71

2010 6. hét

Tartalomjegyzék Lakáspiaci hírek .................................................... 4 Miért nem attraktív a régiós ingatlanpiac? - Aberdeen interjú ................... 5 Mi vár ránk a lakáspiacon? ............................................. 6 Kevés lesz a keret a lakások hőszigetelésére ............................... 8 Családi házat is vehetünk fillérekért ...................................... 9 Már éledezik a lakáshitelpiac .......................................... 11 Padlón marad az ingatlanpiac .......................................... 12 Itt a Fidesz panelprogramja! ........................................... 13 Egy érdekes lakóház Pekingből - Az élhető gigász .......................... 14 Egy igazi napelemes ház - Kétszer több energiát termel, mint fogyaszt .......... 15 A hőszigetelés menti meg a magyar gazdaságot? .......................... 16 Profi ingatlankeresőt akarsz? Megújult az ingatlan.net! ...................... 17 Ingatlanárak volt vasútvonalak mentén: mennyiért lehet tanyánk, erdőnk vagy házunk? .. 18 300 milliós építőipari szörny: megvakarhatná egy 10 emeletes panel hátát ....... 19 Kevés lesz a keret a lakások hőszigetelésére .............................. 20 Irodapiaci hírek .................................................... 21 Irodaházak a Duna partján és a Népligetben .............................. 22 A londoni irodapiacon nő az előbérleti szerződések száma .................... 23 Bankszékházat épít a TriGránit ......................................... 24 Logisztikai hírek ................................................... 25 Tartson velünk az Unilever elosztási központjába! .......................... 26 Az innováció jövőjéről beszélgetnek tanácsadóink .......................... 28 Zöld raktárt nyitott a SPAR ............................................ 29 Retail hírek ....................................................... 30 Kiderült: erre költötték a Tesco pénzét Miskolcon! .......................... 31 Jön a Starbucks - Fortyog a magyarországi kávézópiac ....................... 32 Pert indít a Tesco ellen egy hazai szakszervezet ............................ 33 SPAR: kolbásszal indul a magyar évad ................................... 34 Egyéb hírek ....................................................... 35 A benchmarking (helytelen) alkalmazásának veszélyei ....................... 36 Oroszoké lehet az Aranybika .......................................... 37 A TriGranit a 4. legnagyobb Európában .................................. 38 A magyar lakáspiac a külföldi befektető szemével - Interjú .................... 39 Hárommilliárdos vízműfejlesztés ....................................... 40 Mintegy kétszáz főt bocsát el a Pannon .................................. 41 Észak-Magyarország: Szilicium-völgyi cég építene gyárat Miskolcon ............. 42 Napi Gazdaság: eddig hétmilliárdba került a tél a közutakon .................. 43 Vitatott játszótérpályázat ............................................. 44 Idén már kelendőbbek lesznek a cégek .................................. 46 Újra lesz Ikarus ..................................................... 47 Nyolc fővárosi szórakozóhely bezárását kezdeményezik a tűzoltók .............. 48 Furcsa helyiségre bukkantak a rendőrök a kecskeméti gyermekotthonban - lapszemle .. 49

2/71

Gázerőmű épül több mint 2 milliárd forintból .............................. Eloltották a kigyulladt raktárépületet a XV. kerületében ...................... Gyurcsányt is, Bajnait is beidézhetik az ügyészségre Sukoró miatt .............. A bérleti díjat sem tudja fizetni a királyi tévé? ............................. Vállalkozást indítana? Pályázzon uniós mikrohitelre! ........................ Hatalmas meglepetéssel rukkolt elő a gyógyszercég ........................ Új ügynökséggel dolgozik a Rauch ...................................... Az MTV új székházának beruházója bízik a Magyar Televízió anyagi helyzetének rendezésében ..................................................... Nincs üzlet Taszáron ................................................ Mi változik 2010-ben? Illetékcsökkenés, egyszerűsödő adó-bevallás ............. Nagyot buktak tavaly a szállodák: már a németek sem jönnek! ................ KSH: tavaly 10 százalékkal csökkent a szálláshelyek bevétele ................. Meghalt egy nő a Szépvölgyi úti lakástűzben .............................. Tizenkét ház összedőlt Los Angeles környékén ............................. Félmilliós bírság a Madách Színháznak ................................... Felszállóágban a sármelléki reptér ...................................... Tesco: jégre tették az iskolát ..........................................

50 51 52 53 54 55 56

57 58 59 61 63 65 66 67 68 69 Property News ..................................................... 70 Hungarian unit of KBC starts building new head office in Budapest .............. 71

3/71

Lakáspiaci hírek 2010 6. hét

4/71

Miért nem attraktív a régiós ingatlanpiac? - Aberdeen interjú 2010. Február 12. Péntek A Portfolio Property Investment Fórumon előadása után beszélgettünk Alessandro Bronda-val, az Aberdeen Property Investors globális stratégiájáért felelős vezetőjével. A videointerjú angol nyelvű.

Forrás: ReSource

5/71

Mi vár ránk a lakáspiacon? 2010. Február 12. Péntek Mit hoz 2010 a hazai lakáspiacon? Megmozdulnak a lakásárak idén? Mire számítanak a piaci szereplők?

Kiss Gábor, ügyvezető igazgató, Nanette Construction Hungary Mivel a budapesti lakáspiacon tavaly újabb beruházások - a Nanette City Home-on és a Viván kívül - egyáltalán nem indultak, sőt a folyamatban lévő fejlesztések közül sem mind fejeződött be, a piacon értékesítésre váró új lakások kínálata - a visszaeső kereslet ellenére is - folyamatosan apadt. Alapvetően ezeknek a folyamatoknak volt köszönhető, hogy a hazai lakáspiacon a tavalyi év jelentős árcsökkenés nélkül telt el. Arra számítunk, hogy az elérhető és megfizethető lakás hitelek ismételt megjelenése, illetve a javuló makrogazdasági kilátások várhatóan élénkítik majd idén a keresletet, ami - a fogyatkozó készletekkel együtt - szükségszerűen az új építésű lakások árai emelkedésének irányába kell, hogy hasson. Számítunk ugyanakkor a piac bizonyos értelemben történő kettéválására. Az előbb említett folyamat ugyanis véleményünk szerint csupán a jó adottságú lakások piacán megy végbe, és a vevői elvárásokat ki nem elégítő, nem megfelelően pozicionált lakásokat a fejlesztők továbbra is nyomott áron lesznek kénytelenek kínálni. Meglátásunk szerint tehát újabb projekteket mindenképpen érdemes lesz indítani, erre azonban idén csak a nagy és tőkeerős fejlesztőknek lesz lehetőségük. Zelei Zoltán, értékesítési igazgató, Elephant Holding A jelenlegi gazdasági helyzetben a jövő előrejelzése a szokásosnál is nehezebb, szinte már a jóslás kategóriájába tartozik. 2010 annyival mindenképpen jobb lesz 2009-nél, hogy a tavalyi éven szerencsére már túl vagyunk, 2009 ugyanis igen rossz volt a lakáspiac szempontjából. Arra számítunk, hogy a forgalom idén 10-20%-kal megélénkül, de a válság előtti volumeneket nem fogjuk elérni. Nem várjuk ugyanakkor, hogy jelentős mennyiségben induljanak új beruházások, így idén jóval kevesebb lakás építésével számolunk: a fejlesztők új projektek helyett jelenleg a már készülő vagy felépült lakásaik értékesítésére koncentrálnak. Az új lakások meglévő készlete tehát folyamatosan csökkenni fog, ezért a lakáspiac fokozatosan keresleti piaccá alakul majd át, amely folyamat 2011-ben fog tetőzni. Ezért 2010-ben nem is számolunk a lakásárak érdemi csökkenésével, sőt prognózisunk szerint 2011 tavaszától már komoly áremelkedésnek lehetünk tanúi. 2010-ben várakozásaink szerint kettészakad az új lakások piaca, a fejlesztők jelentős része ugyanis meglévő lakásainak egy részét - kényszerűségből - csökkentett árakon próbálja meg majd értékesíteni, egy másik része azonban vélhetően kitart a korábbi árszintek mellett. Ugyanakkor az új lakások árának csökkentése vagy tartása ugyanazon beruházáson belül is változhat, azaz lehetnek majd olyan projektek, ahol bizonyos lakások árát a beruházók hajlandóak lesznek csökkenteni, míg másokét változatlanul hagyják. Összességében azt lehet mondani, hogy 2009 a kényszerű várakozás éve volt, 2010 a stagnálás, a túlélés, a szelekció éve lesz, míg 2011-től emelkedés várható. Valkó Dávid, vezető elemző, Otthon Centrum Várakozásaink szerint a lakás vásárlási hajlandóság 2010 második félévétől indulhat erősödésnek, de a válság előtti, 2008-as ingatlanpiaci helyzet csak 2011 közepére térhet vissza. Mivel az árak alakulása jellemzően a kereslet változásaitól függ, az idei első fél évben még marad a csökkenő tendencia. Több bizonytalan tényező nehezíti ugyanakkor a jövőbe tekintést, ezek közül a legfontosabb a parlamenti választás, amely a piac működésében eddig is gyakran jelentett fordulópontot. A lakáspolitikában végbemenő óvatos javulás segítheti a piacot; de a választásokig, illetve az utána következő hónapokban - vagy akár az év egészében - még nem várható nagy horderejű döntés, a lakosság tehát minden bizonnyal várakozó állásponton lesz. Ezt - reményeink

6/71

szerint - némileg ellensúlyozhatja az illetékek csökkenése. Egy másik jelentős piacbefolyásoló tényező lehet a már elfogadott vagyonadó ingatlanokra kivetett eleme. Ennek hatása ugyanakkor a jelenlegi politikai kommunikáció alapján a választások eredményén múlik majd. Tavaly még nem volt jellemző, hogy a vevők döntését befolyásolta volna az adóköteles limit, de idén már felkerült a keresési paraméterek közé, hogy az ingatlan forgalmi értéke - első lakás esetében - lehetőleg ne haladja meg a 30 millió Ft-ot. A tavaly októberben bevezetett támogatott hitelkonstrukció önmagában és jelenlegi formájában - az új lakások piacán 2010-ben sem érezteti majd kedvező hatását. A beruházók által nyújtott kedvezmények és innovatív értékesítésösztönző megoldások viszont továbbra is fennmaradnak.

Forrás: ReSource

7/71

Kevés lesz a keret a lakások hőszigetelésére 2010. Február 12. Péntek A mostani évi 28 milliárd forint állami támogatás felhasználásával 30 év alatt lehetne a jelenlegi követelményeknek megfelelően hőszigetelni a lakásokat, viszont ha minden lakás már ilyen lenne, akkor évi 472 milliárd forintnyi földgázt lehetne megtakarítani, a mai árakkal kalkulálva.

A 4 milliós magyar lakásállomány háromnegyede, azaz 2,8 millió a családi ház, 800 ezer pedig úgynevezett iparosított technológiával - zömében panelból - készült. Ha a családi házak tizedét hőszigetelnék évente, akkor 80 ezer ember jutna munkához 10 évig - kalkulálta ki a Knauf Insulation. Az évi 28 milliárd forintos támogatás azonban kevés ahhoz, hogy tömegesen az energiamegtakarító felújításokat válasszák a lakástulajdonosok. További rossz üzenet a távfűtés áfájának 5 százalékra csökkentése, amely inkább ösztönöz energia pazarlásra, mint megtakarításra. A paneles lakások jelenleg háromszor annyi energiát fogyasztanak, mint a mai követelmény. A lakások háromnegyedét földgázzal fűtik a magyar tulajdonosaik. Az évi 14-15 milliárd köbméteres országos felhasználás felét használja a lakosság, ennek háromnegyede fűtésre megy el. Ha a lakások fűtési igényét felére lehetne csökkenteni, akkor az így megspórolt földgáz - a mai 135 forintos köbméterenkénti áron számolva - 472 milliárd forintot tenne ki - olvasható a közleményben.

Forrás: Lakótér

8/71

Családi házat is vehetünk fillérekért 2010. Február 11. Csütörtök Kemény fába vágja a fejszéjét, aki kisebb falvakban, községekben szeretne ingatlant vásárolni, vagy még inkább eladni. Sok helyen a piaci forgalom szinte teljes hiánya miatt még a körülbelüli árszínvonal meghatározása sem tartozik a legegyszerűbb feladatok közé.

Az utóbbi időben a hirdetési újságokon kívül leginkább az ingatlan-árverezéssel foglalkozó cégek kínálatában lehet találkozni az úgynevezett "kistelepülési" ingatlankategóriával. Azonban egyik értékesítési csatornán sem mutatják azt a tapasztalatok, hogy az ingatlant vásárolni kívánók hirtelen új lehetőséget fedeztek fel ebben a szegmensben. A hirdetésekre sokszor évekig egyáltalán nincs jelentkező, az árverezés alatt álló ingatlanok pedig az estek többségében hiába kelletik magukat olykor egy középkategóriás autó áránál is olcsóbban, ritkán születik sikeres licit. Irányítószám kérdése Ahogy a főváros kerületei között is vannak népszerűek és kevésbé divatosak, a kistelepülési ingatlanpiac is kitermelte a maga divatterületeit, ahol folyamatosan vásárolnak a csendre, nyugalomra és természetközelségre vágyó városlakók. Más helyszíneken viszont gyakorlatilag csak akkor lehet bármi esély a ház eladására, ha a településen belülről jelentkezik vevő. Előbbi esetben a túl nagy népszerűség hamar megindítja felfelé az árakat, és a hajdan békés falu a városi lakosság hétvégi pihenőtelepülésévé válik - erre jó példaként szolgálnak azok a Zala és Vas megyei települések, melyek közvetlen közelében gyógyvíz érhető el, mely szinte mágnesként vonzza nemcsak a szállóvendégeket, hanem az ingatlanvásárlókat is. A "wellness-falvakban" az utóbbi években helyi közvetítők tapasztalatai szerint 25-40 százalékos áremelkedés volt jellemző. Jóval több azonban az olyan település, ahol a piaci forgalom minimális, az árak pedig a nagyvárosi szinthez képest filléresek: Kelet-Magyarország több megyéjében például egyáltalán nem számít szokatlannak az 5-8 millió forintért kínált családi ház - Budapesten ennyiért egy közepes színvonalú panellakás sem biztos, hogy megvásárolható. Esetenként azonban ennél is olcsóbban, már egy-két millióért házat vehetünk ilyen helyeken. Ha a település különösebb extrákat nem kínál, az eladás sikere az esetek döntő többségében kizárólag a vakszerencsén múlik, különösen akkor, ha a település infrastrukturális feltételei sem kielégítőek. Segíthetett volna az APEH? Jellemzően problémát jelent a valós piaci ár meghatározása, ami még az értékbecslőknek is fejfájást okoz néha: különösen akkor, ha nemcsak tranzakciós, hanem kínálati adatok sem igen állnak rendelkezésre az adott települést tekintve. Meglepő módon, az árszínvonal legalábbis körülbelüli meghatározásában fogódzót jelenthetne az adóhatóság elhíresült vagyonadó-kalkulátora. Korábban ugyanis az átlagember egyáltalán nem, vagy csak jó háromnegyed éves késéssel, meglehetősen ömlesztett formában férhetett hozzá bármiféle illetékhivatali információhoz - a házszámra lebontott kalkuláció ebből a szempontból hasznos információt nyújthatna a piacnak. További gond lehet a hitelezés: ugyan a nem felkapott vidéki kistelepüléseken az árak nem magasak, sokszor mégis szükséges valamilyen finanszírozás, ami azonban akadályokba ütközhet. A kereskedelmi bankok nem mindegyike lelkesedik a kvázi forgalomképtelen ingatlanok finanszírozásáért, sőt olyan listák is terjedtek a világhálón, melyek egyes bankok által ingatlanhitelezési szempontból kockázatosnak tartott települések neveit tartalmazták - utóbbi nem mondhatni, hogy jó hatással volt az amúgy is gyengélkedő részpiacra. Lila házat nem keresnek

