2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41. ) Dokumentálás dátuma:

REGIOPLAN

KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: [email protected]

PANNONHALMA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS

VÉGSŐ SZAKMAI VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ

(314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41.§)

Dokumentálás dátuma: Győr, 2014.12. hó

Msz.:Rp.I.129-8

2

REGIOPLAN


Msz.:Rp.I.129-8

PANNONHALMA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS VÉGSŐ SZAKMAI VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ

(314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41.§)

Felelős tervezők: Kalmár Ágnes

Településrendezés

településtervező városépítési és városgazdálkodási szakmérnök

.................................................................... Tervezői névjegyzék szám.: TT 08-0479

Pekkerné Szabó Piroska

Tájrendezés, környezetalakítás

okl. táj- és kertépítész okl. táj- és környezetrendezési szakmérnök táj- és kertépítész vezető tervező vezető településtervező

.................................................................... Tervezői névjegyzék szám.: TK-08-0073 Tervezői névjegyzék szám.: TT1-08-0073

Ferenczi Huba

Közműrendszer

okl. gépészmérnök ................................................................................ Tervezői névjegyzék szám: TE-T08-0253 TV-T08-0253 TH-T08-0253

Réder Tibor okl. közlekedésépítőmérnök okl. forgalomtechnikai szakmérnök

Közlekedési szakág ............................................................................... Tervezői névjegyzék szám: K1d-1/08-0133

Munkatárs: Szeredi Gábor

Ügyvezető igazgató Pekkerné Szabó Piroska GYŐR, 2014.12. HÓ

Felelős tervezőink a Győr-Moson-Sopron Megyei Építész ill. Mérnök Kamarának tagjai.

3

-

REGIOPLAN


Msz.:Rp.I.129-8


(314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41.§)

TARTALOMJEGYZÉK

JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK

Szabályozási terv Rendelet a helyi építési szabályzat módosításáról (tervezet) 1.számú melléklet: Szabályozási és övezeti terv1(fedvény) és 2 (fedvény), jele: SZ-J1M és SZ-J2M munkaszáma: Rp.I.129-8

REGIOPLAN KFT


4

REGIOPLAN


Msz.:Rp.I.129-8

PANNONHALMA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS

VÉGSŐ SZAKMAI VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ

(314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41.§)

RENDELET (tervezet) a helyi építési szabályzat módosításáról

REGIOPLAN KFT


5 Pannonhalma város Önkormányzat Képviselő – testületének ................. rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 7/2005. (IV.19.) rendelet módosításáról

Pannonhalma Város t Képviselő-testülete az 1990. évi LXV. törvény 16.§ (1) bekezdésében, valamint az 1997. évi LXXVIII. tv. 6.§ (3) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Jelen rendeletével módosítja a helyi építési szabályzatról szóló 7/2005. (IV.19.) rendeletét. Jelen rendelet hatályba lépésével a helyi építési szabályzatról szóló 7/2005. (IV. 19.) rendelet - az SZ-J1 jelű, Rp.I.129-6 munkaszámú, Szabályozási és övezeti helyszínrajz című mellékletén a jelen rendelet mellékletét képező - SZ-J1M jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz 1 (fedvény), illetve SZ-J2M jelű Szabályozási és övezeti helyszínrajz 2 (fedvény) című terveken módosítással érintett területként lehatárolt területekre vonatkozó szabályozást át kell vezetni, egyúttal ezen melléklet munkaszámát Rp.I.129-8-ra kell változtatni.

2. § 1. § A helyi építési szabályzatról szóló 7/2005. (IV. 19.) rendelet (továbbiakban: rendelet) 1. § helyébe a következő rendelkezés lép: „A rendelet - az SZ-J1 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz (továbbiakban: SZ-J1 terv), Rp.I.1298 munkaszámú - az SZ-J2 jelű, Külterületi övezeti helyszínrajz című, Rp.I.129-5 munkaszámú, - az SZT-1 rajzszámú (2002.03. dátumú, 02014 munkaszámú) Szabályozási terv című (továbbiakban: SZT-1 terv), - az SZ-J3 jelű Szabályozási és övezeti helyszínrajz III. című (Rosivall Tervező Iroda) tervlapokkal, mint mellékletekkel együtt alkalmazandó.”

