BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE
4.3.
TERÜLETI MÉRLEG
A 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet a település területi mérlegére vonatkozó 9. § (8) bekezdése szerint a mérleg számítása során a) a területfelhasználási egység területét a településszerkezetet nem meghatározó, területfelhasználási kategóriába önállóan nem sorolt közterületek (gyűjtőútnál alacsonyabb rendű utak) területével növelt területtel kell kiszámítani, b) eltérő területfelhasználási egységek találkozásánál az önálló kategóriába nem sorolt közterületet annak felező vonaláig kell az érintett egységekhez hozzászámítani, c) vonalas szimbólummal jelzett távlati közlekedési nyomvonal területét nem kell a számításnál figyelembe venni. Fentiek figyelembevételével készült a terv. A b) pont szerinti meghatározás a gyakorlatban azonban nem mindenhol alkalmazható megfelelő pontossággal, pl. több területfelhasználási egység találkozásánál, illetve nem szabályos alakú közterületek esetén. Továbbá a nyomvonal jellegű területfelhasználási egységek (Kötöttpályás közlekedési terület, Közúti közlekedési terület, Folyóvizek medre és partja) mentén elhelyezkedő, nem vonalas, illetve nem szabályos közterületek ilyen típusú kezelése is torzításokhoz vezet, a grafikai megjelenésről nem is beszélve. Fentiek miatt a TSZT-ben fent nevezett területfelhasználási egységek a tényleges területre vonatkozóan kerültek ábrázolásra és kiszámításra.
A főváros közigazgatási területe 52.512 ha. Az OTÉK kategóriái szerint a beépítésre szánt terület 30.910 909 ha, beépítésre nem szánt terület 21.602 603 ha, ami a teljes terület 58,86%-át, illetve 41,14 %-át jelenti. 8. ábra:
Területfelhasználási egységek megoszlása
Megvizsgálva a beépítésre nem szánt területeket azonban megállapítható, hogy ennek egy része műszakilag igénybevett terület (pl. közlekedési területek), így a szabadterületek aránya lényegesen alacsonyabb.
124 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE A beépítésre szánt területek zömét a lakóterületek teszik ki (63%). A vegyes és a gazdasági területek aránya közel azonos, az üdülőterületek nagysága minimális, és az összes különleges terület együtt nem éri el a vegyes területek nagyságrendjét. 9. ábra:
Beépítésre szánt területek megoszlása
A beépítésre nem szánt területek szempontjából – de egyelőre sajnos csak tervi szinten – az erdőterületek a legjelentősebbek (47,5%). Nagyarányú területet foglalnak el a területfelhasználási egységként jelölt közlekedési területek (22,5%). A beépítésre nem szánt különleges területek aránya elenyésző. 10. ábra:
Beépítésre nem szánt területek megoszlása
TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
125
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE
A hatályos tervhez képest a beépítésre szánt és nem szánt területek aránya alig változott. De itt is fel kell hívni a figyelmet arra, hogy az eltérő lépték, az eltérő alaptérkép és az új metodika miatt egyenesen összehasonlítani az arányokat nem szabad, csak tájékoztató értékekként szabad kezelni.
126 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE A tervezett területfelhasználásra vonatkozó részletes adatokat az alábbi grafikonok mutatják be: Beépítésre szánt területek: 11. ábra:
Lakóterületek megoszlása
TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
127
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE
128 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE 12. ábra:
Vegyes területek
TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
129
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE
13. ábra:
Gazdasági területek
130 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE Különleges területek (beépítésre szánt)
TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
131
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE Beépítésre nem szánt területek: 14. ábra:
Közlekedési területek
15. ábra:
Vízgazdálkodási területek
16. ábra:
Zöldterületek
132 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE
17. ábra:
Zöldterületek a megvalósulás szempontjából
Különleges területek (beépítésre nem szánt)
TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
133
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE
18. ábra:
Erdőterületek és természetközeli területek
134 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE 19. ábra:
Erdőterületek a megvalósulás szempontjából
20. ábra:
Mezőgazdasági területek
TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
135
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE Beépítésre szánt területek fejlesztési potenciálja: A város fejlődése szempontjából fontos annak ismerete, hogy milyen területhasználatra mennyi terület áll rendelkezésre. A terv kialakult területnek tekinti azokat a tömböket, ahol a karakter kialakult, és fejlesztési lehetőségek elsősorban foghíjak beépítésében és a meglévő épületek vertikális, illetve horizontális bővítésében, vagy bontás utáni új építésben jelentkezik. A városfejlesztés szempontjából nagy területi tartalékkal rendelkeznek a változással érintett területek. Ezen belül megkülönböztetésre kerültek a többségében építési joggal rendelkező, használaton kívüli (üres), valamint az alulhasznosított területek. Külön kategóriát képeznek a ma építési joggal még nem rendelkező, infrastruktúra függvényében fejleszthető területek, amelyek jellemzően beépítetlenek.
