,//. Exekutorsky ufad Novy Jicin, Stefdnikova 9, 741 01 Novy Jicin, Ceskd republika Soudni exekutor Mgr. Ing. MonikaMichlovd tel.: 558847012, mobil: 602757870, e-mail:
[email protected] , DS: 5phtq8y cislo soudniho exekutora: 163, 1C: 72074116, DIG: CZCZ7560064897, V Novem Jicine dne 21.09.2016
c.u.: 2200077060/21)11)
Vylwtovil: Mgr. Be. Lenka Zdrdhalovd
C.j.: 163 EX 287/14^To
U s n e s e n i o naf izeni drazebniho jednani - elektronicka drazba (drazebni vyhlaska) die § 69 z.c. 120/2001 Sb. a § 336a o.s.f. Soudni exekutor Mgr. Ing. Monika Michlova Exekutorskeho ufadu Novy Jicin, povefena provedenim exekuce na zaklade listiny, kterou vydal Okresni soud v Ostrave c.j.90 EXE 10895/2014-10 ze dne 25.02.2014, a kterou tento soud nafi'dil exekuci die pravomocneho a vykonatelneho rozhodnuti: platebniho vymeru c.j. 24-230/2012 ze dne 15.06.2012 vydaneho Zdravotni pojist'ovna ministerstva vnitra Ceske republiky, k uspokojeni pohledavky ve prospech opravneneho: Zdravotni pojist'ovna ministerstva vnitra Ceske republiky, ICO 47114304 se sidlem Vinohradska 2577/178, 130 00 Praha-Vinohrady, proti povinnemu: Mgr. Tomas Opalka, nar. 31.12.1974, ICO 63329972, bytem Kmetska 1301/5, 710 00 Ostrava, v souladu s ust. § 52 odst. 1 a § 69 zakona c. 120/2001 Sb., o soudnich exekutorech a exekucni cinnosti (exekucni fad) a o zmene dalsich zakonu (dale jen "e.f.") a ve vazbe na § 336b zakona c. 99/1963 Sb., obcansky soudni fad, ve zneni pozdejsich pfedpisu (dale jen "o.s.f.") ve veci exekuce proti povinnemu nanavrh opravneneho rozhodl takto: I. Prvni drazebni jednani se kona prostfednictvim elektronickeho systemu drazeb na adrese portalu:
vvvvvv.exdrazby.cz Cas zahajeni elektronicke drazby je stanoven na den: 09.11.2016 v 10:00:00 hod. Od tohoto okamziku mohou drazitele cinit podani. Cas ukonceni elektronicke drazby je stanoven na den: 09.11.2016 v 11:00:00 hod. Drazba se vsak kona, dokud drazitele cinni podani (§ 336i odst. 4 z. c. 99/1963 Sb., obcansky soudni fad, v platnem zneni (dale jen "o. s. f.")). Bude-li v poslednich peti minutach pfed stanovenym okamzikem ukonceni drazby ucineno podani, ma se za to, ze drazitele stale cini podani a okamzik ukonceni drazby se posouva o pet minut od okamziku ucineni podani. Budou- li pote cinena dalsi podani, postup die pfedchazejici vety se opakuje. Uplyne- li od posledniho ucineneho podani pet minut, aniz by bylo ucineno podani dalsi, ma se za to, ze drazitele jiz necini podani a drazba konci. Podani je brano za uciinSne pouze v pfipade, ze bylo systemem elektronickych drazeb draziteli zpetne potvrzeno zaslam'm zpravy prostfednictvim kratke textove zpravy poskytovatele telekomunikacnich sluzeb. II.
Pfedmetem drazby jsou nasledujici nemovite veci: a) Nemovite veci zapsane v katastru nemovitosti pro okres Ostrava-mesto, obec Ostrava a katastralni uzemi Slezska Ostrava na listu vlastnictvi c. 4398, jako podilove spoluvlastnictvi povinneho, o velikosti podilu id. 1027/3884, a to: Pozemky: parcela 1039 Na pozemku stoji stavba: Slezska Ostrava, c.p. 1301, byt.dum
druh pozemku Zastavena plocha a nadvofi
Nemovitosti zapsanych v katastru nemovitosti pro okres Ostrava-mesto, obec Ostrava a katastralni uzemi Slezska Ostrava na listu vlastnictvi c. 4471, jako vylucne vlastnictvi povinneho, a to: Jednotky:
C.p/c. jednotky pozemku 1301/6
Zpusob vyuziti
zpusob ochrany
byt
Typjednotky
podil naspol. castech domu a
Byt. z.