3. § A rendelet 5.§.-a kiegészül az alábbiakkal: „ (9) Azokban a telektömbökben, ahol az SZ-J terv a telkek megosztásának lehetőségét új közút terület kialakításával és/vagy a meglévő közútterület bővítésével tartalmazza, ott a közútterület kialakítása vagy bővítése számára a helyet biztosítani kell. A közút számára kijelölt telekrész a telek beépítettségének számításánál nem vehető figyelembe. A helybiztosítás nem minősül építési tilalomnak.”

REGIOPLAN KFT


6 4. § A rendelet 17.§. kiegészül az alábbi bekezdéssel: „(1/A) a., Az SZ-J1 terven egyedi építési hely jellel érintett telkeken a két darab egy lakásos lakóépület közötti távolság 6,0 méternél nagyobb is lehet. b., Az SZ-J1 terven egyedi építési helyre csak főépület helyezhető el. Ezt a főépületet az egyedi építési helyen belül úgy kell elhelyezni, hogy az építési hely SZ-J1 terven jelölt tervezett közterület felöli határa egyben kötelező építési vonal is legyen. Az egyedi építési helyen belül akkor is el lehet helyezni a főépületet, ha a telkek nem kerülnek megosztásra és az SZ-J1 terven jelölt közterület nem kerül kialakításra.”

5. § A rendelet 17.§. (7) bekezdése kiegészül az alábbiakkal:

„ Lke elhelyezkedése

SZ 20/60 4,5 30/K/1900 szabadonálló

Telekalakítás

Épület

alakítható

Beépíthetőség

megengedet t

Az építési hely előkert oldalkert hátsókert legnagyobb /%/

beépítettség

legkisebb zöldfelület %

60%

legkisebb telekszélesség /m/

30 m

legkisebb telekmélység /m/ legkisebb telekterület /m2/

kialakult 1900 m2

megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m telkenként egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület építhető

Egyéb

Közműellátás

Környezetvédele m

5,0 m 6,0 m 6,0 m 20%

zajvédelem

szennyvízelbánás

Az övezet telkeit legkésőbb az épületek használatba vételéig el kell látni - közműves villamos energia vezetékkel - közműves ivóvíz-vezetékkel - a közüzemi szennyvízcsatornával lakóterület üzemi zaj megengedett értéke: nappal 50 dB/A éjjel 40 dB/A a csatornahálózatra való kötelező rákötés

„

REGIOPLAN KFT


7 A rendelet 19.§. (3) bekezdése kiegészül az alábbiakkal:

„ Vt

O 50/30 5,0 -/ - / 700

elhelyezkedése

oldalhatáron álló

előkert oldalkert hátsókert legnagyobb beépítettség /%/

SZ-J1 terv szerint SZ-J1 terv szerint SZ-J1 terv szerint

Telekalakítás

alakítható

Beépíthetőség

megengedett

Az építési hely

legkisebb zöldfelület %

-

legkisebb telekmélység /m/

-

megengedett legnagyobb építménymagasság

Közműellátás

zajvédelem Környezetvédelem

30 %

legkisebb telekszélesség /m/

legkisebb telekterület /m2/ Épület

50 %

szennyvízelbánás

700 m2

5,0 m Az övezet telkeit legkésőbb az épületek használatba vételéig el kell látni - közműves villamos energia vezetékkel - közműves ivóvízvezetékkel - közüzemi szennyvízcsatornával vegyes terület üzemi zaj megengedett értéke: nappal 55 dB/A éjjel 45 dB/A a csatornahálózatra való kötelező rákötés

„

REGIOPLAN KFT


8 ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK Hatályba léptető rendelkezések 6. § Ez a rendelet a kihirdetést követő 15. napon lép hatályba.

Pannonhalma, 2014. ...............

Kovács Szabolcs jegyző

Bagó Ferenc polgármester

Kihirdetve: Pannonhalma, 2014. .......................

REGIOPLAN KFT


2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41. ) Dokumentálás dátuma:

Recommend Documents