Területfelhasználási egység
Kialakult terület (ha)
Jelentős változással érintett ALULHASZNOSÍTOTT terület (ha)
Jelentős változással érintett ÜRES terület (ha)
Infrastruktúra függvényében ütemezetten igénybe vehető terület (ha)
Összterület (ha)
402,10
0,00
0,00
0,00
402,10
473,31
68,09
4,54
0,00
545,93
208,15
19,50
64,77
40,42
332,85
1856,19
1,03
1,29
0,00
1858,51
1098,72
8,31
0,47
0,00
1107,50
2270,00
65,58
298,09
72,59
2706, 26
172,77
0,00
0,00
0,00
172,77
8360,5116
8,16
224,29
71,18
86643,7914
2361,17
44,61
45,72
32,16
2483,67
985,64
0,00
0,00
79,45
1065,09
Vt-V
768,14
10,68
11,25
0,00
790,08
Vt-M
114,61
55,75
41,82
0,00
212,18
222,00
33,69
2,06
27,02
284,77
290,57
254,72
85,45
0,00
630,74
10712,634
467,11
388,73
50,79
1978,296
246,97
0,00
26,60
5,26
278,83
Területfelhaszn álási egység kódja
Lakóterületek Nagyvárosias, magas intenzitású, jellemzően zártsorú, zártudvaros beépítésű lakóterület Nagyvárosias, jellemzően zártsorú, keretes beépítésű lakóterület Nagyvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Nagyvárosias telepszerű lakóterület Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Kisvárosias, telepszerű lakóterület Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület Kertvárosias, laza beépítésű lakóterület Kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki lakóterület
Ln-1
Ln-2
Ln-3
Ln-T Lk-1
Lk-2 Lk-T Lke-1 Lke-2 Lke-3
Vegyes területek Városközpont területe Mellékközpont területe Kiemelt jelentőségű helyi központ területe Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Intézményi, helyi lakosság alapellátását
Vt-H Vi-1
Vi-2 Vi-3
136 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE
Területfelhasználási egység
Területfelhaszn álási egység kódja
Kialakult terület (ha)
Jelentős változással érintett ALULHASZNOSÍTOTT terület (ha)
Jelentős változással érintett ÜRES terület (ha)
Infrastruktúra függvényében ütemezetten igénybe vehető terület (ha)
Összterület (ha)
500,6533
175,81
148,94
1,89
8276,9729
1966,3809
658,00
348,53
381,63
3354,5526
54,40
15,82
0,00
0,00
70,22
44,10
-
-
17,82
61,92
73,52
1,70
0,00
0,00
75,22
167,23
52,47
0,00
0,00
219,70
40,03
0,00
0,00
0,00
40,03
22,15
0,00
0,00
0,00
22,15
166,64
23,43
0,00
0,00
190,06
148,78
41,52
1,74
0,00
192,04
494,87
60,84
133,75
21,69
711,15
15,43
7,19
0,00
0,00
22,62
214,49
0,00
0,00
0,00
214,49
42,06
0,00
7,15
0,00
49,21
92,16
0,00
13,75
0,00
105,91
152,80
63,04
48,66
0,00
264,50
141,08
biztosító terület Gazdasági területek Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Energiatermelés területe
Gksz-1
Gksz-2 Gip-E
Üdülőterületek Hétvégiházas üdülőterület
Üh
Különleges területek Bevásárlóközpont területe Nagykiterjedésű szállítmányozási-, raktározási és logisztikai terület Vásár, kiállítás és kongresszus területe Oktatási központok területe Egészségügyi terület (kórház, szanatórium, gyógyszálló, gyógyüdülő) Nagykiterjedésű sportolási célú terület Nagykiterjedésű rekreációs és szabadidős terület Állat-, és növénykert területe Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági célra szolgáló terület Hulladékkezelő, -lerakó területe Szennyvízkezelés területe Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Kikötő területe Repülőtér területe Temető területe Mezőgazdasági üzemi terület Tematikus intézménypark Vízkezelési területek ÖSSZESEN:
K-Ker
K-Log
K-Vás K-Okt
K-Eü
K-Sp K-Rek K-ÁN K-Hon K-Hull K-Sz
K-Közl K-Kik
59,24
55,03
0,00
26,81
K-Rept
0,20
71,38
0,00
0,00
71,58
K-T
577,62
15,55
23,15
0,00
616,31
45,19
1,04
0,00
0,00
46,23
0,46
0,00
52,22
0,00
52,69
45,83
0,00
0,00
0,00
45,83
25827,98
2280,03
1972,98
828,71
309089,6970
K-Mü K-Tp K-Vke
TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
137
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE 21. ábra:
Változással érintett területek
A jelentős változással érintett, illetve infrastruktúra függvényében ütemezetten igénybe vehető területek beépülése esetén a közkertek, közparkok, valamint az egyéb beépítésre nem szánt területek változása a következő: Jelentős változással érintett, ütemezetten igénybe vehető területeken kívüli kialakult/ tervezett terület (ha)
Jelentős változással érintett ALULHASZNOSÍTOTT terület (ha)
Jelentős változással érintett ÜRES terület (ha)
Infrastruktúra függvényében ütemezetten igénybe vehető terület (ha)
Összterület (ha)
865,30 Zkp Egyéb beépítésre nem szánt területek, amiket változás érint
19,67
34,70
34,22
953,90
Temető területe
17,53
24,27
12,46
0,00
54,27
33,05
0,00
4,63
0,00
37,68
848,99
7,25
1,06
0,00
857,30
Területfelhasználási egység
Területfelhaszn álási egység kódja
Zöldterületek Közkert, közpark
Kb-T
Régészeti bemutató terület Kötöttpályás közlekedési terület Vízi közlekedési terület
Kb-Rég Kök Köv
ÖSSZESEN:
138 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
0,00
0,00
0,00
3,99
3,99
1764,88
51,39
55,94
38,21
1907,14
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE A tervezett többszintes területfelhasználásra vonatkozó adatokat az alábbi táblázat mutatja be: Elsődleges területfelhasználási egység Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület
K-Közl
Másodlagos területfelhasználási egység Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület
Terület (ha) Vi-1
K-Közl
Vegyes városközpont területe
Vt-V
Vízkezelési területek
K-Vke
Városi park
Zvp
Közúti közlekedési terület
Köu-3
Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Kötöttpályás közlekedési terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Kötöttpályás közlekedési terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület
K-Közl
Kiemelt jelentőségű helyi központ területe Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület
Vt-H Vi-2
8,05 4,95 6,07
0,20 6,27
Kerület I. I. I. III. IV.
K-Közl
Vegyes városközpont területe
Vt-VI
7,71
VI.
KÖk
Vegyes városközpont területe Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület
Vt-V
6,71
VI.
Vi-1
22,21
VIII.
Vi-1
3,79
IX.
Vt-M
4,92
X.
Vt-M
20,99
XI.
Vi-1
3,99
XIV.
K-Közl
2,28
XIV.
Vi-1
1,60
XIX.
Vt-M
1,63
XIX.
Lke-1
21,21
XXII.
Gksz-2
7,52
XXII.
Gksz-2
10,67
XXII.
Gksz-2
1,85
XXII.
Gksz-2
1,30
XXII.
K-Közl K-Közl K-Közl K-Közl K-Közl KÖk K-Közl K-Közl Gksz-2 Lk-1 Lke-1
Nagyvárosias telepszerű lakóterület
Ln-T
Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület
Vi-2
Mellékközpont területe Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Mellékközpont területe Kertvárosias, laza beépítésű lakóterület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület
A tervezett átmeneti területfelhasználásra vonatkozó adatokat az alábbi táblázat mutatja be: Átmeneti területfelhasználási egység
Területfelhasználási egység Kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki lakóterület Kertvárosias, laza beépítésű lakóterület Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület
Terület (ha)
Kerület
Lke-3
Általános mezőgazdasági terület
Má
7,51
II.
Lke-2
Kertes mezőgazdasági terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület
Mk
9,59 5,41
III.
Vi-1 Vi-2
Gksz-2 Gksz-2
3,33
III. III.
Vi-2
Általános mezőgazdasági terület
Má
0,86
III.
Gksz-1
Általános mezőgazdasági terület
Má
1,14
III.
TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
139
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE
Területfelhasználási egység Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület
Vi-1 Vi-1 Vi-2 Vi-2 Vi-2 Vi-1 Vi-1 Vi-1 Vi-2 Gksz-2 Vi-2
Védelmi erdő
Ev
Közkert ,közpark
Zkp
Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület
Vi-2
Mellékközpont területe
Vt-M
Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Nagyvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület Mellékközpont területe Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület
Vi-1 Ln-3 Lk-1 Lk-1 Vt-M
Átmeneti területfelhasználási egység Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Vízkezelési területek Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Kötöttpályás közlekedési terület Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Kondicionáló célú, jelentős zöldfelületű terület Kondicionáló célú, jelentős zöldfelületű terület Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület
Terület (ha) Gksz-1 Gksz-2 Gksz-1 Gksz-2 K-Vke Gksz-2 Gksz-1 K-Közl Gksz-1
0,32 1,56 1,90 1,45 15,41
11,30 28,75 2,07 3,23
Kerület IV. IV. IV. IV. IV. VIII. IX. IX. IX.
