Süttő Község Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2012.(V.31) önkormányzati rendelete Süttő község nemzeti vagyonáról Süttő Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a nemzeti vagyonról szóló 2011.évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 6. pontjában, 6.§ (5) bekezdésében, 6.§ (6) bekezdésében, 11.§ (16) bekezdésében, 13.§ (1) bekezdésében, 18.§ (1) bekezdésében,a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában, 109.§ (4) bekezdésében,az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV törvény 97.§ (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a következőket rendeli el: I. fejezet Általános rendelkezések 1. § A rendelet hatálya Süttő Község Önkormányzatának vagyonára – kivéve az Önkormányzat tulajdonában lévő lakásokat - terjed ki. 2.§ (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon tulajdonosi joggyakorlója Süttő Község Képviselő-testülete. (2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon működtetésének feladatát – ha jogszabály vagy képviselő-testület döntése alapján kötött szerződés másként nem rendelkezik – a Polgármesteri Hivatal látja el. (3) A (2) bekezdés szerinti feladatellátás során a hasznok szedéséből származó bevételek az önkormányzatot illetik meg. 3.§ A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó ügyekben a képviselő-testületet a polgármester képviseli. 4.§ (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó döntési javaslatot a Pénzügyi Bizottság véleményének előzetes kikérése mellett a polgármester terjeszti a képviselő-testület elé. (2) A képviselő-testület az alább felsorolt tulajdonosi jogok és kötelezettségek tulajdonosi joggyakorlására a polgármestert hatalmazza fel: a) a képviselő-testület által szövegszerűen elfogadott szerződések aláírása, b) a képviselő-testület szerződéskötéséről szóló döntése alapján, amennyiben a testület szerződést nem szövegszerűen fogadta el, az önkormányzati határozat kereti között a szerződést szövegének megállapítása, elfogadása, a szerződés aláírása, c) az önkormányzat vagyonának, továbbá jogos érdekeinek védelme céljából szerződés felbontására, vagy megszüntetésére irányuló jognyilatkozatok megtétele, az önkormányzat igényeinek érvényesítését célzó jognyilatkozatok kiadása, d) az önkormányzati igények érvényesítése, az önkormányzat jogvédelme érdekében közigazgatási,peres vagy nem peres eljárás megindítása,
e) közművezetékek elhelyezése céljára vezetékjogot, szolgalmi jogot, vagy közérdekű használati jogot biztosító szerződések megkötése, feltéve, hogy e jogok biztosítása nem eredményez változást, vagy korlátozást az érintett ingatlanok településrendezési terv szerinti felhasználhatóságában, h) az önkormányzat, mint jogosult javára vezeték-, szolgalmi és használati jogot biztosító szerződések megkötése i) telekalakítási eljáráshoz,valamint közút, közterület területének településrendezési terv végrehajtása során történő rendezése miatt szükségessé váló adásvételi és csereszerződések megkötése nettó 2.000.000,-Ft-ot meg nem haladó értékre, j) az önkormányzat, mint jogosult javára vezeték-, szolgalmi- és használati jogot biztosító szerződések megkötése nettó 1.000.000,-Ft értékhatárig. 5.§ A polgármester a költségvetés féléves és éves beszámolójának tárgyalásakor beszámol a képviselő-testületnek a rendelet 4.§ (2) bekezdése szerinti felhatalmazáson alapuló tevékenységéről.
II. fejezet A törzsvagyonra vonatkozó rendelkezések 6.§ (1) A forgalomképtelennek, továbbá nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak nem minősülő, a rendelet szerint korlátozottan forgalomképes vagyonelemeket a rendelet 1. melléklete tartalmazza. (2) A korlátozottan forgalomképes vagyonelemek hasznosítása rendeltetésük sérelmét nem eredményezheti, elidegenítésükre e rendelet között akkor van lehetőség ha vagyonelem a közfeladat ellátásához feleslegesség válik vagy megszűnik a közfeladat ellátásának kötelezettsége, amelyre tekintettel jogszabály vagy tulajdonosi joggyakorló a vagyonelem korlátozott forgalomképességét megállapította. (3) A (2) bekezdésben foglalt tényállás megállapítása a Képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik. 7.§ A törzsvagyon körébe tartozó vagyonelemek használói kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a használat illetve üzemeltetés során, a kötelezettség teljesítésért a használó intézmények,illetve gazdasági társaságok vezetői felelnek.