522/3884
Vymezeno v: Budova Slezska Ostrava, c. p. 1301, byt. dum, LV 4398 Naparcele 1039, LV 4398 Parcela 1039 zastavena plocha a nadvofi vcetne vsech soucasti a pfislusenstvi Shora uvedene nemovite veci tvori jcden funkcni celek a budou drazeny s pfislusenstvim a soucastmi jako jeden celek, jak jsou tyto popsany ve znaleckem posudku znalce Ing. Jifiho Laciny, soudniho znalce ze dne 28.07.2016, pod c.j. 5038-62/2016, jehoz predmetem bylo oceneni nemovitych veci a jejich prislusenstvf cenou obvyklou Jedna se o bytovou jednotku c. 1301/6 se nachazi v 2NP, jedna se o byt velikosti 1+1. Byt je po rekonstrukci z roku 2008. Do podlahove plochy je zapocten sklep. Byt se sklada z pokoje, kuchyne, chodby, koupelny, WC, chodby. Jako spolecne casti domu nalezi k bytu vstupni prostory OD, prostor schodiste, chodba, spolecne nebytove prostory domu a konstrukce domu. Soucasti bytu je veskera jeho vnitfni instalace /rozvody vody, plynu, kanalizace, elektro. Bytovy dumje postaven na pozemku parc.c. 1039 v k.u. Slezska Ostrava, je napojen na inzenyrske site, ktere v teto obci jsou. Soudni znalec zjistil, ze k bytove jednotce c. 1301/6 je evidovan dluh na najemnem a poplatcich ve vysi 45.553,- Kc, ktery vsak nema vliv na oceneni nemovite veci.
111. Jako drazitel se muze elektronicke drazby ucastnit pouze osoba, ktera je registrovanym drazitelem pro drazby probihajici na portale www.exdrazby.cz. prokaze svou totoznost, k teto drazbe se na portale www.exdrazby.cz pfihlasi, a na ucet soudniho exekutora zaplati drazebni jistotu ve vysi stanovene timto usneseni'm ve vyroku VI.. Registrovanym drazitelem se stane kazda osoba, ktera se jako drazitel registruje na portal www.exdrazby.cz a to bud' zmenou jiz drive provedene zakladni registrace na "Registrace drazitele" v sekci "Muj ucet", nebo se rovnou jako drazitel registruje v sekci "Registrace". Registrovany drazitel prokaze svou totoznost "Dokladem o prokazani totoznosti registrovaneho drazitele pro drazby probihajici na portale www.exdrazby.cz" (dale jen "Doklad o prokazani totoznosti"), jehoz formular je umisten na portale www.exdrazbv.cz v sekci "Moje drazby" pott, co se k teto drazby pfihlasi kliknutim na tlacitko "Pfihlasit se k drazbe". Podpis Registrovaneho drazitele na Dokladu o prokazani totoznosti musi byt ufedne ovefen. V pfipade pravnicke osoby, obce, vyssiho uzemne samospravneho celku nebo statu musi byt Doklad o prokazani totoznosti podepsan osobou uvedenou v ust. § 21, 21a a 21b o. s. f., jejiz opravneni musi byt prokazano listinou, jez musi byt ufedne ovefena, nebo jejich zastupcem, jehoz plna moc musi byt ufedne ovefena. V pfipade elektronickeho dorucovani musi byt fadne vyplneny a podepsany Doklad o prokazani totoznosti a listiny prokazujici opravneni jej podepsat, pfevedeny do elektronicke podoby formou autorizovane konverze dokumentu. Doklad o prokazani totoznosti nesmi byt ode dne jeho vyplneni Registrovanym drazitelem ke dni konani teto drazby starsi jednoho roku. Autorizovanou konverzi dokumentu je mozno provest prostfednictvim sluzeb, ktere poskytuje Ceska posta, a. s. . Doklady o prokazani totoznosti s listinami prokazujicimi opravneni jej podepsat, doruci Registrovany uzivatel soudnimn exekutorovi nekterym z techto zpusobu: a) ulozenim na portalu www.exdrazby.cz v sekci "Muj licet" b) zaslanim prostfednictvi verejne datove site, a to bud' na adresu elektronicke podatelny exekutorskeho ufadu podatelna(g),exekucenj.cz. anebo do datove schranky soudniho exekutora- ID: SphtqSy c) zaslanim vyplneneho registracniho formulafe drzitelem postovni licence d) osobne v sidle soudniho exekutora Stefanikova 1977/9, 741 01 Novy Jicin, a to kazde pondeli od 10:00 do 12:00 hod.. IV. Vysledna cena drazenych nemovitych veci a jejich pfislusenstvi £im 972.000,- Kc (slovy devetsetsedmdesatdvatisic korun ceskych)
V. Nejnizsf podani se stanovuje ve vysi dvou tfetin vysledne ceny drazenych nemovitych veci a jejich pfislusenstvi tj. ve vysi: 659.340,- Kc (slovy sestsetpadesatdevettisictristactyricet korun ceskych). VI.
