalkozó. Ezen már nem szabadna utólag vitatkozni. Baranyai Róbert alpolgármester: A pályázati kiírás tartalmazta a szerződés tervezetet, tehát tudatában kellett lennie a vállalkozónak azzal, hogy a tartalékkeretre tekintettel kell a vállalási árát képeznie. Pereznyák Zoltán képviselő: Ha profi lett volna, akkor most ez a napirend nem kerül elénk. Nehogy a Norvég partner fele hátrányunk legyen! Szabó András pályázati referens: A szerződésmódosítást el kell küldenünk az irányító hatóságnak is és a Norvégoknak is. Maximum 35 %-os részszámlát kiállíthat, ami nettó 85 millió, annak ÁFÁ-ját be kell fizetnünk, utána készíthetjük a PIP-et. Július körül realizálódik ez nekünk. Baranyai Róbert alpolgármester: Törekedni kell a megállapodásra, s lehetőség szerint elkerülni a jogi utat. Kéri a Képviselő-testület döntését a Ferépszer vállalkozási szerződés módosítására irányuló kérelmével kapcsolatban. A Képviselő-testület egyhangúlag, 10 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: 40/2010. (03.03.) számú Képviselő-testületi határozat: Bük Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Ferépszer Kft. (Szombathely, Lipp Vilmos u. 14.) „Szerződés értelmezéséről állásfoglalás kérése„ tárgyú levelére adott 79-20/2010. számú válaszlevélben található állásfoglalással, véleménnyel egyetért. Felhatalmazza a polgármestert, hogy a kivitelezési szerződés értelmezése ügyében a Ferépszer Kft. kivitelezővel közösen, mindkét félnek megfelelő jogi, és közbeszerzési szakértőt kérjen fel, - közös költségviseléssel - a feladat elvégzésére. Felelős: Horváth Lajos polgármester Dr. Tóth Ágnes jegyző Németh Istvánné pénzügyi csop. vezető Gál Böbe Közbeszerzési szakértő Szabó András pályázati-referens Határidő: 2010. április 15. 7./ Napirend: dr. Mayer Csaba gyógyszerésszel bérleti szerződés megkötése. Előterjesztő: dr. Tóth Ágnes jegyző Dr. Tóth Ágnes jegyző:
10 Dr. Mayer Csaba vette át a büki gyógyszertár működtetését Nika László gyógyszerésztől. A gyógyszertár az önkormányzat tulajdona, melyet a gyógyszertár működtetője bérbe kíván venni határozatlan időtartamra. A bérleti díj 2010. évre 1271,-Ft/hó/m2+ÁFA összeg lenne. A további években a bérleti díj emelésére a bérlő és a bérbeadó külön állapodnának meg. A bérleti szerződés az előterjesztés mellékletét képezi. A Pénzügyi Bizottság javasolta, hogy ez a bérleti díj a következőkben legalább a mindenkori infláció mértékével növekedjék. Bodorkós László képviselő, a Pénzügyi Bizottság elnöke: A Bizottság javasolja a bérleti szerződés elfogadását. Baranyai Róbert alpolgármester: Kéri a Képviselő-testület döntését a gyógyszertár bérbeadásával kapcsolatban a Pénzügyi Bizottság módosító javaslatával együtt. A Képviselő-testület egyhangúlag, 10 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: 41/2010. (03.03.) számú Képviselő-testületi határozat: Bük Város Önkormányzatának Képviselő-testülete bérbe adja a tulajdonában álló büki 740 hrsz..-ú, Bük, Eötvös u. 6. szám alatti ingatlanban a tulajdonát képező 104 m2 hasznos alapterületű helyiségcsoportot a szerződés 1. számú mellékletében felsorolt berendezésekkel, felszerelésekkel együtt gyógyszertár működtetése céljára. A határozat mellékletét képező bérleti szerződésben szereplő feltételekkel a Dr. Mayer Csaba által képviselt Sanitas 2007. Kft. (9737 Bük, Eötvös u. 6.) részére 2010. február 01. napjától. Felelős: Horváth Lajos polgármester Dr. Tóth Ágnes Németh Istvánné pénzügyi csoportvezető Határidő: azonnal 8./ Napirend: Peitli Csaba ingatlan felajánlása megvételre. Előterjesztő: Koltay Péter műszaki csop.vez. Koltay Péter műszaki csoportvezető: A tervezett Bük-Bő kerékpárút nyomvonalán érintett Peitli Csaba, a tulajdonát képező ingatlanok megvásárlására az előterjesztés szerinti ajánlatot adta, 10.000,- Ft/m2 +ÁFA áron. Ha mind a három ingatlanát megvásárolnánk tőle, akkor 5.900,-/+ÁFA/m2 árat határozott meg, így több mint 20 millió forint kiadásunk lenne. Bodorkós László képviselő, a Pénzügyi Bizottság elnöke: Számunkra nem elfogadható ajánlatot kaptunk. Arról szó sem lehet, hogy a közforgalom elől el nem zárt területet megvegyük. Amit pedig a kerékpárúthoz ajánlott fel, azt pedig azon áron nem vásároljuk meg. Attól függetlenül, hogy belterület, akkor is csak 2.000,- Ft/m2 árat ajánljunk a 350 m2-es területre. Ha ezt elfogadja, akkor kifizetünk, ha nem, akkor alku nélkül elkezdődik a kisajátítási eljárás, s azon a módon majd 5-6 év múlva kerül nekik kifizetésre. A kerékpárutat az elnyert pályázat miatt mindenképp meg kell csinálni.
