31 mei Multifunctionele accommodatie De Mortel moet in november gereed zijn. Kleurthema's

Villa in Handel 2

22

Bouwbedrijf van Eijndhoven 5

Bouwkavels Gemert-Bakel 7

31 mei 2013

Multifunctionele accommodatie De Mortel moet in november gereed zijn

Essentiële impuls voor leefbaarheid trum (een combinatie van een kinderdagverblijf en een peuterspeelzaal), een gymzaal, een centrale entree met een brede trap die als tribune voor presentaties kan dienen, een grote zaal met een podium, twee kleine zalen, een keuken, een jongerensoos, een pinautomaat en een gezondheidscentrum met fysiotherapie en een nietcommerciële ruimte, waar men bijvoorbeeld prikdiensten kan houden. Dit alles bevindt zich op de begane grond, terwijl de etage plaats biedt aan een aantal schoollokalen, een handvaardigheidsruimte die buiten schooltijden ook door hobbyisten mag worden benut, een aantal flexplekken om leerlingen zelfstandig te laten werken, een personeelsruimte en een archief. Zoals het een multifunctionele accommodatie betaamt zullen de gebruikers veel faciliteiten met elkaar delen, voor een optimale efficiency.

Kleurthema's

De kleine kernen binnen de gemeente Gemert-Bakel volgen elkaar relatief snel op als het gaat om de uitwerking van plannen voor een multifunctionele accommodatie. Na De Rips, Milheeze, Elsendorp en Handel volgt in november van dit jaar de oplevering van MFA De Mortel. In alle gevallen geldt het vergroten van de leefbaarheid als het primaire doel, vooral ook op de lange termijn. Marion van den Akker, projectleider bij de gemeente Gemert-Bakel, vertelt dat Mortelnaren een doorslaggevende inbreng kregen binnen het project. "De inwoners zelf weten immers als geen ander wat ze kunnen en willen doen om de leefbaarheid te vergroten. Die was voor de lange termijn zeker niet gewaarborgd, zo constateerde een in 2004 gevormde stuurgroep, die vervolgens een plan lanceerde: 'De Mortel leeft'. De leefbaarheid werd onder meer bedreigd door het gebrek aan een grote zaal en door de veroudering van de school en gymzaal. Voor de betrokkenen stond van meet af aan vast dat het dorp zijn voorzieningenniveau niet alleen op peil zou moeten houden, maar ook optimaliseren. Daarnaast kwamen de volgende wensen naar voren: een volwaardige zaal voor lokale evenementen, woningbouw voor met name senioren, het uitbreiden van de zorgmogelijkheden, het vergroten van de stedenbouwkundige kwaliteit plus de belevingswaarde van het centrumgebied en het creëren van een duurzaam perspectief op het gebied van onderwijs en sport."

Handen uit de mouwen "De werkgroep ging hiermee aan de slag en stelde een programma van eisen op," vervolgt Marion van den Akker. "Het dorp formuleerde samen met de gemeente een aantal beeldkwaliteitsnormen. Het gebouw moest een dorpse uitstraling krijgen, met een eigen identiteit en maximaal twee bouwlagen. Het technisch en functioneel programma van eisen vormde, samen met het PVE voor de beeldkwaliteit, de basis voor de aanbesteding volgens de Design Build Maintain-methode. Naast de prijs konden ook met het ontwerp punten verdiend worden. Men nodigde vijf architecten uit om een presentatie te geven, waarna de keuze op het bureau KOW uit Eindhoven viel. In een aanbestedingsprocedure voor een bouwbedrijf kwam Ponjé uit Handel samen met KOW naar voren als de partner met het beste plan van aanpak, de hoogste GPR-score (een combinatie van duurzaamheidsbevorderende eigenschappen, red.) en de beste

prijs/kwaliteitverhouding." De gemeente Gemert-Bakel stelde een bouwkrediet beschikbaar van 5.514.000 euro, minus subsidie van de provincie en de opbrengst van de plek waar Dorpshuis De Wilg staat. Wensen ten aanzien van onderkeldering en een buitenterrein vielen binnen dat budget helaas niet te realiseren, maar de mensen uit het dorp besloten de handen uit de mouwen te steken om dat tóch voor elkaar te krijgen. "Enerzijds leggen ze zelf een aantal zaken aan, anderzijds zamelen ze geld in via het evenement 'De Mortel op straat' (23 juni, red.) en via sponsoring van bedrijven. Zo moet er ongeveer 275.000 euro bij elkaar komen."

