3B Woonmagazine. Parkzoom 4 Hoe bevalt het de eerste bewoners? Huurachterstand Voorkomen is beter dan genezen. 3B Wonen geeft ruimte aan leven

3B Woonmagazine herfst 2012

Parkzoom 4 Hoe bevalt het de eerste bewoners? Huurachterstand Voorkomen is beter dan genezen 3B Wonen geeft ruimte aan leven

In dit nummer onder meer 3B Wonen bouwt

Colofon nr. 71 3B Woonmagazine is het informatieblad voor alle huurders van 3B Wonen Redactieadres 3B Wonen, Postbus 108 2660 AC Bergschenhoek [email protected] Redactieteam Katinka de Vries Joke Breddels Kees Heugens (freelance) Jonette de Bruin Frans Schwiebbe Gerdie Bours Productie en coördinatie Katinka de Vries & Uniek in Ontwerp Fotografie Jan van der Ploeg Vormgeving Marthy Mourits (Uniek in Ontwerp) Oplage: 4800 stuks Aan de artikelen in dit nummer kunnen geen rechten worden ontleend.

2

woonmagazine herfst 2012

4

17 juli is de naam van het appartementengebouw aan de Ton Albertsstraat officieel onthuld. In dit woonmagazine leest u hoe het de eerste bewoners bevalt. Aan het werk

6

De afgelopen tijd is een aantal nieuwe medewerkers gestart bij 3B Wonen. Op pagina 6 van dit nummer maakt u kennis met Leen de Jong, Jennifer Bachofner en Katinka de Vries. Beleid

8

Ook in economisch mindere tijden, blijft de huurachterstand bij 3B Wonen beperkt. Iedereen kan een keer in de financiële problemen komen. Nelleke Bennahou vertelt hoe wij huurders met een huurachterstand helpen. Project uitgelicht

10

Medewerkers van 3B Wonen en bewoners van de Oranjewijk zijn met elkaar in gesprek gegaan. Lees meer over de inspirerende avond op pagina 10. Met hart en ziel In februari startte de brandweer met het nakijken op brandveiligheid van de ruim 1500 huurwoningen in Berkel en Rodenrijs. Hoe staat het er nu voor?

14


Aan het woord Woningmarkt van het slot? In onze gemeente verhuizen de laatste jaren steeds minder mensen, zowel huurders als kopers. In een gezonde woningmarkt verhuist ieder jaar ongeveer 8% van het aantal huurders. Vorig jaar daalde dit percentage tot minder dan 5. En de eerste helft van dit jaar gaat het niet veel beter. Als mensen minder verhuizen leidt dit tot langere wachttijden voor woning zoekenden. Met name jonge starters, die een eerste woning zoeken, worden hier de dupe van. Zij wijken, terwijl ze dat misschien liever niet willen, uit naar andere gemeenten. Want ook de koopmarkt in Lansingerland biedt jonge woningzoekenden op dit moment nauwelijks soelaas. De woningprijzen zijn, ondanks de prijsdaling die al enkele jaren optreedt, nog altijd relatief hoog. En als je als jong stel al een leuke woning vindt, blijkt dat de banken voor het verstrekken van een hypotheek lening hun eisen flink aangescherpt hebben. Ik vind dat een hypotheek verstrekker niet alleen moet kijken naar het huidige inkomen van jongeren. Hij zou ook rekening moeten houden met de toekomstige ontwikkeling van het inkomen van met name jong afgestu deerden. Lansingerland is gebaat bij een gevarieerde leeftijdsopbouw in zowel de bestaande als nieuwe wijken. Een woningmarkt die op slot zit draagt daar niet aan bij.