2 8 7 / 1 4 - 1 0 3
Vysi jistoty stanovim ve vysi 60.000,- Kc (slovy sedesattisic korun ceskych). Zajemci o koupi drazenych nemovitych veci jsou povinni po potvrzeni prokazani totoznosti zaplatit jistotu. Platbu provedou na ucet soudniho exekutora c.ii. 2200077060/2010 vedeneho u Fio Banky, a.s., jako variabiini symbol musi pouzit kod 28714, jako specificky symbol rodne cislo nebo ICO, dale je nutne uvest do zpravy pro pfijemce termin Jistota". Uhrada musi byt pfipsana na uvedeny ucet nejpozdeji v den, jez pfedchazi dni drazby; k platbe na ucet bude pfihlednuto jen tehdy, bude-li pfed zahajenim drazby zjisteno, ze na shora oznaceny licet exekutora skutecne dosla. VII.
Prava a zavady spojene s nemovitou veci: Zavada
Popis
Cena
Vecna bfemena uvedena v katastru nemovitosti Najemni vztah k bytovym jednotkam, pacht, vymenek Jiny najemni vztah ci predkupjii prava Jine zavady neuvedene v katastru nemovitosti
Podle stavu ke dni vydani teto vyhlasky takove neexistuji
0,- Kc
Podle stavu ke dni vydani teto vyhlasky takove neexistuji
0,-Kc
Podle stavu ke dni vydani teto vyhlasky takove neexistuji
0,- Kc
Podle stavu ke dni vydani teto vyhlasky takove neexistuji
0,- Kc
VIII. Zavady, ktere prodejem nemovitych veci v drazbe nezaniknou, kterymi jsou vecna bfemena, vymenky a najemni, pachtovni ci pfedkupni prava (die ust. § 336a odst. 1 pism. d) o. s. f.): - ke dni vydani drazebni vyhlasky takove zavady nejsou znamy
IX.
Vydrazitel je opravnen pfevzit vydrazenou nemovitou v£c s pfislussenstvim dnem nasledujicim po doplaceni nejvyssiho podani, nejdfive vSak po uplynuti Ihuty podle ust. § 336ja odst. 1 (po uplynuti Ihuty k podani navrhu na pfedrazek); bylli takovy navrh podan, nemovitou vec s pfislusenstvim Ize pfevzit dnem nasledujicim pod dni, kdy bylo pfedraziteli doruceno usneseni o pfedrazku. Vydrazitel se stava vlastnikem vydrazenych nemovitych veci s pfislusenstvim, nabylo-li usneseni o pfiklepu pravni moci a zaplatil-li nejvyssi podani, a to ke dni vydani usneseni o pfiklepu (§3361 odst. 1 a 2 o. s. f.). Predrazitel se stava vlastnikem nemovite veci s pfislusenstvim, nabylo-li usneseni o pfedrazku pravni moci a pfedrazek byl zaplacen, a to ke dni jeho vydani. Vydrazitel je povinen v zakonne Ihute podat pfiznan! k dani z nabyti nemovitych veci. X. Po nabyti pravni moci usneseni o pfiklepu (usneseni o pfedrazku) a doplaceni nejvyssiho podani (pfedrazku) nasleduje zapis do katastru nemovitosti. K zaplaceni nejvyssiho podani urcuji Ihutu 21 dni, ktera pocne bezet pravni moci usneseni o pfiklepu. Nejvyssi podani je tfeba zaplatit na licet soudniho exekutora c.u. 2200077060/2010 vedeneho u Fio Banky, a.s., jako variabiini symbol pouzit kod 28714, jako specificky symbol rodne cislo nebo ICO. Nebude-li nejvyssi podani' zaplaceno vcas, bude nafizena opetovna elektronicka drazba, s vyloucenim toho vydrazitele, ktery sve nejvyssi podani v minulosti nezaplatil. XL