KÖk
3,01
IX.
Gksz-1
11,99
X.
Kb-Ez
25,52
X.
Kb-Ez
23,53
X.
Gksz-1
29,26
XI.
Lk-2
2,63
XIII.
Gksz-2
8,20
XIII.
Gksz-2
3,29
XIV.
Gksz-1 Gksz-2
2,61 1,09
XIV. XIV.
K-Közl
0,96
XIV.
Gksz-2
Általános mezőgazdasági terület
Má
28,25
XV.
Lk-2
Kertes mezőgazdasági terület
Mk
22,39
XVI.
Lke-1
Vízkezelési területek
K-Vke
1,71
XVI.
Lke-1
Kertes mezőgazdasági terület
Mk
2,66
XVI.
Gksz-2
Általános mezőgazdasági terület
Má
25,38
XVI.
Gksz-2
Általános mezőgazdasági terület
Má
Gksz-2
Kertes mezőgazdasági terület
Mk
Vi-2
Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület
Gksz-2
9,34
XVIII.
Gksz-2
Kertes mezőgazdasági terület
Mk
1,15
XVIII.
140 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
188,62 72,46
XVII. XVII.
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE
Területfelhasználási egység Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Nagyvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület Kiemelt jelentőségű helyi központ területe Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Különleges rekreációs terület Temető területe Közúti közlekedési terület Állóvizek medre és partja
Vi-1 Vi-2 Vi-2
Átmeneti területfelhasználási egység Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület
Terület (ha) Gksz-1 Gksz-1
16,15 7,59
Kerület XIX. XIX.
Gksz-1
2,29
XX.
Gksz-1
Általános mezőgazdasági terület
Má
2,38
XX.
Gksz-1
Kertes mezőgazdasági terület
Mk
1,09
XX.
Ln-3
Általános mezőgazdasági terület
Má
52,64
XXI.
Lke-1
Kertes mezőgazdasági terület
Mk
54,37
XXI.
Vt-H
Má
26,99
XXI.
Gksz-2
55,03
XXI.
Mk Mk Má Mk
18,11 3,44 4,80 3,63
XXI. XXI. XXI. XXI.
Kb-Ez
6,39
XXI.
Mk
24,42 77,74
XXII.
Városi park
Zvp
Kertvárosias, laza beépítésű lakóterület Kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki lakóterület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Kikötő területe Vízi közlekedési terület Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Hétvégiházas üdülőterület
Lke-2
Általános mezőgazdasági terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Kertes mezőgazdasági terület Kertes mezőgazdasági terület Általános mezőgazdasági terület Kertes mezőgazdasági terület Kondicionáló célú, jelentős zöldfelületű terület Kertes mezőgazdasági terület
Lke-3
Kertes mezőgazdasági terület
Mk
Vi-2
Kertes mezőgazdasági terület
Mk
3,64
XXII.
Gksz-2
Ipari terület
Gip
41,43
XXII.
K-Kik KÖv
Általános mezőgazdasági terület Közjóléti erdő
Má Ek
26,77 3,99
XXII. XXII.
Lk-2
Általános mezőgazdasági terület
Má
44,17
XXIII.
Lke-1
Általános mezőgazdasági terület
Mk
18,11
XXIII.
Vi-2
Kertes mezőgazdasági terület
Mk
6,74
XXIII.
Gksz-2
Általános mezőgazdasági terület
Má
67,12
XXIII.
Üh
Kertes mezőgazdasági terület
Mk
17,98
XXIII.
Vi-2 K-Rek K-T KÖu-3 Vá
XXII.
A tervezett távlati területfelhasználásra vonatkozó adatokat az alábbi táblázat mutatja be: Elsődleges területfelhasználási egység Rekreációs célú, jelentős zöldfelületű terület Kertes mezőgazdasági terület Kertes mezőgazdasági terület Kertes mezőgazdasági terület Kertes mezőgazdasági terület
Kb-Rek Mk Mk Mk Mk
Távlati területfelhasználási egység Intézményterület Kertvárosias lakóterület Üdülőterület Kertvárosias lakóterület Kertvárosias lakóterület
Terület (ha) 3,06 4,65 5,88 108,43 50,79
TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
Kerület II. II. II. XXI. XXII.
141
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE A tervezett területfelhasználásra vonatkozó adatokat kerületenkénti bontásban az alábbi táblázatok mutatják be: I.
II.
III.
IV.