Ik schrijf deze bijdrage twee dagen na de Tweede Kamer verkiezingen van 12 september jl. Drie lange weken voor deze datum is televisie kijkend Nederland, wat mij betreft tot vervelends toe, bestookt met debatten tussen de verschillende politieke partijen. Op de grote winnaars van de verkiezingen, Rutte en Samsom, rust nu de verantwoordelijkheid (de kern van) een stabiel kabinet te vormen. Als het om de stagnerende ontwik keling op de woningmarkt gaat, zitten VVD en PvdA echter bepaald niet op een lijn. Leidt hun gezamenlijk overleg tot echte oplossingen? In ons vorige woonmagazine berichtte ik u over ‘’Wonen 4.0”, een integraal hervormingsplan voor de woningmarkt van vier grote partijen, waaronder de Woonbond en de Vereniging Eigen Huis. Hoofdpunten uit dit plan zijn geleidelijke afschaffing van hypotheekrenteaftrek en verhoging van huurprijzen langzaam maar zeker naar het niveau van markthuur. Dit onder gelijktijdige verlaging van de belastingtarieven zodat de lasten voor zowel huurders als kopers niet onredelijk stijgen. En, belangrijk, een woontoeslag (in plaats van onder meer de huidige huurtoeslag) voor zowel huurders als kopers die niet in staat zijn de woonlasten op te brengen.

De meeste deskundigen uit de woon- en bouwwereld zijn het er over eens dat Wonen 4.0 dé sleutel is om de woningmarkt van het slot te halen. Op den duur zal sprake zijn van een echte markt, waar vraag en aanbod samenkomen, waar een reële verhouding bestaat tussen prijs en (markt)kwaliteit, zonder marktversto rende ingrepen als subsidies en fiscale voordelen, en waar het zogenaamde scheefwonen niet meer bestaat. Een markt bovendien waar de stap van huurder naar koper of omgekeerd veel gemakkelijker kan worden gemaakt dan nu. In een reactie op het plan bleken vertegenwoordigers van de PvdA veel enthousiaster over Wonen 4.0 dan die van de VVD. Die laatste partij houdt nog steeds vast aan volledige belasting aftrek van hypotheekrente, in ieder geval voor bestaande leningen. Wonen 4.0 leidt tot economische groei en welvaartswinst. En het plan kan rekenen op veel draagvlak, zowel bij huurders als kopers. Voor een kabinet in wording volgens mij genoeg redenen zo’n plan onverkort over te nemen!


3

Bleiswijk

Tuinen Oost Er wordt volop gebouwd in het nieuwbouwproject Tuinen Oost in Bleiswijk. De 7 sociale koopwoningen zijn allemaal verkocht of in optie. Dit najaar starten we met de verhuur van 13 eengezinswoningen en 30 appartementen. De woningen worden geadverteerd op www.woonnet-rijnmond.nl.

3B Wonen bouwt De Rozenhoek In het nieuwbouwproject De Rozenhoek in Bergschenhoek is plaats voor 9 huur- en 9 koopwoningen. De verkoop van de 9 koopwoningen is gestart. Op onze website www.3bwonen.nl kunt u zien of er nog woningen voor verkoop beschikbaar zijn. Dit najaar starten we met de verhuur van de 9 huurwoningen in dit project. Deze woningen worden geadverteerd op www.woonnet-rijnmond.nl.

4


Bergschenhoek

De Brink onthuld Dinsdag 17 juli is de naam van het appartementengebouw aan de Ton Albertsstraat onthuld. Bewoonster Linda in ’t Veen knipte samen met Frans Weterings, directeur van 3B Wonen en Peter van Lieshout, directeur Centrum Noord van Havensteder, de touwtjes door van een enorme tros ballonnen. Deze klapte omhoog en onthulde de naam: ‘De Brink’.

Begin juli hebben alle 60 bewoners de sleutel van hun nieuwe woning gekregen. Ook de bewoners van de naastgelegen 20 eengezinswoningen aan de Aldo van Eyckstraat en de Abe Bonnemastraat wonen al een poosje in de wijk. Alle bewoners waren uitgenodigd een passende naam voor het appartementengebouw te bedenken. Linda in ’t Veen kwam als winnares uit de bus met de naam ‘De Brink’. De bouwstijl doet haar denken aan

een dorpse brink. ‘Het gebouw is een eyecatcher en zal echt het middelpunt zijn van de wijk. De Brink vind ik echt een naam die staat en het gebouw is prominent aanwezig.’ Ze kreeg een cadeaubon en een mooie bos bloemen. Na de onthulling stond er voor alle aanwezigen een hapje en een drankje klaar. Een mooi moment voor de bewoners om kennis te maken met elkaar.

Bergschenhoek


5

Aan het werk

Nieuwe medewerkers voor 3B Wonen De aard van hun werkzaamheden is verschillend. Wat ze gemeen hebben is dat ze alle drie recent in dienst zijn gekomen. 3B Wonen heeft dienstverlening en klantgedrevenheid hoog in het vaandel staan en deze nieuwkomers gaan daar een bijdrage aan leveren.

