SmJ.č.2015/2
NÁJEMNÍ o n áj m u p o z e m k
ů
SMLOUVA
p o d I e zákona
č.
89/2012 Sb.,
občanského
zákoníku
Smluvní strany:
I. j méno a příjmení/ název: Město Poděbrady
IČ:
00239 640
DIČ:
CZ00239640
se sídlem:
Jiřího
nám.20/1, 290 31
Poděbrady
jméno a příjmení osoby jednající za právnickou osobu: PhDr. Ladislav Langr starosta města bank. spoj. Komerční banky, a.s„ pob. Poděbrady, číslo účtu 19 -725191/O100 na straně jedné (dále jen „pronajímatel") a
2. jméno a příjmení/ název: Atrium Sigma Czech Republic společnost
s
ručením
omezeným
JČ :
29145244
se sídlem :
Praha 8, U Libenského pivovaru 63/2, 180 00
jméno a příjmení osoby jednající za právnickou osobu: Ing. Oldřich Špůrka Alice Augustová jednatelé zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 204090 na straně druhé (dále jen „nájemce") uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
smlouvu o nájmu p o z e m k
ů
Článek I. Prohlášení vlastníka
Pronajímatel uvedený v záhlaví prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků par.č. 1689/1 2 o výměře 319 m 2 , par.č. 169113 ostatní plocha o výměře 238 m a par.č. 1695/1 o výměře 1.543 m 2 všechny v k.ú. a v obci Poděbrady . Uvedené pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí na listu vlastnickém č . 3404 pro katastrální území a obec Pod ěbrad y u - I -
Katastrálního úřadu v Nymburce. Na těchto pozemcích je parkoviště zkolaudované rozhodnutím MěÚ Poděbrady č. výst. 1471195 ze dne 4.8.1995.
Článek II. nájmu
Předmět
Pronajímatel přenechává touto nájemní smlouvou za podílem v ní stanovených pozemky č. par. st. 1689/1 zastavěná plocha o výměře 319 m 2 , č. par. 1691 /3 ostatní plocha o výměře o výměře 238 m 2 a par.č. 169511 ostatní plocha o výměře 1.543 m 2 v k.ú. a obci Poděbrady ( dále jen „Předmět nájmu") do nájmu nájemci. Nájemce si touto smlouvou za podmínek stanovených
přebírá Předmět
nájmu do nájmu.
Článek III. Účel nájmu Předmět
nájmu pronajímá pronajímatel
umístění
a provozován í
centra -
Růžový
parkoviště
na
výhradně
živičné
účelem
za
ploše
před
vyvíjení podnikatelské
činnosti
-
objektem „Obchodního a kulturního
slon".
K jinému než sjednaném u
účelu
nesmí nájemce pronajaté pozemky bez
předchozího
písemného souhlasu pronajímat ele užívat. Nájemce není
oprávněn přenechat Předmět
nájmu jiné
písemního souhlasu pronajímat ele. Takový souhlas tato osoba,
popř.
živnostenské
může
osoby, budou mít k provozován í
oprávnění
apod.). Pronajímatel
osobě
nebo osobám bez
být vydán pouze za
předchozího
předpokladu,
parkoviště příslušná oprávnění
uděluje
souhlas s podnájmem
Předmětu
(
že
např.
nájmu
společnosti CZ Facility spol. s .r.o., IČ : 283 92 075, se sídlem Praha 9 - Miškovice, Bendlova
154, PSČ 196 00. Bude-li
Předmět
nájmu dán do podnájmu
třetí osobě,
tak se nájemce zavazuje uhradit
pronajímateli veškeré škody, které podnájemc e způsobí v souvislosti s podnájem. Předmětu nájmu nebo v souvislosti s provozován ím parkovi ště.
Článek IV.
Doba nájmu Nájem
pozemků
uvedených v
čl.
II. se sjednává na dobu
-2-
určitou
od 6.1.2015 do 6. 1.20 16.
Článek V.
Nájemné Pronajímatel pro nají má náje mci Kč/rok
„Předmět
bez DPH + DPH v zákoně
čtvrtletně.
Nájemné ve výši 150 .000 ,-
Kč
6.1.2015 do 6.4. 2015 je spla tné
nájmu" za celkové nájemné ve výši 600.000,stanovené výši . Strany se dohodly , že nájemné je splatné
bez DPH + DPH v
zákoně
stanovené výši za období od
nejpozději
do 20.3. 2015. Nájemné za další období tj . od 7.4. 201 5 ve výši 150.000,- Kč bez DPH za čtvrtletí + DPH v zákoně stanovené výši je spla tné pře dem k 1. dni prvního měsíce přís lušného čtvrtletí , na které je náje mné hrazeno (tj. k z k 7.4. 2015 , 7.7.2015, 7.10. 2015). Pro případ pro dlen í náje mce s úhradou celkové částky čtvrtletního nájemného se sjednává úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prod lení .