Lakó területfelhasználási egység Nagyvárosias, magas intenzitású, jellemzően zártsorú, zártudvaros beépítésű lakóterület Nagyvárosias, jellemzően zártsorú, keretes beépítésű lakóterület Nagyvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Nagyvárosias telepszerű lakóterület Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Kisvárosias, telepszerű lakóterület Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület Kertvárosias, laza beépítésű lakóterület Kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki lakóterület Lakó területfelhasználási egység összesen: Vegyes területfelhasználási egység Városközpont területe Mellékközpont területe Kiemelt jelentőségű helyi központ területe Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület Vegyes területfelhasználási egység összesen: Gazdasági területek területfelhasználási egység Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Energiatermelés területe Gazdasági területek területfelhasználási egység összesen: Üdülőterületek területfelhasználási egység Hétvégiházas üdülőterület Különleges területek területfelhasználási egység Bevásárlóközpont területe Nagy kiterjedésű szállítmányozási-, raktározási és logisztikai terület Vásár, kiállítás és kongresszus területe Oktatási központok területe Egészségügyi terület (kórház, szanatórium, gyógyszálló, gyógyüdülő) Nagykiterjedésű sportolási célú terület Nagykiterjedésű rekreációs és szabadidős terület Állat- és növénykert területe Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági célra szolgáló terület Hulladékkezelő, -lerakó területe Szennyvízkezelés területe Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Kikötő területe Repülőtér területe Temető területe Mezőgazdasági üzemi terület Tematikus intézménypark Vízkezelési területek Különleges területek területfelhasználási egység összesen: Beépítésre szánt területek összesen
142 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
16,10
10,64
0,00
0,00
Ln-2 Ln-3 Ln-T Lk-1 Lk-2 Lk-T Lke-1 Lke-2 Lke-3
34,55 0,00 0,00 9,81 41,24 0,00 0,00 0,00 0,00 101,70
53,81 7,05 0,00 0,00 495,59 0,00 0,00 777,49 285,27 1 629,84
57,59 9,84 245,38 16,54 204,86 54,96 343,24 676,86 0,00 1 609,25
0,00 19,25 161,66 119,17 45,33 2,92 189,97 0,00 0,00 538,30
Vt-V Vt-M Vt-H Vi-1 Vi-2
77,46 0,00 0,00 1,35 2,96 0,00
50,68 0,00 0,00 4,87 80,47 0,00
0,00 24,48 16,07 64,83 86,00 29,17
0,00 13,77 23,25 45,60 189,69 46,95
81,77
136,03
220,55
319,27
Gksz-1 Gksz-2 Gip-E
0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 2,01 0,00 2,01
68,10 154,75 15,34 238,19
27,82 199,79 7,58 235,19
Üh
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 2,53 0,00 1,44 0,00 0,00 13,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 6,07 23,04 206,52
0,00 0,00 0,00 0,00 23,61 0,00 23,49 0,00 9,01 0,00 0,00 4,93 0,00 0,00 0,00 1,12 0,00 0,00 62,16 1 830,04
8,45 0,00 0,00 0,00 2,69 0,00 176,65 0,00 0,00 0,00 4,02 11,12 0,00 0,00 29,68 0,00 0,00 3,41 236,01 2 304,00
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 6,98 62,58 0,00 10,39 0,00 27,94 25,25 5,62 0,00 28,17 0,00 0,00 12,13 179,07 1 271,84
Ln-1
Vi-3
K-Ker K-Log K-Vás K-Okt K-Eü K-Sp K-Rek K-ÁN K-Hon K-Hull K-Sz K-Közl K-Kik K-Rept K-T K-Mü K-Tp K-Vke
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE V. Lakó területfelhasználási egység Nagyvárosias, magas intenzitású, jellemzően zártsorú, zártudvaros beépítésű lakóterület Nagyvárosias, jellemzően zártsorú, keretes beépítésű lakóterület Nagyvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Nagyvárosias telepszerű lakóterület Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Kisvárosias, telepszerű lakóterület Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület Kertvárosias, laza beépítésű lakóterület Kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki lakóterület Lakó területfelhasználási egység összesen: Vegyes területfelhasználási egység Városközpont területe Mellékközpont területe Kiemelt jelentőségű helyi központ területe Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület Vegyes területfelhasználási egység összesen: Gazdasági területek területfelhasználási egység Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Energiatermelés területe Gazdasági területek területfelhasználási egység összesen:
VI.
VII.
VIII.
0,00
54,16
102,33
107,66
Ln-2 Ln-3 Ln-T Lk-1 Lk-2 Lk-T Lke-1 Lke-2 Lke-3
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00 0,00 23,03 0,00 0,00 0,00 0,00 77,19
0,00 0,00 0,00 0,00 5,57 0,00 0,00 0,00 0,00 107,90
31,41 0,00 13,10 22,86 11,09 0,00 2,27 0,00 0,00 188,40
Vt-V Vt-M Vt-H Vi-1 Vi-2 Vi-3
156,99 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 156,99
103,22 0,00 0,00 6,40 1,66 0,00 111,27
77,69 0,00 0,00 0,00 0,31 0,00 78,00
97,07 0,00 0,00 53,21 29,19 1,60 181,07
Gksz-1 Gksz-2 Gip-E
0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 59,69 0,00 59,69
Üh
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 2,71 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 2,71 159,71
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 2,42 0,00 0,00 7,71 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 10,13 198,59
0,00 0,00 0,00 4,06 0,00 0,00 0,00 0,00 0,18 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 4,24 190,14
12,29 0,00 0,00 0,00 14,84 12,75 10,61 3,08 2,88 0,00 0,00 36,60 0,00 0,00 62,48 0,00 0,00 0,00 155,51 584,67
Ln-1
Üdülőterületek területfelhasználási egység Hétvégiházas üdülőterület Különleges területek területfelhasználási egység Bevásárlóközpont területe Nagy kiterjedésű szállítmányozási-, raktározási és logisztikai terület Vásár, kiállítás és kongresszus területe Oktatási központok területe Egészségügyi terület (kórház, szanatórium, gyógyszálló, gyógyüdülő) Nagykiterjedésű sportolási célú terület Nagykiterjedésű rekreációs és szabadidős terület Állat- és növénykert területe Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági célra szolgáló terület Hulladékkezelő, -lerakó területe Szennyvízkezelés területe Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Kikötő területe Repülőtér területe Temető területe Mezőgazdasági üzemi terület Tematikus intézménypark Vízkezelési területek Különleges területek területfelhasználási egység összesen: Beépítésre szánt területek összesen
K-Ker K-Log K-Vás K-Okt K-Eü K-Sp K-Rek K-ÁN K-Hon K-Hull K-Sz K-Közl K-Kik K-Rept K-T K-Mü K-Tp K-Vke
TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
143
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE IX. Lakó területfelhasználási egység Nagyvárosias, magas intenzitású, jellemzően zártsorú, zártudvaros beépítésű lakóterület Nagyvárosias, jellemzően zártsorú, keretes beépítésű lakóterület Nagyvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Nagyvárosias telepszerű lakóterület Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Kisvárosias, telepszerű lakóterület Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület Kertvárosias, laza beépítésű lakóterület Kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki lakóterület Lakó területfelhasználási egység összesen: Vegyes területfelhasználási egység Városközpont területe Mellékközpont területe Kiemelt jelentőségű helyi központ területe Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület Vegyes területfelhasználási egység összesen: Gazdasági területek területfelhasználási egység Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület
X.
XI.
XII.
