Z k o l a u d o v a n ý * 6 bytový Vila-dům č.p. 3224/2a * v Brně – Žabovřeskách
je fakt dobrá adresa s bydlením v dobré lokalitě, ve vlastní zahradě, byty 3+kk a 4+kk s krbem, terasami i s vyřešeným parkováním v podzemních garážích
Zájemci o poslední 3 volné byty mají možnost prohlídky nebo mohou získat informace, na www.dunajevskeho.cz , nebo v PROJEKTSERVIS s.r.o., Stránského 3140/39, BRNO, tel. 728 385 884,
e-mail:
[email protected]
A K T U Á L N Í S T A V k 10. 10. 2014 a Z M ĚN Y v kompl. Nabídce bytů z 1.4.2014 na stavbě 6 bytového Vila - domu na p.č.524/3 na ul. Dunajevského č.p. 3224/2a v Brně – Žabovřeskách BYTY, GARÁŽE A PARKOVACÍ MÍSTA K VÝBĚRU k 10.10.2014
1.
Jelikož uplynula dohodnutá lhůta pro rezervaci Bytů B4 a B5 bez uzavření Smlouvy o bud. smlouvě kupní, zůstávají v plném rozsahu k v ý b ě r u j e š t ě tyto byty s příslušenstvím :
Byt B1 v 1.NP - 3+kk - plocha 77,6m2 + balkon 5m2 + zvětšená terasa na 19,6 m2 Prakticky bezbariérový byt s mimořádně zajímavým OP+kk o ploše 40,1 m2 a terasou
Byt B4 ve 2.NP - 3+kk - plocha 62,8m2+ sklepní místnost 4,6m2 V zásadě plošně standartní byt 3+kk s kvalitním vybavením, bez balkonu (zahrada 450m2)
Byt B5 ve 3.NP - 4+kk s krbem – plocha 101 m2 + skl.m.6,1 m2+ terasa 19,6m2
Garáže č. 3 i parkovací místo č. 6 v podzemním podlaží + 1 venkovní stání
Ceny stand. provedení jsou beze změny a jsou uvedeny v Textové části Nabídky k 1.4.2014 AKTUÁLNÍ TERMÍNY D O K O N Č E N Í STAVBY A P Ř E D Á V ÁN Í BYTŮ
2.
Tato stavba obdobně jako předchozích 9 bytových domů firmy Projektservis s.r.o. Brno postavených v Brně-Komíně a Žabovřeskách, byla připravena tak, aby umožnila budoucím majitelům i n d i v i d u á l n í ř e š e n í bytů „na míru“, s možnými úpravami i vlastním výběrem dlažeb, obkladů, podlah, dveří, sanity, pokud to bude možné provést v dostatečném časovém předstihu. Poprvé se u tohoto 10. realizovaného bytového domu podařilo aplikovat z časových důvodů tento optimální systém pouze u bytů B2 a B6 a částečně u bytu B3 a je možné INDIVID. REALIZOVAT I B5. Po dohodě s investorem byl systém upraven a realizován takto :
3.
KOLAUDAĆNÍ
Pro Byty B1 a B4 byl proveden výběr kvalitních materiálů pro dokončovací práce přibližně v úrovni cenového standartu a tyto byty jsou nabízeny dokončené jako u ostatní běžné developerské výstavby, i když zřejmě ve vyšším standardu.
Byt B5 – 4+kk s terasou a krbem, který je specifický, s otevřenou dispozicí a je pro něj větším přínosem individuální interiér „na míru“ podle představ budoucího majitele. Byl dokončen bez definitivně konečných povrchů a kompletačních materiálů, aby budoucí majitel mohl ještě tuto výhodu využít při snížené ceně o 300.000 Kč, (standart) v případě zájmu o dokončení ve vlastní režii a podle potřeb a představ bud. majitele.
Předání dokončených bytů k vybavení a nastěhování je možné již do 31.10.2014 !!!
Ŕ Í Z E N Í P R O B Ě H L O 30. 9. 2014 . BYTY LZE UŽÍVAT !!!
