A HELIKON KASTÉLYMÚZEUM NONPROFIT KFT EGYFORDULÓS NYILVÁNOS PÁLYÁZATI FELHÍVÁSA Építési koncesszió keretében a Helikon Kastélymúzeum Közhasznú Nonprofit Kft. vagyonkezelésében lévő Amazon Látogatóközpontban Amazon Kávéház kialakítására, üzemeltetésre alkalmas berendezésére és üzemeltetésére valamint az emeleti Amazon rendezvénytér büfé üzemeltetésére
Kiíró:
HELIKON KASTÉLYMÚZEUM KÖZHASZNÚ NONPROFIT KFT. 8360 KESZTEHELY KASTÉLY U. 1.
A Helikon Kastélymúzeum Közhasznú Nonprofit Kft. (8360 Keszthely, Kastély u. 1.) egyfordulós, nyilvános pályázatot hirdet „Építési koncesszió keretében a Helikon Kastélymúzeum Közhasznú Nonprofit Kft. vagyonkezelésében lévő Amazon Látogatóközpontban Amazon Kávéház kialakítására, üzemeltetésre alkalmas berendezésére és üzemeltetésére valamint az emeleti Amazon rendezvénytér büfé üzemeltetésére” tárgyban
A Helikon Kastélymúzeum Közhasznú Nonprofit Kft. (8360 Keszthely, Kastély u. 1.) (továbbiakban: kiíró) a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (továbbiakban: Nvt.), az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) és az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X.4.) Korm. rendelet (továbbiakban: Vhr.) vonatkozó előírásai alapján egyfordulós nyilvános pályázat keretében a szerződéskötés napjától számított határozott időre – 9 év 8 hónapra- kíván szerződést kötni a Helikon Kastélymúzeum Közhasznú Nonprofit Kft. vagyonkezelésében lévő Amazon Látogatóközpontban Amazon Kávéház kialakítására és berendezésére valamint az emeleti Amazon rendezvénytér büfé kialakítása és ezek üzemeltetésére. Pályázati kiírás és részletes tájékoztató: A koncesszió keretében ellátandó feladatok részletes leírását, a működtetéssel kapcsolatos előírásokat a szerződés keretében érintett területek megtekintésével kapcsolatos információkat a jelen pályázati felhívás mellékletét képező Tájékoztató tartalmazza. A Tájékoztató mellékletét képezi: - helyszínrajz részlet - alaprajz részlet - működésre vonatkozó leírás A jelen Pályázati felhívásban és mellékletét képező tájékoztatóban foglaltak tudomásul vétele a részvétel elengedhetetlen feltétel. A tájékoztató itt érhető el. A rangsorolás szempontjai: A Kiíró által meghatározott minimális éves bérleti díj, amelynél kisebb összegű ajánlat nem tehető az nettó 1.000.000 Ft + ÁFA, azaz nettó egymillió forint forint plusz általános forgalmi adó. A pályázat nyertesének feladata Helikon Kastélymúzeum Közhasznú Nonprofit Kft. vagyonkezelésében lévő Amazon Látogatóközpontban Amazon Kávéház kialakítása és berendezése valamint az Amazon rendezvénytér büfé üzemeltetése, melynek költsége nyertes ajánlattevőt terheli. A nyertes pályázó a havonta esedékes bérleti díj 50%-ban jogosult elszámolni az Amazon Látogatóközpontban az Amazon Kávéház kialakításának és berendezésével kapcsolatban felmerült beruházás költségét. Amennyiben a szerződéses időtartam lejártának időpontjában az Amazon Kávéház és rendezvénytér kialakítására fordított beruházás összege nem került teljes összegben elszámolásra, úgy a fennmaradó, el nem számolt részt üzemeltető jogosult Megrendelővel elszámolni. A jelen pályázat alapján megkötésre kerülő szerződéssel Kiíró a beruházást rendeli meg, és a Kiíró ellenszolgáltatása az Amazon Kávéház és rendezvénytér hasznosítási jogának a szerződéskötés időpontjától számított 9 évre és 8 hónapra történő átengedése a havi bérleti díjjal együtt, amely együtt jár az az Amazon Kávéház és rendezvénytér hasznosításához kapcsolódó működési kockázatnak a nyertes pályázó általi viselésével. A pályázat benyújtása, értékelés és a szerződéskötés pénzneme a magyar forint (HUF). Az üzemeltetéshez szükséges költségeket a bérleti díj nem tartalmazza. A nyertes pályázó m2 arányos rezsidíjat köteles megfizetni számla ellenében.