67,50
0,00
3,12
19,47
0,00
1,61
44,62
46,93
Ln-3 Ln-T Lk-1 Lk-2 Lk-T Lke-1 Lke-2 Lke-3
32,63 91,05 0,00 16,33 1,60 0,00 0,00 0,00 209,11
35,76 133,05 95,45 95,51 6,22 196,67 0,00 0,00 564,27
26,57 196,95 84,78 502,13 12,02 36,52 262,71 74,49 1 243,91
1,58 0,00 5,78 416,34 0,00 0,00 88,18 447,35 1 025,63
Vt-V Vt-M Vt-H Vi-1 Vi-2 Vi-3
88,91 1,71 0,00 158,38 75,02 0,00 324,03
0,00 5,22 16,58 15,71 245,03 2,82 285,36
106,19 64,47 0,00 50,19 269,61 13,52 503,98
0,82 15,76 0,00 1,12 118,05 2,43 138,18
Gksz-1
0,00
206,38
0,00
0,00
Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület
Gksz-2
186,75
512,04
97,92
0,00
Energiatermelés területe
Gip-E
0,00
0,00
7,57
0,00
186,75
718,43
105,48
0,00
Üh
0,00
0,00
0,00
17,31
K-Ker
3,06 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00
0,00 4,70 38,21
40,03 0,00 4,44
0,00 9,57 6,65
0,00 3,83 72,46
4,63 11,03 0,00 5,54
107,19 39,37 0,00 52,55
0,00 15,24 0,00 20,24
0,00 28,90 0,00 39,67
0,00 5,51 10,13
0,00 0,00 59,29
0,00 1,71 45,44
0,00 0,00 2,36
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 82,81 802,70
0,00 0,00 314,38 0,00 52,69 7,71 677,65 2 245,71
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 4,20 103,06 1 956,43
0,00 0,00 44,57 0,00 0,00 2,31 194,10 1 375,22
Ln-1 Ln-2
Gazdasági területek területfelhasználási egység összesen: Üdülőterületek területfelhasználási egység Hétvégiházas üdülőterület Különleges területek területfelhasználási egység Bevásárlóközpont területe Nagy kiterjedésű szállítmányozási-, raktározási és logisztikai terület Vásár, kiállítás és kongresszus területe Oktatási központok területe Egészségügyi terület (kórház, szanatórium, gyógyszálló, gyógyüdülő) Nagykiterjedésű sportolási célú terület Nagykiterjedésű rekreációs és szabadidős terület Állat- és növénykert területe Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági célra szolgáló terület Hulladékkezelő, -lerakó területe Szennyvízkezelés területe Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Kikötő területe Repülőtér területe Temető területe Mezőgazdasági üzemi terület Tematikus intézménypark Vízkezelési területek Különleges területek területfelhasználási egység összesen: Beépítésre szánt területek összesen
144 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
K-Log K-Vás K-Okt K-Eü K-Sp K-Rek K-ÁN K-Hon K-Hull K-Sz K-Közl K-Kik K-Rept K-T K-Mü K-Tp K-Vke
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE
XIII. Lakó területfelhasználási egység Nagyvárosias, magas intenzitású, jellemzően zártsorú, zártudvaros beépítésű lakóterület Nagyvárosias, jellemzően zártsorú, keretes beépítésű lakóterület Nagyvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Nagyvárosias telepszerű lakóterület Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Kisvárosias, telepszerű lakóterület Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület Kertvárosias, laza beépítésű lakóterület Kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki lakóterület Lakó területfelhasználási egység összesen: Vegyes területfelhasználási egység Városközpont területe Mellékközpont területe Kiemelt jelentőségű helyi központ területe Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület Vegyes területfelhasználási egység összesen: Gazdasági területek területfelhasználási egység Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Energiatermelés területe Gazdasági területek területfelhasználási egység összesen: Üdülőterületek területfelhasználási egység Hétvégiházas üdülőterület Különleges területek területfelhasználási egység Bevásárlóközpont területe Nagy kiterjedésű szállítmányozási-, raktározási és logisztikai terület Vásár, kiállítás és kongresszus területe Oktatási központok területe Egészségügyi terület (kórház, szanatórium, gyógyszálló, gyógyüdülő) Nagykiterjedésű sportolási célú terület Nagykiterjedésű rekreációs és szabadidős terület Állat- és növénykert területe Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági célra szolgáló terület Hulladékkezelő, -lerakó területe Szennyvízkezelés területe Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Kikötő területe Repülőtér területe Temető területe Mezőgazdasági üzemi terület Tematikus intézménypark Vízkezelési területek Különleges területek területfelhasználási egység összesen: Beépítésre szánt területek összesen
XIV.
XV.
XVI.
15,20
5,92
0,00
0,00
186,40
85,04
3,97
0,00
Ln-3 Ln-T Lk-1 Lk-2 Lk-T Lke-1 Lke-2 Lke-3
33,73 156,40 4,15 6,27 0,00 41,65 0,00 0,00 443,80
38,38 196,28 161,63 269,67 13,63 189,98 0,00 0,00 960,53
32,97 133,33 233,17 59,61 8,96 432,89 0,00 0,00 904,89
9,26 50,78 0,00 126,26 5,65 1 566,11 0,00 0,00 1 758,05
Vt-V Vt-M Vt-H Vi-1 Vi-2 Vi-3
31,58 43,98 24,01 131,58 42,20 7,50 280,86
0,00 24,02 0,00 31,79 149,09 7,62 212,52
0,00 0,00 15,23 0,00 80,01 25,34 120,59
0,00 0,00 19,20 0,00 75,93 2,88 98,01
Gksz-1 Gksz-2 Gip-E
4,49 38,66 0,00 43,15
100,48 37,67 1,70 139,85
85,98 317,97 1,47 405,42
18,08 242,15 0,00 260,23
Üh
0,00
0,00
0,00
0,00
K-Ker
0,00 0,00
0,00 0,00
30,66 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00 7,34
0,00 0,00 4,99
0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00
10,05 52,22 0,00 19,11
43,10 28,07 19,55 2,82
0,00 43,29 0,00 10,02
0,00 37,64 0,00 21,99
0,00 4,67 0,00
0,00 0,00 10,37
5,69 0,00 0,00
0,00 0,00 15,88
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 93,38 861,20
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 108,90 1 421,81
0,00 0,00 27,44 0,00 0,00 0,00 117,09 1 547,99
0,00 0,00 9,32 0,00 0,00 4,38 89,21 2 205,51
Ln-1 Ln-2
K-Log K-Vás K-Okt K-Eü K-Sp K-Rek K-ÁN K-Hon K-Hull K-Sz K-Közl K-Kik K-Rept K-T K-Mü K-Tp K-Vke
TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
145
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE XVII. Lakó területfelhasználási egység Nagyvárosias, magas intenzitású, jellemzően zártsorú, zártudvaros beépítésű lakóterület Nagyvárosias, jellemzően zártsorú, keretes beépítésű lakóterület Nagyvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Nagyvárosias telepszerű lakóterület Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Kisvárosias, telepszerű lakóterület Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület Kertvárosias, laza beépítésű lakóterület Kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki lakóterület Lakó területfelhasználási egység összesen: Vegyes területfelhasználási egység Városközpont területe Mellékközpont területe Kiemelt jelentőségű helyi központ területe Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület Vegyes területfelhasználási egység összesen: Gazdasági területek területfelhasználási egység Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Energiatermelés területe Gazdasági területek területfelhasználási egység összesen: Üdülőterületek területfelhasználási egység Hétvégiházas üdülőterület Különleges területek területfelhasználási egység Bevásárlóközpont területe Nagy kiterjedésű szállítmányozási-, raktározási és logisztikai terület Vásár, kiállítás és kongresszus területe Oktatási központok területe Egészségügyi terület (kórház, szanatórium, gyógyszálló, gyógyüdülő) Nagykiterjedésű sportolási célú terület Nagykiterjedésű rekreációs és szabadidős terület Állat- és növénykert területe Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági célra szolgáló terület Hulladékkezelő, -lerakó területe Szennyvízkezelés területe Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Kikötő területe Repülőtér területe Temető területe Mezőgazdasági üzemi terület Tematikus intézménypark Vízkezelési területek Különleges területek területfelhasználási egység összesen: Beépítésre szánt területek összesen
146 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
XVIII.
