MĚSTSKÝ ÚŘAD KUŘIM, ODBOR ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Jungmannova 968/75, 664 34 Kuřim, vyřizuje: Mgr. Střítežská, tel. 541422343, e-mail:
[email protected]
Žádost o vydání souhlasu k odnětí půdy
ze zemědělského půdního fondu podle ust. § 9 odst. 6 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů
1)
Žadatel:
Jméno, příjmení, titul / u právnické osoby název: ………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… Datum narození / u právnické osoby IČ: ………………………………………………………………………. Adresa trvalého bydliště – u právnické osoby adresa sídla (příp. doručovací adresa, není-li totožná): ………………………………………………………………………………………………………………………. Telefon (nepovinný údaj, pro urychlení vyřízení žádosti se doporučuje uvést): ………………………………………….. E-mail (nepovinný údaj, pro urychlení vyřízení žádosti se doporučuje uvést): ……………………………………………
2)
Zástupce žadatele, je-li zastoupen (na základě doložené plné moci):
Jméno, příjmení, titul / u právnické osoby název: ………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… Datum narození / u právnické osoby IČ: ………………………………………………………………………. Adresa trvalého bydliště – u právnické osoby adresa sídla (příp. doručovací adresa, není-li totožná): ………………………………………………………………………………………………………………………. Telefon (nepovinný údaj, pro urychlení vyřízení žádosti se doporučuje uvést): ………………………………………….. E-mail (nepovinný údaj, pro urychlení vyřízení žádosti se doporučuje uvést): ……………………………………………
3)
Název stavby – účel odnětí (dostatečně určitý popis stavby + zdůvodnění, proč je navrhované odnětí
z hlediska ochrany ZPF, životního prostředí a ostatních zákonem chráněných obecných zájmů nejvýhodnější, viz. § 4 a 7 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu; pokud je předmětem odnětí pouze etapa celkového záměru, žadatel uvede jeho konečný předpokládaný rozsah, zejména celkové požadavky na zemědělskou půdu): ……………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………………. ……………………………………………………………………………………………………………………….
4)
Charakter odnětí a požadovaná plocha k odnětí, u dočasného odnětí požadovaná doba
odnětí včetně rekultivace: Trvalé: ………………….. (m ), z toho zastavěná plocha ………………… (m ) + 2
2
ostatní zpevněné plochy (komunikace, parkoviště atd.) …………… (m ) 2
Dočasné: ………………….. (m ), z toho zastavěná plocha ………………… (m ) + 2
2
ostatní zpevněné plochy (komunikace, parkoviště atd.) …………… (m ), 2
Doba trvání odnětí u dočasného odnětí včetně rekultivace (od – do): ………………………………..
Celkem požadovaná výměra odnětí: ………………………. (m ) 2
5)
Identifikace pozemků, jejich částí, na kterých má být půda odňata:
Katastrální území
Parc.č. KN
PK
Druh pozemku
Výměra v m Celková
Odnímaná trvale
Celkem
_
_
_
2
BPEJ
Třída ochrany
_
_
dočasně
(Pozn.: V případě většího počtu pozemků se jejich seznam uvede v samostatné příloze žádosti.)
V …………………………. Dne ……………………… ………………………………….. Podpis žadatele(ů) / Razítko
Přílohy žádosti: Plná moc – je třeba doložit v případě zastupování žadatele. Dle ust. § 9 odst. 6 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, se k žádosti připojí následující: a) údaje katastru nemovitostí o pozemcích, jichž se navrhované odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu týká, s vyznačením vlastnických, popřípadě uživatelských vztahů k dotčeným pozemkům, a dále výměry parcel nebo jejich částí a zákres navrhovaného odnětí v kopii katastrální mapy, popřípadě doplněné orientačním zákresem parcel z dřívější pozemkové evidence (je-li parcela uvedena podle zjednodušené evidence – původní pozemkový katastr, je nutno doložit informaci o parcele, do které parcely číslo dle katastru nemovitostí je sloučena), b) vyjádření vlastníka zemědělské půdy, jejíž odnětí ze zemědělského půdního fondu se navrhuje, nebo jiné osoby, která je oprávněna tuto zemědělskou půdu užívat, nejedná-li se o žadatele, k navrhovanému odnětí, c) výpočet odvodů za odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu včetně postupu výpočtu podle přílohy k tomuto zákonu a včetně vstupních údajů použitých pro výpočet, nejde-li o odnětí, při kterém se odvody nestanoví (§ 11a odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb.), d) plán rekultivace, má-li být půda po ukončení účelu odnětí vrácena do zemědělského půdního fondu nebo rekultivována zalesněním či zřízením vodní plochy (viz. § 11 a příloha č. 7 vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu), e) předběžnou bilanci skrývky kulturních vrstev půdy (ornice, podorničí) a návrh způsobu jejich hospodárného využití (§ 8 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., § 10 vyhlášky č. 13/1994 Sb.), f) vyhodnocení a návrh alternativ podle § 7 odst. 1 a 2 (Alternativy umístění se vypracují vždy, jde-li o umístění stavby mimo zastavěné území s výjimkou případů umístění stavby v souladu s platnými zásadami územního rozvoje nebo platným územním plánem, nebo návrhem tras nadzemních a podzemních vedení, pozemních komunikací, celostátních drah a vodních cest a jejich součástí, k němuž orgány ochrany zemědělského půdního fondu udělily vyjádření podle odstavce 4.)