9/71

A kistelepülések esetében a potenciális vevők általában három csoportra oszthatóak: a véletlenül beesőkre, illetve a városból kiköltözőkre, akik mintegy sorsszerűen fedezték fel az adott települést, a helybéli vásárlókra (sokszor a közeli szomszédok, rokonok közül kerülnek ki), valamint adott esetben a befektetni kívánó piaci szereplőkre. Mindhárom esetben alapjaiban különböző hirdetési stratégiára van szükség: a helyi piacra az esetek döntő többségében bőven elég a szájreklám, vagy egy nagyobb társaságban célzottan elejtett megjegyzés, a más településekről költözők esetében pedig jellemzően a napilap illetve a hirdetőújság lehet megoldás, míg a befektetők elérésében egy rámenős ingatlanos, illetve az internetes hirdetési portálok segíthetnek. Az esetek jó részében nem feltétlenül igaz, hogy a fantasztikus kertje, vagy egyéb, előnyös tulajdonsága miatt kiszemelt ingatlan azonnal költözhető, néha a felújítási költség nagyobb összegre rúg, mint a ház vételéra. Alku szempontjából a helyzet felemás: egyes ingatlantípusokat klasszikusan a 60-as években épült két utcai ablakos kockaház a főút mellett, vagy leromlott állapotban lévő parasztház - annyira olcsón kínálnak, hogy onnan már gyakorlatilag nem lehet alkudni. Ilyenkor inkább a telekértékben szoktak gondolkodni a leendő vásárlók, míg a magasabb áron kínált nagyobb házak esetében piaci tapasztalatok szerint nem ritka a 25-30 százalékos alku, és az akár több éves értékesítési idő sem. A legrosszabb helyzetben az "egyedi ízlés szerint" készült, drágán kínált ingatlanok vannak - ezekre sokszor egyáltalán nincs kereslet. Hol a profit? Ritka az a befektető, aki a vidéki ingatlanpiac ezen szegmensében próbálkozik, noha megfelelő információk birtokában középtávon figyelemre méltó hozamot lehet elérni - mindez persze csak akkor igaz, ha a különféle fejlesztési tervek valóra válnak. Elemzők szerint az aktuális trendnek megfelelően az újonnan épülő vidéki wellness központok környéke az esetek többségében legalábbis megfontolandó kategóriába tartozik, de minden olyan település érdekes lehet, melynek közvetlen közelében valamilyen nagyobb beruházás, turisztikai fejlesztés van tervbe véve különösen, ha 30-40 kilométeren belül egy nagyobb város is megtalálható. A település közelében épülő, vagy meglévő autópálya ilyenkor inkább áldás, mint átok - jó példa erre a Budapesttől negyven kilométerre lévő, korábban alig ismert Tordas esete, ahova az utóbbi években valóságos kiköltözési hullám indult meg, miután a budai agglomeráció árai egyre magasabbra szöktek. A nagyvárosok nyüzsgése elől menekülők számára szintén opció lehet a kistelepüléseken történő ingatlanvásárlás - probléma azonban, hogy még messze nem mindenhol ismerték fel annak jelentőségét, hogy a fejlődni vágyó települést menedzselni, hirdetni kell - bár a helyzet sokat javult, a nagyvárosokból beköltöző, a településekre új színt (és helyben elköltött pénzmennyiséget) hozó új lakókat célzó kampányokkal egyelőre még alig találkozni az hazai ingatlanpiacon.

Forrás: Index

10/71

Már éledezik a lakáshitelpiac 2010. Február 11. Csütörtök Tavaly az utolsó negyedévben a bankok a háztartási lakáscélú jelzáloghiteleknél.már enyhítettek feltételeiken, ezen a téren pedig a Magyar Nemzeti Bank (MNB) felmérésére a jövőben a hitelezési hajlandóság növelését jelezték.

Már 6-7 bank kínál kiemelten forint lakás hitel terméket, ami jól mutatja a piac feléledését hangsúlyozta Nagy Márton, a pénzügyi stabilitási szakterület helyettes vezetője a jegybank legfrissebb hitelezési felmérését bemutató tájékoztatón. A helyzeten tovább javíthat az MNB jelzáloglevél-vásárlási programja (február 9.). Mint Nagy kifejtette: ha a piac likvidebbé válik, csökken a jelzáloglevelek kamata, ami lehetővé teszi a bankok számára, hogy hosszabb kamatperiódust alkalmazzanak, és az árakat tovább mérsékeljék. (A jegybanki vásárlás konkrét feltételei február végén derülnek majd ki.) Mint kiderült, a jegybank csak addig lesz jelen ezen a piacon, míg nem válik elég élénkké a forgalom. A potenciális adósok lelkesedése azért még korai lenne, az enyhítés ugyanis kizárólag a kamatok terén érvényesül. A nem árjellegű feltételek tavaly is szigorúak maradtak és ezen a téren nem is terveznek enyhítést a továbbiakban sem a bankok. Persze ezt a devizahitelezés korlátozásaként ismertté vált márciusban hatályba lépő új rendelkezések sem nagyon teszik lehetővé. Ekkortól lépnek be a devizanemektől függő hitelhányadra vonatkozó előírások a jelzálog-, illetve a gépjármű-hiteleknél. A lakossági hitelpiacot segítheti, hogy 2009 negyedik negyedévében a háztartási hitelportfólió romlása mérséklődött. Ehhez - mint az MNB célzott vizsgálatának eredménye is jól mutatja jelentősen hozzájárultak a pénzintézetek adóssegítő programjai. A bankok az ügyfelek fizetőképességének helyreállítását elsősorban a futamidő hosszabbításával és a törlesztőterhek átmeneti (jellemzően 6-12 hónapos), jelentős enyhítésével kívánták elérni. A válaszok alapján megállapítható, hogy a bankok háztartási hitelállományuk átlagosan 2-5 százalékát strukturálták át. Ezek az ügyletek pedig meglehetősen sikeresek voltak. Az előző év végéig ugyanis 80-90 százalékos arányban sikerült az újbóli fizetési késedelembe esést elkerülni. Úgy tűnik viszont, hogy a helyzet csak a lakáshiteleknél javul. A fogyasztási kölcsönöket még mindig szűk marokkal mérik a bankok, a vállalatoknél pedig szinte csak az kap hitelt, amelynek erre tulajdonképpen nincs is szüksége.

11/71

Padlón marad az ingatlanpiac 2010. Február 10. Szerda A GKI szerint nem mostanában fog újjáéledni a lakáspiac, az árak emelkedése nem várható. A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexének értéke 2010 januárjában –29,2, ami lényegében...

A GKI szerint nem mostanában fog újjáéledni a lakáspiac, az árak emelkedése nem várható. A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexének értéke 2010 januárjában –29,2, ami lényegében megegyezik az egy negyedévvel ezelőtti megkérdezés során kapott átlagértékkel. A szereplők szerint a kicsivel a mélypont feletti stagnálás folytatódik, az ingatlanpiac várhatóan a közeljövőben nem kel fel a padlóról. Budapesten a panellakások és a belvárosi társasházi lakások esetében a legerősebb a túlkínálat. Ez utóbbi az egyetlen szegmens, ahol romlott a megítélés. Az előző felméréshez képest javultak a helyzetértékelések a budai oldalra és a családi házakra vonatkozóan. Kelet-Magyarország a panellakások piacának értékelése romlott meglehetősen nagymértékben, de a nem panel társasházi lakások esetében is kedvezőtlenebbé vált a helyzet. Nyugat-Magyarországon mindhárom szegmensben nőtt a túlkínálat mértéke. A válaszadó ingatlanfejlesztő és -forgalmazó vállalkozások a következő 12 hónapban a fővárosban és a vidéki térségekben is alapvetően változatlan piaci helyzetre számítanak. A 2010. januári felmérés eredményei szerint a lakásépítésre és -vásárlásra vonatkozó lakossági várakozások az előző negyedévhez képest számottevően romlottak. A lakásépítést vagy vásárlást tervezők aránya januárban mindösszesen 1% volt. A lakásfelújítást és -korszerűsítést biztosan vagy valószínűleg tervezők aránya is további enyhe visszaesést mutat az előző negyedévhez képest. 2010 januárjában a meglévő lakásokon a háztartások 0,8%-a tervez biztosan jelentős fejlesztéseket egy éven belül – szemben az októberi 0,9%-kal.

Forrás: Lakoter.com

12/71

Itt a Fidesz panelprogramja! 2010. Február 10. Szerda A Fidesz kormányra kerülése esetén létrehozna egy úgynevezett zöldbankot, mely finanszírozná a panelprogramot, s az energiatakarékosági beruházásokat – mondta Orbán Viktor, a Fidesz elnöke a hírTv Rájátszás című műsorában.

Orbán Viktor elmondta: a bank segítségével úgy oldanák meg a panellakások korszerűsítését és energiatakarékosságát, hogy az egy fillérjébe sem kerülne az ott lakóknak. A fidesz elnöke kitért arra, hogy egy panellakás felújítására átlagosan 1,2 millió forintra lenne szükség, ám a kormány csak ennek töredékét tudja e célra fordítani. A panelprogram 2002-es elindulásakor az életkörülmények javulását, a lakásérték növekedését, energiamegtakarítást ígérték, ám ebből a gyakorlatban semmi nem valósult meg. Az még nem dőlt el, hogy a zöldbank egy teljesen önálló intézmény legyen-e, vagy a Magyar Fejlesztési Bank egy szakosított intézete. Ez attól függ, mit találnak majd az átadás-átvételkor az MFB kasszájában - jegyezte meg. A konstrukció kidolgozásában Matolcsy György, az előző polgári kormány gazdasági minisztere is részt vesz – derült ki Orbán Viktor szavaiból.

Forrás: Ingatlanmenedzser

13/71

Egy érdekes lakóház Pekingből - Az élhető gigász 2010. Február 10. Szerda Mi az, ami fekete-fehér és mégis mindig világos? Megmutatjuk.

Ez nem más, mint a SAKO Architects legújabb észak-nyugat pekingi tömbháza, a BUMPS, amelyben irodák és lakások egyaránt helyet kapnak. Az első ránézésre Jenga-toronyra hasonlító háztömbök minden egyes helyiségébe sokkal több fény jut, mint egy átlagos kínai tömblakásba, a tervezők ugyanis a napfény maximális kihasználása érdekében a hagyományos észak-déli tájolás helyett 45 fokkal elforgatták az épületeket. Az építészek ráadásul úgy helyezték el az egyenként kétszintes lakóegységeket, hogy a köztük fennmaradó tereket teraszként lehessen használni. Figyeltek arra is, hogy az egyes tömbök minimális árnyékot vessenek az alattuk lévő részekre, így az épület tömbház létére világos és élhető környezet, már persze azoknak, akik bírják a nagyvárosi zsúfoltságot. De Pekingbe aligha érdemes másnak költöznie.

Forrás: Ingatlanmenedzser

14/71

Egy igazi napelemes ház - Kétszer több energiát termel, mint fogyaszt 2010. Február 10. Szerda Íme, egy esztétikai szempontból inkább érdekes, energetikai szempontból viszont kifejezetten pozitív napelemes ház.

A németországi Darmstadt Műszaki Egyetemének diákjai tervezték és építették meg ezt az izgalmas házat, amellyel első díjat nyertek a Solar Dechatlonon. A diákok célja egy energiatakarékos ház építése volt, munkájuk eredménye pedig egy napelemekkel borított, kocka alakú, kétszintes ház, amely saját energiaszükségletének dupláját képes megtermelni. A napenergia kellemetlen hatásait kivédendő a belső teret automatizált zsalurendszer védi a túlzott felmelegedéstől. A napelemeken kívül multifunkciós háztartási készülékek és minimális helyigényű, összecsukható bútorok teszik érdekessé még a házat. Bár az ötlet érdekes, szerintünk inkább csak játékról van szó, hiszen aligha elfogadható, ha egy épület tervezésekor mindent az energetikai megoldásoknak rendelnek alá. Szépek is lennének így a városaink!

Forrás: Ingatlanmenedzser

15/71

A hőszigetelés menti meg a magyar gazdaságot? 2010. Február 10. Szerda A mostani évi 28 milliárd forint állami támogatás felhasználásával 30 év alatt lehetne a jelenlegi követelményeknek megfelelően hőszigetelni a lakásokat. Viszont ha már minden lakás már ilyen lenne, akkor évi 472 milliárd forintnyi földgázt lehetne megtakarítani a mai árakkal kalkulálva - adta hírül az MTI.

A 4 milliós magyar lakás állomány háromnegyede, azaz 2,8 millió a családi ház, 800 ezer pedig úgynevezett iparosított technológiával - zömében panelból - készült. Ha a családi házak tizedét hőszigetelnék évente, akkor 80 ezer ember jutna munkához 10 évig - közölte vizsgálati eredményét a Knauf Insulation Kft., amely hazai leányvállalata a világ egyik vezető építőanyag és épületszerkezeti rendszer gyártójának. Az évi 28 milliárd forintos támogatás azonban kevés ahhoz, hogy tömegesen az energiamegtakarító felújításokat válasszák a lakástulajdonosok. További rossz üzenet a távfűtés áfájának 5 százalékra csökkentése, amely inkább ösztönöz energia pazarlásra, mint megtakarításra. A paneles lakások jelenleg háromszor annyi energiát fogyasztanak, mint a mai követelmény. A lakások háromnegyedét földgázzal fűtik a magyar tulajdonosaik. Az évi 14-15 milliárd köbméteres országos felhasználás felét használja a lakosság, ennek háromnegyede fűtésre megy el. Ha a lakások fűtési igényét felére lehetne csökkenteni, akkor az így megspórolt földgáz a mai 135 forintos köbméterenkénti áron számolva 472 milliárd forintot tenne ki - olvasható a közleményben. Összehasonlításul: a Parlament által elfogadott 2010-es költségvetés 15 700 milliárd forint bevétellel és 16 754 milliárd forint kiadással számol. Csak oktatásra 1865 milliárd forintot költünk idén.

Forrás: Ingatlanmenedzser

16/71

Profi ingatlankeresőt akarsz? Megújult az ingatlan.net! 2010. Február 10. Szerda Megújult a jelenleg több mint 80 ezer egyedi hirdetést tartalmazó Ingatlan.net. A második generációs fejlesztésű ingatlanportál úgynevezett szabadszavas keresőjében csupán egyetlen mezőt kell kitölteni, és a kereső máris kilistázza az egyénre szabott ingatlanokat.

Ezentúl a hirdetések nem csak a honlapon, hanem a több milliós látogatottságú közösségi oldalakon is megtekinthetők. Pár héten belül megújul a portálhoz kapcsolódó ingatlanmagazin is, ahol az olvasókat naprakész ingatlanpiaci hírek, elemzések, szakértői oldallak, blogok és cikkek várják. Egyetlen mezőt kell csak kitölteni A legújabb informatikai fejlesztésnek köszönhetően ezentúl ún. szabadszavas keresővel böngészhetőek az ingatlan.net hirdetési portálon az eladó, kiadó vagy az üzleti ingatlanok. A nyugat-európai weboldalak mintájára elkészített új kereső funkció a honlap központi elemeként megkönnyíti a látogatóknak a folyamatosan bővülő adatbázisból a megfelelő lakás, vagy lakások gyors kiválasztását. Nincs más dolgunk, mint a "szabadszavas kereső" mezőjébe részletesen beírni a számunkra ideális ingatlan jellemzőit (pl. Budapest, VI., erkélyes, 16 M Ft, 60 nm), és az ügyfélbarát weboldal máris kilistázza az aktív találatokat. Regisztráljunk! Érdemes regisztrálni az ingatlan.net honlapján, hiszen így számos egyéb szolgáltatás is elérhető. Magánszemélyek például ingyen adhatják fel a fotó nélkül hirdetéseiket, az otthonkeresők akár saját dossziéba is összegyűjthetik a kiválasztott ingatlanjaikat, hogy azokat nyomon követve bármikor láthassák leendő otthonuk esetleges árváltozásait. Ha feliratkozunk a hirdetésfigyelőre, akkor a keresésüknek megfelelő új hirdetések paramétereit is megkaphatjuk elektronikus levél formájában. Mindezek mellett lakáskeresőként üzenetet is írhatunk a hirdetőnek, hogy a hirdetésben nem szereplő adatok mellett további információt közöljön velünk, vagy vásárlási-, eladási szándék esetén visszahívjon minket. Az adott ingatlan adatlapját egyébként nem csak kinyomtathatjuk, hanem elektronikus levél formájában tovább is küldhetjük, közösségi honlapokon, (pl. Facebook, Twitter) blogokon megoszthatjuk, de akár a Google-keresőben is feltehetjük. Az adatbázis az általunk kiválasztott lakásokat egyébként áttekinthetően sorolja fel. A kiszemelt ingatlanok adatlapjai nemcsak tömör alapinformációkat tartalmaznak, hanem fotók, képgalériák, házszámpontos műholdas térképfelvételek segítségével sokkal "realisztikusabb" képet is adhatnak a keresett/kiszemelt ingatlanunkról.