XIX.
XX
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Ln-3 Ln-T Lk-1 Lk-2 Lk-T Lke-1 Lke-2 Lke-3
12,18 47,53 0,00 0,00 0,00 1 823, 7439 0,00 0,00 1883,451883,1 0
36,49 80,31 27,15 63,23 18,14 1 655,58 0,00 0,00 1 880,89
0,00 71,89 22,30 179,45 3,58 364,46 0,00 0,00 641,68
13,84 73,69 180,49 6,64 17,13 449,34 0,00 0,00 741,14
Vt-V Vt-M Vt-H Vi-1 Vi-2 Vi-3
0,00 0,00 22,49 0,00 84,2883,59 45,50 152,28151,58
0,00 0,00 33,90 0,00 82,40 39,22 155,51
0,00 8,73 3,04 19,28 24,75 14,97 70,77
0,00 10,03 23,59 0,00 34,29 8,20 76,11
Gksz-1
36,9136,59 488,62488,34
46,38 165,63
55,66 0,00
84,82 38,50
0,00 525,53524,93
20,75 232,76
0,00 55,66
0,00 123,33
Üh
0,00
0,00
0,00
0,00
K-Ker
0,00 0,00
0,00 0,00
3,97 0,00
0,00 0,00
0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 14,84
0,00 0,00 0,00 13,53
0,00 11,75 0,00 0,00
7,34 14,99 0,00 0,00
0,00 17,60 0,00 0,00
0,00 0,00 0,87
36,37 0,00 0,00
0,00 0,00 16,96
0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 1,41 0,00 0,00 0,00 15,80 257775,0641
0,00 71,58 28,45 0,00 0,00 4,38 152,53 2 421,70
0,00 0,00 19,33 0,00 0,00 0,00 62,59 830,70
0,00 0,00 23,33 0,00 0,00 0,00 55,77 996,35
Ln-1 Ln-2
Gksz-2 Gip-E
K-Log K-Vás K-Okt K-Eü K-Sp K-Rek K-ÁN K-Hon K-Hull K-Sz K-Közl K-Kik K-Rept K-T K-Mü K-Tp K-Vke
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE XXI. Lakó területfelhasználási egység Nagyvárosias, magas intenzitású, jellemzően zártsorú, zártudvaros beépítésű lakóterület Nagyvárosias, jellemzően zártsorú, keretes beépítésű lakóterület Nagyvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Nagyvárosias telepszerű lakóterület Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Kisvárosias, telepszerű lakóterület Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület Kertvárosias, laza beépítésű lakóterület Kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki lakóterület Lakó területfelhasználási egység összesen: Vegyes területfelhasználási egység Városközpont területe Mellékközpont területe Kiemelt jelentőségű helyi központ területe Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület Vegyes területfelhasználási egység összesen: Gazdasági területek területfelhasználási egység Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Energiatermelés területe Gazdasági területek területfelhasználási egység összesen: Üdülőterületek területfelhasználási egység Hétvégiházas üdülőterület Különleges területek területfelhasználási egység Bevásárlóközpont területe Nagy kiterjedésű szállítmányozási-, raktározási és logisztikai terület Vásár, kiállítás és kongresszus területe Oktatási központok területe Egészségügyi terület (kórház, szanatórium, gyógyszálló, gyógyüdülő) Nagykiterjedésű sportolási célú terület Nagykiterjedésű rekreációs és szabadidős terület Állat- és növénykert területe Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági célra szolgáló terület Hulladékkezelő, -lerakó területe Szennyvízkezelés területe Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Kikötő területe Repülőtér területe Temető területe Mezőgazdasági üzemi terület Tematikus intézménypark Vízkezelési területek Különleges területek területfelhasználási egység összesen: Beépítésre szánt területek összesen
XXII.
XXIII.
Margitsziget
∑
0,00
0,00
0,00
0,00
402,10
0,00
0,00
0,00
0,00
545,93
Ln-3 Ln-T Lk-1 Lk-2 Lk-T Lke-1 Lke-2 Lke-3
23,33 151,12 0,00 14,27 21,44 692,60 0,00 0,00 902,76
0,00 55,86 18,76 42,38 6,53 302,45 678,43 257,98 1 362,40
0,00 0,12 105,47 81,45 0,00 376,74 0,00 0,00 563,79
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
332,85 1 858,51 1 107,50 2 706,26 172,77 8 664, 14 2 483,67 1 065,09 19 338,86
Vt-V Vt-M Vt-H Vi-1 Vi-2 Vi-3
0,00 0,00 43,59 46,41 171,44 27,92 289,35
0,00 0,00 33,79 0,00 112,20 3,18 149,18
0,00 0,00 10,03 0,00 20,75 0,00 30,78
0,00 0,00 0,00 0,00 3,63 0,00 3,63
790,62 212,18 284,77 630,74 1 978,96 278,83 4 176,09
Gksz-1
8,86 245,25
9,41 262,93
73,89 304,24
0,00 0,00
827,29 3 354,55
15,82 269,93
0,00 272,34
0,00 378, 14
0,00 0,00
70,22 4252,06
Üh
0,00
10,98
33,63
0,00
61,92
K-Ker
0,00 53,95
16,78 44,04
0,00 121,71
0,00 0,00
75,22 219,70
0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00
40,03 22,15 190,06
0,00 94,25 0,00 0,00
0,00 30,29 0,00 0,00
0,00 10,89 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00 0,00
192,04 711,40 22,62 214,49
0,00 31,35 4,59
0,00 0,00 0,00
7,15 30,71 0,00
0,00 0,00 0,00
49,21 105,91 264,50
108,69 0,00 17,76 0,00 0,00 0,00 310,60 1 772,63
26,77 0,00 9,53 3,90 0,00 1,22 132,52 1 927,42
0,00 0,00 0,47 41,21 0,00 0,00 212,14 1 218,47
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 3,63
141,08 71,58 616,31 46,23 52,69 45,83 3 081,10 30910,34
Ln-1 Ln-2
Gksz-2 Gip-E
K-Log K-Vás K-Okt K-Eü K-Sp K-Rek K-ÁN K-Hon K-Hull K-Sz K-Közl K-Kik K-Rept K-T K-Mü K-Tp K-Vke
TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
147
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE Beépítésre nem szánt területek: I. Különleges területek Rekreációs célú, jelentős zöldfelületű terület Régészeti bemutató terület Kondicionáló célú, jelentős zöldfelületű terület Temető területe Megújuló energiaforrás hasznosítási területe Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági terület Különleges területek összesen: Közlekedési területek Közúti közlekedési terület Kötöttpályás közlekedési terület Légi közlekedési terület Vízi közlekedési terület Közlekedési területek összesen: Vízgazdálkodási területek Folyóvizek medre és partja Állóvizek medre és partja Vízbeszerzési területek Vízgazdálkodási területek összesen: Zöldterület Közkert, közpark Városi park Zöldterületek összesen: Erdőterület Védelmi erdő Közjóléti erdő Gazdasági erdő Erdőterületek összesen: Mezőgazdasági területek Általános mezőgazdasági művelésre szánt terület Kertes mezőgazdasági terület Mezőgazdasági területek összesen: Természetközeli területek Természetközeli terület Beépítésre nem szánt területek összesen:
Beépítésre szánt és nem szánt területek Mindösszesen:
148 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
II.