III. fejezet Vagyonkezelés szabályai 8. § (1) A rendelet 2. melléklete tartalmazza azokat a vagyonelemeket, amelyekre önkormányzati közfeladat ellátásához kapcsolódóan vagyonkezelői jog létesíthető és kijelöli a vagyonkezelőket. Az itt fel nem sorolt közfeladat ellátásához kapcsolódó vagyonelemek önkormányzati tulajdonban maradnak. (2) A vagyonkezelői jog ingyenes átengedése a nemzeti vagyonról szóló törvényben nevesített vagyonkezelők esetében kerület sor. (3) A vagyonkezelők kötelesek az önkormányzat törzsvagyona körébe tartozó ingatlanok állagmegőrzéséről, felújításáról,korszerűsítéséről folyamatosan gondoskodni, e feladata kapcsán a képviselő-testület éves költségvetésében dönt a tárgyévi feladatokról és azok megvalósításának forrásairól. (4) A vagyonkezelők kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a kezelt vagyon működtetése során, e kötelezettség teljesítéséért a vagyonkezelő szervezetek vezetői felelnek. (5) A vagyonkezelő tulajdonosi ellenőrzése a képviselő-testület által elfogadott éves ellenőrzési terv szerint vagy esetileg ellenőrzéssel valósul meg. IV. fejezet A hasznosítás szabályai 9. § (1) A nettó 25 millió forint értékhatárt meghaladó vagyonelemet – ha törvény kivételt nem tesz- csak versenyeztetés (továbbiakban pályázat) útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet hasznosítani. (2) A rendelet hatálya tartozó vagyonelemeket a képviselő-testület határozattal jelöli ki hasznosításra az alábbi tartalommal: a) a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése b) forgalmi érték megjelölése c) hasznosítás módja d) a pályázati feltételek meghatározása (3) A (2) bekezdésben foglalt értékhatárt meg nem haladó vagyonelem hasznosítását ha törvény vagy képviselő-testület hasznosításról rendelkező határozata másként nem rendelkezik, versenyeztetni nem kell, azonban a hasznosítási lehetőséget nyilvánosan közzé kell tenni az önkormányzat honlapján.
V. fejezet Vagyonátruházás szabályai 10. § A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a képviselő-testület határozattal jelöli ki értékesítésre vagy cserére az alábbi tartalommal: a) vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése b) forgalmi értékének megjelölése c) az átruházás módja d) pályázat esetén a pályázati feltételek meghatározása e) árverés esetén az árverésre bocsátás szándékának kinyilvánítása f) csere esetén a csere célja, csereügylet keretében átruházható és megszerzendő vagyontárgyak megjelölése forgalmi értéke 11. § (1) A nettó 25 millió forint értékhatárt meghaladó vagyonelemeket – ha törvény kivételt nem tesz –csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet értékesíteni. (2) A (1) bekezdésben foglalt értékhatárt nem meghaladó értékű vagyonelem ha a jogszabály másként nem rendelkezik, a képviselő-testületnek az értékesítésről szóló határozata alapján nyilvános meghirdetés szerint a legjobb ajánlatot adó részére értékesíthető. (3)Ingatlant csak vagyonértékelő által elvégzett forgalmi értékbecsléssel megalapozva lehet értékesíteni. 12. § Településrendezési terv végrehajtását célzó, nem önálló ingatlanként nyilvántartott földrészlet értékesítése, vagy cseréje esetén árverés vagy nyilvános meghirdetés nélkül kell a szerződést megkötni, a forgalmi érték vagy a számviteli nyilvántartás szerinti érték megjelelésével. 13.§ Tulajdonközösség megszüntetése érdekében kötendő önkormányzati tulajdonú ingatlan tulajdoni hányadrészének tulajdonostárs általi megváltása esetén a forgalmi érték megjelölésével kell a szerződést megkötni.