Faciliteiten met elkaar delen De in traditionele stijl te realiseren accommodatie met een deels houten gevelbekleding en een totaal vloeroppervlak van 2900 vierkante meter omvat straks een school, een integraal kindcen-

Marion van den Akker beschrijft de inwendige sfeer: "Het geheel heeft iets lounge-achtigs, met veel retro-elementen en een viertal kleurthema's. Die koppelt men aan alle seizoenen: lente staat voor opgroeien, zomer voor vrijheid, herfst voor oogsten en winter voor samen zijn." De hoge GPR-score van het gebouw vloeit voort uit een behoorlijk aantal elementen, zoals een stalen draagconstructie die het aantal dragende binnenmuren beperkt en daarmee de flexibiliteit vergroot, materialen die zowel bij productie als sloop het milieu zo min mogelijk belasten, oriëntatie op het daglicht met zo min mogelijk invloed van zonnewarmte, een hoge isolatiewaarde, bewegingsmelders in plaats van lichtschakelaars, een warmtepomp en voorzieningen om in de toekomst een warmte/koudeopslag aan te leggen. "De locatie naast het gebouw biedt trouwens ruimte om later grondgebonden woningen en appartementen te bouwen, als daaraan meer behoefte bestaat dan nu," aldus de projectleider. "Verder omvat de MFA een buitenterrein met een schoolplein, een trapveld inclusief avontuurlijke spelen, een kiosk en een verhard activiteitenplein, geschikt voor bijvoorbeeld een ijsbaan, beachvolleybal en de kermis."

Beheerplatform Afgelopen novembermaand nam de bouw van MFA De Mortel een aanvang en Ponjé streeft ernaar deze precies een jaar later af te ronden, zodat de school in de kerstvakantie van 2013 kan inhuizen. Het bouwbedrijf zal, binnen een met de gemeente aangegaan contract, in de toekomst zorg dragen voor het onderhoud van de buitenkant van het pand en de technische installaties. Inwendig nemen de gebruikers het bouwkundig onderhoud voor hun rekening, binnen een beheerplatform met vertegenwoordigers van de school en het dorpshuis. Dit team zal ook de diverse ruimtes exploiteren, om daarmee middelen voor het onderhoud en andere zaken te genereren.

31 mei 2013 - Pagina 2

Bouwkrant

Gevelinvest bouwt karakteristieke villa in Handel

Moderne interpretatie van historische uitstraling

In de bossen nabij Handel ontwikkelt zich het landgoed Gagel, waar op bescheiden schaal woningen mogen worden gerealiseerd. Onder begeleiding van ABC Invest Bouw/management verrijst er momenteel een fraaie villa, die een moderne interpretatie geeft van een historische uitstraling en die dankzij het gebruik van natuurlijke materialen harmonieus aansluit op de omgeving.

OPENINGSTIJDEN

DI. T/M VR. 10.00-18.00 UUR ZA. 09.00-16.00 UUR Wanden en plafonds (Nieuwbouw, renovatie, kantoren, bestaande woningen)

Superstrak en glad eindresultaat (Geen structuur door roller/kwast)

Keuze uit alle kleuren (o.a. RAL,NCS,ACC)

Hoge productiesnelheid (In de meeste gevallen binnen 2 werkdagen klaar)

Bel voor een vrijblijvende offerte

Terrazzo-aanrechtbladen •• Terrazzo-aanrechtbladen • TTerrazzo-vensterbanken b k • Terrazzo-dorpels

Terrazzo-vloeren •• Terrazzo-vloeren •R Renovatie i van terrazzo-vloeren

De showroom is open op afspraak. Vogelenzang 30 Lieshout Tel. 0499 42 29 92 Gsm. 06 53 954 799

Terrazzo-bedrijf Peter van Rijbroek Molentiend 26, 5469 EK Erp, tel. 0413-213518 
   


ZONDAG 2 juni 2013

KLASSIEK

PANEEL

TIJDLOOS

GLAS-IN-LOOD ARCHITRAAF

BINNENDEUREN STOMP Deensehoek 8, Lieshout. Telefoon 0499-425800. Showroom is geopend ma. t/m do. 09.00 - 17.30 uur, vr. tot 20.00 en za. 10.00 - 16.00 uur.

www.binnenhuiscenterswinkels.nl

Bouwkrant

31 mei 2013 - Pagina 3 NOOIT MEER SCHILDEREN Wij bekleden het hout aan Uw woning met hoogwaardig gecoate pasprofielen. Dakkapellen, Windveren, Boeiboorden, Topgevels, Overstekken, etc. Duurzaam, onderhoudsarm, kleurecht, decoratief, weerbestendig, corrosiebestendig. Lange levensduur, 10 jaar productgarantie.

laars en twee timmerlieden van Gevelinvest Bouw & Renovatie. Ook de installateurs, de rietdekker, de stucadoor en de materiaalleverancier zijn in nauw overleg gekozen. Op deze wijze kan er netto worden gerekend. Gevelinvest stelde vooraf een prognose van alle uren met een prijsopgave op, met als eindresultaat een totaalbegroting die minstens vijftien procent kostenbesparing oplevert, aangezien men geen opslagen en risiHoogeindsestraat 7a Rijkevoort Tel. 0485-372422