V.l.n.r.: Jennifer Bachofner, Leen de Jong en Katinka de Vries

Eén van hen is Jennifer Bachofner die ruim zeven jaar werkte bij Vestia en daar in verschillende functies werkzaam was. Bij 3B Wonen is ze aangesteld als beleidsmedewerker Woonbeheer waar ze de opgedane ervaring gaat inzetten op zowel het te voeren interne beleid als het inrichten en implementeren van de processen van de afdeling Woonbeheer. Verder houdt zij zich bezig met complexe vraagstukken en fungeert hiervoor als vraagbaak voor haar collega’s. Nieuw is ook Leen de Jong. Hij werkte bij Woonbron en is nu werkzaam als senior medewerker op het Bedrijfs- bureau. Leen is onder andere verantwoordelijk voor het jaarlijks actualiseren van de meerjaren onderhouds begroting en het opstellen van de jaarbegroting onderhoud. Verder stelt hij scenario’s samen voor het

6


kostenbeheer en houdt zich bezig met het onderhoudsen investeringsbeleid. En dan is, nog maar kort geleden Katinka de Vries toegevoegd aan het team van 3B Wonen. Zij was hiervoor bij Vestia Delft verantwoordelijk voor het strategisch voorraadbeleid. In haar nieuwe functie van communicatieadviseur is ze verantwoordelijk voor het communicatiebeleid van 3B Wonen. Ze coördineert met haar collega Joke evenementen van 3B Wonen en adviseert haar collega’s over communicatievraagstukken. Een project waar ze erg enthousiast over is, is het klantenportaal. Begin 2013 kunnen bewoners zelf via ‘mijn 3B Wonen’ hun gegevens inzien en aanvullen. Verder is ze verantwoordelijk voor het verschijnen van het Woonmagazine en het jaarverslag.

Wonen in Parkzoom 4

Rianne en Joeri

Begin juli kregen de bewoners van de 60 appartementen in De Brink hun sleutel. Een paar maanden eerder konden de bewoners van de 20 eengezinswoningen ernaast al in hun woning trekken. Hoe bevalt het hen nu? De mix van bewoners spreekt ons erg aan Het markante appartementencomplex “De Brink” is een prachtige eyecatcher op de grens van Berg schenhoek en Berkel en Rodenrijs. Het is onderdeel van een nieuwe wijk waar de eerste bewoners de afgelopen maanden hun intrek hebben genomen. Hoe bevalt het hen? Ruim 6 jaar stond de familie Post ingeschreven voor een nieuwe huurwoning. De flat waar ze woonden had maar twee slaapkamers en met een tweede op komst, was wat meer ruimte meer dan welkom. Bij het toewijzen van een nieuwe woning vielen ze vaak net buiten de boot omdat bijvoorbeeld urgente woningzoekenden voorgaan. Maar deze keer was het raak! De verhuisdozen konden eindelijk worden gepakt, want zij kregen één van de 20 eengezinswoningen toegewezen in Parkzoom 4. ‘We zijn vooral blij met de extra ruimte en natuurlijk de tuin. Met kinderen op het balkon

moet je toch steeds in de gaten houden of ze er nog wel zitten.’ Ook de buurt en de mix van bewoners spreekt hen erg aan. ‘Er wonen mensen uit het dorp en de stad met kinderen van verschillende leeftijden. Door samen te spelen komen de kinderen maar ook de ouders gemakkelijk in contact met elkaar en met elkaars cultuur. En dat neemt alleen nog maar toe als binnenkort het geplande speelterrein is ingericht.’ We genieten van het prachtige uitzicht Rianne Wesdorp en haar partner Joeri zijn erg blij met hun driekamer appartement op de vierde etage van De Brink. Ze hebben het lekker druk. Rianne werkt in een psychiatrische inrichting en Joeri is bezig met zijn laatste jaar van de studie Waterma nagement in Rotterdam. Beiden zijn geboren en getogen in Berkel en woonden hiervoor elders in de gemeente samen. Omdat ze al