VI. fejezet A vagyonszerzés szabályai 14.§ (1) Az önkormányzati vagyon gyarapításáról a polgármesternek Pénzügyi Bizottság állásfoglalásával ellátott javaslata alapján a képviselő-testület dönt. (2) A vagyongyarapításról a képviselő-testület határozattal dönt az alábbi tartalommal: a) vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése b) forgalmi értékének megjelölése c) szerzés módja
d) önkormányzat által vállalt fizetési feltételek e) önkormányzat ajánlati kötöttségének időtartama f) fedezet biztosításának megjelölése (3) Ingatlantulajdon megszerzése esetén a döntés előkészítése során vizsgálni kell, hogy az ingatlan megszerzése milyen önkormányzati célok megvalósításához és milyen feltételek mellett alkalmas, fel kell tárni a továbbhasznosítás lehetőségeit, illetve a várható üzemeltetési költségek körét, nagyságát is. (4) Az önkormányzati tulajdonszerzést megelőzően a vagyontárgyról forgalmi értékbecslést kell készíteni. 15.§ Az önkormányzat törvény által előírt, vagy önként vállalt feladata ellátásához ingatlant bérelhet, albérletbe vehet, vagy használatba, egyéb módon hasznosításra átvehet, erről a képviselő-testület a polgármester javaslata és a Pénzügyi Bizottság állásfoglalása alapján dönt. VII. fejezet Záró rendelkezések 16. § (1) E rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba. (2) Hatályát veszti az önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodás szabályairól szóló 8/2012. (II.14.) önkormányzati rendelet.
Czermann János polgármester
Dr. Józó Antal jegyző
1. melléklet Korlátozottan forgalomképes törzsvagyon Községháza
Templom tér 9.
2.hrsz
259 m2
Iskola-technika terem
Dózsa Gy. u. 2.
7. hrsz
651 m2
Öregek Napköziotthona
Rákóczi F. u. 30.
136. hrsz
597 m2
Óvoda
Rákóczi F. u. 64.
184. hrsz 185. hrsz
1881 m2 145 m2
Idősek Otthona
Áprily tér 3.
485/1.hrsz
7404 m2
Általános Iskola
Templom tér 2.
737. hrsz 736/2.hrsz
5168 m2 243 m2
0130/17. 0130/18. 0130/22. 0130/23. 0130/26. 0130/28. 0130/36.
692 668 629 1198 154 180 4200
Bikolpuszta -
lakóház, udvar lakóház, udvar lakóház, udvar lakóház, udvar lakóház, udvar lakóház, udvar lakóház, udvar
Közterület
hrsz. hrsz hrsz hrsz hrsz hrsz hrsz
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2
165/1. hrsz 179. hrsz 213/2. hrsz
1906 m2 54 m2 239 m2
486/3. hrsz
4845 m2
918/15. hrsz 918/16. hrsz 918/17. hrsz
4301 m2 128 m2 381 m2
935 hrsz
3358 m2
Sporttelep
818/1. hrsz.
2 ha
Temető
847. hrsz. 0152/9.hrsz
1 ha 7953 m2 2885 m2
Árok
041. 092. 723. 726/3. 485/5.
810 1618 2 ha 563 4013 1150 m2
Vízelvezető árok Tűzoltószertár
hrsz. hrsz hrsz. hrsz hrsz.
823 m2
m2 m2 m2 m2
2. melléklet Vagyonkezelésbe adható vagyonelemek Megnevezés: Csatornahálózat Szennyvíztisztitó telep
Vagyonkezelő: Hétforrás Kft. Lábatlan, Rákóczi u. 5. Hétforrás Kft. Lábatlan, Rákóczi u. 5.