Bel of mail voor meer informatie, monsters en vrijblijvende prijsopgaaf of zie onze website: www.remoimprove.nl

Martens Dakbedekkingen bv Inmiddels nadert de woning, op een perceel van 19.000 vierkante meter en bereikbaar via een ongeveer honderd meter lange oprit, zijn voltooiing. De gemeente Gemert-Bakel verleende in augustus 2012 een bouwvergunning, na bij het ingediende plan aangenaam te zijn verrast over de bijzondere uitstraling van de villa. Samen met de opdrachtgever en met advies van ABC Invest Bouwmanagement realiseerde de tekenaar een vertaling van een historische langgevelboerderij naar een moderne architectuur. Kenmerkende details vormen onder meer de lage goothoogten en de verticale rietvlakken. Gekeimde muren in 'oude' kleuren, afgewisseld met een gevelbekleding van geschaafde steigerdelen (in plaats van de vaker geziene potdekselstructuur) vervolmaken de natuurlijke uitstraling, waarmee de woning prachtig in de omgeving past. Voor het perceel, dat dus deel uitmaakt van het landgoed Gagel, gelden specifieke tuineisen en het zal rondom met struweel en fruitbomen beplant worden.

Voor al uw soorten daken, isolatie, lood- en zinkwerken. Vrijblijvende offerte voor bedrijven en particulieren. Beerze 12 5422 VW Gemert, tel. 0492-362675, 06-51786694 [email protected]

cofactoren hoeft mee te rekenen. Als alternatief voor regiewerk behoort een vaste aanneemsom uiteraard ook tot de mogelijkheden. Uiteindelijk komt er een woning tot stand die voldoet aan alle kwaliteitseisen, binnen een vooraf vastgesteld budget. Geïnteresseerden kunnen met de opdrachtgever hun ervaring uitwisselen via Gevelinvest Bouw & Renovatie. Gevelinvest Bouw & Renovatie Doornhoek 3780, 5465 TA Veghel 0413 354988

  

  


 


Historisch effect






 



Separaat van de woning wordt een bijgebouw gerealiseerd, dat als stal/berging/carport zal dienen. De villa met zijn inhoud van 1350 kuub krijgt een bijzondere indeling, vooral op de etage, waar de vier slaapkamers elk over hun eigen badkamer zullen beschikken. Tevens voorziet het ontwerp in een sauna. Ongeveer vijftig procent van de verdieping loopt door tot de nok, om ook inwendig het historische effect te laten terugkeren. In het kader van duurzaamheid vinden een verregaande isolatie, een warmteterugwininstallatie, vloerverwarming beneden en boven alsmede een houtkachel hun toepassing. De EPC-waarde bedraagt 0,4.

Vijftien procent kostenbesparing

25% KORTING

In zijn begeleidende rol heeft ABC Invest Bouwmanagement samen met de opdrachtgever een vast bouwteam gevormd, dat bestaat uit twee metse-

op bécé raamdecoratie

Plissé- en dupligordijnen

ACTIE GELDIG VAN 1 T/M 30 JUNI 2013

Voor het echte werk maken wij ons sterk ! Houten jaloezieën

‘t Kempke 12 5845 GB Sint Anthonis T 0485 - 382 505 www.jvk-kozijnen.nl

Kunststof - Ramen - Deuren - Puien Rolluiken - Zonweringen - Veranda’s

Voordelen van aanschaf kunststof ramen, deuren en puien bij J.V.K.: • Eigen productie/assemblage op ‘t Kempke 12 in Sint Anthonis • Vakkundige montage door ervaren monteurs • Meer dan 25 jaar ervaring (1985-2012) • 200 m2 showroom • Leverbaar in vele kleuren met houtnerf of glad • Geen meerprijs renovatie 120 mm of vlakprofiel 74 mm. • Topproducten tegen concurerende prijzen met garantie. • Speciale aanbiedingen voor snelle beslissers.

Openingstijden showroom: maandag t/m vrijdag 08.30-17.30 uur Duo rolgordijnen

Kerkeind 38 , 5763 BC | Milheeze tel. 0492 34 15 53 | www.dovens.nl

www.bece.nl

31 mei 2013 - Pagina 4

GEÏSOLEERDE GARAGEDEUREN v.a.