Forrás: Pénzcentrum.hu

17/71

Ingatlanárak volt vasútvonalak mentén: mennyiért lehet tanyánk, erdőnk vagy házunk? 2010. Február 10. Szerda Az Ingatlanmagazin.com annak járt utána, hogy a vasúti szárnyvonalak bezárása hogyan hatott a kistelepülések helyi ingatlanpiacára. Úgy tűnik, a válság elvégezte a munka oroszlánrészét, vasút elsorvasztása már csak olyan volt, mint halottnak a pofon. A kínálati árak 15-20 százalékkal estek vissza, de vevő így alig akad, pedig erdőket, tanyákat és jó állapotú családi házakat egyaránt kínálnak.

A vonalbezárások első hullámaként 2007. április 4-én 14 vasútvonalon és vonatpótló autóbuszjárat-viszonylaton állt le a személyforgalom. Bár hivatalosan "ideiglenes üzemszünetről" beszéltek, több helyen fémtolvajok tették járhatatlanná a pályát, 2009. december 13-án pedig újabb 24 vonalon szűnt meg a személyszállítás. A vonalak megszüntetésével évi 7 milliárd forint megtakarítást remélt a kormány. Az eredeti megszüntetési tervben szereplő összesen ezer kilométer hosszú pályaszakaszon Hónig Péter közlekedési miniszter szerint naponta mindössze 6400 ember utazott. A személyforgalom leállítása után egyes vonalakon a teherforgalom megmaradt. Jelentős bezárásokra került sor Komárom-Esztergom, Bács-Kiskun és Borsod-Abaúj-Zemplén megyékben.

Forrás: Pénzcentrum.hu

18/71

300 milliós építőipari szörny: megvakarhatná egy 10 emeletes panel hátát 2010. Február 09. Kedd Az építőiparral kapcsolatos írások leginkább új beruházások elindításáról szólnak, arról ritkábban esik szó, hogy a modern fejlesztések megkezdése előtt komoly bontási munkálatok szükségesek. A fejlesztési területek megtisztítására szakosodott cégek egyre nagyobb kihívásokkal találják magukat szemben, melyek nagyobb és erősebb gépek munkába állítását teszik szükségessé.

Ennek megfelelően a brit bontási specialista Lee Group is egy szokatlan méretű gépszörny beszerzése mellett döntött. A Komatsu PC800-8LC névvel és sorozatszámmal ellátott monstrum marmagassága eléri a 45 métert, ezzel hazánkban akár egy 10 emeletes panelház tetejének is könnyedén nekieshetne. A gép vételára egymillió font (300 millió forint) volt, de a beruházó cég szerint megéri a pénzét, mert ők is egyre komolyabb megbízásokat kapnak. A kimondottan erre a célra kifejlesztett gépet Ipswichben készítette a Kocurek gépgyár, a többfunkciós kar számos feladat ellátására alkalmas. Az emelőkar végére a karmokon kívül markoló-fej, nyíró- és vágóeszköz, valamint a bontási törmelék tárolására és biztonságos leemelésére alkalmas konténer is felszerelhető. A gép egyensúlyát a masszív futóművön túl egy hidraulikus stabilizáló rendszer biztosítja.

Forrás: Pénzcentrum.hu

19/71

Kevés lesz a keret a lakások hőszigetelésére 2010. Február 08. Hétfő A mostani évi 28 milliárd forint állami támogatás felhasználásával 30 év alatt lehetne a jelenlegi követelményeknek megfelelően hőszigetelni a lakásokat, viszont ha minden lakás már...

A mostani évi 28 milliárd forint állami támogatás felhasználásával 30 év alatt lehetne a jelenlegi követelményeknek megfelelően hőszigetelni a lakásokat, viszont ha minden lakás már ilyen lenne, akkor évi 472 milliárd forintnyi földgázt lehetne megtakarítani, a mai árakkal kalkulálva.A 4 milliós magyar lakásállomány háromnegyede, azaz 2,8 millió a családi ház, 800 ezer pedig úgynevezett iparosított technológiával – zömében panelból – készült. Ha a családi házak tizedét hőszigetelnék évente, akkor 80 ezer ember jutna munkához 10 évig – kalkulálta ki a Knauf Insulation.Az évi 28 milliárd forintos támogatás azonban kevés ahhoz, hogy tömegesen az energiamegtakarító felújításokat válasszák a lakástulajdonosok. További rossz üzenet a távfűtés áfájának 5 százalékra csökkentése, amely inkább ösztönöz energia pazarlásra, mint megtakarításra. A paneles lakások jelenleg háromszor annyi energiát fogyasztanak, mint a mai követelmény. A lakások háromnegyedét földgázzal fűtik a magyar tulajdonosaik. Az évi 14-15 milliárd köbméteres országos felhasználás felét használja a lakosság, ennek háromnegyede fűtésre megy el. Ha a lakások fűtési igényét felére lehetne csökkenteni, akkor az így megspórolt földgáz – a mai 135 forintos köbméterenkénti áron számolva – 472 milliárd forintot tenne ki – olvasható a közleményben.

Forrás: Lakoter.com

20/71

Irodapiaci hírek 2010 6. hét

21/71

Irodaházak a Duna partján és a Népligetben 2010. Február 10. Szerda A K&H Bank két és fél ezer dolgozója fog az új házakba költözni, később egy szálloda is helyet kap ott. A 17 400 négyzetméteres Könyves Kálmán körúti irodaház építését az Allianz fejezi be.

Jövő év végére készül el a Millennium Városközpont két újabb irodaháza , a K és a H épület, összesen 76 ezer négyzetméteren, a Nemzeti Színház mögött. A K&H Bank két és fél ezer dolgozója fog az új házakba költözni, melyek közül a nagyobb, 54 ezer négyzetméteres K épületet a K&H meg is vásárolta, a másik, 22 ezer négyzetméteres házat, melyből 9500 négyzetméter iroda , pedig bérbe veszi. Az alapkőletételnél Demján Sándor, a beruházó TriGranit Fejlesztési Zrt. elnöke reményét fejezte ki, hogy a város új kulturális központjának építése egy nagyon fontos állomásához érkezett, melyben az irodák mellett később egy szálloda is helyet kap. Tudnivalók A tervek szerint a K&H Bank új székháza az eddigi legtakarékosabb irodaház lesz Budapesten. A Millennium Városközpont új épületeit az alattuk fúrt kutak 16 fokos vizével hűtik majd. A szigetelést két-, illetve háromrétegű homlokzat és 21. századi árnyékolástechnika biztosítja. Az épületeket a konferenciaépülettel együtt a Finta Építésziroda álmodta meg. Népliget: az Allianzé az irodaház A WING legújabb irodaház-fejlesztését vásárolta meg az Allianz Hungária Biztosító a Népliget mellett. A 17 400 négyzetméter bérbe adható területű irodaház építését már az Allianz fejezi be. A 2010. február 3-án aláírt szerződéssel a hazai irodapiacon közel egy éve ritkán látott nagyságrendű tranzakciót zártak le. A Könyves Kálmán körúton található irodaépületet az Allianz igényeinek megfelelően május végén adják át. A tranzakció árazása 7,5% alatti hozamnak felel meg.

Forrás: Metro

22/71

A londoni irodapiacon nő az előbérleti szerződések száma 2010. Február 09. Kedd A Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlantanácsadó előrejelzése szerint a londoni West End alpiac legmagasabb elérhető irodabérleti díjai várhatóan 40 százalékkal emelkednek a következő két évben. Ezzel visszatérnek a korábbi, négyzetméterenkénti 9 fontra, mely a kínálat csökkenése miatt az elő bérleti szerződések gyarapodásához vezet majd.

Bár ez a legalacsonyabb mért bérbeadási mutató 1991 óta, 2009 negyedik negyedévében 68,748 m2 iroda került bérbeadásra a West End  alpiacon, amely a 2008 második negyedéve óta mért legmagasabb érték.   "A bérlők megkezdték az érdeklődést, feltételezve, hogy a bérbeadók az idei tárgyalások során határozottabb hozzáállást mutatnak majd." Mondta Guy Taylor, a Cushman & Wakefield West End iroda bérbeadási részlegének vezetője. Az aktív kereslet szintén negyedévről negyedévre nőtt, valamint az aktív érdeklődések számában is 40 százalékos emelkedés mutatkozik az év során a West End alpiacon. Várhatóan bérlők széles skálájától mutatkozik majd érdeklődés, akik a West End piacon szeretnének irodaterülethez jutni, élen a távközlési, pénzügyi, kiskereskedelmi cégekkel valamint szakmai szolgáltatókkal. A legjelentősebbek közé sorolható a Bain & Co 3,716- 5,574 m2-es igénye, az Invensys 1,486 m2-es igénye, valamint a Mirabaud 2,322 m2 irodaterület  iránti érdeklődése. A bérleti díjakra nehezedő nyomást a West End piacon elsősorban az új irodaterület hiánya irányítja. Jelenleg alig több, mint 90,000 m2 irodaterület áll építés alatt 2010-es várható átadással és Csupán két 1,800 m2-nél nagyobb fejlesztés, 2011-es átadási dátummal (7-5 Baker Street, W1 és a UK & European Investments Ltd, 1 Kingsway, WC2). 2012-ben előreláthatólag csak egy irodaépület kerül átadásra az alpiacon (Crown Estate's - The Quadrant, Regent Street, W1). "Az új építésű területek hiánya a kereslet - kínálat egyensúly kibillenését okozza majd, ami várhatóan az elő bérleti szerződések gyarapodásához vezet, 2011-ben. Sok bérlőnek nem marad majd más választása, mint elő bérleti szerződést kötni" folytatta Guy Taylor. A gazdaság javulásával a bérlői aktivitás is növekedhet a jelenlegi alacsony szintről az év során. Míg a legmagasabb elérhető bérleti díj változatlanul 6,8 font maradt négyzetméterenként, az effektív bérleti díjak kezdtek helyreállni és 5 százalékkal növekedtek 2009 első negyedévében. Ez az első növekedés 2007 óta. Mivel a kedvezmények egyre elterjedtebbek, csak idő kérdése, hogy az alap bérleti díjak is elkezdjenek emelkedni.

Forrás: Cushman&Wakefield

23/71

Bankszékházat épít a TriGránit 2010. Február 09. Kedd Új mérföldkőhöz érkezett a K&H új székházának épületkomplexum alapkövét. A tervek szerint 2011 melletti épület a Millennium Városközpontban, mely megfelelő munkakörnyezetet nyújt a K&H Csoport épületkomplexum fejlesztője a TriGranit Zrt.

kivitelezése, ma elhelyezték az végére készül el a két egymás modern, a kor követelményeinek mintegy 2500 dolgozójának. Az

A K&H Csoport új, campus - jellegű székháza a Millennium Városközpont területén, mintegy 76.000 négyzetméteren épül fel háromszintes mélygarázzsal. Az 54.000 négyzetméteres "K" épületet a K&H megvásárolja, míg a 22.000 négyzetméteres "H" épületet, amelyből cca. 9.500 négyzetméter az irodaterület,  bérbe veszi. Mindkét épület tervezője a Finta Építésziroda. "Célunk az arany fokozatú LEED-minősítés elnyerése, amellyel a magyar ingatlanpiacon úttörőszerepet vállalunk. Megújuló energiaforrások alkalmazásával az energiafelhasználás várhatóan 30-40%-kal alacsonyabb lesz, így az üzemeltetési költségek is ennek megfelelően jelentősen csökkennek" - nyilatkozta Török Árpád, a TriGranit Fejlesztési Zrt. vezérigazgatója. A piacon egyedüli lehetőség adódott, miszerint a felhasználói igény és vállalatunk környezettudatos gondolkodásmódja együttesen teszik lehetővé egy, a LEEDŽ által minősített fejlesztés létrehozását - hangsúlyozta a vezérigazgató.

Forrás: Portfolio.hu

24/71

Logisztikai hírek 2010 6. hét

25/71

Tartson velünk az Unilever elosztási központjába! 2010. Február 12. Péntek Az MLBKT vállalatlátogatást szervez, amelynek keretében megismerkedhetnek a budapesti Harbor Parkban található HOPI Hungária Logisztika Kft. által üzemeltett Unilever elosztási központ működésével. Tagjaink ezúttal is ingyenesen vehetnek részt a programon.

A HOPI cégcsoportról A HOPI cégcsoport egy cseh, családi tulajdonban álló vállalkozás, melynek leányvállalatai működnek Magyarországon és Szlovákiában. A cégcsoport központja Prágától 10 kilométerre, Jazlovicében található. A cégcsoport Csehországban kezdte meg működését 1992-ben. A szlovák operáció 2000-ben, a magyar 2005-ben indult. A HOPI az elmúlt 15 év során piacvezető logisztikai szolgáltatóvá lépett elő a cseh és a szlovák piacon. Csehországban 7, Szlovákiában 2, Magyarországon 3 (Harbor Park, Gyál és Nagybani piac) raktárt üzemeltet. Legfontosabb partnerei Magyarországon:     - Egyrészt nemzetközi márkatermékek gyártói, mint az Unilever, Kimberly-Clark, Findus     - Másrészt nagy nemzetközi kereskedelmi láncok, mint a METRO, TESCO, Praktiker A cégcsoport komplex logisztikai szolgáltatásokat kínál partnereinek. A vállalatcsoport kellő tapasztalatokkal rendelkezik ahhoz, hogy ügyfelei igényeihez igazodva, hatékony és kiváló minőségű szolgáltatást biztosítson. Fő működési területei: FMCG és retail szektorban, dry Food, non-food, chilled és frozen termékcsoportok központi raktározása, cross-docking operációja és disztribúciója. A cégcsoport a partnereik szolgáltatásokra vonatkozó speciális igényeit egyedileg képes kezelni, különböző értéknövelő tevékenységeket kínál azok megoldására (bróker típusú együttműködés, vámkezelés, címkézés, újracsomagolás, stb.) A látogatás helyszíne a HOPI Harbor Parkban található raktára, ahol az Unilever vegyi/kozmetikai és szárazélelmiszer termékek operációját üzemelteti közel 20 ezer négyzetméteren, és ahonnan Magyarországot és az Adriai országok disztribúcióját látja el. Időpont 2010. március 2. kedd, 9.45 és 13.30 óra között Helyszín HOPI Hungária Logisztika Kft. Harbor Park (1225, Bp. Campona u. 1. L épület) A helyszín megközelíthető a 6-os útón, Budapest felől érkezve a Harbor park előtt található a bekötő útról (Campona utca). Találkozó: 9.45 órakor az elosztási központ bejáratánál Program 9:45 Köszöntő 10:00-10:45 Szakmai előadások - előadók:

26/71

    - Buzinkay András - Unilever, Raktározási és Disztribúciós Vezető, Közép-Európa     - Péter Tamás - HOPI Logisztikai vezető     - Kertész Zoltán - HOPI ULM DC vezető. 10:45-11:00 Szünet, kérdések-válaszok 11:00-13:00 Helyszínbejárás, az operáció bemutatása 13:00-13.30 Kötetlen beszélgetés, a felmerülő kérdések megvitatása Részvételi díj     * MLBKT/SZVT tagoknak ingyenes.     * Nem MLBKT-tagok számára 5.000Ft+ÁFA. Jelentkezés A jelentkezéshez, kérjük, töltse ki a jelentkezési lapot és küldje vissza az [email protected] címre vagy a 1/267-9619-es faxszámra, vagy jelentkezzen online az oldal alján. A részvételt lemondani írásban lehet 2010. február 25-én 16.00 óráig. Jelentkezési határidő: 2010. február 24. szerda 20.00 óra Résztvevők maximális létszáma: 25 fő Jelentkezéseket a beérkezés sorrendjében fogadjuk. Az MLBKT tagjai elsőbbséget élveznek. Túljelentkezés esetén cégenként csak 1 fő jelentkezését tudjuk elfogadni.

Forrás: MLBKT

27/71

Az innováció jövőjéről beszélgetnek tanácsadóink 2010. Február 12. Péntek Az MLBKT Tanácsadói Tagozata február 23-án folytatja az innovációkról szóló nyílt fórumát. Ezúttal azt a kérdést feszegetik az ülés résztvevői, hogy milyen típusú innovációkra lesz érdemes koncentrálni az elkövetkező évtizedben.

A közös beszélgetést Gecse Gergely (GKM) előadása vezeti fel, aki az elmúlt húsz év legfontosabb elsősorban műszaki jellegű - logisztikai innovációit veszi sorra. A tavaly decemberi Innováció és K+F tevékenység a logisztikai rendszerfejlesztésekben című ülésen az innovációs járulék felhasználásának lehetőségeit és körülményeit vitatták meg a résztvevők Mondovics János előadását követően. (Az ülésről szóló beszámoló elolvasható itt.) A szervezők bíznak benne, hogy az előző tanácskozáshoz hasonlóan a februári rendezvényen is intenzív párbeszéd alakul ki a jelenlévők között.