Familie Post

geruime tijd ingeschreven stonden, kwamen zij in aanmerking voor een woning. De twee katten die zijn meeverhuisd voelen zich ook al helemaal thuis. ‘In het begin waren er wat problemen met de bellen en de liftdeur ging nogal snel dicht. Lastig, zeker als je je armen vol hebt. Maar 3B Wonen komt snel in actie als er reparaties te verrichten zijn. Verder ziet alles er perfect uit.’ Op de langere termijn willen ze graag een wat grotere woning kopen, maar voor nu genieten ze met volle teugen van het appartement en het prachtige uitzicht. woonmagazine herfst 2012

7

Beleid

Huurachterstand Hoewel je in deze mindere tijden misschien een toename van het aantal huurachterstanden zou verwachten, is het tegendeel waar. Het huurbeleid van 3B Wonen levert hier zeker een bijdrage aan. Nelleke Bennahou is senior medewerker Woonbeheer en vertelt hoe wij bewoners met een huurachterstand helpen.

Nelleke Bennahou

Incident of regelmaat? ‘Het kan iedereen een keer gebeuren. U bent vergeten de huur te betalen, of u hebt gewacht omdat er net even geen geld op uw rekening staat. Vervelender wordt het als dit regelmatig gebeurt. Het kan natuurlijk ook zijn dat iemand door werkloosheid of een scheiding in financiële moeilijkheden is gekomen. Beide groepen hebben de aandacht van 3B Wonen. Het beleid van 3B Wonen is erop gericht financiële problemen te voorkomen. Ik ben soms ‘streng’ als sprake lijkt van gebrek aan goede wil, maar ook begripvol als er een goede reden is waarom de huurder de huur niet kan betalen.’ Niets is zo menselijk als het uitstellen van betalingen op het moment dat we financieel krap zitten. Niets is tegelijkertijd zo gevaarlijk. De praktijk wijst uit dat schulden zich daardoor vaak ophopen en de situatie uitzichtloos lijkt te worden. Voor 3B Wonen reden om heel actief te zijn bij de inning van huren. Deze aanpak heeft geleid tot een aanmerkelijke vermindering van de huurachterstand. Het sociale beleid van 3B Wonen De werkwijze van 3B Wonen is er op gericht om snel te reageren wanneer huurders niet tijdig de huur betalen. Vijf dagen na de betaaldatum krijgt de huurder een eerste herinnering. Vaak leidt dit alsnog tot betalen. Komt er geen reactie dan volgt een aantal dagen later een tweede herinnering.

8


Als betaling uitblijft, gaan we met de huurder in gesprek. Dan maken we duidelijke afspraken over het inlopen van de huurschuld. Een schuld moet binnen uiterlijk 6 maanden zijn terugbetaald. Als ook dit tevergeefs blijkt, volgt een kennisgeving aan de huurder dat de zaak in handen wordt gegeven van een deurwaarder. Schuldhulpverlening of schuldsanering Als tijdens het gesprek blijkt dat er meer financiële problemen in een gezin zijn, verwijzen wij de huurder door naar de gemeente. Schuldhulpverlening kan een oplossing bieden. Dit is een vrijwillig traject waarbij eerst de financiële situatie in kaart wordt gebracht. Vervolgens bemiddelt een professionele hulpverlener tussen degene met schuld en de schuldeisers om afspraken te maken over de betaling van de schuld. Een belangrijke voorwaarde is dat iemand mee wil werken aan een afbetalingsplan. Daarnaast verwijzen wij huurders naar Humanitas Thuisadministratie. Zij bieden praktische hulp en begeleiden mensen een bepaalde periode. Als de schulden zich blijven opstapelen, kan in het uiterste geval schuldsanering worden aangevraagd. Dit is een wettelijke regeling waarbij in drie jaar zoveel mogelijk van de schuld wordt afgelost. Iemand moet dan op bijstandsniveau rondkomen. ‘Maar zo ver laten we het liever niet komen’, aldus Nelleke. Bijzondere aandacht is er ook voor dreigende huisuitzetting en wanneer er minderjarige kinderen bij betrokken zijn. We bespreken dan de mogelijkheden om de financiële situatie van de huurder weer op orde te krijgen. En vaak komen we dan tot een oplossing.’