€810

UW SPECIALIST OP HET GEBIED VAN:

Afm:

2500

x212

,-

2SDQ 2STB@CNNQRVDQJDM VDDS V@@Q@@M CTTQ Y@@L DM EQ@@H UNQLFDFDUDM RSTJVDQJ LNDS

5 Inc mm (bxh) w it * ele lusief ktr. + 2 h bedienin g andz e * 21% nders BTW

• Produceren van garage- en bedrijfsdeuren • montage, onderhoud en servicee

UNKCNDM 6ŦJTMMDMCNNQNMYDDQU@QHMFDMJDM MHRCDVDMRDMU@MCDJK@MSADSDQUDQS@KDMM@@Q BNMBQDSD NOKNRRHMFDM DM HCDDĤM  'HDQAŦ L@@JS

5@JJTMCHFMDS DMOQNEDRRHNMDDK

• (0413) 21 38 49 - 06 - 53 41 09 51 Bussele 22 - 5469 DT Erp Openingstijden: ma. t/m vr. van 09.00 - 12.00 uur en 13.30 - 17.00 uur zaterdag van 09.00 - 15.00 uur website: www.verbegaragedeuren.nl

GDSMHDSTHSNEGDSMTF@@SNLJK@RRHDJNELNCDQM RSTBVDQJ 

2SDQ2STB@CNNQRVDQJDM,DKJRSDQ#)&DLDQS 3VVV RSDQRSTB@CNNQRVDQJDM MK

Duurzame energie. Ons vak.

Boekelse Tegelhandel Exclusieve wand- en vloertegels Verbouwingsopruiming vloertegels

- Klimaatbeheersing - Verwarming - Waterinstallaties - Luchtbehandeling - Zon en windenergie

142 m2 150 m2 100 m2 199 m2 176 m2 173 m2 103 m2 142 m2 101 m2 70 m2 54 m2

Laat u vrijblijvend adviseren.

incl. btw op=op

bronsachtig hardsteenlook door/door grijs antraciet pastorell zwart-bruin antraciet padana leisteenlook ardosia noir vancouver black

50/100 80/80 30/30 60/60 60/60 60/60 60/60 45/90 45/90 30/60 60/60

van 58.00 van 89.00 van 21.95 van 39.95 van 24.00 van 39.95 van 40.70 van 76.00 van 53.00 van 36.50 van 32.50

voor p.m2 29.95 voor p.m2 59.95 voor p.m2 13.95 voor p.m2 17.50 voor p.m2 14.95 voor p.m2 19.95 voor p.m2 29.95 voor p.m2 42.00 voor p.m2 29.95 voor p.m2 24.95 voor p.m2 19.95

Al 25 jaar uw vertrouwd adres [email protected]

Roer 4 / Gemert / Tel 0492-361773

Tweekappers

aan de Klum

Zandhoek 12b -5427 PJ Boekel - Tel. (0492) 32 21 68

www.boekelse-tegelhandel.nl

Wonen naar wens in Lieshout

per

PRIJZEN:

€239.500,tot €249.5 00,- v.o.n. van

de fontein BRON VAN SAMENWERKING

www.wonenindefontein.nl Interesse? Van den Hurk mak elaars

Neem contact met ons op >

Bouwkrant



  

Bouwbedrijf van Eijndhoven uit Mariahout is sterk lokaal georiënteerd

Het effect van goede referenties

"
 !#
!#!

! 
"$1
*325(
8(3.(1
525
./(,1(
8(3.(1 7223
$'7,(4
2))(35(
$$173$*(1 2))(35(7(3*(/,-.,1*(1
(1
%(*(/(,',1* 7223
73$*(1
(12)
,1)230$5,( 

 (
61'(34
$  

"(1+2345 (/


   2%
  

0$,/
,1)2'(*3225&$/&6/$5,(41/

bouwbedrijf van eijndhoven Heieindseweg 4a - Mariahout - 06-13379863 www.bouwbedrijfvaneijndhoven.nl

Op 1 april 1987 begon Gerard van Eijndhoven voor zichzelf met een bouwbedrijf en heeft sindsdien altijd stabiel gedraaid, ondanks dat het werkgebied zich zelden buiten een straal van zo'n vijftien kilometer rondom standplaats Mariahout bevond. Een tamelijk unieke situatie, ontstaan binnen een netwerk van zeer tevreden klanten die ware ambassadeurs voor het bedrijf vormen. Hier verricht mond-tot-mondreclame al ruim een kwart eeuw zijn succesvolle werk.

loop der jaren verschoof de nadruk naar woningbouw voor particulieren. "Hier in Mariahout hebben we veel opdrachten mogen uitvoeren. Het begint vaak met een huis en garage en soms volgt later nog een schuur of stal. Van het een komt het ander en zo kan het gebeuren dat je anderhalf jaar voor een opdrachtgever werkt," aldus Gerard. "Een teken dat we iets goed doen," meent Adriënne. "Klanten waarderen Gerard vanwege zijn

Van de klassieke school Natuurlijk speelt de prijsstelling een elementaire rol, zeker in deze tijden. "We werken voor een goede en eerlijke prijs," zegt Gerard van Eijndhoven. "Bovendien bieden we de opdrachtgever heel veel keuzevrijheid: een project aannemen of op regiebasis (uurloon, red.) zetten, alleen metselen of totale ruwbouw en de klant de mogelijkheid geven mee te helpen, zelfs samen met familie of vrien-