Forrás: MLBKT

28/71

Zöld raktárt nyitott a SPAR 2010. Február 11. Csütörtök Az üllői logisztikai központ kiépítésénél fontos szempont volt a fosszilis energiaforrások kerülése és a környezetbarát megoldások alkalmazása.

A környezeti ártalmak csökkentésének szándékával építette meg második üllői logisztikai központját a SPAR Magyarország. A 47.000 m2-es raktár energiatakarékos épületgépészeti megoldásokat alkalmaz, hűtése-fűtése fosszilis energiaforrás felhasználása nélkül valósul meg, így direkt módon az épületből nem történik káros CO2 kibocsátás. Az alternatív energiaforrást a természetből nyert rétegvíz jelenti. A rétegvízből kinyert hűtő- és fűtőenergiát, valamint a technológiai hűtés hulladék hőjét hőcserélők és hőszivattyúk segítségével hasznosítja a rendszer. Az így előállított energia felhasználásával oldják meg több raktárrész - pl. mélyhűtő raktár, baromfi raktár, zöldség-gyümölcs raktár, frissáru raktár - ipari hűtését, az épület fűtését, klimatizálását, valamint az ott dolgozó 700 munkavállaló használati meleg víz ellátását. A rétegvíz a teljesen zárt rendszerű hasznosítást követően, összetételében változatlanul, szennyezettség nélkül, nyelető kutakon keresztül visszajut a talaj ugyanazon rétegébe, ahonnan kitermelésre került. A raktár energiaigénye - egy hagyományos rendszerű létesítményhez képest - 40%-kal alacsonyabb. Az épületben a világítási rendszer kialakításánál is az energiatakarékosság volt a cél. Lehetőség van a fényforrások 30, 60 illetve 100%-os üzemeltetésére, így a megfelelő világítási százalék beállításával is energia spórolható meg. A raktár bizonyos részein felülvilágítós ablakok kerültek beépítésre, itt a természetes világítás az év nagy részében elegendő fényt biztosít. Az épületben alkalmazott környezetbarát megoldások energiaforrásokkal, napelemes rendszerekkel bővíthetők.

Forrás: Marketinginfo

29/71

a

jövőben

további

alternatív

Retail hírek 2010 6. hét

30/71

Kiderült: erre költötték a Tesco pénzét Miskolcon! 2010. Február 12. Péntek Többen attól félnek, eltűnik Miskolc egyik kedvenc szánkódombja. Úgy tudni, a borsodi megyeszékhely legújabb Tesco-áruháza épül a helyén - írja a boon.hu.

A DVTK-stadion mellett található kis domb, ami ilyenkor - mikor hó van - a gyerekek kedvelt szánkópályája. Ez a terület valamikor a stadionhoz tartozott, a DVTK egykori edzőpályája volt. Hackl Mónika, a Tesco szóvivője a boon.hu-nak elmondta: "Valóban egy áruházat építünk oda, de az idén már biztos, hogy nem kezdjük el a munkálatokat. Az új létesítmény csaknem 3000 négyzetméter lesz, várhatóan jövőre nyit meg." A szóvivő beszélt arról is, hogy miért pont ott nyitnak egy ekkora áruházat. Mint mondta: felmérték a terület vásárlói igényeit, valamint alapul vették azokat a jövőbeni fejlesztéseket, amelyeket a város tervez oda. Tompa Sándor, a terület országgyűlési képviselője úgy nyilatkozott: a város pár évvel ezelőtt eladta ezt a területet, ma már magántulajdonban van. Annak idején itt salakos edzőpálya volt, de ehelyett épültek a műfüves pályák. Az eladás feltétele azonban az volt, hogy a beruházó kereskedelmi- és közösségi funkcióra hasznosítsa a területet - tette hozzá. Valamint - mivel sportingatlanról volt szó az eladási ár egy részét sportcélra használta fel a város. A képviselő beszélt arról is, hogy látta a terveket: egy játszótér, parkoló és bevásárlóközpont épül a telekre. Hozzátette: lehet, hogy lesz olyan, akinek nem tetszik, de többen vannak azok, akik azt szeretnék, hogy a terület fejlődjön. Az elemzések és a sok-sok lakossági jelzés is azt mutatják folytatta -, hogy hiányzik egy ilyen jellegű bevásárlóközpont a városrészből. Forgalmi szempontból is van jelentősége az áruháznak, hiszen az ott élőknek nem kell majd 10 kilométer autózniuk egy nagyobb bevásárlás miatt - hangsúlyozta.

Forrás: Pénzcentrum.hu

31/71

Jön a Starbucks - Fortyog a magyarországi kávézópiac 2010. Február 12. Péntek Minden jel arra utal, hogy rövidesen megnyílik az amerikai óriás Starbucks első hazai egysége, de a piac többi szereplője sem tétlenkedik, szinte mindenki hálózatának a további bővítését tervezi.

Úgy fest, a válság is kapóra jött a kávéházláncoknak: a fogyasztók szokásait nem változtatta meg negatív irányba, a költségeik jelentős részét kitevő bérleti díjakat viszont érezhetően lenyomta. Szakmabeliek szerint az elkövetkező években tovább nőhet a piaci torta.

Forrás: Világgazdaság online

32/71

Pert indít a Tesco ellen egy hazai szakszervezet 2010. Február 12. Péntek Pert indít a Tesco ellen a Kereskedelmi Dolgozók Független Szakszervezete, mert az áruházlánc alacsonyabb béren foglalkoztatja vidéki munkatársait, mint a budapestieket. A 600 fős érdekképviselet elnöke az InfoRádiónak elmondta, ez sérti az "egyenlő munkáért egyenlő bért" alkotmányos alapelvet.

Pert kezdeményez a Tesco áruházlánc ellen a 600 főt tömörítő Kereskedelmi Dolgozók Független Szakszervezete. Az érdekképviselet elnöke az InfoRádióval közölte, több száz dolgozó bevonásával pertársaságot alakítanak, és bírósághoz fordulnak, mivel a cég alacsonyabb béren foglalkoztatja vidéki munkatársait, mint a budapestieket. Bubenkó Csaba szerint ezzel sérül egyenlő munkáért egyenlő bért alkotmányos alapelve. 20-30 százalékos eltérés is van a budapesti és a vidéki bérek között, noha a munkavállaló ugyanazzal a szaktudással rendelkezik, és a munkakörülmények is megegyeznek - fejtette ki az elnök. Bubenkó Csaba hangsúlyozta: nem érhet hátrány egy dolgozót csak amiatt, mert vidéken lakik. A szakszervezet elnöke közölte azt is, hogy a cégnél gondok vannak a túlórák és pótlékok kifizetésével, valamint a munkaidővel is.

Forrás: Inforádió

33/71

SPAR: kolbásszal indul a magyar évad 2010. Február 08. Hétfő Az utóbbi időben a vásárlók kiemelten figyelnek az áruk eredetére és egyre többen keresik a magyar termékeket.

Felismerve ezt a bővülő vásárlói igényt a SPAR Magyarország Kft., - a magyar áruk elkötelezett kereskedője - 'A mi Magyarországunk, a mi SPAR-unk!' szlogennel éves kampányt indít, melynek során magyar gyártók és beszállítók kiváló minőségű, hazai termékeit népszerűsíti -áll az áruházlánc közleményében. A SPAR alapfilozófiája, hogy áruválasztékában a megbízható, magyar termékeket részesíti előnyben. A vállalat akcióiban az előző években is kiemelt szerepet kaptak a magyar áruk. 2008-ban a cég az Agrármarketing Centrummal közösen sikeres kampányt folytatott a Kiváló Magyar Élelmiszerek népszerűsítéséért. A SPAR-nak példásan jó a kapcsolata üzleti partnereivel, a vállalat tudatosan keresi az együttműködést megbízható hazai beszállítókkal, mind a gyártókkal, mind a termelőkkel. A hazai beszállítók körében végzett titkos szavazás alapján, 2009 novemberében a SPAR elnyerte a Magyar Termék Nonprofit Kft. az 'Év magyar árukért elkötelezett kereskedőjének' díját, a Progresszív magazin szakmai versenyén. Fogyasztói kutatások bizonyították, hogy az áruk eredete felértékelődött a magyar vásárlók döntési folyamatában. Ezt a vásárlók ugyanolyan fontosnak tartják, mint a kedvező árakat, és akciókat. A magyar vevők jelentős részére jellemző, hogy a hazai termékeket keresik. Míg 2005-ben a megkérdezett vásárlók 52%-a tartotta fontosnak a termékek hazai eredetét, addig 2009-ben 68% nyilatkozott így. (Gfk Hungária tanulmány: Étkezési szokások 2009) A SPAR legújabb, egész éven át tartó kampánya során a kiváló minőségű, tradicionális magyar termékek és előállítóik kerülnek bemutatásra - tv-reklámokban, óriásplakátokon, és szórólapokban. A 2010. február 4-én kezdődő akcióban elsőként a tóalmási Húscsarnok Kft. által készített tóalmási parasztkolbász kerül terítékre. A céget a '90-es évek elején családi vállalkozásként alapították azzal a céllal, hogy egy korszerű húsfeldolgozó, illetve a hagyományokat megőrző húskészítménygyártó üzemet hozzanak létre. A vállalkozás saját receptúra alapján készített kiváló minőségű füstölt termékei kedveltek a vásárlók körében. A SPAR az új kampánnyal a magyar termelőket, gyártókat támogatja, hozzájárul több ezer munkahely megőrzéséhez, valamint a világszínvonalú magyar márkákra hívja fel vásárlóinak figyelmét.

Forrás: Pénzcentrum.hu

34/71

Egyéb hírek 2010 6. hét

35/71

A benchmarking (helytelen) alkalmazásának veszélyei 2010. Február 12. Péntek Az MLBKT Benchmarking Tagozata idén is szakmai napok köré szervezi programját. Az első rendezvényre A benchmarking (helytelen) alkalmazásának veszélyei címmel kerül sor február 26-án. Az előadók többek között a Toyota-visszahívások esetét is boncolgatják a benchmarking szemszögéből.

A tagozati ülésen a következő témákat érintik a résztvevők:                    

-

mi történik, ha egy célt nem megfelelő körültekintéssel választunk meg? elegendő-e ismerni a legjobb gyakorlatot ahhoz, hogy eredményesek legyünk? tanuljunk másoktól, de hogyan? vannak-e veszélyei a benchmarking alkalmazásának és mik ezek? a sikeres vállalatok eszközrendszerei.

Időpont 2010. február 26. Program 13. 30-14.00 Érkezés, regisztráció 14.00-14.30 Benchmarking - Jobb félni, mint . . . alkalmazni? Előadó: Pap Sándor, igazgató (MÁV Zrt.), az MLBKT Benchmarking Tagozatának operatív vezetője 14.30-16.30György T. Péter Sikeres vállalatok eszközrendszere Paradigmaváltás Vezetői felelősség Hol hibázott (?) a Toyota Benchmarking helytelen alkalmazásának veszélyei Tanuljunk másoktólBónitz István Tapasztalatok Buktatók Előadók: György T. Péter, ügyvezető igazgató (TEQUA) Bónitz István, (TEQUA International) Helyszín MÁV Zrt. Beszerzési és Készletgazdálkodási Szolgáltató Egység, Budapest Könyves K. krt. 54-60. (Parkolási lehetőség a környező utcákban.) II.em. 230.sz. tárgyaló

Forrás: MLBKT

36/71

Oroszoké lehet az Aranybika 2010. Február 12. Péntek A Cívis Hotel Zrt. ingatlanát, a debreceni Aranybika*** szállót, és a szinten a városban található Best Western Hotelt*** egy orosz vállalkozó készül megvesárolni. A jelenlegi tulajdonos tartozása mintegy 3,5 milliárd forint, így nem hiába bízik a 4 milliárdos tranzakció sikerességében, írja az mr1-kossuth.

Baka Levente, az orosz befektető hazai képviselője elmondta, hogy ügyfele érdekeltségi körébe szállodák, sörgyár, és egy kisebb bolthálózat is tartozik. A második szálloda megvásárlását az ügyvéd még nem kívánta megerősíteni, de azt elmondta, hogy ügyfele a jövő hét elején egy 800 milliós vételár-részletet utal át egy letéti számlára. Ha az előleg nem érkezik meg, a Cívis Hotel Zrt. felszámolása a csődvédelem kilencvennapos lejártát követően, leghamarabb február 25-én kezdődhet meg. Ha azonban az orosz vállalkozó átutalja a kért összeget, újabb kilencven nap áll rendelkezésre a vételár teljes kifizetésére.

Forrás: ReSource

37/71

A TriGranit a 4. legnagyobb Európában 2010. Február 12. Péntek Európa legnagyobb ingatlanfejlesztőinek listáját összeállítva, a PropertyEU magazin a megvalósításra kerülő fejlesztések tervezett értéke alapján, a negyedik helyre rangsorolta a TriGranit Fejlesztési Zrt.-t.

"Különösen fontos üzenetet hordoz, hogy a kedvezőtlen gazdasági és pénzügyi feltételek között az elmúlt egy évben a TriGranit három helyet előre lépett a nemzetközi rangsorban. Ez megerősíti a vállalat stratégiájának helyességét, hatékonyságát. Állami mentőcsomag nélkül, saját reputációnkon alapuló banki együttműködés mellett, időben hoztuk meg a szükséges intézkedéseket: így nem válságkezelésre, hanem a válság utáni vezető szerep megalapozására fordíthattuk erőnket" - emelte ki Demján Sándor, a TriGranit elnöke. "Az elkövetkező években megvalósuló mintegy 4 Mrd euró értékű fejlesztéseink megalapozták az európai fejlesztők közötti 4. helyünket, s ez egyben eddigi fejlesztési elképzeléseink megerősítését is jelenti." - hangsúlyozta a hír kapcsán Török Árpád, a TriGranit vezérigazgatója. A TriGranit Fejlesztési Zrt. összesen 2 milliárd euró értékben fejlesztett projekteket és további 4 milliárd euró - többnyire vegyes hasznosítású - fejlesztés megvalósítását tervezi az elkövetkező években.

Forrás: ReSource

38/71

A magyar lakáspiac a külföldi befektető szemével Interjú 2010. Február 12. Péntek A Portfolio Property Investment Fórumon tartott előadása után, a magyar lakáspiacon rejlő intézményi befektetési lehetőségekről és a lakáspiac kilátásairól beszélgettünk Marcus Cieleback-kal, a Patrizia Immobilien elemzési vezetőjével. A videóinterjú angol nyelvű.

Forrás: ReSource

39/71

Hárommilliárdos vízműfejlesztés 2010. Február 12. Péntek Az Észak-dunántúli Vízmű (ÉDV Zrt.) esztergomi, tatai és tatabányai szennyvíztelepén három és fél milliárd forint értékű fejlesztések kezdődtek meg – jelentette be tegnap Szerdahelyi Katalin.

A társaság műszaki fejlesztési vezetőjének elmondása szerint a beruházást az Európai Unió és a magyar állam is támogatja, a fejlesztéshez az ÉDV Zrt. közel egymilliárd forint saját forrást használ fel.

Forrás: Világgazdaság online

40/71

Mintegy kétszáz főt bocsát el a Pannon 2010. Február 12. Péntek A Pannon ma új javaslatokat terjesztett elő házon belül a cég személyi költségeinek 1,9 milliárd forintos csökkentésére, amellyel egy időben konzultációkat kezdeményez dolgozóival. A javaslat a Pannon 2010-re vonatkozó, 3 milliárdos költségcsökkentési stratégiájának része.

A lépés várhatóan megközelítőleg 200 munkatársat és 50 egyéb, nem pannonos alkalmazottakkal betöltött pozíciót érint majd. Az így keletkező megtakarításokat a termék- és szolgáltatás-fejlesztésre fordított befektetések szinten tartására, illetve növelésére fordítja a cég, különös tekintettel a mobil szélessávra és a jövőbeli LTE hálózatokra, valamint arra, hogy az ügyfeleknek elsőrangú ár-érték arányú termékeket nyújthassanak.   Anders Jensen, a PANNON vezérigazgatója kifejtette: "A Pannonnak rugalmasabbá, gyorsabbá és hatékonyabbá kell válnia. Működésünk átalakításával gyorsabban válhatunk hang- és szöveg-alapú szolgáltatásokat nyújtó vállalatból vezető, innovatív mobil hang-, adat- és internet-szolgáltatóvá."   "Tudatában vagyunk annak, hogy a döntés nehéz, és körültekintő lépéseket teszünk annak érdekében, hogy közvetlen, mindenkit érintő és nyílt konzultációt folytassunk dolgozóinkkal. Az érintett alkalmazottak olyan végkielégítési csomagot kapnak, amellyel elismerjük a Pannonnál végzett munkájukat. Emellett gondoskodunk arról, hogy outplacement szolgáltatások segítségével megfelelő támogatást kapjanak a munkakereséshez" - szögezte le a vezérigazgató.