Kiíró a pályázatokat a pályázatok rangsorolásakor a megajánlott éves nettó bérleti díj mértéke alapján bírálja el. Az érvényes pályázatokat benyújtó pályázók közül a pályázatot a legmagasabb éves nettó bérleti díjat megajánló pályázó nyeri. Amennyiben a benyújtott érvényes pályázatokban az első helyre sorolt pályázatokban azonos bérleti díj kerül megajánlásra, azaz pályázati ajánlatok azonossága esetén Kiíró közjegyző jelenlétében lefolytatott sorsoláson választja ki a nyertes pályázatot. Pályázat benyújtása: A pályázat benyújtásának határideje: 2016. április 25 (hétfő) 12 óra 00 perc A pályázat benyújtásának formai előírásai: A pályázatot zártan, minden oldalát (szöveget vagy számokat, vagy képet tartalmazó oldalakat) folyamatosan sorszámozva, kell benyújtani. Folyamatosan, 1-től kezdődően pozitív egész számokkal, egyesével növekvő sorrendben haladva (1,2,3,...) kell sorszámozni. Pályázatot benyújtó a számformátum esetében az egész számok előtt nullát alkalmazhat (azaz elfogadott a 001, 002… sorszámozás is, ahol a nulla darabszáma nem kötött). A „zártan” előírás alatt Kiíró olyan bekötési módot ért, ami nem teszi lehetővé, hogy a benyújtott dokumentumban annak jól látható megsértése nélkül lapokat cseréljenek, vagy pótoljanak. A pályázatot zsinórral, lapozhatóan össze kell fűzni, a csomót matricával a pályázat első vagy hátsó lapjához rögzíteni, a matricát le kell bélyegezni, vagy a pályázó részéről erre jogosultnak alá kell írni, úgy hogy a bélyegző, illetőleg az aláírás legalább egy része a matricán legyen. A pályázat minden olyan oldalát, amelyen – a pályázat beadása előtt - módosítást hajtottak végre, az adott dokumentumot aláíró személynek vagy személyeknek a módosításnál is kézjeggyel kell ellátni. Pályázat lezárása és jelölése Pályázónak a pályázat 1 db nyomtatott papír alapú eredeti és 1 db az eredeti nyomtatott papír alapú példánnyal mindenben megegyező elektronikus másolati példányát egy darab borítékban, vagy csomagolásban kell benyújtania. A borítékot, csomagot a pályázati felhívás mellékletében (Csomagolás címzése) megadott minta szerint kell felcímkézni. Ha a boríték, csomag nincsen a fenti pontokban foglaltak szerint lezárva és megcímezve, akkor a Kiíró semmilyen felelősséget nem vállal a pályázat téves helyre történő továbbításáért, vagy idő előtti felbontásáért. Pályázat benyújtásának helye: A pályázatot lezárt csomagban vagy borítékban, magyar nyelven, postai úton vagy személyesen lehet benyújtani a Helikon Kastélymúzeum Közhasznú Nonprofit Kft. (8360 Keszthely, Kastély u. 1.) titkárság szobában. A pályázati felhívás közzétételétől a pályázat benyújtásának határideje lejártáig. A pályázatok személyes benyújtására munkanapokon, hétfőtől csütörtökig délelőtt 9.00 órától délután 16.00 óráig és pénteken délelőtt 9.00 órától délután 14.00 óráig van lehetőség. Amennyiben a pályázat a pályázat benyújtásának határideje lejártát követően érkezik a megjelölt címre, a Kiíró az elkésett pályázato(ka)t nem küldi vissza, azokat felbontatlanul megőrzi. A pályázat benyújtásával vagy egyéb, a nyilvános pályázati eljárással kapcsolatos küldemények postai feladásából származó valamennyi kockázatot (pl. késedelmes kézbesítés, a küldemény megsérülése, elvesztése, téves címére való kézbesítése, stb.) a pályázó viseli. Pályázó benyújtott pályázatában foglaltakhoz való kötöttsége –ajánlati kötöttség-
A benyújtott pályázatban foglaltakhoz való kötöttsége a pályázónak a pályázat benyújtására meghatározott határidő lejártával áll be. A pályázó a benyújtott pályázatában foglaltakhoz a pályázati határidő lejártának időpontjától számítottan hatvan napig kötve van, kivéve, aha a Kiíró ezen időponton belül a pályázat nyertesével szerződést köt, a pályázati felhívást a Vhr. 34.