4/02/2015
Geïndustrialiseerde gevelrenovatie Een blik op de praktijk
Margo Colson Research & Development
Machiels Building Solutions Initiatief van Group Machiels en LRM. Ecologische bouwcampus : 27 ha voor industriële activiteit Productiehal 25.000m² CO² –arm concept: PV-panelen op het dak (1,1 MW) Windmolens (3 x 2 MW) Behandeling en infiltratie van hemel- en afvalwater (rietveld)
1
4/02/2015
Machiels Building Solutions
CO2-arme productie van wand-, vloer- en dakelementen in houtskelet
Projectbouw in bouwteam
Productassortiment • Building kit (dragende houtstructuur elementen) • Gevelelementen (niet-dragende houtstructuurelementen) Zowel voor nieuwbouw, aanbouw en optopping als voor renovatie
Feiten Tekort aan betaalbare woningen in de stad In centrumsteden loopt de leegstand van huurwoningen vaak op tot 10% gedurende minstens 1 jaar Derving huurinkomsten, lange wachtlijsten, sociale gevolgen Vaak grondige renovatie nodig duur en tijdrovend
2
4/02/2015
Mogelijke oplossingen (buitenschil) Traditionele renovatie oplossingen Binnenisolatie Spouwvulling Buitenisolatie Combinatie met ramen Renovatie met houtskeletbouw Renovatieperiode terugdringen van 1 jaar tot +/- 2 weken Techniek kan in bewoonde toestand toegepast worden Mogelijkheid tot integratie van technieken in buitenschil
Case study Kerkrade Opgelegde randvoorwaarden Passief huis na renovatie Bouwen op bestaande basisconstructie Inspraak van en overleg met bewoners Renovatie in bewoonde toestand Hoog bouwtempo dankzij prefab elementen 1 woning/dag – doorlooptijd 10 dagen/woning Weinig overlast voor de bewoners Geen leegstand
3
4/02/2015
Case study Kerkrade Werkwijze Bouwteam met alle disciplines van ontwerp tot uitvoering Fundering en kruipruimte geïsoleerd Compleet nieuwe buitengevels op basis van houtstructuurelementen Scharnierkapconstructie met zonnepanelen over bestaande dakconstructie Nieuwe HR-combiketel, radiatoren en zonneboiler Ventilatiesysteem met warmteterugwinning
Case study Kerkrade Technische aspecten - wanden Horizontale of verticale elementen Stabiliteit U-waarde Luchtdichtheid Akoestiek Tolerantie Niveau Ingewerkte technieken
4
4/02/2015
Case study Kerkrade Technische aspecten - daken Opdeling dak Bestaande binnenafwerking behouden Stabiliteit Grote dakoversteken U-waarde Luchtdichtheid Ingewerkte technieken Dakdoorvoeren
Uitvoering : verankering dak
5
4/02/2015
Uitvoering : productie model -BIM
Uitvoering : animatie montage
6
4/02/2015
7
4/02/2015
Case study Kerkrade
8
4/02/2015
Case study Zitteblokveld Opgelegde randvoorwaarden Lage energie renovatie Bouwen op klassieke spouwmuurconstructie Bestaande toestand zoveel mogelijk bewaren (insprongen, inpandige terrassen) Gelijkvloers enkel achterzijde Renovatie in bewoonde toestand
Case study Zitteblokveld Werkwijze Grote lijnen van het concept lagen vast van in de ontwerpfase Onderaannemingsopdracht – Floré Bouwbedrijf Verankeringsmethodiek Basismetingen Detaillering Opmeting – 3D laserscanning Element- en raamdimensionering Productie Montage
9
4/02/2015
Meten van uittrekweerstand Zeer beperkte uittrekwaarden Slechts 1 bevestiging per snelbouwblok mogelijk Nieuw skelet ophangen aan snelbouw niet mogelijk Afsteunen op onderliggend parament / lateien / doorstapelen
Basismetingen
Bestaand : spouw + parament = 5 + 9 = 14cm Nieuw : samendrukbare isolatie + skelet = 5,5 + 9,5 = 15cm Buitenvlak nieuw skelet buiten het vlak van bestaande parament
10
4/02/2015
Detaillering
Opmetinig – 3D laserscanning