Forrás: Világgazdaság online

41/71

Észak-Magyarország: Szilicium-völgyi cég építene gyárat Miskolcon 2010. Február 12. Péntek A Szilícium-völgyben működő high-tech cégek egyike gyárat kíván építeni Európában, választásuk Magyarországra, majd azon belül Miskolcra esett írta az Észak-Magyarország pénteken.

A társaság profilja a zöldenergia, környezetipar, szolártechnológia. A szilícium-völgyi gyár magyarországi érdekeltségét a miskolci Mechatronikai Ipari Parkban kívánná felépíteni, a cég emberei már szemrevételezték a helyszínt - olvasható a Borsod-Abaúj-Zemplén megyei napilapban. Az újság úgy tudja: egyedi kormánydöntés is született a beruházásról, amely vissza nem térítendő állami támogatásról is szól. Ha sínre kerül a több mint 300 millió dollárra tervezett, és több száz munkahelyet létesítendő beruházás, akkor 2011–2012-ben kezdhet termelni a gyár, amelyben a legkorszerűbb napelemek készülnének - írta az Észak-Magyarország.

Forrás: HVG

42/71

Napi Gazdaság: eddig hétmilliárdba került a tél a közutakon 2010. Február 12. Péntek Tavaly november közepétől 2010. január végéig összesen 7,03 milliárd forintba került a Magyar Közút Nonprofit Zrt. téli üzemeletetési feladatainak ellátása az átlagosnál jóval keményebb téli időjárás miatt - közölte a Napi Gazdasággal a vállalat.

A gazdasági napilap pénteki számában megjelent cikk ismertetése szerint a január utolsó hétvégéjén leesett nagy mennyiségű hó eltakarításával kapcsolatban felmerült nettó költségek között a síkosság elleni védekezés 602,21, a hóeltakarítás pedig 113,30 millió forintba került, így összesen 715,51 millió forintot költött ekkor a Magyar Közút. Február első hetében további 100 millió forinttal emelkedett az összeg - ismerteti a Napi Gazdaság.

Forrás: HVG

43/71

Vitatott játszótérpályázat 2010. Február 12. Péntek Tocsik-alvállalkozóhoz vezetnek a szálak abban az EU-s pályázati ügyben, amelyben a földművelésügyi minisztérium hivatala is vizsgálódik. A vesztesek a játszóteret álmodó aprófalvak lehetnek.

"Grandiózus játszótérfejlesztésre irányuló kormányzati törekvésekről" lelkendezett egy budapesti üzletasszony - az Info-Datax Kft. munkatársa - 2008 tavaszán Gelencsér Gézának, a Koppányvölgyi Vidékfejlesztési Közhasznú Egyesület elnökének. A Koppány folyóról elnevezett ötvenhat somogyi kistelepülést tömörítő Koppányvölgy polgármesterei ámultak-bámultak, a kft - mint a HVG birtokába került, 2008. februári keltezésű szórólapjukból is kitűnik - ingyen játszóteret ígért az ötezer lelkesnél kisebb falvaknak. Összesen végül országszerte 237 település kötött szerződést a "projektmenedzsmentet” vállaló céggel. A jó előre megjósolt pályázatot a Földművelésügyi és Vidékfejlesztési Minisztérium (FVM) 2008. október 18-án írta ki az Európai Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Alap "vidéki lakókörnyezet fejlesztésére” szánt kerete terhére. Az ötezer lelkesnél kisebb települések egyebek mellett parkosításra, piacterek kialakítására pályázhattak. A koppány-völgyieknek gyanús lett a nagy ígérgetés - ingyenes pályázatírás, az áfa összegének utólagos visszaszerzése -, ráadásul drágállották a pályázatokban kalkulált, játszóterenként 5–15 millió forintra taksált, ám esetenként a 20 milliót is meghaladó árat, amennyiért már házat lehet építeni vagy iskolát renoválni. Így a koppány-völgyiek nem ütöttek az Info-Datax képviselőinek tenyerébe. Nem mindenhol voltak azonban ilyen rigorózusak a megkeresettek. A siker titka Szirtes Gábor, az Info-Datax társtulajdonos-ügyvezetője szerint az volt, hogy akik - mint ők is - régóta foglalkoznak uniós programokkal, tudhatták, előbb-utóbb lesz pénz a játszóterekre, hiszen az EU-szabványosítást jogszabályban írták elő. Az országszerte nyomuló Info-Datax készítette a pályázatokat, fővállalkozóként pedig bevonta a budapesti Bauble Kft.-t. Hónapokig úgy tűnt, a martonvásári játszótérépítő Acer Kft. szállítja majd a mászókákat, várakat, de a játékok gyártásával végül is a kecskeméti Rark Kft.-t bízták meg. Az Acert vezető Telegdy László állítja, minden egyeztetés nélkül váltották le őket a Rarkra, amelyet egyébként be is pereltek, mert szerintük az ő termékeiket másolták le, ráadásul silányabb minőségben, esetenként balesetveszélyes kivitelben. Szirtes ezzel szemben azt mondja, Telegdyék álltak el a szerződéstől, képtelennek bizonyulva megfelelő ütemezésű gyártásra, a Rark eszközeit pedig független minősítő hitelesítette. A Rark – amelynél nem kívántak a HVG munkatársával beszélni – nyilván vitatkozna a konkurenciával, az viszont tény, hogy számottevő referenciája nem ismert a cégnek, hiszen alighanem a pályázat-előkészület hevében, 2008 júliusában alakult. Tavaly december óta egyetlen tulajdonosa egy kecskeméti hölgy, Roza-Füzék Annamária marketingszakember. Addig a Marshall-szigeteken bejegyzett FV-R Ltd.-é volt a Rark. A titokzatos offshore cég mögött - mint "képviseletre jogosult" - egy másik offshore cég áll, a luxemburgi T-Power Consulting SA. Egyiknek sem szűz terület a magyar piac. A Marshall-szigeteki cég az építőiparban, a luxemburgi pedig műszaki tanácsadásban, az egészségpiacon és ingatlanvállalkozásban érdekelt Magyarországon. A T-Power képviselője, Egressy Zoltán, 1995-1998 között a Szerencsejáték Zrt. igazgatóságát erősítette, 1995–1996-ban pedig tagja volt a Tocsik Márta sikerdíjbotrányában alvállalkozóként elhíresült Utilitas Rt. igazgatóságának is. Szirtes állítja, ő nincs szerződésben a Rarkkal, számára a Bauble részvétele a garancia. Ezt a céget szintén erre az ügyletre gründolták tavaly májusban, de Szirtes bízik az ügyvezetőben, aki – állítja a megbízó – profi építőipari szervező. Az illető, a diósdi Kupeczki László – aki Szirtessel üzente, hogy nem kíván a HVG munkatársával beszélni – cégérdekeltségei jelenleg a pénzügyi kiegészítő

44/71

szolgáltatások, illetve az informatika területén serénykednek. Hogy mennyivel dobja meg az árat a számos alvállalkozás, nehezen kalkulálható. Szirtes mindenesetre úgy érvel, korántsem túlzott a pályázatban igényelt átlagos összeg, tekintve hogy a játékok szabványos gyártása mellett szempont az is, hogy a mintegy ezer négyzetméteres ingatlanokat be kell keríteni, a mászókák alá - betonalapozást követően - gumiból vagy egyéb időjárásálló anyagból esésvédő alapzatot kell fektetni, majd következik a környezet parkosítása. Az eredményről megoszlanak a vélemények. A Bács-Kiskun megyei Csengődön, ahol az októberi falunapra elkészült az új játszótér, a polgármester elégedett. Baltás István a HVG-nek elmondta, 12 millió forintba került a beruházás, csaknem tízmilliót nyertek hozzá az EU-tól, és a pénzt – utólagos finanszírozásról lévén szó – március végére várják az FVM-hez tartozó Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Hivataltól (MVH). A Nógrád megyei Bér első embere, Matics János ezzel szemben a fenntartásait hangsúlyozta. Mint mondta, nem hajlandó fantomokkal szerződni, amivel arra utalt, hogy erőfeszítései ellenére sem tudott személyes találkozót elérni a budapesti cég embereivel. Amit a polgármester titokzatoskodó fontoskodásnak vél, az az Info-Datax értelmezésében nyomasztó munkateher. Szirtes sorolja: 2008 eleje óta bejelentkeztek összesen 2800 településen, 237-tel megállapodtak, elkészítették a pályázatokat, a bírálatok folyamatban vannak. Az MVH bürokráciája tavaly ősszel kezdte el kiértesíteni a nyerteseket. Reményei szerint 130 győztesük lesz (ez tízmilliós átlaggal számolva 1,3 milliárd forint). Eddig három játszótér készült el, a csengődi mellett Homokszentgyörgyön és Örménykúton. Pénzt senki sem kapott még vissza - ez már Gőgös Zoltán földművelésügyi államtitkár válaszából derült ki. Gőgös a HVG-nek elmondta, az MVH-hoz önkormányzati forrásokból már eljutottak olyan hírek, hogy aggályos lehet a játszótértender, így a hivatal előzetes adatgyűjtésbe kezdett. Ha szükséges, megindítja a formális vizsgálatot, sőt súlyosabb esetben büntetőhatóságokhoz is fordulhat. Az államtitkár szerint a hivatalnak főképp arra kell választ kapnia, miért mellőzték a beruházó önkormányzatok a közbeszerzési eljárást, hiszen minden, 8 millió forintnál drágább beszerzés ajánlatkérés-köteles. Szirtes ezzel szemben közbeszerzési szakjogászokra hivatkozva úgy érvel, hogy a fenti összeg az eszközbeszerzésre vonatkozik, a játszótér ellenben építési beruházás, aminél 15 milliós a határ, a tender kiírásáról pedig a jegyző dönt. Az értelmezési dilemmán alighanem elgondolkodnak még az MVH-ban, addig azonban egy vasat sem kapnak a falvak - derült ki Gőgös szavaiból, aki azt is kilátásba helyezte, hogy újra átnézik az árajánlatokat, s ha az értékek nem stimmelnek, végleg ugrik a pénz.

Forrás: HVG

45/71

Idén már kelendőbbek lesznek a cégek 2010. Február 12. Péntek Fellendülést várnak erre az évre a szakemberek a vállalatfelvásárlások és fúziók nemzetközi piacán - olvasható az M&A International negyedik negyedéves középpiaci beszámolójában.

Kicsit más a helyzet a régióban. Kelet-közép-európában ugyanis a pozitív elmozdulást az elmúlt év abszolút mélypontjához képest kell értelmezni a szövetség kizárólagos magyar tagja, a Concorde Vállalati Pénzügyek ügyvezető igazgatója, Nagy Kálmán véleménye szerint. A középméretű vállalatfelvásárlási és fúziós ügyletekre szakosodott tanácsadók vezető nemzetközi szövetsége, az M&A International negyedik negyedéves beszámolójában összegezte a piacok aktivitásainak jelenlegi állapotát. Eszerint a trend megfordult, és 2010-ben már fellendülés várható a vállalatfelvásárlási és fúziós ügyletekben, az egyes régiókban azonban eltérések mutatkozhatnak a beszámoló alapját képező felmérésben résztvevő szakemberek szerint. A válság hatására 2009 első negyedévében nagyon alacsony vállalatfelvásárlási és fúziós (M&A) aktivitás volt tapasztalható. Ennek ellenére, miközben a sikeresen lezárt vételi oldali tranzakciók száma továbbra is csökkent 2009 negyedik negyedévében, az eladási oldal tranzakcióinak száma jelenleg nagyon közel áll az ötéves időszakra vetített átlaghoz. A várakozások ez alapján a középpiaci M&A tevékenységet illetően mind a 2010 első negyedévére, mind a teljes évre vonatkozóan erősek - a szakemberek nem várnak alacsonyabb aktivitást.  Valóban érzékelhető az optimizmus, és munkatársaimmal együtt úgy látjuk, hogy a hazai tranzakciós piacon - a tavalyi abszolút mélypontról elmozdulva - idén követhetjük a fejlett piacokon már tapasztalható fellendülést" - mondta Nagy Kálmán, az M&A International egyetlen magyar tagjának, a Concorde Vállalati Pénzügyeknek az ügyvezető igazgatója. Bár a régiók között előfordulnak kisebb eltérések, a piacot továbbra is inkább a vevők dominálják, és az adott iparágak szereplői között lebonyolított tranzakciók mutatják a legnagyobb mértékű növekedést. Jellemző trend, hogy az ügyletek lezárásához szükséges idő továbbra is hosszú, illetve egyre hosszabbá válik. Vélhetően ez is közrejátszott abban, hogy a tényleges M&A aktivitás csak szerényen növekedett 2009 negyedik negyedévében. A családi tulajdonú vállalkozások egyre aktívabbak az eladói oldalon. Az előző negyedévhez hasonlóan továbbra is komoly növekedést lehetett regisztrálni ezen a területen, ráadásul minden régióban. A magántőke-befektetésekhez kapcsolódó vállalatfelvásárlási és fúziós tevékenység minden régióban élénkülni látszik, az egyedüli kivétel Dél-Amerika, ahol ez változatlan maradt. A növekedés leginkább Észak-Amerikában, Nyugat- és Kelet-Közép-Európában volt szembetűnő. Olyannyira, hogy a magántőke-befektetéshez kapcsolódó vállalatfelvásárlási és fúziós tevékenység ugyanolyan ütemben növekszik, mint az ágazati vásárlói aktivitás. Ennek egyik oka lehet Nagy Kálmán szerint, hogy javult a hitelek elérhetősége az előző negyedévhez képest.

Forrás: Népszabadság Online

46/71

Újra lesz Ikarus 2010. Február 12. Péntek Feléledhet az Ikarus: márkajelzésével új autóbusz jelenhet meg az utakon. A járműcsaládhoz a Műszertechnika Zrt. tulajdonában lévő Ikarusbus Kft. adja a nevet. A technológiáról és az új buszok külleméről a szigethalmi ARC Kft. gondoskodik.

Kísértetet járt tavaly ősszel Egerben. Szemfüles buszrajongók a város utcáin egy, az Agria Volán színeiben, Ikarus márkajelzéssel közlekedő autóbuszt  fotóztak le. Az LHV-042-es rendszámot viselő jármű feliratainak tanúsága szerint a szigethalmi Auto Rad Controlle (ARC) Kft. 187-es típusjelzésű autóbusza volt. A megkérdezett illetékesek azonban akkor csupán azzal kommentálták megjelenését: a busz szűkkörű bemutató idejére kapta meg az Ikarus emblémát. Magyar gyártók hosszú távú stratégiai összefogásával új autóbuszcsalád jelenhet meg a piacon erősítette meg lapunk értesülését Liptai Árpád. Az ARC Kft. ügyvezetője és tulajdonosa a részletekről nem nyilatkozott. Azt azonban elárulta: a cégük modellcsaládjának továbbfejlesztésével életre hívott járművek Ikarus márkajelzést kapnak. Gyártásuknál a lehető legnagyobb arányban hazai beszállítók részegységeit használják fel. Az új Ikarusokról az ARC-nél többet nem mondanak. Magáért beszél azonban a Műszertechnika Zrt. honlapja, ahol az Ikarusbus új járműveivel ismerkedhet meg a weben szörföző. A paletta Ikarusai az ARC modelljeinek megjelölését viselik: az alacsony padlós városi szóló a V134-es, a négyajtós csuklós a V187-es, az elővárosi, távolsági szóló busz az E127-es jelzést kapta. Bennfentes értesülésekből nincs hiány a buszos szakvállalkozásoknál sem. Ezek szerint az ARC alapokra épülő buszok gyártására a szigethalmi cég és a Ikarusbus tavaly ősszel társaságot alapított Magyar Autóbuszgyártó Kft. néven. De szólnak hírek arról is, hogy a járművek összeszerelését a mátyásföldi ipari parkban, az Ikarus telephelyén területet bérlő társaság - az ARC tulajdonosainak kezében lévő - Lanta Kft. végzi majd. Úgy tudjuk: az ARC Ikarusainak fejlesztése a célegyenesben van, a buszok megszerezték az Európai Unió minősítését, így akár külföldi értékesítés is lehetséges. Valószínű azonban, hogy az Ikarusbus és az ARC párosa belföldön szintén kipróbálja magát. Első városi és elővárosi buszaik lényegében elkészültek, és már csak a hivatalos bemutatóra várnak. Ha hinni lehet a Műszertechnika honlapjának, a hamarosan bemutatkozó buszok az EURO5-ös környezetvédelmi előírásoknak megfelelő, 280-320 lóerős, hathengeres, turbófeltöltős Cummins dízelmotort kapnak. A városi szóló háromajtós kocsiszekrényében egyszerre 106-110, a csuklós 166-176 utast szállíthat majd. Az egri Agria Volánnak gyártott elővárosi szóló ugyanakkor két ajtós, és 91-95 fő befogadására képes. Akármilyen is lesz végül az új Ikarus, a bemutatásra váró buszcsaládtól a Ikarusbus és az ARC is sokat várhat. A városi és a helyközi közösségi közlekedésben érintett autóbuszos szolgáltatók tenderein legalábbis jó eséllyel vehet részt egy Ikarus márkajelzést viselő, magyar beszállítókra alapozva hazánkban gyártott busz. Sikere elvben csak az árán múlik majd.