§ (3) bekezdése szerint visszavonja, vagy a pályázatot a Tájékoztató alapján eredménytelennek minősíti. Amennyiben Kiíró a pályázat elbírálási határidejét meghosszabbítja, a pályázó ajánlati kötöttsége annak függvényében meghosszabbodik. A pályázatok felbontása: A határidőben beérkezett pályázati ajánlatokat tartalmazó zárt borítékokat 2016.04.25 (hétfő) napján 12 óra 00 perckor a kiíró a Bontási és értékelési Bizottsága bontja fel. A bontáson a tulajdonosi joggyakorló képviselője, a tulajdonosi joggyakorló által meghívott személyek, valamint a pályázatot benyújtó ajánlattevők, valamint az általuk meghatalmazott személyek és kiíró lehetnek jelen. A Kiíró a határidőre benyújtott pályázatokat a pályázatok felbontásától számított 30 napon belül értékeli és állapítja meg a pályázat eredményét, amelyet valamennyi pályázóval az elbírálást követő 8 napon belül írásban közöl. A Kiíró felhívja a jelen pályázatban foglaltak tekintetében érdeklődők figyelmét, hogy a 254/2007. (X.4.) Korm. rendeletben foglaltakkal összhangban - a pályázat benyújtására megadott határidő lejártáig valamennyi pályázó haladéktalan írásbeli értesítése mellett a pályázati felhívást módosíthatja vagy visszavonhatja. - a pályázat benyújtására megadott határidő lejártáig a benyújtásra meghatározott határidőt módosíthatja. - a Vhr. 41.§ (6) bekezdésében foglalt esetekben, vagy ha általa előre nem látható és elháríthatatlan ok következtében beállott lényeges körülmény miatt a szerződés megkötésére vagy annak teljesítésére nem lenne képes, a pályázati eljárást eredménytelennek nyilvánítsa, - a nyertes pályázó visszalépése vagy vele szemben valamely kizáró ok a szerződéskötésig történő felmerülése esetén a Vhr. 41.§ (4) bekezdése alapján a pályázat soron következő helyezettjével szerződést kössön. - ha a pályázó az Nvt. 3.§ -a alapján nem átlátható, vagy a Vtv. 25.§ és 25/A.§-ai alapján kizáró ok alá esik vagy később beállott következmény folytán már nem minősül átláthatónak vagy később merül fel kizáró ok és pályázati eljárás még nem zárult le, akkor a pályázó pályázatát Kiíró – a kizáró ok felmerülésére hivatkozással – érvénytelenné nyilvánítja, a szerződés megkötését követően pedig a Kiíró – az átláthatósági igazolása vagy a kizáró ok fenn nem állásának igazolására irányuló felhívás eredménytelenségét követően – a szerződés azonnali hatályú felmondására jogosult.
Érvényes a pályázat, ha: - megfelel a Tájékoztatóban és a vonatkozó jogszabályokban foglalt feltételeknek; - azt a Tájékoztatóban meghatározott, illetve szabályszerűen meghosszabbított benyújtási határidőben nyújtották be, postai úton történő megküldése esetén a pályázat a benyújtási határidő lejártáig a Kiíróhoz megérkezett; - a pályázat tartalmazza a Tájékoztatóban foglalt tartalmi előírásokat és ahhoz valamennyi, a Tájékoztatóban meghatározott melléklet csatolásra került, - a pályázó a pályázatot a Tájékoztatóan részletesen rögzített formai előírásoknak megfelelően nyújtja be, - a pályázó a Vhr. 42.§- a alpaján megfelel az összeférhetetlenségi szabályoknak, - a pályázóval nem tartozik az alábbi kizáró okok hatálya alá:
a) az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 178. § 20. pontja szerinti, lejárt esedékességű köztartozással rendelkezik, vagy b) a tulajdonosi joggyakorlóval szemben fennálló, lejárt tartozással rendelkezik. - a pályázó a Tájékoztatóban foglalt pénzügyi, gazdasági és műszaki, szakmai alkalmassági kritériumoknak megfelel. Egyéb információk: - Hiánypótlásra a Tájékoztatóban foglaltak szerint van lehetőség - Érvénytelen a pályázat, ha az az érvényességi feltételeknek részben vagy egészben a hiánypótlást követően sem felel meg. Az érvénytelen pályázat a pályázatok értékelésénél nem vehető figyelembe. - Eredménytelen az eljárás, ha a pályázat elbírálásakor az összeférhetetlenségi szabályokat megsértették, valamelyik pályázó az eljárás tisztaságát vagy a többi pályázó érdekeit súlyosan sértő cselekményt követett el, illetve ha a pályázó vagy az érdekkörébe tartozó más személy a pályázat titkosságát megsértette. - A pályázat elkészítésével és benyújtásával kapcsolatos minden költség a pályázókat terheli. - A pályázattal kapcsolatos kiegészítő tájékoztatás Kiírótól kérhető a pályázat benyújtásának határidőt megelőző ötödik munkanapig, telefaxon vagy e-mail útján küldött cégszerű aláírással ellátott levél formájában. Kelt: Keszthely, 2016. március 23.
Pálinkás Róbert s.k. Helikon Kastélymúzeum Közhasznú Nonprofit Kft.
