SÁRVÁR VÁROS POLGÁRMESTERE 9600 Sárvár, Várkerület 2. Pf. 78. Fax.: 95/323-555, Tel.:95/ 320-265, Tx 37-417
ELŐTERJESZTÉS Előterjesztés az elővásárlási joggal nem érintett Sárvár, 1339/2/A/9 hrsz-ú, Sárvár, 1295/4/A/26 hrsz-ú, Sárvár, 1490/A/2 hrsz-ú, Sárvár, 1490/A/3 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú bérlakások értékesítéséről Tisztelt Bizottság! Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendeletete (továbbiakban: Ör.) teszi lehetővé, hogy az 1. mellékletben elidegenítésre kijelölt alábbi ingatlanok értékesítésre kerüljenek: 1. Sárvár, Alkotmány u. 53. II. emelet 9. szám (hrsz: 1339/2/A/9) alatt található 29 m2 alapterületű lakás (az ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés szerint a forgalmi értéke 2.900.000,- Ft) 2. Sárvár, Alkotmány u. 3. IV. emelet 12. szám (hrsz: 1295/4/A/26) alatt található 48 m2 alapterületű lakás (az ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés szerint a forgalmi értéke 4.230.000,- Ft) 3. Sárvár, Nádasdy u. 49. fsz. 2. szám (hrsz: 1490/A/2) alatt található 40 m2 alapterületű lakás (az ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés szerint a forgalmi értéke 2.280.000,- Ft) 4. Sárvár, Nádasdy u. 49. fsz. 3. szám (hrsz: 1490/A/3) alatt található 39 m2 alapterületű lakás (az ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés szerint a forgalmi értéke 2.660.000,- Ft) A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (4) bekezdése alapján Sárvár város Önkormányzata tulajdonában lévő - az 5.000.000,- Ft-ot el nem érő értékhatárú - ingatlan értékesítése esetén az államot nem illeti meg a minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog. Az Ör. 4. § -a szerint jelen esetben versenyeztetés nem szükséges. Az Ör. 2. §-a és Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének a Sárvár Város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 9/2015. (III.30.) önkormányzati rendelete 1. melléklete 1.1.8.1. pontja alapján: „Az értékesítésre kijelölt bérlakás értékesítése (vételi ajánlat közlése, elfogadása) Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága (továbbiakban: Bizottság) hatáskörébe tartozik.”
1. Sárvár, Alkotmány u. 53. II. emelet 9. szám (hrsz: 1339/2/A/9) alatt található ingatlan értékesítése Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete az Ör-t módosító 12/2015. (IV.27.) önkormányzati rendeletével az Ör. 1. mellékletének kiegészítésével értékesítésre jelölte ki az előterjesztés bevezető részében 1. számmal megjelölt ingatlant, melyre vonatkozóan Dombi Sándor (9500 Celldömölk, Arad utca 12.) 2015. május 4. napján kelt vételi ajánlattal fordult hozzám, az ingatlan lehetséges vételárát 2.900.000,- Ft-ban jelölte meg. Az ingatlan üresen áll, elővásárlási joggal nem terhelt.
Az ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés az ingatlan forgalmi értékét 2.900.000,- Ftban határozta meg. Kérem a Tisztelt Bizottságot, hogy a vételi ajánlat el- vagy el nem fogadásának tárgyában álláspontját kialakítani szíveskedjen.
HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Ör.) 2. § (2) bekezdésében biztosított hatáskörében eljárva, az 1339/2/A/9 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú – természetben a Sárvár, Alkotmány u. 53. II. emelet 9. szám alatt található - 29 m2 alapterületű lakás forgalmi értékét 2.900.000,- Ft-ban határozza meg, és az ingatlanra vonatkozó – 2.900.000,- Ft vételár megjelölésével Dombi Sándor által benyújtott vételi ajánlatot elfogadja azzal, hogy a vételárat egyösszegben kell megfizetni Sárvár város Önkormányzata 11747037-15733634-06080000 számú bérlakás értékesítés lebonyolítása alszámlájára. Az önkormányzat az ajánlati kötöttséget jelen határozat közlését követő naptól számított 15 napig tartja fenn. A vevő legkésőbb az ajánlati kötöttség lejártát követő naptól számított 15 napon belül köteles az adásvételi szerződés elkészíttetésére és Sárvár város Önkormányzata részére történő megküldésére. A határidő elmulasztása esetén az ajánlatot elfogadó nyilatkozat visszavontnak tekintendő. Az adásvétellel kapcsolatos költségek (ügyvéd díjazása, földhivatali költségek, stb.) viselése vevő feladata. A Bizottság felhatalmazza a Polgármestert a határozatnak megfelelő adásvételi szerződés valamint a szükséges jognyilatkozatok aláírására, megtételére. A Bizottság felkéri a jegyzőt, hogy a Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 3/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete soron következő módosításakor gondoskodjon arról, hogy a rendeletből és ezzel egyidejűleg az önkormányzat vagyonkimutatásából-nyilvántartásából is törlésre kerüljön az ingatlan. Határidő: Felelős:
azonnal Kondora István polgármester
2. Sárvár, Alkotmány u. 3. IV. emelet 12. szám (hrsz: 1295/4/A/26) alatt található
ingatlan értékesítése Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete az Ör-t módosító 12/2015. (IV.27.) önkormányzati rendeletével az Ör. 1. mellékletének kiegészítésével értékesítésre jelölte ki az előterjesztés bevezető részében 2. számmal megjelölt ingatlant, melyre vonatkozóan Dankó Evelin (született: Ajka, 1990.12.07., levelezési cím: 9621, Ölbő, Kossuth u. 26.) és Zsolnai Balázs (született: Sárvár, 1986.05.13., lakcím: 9621, Ölbő, Kossuth u. 26.) 2015. május 4. napján kelt vételi ajánlattal fordultak hozzám, az ingatlan lehetséges vételárát 4.230.000,- Ft-ban jelölték meg. Az ingatlan üresen áll, elővásárlási joggal nem terhelt. Az ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés az ingatlan forgalmi értékét 4. 230.000,- Ftban határozta meg. 2
Kérem a Tisztelt Bizottságot, hogy a vételi ajánlat el- vagy el nem fogadásának tárgyában álláspontját kialakítani szíveskedjen. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Ör.) 2. § (2) bekezdésében biztosított hatáskörében eljárva, az 1295/4/A/26 hrsz-ú - természetben a Sárvár, Alkotmány u. 3. IV. emelet 12. szám alatt található 48 m2 alapterületű - lakás forgalmi értékét 4.230.000,- Ft-ban határozza meg, és az ingatlanra vonatkozó – 4.230.000,- Ft vételár megjelölésével Dankó Evelin (született: Ajka, 1990.12.07., levelezési cím: 9621, Ölbő, Kossuth u. 26.) és Zsolnai Balázs (született: Sárvár, 1986.05.13., lakcím: 9621, Ölbő, Kossuth u. 26.) által benyújtott –vételi ajánlatot elfogadja azzal, hogy a vételárat egyösszegben kell megfizetni Sárvár város Önkormányzata 11747037-1573363406080000 számú bérlakás értékesítés lebonyolítása alszámlájára. Az önkormányzat az ajánlati kötöttséget jelen határozat közlését követő naptól számított 15 napig tartja fenn. A vevő legkésőbb az ajánlati kötöttség lejártát követő naptól számított 15 napon belül köteles az adásvételi szerződés elkészíttetésére és Sárvár város Önkormányzata részére történő megküldésére. A határidő elmulasztása esetén az ajánlatot elfogadó nyilatkozat visszavontnak tekintendő. Az adásvétellel kapcsolatos költségek (ügyvéd díjazása, földhivatali költségek, stb.) viselése vevő feladata. A Bizottság felhatalmazza a Polgármestert a határozatnak megfelelő adásvételi szerződés valamint a szükséges jognyilatkozatok aláírására, megtételére. A Bizottság felkéri a jegyzőt, hogy a Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 3/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete soron következő módosításakor gondoskodjon arról, hogy a rendeletből és ezzel egyidejűleg az önkormányzat vagyonkimutatásából-nyilvántartásából is törlésre kerüljön az ingatlan.
3. Sárvár, Nádasdy u. 49. fsz. 2. szám (hrsz: 1490/A/2) alatt található ingatlan
értékesítése Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete az Ör-t módosító 12/2015. (IV.27.) önkormányzati rendeletével az Ör. 1. mellékletének kiegészítésével értékesítésre jelölte ki az előterjesztés bevezető részében 3. számmal megjelölt ingatlant, melyre vonatkozóan Kovács-Pintér Cecília Tünde (született: Sárvár, 1983. szeptember 23., anyja neve: Tóth Cecília) és Kovács-Pintér Csaba (született: Szombathely, 1981. június 10., anyja neve: Szele Ilona) vételi ajánlattal fordultak hozzám. Az ingatlan üresen áll, elővásárlási joggal nem terhelt. Az ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés az ingatlan forgalmi értékét 2.280.000,- Ftban határozta meg. Kérem a Tisztelt Bizottságot, hogy a vételi ajánlat el- vagy el nem fogadásának tárgyában álláspontját kialakítani szíveskedjen.
HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési 3
Bizottsága Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Ör.) 2. § (2) bekezdésében biztosított hatáskörében eljárva, az 1490/A/2 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú – természetben a Sárvár, Nádasdy u. 49. fsz. 2. szám alatt található - 40 m2 alapterületű lakás forgalmi értékét 2.280.000,- Ft-ban határozza meg, és az ingatlanra vonatkozó – 2.280.000,- Ft vételár megjelölésével Kovács-Pintér Cecília Tünde és Kovács-Pintér Csaba által benyújtott – vételi ajánlatot elfogadja azzal, hogy a vételárat egyösszegben kell megfizetni Sárvár város Önkormányzata 11747037-15733634-06080000 számú bérlakás értékesítés lebonyolítása alszámlájára. Az önkormányzat az ajánlati kötöttséget jelen határozat közlését követő naptól számított 15 napig tartja fenn. A vevő legkésőbb az ajánlati kötöttség lejártát követő naptól számított 15 napon belül köteles az adásvételi szerződés elkészíttetésére és Sárvár város Önkormányzata részére történő megküldésére. A határidő elmulasztása esetén az ajánlatot elfogadó nyilatkozat visszavontnak tekintendő. Az adásvétellel kapcsolatos költségek (ügyvéd díjazása, földhivatali költségek, stb.) viselése vevő feladata. A Bizottság felhatalmazza a Polgármestert a határozatnak megfelelő adásvételi szerződés valamint a szükséges jognyilatkozatok aláírására, megtételére. A Bizottság felkéri a jegyzőt, hogy a Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 3/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete soron következő módosításakor gondoskodjon arról, hogy a rendeletből és ezzel egyidejűleg az önkormányzat vagyonkimutatásából-nyilvántartásából is törlésre kerüljön az ingatlan.
4. Sárvár, Nádasdy u. 49. fsz. 3. szám (hrsz: 1490/A/3) alatt található ingatlan
értékesítése Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete az Ör-t módosító 12/2015. (IV.27.) önkormányzati rendeletével az Ör. 1. mellékletének kiegészítésével értékesítésre jelölte ki az előterjesztés bevezető részében 4. számmal megjelölt ingatlant, melyre vonatkozóan Kovács-Pintér Cecília Tünde (született: Sárvár, 1983. szeptember 23., anyja neve: Tóth Cecília) és Kovács-Pintér Csaba (született: Szombathely, 1981. június 10., anyja neve: Szele Ilona) vételi ajánlattal fordultak hozzám. Az ingatlan üresen áll, elővásárlási joggal nem terhelt. Az ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés az ingatlan forgalmi értékét 2.660.000,- Ftban határozta meg. Kérem a Tisztelt Bizottságot, hogy a vételi ajánlat el- vagy el nem fogadásának tárgyában álláspontját kialakítani szíveskedjen.
HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Ör.) 2. § (2) bekezdésében biztosított hatáskörében eljárva, az 1490/A/3 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú – természetben a Sárvár, Nádasdy u. 49. fsz. 3. szám alatt található - 39 m2 alapterületű lakás forgalmi értékét 2.660.000,- Ft-ban határozza meg, és az ingatlanra vonatkozó – 2.660.000,- Ft vételár megjelölésével Kovács-Pintér Cecília Tünde és Kovács-Pintér Csaba által benyújtott – vételi ajánlatot elfogadja azzal, hogy a vételárat egyösszegben kell megfizetni Sárvár város Önkormányzata 11747037-15733634-06080000 számú bérlakás értékesítés lebonyolítása alszámlájára. 4
Az önkormányzat az ajánlati kötöttséget jelen határozat közlését követő naptól számított 15 napig tartja fenn. A vevő legkésőbb az ajánlati kötöttség lejártát követő naptól számított 15 napon belül köteles az adásvételi szerződés elkészíttetésére és Sárvár város Önkormányzata részére történő megküldésére. A határidő elmulasztása esetén az ajánlatot elfogadó nyilatkozat visszavontnak tekintendő. Az adásvétellel kapcsolatos költségek (ügyvéd díjazása, földhivatali költségek, stb.) viselése vevő feladata. A Bizottság felhatalmazza a Polgármestert a határozatnak megfelelő adásvételi szerződés valamint a szükséges jognyilatkozatok aláírására, megtételére. A Bizottság felkéri a jegyzőt, hogy a Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 3/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete soron következő módosításakor gondoskodjon arról, hogy a rendeletből és ezzel egyidejűleg az önkormányzat vagyonkimutatásából-nyilvántartásából is törlésre kerüljön az ingatlan. Határidő: Felelős:
azonnal Kondora István polgármester
Sárvár, 2015. május 5. / : Kondora István : / Polgármester
5
Mellékletek az előterjesztéshez:
6
7
8
9
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