"Eigenlijk plaatsen we pas sinds kort voor het eerst advertenties," vertelt Adriënne van Eijndhoven, die als echtgenote part-time in de zaak actief is, onder andere op het gebied van administratie. "De opdrachten lopen eigenlijk al die jaren al achter elkaar door." Gerard van Eijndhoven vult aan: "Ik geloof dat ik sinds 1987 hooguit een week heb thuisgezeten en moest zelfs regelmatig een opdracht weigeren vanwege teveel aanbiedingen. Het scheelt wel dat ik niet over personeel beschik; dat maakt de zaak minder kwetsbaar. In rustiger tijden

hoef je immers niemand door te betalen. We werken veel samen met twee andere bouwbedrijven uit de regio, ook qua gebruik van materialen en we springen onderling bij elkaar in. Verder doen we indien nodig een beroep op goede ZZP'ers die we al lang kennen." Adriënne omschrijft het bondig: "Een vast kringetje, waarin de mensen altijd op elkaar kunnen rekenen."

Geen hendiger mens De oorsprong van Bouwbedrijf van Eijndhoven ligt met name in de agrarische sector. In de

vof

HANDEL Haveltweg 45, 5423 VV Tel.: 0492-329691 06-20365469 (Antoin) 06-30444012 (Margo) Fax: 0492-329680 Fax: 0492-329680

• Metselwerken • Metselwerken• Regiewerk (uurloonbasis) • Timmerwerken • Timmerwerken • Woningbouw & • Aanneming werken • Aanneming van van utiliteitsbouw • Regiewerk (uurloonbasis) werken • Woningbouw •&Nieuwbouw utiliteitsbouw en • Nieuwbouw en verbouw verbouw

Voor al uw metsel- en timmerwerken

harde werken, zijn betrouwbaarheid, zijn flexibiliteit - als er iets gewijzigd moet worden tijdens de bouw, bedenkt hij altijd een oplossing - en zijn makkelijke omgangsvormen. Laatst kregen wij de vraag om een offerte uit te brengen voor de realisatie van een nieuw woonhuis. Die mensen wilden graag wat referenties raadplegen en kregen daar heel positieve reacties, zoals: 'Ge kunt geen hendiger mens hebben'. Dat vinden we natuurlijk heel fijn om te horen. Mensen zeggen aan het eind wel eens tegen Gerard het jammer te vinden dat de bouw afgelopen is. Daaruit blijkt wel dat men behalve vakmanschap ook goede contactuele eigenschappen op prijs stelt."

den. Men kan bijvoorbeeld opperen of opruimen en op die manier in feite zijn eigen kostenplaatje bepalen." Naast het feit dat Gerard - overigens gediplomeerd aannemer - vaklieden uit zijn netwerk inschakelt is hij al vele tientallen jaren een bekwaam metselaar. "Nog van de klassieke school," aldus Adriënne. "Hij realiseert prachtige dingen, zoals het leggen van bijzondere verbanden. Bovendien werkt hij desgewenst met oude, historische materialen." Gerard blijkt een vakman op allerlei gebieden en maakt de laatste jaren bijvoorbeeld steeds meer eiken balkenconstructies aan huizen, variërend van een carport tot een veranda of tuinkamer. Adriënne: "Je ziet er hier in de omgeving al diverse voorbeelden van. Verder beschikt hij over ervaring in het bouwen van tuinhuizen en het metselen van zwembaden. De enorme afwisseling in het werk vindt Gerard een uitdaging en zorgt ervoor dat hij er veel plezier aan beleeft. Het motiveert hem bovendien om voor ieder probleem een oplossing te bedenken. Zo blijft hij als allround vakman mooi aan het werk, in zijn compacte vorm." Voorbeelden van projecten staan op www.bouwbedrijfvaneijndhoven.nl. Bouwbedrijf van Eijndhoven Heieindseweg 4-a 5738 CC Mariahout 0499 423372/06 13379863 [email protected] www.bouwbedrijfvaneijndhoven.nl

ook voor renovatie en kunststof gevelbekleding.

31 mei 2013 - Pagina 6

Bouwkrant

ABC Invest Bouwmanagement staat voor advies, beheer en communicatie

Nieuwe ontwikkeling in opdrachtgeverschap Juist in crisistijden komen vaak interessante dingen tot stand. We zien dat er in veel sectoren beter geluisterd wordt naar de consument en dat het streven naar efficiency en kostenbesparingen duidelijk toeneemt. ABC Invest Bouwmanagement maakt zich sterk op beide fronten. Het Veghelse bedrijf gaat een stap verder in gebouwenbeheer en introduceert het begrip 'begeleid opdrachtgeverschap'. "De letters ABC hebben bij ons daadwerkelijk een betekenis: advies, beheer en communicatie," vertelt directeur Peter Valks. "Zo kunnen wij in opdracht van een particulier, een bedrijf, een vereniging van eigenaren, een woningcorporatie of iemand die een pand verhuurt wij een gebouw beheren oftewel al het onderhoud op ons nemen, dus de klant totaal ontzorgen. Daarbij doen wij een beroep op een uitgebreid netwerk van gespecialiseerde bedrijven met een bewezen vakkundigheid en een grote expertise in hun vakgebied. Vaak worden bij de oplevering van een gebouw de servicekosten fictief vastgesteld en gelden deze als leidraad voor het onderhoud. De praktijk pakt vaak anders uit, alleen beschikken eigenaren van een pand dikwijls over onvoldoende kennis om dat te beoordelen. Juist op dat punt vormt ABC Invest Bouwmanagement een partner. Wij kijken steeds naar de actuele situatie en rapporteren wat