herfst met 3B Wonen

Maak uw tuin in stappen winterklaar Vindt u de herfst ook zo’n mooie periode in het jaar? Bomen en struiken verwisselen nog éénmaal van kleur voordat ze hun blaadjes laten vallen. Bijen en hommels genieten van laat bloeiende bloemen. Op warme dagen kunt u nog genieten van een terrasje, maar natte, stormachtige dagen zijn er ook. En die richten soms chaos aan in uw tuin. Het vallen van de bladeren kunt u als signaal zien om uw tuin winterklaar te maken. Met onderstaand stappenplan bent u goed voorbereid op de naderende winter. Stap 1 Het is van belang om de juiste materialen te gebruiken voordat u aan het werk gaat. Zorg voor een scherpe heggenschaar, snoeischaar en zaag. Regel een aanhanger of een busje om straks al het afval mee te kunnen vervoeren. De groenbak zit namelijk al snel overvol. Natuurlijk kunt u ook zelf compost maken, maar daar moet u wel ruimte voor hebben. Als u uw afval stort bij de gemeente hoeft u nergens meer naar om te kijken. Zij verwerken dit zelf tot compost. Stap 2 Ga op zoek naar planten in de tuin waarvan u zeker weet dat ze de winter buiten niet zullen overleven. Zet ze binnen op een geschikte, niet te warme plek (bijvoorbeeld de serre of bijkeuken). Maak om ongedierte te voorkomen de potten schoon en plaats de planten op hun overwinterplek. Ook lege potten en bakken die niet vorstbestendig zijn, moeten naar binnen. Stap 3 Kijk goed of bladeren en takken niet aangetast zijn door parasieten en/of schimmels. Is dat wel het geval haal deze er dan af. Beoordeel welke planten en bomen volledig moeten worden teruggesnoeid.

Stap 4 Rozen hebben rust nodig. Deze moeten echt voor november worden gesnoeid. Voeg wat mest of compost toe aan de voet van de rozenstruik. Rozen, vaste planten, bomen en heesters kunt u in de tuin planten als het niet vriest. Hetzelfde geldt voor uw voorjaarsbollen. De planten zijn dan voor de winter al geworteld waardoor ze in het voorjaar meteen uitlopen. Stap 5 Haal alle mos uit het gras en geef het gazon een extra mestlaag. Hiervan wordt het gazon sterker en sommige meststoffen houden zelfs mosgroei tegen. Stap 6 Zorg ervoor dat afgevallen bladeren niet op planten en in de vijver blijven liggen. U kunt ze wel rond de planten op de grond leggen, zodat ze voeding en bescherming krijgen. Let er wel op dat nieuwe aanplant extra water nodig heeft. Stap 7 Vergeet als u in de tuin bezig bent het tuinmeubilair niet. Zorg ervoor dat alles goed schoon is, ruim het dan op of dek het af met een hoes. Laat de tuinslang leeglopen en berg deze vorstvrij op. Maak ten slotte ook de materialen die u hebt gebruikt schoon en hang ze weg. Zo kan uw tuin er weer even tegen. woonmagazine herfst 2012

9

projecten uitgelicht

Deuren en ramen open in de Oranjewijk In het vorige nummer van het woonmagazine schreven we dat we méér contact wilden met méér bewoners. En dat hebben we geweten! Op 20 juni was het zover… De Oranjewijk beet het spits af. Een 20-tal bewoners kwam vertellen wat er speelt in hun wijk. Het werd een inspirerende avond voor bewoners, maar zeker ook voor ons, medewerkers van 3B Wonen.

Bol van de energie “De deuren en ramen open” kreeg vorm door het initiatief van twee dames die medebewoners optrom melden voor deze avond. Het gebouw van 3B Wonen stond bol van de energie, want zo’n 20 buren waren gekomen om ons “het verhaal van de Oranjewijk” te vertellen. Hoe nu verder? Dit was slechts een start. De Oranje wijk kwam op visite bij 3B Wonen, maar 3B Wonen komt ook een keer bij de Oranjewijk om het verhaal aan te vullen. Hoe dat verder gaat, leest u in ons volgende magazine. Hier begint dus ‘het verhaal van de Oranjewijk’. 3B Wonen is ook benieuwd naar UW verhaal.

10


Oproep:

Heet uw nieuwe buren welkom! Mensen verhuizen… Om verschillende redenen zeggen bewoners de huur op en vertrekken naar een andere woning, een andere wijk of zelfs andere woonplaats. Bijvoorbeeld bij gezinsuitbreiding of vanwege werk in een andere plaats.