11 Pócza Csaba képviselő, a Településfejlesztési és Idegenforgalmi Bizottság elnöke: Először meg kell kísérelni az értékesítést, de szerencsésebb lenne, ha elindulnánk a kisajátítási eljárással, mert ez lenne igazságos a többi, 400,-Ft-ot, ill. 750,- Ft-ot felajánló ingatlantulajdonosokkal szemben. 2000,-Ft-os m2 árat javasol az ő bizottsága is a 350 m2 nagyságú területért. Gelle József képviselő: Ingatlanszakértői vélemény volt-e? Ne hasra ütésszerűen mondjunk vételárat. Dr. Tóth Ágnes jegyző: Nem volt ingatlanszakértői vélemény. Szabó András pályázati referens: Vagy tulajdonosa kell legyünk a területnek, vagy a tulajdonos engedélyével kell bírnunk, hogy használhassuk az ingatlant a támogatási szerződéshez. A Képviselő-testület a mostani döntésével eldönti a pályázat sorsát is. Peitli Csaba aláírta előre a pályázathoz szükséges támogató nyilatkozatot, de abban nem volt semmiféle elkötelezettség. Ha a pályázattól elesünk, akkor is ildomos a végére járni, mert egyszer csak kell a kerékpárút. Pócza Balázs képviselő megérkezett. Pereznyák Zoltán képviselő: Javasolja, hogy a felajánlott 5.900,- Ft/m2 +ÁFA áron vásároljuk meg de csak a 350 m2-es területet. Bodorkós László képviselő: A tulajdonosok többször meg lettek invitálva egyeztetésre, amire nem jöttek el. Baranyai Róbert alpolgármester: Kéri a Képviselő-testület döntését Peitli Csaba ingatlan felajánlásával kapcsolatban, tekintettel az utoljára elhangzott módosító javaslatra, 5900,- Ft/m2 áron a 350 m2 nagyságú területre vonatkozóan. A Képviselő-testület 3 igen 7 nem szavazat és 1 tartózkodás mellett elveti a javaslatot. Baranyai Róbert alpolgármester: A Bizottságok javaslata a 2000,-Ft/m2 vételár a 350 m2 nagyságú területre. Kéri ezzel kapcsolatban a Képviselő-testület döntését. A Képviselő-testület 7 igen, 2 nem szavazattal és 1 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta: 42/2010. (03.03.) számú Képviselő-testületi határozat: Bük Város Önkormányzatának Képviselő-testülete megvásárolja PEITLI CSABA tulajdonát képező 1503 hrsz-ú, 350 m2 nagyságú ingatlant 2.000,Ft+ÁFA/m2 áron. A vételárat a 2010. évi költségvetés tartaléka terhére biztosítja. Felhatalmazza a polgármestert a kisajátítást pótló adás-vételi szerződés aláírására.
12
Felelős: Horváth Lajos polgármester Dr. Tóth Ágnes jegyző Németh Istvánné pénzügyi csoportvezető Koltay Péter műszaki csoportvezető Dr. Kovács László ügyvéd Határidő: azonnal 9./ Napirend: Csodaország Óvoda nyári bezárása. Előterjesztő: dr. Tóth Ágnes jegyző Dr. Tóth Ágnes jegyző: A közoktatásról szóló tv. szerint a fenntartó dönt az intézmény nyitvatartásáról. A karbantartási, takarítási szünetet 2010. július 19-től 2010. augusztus 19-ig szeretné az óvoda megtartani. Az iskolai konyha is ekkor fog feltehetőleg szünetelni, ezért szeretnék most ebben az időpontban a zárva tartást. Baranyai Róbert alpolgármester: Kéri a Képviselő-testület döntését a Csodaország Óvoda nyári bezárásával kapcsolatban. A Képviselő-testület egyhangúlag, 11 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta: 43/2010. (03.03.) számú Képviselő-testületi határozat: Bük Város Önkormányzatának Képviselő-testülete, mint a Csodaország Óvoda fenntartója 2010. július 19-től augusztus 19-ig terjedő időtartamban határozza meg a 2010. évi nyári takarítási szünetet. Felelős: Horváth Lajos polgármester Dr. Tóth Ágnes jegyző Hornyák Istvánné intézményvezető Határidő: azonnal Baranyai Róbert alpolgármester: További hozzászólás hiányában a rendkívüli ülést 16.00 órakor bezárta. k.m.f.
Baranyai Róbert alpolgármester
dr. Tóth Ágnes jegyző