er aan onderhoud zou moeten gebeuren. Preventief, ter voorkoming van onnodige kostenposten in de toekomst, die voortvloeien uit herstel

van versleten zaken. Zo kan simpel onderhoud de levensduur van hang- en sluitwerk flink verlengen. Op die manier dringen we de kosten van

Ook de overheid denkt steeds meer duurzaam! R&R Systems BV richt zich al 20 jaar op het ontwikkelen en installeren van oplossingen en concepten die energie en kosten besparen. Het gevolg is dat de investering zichzelf snel terugverdient.

In combinatie met de sporthal wordt ook het kinderdagverblijf gekoeld of verwarmd. Terugverdientijd is 5,4 jaar met een besparing van 80% op de energiekosten. In Uden ligt Hotel de Vrije teugel met een party en evenementencentrum. Het hotel wil de gasten graag een luxe en comfortabel verblijf bieden met in alle ruimtes een aangename temperatuur. R&R Systems heeft voor dit hotel een duurzame energiebesparende oplossing gemaakt. Onderdelen zijn o.a. een warmtepomp, en een warmte-koude-opslagsysteem. Door deze oplossing heeft het hotel op jaarbasis een besparing van 77% op de energiekosten en een terugverdientijd van ca 6 jaar. R&R Systems ontwikkeld regelmatig ook nieuwe, innovatieve producten op het gebied van duurzaamheid in overleg

met diverse Gemeenten, Semi Overheid instanties en Provincies. In de nabije toekomst gaat de energiemarkt veranderen. Fossiele brandstoffen raken op en de vraag naar duurzame oplossingen wordt steeds groter. R&R Systems is een leergierig bedrijf wat blijft investeren in nieuwe concepten om energie te besparen. Ons deskundig team wil ook voor u haar kennis graag inzetten voor een duurzame oplossing.

Contactpersoon Marc Weyhenke R&R Systems Vliet 17 5422 VV Gemert Tel: 0492322437 [email protected] www.energieverdieners.nl

VERHUUR & VERKOOP WWW.VERHUURSERVICEVANDOREN.NL

VERHUUR/VERKOOP MACHINES & GEREEDSCHAPPEN

Vlonder 206 - Boekel Tel. 0492-32 42 67 / Mob. 06-51 34 17 00

veelzijdigheid in bouwbegeleiding

De ontwikkelde duurzame systemen maken gebruik van de overtollige energie uit productieprocessen of uit natuurlijke warmtebronnen. Door middel van de geproduceerde warmte via de Energycollector, wordt er warmte via het dak geproduceerd die opgeslagen wordt in de bodem. De zogenaamde aardwarmte. Deze constructie wordt toegepast zodat het systeem op lange termijn optimaal kan presteren. Onze doelgroepen variëren nogal van woningbouw, Industriële hallen, Multi Functionele Accommodaties tot de Agrarische sector. Onlangs is Velmolen Buiten te Uden opgeleverd. Woonwijk Velmolen-Buiten is hét paradepaardje van duurzaam bouwen in Uden. In samenwerking met de gemeente Uden heeft R&R Systems voor elke woning een systeem ontworpen dat aardwarmte benut om energie te besparen. Met het Energycollector wordt nog extra warmte van het dak gewonnen om de bron thermisch in balans te houden. Door dit systeem verbruiken de woningen weinig elektriciteit en zijn zelfs de gasaansluitingen achterwege gelaten. Dit project heeft uiteindelijk duurzaamheidsprijs gewonnen van gemeente Uden ! Een voorbeeld van een zeer vooruitstrevend project is stichting binnensport. Stichting Binnensport Boekel verbruikt

veel energie voor het opwarmen van de sportruimten en douches. Ook hier is een samenwerking aangegaan met R&R Systems om een duurzame oplossing te ontwerpen. Een belangrijk onderdeel zijn de PVT panelen. Deze combipanelen kunnen gelijktijdig stroom en warm water opwekken Door de warmte af te voeren ontstaat een koelend effect waardoor de panelen meer elektriciteit opwekken en een langere levensduur hebben. Tezamen met de warmtepomp en aardwarmte kan er op een duurzame wijze de benodigde temperatuur voor de ruimtes of het tapwater geproduceerd worden.

gebouwenbeheer voor de klant aanmerkelijk terug.