Er komen dan andere mensen in het huis waar uw oude buren woonden. En dat betekent opnieuw contact leggen, kennis maken en hopen dat het met de nieuwe buren (ook) klikt.

Doe Mee! Meedoen kan op verschillende manieren. Heeft u een bepaald thema wat u samen met uw buren met ons wilt bespreken. Laat het weten! Zo zijn wij bijvoorbeeld in gesprek geraakt met een bewonersgroep uit een complex in Bergschenhoek. Aanleiding was de afrekening servicekosten. Zij hadden namelijk ideeën om het energieverbruik te verlagen, maar wilden ook graag met ons de mogelijkheden bespreken om meer inzicht te krijgen in het eigen verbruik van bijvoorbeeld water. Er zijn nu twee bijeenkomsten geweest en verschillende acties zijn uitgezet. De verwachting is dat deze werkgroep in december 2012 weer kan worden opgeheven. Meedoen kan dus op verschillende manieren. Heeft u geen tijd of interesse in het oprichten van een bewonerscommissie, maar wilt u wel samen met uw buren een bepaald thema met ons bespreken, laat dit dan weten. Wij gaan graag met u in gesprek!

3B Wonen vindt het belangrijk dat u zich fijn voelt in uw wijk. Wij onderhouden daarom uw woning en proberen onze dienstverlening af te stemmen op uw wensen. De sfeer in de wijk maakt u zelf samen met uw buren. Naar aanleiding van een gesprek met een mevrouw die reageerde op onze vorige oproep, is het idee geboren om nieuwe bewoners welkom te heten. Wij vragen daarom mensen in alle wijken/straten die, uitgerust met een kleine attentie, op bezoek willen gaan bij de nieuwe buren om hem of haar welkom te heten in uw buurt. Is dit iets voor u? Neemt u dan contact op met Sandra Steenwijk, zij is te bereiken op telefoonnummer (010) 519 14 24 of via email [email protected] In november nemen we contact op met de mensen die zich hebben aangemeld. We bespreken wat een geschikte vorm is, wat u wilt meenemen en welke informatie u kunt geven aan uw nieuwe buren. woonmagazine herfst 2012

11

Nieuws van 3B wonen

Hoe energiezuinig bent u? Test hoe u kunt besparen op energie Energie besparen is en blijft een hot item! Wat zijn de ‘energieknelpunten’ bij u thuis? Doe één van de bespaartests (of doe ze allemaal) en ontdek hoe u zuiniger met energie kunt omgaan én waarop u kunt besparen. Bespaartest De website www.bespaartest.nl is een initiatief van het Nibud en Milieu Centraal. Hier krijgt u twaalf tips waarmee u een energiebesparing kunt realiseren. Bij elke bespaartip kiest u of die bij u past. Uit de test blijkt direct hoeveel u kunt besparen. Ook krijgt u een handleiding hoe u de bespaartips kunt uitvoeren.

Twaalf bespaartips van Nibud en Milieu Centraal 1. Zet de thermostaat een graadje lager dan u gewend bent 2. Zet de verwarming laag als u weggaat of gaat slapen 3. Douche voortaan twee minuten korter 4. Vervang de douchekop door een spaardouchekop 5. Was op 30 of 40 graden én met volle trommel 6. Droog wasgoed aan de lijn of op een rek, niet in de droger 7. Plak radiatorfolie achter de radiatoren 8. Maak naden en kieren dicht met tochtstrips 9. Vervang gloeilampen (voor zover u die nog heeft) door energiezuinige (LED) lampen 10. Zet uw apparaten écht uit en niet op stand-by 11. Ontdooi regelmatig de diepvries 12. Doe de tweede koelkast de deur uit

