75 % kiadva CDO. calasanz downtown offices. egyed l ll sziget a belv rosban

CDO

calasanz downtown offices

www.cdo.hu

egyedlll sziget a belvrosban

75 % kiadva


CDO



CDO


Budapest bővelkedik jobbnál jobb adottságú irodákban, irodaházakban. Olyan iroda azonban, amely egyszerre nyújtja a korszerű építészet és épületgépészet minden megoldását egy klasszikus épületben, unikumnak számít az irodapiacon. A CDO – Calasanz Downtown Offices – a Váci utca, Pesti Barnabás utca, a Piarista köz és a Március 15-e tér által közrefogott tanulmányi komplexum elszeparált területén, az V. emeleten és a felette lévő legfelső szinten található. Versenytársai közül nem csak elhelyezkedése, az épület klasszikus építészeti minősége, hanem az irodaterületek kivitelezési minősége is magasan kiemeli a CDO irodákat.

központi elhelyezkedés - unikális izolált, sziget jellegű irodatér önálló utcai bejárat - csodálatos panoráma


K i kö lt ö z i k B u dap e s t l e g j obb i r od á j á ba?

CDO


a vá r o s kö z é ppo n t j á ba n

CDO

A Portus Buda Group olyan irodát kínál, amely megközelíthetőség szempontjából kiemelkedő helyen található a fővárosban. Tömegközlekedéssel, illetve az M1-es és M7-es autópálya vagy a repülőtér felől autóval is rövid időn belül, egyszerűen elérhető.

erzsébet-híd

váci utca ferenciek tere



m e g ú j u lt kö r n y e z e t

CDO

Az épület környezete jelenleg is elegáns és mozgalmas. A városfejlesztési programok (Budapest Szíve Program) keretében 2011 tavaszára az épület teljes környéke is megújul, az épület körüli autósforgalom jelentősen csökken, az egész környezet méltó burkolatokat kap, teljes tér és zöldövezet rendezés történik. A földszinten, a Váci utcai oldalon presztízs márkák számára alakítunk (alakítottunk) ki üzlethelyiségeket, a Március 15-i oldalon étterem, kávézó létesül.



március 15-e tér


CDO


Budapest egyik építészeti műremekében, egy klasszikus épületkomplexum legfelső szintjein helyezkedik el a bérlemény. Külön bejárattal, a szinthez tartozó és kizárólag a bérlők által használt földszinti recepcióval, gyorsliftekkel. Az épület eredeti architektúrájának megőrzése és a modern kor szükséges gépészeti és technológiai vívmányának felvonultatása komoly kihívást jelentett tervező és kivitelező számára egyaránt. Az irodaterületek négycsöves légkondícionálóval, szellőztető rendszerrel, álpadlóval és a legmodernebb gyengeáramú megoldásokkal felszereltek.

3-9 méteres belmagasság


E g y e d i s é g – K ü l ö n l e g e s i r oda i kö r n y e z e t e t k e r e s ?

CDO


A CDO irodák belső terei és belsőépítészeti megoldásai olyan egyedi tulajdonságokkal rendelkeznek (3-9 m-es belmagasság, eltolt galériák, kilátó), amelyeknek nincs párja Magyarországon.


egyedülálló belsőépítészet

CDO



CDO



CDO


területek

A CDO irodák a tanulmányi komplexum V. és legfelső emeletén találhatóak, két szinten, három területen.

1680 m2

váci utcai oldal VI. emelet

alapterülete:

424 m2

dunai oldal (KIADVA)

V. -VI. emelet alapterülete: 1232 m2

földszinti recepció

alapterülete:

Közös területi szorzó:

1,48%

24 m2

CDO

A bérlemények összterülete:

kiadva dunai oldal

VI. emelet

V. emelet

saját lift

recepci



váci utcai oldal


CDO


A bérlemény Váci utcai, VI. emeleti oldala bérelhető még, minden igényt kielégítve, mégis kedvező bérleményi áron. Az itt meglévő nagy belmagasság is rendkívül impozáns, belsőépítészeti szempontból egyedien kialakítható belső tér kialakítását teszi lehetővé.

duna

dunai oldal (kiadva)

lift

összekötő folyosó

424 m2

váci utca


K i ad ó t e r ü l e t – vá c i u t ca i o l da l

CDO


Alapterület: 172-424 m2 (két részben vagy egészben kivehető) Közös területi szorzó: 1,48% Üzemeltetési díj: 1.300 Ft/m2 Tulajdonságok - saját használatú liftek - recepció - beléptetőrendszer - legmagasabb szintű belsőépítészet és gépészet - álpadló, részben álmennyezet - 4 csöves fan coil rendszer - 3-5 m belmagasság - raktár, szerverszoba, copy-room - kilátás (Belváros fölé, belső udvarra)


k i ad ó t e r ü l e t – adat ok

CDO



CDO


A Váci utcai front egyaránt alkalmas jól szeparálható irodák és szintén tágas open office területek kialakítására.


CDO



CDO



CDO



CDO



CDO



CDO


kapc s o l at portus buda ingatlanhasznosító kft. 1118 Budapest, Ménesi út 39. tel: +36 1 488 74 76 Fax: +36 1 488 74 77 Mobil: +36 20 43 35 255 [email protected] www.cdo.hu

member of


A Váci utcai iroda egy csendes, elegáns, mégis a dunai oldalnál kedvezőbb árú bérleményi terület. Impozáns belmagasság és igényes kialakítású belső terek várják a leendő bérlőket. A Váci utcai front egyaránt alkalmas jól szeparálható irodák és tágas open office területek kialakítására, kényelmes, tágas, de költséghatékony irodát jelenthet a bérlő számára.

CDO


75 % kiadva CDO. calasanz downtown offices. egyed l ll sziget a belv rosban

Recommend Documents