   


Ronnie van de Laar bouwbegeleiding bv van bouwplan tot oplevering • Calculatie • Werkvoorbereiding • Projectbegeleiding en organisatie • Toezicht • Projectadministratie Amer 18 • Gemert • 06-50499209 [email protected]

Bouwkrant Verder maken we structurele problemen die de eigenaar of eigenaren van een gebouw ongemak bezorgen bespreekbaar, allereerst door te luisteren naar de opdrachtgever(s). Denk bijvoorbeeld aan tocht of een verkeerde draairichting van een deur. Vervolgens zoeken we naar een betaalbare, efficiënte oplossing."

Extra zekerheid en kostenbesparingen De begrippen 'advies' en 'communicatie' keren ook terug in een nog vrij nieuwe discipline van ABC Invest Bouwmanagement: begeleid opdrachtgeverschap. "Dit spitst zich vooral toe op mensen die gezamenlijk een aantal woningen willen laten realiseren," zegt Peter Valks. "Binnen de huidige ontwikkeling in deze sector die de klant - geheel terecht - meer dan ooit centraal stelt gaan wij nog een stap verder en lanceren een concept dat extra zekerheid en kostenbesparingen biedt. Iedereen kent wel het collectief particulier opdrachtgeverschap, waarbij een groep mensen met hulp van een bureau stap voor stap het proces van wens tot woning doorloopt. Met begeleid opdrachtgeverschap halen wij een aantal elementen uit dit traject naar voren."

Realistisch beeld Peter Valks licht dit toe: "We beginnen met het gedetailleerd inventariseren van de behoeften en toetsen deze aan de door de gemeente en/of provincie geschapen randvoorwaarden voor het desbetreffende gebied, zoals het beeldkwaliteitsplan. Het resultaat hiervan leggen we in overleg met de opdrachtgevers nauwkeurig vast en dit vormt de basis om naar een door hen te selecteren archi-

31 mei 2013 - Pagina 7 tect te stappen. Dankzij de goede voorbereiding kan hij heel gericht een concept uitwerken en na goedkeuring een bestektekening voor de dan te kiezen aannemer maken, waarna deze laatste aan de slag gaat. Het verschil met collectief particulier opdrachtgeverschap zit in het feit dat alle details dan reeds vastliggen en zijn meegenomen in de begroting. Dat geeft een realistisch beeld voor de financiering én we realiseren voor onze klanten een belangrijke kostenbesparing, want alle latere wijzigingen die van het oorspronkelijke bestek afwijken kosten in principe geld, bovendien vergroten ze de kans op fouten."

Belangrijke nieuwe stap "Om extra zekerheid te genereren doen wij voor het ontwikkelings- en bouwproces een beroep op ons netwerk van tekenaars, installateurs en andere vaklieden," vervolgt Peter Valks, "maar als de opdrachtgever graag zelf een partij wil aandragen is dit zonder meer mogelijk. Flexibiliteit staat bij ons bovenaan. Net als bij collectief particulier opdrachtgeverschap geldt er trouwens een subsidieregeling voor het advieswerk dat wij verrichten. Wij denken dat we met begeleid opdrachtgeverschap een belangrijke nieuwe stap zetten in de betaalbare ontwikkeling van woningen, waarbij de wensen van de toekomstige kopers steeds de spil van een project vormen."

voor al uw: t Nieuwbouw t Verbouwingen t Utiliteit Eric van Asseldonk Electro Lieverman 17 Gemert 06-38900858 [email protected]

Voor al uw natuursteen binnen-buitenwerken • Raamdorpels • Deurlijsten • Vensterbanken • Muurafdekken • Deurdorpels etc.

ABC Invest Bouwmanagement Doornhoek 3780 5465 TA Veghel 06 53829857

Heeft u zelf ideeën? Dan horen wij het graag van u ! Kijk ook eens op onze website voor wat voorbeelden.

Gemeente Gemert-Bakel heeft vrije bouwkavels in alle kernen beschikbaar en denkt flexibel mee

Drempel zelf bouwen lager dan gedacht

www.koensterkennatuursteen.com Koen Sterken natuursteen Haverkamp 7a • 5741 PN Beek en Donk • 06-18336668

Tegels - Sanitair - Complete badkamers Natuursteen - Tegelwerken - Installatiewerk www.raaijmakerstegelsensanitair.nl Raam 20 5422 WX Gemert T/ 0492-362862 F/ 0492-363003 E/ [email protected]