12


EnergieBespaarWijzer Via www.energiebespaarwijzer.nl van Milieu Centraal ontdekt u hoe goed u bent in het besparen van energie. Doe de test en ontvang een persoonlijke EnergieScore én tips voor een lagere energierekening! Thuistest Slim met Energie De Thuistest Slim met Energie helpt u te ontdekken waar bij u thuis de kansen liggen om geld te besparen. Print het bestand en loop ermee door uw woning. Per ruimte ziet u hoe u zelf kunt werken aan het verlagen van uw energiekosten. Ga naar http://thuis.eneco.nl. Via de tab Besparen komt u terecht bij Meer over energie besparen. Hier vindt u ook de Thuistest Slim met Energie. Energietest Op www.moviq.nl/verhuizen/energie/energietest vindt u een leuk testje van woonplatform moviq.nl in samen werking met energieleveranier E.ON. Door veertien vragen te doorlopen ontdekt u in een paar minuten of u een energieslurper of juist een superbewuste energie verbruiker bent. Meer weten Wilt u meer weten over besparen? Bezoek dan www.milieucentraal.nl of www.nibud.nl. Daar is veel informatie te vinden. Ook de Woonbond, de belangenvereniging voor huurders, is actief op het gebied van energiebesparing. Ga voor informatie naar www.bespaarenergiemetdewoonbond.nl.

V.l.n.r.: Jan Maree en Wim van Santen

De Klussendienst is er voor u! Niet iedereen is van nature een doe-het-zelver. Vooral ouderen zitten nogal eens met de handen in het haar als in huis een klusje moet gebeuren. Gelukkig is er de Klussendienst! Het gaat vaak om kleine klusjes die zo zijn gebeurd De Klussendienst Bleiswijk is al weer zo’n 16 jaar actief. In totaal lossen zes vrijwilligers problemen van vooral oudere bewoners op. Jan Maree die vele jaren een fietsenzaak in Berkel had en nu in Bleiswijk woont, is één van de vrijwilligers. ‘Onze klanten zijn over het algemeen 55-plussers, maar ook mensen met een beperking kunnen onze hulp inroepen. Het gaat vaak om kleine klusjes die zo zijn gebeurd: een schilderij of een lamp ophangen, een kastdeur die klemt of het onderhoud van een tuintje. Voor bewoners van wie bijvoorbeeld de

kinderen ver weg wonen is de klussendienst een uitkomst. Wat we niet doen is behangen en witten, want dan zouden we 365 dagen per jaar aan het werk zijn.’ Kosten Bewoners betalen voor een klus € 2,- per uur. Het geld wat ze ermee verdienen gaat in een potje, waarvan de vrijwilligers bijvoorbeeld een etentje organiseren. Voor wie? Bent u 55-plusser of iemand met een beperking èn inwoner van Bleiswijk dan kunt u voor een klusje bellen met

Rotonde ingericht

de heer W. van Santen, telefoon nummer (010) 521 35 41. In Berkel en Rodenrijs en Bergschen hoek is ook een klussendienst actief. Voor inlichtingen en aanmelden in Berkel neemt u contact op met mevrouw Ondine Duchenne, telefoonnummer (010) 511 35 54 of (06) 14 71 06 89. Voor Bergschenhoek kunt u contact opnemen met de heren J.C. van Willigen, telefoonnummer (010) 521 42 05 of D.M. van der Hoeve, telefoonnummer (010) 521 46 22.

Heeft u ‘onze rotonde’ al gezien? 3B Wonen adopteerde de rotonde aan de Zuiderparklaan/Boterdorpseweg. De karakteristieke boom is uiteraard gebleven. Met ver schillende kleuren beplanting is een aantal cirkels aangelegd. Deze refereren aan de ‘bollen’ in ons logo. En aan weerszijde van de rotonde leest u in klimopletters onze naam. Rijd er eens langs, we horen graag wat u ervan vindt!


13

MET HART EN ZIEl

Veiligheid voorop!

In 2011 startte de brandweer Rotterdam-Rijnmond met de campagne ‘veiligheid voorop’. De woningcheck brandveiligheid is hier een belangrijk onderdeel van. Eerder kon u in het woonmagazine lezen dat in 2011 de huurwoningen in Bleiswijk en Bergschenhoek aan de beurt waren. In februari 2012 startte de brandweer Rotterdam-Rijnmond met het nakijken van de brandveiligheid van de ruim 1500 huurwoningen in Berkel en Rodenrijs. Hoe staat het er nu voor? Risico’s in de woning De brandweer wil door preventieve maatregelen zoals voorlichting en het plaatsen van rookmelders de veiligheid vergroten en bewoners bewuster maken van risico’s in de eigen woning. Ruim 1400 van de 1500 woningen is inmiddels bezocht. Het gaat om woningen van voor 2003. Vanaf 2003 worden nieuwbouwwoningen namelijk standaard voorzien van rookmelders. Theo Blijlevens, districtscoördinator van district Noord bij de brandweer,