ZMĚNA KONTAKTNÍ ADRESY A SÍDLA FIRMY PROJEKTSERVIS s.r.o. BRNO
Po 22 letech působení na Drobného 555/49 u Boby centra přestěhoval Projektservis k 1.6.2014 své Kopírovací centrum a kontaktní kancelář na ul. Stránského 39 v Žabovřeskách (naproti BILLE – modrý objekt – dřívější sídlo Archdesignu). Ing. Ivo Tatran, jednatel, Projektservis s.r.o,, Stránského 3140/39, 616 00 Brno,
e-mail :
[email protected] tel. : 728 385 884
1
Plochy a Kupní ceny Standartního provedení Bytů, Garáží a Park. míst v 6-ti byt. Vila-domě na p.č. 524/3 na ul. Dunajevského v Brně-Žabovřeskách VČETNĚ POZEMKŮ S DPH 0% , VČETNĚ DPH 15 a 21% , BEZ REALITNÍCH A DALŠÍCH POPLATKŮ V CELK. VÝŠI 4% +DPH
Byt nebo garáž podlaží Byt B1 - 1.NP + ter.
Sklepní Celkem pl. Pl. bytu + Odpočet Přípoč. Přepočt. Cena bytu bez Plocha Balkon, Kategorie místn. bytu (KÚ) v balkon 50%balk. 1/4 pl. plocha DPH A real.p. = bytu v m2 lodžie m2 m2 celkem 30%skl.m. terasy pro kalk. 44 203 Kč/m2 2+kk + 1
77,6
0,0
77,6
5,0
82,6
-2,5
4,4
84,5
3 735 154
DPH 15% za Byty
Celkem s DPH = 50 833Kč/m2 přepočt.pl.
560 273
4 295 427
Byt B2 - 1.NP
Prodáno
Byt B3 - 2.NP (krb?)
Prodáno
Byt B4 - 2.NP
3+kk
62,8
4,6
67,4
0,0
67,4
-1,4
0,0
66,0
2 917 398
437 610
3 355 008
Byt B5 - 3.NP
4+kk
101,0
6,1
107,1
19,6
126,7
-11,6
0,0
115,1
5 087 765
763 165
5 850 930
Byt B5 - 3.NP
VARIANTA prodeje bytu B5 bez konečné vrstvy podlahy, obkladů , izolací koupelen, 5ks vn.dveří s obl. zárubněmi a zařizovacími předměty ZTI, PRO VLASTNÍ I N D I V I D U Á L N Í ŘEŠENÍ INTERIÉRU BYTU A BEZ ČASOVÉHO OMEZENÍ
Prodáno
Byt B6 - 3.NP
Garáže a PM v 1.PP i na ploše před domem Dvougaráž č.2-1.PP Garáž č.3-1.PP Garáž č.4-1.PP Park.m. č.5 - v 1.PP Park.m. č.6 - v 1.PP PM venkovní levé PM venkovní pravé
m2
Cena v Kč/m2 bez DPH a real. popl.
20,9
12 113
253 156
53 163
16,0
9 993
159 888
33 576
12,0
6 592
79 105
16 612
Cena bez DPH a Real. popl.
DPH 21% Cena celkem s pro Garáže a DPH 21% Parkov. místa
Poznámka : 1. Byty B1 - B6 mohou být řešeny při včasném uplatnění požadavků a po dohodě individ. s vlastním výběrem zař. předmětů a úprav povrchů 2. Cenový standart materiálů pro dokonč.práce zahrnutých v ceně je uveden v Příloze č.1. Při závěrečném vyúčtování se provede přípočet katalogové ceny vybraných materiálů a odpočet ceny ve standartním provedení. 3. Ceny zahrnují veškeré náklady vč. ceny pozemků a připojov. poplatků, ale nezahrnují realitní poplatky za zprostředkování k rezervaci ve výši 2% + DPH, náklady na výběry materiálů, zaprac. do PD, kalkulace, Kupní smlouvy a ostatní nál. rovněž ve výši 2%+DPH-hradí se samost. Vypracoval : ing. Ivo Tatran
5 550.930
Schválil : ing.Luděk Nejedlý, investor
Prodáno 306 319 Prodáno Prodáno 193 464 Prodáno 95 717