III.
IV.
Kb-Rek Kb-Rég Kb-Ez Kb-T Kb-En Kb-Hv
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
12,72 0,00 0,00 4,48 0,00 10,38 27,58
93,10 25,14 7,56 0,00 0,00 0,00 125,80
0,00 0,00 0,87 0,00 0,00 0,00 0,87
KÖu KÖk KÖv KÖI
34,49 0,30 0,00 0,00 34,78
101,31 9,18 0,00 0,00 110,49
195,08 36,34 0,00 0,00 231,43
140,43 5,71 0,00 0,00 146,14
Vf Vá Vb
39,62 0,00 0,00 39,62
54,18 0,00 0,00 54,18
292,31 0,00 0,00 292,31
140,93 0,00 34,43 175,36
Zkp Zvp
47,51 12,39 59,90
39,35 0,00 39,35
81,12 112,91 194,03
45,81 0,00 45,81
Ev Ek Eg
0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 1 411,49 0,00 1 411,49
160,14 475,55 0,00 635,68
106,43 135,76 0,00 242,19
Má Mk
0,00 0,00 0,00
89,68 70,93 160,61
2,07 183,00 185,07
0,00 0,00 0,00
Tk
0,00 134,30
0,00 1803,70
1,74 1666,06
0,00 610,37
340,82
3633,74
3970,06
1882,21
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE
V. Különleges területek Rekreációs célú, jelentős zöldfelületű terület Régészeti bemutató terület Kondicionáló célú, jelentős zöldfelületű terület Temető területe Megújuló energiaforrás hasznosítási területe Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági terület Különleges területek összesen: Közlekedési területek Közúti közlekedési terület Kötöttpályás közlekedési terület Légi közlekedési terület Vízi közlekedési terület Közlekedési területek összesen: Vízgazdálkodási területek Folyóvizek medre és partja Állóvizek medre és partja Vízbeszerzési területek Vízgazdálkodási területek összesen: Zöldterület Közkert, közpark Városi park Zöldterületek összesen: Erdőterület Védelmi erdő Közjóléti erdő Gazdasági erdő Erdőterületek összesen: Mezőgazdasági területek Általános mezőgazdasági művelésre szánt terület Kertes mezőgazdasági terület Mezőgazdasági területek összesen: Természetközeli területek Természetközeli terület Beépítésre nem szánt területek összesen:
Beépítésre szánt és nem szánt területek Mindösszesen:
VI.
VII.
VIII.
Kb-Rek Kb-Rég Kb-Ez Kb-T Kb-En Kb-Hv
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00 4,79 0,00 0,00 4,79
KÖu KÖk KÖv KÖI
25,80 0,00 0,00 0,00 25,80
29,75 6,71 0,00 0,00 36,46
14,87 0,00 0,00 0,00 14,87
64,19 7,96 0,00 0,00 72,15
Vf Vá Vb
59,24 0,00 0,00 59,24
0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00 0,00
Zkp Zvp
14,24 0,00 14,24
2,94 0,00 2,94
3,66 0,00 3,66
23,36 0,00 23,36
Ev Ek Eg
0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00 0,00
Má Mk
0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00
Tk
0,00 99,28
0,00 39,40
0,00 18,53
0,00 100,30
258,99
238,00
208,67
TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
684,97
149
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE
IX. Különleges területek Rekreációs célú, jelentős zöldfelületű terület Régészeti bemutató terület Kondicionáló célú, jelentős zöldfelületű terület Temető területe Megújuló energiaforrás hasznosítási területe Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági terület Különleges területek összesen: Közlekedési területek Közúti közlekedési terület Kötöttpályás közlekedési terület Légi közlekedési terület Vízi közlekedési terület Közlekedési területek összesen: Vízgazdálkodási területek Folyóvizek medre és partja Állóvizek medre és partja Vízbeszerzési területek Vízgazdálkodási területek összesen: Zöldterület Közkert, közpark Városi park Zöldterületek összesen: Erdőterület Védelmi erdő Közjóléti erdő Gazdasági erdő Erdőterületek összesen: Mezőgazdasági területek Általános mezőgazdasági művelésre szánt terület Kertes mezőgazdasági terület Mezőgazdasági területek összesen: Természetközeli területek Természetközeli terület Beépítésre nem szánt területek összesen:
Beépítésre szánt és nem szánt területek Mindösszesen:
150 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
Kb-Rek Kb-Rég Kb-Ez Kb-T Kb-En Kb-Hv
X.
XI.
XII.
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,68 0,00 10,78 0,00 11,47
0,00 12,54 6,33 0,00 0,00 0,00 18,88
4,34 0,00 0,00 0,36 0,00 0,00 4,70
KÖu KÖk KÖv KÖI
133,58 146,76 0,00 0,00 280,34
208,28 147,49 0,00 0,00 355,77
292,54 60,26 0,00 84,77 437,57
68,08 19,60 0,00 0,00 87,68
Vf Vá Vb
58,92 20,69 0,00 79,61
11,97 0,00 0,00 11,97
176,11 0,00 25,68 201,79
0,00 0,00 0,00 0,00
Zkp Zvp
43,72 0,00 43,72
67,97 94,95 162,93
89,04 24,17 113,21
39,35 0,00 39,35
Ev Ek Eg
38,79 7,87 0,00 46,66
136,69 263,72 0,00 400,41
57,43 266,97 0,00 324,40
0,00 1 159,68 0,00 1 159,68
Má Mk
0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00
86,68 162,50 249,18
0,00 0,00 0,00
Tk
0,00 450,33
61,06 1003,60
47,05 1392,08
0,00 1291,41
1253,03
3249,31
3348,50
2666,62
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE
XIII. Különleges területek Rekreációs célú, jelentős zöldfelületű terület Régészeti bemutató terület Kondicionáló célú, jelentős zöldfelületű terület Temető területe Megújuló energiaforrás hasznosítási területe Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági terület Különleges területek összesen: Közlekedési területek Közúti közlekedési terület Kötöttpályás közlekedési terület Légi közlekedési terület Vízi közlekedési terület Közlekedési területek összesen: Vízgazdálkodási területek Folyóvizek medre és partja Állóvizek medre és partja Vízbeszerzési területek Vízgazdálkodási területek összesen: Zöldterület Közkert, közpark Városi park Zöldterületek összesen: Erdőterület Védelmi erdő Közjóléti erdő Gazdasági erdő Erdőterületek összesen: Mezőgazdasági területek Általános mezőgazdasági művelésre szánt terület Kertes mezőgazdasági terület Mezőgazdasági területek összesen: Természetközeli területek Természetközeli terület Beépítésre nem szánt területek összesen:
Beépítésre szánt és nem szánt területek Mindösszesen:
Kb-Rek Kb-Rég Kb-Ez Kb-T Kb-En Kb-Hv
XIV.