Elk gebouw volledig gescand, puntenwolk (miljoenen punten) Snedes gedestilleerd Basis voor maatvoering nieuwe elementen
11
4/02/2015
Dimensionering elementen en ramen
Afbraak
Zeer veel mortelbaarden, ruw snelbouwmetselwerk Bestaande ramen blijven voorlopig behouden
12
4/02/2015
Montage
Montage
13
4/02/2015
Bestaande ramen – nieuwe ramen
Renovatie sociale woningen – Zitteblokveld - Herent
Bouwheer: Opdrachtgever: Architect: Uitvoeringsperiode:
VMSW Volkswoningbouw Bouwbedrijf Floré Architectenbureau Jan Maenhout 2013
14
4/02/2015
Productievoorbereiding Vertex DWG als onderlegger Aanmaken elementsamenstellingen Architectuur Framing Export naar .ifc (BIM) of SketchUp
Productievoorbereiding
15
4/02/2015
Productievoorbereiding
CNC gestuurde machines
16
4/02/2015
Productielijn
Productielijn - gevelelement
17
4/02/2015
Gevelelementen (niet-dragende houtstructuur)
Gevelelementen, vloerelementen platdak elementen en hellende daken Zowel voor nieuwbouw als voor renovatie
Gevelelementen
Gevelelementen: samenstelling
-
Vezelcementplaat 10mm Skelet 38 x H (i.f.v. thermische eisen) min 190mm Rotswol Dampremmende – luchtdichte folie Lattenwerk Veerregels Afwerkingsplaat
Gevelelementen
18
4/02/2015
Oplossingen Akoestiek Gevelgeluidsisolatie
Brandveiligheid Regelgeving lage-, middelhoge- en hoge gebouwen Brandtechnische oplossing
Luchtdichtheid
Gevelelementen
Akoestiek: gevelgeluidsisolatie Opbouw testelement: - Vezelcementplaat 10mm - Houtskelet: 45 x 140mm - hoh 400mm - Glaswol 140mm – λ 0,037 - PE-folie 0,15mm - Leidingspouwlatten 45 x 45mm – hoh 400mm (Verticaal overeenkomstig stijlen houtskelet) - Metalen veerregels 27mm – hoh max 500mm (Horizontaal geplaatst) - Gipskartonplaat 12,5mm
Gevelelementen
19
4/02/2015
Brandtest gevelelement EN1364-4 Laagbouw, middelhoogbouw, hoogbouw (KB 2012 art. 3.5.1 enkelwandige gevels)
het anker R60 beschermd uitvoeren tegen brand komende van de naast- en onderliggende compartimenten aansluiting compartimentswanden en –vloeren met gevel minimaal EI60 risico branduitbreiding via gevel tussen compartimenten beperken ter hoogte van de aansluiting een brandwerend onderdeel van in totaal 1 meter voorzien, dat gedurende 1 uur vlamdicht is, onder vloer E60(i o) en boven vloer E60(o i). (enkel bij middelhoogbouw en hoogbouw) Gevelelementen
Brandtest gevelelement EN1364-4
Opbouw testwand: -
Ovenopstelling
Buitenaanzicht
Houtskelet: 38/45/60 x 190mm - hoh 600mm Rotswol 45kg/m³ Luchtdichtingsfolie Metalen ankers
Gevelelementen
20
4/02/2015
Brandtest gevelement EN1364-4
Gevelelementen
Brandtest gevelement EN1364-4
21
4/02/2015
Brandtest gevelement EN1364-4
Gevelelementen
Verticaal detail - standaard
Gevelelementen
22
4/02/2015
Nieuwbouw : Scanfil - 118 seniorenflats - Hoboken
Gevelelementen: Afmeting: Dikte wand: U-waarde:
6300m² (250 elementen) 2.600mm – 3.600mm x 10.000m 270mm 0,17 W/m²K
Bouwheer: Zorgbedrijf Antwerpen - Opdrachtgever: Cores Development - Architect: Crepin Binst Architecture en Stramien bvba - Uitvoering: 2014 - 2015
Gevelelementen
Nieuwbouw : Scanfil – 118 seniorenflats - Hoboken Specials Akoestiek 1 element / appartement ontkoppeld tov de omliggende om flankerende geluiden te vermijden. Uitvoeringstolerantie verticale vlak.
beperkt tot +/- 3mm op het
Brandwerendheid voldoet aan eisen voor hoogbouw (interne en externe brandoverslag)
Gevelelementen
23
4/02/2015
Brandreactie Koninklijk Besluit 20/09/2012, bijlage 5
Koninklijk Besluit 20/09/2012, bijlage 1
[email protected]
Olmsesteenweg 55 B-3583 Paal-Beringen T +32 11 230 500 – F +32 11 230 520
[email protected] www.machielsbuildingsolutions.be
24