Forrás: Népszabadság Online

47/71

Nyolc fővárosi szórakozóhely bezárását kezdeményezik a tűzoltók 2010. Február 12. Péntek Nyolc fővárosi szórakozóhely, diszkó bezárását kezdeményezi a fővárosi tűzoltóság az átfogó tűzvizsgálat eredményeként - közölte Dobson Tibor ezredes.

Nyolcvanhat szórakozóhely ellenőrzésének eredményeként 31 esetben helyszíni bírságot szabtak ki, összesen mintegy félmillió forintot, egy szabálysértési feljelentést tettek, 13 hatósági figyelmezetést alkalmaztak, illetve nyolc szórakozóhely esetében az illetékes jegyzőnél kezdeményezték a működési engedély ideiglenes bevonását - mondta az FTP főosztályvezetője. A Fővárosi Tűzoltó-parancsnokság (FTP) a jogszabályok betartatása, a tűzesetek és a balesetek megelőzése érdekében még január közepén rendelte el az 50 főnél nagyobb befogadóképességű zenés, táncos szórakozóhelyek soron kívüli tűzvizsgálati ellenőrzését. Az egyik diszkó bezárását azért kezdeményezik, mert építési engedély nélkül átalakították át, míg a többinél a működési engedélytől eltérően üzemeltek. Dobson Tibor a leggyakoribb hiányosságok között említette, hogy a szórakozóhelyeken a működési engedélyben meghatározott létszámot jelentősen meghaladó személy tartózkodott, a menekülési utakat leszűkítették különböző áruval, göngyöleggel, illetve a kiürítésre szolgáló ajtókat vagyonvédelmi okokra hivatkozva leszűkítették, lezárták. Sok esetben hiányosságként állapították meg azt is, hogy a tűzoltó készülékeket, a fali tűzcsapokat eltorlaszolták, felülvizsgálatukat, ellenőrzésüket nem végeztették el, a tűzoltó készüléket nem kellő darabszámban tartották készenlétben. Ezen felül előfordult, hogy az elektromos hálózat nem volt megfelelő állapotú. A vizsgálat előzménye, hogy még szilveszterkor tűz volt a szigetszentmiklósi Ősz utca egyik családi házának pincéjében, melyben körülbelül ötvenen búcsúztatták az óévet. Tizenketten megsérültek, köztük ketten súlyosan, mert nem voltak menekülőutak. A szórakozóhelynek nem volt érvényes működési engedélye. A rendőrség ismeretlen tettes ellen közveszélyokozás miatt eljárást indított.

Forrás: Inforádió

48/71

Furcsa helyiségre bukkantak a rendőrök a kecskeméti gyermekotthonban - lapszemle 2010. Február 12. Péntek A rendőrség talált egy lezárt helyiséget a kecskeméti gyermekotthonban, feltehetően ide zártak rosszul viselkedő, fogyatékos gyerekeket - írja az Index.hu.

Mint ismert: a gyermekotthont egy férfi jelentette fel az ügyészségen. Azt állítja, az intézményben engedély nélkül működtetnek egy dühöngő szobát, ahová a rosszul viselkedő, fogyatékos gyerekeket zártak be nevelési céllal. Volt olyan gyerek, akinek egy egész napot kellett ott töltenie. A Népszabadság interjút közöl a Magyar Ügyvédi Kamara elnökével. Bánáti János elmondja: nem a nyomozókon, az ügyészeken vagy a bírókon múlik elsősorban a büntetőügyek elhúzódása. Szerinte a jogszabályokban és magában a rendszerben van a hiba. Ezért húzódnak el a közvéleményt foglalkoztató nagy perek, és ezért szabadulhatott ki az előzetesből több, maffia-bűncselekményekkel vádolt "keresztapa". Arra a kérdésre, hogy miért tartanak iszonyatosan hosszú ideig a büntetőeljárások, Bánáti János így válaszol: "Az állam korlátlannak tekinti a maga büntetőhatalmát. Csak igen szűk körben teszi lehetővé, hogy büntetőeljárás kizárólag a sértett magánindítványára induljon. De tartósan az a gyakorlat sem tartható fenn, hogy az állam mindig minden ügyben büntetőhatalmának maximális érvényesítésére törekszik. És itt nemcsak arról van szó, hogy talán túl sok eljárás indul, hanem arról is, hogy amikor elkezdődik egy nyomozás, a hatóságok a végletekig elmennek a lehetséges elkövetők, azok lehetséges tettestársai, felbujtói, orgazdái felkutatásában. Ha valaki három ügylet kapcsán feljelentést tesz, megvizsgálnak még további háromszázat, hátha azokban is találnak valamit." A Magyar Nemzet arról ír, hogy a 6 legnagyobb egyetem közösen tiltakozik a bölcsészkarokra felvehető, államilag finanszírozott hallgatók létszámánka csökkentése miatt. A dékánok azt üzenik Hiller István tárcavezetőnek: attól még nem lesz több mérnök, hogy kevesebb humán szakembert képez. A Világgazdaság arról ír, hogy nagy a mozgolódás a hazai kávézópiacon: bővít a McCafé, folytatja a terjeszkedést a Coffeeshop Company és a Coffeeheaven, heteken belül megnyílik Budapesten a világ legnagyobb Costa Coffee kávéháza. A piaci szereplőket és a kávéfogyasztókat azonban egyvalami tartja igazán lázban már több mint egy éve: mikor nyitja meg első magyarországi kávézóját az amerikai óriás Starbucks? A piaci szereplők tapasztalatai szerint a magyar fogyasztók nem feltétlenül a beülős kávézáson kezdtek el spórolni a válság hatására. Bár érzékelhető tendencia, hogy a korábbi napi 4-5 kávé helyett lehet, hogy csak 2-3-t isznak, de annak megadják a módját. A Napi Gazdaság arról ír, hogy a PSZÁF megállapította: az előző év végén az összes hitelszerződés 29,6 százalékával, darabszám szerint 1,757 millió szerződéssel kapcsolatosan állt fenn valamilyen fizetési késedelem. Az utolsó negyedévben tehát tovább nőtt a késedelmes hitelek száma. A PSZÁF adataiból az is kiderül: végrehajtási eljárásra a bankok 716 ingatlant adtak át, kilakoltatásra ebből 10 esetben került sor. Csaknem 1,8 ezer lakosnál a bank helyett már behajtó cég áll kapcsolatban az adósokkal. A pénzcentrum.hu összeállításában tippeket ad, hogyan úszhatjuk meg a Valentin napot 3 ezer forint alatt. Virágot hipermarketből, csokit az akciós készletből, mozi helyett tévé.

Forrás: Inforádió

49/71

Gázerőmű épül több mint 2 milliárd forintból 2010. Február 12. Péntek Gázerőmű épül Battonyán, a több mint kétmilliárd forintba kerülő, hat megawattos áramtermelő alapkövét március 12-én helyezik el - közölte Battonya polgármestere csütörtökön.

Karsai József (MSZP) elmondta: a hat gázmotorral működő villamos erőmű inertgázzal - alacsony éghetőgáz-tartalmú földgázzal - fog működni. Az olajbányászat során keletkezett inertgázt korábban visszasajtolták a földbe, mert nem volt gazdaságos a feldolgozása. Mostanra viszont ennek a gáznak a bányajáradéka a korábbi 65 százalékról nyolc százalékra csökkent, így már megéri a Molnak a felszínre hoznia. Az erőmű felépítésére és működtetésére korábban megalakult az Energiapark Kft., amelynek 76 százalékát két szegedi cég, míg a fennmaradó részt a battonyai önkormányzat birtokolja. A kft. az erőmű megépítésére két ütemben megközelítőleg egymilliárd forint vissza nem térítendő támogatást nyert el pályázatok útján uniós alapoktól, de Karsai József számít a leghátrányosabb helyzetű kistérségek számára elkülönített forrásokból is legalább 200 millió forintra. A fennmaradó részt pedig a gazdasági társaság hitelből biztosítja. A Battonyán előállított villamos energia kötelező átvételéről pedig a képviselő tudomása szerint napokon belül megjelenik egy kormányrendelet is. A battonyai fejlesztések ezzel nem érnek véget. Az erőmű építésének megkezdésével párhuzamosan egy 5,2 hektáros üvegházat épít az erőmű mellé egy olyan vállalkozás, amely Magyarországon már 30 hektáron végez üvegházi termelést. Az üvegház létesítésének költségét kétmilliárd forintra becsülte Karsai József. Elmondta, erre a célra szintén 500-600 millió forintos uniós támogatásra számít a beruházó, aki további 600 millió forint önerőt biztosít, míg a többi forrást hitelből fedezi. Az üvegházat a gázmotoros erőműben keletkezett hulladékhő, illetve meleg víz fogja felfűteni. A tervek között szerepel egy további, 3.6 megawattos erőmű építése is, amely a gázmotoros erőmű füstgázát hasznosítaná és dolgozná fel. A kivont szén-dioxid egy részét pedig az üvegházi levegő dúsítására használnák fel, míg a többit palackoznák, és úgy hoznák kereskedelmi forgalomba. A battonyai olcsó energiára települve napirenden szerepel egy hűtőház és egy bioetanol-üzem megépítése is. A képviselő szerint összességében a fejlesztések értéke elérheti a 10 milliárd forintot, és ez lesz a Dunán innen az egyik legjelentősebb beruházás, amely ráadásul 4-500 embernek adhat közvetlenül munkát.

Forrás: Metro

50/71

Eloltották a kigyulladt raktárépületet a XV. kerületében 2010. Február 12. Péntek Megfékezték a lángokat a tűzoltók a főváros XV. kerületében lévő Szántóföld utcában, ahol egy raktárépület gyulladt ki - közölte a Fővárosi Tűzoltó-parancsnokság szóvivője csütörtök késő este.

Molnár Péter elmondta, hogy az 5000 négyzetméteres raktár teljes terjedelmében égett, s félő volt, hogy a lángok átterjednek egy közeli irodaépületre is. A helyszínen 118 tűzoltó 35 autóval dolgozott; a tűz miatt az épület tetőszerkezete beomlott, így a raktárba még most sem lehet bemenni. A szakemberek még pénteken is dolgoznak a helyszínen, mert helyenként még parázslik az épület. A terület jelenleg is életveszélyes - tette hozzá a szóvivő. Az MTI információi szerint a Billerbeck Budapest Kft. telephelye gyulladt ki. Németh Cecília, az Országos Mentőszolgálat (OMSZ) ügyeletese szerint a tűzben nem sérült meg senki.

Forrás: Metro

51/71

Gyurcsányt is, Bajnait is beidézhetik az ügyészségre Sukoró miatt 2010. Február 11. Csütörtök A volt és jelenlegi kormányfőt is elérheti a sukorói kaszinóbotrány. Gyurcsány Ferencet és Bajnai Gordont az üggyel kapcsolatban heteken belül beidézheti tanúként a Központi Nyomozó Főügyészség. A nyomozás várhatóan áprilisban lép új szakaszába, akkor nevezhetik meg az első gyanúsítottakat – tudta meg a Magyar Nemzet.

Várhatóan áprilisra készül el a Velencei-tó partján fekvő, Sukoróhoz tartozó mintegy hetvenhektáros állami terület értékbecslése, s a hónap végén akár már újabb fázisába léphet a nyomozás - közölte a napilappal Keresztes Imre, a Központi Nyomozó Főügyészség főügyésze. A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) Zrt. e tóparti területet cserélte el Joav Blumnak a pilisi és albertirsai gyümölcsöseire. Joav Blum a Velencei-tó partjára gigantikus kaszinóvárost megálmodó befektetőket képviselte. A főügyész tájékoztatása szerint az ügyben már zajlanak a tanúkihallgatások. Ennek során nemcsak az MNV Zrt. dolgozóit és döntéshozóit hallgatják meg, hanem azokat a politikusokat és beosztottaikat is beidézik, akik közvetlenül részt vettek az ügyben. A főügyész szavaiból arra lehet következtetni, hogy a következő másfél-két hónapban egymást váltják majd a vádhatóságnál a vagyonkezelő volt felső vezetői, valamint a korábbi és jelenlegi szocialista kormányok egyes tagjai. Feltételezhetően kihallgatják Tátrai Miklóst, az MNV Zrt. leváltott vezérigazgatóját, Benedek Fülöp korábbi vezérigazgató-helyettest és Császy Zsoltot, a cégtől tavaly ugyancsak eltávozott értékesítési és jogi igazgatót.

Forrás: Világgazdaság online

52/71

A bérleti díjat sem tudja fizetni a királyi tévé? 2010. Február 11. Csütörtök Még nem fizette ki a januárban esedékes, 360 millió forintos székházbérleti díjat a Magyar Televízió.

A Népszabadság értesülései szerint a Magyar Televízió még adós a januári bérleti díjjal a székházat üzemeltető vállalalatnak. A közszolgálati tévé működtetője, a Millenniumi Média Kft. mind a televíziót, mind az MTV-t felügyelő tulajdonosi testület (kuratórium) elnökségét felszólította már, hogy fizessenek. Ugyanakkor tárgyalások is folynak a televízió és a cég közt. Az MTV kuratórium elnökségének szerdai ülésén is téma volt a székház bérletének konstrukciója. A tévé a januárra a szerződés szerint esedékes összeg harmadát, 135 milliót fizetne, a további díjakról pedig tárgyalnak. A bérbe adó cég érdemben csupán annyit reagált: a jó partneri viszonynak megfelelően továbbra is együttműködnek az MTV-vel. Emellett bíznak benne, hogy mint ők maguk tették, a médiacég is teljesíti szerződésben vállalt kötelezettségeit. "Magyarországnak rendkívül jelentős károkat okozna, ha az MTV pénzügyi okok miatt nem tudná ellátni közszolgálati feladatait, mert a működése ellehetetlenül az alapfeltételeket biztosító szolgáltatásokat - energiaszolgáltatás, takarítás, őrzés-védés, posta, karbantartás, - végző alvállalkozók kifizetetlen számlái miatt" - áll a a cég szerkesztőségünkbe is eljuttatott közleményében.

Forrás: Világgazdaság online

53/71

Vállalkozást indítana? Pályázzon uniós mikrohitelre! 2010. Február 11. Csütörtök Az Európai Unió négy éven át 100 millió eurót biztosít a hátrányos helyzetű emberek vállalkozásainak, illetve foglalkoztatásának támogatását célzó hitelkeretre.