g) výsledky pedologického průzkumu (tj. mapa pedologických sond a jejich popis – mocnost ornice a podorničí, fotodokumentace) h) údaje o odvodnění a závlahách, i) údaje o protierozních opatřeních, j) zákres hranic bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) s vyznačením tříd ochrany, (vyhotoví na požádání Pozemkový úřad, VÚMOP (Výzkumný ústav meliorací a ochrany půdy) nebo Katastrální úřad Brno – venkov), třídy ochrany jsou stanoveny vyhláškou č. 48/2011 Sb., o stanovení tříd ochrany a k) informaci, v jakém následném řízení podle zvláštního právního předpisu (např. stavebního zákona) má být souhlas s odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu podkladem (územní rozhodnutí – územní souhlas, stavební povolení – ohlášení stavby). Jedná-li se o těžbu nerostných surovin, dle ust. § 9 odst. 7 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, k žádosti se připojí výsledky geologického průzkumu a údaje o výši hladiny podzemní vody. Dle ust. § 6 odst. 1 vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu, investor předloží vyhodnocení důsledků navrhovaného umístění stavby na zemědělský půdní fond zpracované dle přílohy č. 5 vyhlášky č. 13/1994 Sb. (obsah Vyhodnocení důsledků dobývání – těžby nerostů na zemědělský půdní fond stanoví příloha č. 6 vyhlášky č. 13/1994 Sb.)
Pro k.ú. Kuřim, Česká, Lelekovice, Čebín, Moravské Knínice, Jinačovice, Rozdrojovice vyjádření MěÚ Kuřim, odboru investičního z hlediska územního plánu. Informace, zda se pozemek odnímaný ze ZPF nachází v zastavěném či zastavitelném území obce a zda je záměr v souladu s platným územním plánem obce. Pro k.ú. Veverská Bítýška, Hvozdec, Chudčice vyjádření Stavebního úřadu ve Veverské Bítýšce z hlediska územního plánu. Informace, zda se pozemek odnímaný ze ZPF nachází v zastavěném či zastavitelném území obce a zda je záměr v souladu s platným územním plánem obce. Právnická osoba předloží doklad o své právní subjektivitě, podepsat žádost může pouze oprávněná osoba. V případě, že záměr vyžaduje posouzení z hlediska zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů, je třeba doložit závěr zjišťovacího řízení, popř. stanovisko. Technická zpráva, případně projektová dokumentace stavby.
Příloha č. 5 Obsah vyhodnocení důsledků navrhovaného umístění staveb na zemědělský půdní fond 1. Vyhodnocení důsledků navrhovaného umístění staveb na zemědělský půdní fond se zpracovává pro celou výměru půdy náležející do zemědělského půdního fondu, která má být dotčena zamýšlenou stavbou a s ní souvisejícími akcemi podle řešení obsaženého v příslušné dokumentaci stavby potřebné k vydání územního rozhodnutí, a jeho součástí je textová, tabulková a grafická část. Podkladem pro grafickou část tohoto vyhodnocení jsou kopie katastrálních map v měřítcích odpovídajících plošnému rozsahu stavby, nejvýše však v měřítku 1 : 5000. 2. Vyhodnocení podle bodu 1 obsahuje 2.1. v textové části 2.1.1. základní údaje o zamýšlené stavbě, zdůvodnění její potřeby, funkce a významu, 2.1.2. údaje o tom, zda navrhované řešení vychází ze schválené územně plánovací dokumentace nebo ze schválených územně plánovacích podkladů, z návrhů tras nadzemních a podzemních vedení, pozemních komunikací, celostátních drah a vodních cest a jejich součástí, opatřených souhlasem příslušného orgánu ochrany zemědělského půdního fondu, popřípadě ze schválených návrhů na stanovení dobývacích prostorů opatřených souhlasem příslušného orgánu ochrany zemědělského půdního fondu, 2.1.3. celkové zhodnocení důsledků zamýšlené stavby na zemědělský půdní fond, 2.2. v tabulkové části soupis pozemků náležejících do zemědělského půdního fondu nebo jejich částí v členění podle toho, jde-li o pozemky v současně zastavěném území obce nebo mimo toto území a má-li být půda odňata trvale nebo dočasně, ve kterém budou uvedeny 2.2.1. údaje o pozemcích podle katastru nemovitostí (obec, katastrální území, parcelní číslo, druh pozemku, vlastnické, popřípadě nájemní vztahy), 2.2.2. výměry pozemků nebo jejich částí, 2.2.3. údaje o zařazení pozemků zemědělské půdy do bonitovaných půdně ekologických