Článek VI. Práva a pov inn osti sml uvn ích stran (podmínky nájmu)
Smluvní strany se vzájemně sezn ámi ly se stavem pronajatých ve stavu, který umožňuje plni t účel, pro který jsou pronajaty.
pozemků,
a prohlašují, že jsou
Pronajímatel dáv á souhlas k pro ved ení úprav na pozemcích, zeJmena pak pro obsluhu parkoviště a umístění zařízení sloužícího k provozování parkoviště - vjezdové a výjezdní turn iket y- auto mat y. Další úpr avy , ke kter ým bud e potřeba vydání stavebního povolení, může náje mce provádět pouze s píse mný m sou hlas em pron ajímatele s tím, že náje mce je pov inen projednat projektovou dokumentaci předem s příslušn ými org ány města pron ajím atelem, a poté požádat o vyd ání rozhodnutí ve správním řízení. Nájemce je pov inen užívat předmět nájmu v souladu s bezpečnostními, hygienickými a protipožárními předpisy a dbá t ekologi ckých předpisů, zejm éna provádět úpra vy, umísťovat zařízení a případně provádět stavbu na pozemcích pouze se sou hlas em pron ajímatele a v souladu se stav ebn ím pov olen ím a v souladu s právními před pisy.
Nájemce je pov ine udržovat pronajat é poz emk y v řádném stavu, odpadů a odstraňování sněhu a náledí.
včetně
úklidu, likvidace
Nájemce odp ovíd á za veškeré ško dy, které vzniknou pronajímateli nebo dalš ím v důsledku porušení pov inno stí vyplýva jících z této smlouvy. Nájemce je pov inen po
ukončení
nájmu uvést
Předmět
-3-
třetím
nájmu do stavu, v jaké m jej
osobám
převzal,
popř.
do stavu, který odpov ídá běžnému opotřebení. Dále je povinen odstra nit veškeré stavby pro obsluhu, turnikety apod.) , které na předmětu nájmu postav il nebo umístil, přičemž nemá nárok na náhrad u za výstav bu těchto staveb nebo turniketů, nedohodnouly se smluvní strany jinak. (přístřeší
Článek VII. Ostatní ujednání Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smlou vy dnem 6.1.2015.
oběma
Nájemce podpis em této smlou vy stvrzuje převzetí stav je způsobilý ke sjedna nému účelu a užívání.
„Předmětu
smluvními stranami a účinnosti
nájmu ve stavu s tím, že tento
Článek VIII. Závěrečná ustanovení
Tato smlouva, z ní vyplývající právní vztahy a vztahy touto smlouvou neupravené, se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Veškeré změny a dodatk y této smlouvy mohou být provedeny pouze se souhlasem obou smluvních stran písemnou formou. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originá lu, z nichž po dvou obdrží pronajímatel a po dvou výtiscích nájemce. Platnost této Smlou vy skončí automaticky uplynutím posledního dne doby pronájmu. Smluvní strany prohla šují, že si tuto smlouvu před svým podpis em přečetly. Prohlašují dále, že byla podep sána po vzájem ném projednání podle jejich pravé a skuteč né vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Smluv ní strany toto stvrzují svým podpisem. Smluvní strany sjednaly, že veškeré údaje obsažené v této smlouvě, včetně veškerých dodatků a příloh, je město Poděbrady oprávněno zveřejnit, a to jakýmkoli způsob em, přičemž text této smlouvy, jejich dodatků a příloh, se nepovažuje za obchodní tajems tví. Toto oprávnění se týká i takových údajů, jejich ž ochrana je regulována zákon em č. 101 /2000 Sb., včetně osobních údajů s výjim kou adres trvalého bydliště, dat narození, rodného čísla a čísla účtu pronajímatele. Rada města Poděbrady schválila uzavření této smlouvy usnesením Záměr města
pronaj mout pozem ky byl
V Poděbradech dne 6. Jedna ~~ S
/rwwvÁ
zveřejněn
r_ ,
č
37/2015
od 3.12.2014 o 21 12.2014.
762 5/7
/
I
O])
769 1/ J
T<ŮÍOVY SLON 169 0/7
I
/ I
lf.9 6 1
)
1/o