Upozornuji na skutecnost, ze se mohou opravneni, ti, kdo pristoupili do fizeni jako dalsi opravneni, a dalsi vefitele povinneho domahat uspokojeni jinych vymahatelnych pohledavek nebo pohledavek zajistenych zastavm'm pravem, nez pro ktere byla nafizena exekuce, jestlize je pfihlasi do zahajeni prvniho drazebniho jednani, jestlize v pfihlasce uvedou vysi pohledavky a jejiho pfislusenstvi a prokazi je pfislusnymi listinami. Opozdene nebo neuplne prihlasky exekutor odmitne. Pfihlaseni vykonatelnych pohledavek je nutne dolozit vykonatelnymi exekucnimi tituly v originale nebo v ufedne ovefene kopii, jinak k nim nelze pfihlednout. Rovnez k pfihlaskam, v nichz vyse pohledavky nebo jejiho pfislusenstvi nebude uvedena nebo k pfihlaskam podanym po zahajeni elektronicke drazby nebo k pohledavkam, jez nebyly pfihlaseny, byt' byly zajisteny zastavnim pravem, se neprihlizi. Pfihlaska pohledavky musi dojit exekutorovi nejpozdeji do zahajeni elektronicke drazby (§336o odst,. 2 pism. f) o. s. f.). Pfihlaska musi obsahovat vysi pohledavky a jejiho pfislusenstvi, jejihoz uspokojeni se vefitel povinneho domaha; vycisleni pohledavky ke dni konani drazby; udaj o torn, do Jake skupiny pohledavka patfi; skutecnosti vyznamne pro pofadi pohledavky (ust. § 336f odst. 2) o.s.f.). Vefitel je povinen bezodkladne oznamit soudu zmeny tykajici se pfihlasky, ke kterym doslo po jejim doruceni soudnimu exekutorovi. Pfi neoznameni vefitel odpovida za skodu tim
zpusobenou. Zastavnl vefitel je povinen pfedlozit nejpozdeji do zahajeni drazebniho jednani zastavni smlouvu k zajisteni pfihiasene pohledavky a specifikovat, vuci kterym nemovitym vecem je zfizeno zastavni pravo k zajistene pohledavce, zejmena v pfipade, ze k zajisteni bylo vytvofeno vespolne zastavni pravo (§337d o s. ?.). Pokud soudnimu exekutorovi nebude dorucena pfihlaska do okamziku zahajeni drazby, vcetne vsech nezbytnych listin (zastavni smlouva v originale ci ovefene kopii, vcetne dokladu o jejim zapisu do katastru nemovitosti) a dojde k udeleni pfiklepu, zanikne zastavni pravo k drazene nemovite veci bez nahrady. Zastavni vefitel je povinen svou pohledavku vycislit. Pfihlasky ucinene pfede dnem vydani teto drazebni vyhlasky zustavaji v plamosti a neni nutne je ucinit znovu, pokud neobsahuji chyby, pro ktere by k nim soudni exekutor nemohl pfihlizet. Tyto je vsak tfeba doplnit tak, aby obsahovaly vycisleni pohledavky ke dni konani drazby. Dale poucuji i zastavni vefitele, jejichz pohledavka je zajistena zastavnim pravem, ze nutnou podminkou uspokojeni jejich prava v rozvrhu je podani pfihlasky do rozvrhu. Pokud soudnimu exekutorovi nebude dorucena pfihlaska do okamziku zahajeni drazby, vcetne vsech nezbytnych listin a dojde k udeleni pfiklepu, zanikne zastavni pravo k drazene nemovite veci bez nahrady. XII.