jednotek, popřípadě do stupňů přednosti v ochraně, 2.2.4. údaje o tom, zda na dotčených pozemcích zemědělské půdy jsou vybudovány investice do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti (meliorační zařízení apod.), 2.3. v grafické části zákres 2.3.1. průběhu hranic zamýšleného odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu v členění podle toho, má-li být půda odňata trvale nebo dočasně, 2.3.2. ploch, na kterých jsou uskutečněny investice do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti (meliorační zařízení apod.), 2.3.3. průběhu hranic současně zastavěného území obce, pokud to podle povahy věci přichází v úvahu, 2.3.4. průběhu hranic bonitovaných půdně ekologických jednotek, popřípadě stupňů přednosti v ochraně, pokud je to podle povahy věci třeba, 2.3.5. znázorňující jednotlivé druhy pozemků (kultury) půdy náležející do zemědělského půdního fondu podle katastru nemovitostí, pokud je to podle povahy věci třeba, 2.4. jako samostatnou součást rovněž 2.4.1. bilanci skrývky svrchních kulturních vrstev půdy (např. ornice, drnové vrstvy) a hlouběji uložených zúrodnění schopných zemin a plán na jejich přemístění a hospodárné využití rozprostřením na jiných konkrétně vymezených pozemcích nebo uložením pro jiné konkrétně vymezené účely včetně rekultivačních opatření, 2.4.2. plán rekultivace, má-li být půda po ukončení účelu odnětí pro nezemědělské využití rekultivována, s tím, že k oběma uvedeným součástem se zpracovává vedle textové a tabulkové části i grafická část se znázorněním skutečností rozhodných pro jejich posouzení, schválení a budoucí provádění.
Dokumentace výpočtu odvodu za zábor zemědělské půdy (viz. Příloha zákona č. 334/1992 Sb.). Předkládá se k žádosti investora o souhlas k odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu podle § 9 odst. 6 zákona ČNR č. 334/1922. Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu. 1. Údaje o bonitně půdní ekologické jednotce /BPEJ/ vyhotoví na požádání Pozemkový úřad, VÚMOP (Výzkumný ústav meliorací a ochrany půdy) nebo Katastrální úřad Brno - venkov. Základní hodnotové ukazatele zemědělské půdy vycházejí ze základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek stanovené oceňovací vyhláškou č. 441/2013 Sb. (Příloha č. 4) 2. Faktory životního prostředí, které budou negativně ovlivněny odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu. (Stanoví na požádání investora státní orgán ochrany vodního hospodářství odboru stavebního a vodoprávního MěÚ Kuřim, orgán ochrany přírody a krajiny odboru životního prostředí MěÚ Kuřim a pro k.ú. Kuřim, Česká, Lelekovice, Čebín, Moravské Knínice, Jinačovice, Rozdrojovice odbor investiční MěÚ Kuřim / pro k.ú. Veverská Bítýška, Hvozdec, Chudčice Stavební úřad ve Veverské Bítýšce). Poznámka: U bodu 2. vymezí příslušný orgán faktor ŽP tak, že jednotlivé položky opatří svým razítkem, jménem referenta vyhotovujícího úkon a jeho podpisem. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Skupina Charakteristika faktoru životního prostředí negativně ovlivněného faktorů odnětím půdy ze zemědělského půdního fondu -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Skupina faktorů
A
Charakteristika faktorů životního prostředí negativně ovlivněného odnětím půdy ze zemědělského půdního fondu
Národní parky - I. zóna, národní přírodní rezervace nebo národní přírodní památky Národní parky - II. zóna, chráněné krajinné oblasti - I. zóna, přírodní rezervace nebo přírodní památky Národní parky - III. zóna, chráněné krajinné oblasti - II. zóna nebo územní systémy ekologické stability Ochranná pásma národních parků, chráněné krajinné oblasti - III. zóna nebo významné krajinné prvky
B
Chráněné oblasti přirozené akumulace podzemních a povrchových vod, ochranná pásma vodních zdrojů II. stupně, ochranná pásma I. stupně přírodních léčivých zdrojů nebo ochranná pásma I. stupně zdrojů přírodních minerálních vod
C
Území mimo plochy určené platným územním plánem nebo platným regulačním plánem k zástavbě nebo pro jiné urbanistické funkce
D
Chráněná ložisková území
3. Tabulka výpočtu odvodu.