"Örülök, hogy megszületett az uniós garanciavállalással megvalósuló  mikrohitelezés megindulását lehetővé  tévő megállapodás, és  így néhány hónapon belül több tízezren kaphatnak lehetőséget az újrakezdéshez" - fejtette ki Göncz Kinga szocialista EP-képviselő azután, hogy az Európai Parlament nagy többséggel csütörtökön elfogadta az új közösségi eszköz finanszírozásáról szóló jelentését. A 2010-13 közötti időszakra az Európai Unió 100 millió eurót biztosít közösségi forrásokból az új mikrofinanszírozási eszközre, amely azoknak a társadalmi csoportoknak kínál újrakezdési esélyt, akik a válság miatt nehezen jutnak hitelhez, és szívesen fognának vállalkozásokba. Az Európai Parlament ma 60 millió eurót a Progress közösségi program alapjából, 40 milliót pedig a költségvetés tartalékaiból hagyott jóvá erre a célra. Ez az összeg az Európai Beruházási Bank és a kereskedelmi bankok hozzájárulásával 500 millió euróra is nőhet. A kompromisszum része az a nyilatkozat, amelyben az Európai Bizottság vállalja, hogy amennyiben a Progress programban rendelkezésre álló összeget jó ütemben használják föl a tagállamok, kész a hátralévő három évben a tartalék terhére újabb 20 millióval föltölteni. A parlamenti elfogadás előtt elhangzott felszólalásában Göncz Kinga kiemelte: a tárgyalópartnerek, és különösen az idén januárban hivatalba lépett spanyol EU-elnökség pozitív hozzáállása nélkül aligha született volna meg ilyen gyorsan a kompromisszum. A képviselő hangúlyozta: a mikrohitel hatékony eszköz a válság kedvezőtlen szociális következményeinek az enyhítésére, a munkanélküliség csökkentésére. "Most arra van szükség, hogy a rendelkezésre álló pénzt a tagországok igyekezzenek minél előbb, és minél teljesebben fölhasználni. Máris rengeteg az érdeklődő" - mondta. Göncz Kinga fölhívta a figyelmet arra is, hogy a parlament foglalkoztatási és szociális ügyi szakbizottsága folyamatosan figyelemmel fogja kísérni a program működését.

Forrás: Világgazdaság online

54/71

Hatalmas meglepetéssel rukkolt elő a gyógyszercég 2010. Február 11. Csütörtök Az elemzői várakozásoknál 30 százalékkal magasabb, négymilliárd forintot meghaladó nyereséget ért el az Egis. A gyógyszergyár főleg belföldön és a kelet-európai exportban volt sikeres.

Alaposan meglepte az elemzőket az Egis gyorsjeletése: a gyógyzergyár a várt 3,17 milliárd helyett 4,12 milliárd forintos koszolidált adózott eredményt ért el. A 2009/2010-es üzleti év decemberben zárult első negyedévében az Egis főleg stratégiai piacain volt sikeres, így a legjobb nyereséget hozó területeken nőtt, míg a kisebb marginnal működő szegmensekben csökkent az árbevétel. Maga a konszolidált forgalom 27,4 milliárd forintot tett ki, ez egymilliárddal lett több az elemzői várakozásoknál és kétmilliárd forinttal alacsonyabb az egy évvel korábbi értéknél. Az elmaradást jórészt az okozza, hogy egy évvel ezelőtt a társaság 1,3 milliárd forint értékű előreszállítást hajtott végre Lengyelországba. Ezt az egyszeri hatást korrigálva a csökkenés csak egy százalék. Ez is jórészt a nyugeti gyógyszerexport és a hatóanyageladások visszaesésének tudható be, ezek rendre 29 és 43 százalékkal csökkentek. A belföldi forgalom a tervekben kitűzött öt százalékkal emelkedve meghaladta a nyolcmilliárd forintot, ezzel az Egis lépést tartott a hazai gyógyszerpiac növekedésével. A társaság piaci részesedése 5,2 százalék, amivel az ötödik legnagyobb hazai szereplő. Az exporton belül a kulcsfontosságú orosz-és FÁK kivitel együtt 20 százalékkal nőtt dollárban. Oroszországban 11, Ukrajnában - az egy évvel ezelőtti visszaeséshez képest - 140 százalékkal emelkedett a forgalom. A kelet-európai export korrigálva 14 százalékkla nőtt dollárban. A társaság csaknem 600 millió forintot fizetett be az OEP-nek, aminek 20 százaléka igényelhető vissza a K+F költés függvényében. Az elmúlt negyedév után az Egis 109 millióforint igényel vissza. A kedvező értékesítési szerkezet és technológiai fejlesztések révén a közvetlen költségek az árbevételnél nagobb, tíz százalékos csökkenést mutattak, a közvetlen költségek pedig egy százalékkal nőttek. Az üzleti eredmény 3,57 milliárd forintot tett ki a várt 2,86 milliárddal szemben, ami az egy évvel ezelőttihez képest 20 százalékos, a lengyel kiszállítások 813 millió forintos hatásával korrigálva viszont már csak 2 százalékos csökkenést mutat. A pénzügyi eremdény 743 millió forintjának nagy része kamatbevétel és a kinnlevőségeken elért árfolyamnyereség, míg a határidős ügyletek minimális, 28 milliós veszteséget hoztak. A 4,35 milliárdos adózás előtti eremdényt 229 millió forint adó terheli és úgy tűnik a társaság még jó ideig érvényesíteni tudja a beruházások után járó 80 százalékos adókedvezményt. A korábbi beruházásokra 2,2 milliárd forint értékű adókedvezményre nyert jogot az Egis, amiből eddig 1,7 milliárdot használt fel. A 2009-es beruházások alapján azonban újabb, 2,1 milliárdos adókedvezményt élvez, ami a most folyó és a későbbi években csökkentheti a gyógyszergyár adóját.

55/71

Új ügynökséggel dolgozik a Rauch 2010. Február 11. Csütörtök Kétfordulós meghívásos tenderen választott kreatív partnert a gyümölcslégyártó.

Új kreatív ügynökséget választott a RAUCH Hungária Kft. A 2009-ben kiírt, kétfordulós meghívásos tendert - melyen hat ügynökség indult - a Grey Reklámügynökség nyerte meg. A megbízás szerint a Grey Budapest készíti és kezeli a RAUCH Hungária Kft. teljes körű ATL és BTL aktivitásait 2010 februárjától. Jencs Bálint, a RAUCH marketing igazgatója elmondta, a cég 2010-es új kommunikációs stratégiájának megvalósításához keresett új ügynökségi partnert a tenderen.

Forrás: Marketinginfo

56/71

Az MTV új székházának beruházója bízik a Magyar Televízió anyagi helyzetének rendezésében 2010. Február 11. Csütörtök A Millenniumi Média Kft. értesült az MTV nehéz pénzügyi helyzetéről, amelynek legfőbb oka, hogy az Országgyűlés a költségvetésben jelentős forrásokat vont el a Magyar Televíziótól. Az MM Kft. - ahogy eddig is - a jó partneri viszonynak megfelelően, együttműködik a Magyar Televízióval.

A Millenniumi Média Kft., mint az MTV új gyártóbázisának beruházója ez idáig minden szerződéses kötelezettségét maradéktalanul teljesítette és bízik abban, hogy a magyar állam által létrehozott Magyar Televízió is teljesíteni fogja a szerződésben vállalt kötelezettségeit. Magyarországnak rendkívül jelentős károkat okozna, ha az MTV pénzügyi okok miatt nem tudná ellátni közszolgálati feladatait, mert a működése ellehetetlenül az alapfeltételeket biztosító szolgáltatásokat - energiaszolgáltatás, takarítás, őrzés-védés, posta, karbantartás, - végző alvállalkozók kifizetetlen számlái miatt. A Millenniumi Média Kft. hosszú távú szerződést kötött egy közbeszerzési pályázatot követően a Magyar Televízió új gyártóbázisának létrehozására és  üzemeltetésére. Ebben az Országgyűlés által létrehozott Magyar Televízió Közalapítványa és az azt irányító Kuratórium is kötelezettségeket vállalt. A gyártóbázis létrehozásához az MM Kft. a saját tőkéje mellett a német állam által tulajdonolt banktól hosszú távú hitelfinanszírozást is igénybe vett. A Millenniumi Média Kft. bízik abban: minden felelős döntéshozó tisztában van azzal, hogy az Magyarország számára mennyire káros és milyen következményekkel jár a nemzetközi és hazai befektetők előtt, ha egy állami cég egy közbeszerzésen vállalt kötelezettségét egyoldalúan nem teljesíti. A Millenniumi Média Kft. bízik abban, hogy az MTV lesz abban a helyzetben, hogy teljesíti a közbeszerzés keretében vállalt szerződéses kötelezettségeit.

Forrás: MMD

57/71

Nincs üzlet Taszáron 2010. Február 11. Csütörtök A Nemzeti Vagyongazdálkodási Tanács (NVT) sikertelennek minősítette a taszári volt katonai reptér ingatlanegyüttesének adásvételi szerződését, írja a Napi Gazdaság.

Az NVT azután rendelkezett így, hogy a vevőjelölt Ugarde Kft. nem fizette ki határidőre a vételárhátralékot. A döntés oka az volt, hogy a 2010. január 18-án letelt, az adásvételi szerződés megkötésére kiírt 60 napos határidő, és nem érkezett meg az MNV Zrt. számlájára a fizetendő részlet.

Forrás: Portfolio.hu

58/71

Mi változik 2010-ben? Illetékcsökkenés, egyszerűsödő adó-bevallás 2010. Február 10. Szerda Eltörölték az ingatlanadót, ugyanakkor némely önkormányzat megemelte az építményadót. Csökkent az ingatlan vagyonátruházási illeték mértéke, egyszerűsödött a helyi iparűzési adó (hipa) bevallás és emelkedett a társasági adó. Idén lépett hatályba az új erdővédelmi törvény. Összefoglaltuk az ingatlannal kapcsolatos legfontosabb változásokat, új adózási szabályokat.

Az Alkotmánybíróság január 26-án eltörölte az ingatlanadót. A meg nem valósult ingatlanadóval függ össze, hogy januártól egyes önkormányzatok megemelték az építményadót. Mivel az eredeti tervek szerint az ingatlanadóból levonható lett volna az építményadó, az önkormányzatok abban voltak érdekeltek, hogy minél nagyobb szeletet hasíthassanak ki a tervezett 60 milliárdos állami bevételből. Úgy érveltek: ne a központi költségvetést gazdagítsák az ingatlanadóból befolyó összegek, hanem az maradjon helyben. Zuglóban például kisebb megrökönyödést okozott egy idén janártól hatályos módosító rendelet, amely szerint minden zuglói, vagyis a XIV. kerületben található építmény adóköteles, és a tulajdonosoknak erről bevallást kell benyújtaniuk január 31-ig. Csökkenő illeték Ingatlan átruházás esetén a cégek és magánszemélyek is jobban járnak. Lakástulajdon szerzése esetén a visszterhes vagyonátruházási illeték alapja a lakástulajdon forgalmi értéke. Az illeték mértéke lakásonként 4 millió forintig továbbra is 2 százalék, a forgalmi érték ezt meghaladó összege után azonban a korábbi 6 százalék helyett 4 százalék. Feltéve, ha az ingatlan forgalmi értéke 1 milliárd forint alatt van. Az 1 milliárd forint feletti részre 2 százalékot kell fizetni, de maximum 200 millió forintot. (Pl. aki az Andrássy úton vásárol magának 10 milliárd forint értékű ingatlant, az egyszer fizet 40 milliót és a 9 milliárd után 180 milliót, tehát összesen 220 millió forintot). A kedvezményes illeték is változik Lakástulajdon szerzése esetén a lakás értékének első 4 millió forintjáig határozott az Országggyűlés a kedvezményes, 2 százalékos illetékkulcsról; 4 millió felett továbbra is 4 százalék az illeték. Ha egy cég ingatlanforgalmazási céllal vásárol lakást, úgy 2 százalék illetéket kell fizetnie a teljes érték után. Korábban a kisebb illetékkel csak azok élhettek, akik fő tevékenységként végezték az ingatlanforgalmazást vagy a pénzügyi lízinget. Jövőre azonban a nettó árbevétel meghatározott összetétele határozza meg a jogosultságot. Ennek alapján pedig hitelezési vagy betétgyűjtési tevékenységet végzők is igénybe vehetik, amennyiben árbevételük meghatározott százaléka az ingatlanhoz kapcsolódik. Ezen túl, induló vállalkozások is igényelhetik a kedvezményes illetékfizetést, ha vállalják, hogy nettó árbevételük megoszlása a törvényi feltételeknek megfelelően alakul. Offshore cégek A kormány végre megszüntette azt a gyakorlatot, amely szerint a nagy ingatlanfejlesztő, vagy jelentős ingatlanvagyonnal bíró cégek - értékesítés jogcímen - adó- és illetékmentesen vonják ki vagyonukat az országból. Az új szabály szerint a Magyarországon ingatlannal rendelkező társaság nem magánszemély (bármilyen társaság) tagja is adóalany, de csak akkor, ha a külföldi tag a magyar társaságban lévő részesedését kivonja, elidegeníti, és ebből jövedelme származik. Ugyanakkor a korábbi illeték mértéke jelentősen csökkent, bár egyszerre kell megfizetni a társasági adót és az illetéket.

59/71

Könnyítés, hogy ha egy cég külföldi tagja eladja részesedését, akkor a vételárból levonhatja a vásárlás és költségei összegét. Az így csökkentett eladási ár 19 százalékát kell adóként befizetnie a külföldi tulajdonosnak az államkasszába. Kapcsolt vállalkozás Szigorodtak a kapcsolt vállalkozás szabályai. Mostantól egy ingatlanforgalmazó cég is lehet kapcsolt vállalkozás, ha a tulajdonosok közeli hozzátartozói miatt áll fenn a kapcsolat. Könnyítés, hogy évi 50 millió forint alatti forgalom alatt egyszerűsített dokumentáció készíthető. Áfaszabály Az új áfaszabály módosítja a teljesítés helyét. Tavaly ott kellett fizetni az adót, ahol a terméket vagy szolgáltatást nyújtó cég telephelye volt. 2010-től a teljesítési hely már a megrendelő telephelye szerinti állam lesz. Helyi iparűzési adó Idén emelkedik a társasági adó mértéke 16 százalékról 19 százalékra. Cserébe eltörölték a 4 százalékos különadót. Rossz hír ugyanakkor, hogy a hipa nem lesz levonható a társaság adóalapjából. Továbbá az APEH-hez kerül a hipa beszedése. Új erdővédelmi törvény Az új erdővédelmi törvény a falopások visszaszorítása érdekében létrehozza az erdővédelmi szakszolgálatot, a mezőőrihez hasonló jogosítványokkal. Emellett a faanyag szállítását is szigorú számadású bizonylattal kell majd igazolni annak érdekében, hogy a szállítmány nyomon követése szavatolható legyen. A végrehajtási rendelet várhatóan tartalmazni fogja, hogy az őrök lefoglalhassák az ellopott faanyagot, elkobozhassák az elkövetéskor használt eszközöket, köztük a gyakran nagy értékű terepjárókat, motorfűrészeket is.

Forrás: Ingatlanmenedzser

60/71

Nagyot buktak tavaly a szállodák: már a németek sem jönnek! 2010. Február 09. Kedd 2009-ben a kereskedelmi szálláshelyeken a vendégek, illetve vendégéjszakák száma egyaránt 8%-kal maradt el az előző év értékétől. A szálláshelyek árbevétele folyó áron 10%-kal mérséklődött. Decemberben is - akár a megelőző hónapok mindegyikében alacsonyabb vendégforgalmat regisztráltak a kereskedelmi szálláshelyek, mint 2008-ban.