Upozornuji opravneneho, ty, kdo do fizeni pfistoupili jako dalsi opravneni, a dalsi vefitele a povinneho, ze mohou popfit pfihiasene pohledavky co do jejich pravosti, vyse, zafazeni do skupiny a pofadi, a to nejpozdeji do 15 dnu ode dne zvefejneni oznameni podle § 336p odst. 1, nebo v teze IhutS zadat, aby k rozvrzeni rozdelovane podstaty bylo nafizeno jednani, a dale tyto osoby poucuji, ze k namitkam a zadosti o jednani ucinenym pozdeji se nepfihlizi. XIII. Soudni exekutor vyzyva kazdeho, kdo ma pravo nepfipoustejici drazbu die usn. §267 o. s. f., aby jej uplatnil u soudu a aby takove uplatneni prava prokazal soudnimu exekutorovi nejpozdeji pfed zahajenim drazebniho jednani, s tim, ze soudni exekutor upozornuje, ze jinak k takovemu pravu nebude pfi provedeni exekuce pfihlizeno. Dale soudni exekutor vyzyva kazdeho, kdo ma k nemovite veci najemni ci pachtovni pravo, vymenek nebo vecne bfemeno nezapsane v katastru nemovitosti, ktere neni uvedeno v drazebni vyhlasce, nejde-li o najemce bytu, vymenkafe. je-li soucasti vymenku pravo bydleni, nebo opravneneho z vecneho bfemene bydleni, aby takove pravo soudu oznamil a dolozil ho listinami, jinak takove pravo zanikne pfiklepem nebo v pfipade zemedelskeho pachtu koncem pachtovniho roku.
XIV. Soudni exekutor upozornuje osoby, ktere maji k nemovite veci pfedkupni pravo nebo vyhradu zpetne koupe, ze ho mohou uplatnit jen v drazbe jako drazitele a ze udelenim pfiklepu pfedkupni pravo nebo vyhrada zpetne koupe zanikaji, nejde-li o pfedkupni pravo stavebnika k pozemku nebo vlastnika pozemku k pravu stavby, pfedkupni pravo vlastnika stavby k pozemku a vlastnika pozemku ke stavbe nebo zakonne pfedkupni pravo, ktera udelenim priklepu nezanikaji. Hodla-li osoba, jiz svedci pfedkupni pravo nebo vyhrada zpetne koupe, toto pravo uplatnit pfi drazbe, musi tak ucinit nejpozdeji ve Ihute shodne pro uhrazeni drazebni jistoty. V teto Ihute musi byt uplatneni pfedkupniho prava ci vyhrada zpetne koupe doruceno soudnimu exekutorovi, a to vcetne ufedne ovefenych listin toto pravo prokazujici. Soudni exekutor jeste pfed zahajenim vlastni drazby rozhodne, zda pfedkupni pravo ci vyhrada zpetne koupe byla prokazana. Proti tomuto usneseni neni odvolani pfipustne. Toto usneseni bude zvefejneno v systemu elektronicke drazby na portalu www. exdrazbv. cz. XV. Po skonceni drazby bude v systemu elektronickych drazeb na portalu www.exdrazby.cz zvefejnena osoba, ktera u c i n i l a nejvyssi podani a vyse tohoto nejvyssiho podani. Die ust. § 336o odst. 3 o.s.f. ucinilo-li vice drazitelu stejne nejvyssi podani, udeli soudni exekutor pfiklep nejprve tomu draziteli, kteremu svedci pfedkupni pravo. Neni-li pfiklep takto udelen, udeli jej soudni exekutor draziteli, ktery podani ucinil jako prvnf. Ustanoveni § 336j odst. 1 vety druhe o.s.f. se v tomto pfipade nepouzije. XVI. Soudni exekutor upozornuje drazitele, ze se nepfipousti, aby bylo nejvyssi podani doplaceno uverem se zfizenim zastavniho prava na vydrazene nemovite veci. XVII. Usneseni o pfiklepu se v elektronicke podobe do 24 hodin od skonceni drazby zvefejni v systemu elektronicke drazby na portalu www.exdrazby.cz a nasledne bude doruceno osobam die ustanoveni §336k odst. 1 o. s. f.. XVIII.