14


vertelt: ‘wat we regelmatig tegenkomen is dat er veel (brandbare) spullen in een ruimte staan. we spreken dan van een hoge vuurbelasting en maken bewoners attent op de risico’s die dit met zich meebrengt. Of we zien bijvoorbeeld dat vluchtwegen deels worden geblokkeerd door opbergdozen. wat ook goed bevalt zijn de controles na een incident. je moet dan bijvoorbeeld denken aan een woningbrand door een vlam in de pan die met een sisser is afgelopen. Bewoners staan op dat moment

open voor informatie omdat ze zich realiseren dat zoiets ook bij hen kan gebeuren.’ Vervolg ‘Dit najaar kijken we de laatste woningen na en dan evalueren we de campagne samen met de gemeente en 3B wonen.’ wat de bewoners betreft is de actie geslaagd. Zij zijn erg blij met de toolkit met informatie over brandveiligheid en de rookmelders die ze van 3B wonen krijgen aangeboden.

Onder de goede inzenders verloten wij drie cadeaubonnen t.w.v. € 15,-. Inzending: • Zend uw oplossing per (brief) kaart in vóór 7 november 2012. • Vermeld duidelijk uw naam en adres. • Stuur de oplossing naar 3B Wonen, Postbus 108, 2660 AC Bergschenhoek • Mailen mag ook: [email protected]

De oplossing van de vorige puzzel is: 126743958 en 561837294 De prijswinnaars zijn: mw. A. Dwarswaard, De Snoekbaars 1, 2661 KD Bergschenhoek C.J. Smit, Lindenlaan 35, 2651 TJ Berkel en Rodenrijs Mariëlle Hagenaar, Saturnus 6, 2651 HL Berkel en Rodenrijs


15

Te ruil aangeboden Terrastuin 141 in Bleiswijk

Karel Doormanlaan 27 in Bleiswijk

Aantal kamers: 3 Bruto huurprijs: € 584 Bijzonderheden: appartement op 1e etage

Aantal kamers: 4 Bruto huurprijs: € 566 Bijzonderheden: eengezinswoning

Gevraagd Eengezinswoning met tuin in Bergschenhoek of Bleiswijk. Maximale bruto huurprijs € 584.

Gevraagd Eengezinswoning met 4 kamers in Berkel of Bergschenhoek. Maximale bruto huurprijs € 566.

Berkendreef 4 in Bleiswijk

W.G. Witteveenstraat 99 in Bergschenhoek

Aantal kamers: 4 Bruto huurprijs: € 604 Bijzonderheden: eengezinswoning

Aantal kamers: 3 Bruto huurprijs: € 581 Bijzonderheden: etagewoning

Gevraagd Eengezinswoning met vier slaapkamers, zolder en schuur in een kindvriendelijke buurt. Maximale bruto huurprijs € 550.

Gevraagd Eengezinswoning of appartement op de begane grond in Berkel of Bergschenhoek. Drie of vier kamers. Maximale bruto huurprijs € 600.

Medewerkers van 3B Wonen staan voor u klaar. U kunt dagelijks met uw vragen en reparatieverzoeken bij ons terecht, zowel telefonisch als aan de balie. Wilt u iets bespreken dat meer tijd vraagt, maak dan vooraf een afspraak. Wij kunnen zo de tijd voor u nemen. Bezoekadres Boterdorpseweg 20 2661 AC Bergschenhoek Postadres Postbus 108 2660 AC Bergschenhoek

T (010) 519 14 91 F (010) 511 86 84 [email protected] www.3bwonen.nl

Openingstijden Maandag t/m donderdag 8.00 - 16.30 uur Vrijdag 8.00 - 12.00 uur Telefonisch zijn wij bereikbaar op maandag t/m vrijdag van 8.00 uur tot sluitingstijd. Voor spoedeisende reparatieverzoeken is het telefoonnummer ook buiten kantoortijden beschikbaar. Huurdersvereniging 3b-gemeenten Postbus 66 2650 AB Berkel en Rodenrijs T (010) 522 51 28 www.3bhuren.nl

3B Woonmagazine. Parkzoom 4 Hoe bevalt het de eerste bewoners? Huurachterstand Voorkomen is beter dan genezen. 3B Wonen geeft ruimte aan leven

Recommend Documents