A szálláshely-szolgáltatási piacot 2008 vége óta visszaesés jellemzi. 2009-ben 3,2 millió külföldi vendég 9 millió vendégéjszakát töltött el a kereskedelmi szálláshelyeken, a vendégek és a vendégéjszakák száma egyformán 10%-kal csökkent az előző évhez képest. A vendégéjszakák számának tekintetében az öt legjelentősebb küldő ország közül (Németország, Ausztria, Nagy-Britannia, Olaszország és Lengyelország) csak az osztrák vendégek által eltöltött éjszakák száma emelkedett az előző évhez képest, míg a többi országból érkezőké csökkent. A külföldivendég-forgalom jelentős részét realizáló szállodákban minden kategóriában mérséklődött az eltöltött éjszakák száma. Az időszak folyamán a kereskedelmi szálláshelyek 3,8 millió belföldi vendéget és 9,3 millió belföldivendég-éjszakát jelentettek, a vendégek és az éjszakák száma egyaránt 7%-kal csökkent. A belföldivendég-forgalom kétharmadát fogadó szállodákban 8%-os visszaesés figyelhető meg az éjszakák számában 2008-hoz viszonyítva, panziók esetében 14%-os elmaradás következett be. A különböző utazási célok közül a hivatalos célból, illetve kongresszusra érkezők együttes aránya 29%, ennek a piaci szegmensnek a vesztesége nagyobb az átlagnál. A szabadidejük eltöltése miatt utazók 12%-ának elsődleges célja az egészségturizmus volt, ennek köszönhetően 2009-ben a szállodai vendégek több mint egynegyedét a gyógy- és wellness-szállodák fogadták. Az év során visszaesett a szállodák szobakihasználtsága is, ami átlagosan 43%-os volt, ezen belül az ötcsillagos szállodák 54, a négycsillagos házak pedig 49%-os foglaltságot értek el. 2009-ben a legnagyobb kihasználtsági arány a gyógyszállodáknál figyelhető meg (57%), bár kapacitáskihasználtságuk 4 százalékponttal maradt el a 2008-ban mért szinttől. A Balatonon és Budapesten eltöltött vendégéjszakák száma a vizsgált időszakban 8 és 11%-kal volt kevesebb, mint az előző évben. A vendégforgalom visszaesése valamennyi turisztikai régiót jellemezte. A kereskedelmi szálláshelyek 2009-ben összesen 222 milliárd forint bruttó árbevételt értek el, ezen belül a szállásdíjbevétel 128 milliárd forint volt. Az összes bevétel - 2%-os infláció mellett - folyó áron 10%-kal maradt el az egy évvel korábbitól. A kiadott szállodai szobák bruttó átlagára 14 944 forint, az ötcsillagos kategória ennek kétszerese, az egy kiadható szállodai szobára jutó árbevétel pedig 6423 forint volt. Az átlagárak alakulása a külföldivendég-forgalom jelentős súlya következtében erősen függött a hektikusan (264-316 forint) mozgó forint/euró árfolyamtól. A forint az utóbbi négy évben az év nagy részében és éves átlagban is 2009-ben volt a leggyengébb. A turisztikai főidényben (július) a hazánkban működő kereskedelmi szálláshelyek száma 2830 volt, kiadható férőhelyeinek száma 4%-kal elmaradt az előző évitől, miközben Budapest szállodai kapacitása újabb 6 ezer férőhellyel bővült. Decemberben az idényszerűen működő szálláshelyek zárva tartása miatt ennél kisebb kapacitás állt rendelkezésre. A szálláshely-szolgáltatást nyújtó - több ágazatban működő - vállalkozások a szálláshelyeken

61/71

decemberben közvetlenül 25 ezer főt foglalkoztattak, amely 5 ezer fővel volt kevesebb, mint a turisztikai főidényen belül (július) regisztrált érték. Az üdülési csekk forgalomgeneráló hatását jellemzi, hogy abból a kereskedelmi szálláshelyek 25,4 milliárd forintnak megfelelő összeget váltottak be, ami szakértői becslés alapján ezen szálláshelyek összes belföldi forgalmának 29%-ával volt egyenértékű, és 2008-hoz képest 7%-os folyó áras növekményt jelentett.

Forrás: Pénzcentrum.hu

62/71

KSH: tavaly 10 százalékkal csökkent a szálláshelyek bevétele 2010. Február 08. Hétfő A kereskedelmi szálláshelyeken 2009-ben a vendégek és a vendégéjszakák száma egyaránt 8 százalékkal maradt el az előző évitől, a szálláshelyek árbevétele pedig folyó áron 10 százalékkal mérséklődött – közölte a Központi Statisztikai Hivatal.

A kereskedelmi szálláshelyek összesen 222 milliárd forint bruttó árbevételt értek el 2009-ben. Tavaly 3,8 millió belföldi és 3,2 millió külföldi vendég összesen 18,3 millió vendégéjszakát töltött el a kereskedelmi szálláshelyeken. A KSH adatai szerint a külföldi vendégek és vendégéjszakák száma 10-10, a belföldi vendégek és éjszakák száma 7-7 százalékkal csökkent tavaly a kereskedelmi szálláshelyeken. A külföldivendég-forgalom jelentős részét realizáló szállodákban minden kategóriában mérséklődött az eltöltött éjszakák száma. A belföldi vendégforgalom kétharmadát fogadó szállodákban 8 százalékos visszaesés figyelhető meg az éjszakák számában 2008-hoz viszonyítva, a panzióknál 14 százalékos volt az elmaradás. A különböző utazási célok közül a hivatalos célból, illetve kongresszusra érkezők együttes aránya 29 százalék volt. A szabadidejük eltöltése miatt utazók 12 százalékának elsődleges célja az egészségturizmus volt, ennek köszönhetően 2009-ben a szállodai vendégek több mint egynegyedét a gyógy- és wellness-szállodák fogadták. Az év során visszaesett a szállodák szobakihasználtsága is, ami átlagosan 43 százalékos volt, ezen belül az ötcsillagos szállodák 54, a négycsillagos házak pedig 49 százalékos foglaltságot értek el. Tavaly a legnagyobb - 57 százalékos - kihasználtsági arány a gyógyszállodáknál volt megfigyelhető meg, bár a KSH szerint a kapacitáskihasználtságuk 4 százalékponttal maradt el a 2008-ban mért szinttől. A Balaton mellett és Budapesten eltöltött vendégéjszakák száma a vizsgált időszakban 8 és 11 százalékkal volt kevesebb, mint az előző évben. A vendégforgalom visszaesése valamennyi turisztikai régiót jellemezte. A kereskedelmi szálláshelyek 2009-ben összesen 222 milliárd forint bruttó árbevételt értek el, ezen belül a szállásdíjbevétel 128 milliárd forint volt. Az összes bevétel - 2 százalékos infláció mellett folyó áron 10 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól. A kiadott szállodai szobák bruttó átlagára 14.944 forint, az ötcsillagos kategória ennek kétszerese, az egy kiadható szállodai szobára jutó árbevétel pedig 6423 forint volt. A turisztikai főidényben, vagyis júliusban a Magyarországon működő kereskedelmi szálláshelyek száma 2 830 volt, kiadható férőhelyeinek száma 4 százalékkal maradt el az előző évitől, miközben Budapest szállodai kapacitása újabb 6 ezer férőhellyel bővült. Decemberben az idényszerűen működő szálláshelyek zárva tartása miatt ennél kisebb kapacitás állt rendelkezésre. A szálláshely-szolgáltatást nyújtó vállalkozások a szálláshelyeken decemberben közvetlenül 25 ezer munkavállalót foglalkoztattak, amely 5 ezerrel volt kevesebb, mint a júliusban regisztrált érték. Az üdülési csekkből a kereskedelmi szálláshelyek 25,4 milliárd forintnak megfelelő összeget váltottak be, ami szakértői becslés alapján ezen szálláshelyek összes belföldi forgalmának 29 százalékával volt egyenértékű, és 2008-hoz képest 7 százalékos folyó áras növekményt mutatott.

63/71

Forrás: HVG

64/71

Meghalt egy nő a Szépvölgyi úti lakástűzben 2010. Február 08. Hétfő Kigyulladt egy lakás a Szépvölgyi út elején - jelentette a helyszínről munkatársunk. Egy idős férfit kórházba szállítottak, egy idős nő elhunyt.

Lángra lobbant egy második emeleti lakás a III. kerületben a Szépvölgyi út elején,a  Kolosy térnél jelentette munkatársunk. A tűzoltók három autóval vonultak ki a helyszínre, s megkezdték a lángok oltását. Egy idős férfit kórházba szállítottak, egy idős nő azonban elhunyt. A hvg.hu-nak a társasház közös képviselője a helyszínen elmondta: a tűzben elhunyt idős nő édesapja emlékére gyújtott gyertyát, ez okozta a tragédiát. Még mielőtt a tűzoltók a helyszínre értek, a közös képviselő megpróbálta kiszabadítani a asszonyt, ám a hatalmas füst miatt csak az előszobáig jutott, így kénytelen volt visszafordulni. Férje még időben kijutott a lépcsőházba, de onnan már őt is a tűzoltók szabadították ki.

Forrás: HVG

65/71

Tizenkét ház összedőlt Los Angeles környékén 2010. Február 08. Hétfő Hatalmas mennyiségű eső zúdult Los Angeles környékére; a kialakult sártengerek több lakóházat megrongáltak. Az amerikai hatóságok beszámolója szerint 12 épület összedőlt, 43-ban súlyos károk keletkeztek, és óvintézkedésként több mint ötszáz lakóházból ki kellett költöztetni az embereket.

A földcsuszamlások azokat a területeket sújtják, ahol tavaly hatalmas tüzek perzselték fel az erdőségeket. A múlt évben 60 ezer hektárnyi erdőterület lett a lángok martalékává Los Angelestől északra. A helyzetet súlyosbíthatja, hogy az előrejelzések szerint újabb kiadós esőzés várható.

Forrás: Inforádió

66/71

Félmilliós bírság a Madách Színháznak 2010. Február 08. Hétfő A Madách Színház Nonprofit Kft. jegyértékesítő programra kiírt egyszerű közbeszerzése kapcsán 500 ezer forintra bírságolta a Közbeszerzési Döntőbizottság (KDB) a színházat, mivel az ellentmondásosan határozta meg a közbeszerzés tartalmát - a február 2-án kelt határozat a Közbeszerzések Tanácsa honlapján jelent meg.

A Madách Színház még 2008 tavaszán indította el a közbeszerzést, azzal a céllal, hogy számítógépes - internetes - jegy- és bérlet értékesítő programcsomagot vásároljon. A felhívás mellé készített dokumentációt három cég, a Jegymester Kereskedelmi és Szolgáltató Kft., az Interticket Kft. és az Origo Zrt. vásárolta meg. A dokumentációból kitűnt, hogy az ajánlatkérő a meglévő hőpapíros nyomtatóival akarta továbbra is kiadni a jegyeket, bérleteket, de azokra vonalkódot kért, amely az előadás pontos időpontját, címét, helyét, a jegy árát, és a pénztáros kódját tartalmazza. További feltétel volt, hogy a jegy mindenben feleljen meg az adó jogszabályoknak és adóhivatali elvárásoknak, és feleljen meg a szigorú számadású nyomtatványokkal kapcsolatos feltételeknek. Ugyanakkor kimondta, hogy a színház nyugtaadásra nem köteles, és pénztárgéppel nem lehet pályázni. Ezek voltak az egymásnak ellentmondó feladatok, ugyan is a szigorú számadású nyomtatvány ebben az esetben a nyugta, azt pedig pénztárgéppel lehet adni. Végül csak az Interticket Kft. vállalta a veszélyt, és adott be ajánlatot, ugyanakkor a Jegymester Kft. a KDB-hez fordult. A döntőbizottság előbb felfüggesztette az eljárást, majd azt lefolytatva nem állapított meg jogsértést. A Jegymester a bírósághoz fordult, amely megerősítette a döntést. A Jegymester azonban tovább fellebbezett az ítélőtáblához, amely arra utasította a KDB-t, hogy folytassa le az eljárást újra, mert az eredeti feltételekkel valóban nem lehet jogszerű ajánlatot adni. A KDB második eljárásában megállapította: "az ajánlatkérő jogsértést követett el, mert a kiírást oly módon határozta meg, hogy azzal az olyan ajánlattevőket, akik az adózással és nyilvántartással, valamint a szigorú számadású bizonylatok kezelésével kapcsolatos valamennyi előírásnak és az érvényben lévő PM és APEH utasításoknak megfelelő ajánlatot akartak tenni, az eljárásból kizárta." A Madách Színház Nonprofit Kft.-t ezért a KDB 500 ezer forintra bírságolta.

Forrás: Inforádió

67/71

Felszállóágban a sármelléki reptér 2010. Február 08. Hétfő Magyar befektetőknek köszönhetően újraindulhat a forgalom a FlyBalaton repülőtéren, írja a Magyar Nemzet. Az egykori ír tulajdonos, Cape Clear Aviation (CCA) Repülőtér-üzemeltető és Fejlesztő Kft., több százmilliós adóssággal, tavaly ősz óta áll felszámolás alatt, és most egy magyar társaság próbálkozik.

Az új befektetők okkal lehetnek optimisták, hiszen a környéken épülő Balatonring és a közeli termálfürdők miatt, jó pozícióból várja a térség a válság utáni fellendülést. A repteret 2004-ben 99 évre bérbe vevő ír hátterű vállalkozás roham tempóban növelte a forgalmat, és 2007-re már százhúszezer fogadott utasig jutottak. Majd 2008 őszén a legnagyobb utaztató, a Ryanair otthagyta Sármelléket, és ezzel jelentősen megingott az addig stabil helyzet. A forgalom visszaesésével párhuzamosan, a CCA közel félmilliárdos adósságot is felhalmozott. A tartozás mellett persze nem kevés fejlesztés is zajlott, hiszen 2004-től összesen 3,5 milliárd -ebből 365 millió állami támogatás- forintnyi fejlesztést hajtott végre a cég, amivel elérte, hogy a FlyBalaton nemzetközileg is jegyzett légikikötővé váljon.

Forrás: Portfolio.hu

68/71

Tesco: jégre tették az iskolát 2010. Február 08. Hétfő Átadták Budapesten a Tesco Zöld a sulitok? elnevezésű programjának díjait. A PET-palack és aludoboz visszaváltó akció nyertese, a Budapest XIII. kerületében található Ady Endre Gimnázium tanulói örülhettek a fődíjnak, egy egész napra felállított saját jégpályának, ahol egy délutánon keresztül DJ Dominik zenélt.

A Tesco-Global Áruházak Zrt. szeptemberben ismét hulladék-visszaváltó akciót hirdetett: a 2009. szeptember 11-étől 2010. január 11-éig tartó program lényege az volt, hogy az iskolák minden összegyűjtött 200 db PET-palack és alumíniumdoboz után kaptak egy pecsétet (az adott mennyiségért járó levásárolható vagy készpénzre váltható blokk mellett). A minden pecsétet tartalmazó, beküldött gyűjtőfüzetek sorsoláson vettek részt.

A szerencse a budapesti Ady Endre Gimnáziumnak kedvezett, így az ottani diákok örülhettek az egész napos korcsolya-bulinak. Az iskola udvarán felállított jégpályát délelőtt rendkívüli testnevelés órákon használhatták a tanulók, délután pedig DJ Dominik, alias Várkonyi Attila gondoskodott a remek hangulatról. Ez alkalomból a Zöld a sulitok? akció fődíjasának járó oklevelet is megkapták a nyertes iskola vezetői és diákjai. Két további intézmény 300-300 ezer forintos Tesco vásárlási utalványt nyert: a szintén budapesti Számítástechnikai Általános Iskola és a Hernádnémetiben található Általános Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű, Alapfokú Művészetoktatási Iskola és Napközi Otthonos Óvoda. "A Zöld a sulitok? programunkkal szerettük volna elérni, hogy a tanulók hozzászokjanak az újrahasznosítható hulladék megfelelő gyűjtéséhez. Szeretnénk azt tudatosítani, hogy mindnyájunk közös felelőssége a hulladék-kérdés megfelelő kezelése. Nagyon örülünk neki, hogy ilyen sok iskolát megmozgatott a program", mondta el Hackl Mónika, a Tesco kommunikációs vezetője. A Tesco 2009. január elején számos áruházában vezette be a PET-palackok és alumíniumdobozok visszaváltási rendszerét, amely révén a vásárlókat bevonva törekszik az áruházlánc a környezetterhelés csökkentésére. A PET-palackok és alumíniumdobozok visszaváltása 49 hipermarketben érhető el.

Forrás: Pénzcentrum.hu

69/71

Property News 2010 6. hét

70/71

Hungarian unit of KBC starts building new head office in Budapest 2010. Február 09. Kedd TriGranit, a Hungary-based international real estate developer, has laid the foundation stone of the head office of K&H Group in Budapest on Monday.

The new, campus-style head office of K&H Group is being constructed in the Millennium City Center, over a floor area of 76,000 square meters that also consists of a three-storey underground parking facility. Millennium City Center (areal view below), one of the biggest real estate developments in Central Europe, lies in the heart of Budapest on a site of over 5.5 hectares on the left bank of the river Danube. K&H will purchase the 54,000 square meter building 'K’, and lease the 22,000 square meter building 'H'. Of this latter, approximately 9,500 square meters will be office space. Both buildings are designed by the Finta Architects’ Office.

"In designing and implementing the new head office, not only cost-effectiveness but environmental consciousness and sustainability also played an important part. The mechanical and electrical concepts applied, the furnishings, the acoustic, ergonomic and technical solutions, as well as the green roof gardens and terraces all point to an environmentally friendly operation," TriGranit said in a statement on Monday. Under this concept, TriGranit was the first in Hungary to launch a project under the LEEDŽ certification category - a US system based on environmental consciousness and sustainability criteria that provides the project with world-wide recognition. "Our objective is to obtain Gold LEED Certification that would make us the first on the Hungarian real estate market to hold such certification. Using renewable energy resources, energy utilization is expected to drop by 30-40%, and the cost of operation will also decrease accordingly, to a significant degree," said Árpád Török, CEO of TriGranit Development Corporation. "It was a unique opportunity on the market to combine the client’s requirements with our company’s environmentally conscious thinking, to create a project that qualifies for LEED certification," he added.

Forrás: Portfolio.hu

71/71