2 8 7 / 1 4 - 1 0 3
Ukladam obecnimu ufadu a katastralnimu ufadu, v jejichz obvodu je drazena nemovita vec a dale obecnfm ufadum pfislusnym die mista bydliste, mista podnikani nebo sidla povinneho, exekucnimu soudu, Mestskemu ufadu Novy Jicin a Okresnimu soudu vNovem Jicine, aby toto usneseni nebo jeho podstatny obsah uvefejnili na ufedni desce. XIX.
Ukladam financnimu ufadu, u ktereho je povinny registrovan k DPH, aby mi do terminu drazby sdelil, zda, jakym zpusobem a kdy Ize provest odvod DPH z pfedmetu drazby a aby tento svuj narok pfihlasil do rozvrhu vytezku. Neucinili tak, v navrhu rozvrhu vytezku nebude tato polozka zohlednena. XX.
Moznost odpoctu DPH pfi pofizeni nemovite veci: Nebyla prokazana moznost odpoctu DPH vydrazitelem. Oduvodneni: Jako soudni exekutor povefeny soudem kprovedeni exekuce jsem usoudila, ze prodej nemovitych veci je vhodnym zpusobem, jak uspokojit vymahanou pohledavku. Proto jsem vydala exekucni pfikaz c.j. 163 EX287/14-10ze dne 07.03.2014, kterym byl nafizen prodej techto nemovitych veci. Pote jsem urcila znalce k urceni obvykle ceny nemovite veci a podle znaieckeho posudku c. 5038-62/2016 ze dne 28.07.2016 znalce Ing. Jifiho Laciny, soudniho znalce jsem urcila vyslednou cenu drazenych nemovitych vSci ve vysi uvedene v clanku IV. s tfm, ze vyvolavaci cena je stanovena ve vysi uvedene v odstavci V. teto drazebni vyhlaslty. Pole, co usneseni o urceni ceny nemovitych veci a jejiho pfislusenstvi nabylo pravni moci, vydavam tuto drazebni vyhlasku. Povinny neprokazal, ze by soucasne platily tfi podminky, a to uplatneni odpoctu DPH pfi pofizeni nemovite veci, zahrnuti nemovite veci do jeho obchodniho majetku a skutecnost, ze je on sam platcem DPH. Proto nelze pfi pofizeni nemovite veci uplatnit odpocet DPH. Pouceni: Proti drazebni vyhlasce neni odvolani pfipustne (§ 336c odst. 5 o.s.f.). Otisk uredniho razitka exekutora Mgr. Ing. Monika Michlova, Soudni exekutor, Exekutorslcy ufad Novy Jicin Dorucuje se: 1. Spis 2. Zdravotni pojist'ovna ministerstva vnitra Ceske republiky (ev. c. opravneneho 24-230/2012) 3. Mgr. Tomas Opalka 4. Okresni soud v Ostrave 5. exdrazby 6. Hypotecni banka, a.s. 7. Okresni sprava socialniho zabezpecenl' Novy Jicin 8. Okresni sprava socialniho zabezpecenl' Ostrava-me'sto 9. JUDr. Jifi Petrun, soudni exekutor, Exekutorsky ufad Sumperk 10. RWE Energie, s.r.o. 11. JUDr. Lukas Jicha, soudni exekutor, Exekutorsky ufad Pferov 12. Be. Jan Horalek 13. JUDr. Milan Makarius,soudni exekutor, Exekutorsky ufad Praha 5 14. Mgr. Pavel Ender soudni exekutor, Exekutorsky ufad Ostrava 15. Financni ufad pro Moravskoslezsky kraj - uzemni pracoviste Ostrava 16. Ufad mestskeho obvodu Slezska Ostrava 17. Mesto Novy Jicin 18. Katastralni lifad pro Moravskoslezsky kraj katastralni pracoviste v Ostrave 19. Statutarni mesto Ostrava, 20. Okresni soud v Novem Jicine 21. Vseobecna zdravotni pojist'ovna CR 22. Vojenska zdravotni pojist'ovna CR 23. Ceska prumyslova zdravotni pojist'ovna 24. Oborova zdravotni pojist'ovna bank, poj. a stav. 25. Revirni bratrska pokladna 26. Zamestnanecka pojist'ovna SKODA Informace k vyveseni a zvefejnenf: ufedni deska exekutora, spravce WWW
Magistral SB«sta Ostfavy ptsemnost ev.c,: vyvesenadne 4 « "113"" /tilt)