XV.
XVI.
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 25,36 0,00 0,00 0,00 25,36
0,00 0,00 0,00 39,59 0,00 0,00 39,59
KÖu KÖk KÖv KÖI
108,75 17,03 0,00 0,00 125,78
156,68 91,99 0,00 0,00 248,66
220,72 44,04 0,00 0,00 264,77
150,04 20,42 0,00 0,00 170,46
Vf Vá Vb
139,47 0,00 0,00 139,47
8,65 0,00 0,00 8,65
9,94 0,00 0,00 9,94
16,13 14,89 0,00 31,02
Zkp Zvp
47,40 0,00 47,40
40,64 92,76 133,39
30,87 0,00 30,87
28,46 0,00 28,46
Ev Ek Eg
0,00 4,10 0,00 4,10
0,00 0,01 0,00 0,01
126,73 604,75 0,00 731,48
55,57 594,20 0,00 649,77
Má Mk
0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00
84,03 0,00 84,03
202,87 23,69 226,56
Tk
0,00 316,75
0,00 390,72
0,00 1146,45
0,00 1145,86
1177,94
1812,53
2694,44
TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
3351,37
151
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE
XVII. Különleges területek Rekreációs célú, jelentős zöldfelületű terület Régészeti bemutató terület Kondicionáló célú, jelentős zöldfelületű terület Temető területe Megújuló energiaforrás hasznosítási területe Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági terület Különleges területek összesen: Közlekedési területek Közúti közlekedési terület Kötöttpályás közlekedési terület Légi közlekedési terület Vízi közlekedési terület Közlekedési területek összesen: Vízgazdálkodási területek Folyóvizek medre és partja Állóvizek medre és partja Vízbeszerzési területek Vízgazdálkodási területek összesen: Zöldterület Közkert, közpark Városi park Zöldterületek összesen: Erdőterület Védelmi erdő
Kb-Rek Kb-Rég Kb-Ez Kb-T Kb-En Kb-Hv
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 3,07 0,00 0,00 0,00 3,07
203,02207,84 53,8055,94 0,00 288,33 545,15552,12
124,66 42,10 0,00 591,02 757,78
56,39 10,15 0,00 0,00 66,54
79,65 11,58 0,00 0,00 91,24
Vf Vá Vb
18,79 0,00 0,00 18,79
1,94 0,00 0,00 1,94
1,07 0,00 0,00 1,07
6,52 6,83 0,00 13,36
Zkp Zvp
74,50 0,00 74,50
42,86 0,00 42,86
14,11 0,00 14,11
10,27 0,00 10,27
Ev
206,18209,08 1 667,851665,04 0,00 1 874,031874,11
31,96 603,22
10,30 15,11
25,25 78,29
0,00 635,18
0,00 25,40
0,00 103,54
Má Mk
229,42224,08 116,2630 340,345,72
0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00
Tk
42,28 29046,9358
0,00 1438,70
0,00 107,12
0,00 221,47
KÖu KÖk KÖv KÖI
Gazdasági erdő
Eg
Erdőterületek összesen:
152 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
XX.
0,00 0,00 0,72 0,21 0,00 0,00 0,94
Ek
Beépítésre szánt és nem szánt területek Mindösszesen:
XIX.
0,56 0,00 0,00 3,89 0,00 0,00 4,46
Közjóléti erdő
Mezőgazdasági területek Általános mezőgazdasági művelésre szánt terület Kertes mezőgazdasági terület Mezőgazdasági területek összesen: Természetközeli területek Természetközeli terület Beépítésre nem szánt területek összesen:
XVIII.
5481,99
3860,40
937,82
1217,82
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVE
XXI. Különleges területek Rekreációs célú, jelentős zöldfelületű terület Régészeti bemutató terület Kondicionáló célú, jelentős zöldfelületű terület Temető területe Megújuló energiaforrás hasznosítási területe Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági terület Különleges területek összesen: Közlekedési területek Közúti közlekedési terület Kötöttpályás közlekedési terület Légi közlekedési terület Vízi közlekedési terület Közlekedési területek összesen: Vízgazdálkodási területek Folyóvizek medre és partja Állóvizek medre és partja Vízbeszerzési területek Vízgazdálkodási területek összesen: Zöldterület Közkert, közpark Városi park Zöldterületek összesen: Erdőterület Védelmi erdő Közjóléti erdő Gazdasági erdő Erdőterületek összesen: Mezőgazdasági területek Általános mezőgazdasági művelésre szánt terület Kertes mezőgazdasági terület Mezőgazdasági területek összesen: Természetközeli területek Természetközeli terület Beépítésre nem szánt területek összesen:
Beépítésre szánt és nem szánt területek Mindösszesen:
XXII.
XXIII.
Margitsziget
∑
0,00 0,00 0,00 0,23 0,00 0,00 0,23
2,36 0,00 7,80 0,38 0,00 0,00 10,53
0,00 0,00 7,39 0,33 0,00 0,00 7,71
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
113,08 37,68 59,79 54,27 10,78 10,38 285,98
KÖu KÖk KÖv KÖI
134,74 9,09 0,00 0,00 143,83
238,52 71,80 3,99 0,00 314,32
241,57 45,01 0,00 0,00 286,58
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3 023,05 857,30 3,99 964,13 4 848,47
Vf Vá Vb
180,26 76,31 51,76 308,33
329,79 0,00 0,00 329,79
47,40 51,34 0,00 98,74
69,28 0,00 0,00 69,28
1 662,52 170,07 111,87 1 944,46
Zkp Zvp
103,10 50,67 153,77
40,33 0,00 40,33
23,29 0,00 23,29
0,00 93,12 93,12
953,90 480,96 1 434,86
Ev Ek Eg
19,75 33,41 0,00 53,15
192,16 419,69 0,00 611,85
239,38 1 093,57 19,01 1 351,96
0,00 0,00 0,00 0,00
1 406,75 8 835,26 19,01 10 261,02
Má Mk
0,00 141,11 141,11
33,52 157,25 190,77
945,19 36,06 981,25
0,00 0,00 0,00
1 673,47 890,85 2 564,32
Tk
1,57 802,00
0,00 1497,59
109, 05 2858,58
0,00 162,39
262,73 21 601,83
Kb-Rek Kb-Rég Kb-Ez Kb-T Kb-En Kb-Hv
2574,63
3425,00
4077,06
166,02
TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
52 511,94
153