WILLEMSEN TECHNISCHE GROOTHANDEL

Zelf je droomhuis bouwen, dat vormt een diepgekoesterde wens van veel mensen. Vaak blijft het daarbij en komt het niet tot uitvoering, omdat zij denken dat ze nergens een mooi plekje kunnen bemachtigen en dat het inschakelen van een aannemer financieel niet haalbaar is. De gemeente Gemert-Bakel wil deze doelgroep overtuigen van het tegendeel. "Aan mogelijkheden in ieder geval geen gebrek hier in de directe omgeving," glimlacht Maurice Emonds, senior-medewerker vastgoed-planeconomie bij de gemeente Gemert-Bakel. "Om te beginnen hebben we in alle kernen vrije bouwkavels beschikbaar en zeker niet alleen in het buitengebied. Juist in en bij veel nieuwbouwplannen liggen nog mooie plekjes om een woning op te zetten: Molenbroekse Loop in Gemert, Kalkhoven en achter de MFA en in Handel, Elsendorp-Noord, Kwartelhof in De Rips, de Zuidrand van Milheeze, Neerakker in Bakel en op drie locaties in De Mortel: het centrumplan tegenover de MFA, Zuidrand en Leijgraaf. Bij de uitgifte denken wij als gemeente zeer met de klant mee en stellen ons flexibel op, bijvoorbeeld om de maximale mogelijkheden binnen een eventueel van toepassing zijnd beeldkwaliteitsplan te benutten, maar

ook ten aanzien van de kavelgrootte. Hieraan stellen we eigenlijk geen minimum of maximum, mits de omgeving het toelaat." Nieuwe starterslening Volgens Maurice Emonds is zelf bouwen niet alleen voorbehouden aan mensen met zeer ruime financiële middelen of die eigenhandig de handen uit de mouwen steken. "Juist in deze tijden van hevige prijsconcurrentie tussen aannemers komt deze droom dichterbij dan velen denken, zelfs voor starters. Als gemeente hebben wij een concept voor een nieuwe starterslening met aangepaste voorwaarden ontwikkeld, dat momenteel ter goedkeuring bij de provincie ligt. Dat betekent kansen voor deze doelgroep! Overigens willen wij samen met de lokale makelaars en de Rabobank binnen afzienbare tijd een beurs gaan organiseren, met de werktitel 'Wonen, leven, werken in Gemert-Bakel'. Hier zullen zeker de genoemde projecten een belangrijke rol spelen, maar er is ook veel aandacht voor bedrijfslocaties. Tezijnertijd brengen we meer informatie naar buiten over dit evenement." Geïnteresseerden in een bouwkavel kunnen de gemeente contacteren via www.gemert-bakel.nl.

SCHEIWEG 27, 5421 XL GEMERT TEL: 0492-530840

Al 32 jaar een begrip in Gemert en omstreken

Voor al uw verbouwingen, nieuwbouw, kozijnen, ramen, deuren en trappen Gerard Verhoeven Groeskuilen 179 5421 ZW Gemert Tel: 0492 36 31 78 Fax: 0492 36 71 89

www.timmerbedrijfverhoeven.nl [email protected]

A R T X E ! 2 VELS A K

Riante villakavels aan Doonheide

Het rijke zoete leven in Gemert

La Dolce Villa. Het rijke zoete leven in Gemert. Waar de ruimte in alle tinten groen kleurt en waar de bladeren van de bomen het geluid van rust rond zich strooien. Hier in dit heerlijk Bourgondische hart komt u elke dag thuis in La Dolce Villa. Ervaar de vrijheid, geniet de luxe en leef La Dolce Villa!

Verkoopprijs vanaf

€ 250.000

v.o.n.

Het nieuwe villapark wordt gerealiseerd tussen de Doonheide, Lodderdijk en Fielepien. Een bijzonder fraai deel van Gemert waar bossen en buitengebied de landelijke sfeer en beleving bepalen. De twee exclusieve, extra kavels meten maar liefst circa 847 m2 en 1268 m2 en zijn gelegen aan de populaire woonstraat Doonheide. De kavels worden aangeboden beneden de geldende grondprijzen, wat wonen in La Dolce Villa nog aantrekkelijker maakt. Zo kunt u als toekomstige eigenaar van een villa anticiperen op eventuele dubbele lasten in het geval u al een koopwoning bezit.

La Dolce Villa is een project van:

Voor meer informatie over de kavels in La Dolce Villa kunt u contact opnemen met de verkopende makelaars:

van helvoort makelaardij bv

www.blhuisvesting.nl

Geerts Makelaars - Taxateurs 0492 - 392498

Van Helvoort Makelaardij B.V. 0492-371190

Unieke buitenkansen van Villapark La Dolce Villa Zelf bouwen Kiest u voor zelf bouwen dan neemt u zelf de regie in handen en regelt u alles in eigen beheer, van architect tot oplevering.

Begeleid bouwen Bij begeleid bouwen laat u een deskundige van BL Huisvesting de regie voeren, maar houdt u de verantwoordelijkheid over de financien.

Laten bouwen Wilt u elk risico afdekken en binnen een gesteld budget bouwen dan kiest u voor het laten bouwen van uw villa. U heeft hierbij de volledige vrijheid ten aanzien van de grootte, de indeling en het ontwerp van uw villa. De prijs hiervan is gekoppeld aan het volume.