Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. kerület Önkormányzat Képviselőtestületének 25/2006 (VI.08.) sz. önkormányzati rendelete a Belváros-Lipótváros Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről Szóló 29/2004.(VI.04.) sz. rendelet módosításáról Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. kerület Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló, módosított 1990. évi LXV. tv. 16. §.-ában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 14.§. (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a Belváros-Lipótváros Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatáról és a hozzátartozó Szabályozási Tervről 29/2004. (VI.04.) sz. rendeletét az alábbiak szerint módosítja 1.§. (1) Jelen rendelet mellékleteinek területi hatálya a Budapest V. kerület Fővám tér ((23928) hrsz.) és Vámház krt ((24077) hrsz.), valamint a Belgrád rkp. ((23817/4) és (23817/5) hrsz.) déli területére, valamint a 24-es, 121-es, 146-os és 160-as tömbökre, továbbá a Lánchíd hídfőjének déli rakparti részére terjed ki. (2)Jelen rendelet 1. sz. mellékletét Budapest V. kerület Fővám tér és Vámház körút területére vonatkozó módosított Szabályozási Tervlap, 2. számú mellékletét a 24-es, 121-es, 146-os és 160-as tömbre vonatkozó módosított Szabályozási Tervlap, 3. számú mellékletét a Közterületekre és a lakóhelyiségek padlószintjére vonatkozó különleges rendelkezések cimű módosított tervlap képezi. A B-LVSZ mellékleteinek módosítására vonatkozó rendelkezések 2.§. (1)A R. 5/1 számú mellékletében a Fővám téren jelzett alkalmi árusítóhely jelzése törlésre kerül, illetőleg az 5/2 számú mellékletben a „Csoportos alkalmi árusítóhelyek lehetséges helyszínei„ felsorolás közül az 5. és 8. pont törlésre kerül, a további pontok sorszáma értelemszerűen megváltozik. (2)Az R. 5/2 számú melléklet kiegészül a következő szöveggel: „ Kizárólag kulturális és egyéb rendezvényekhez kapcsolodó alkalmi és mobil árusítóhelyek, építmények elhelyezésének lehetséges helyszínei:
1.Szt. István tér 2.Roosevelt tér (az alsó rakparton a Lánchíd pesti hídfőjének déli oldalán)” (3)A R. 7/2. és 8/2. számú melléklete szerinti szabályozási terv a jelen rendelet 1.-2. számú melléklete szerint módosul az 1.-2. mellékletben rögzített lehatárolásokon belül. (4)A 7/1. számú melléklet 24-es tömb (23989 hrsz-ra) vonatkozó táblázata a következő új sorral egészül ki:„ telekrendezés: a telek utcai telekhatára a szabályozási terv szerint módosul.” (5) A 8/1. számú melléklet 44-es tömbre és (23928) hrsz-ra vonatkozó előírásainál az 55/B §.-ra való hivatkozás 56 0-ra változik. A táblázat a következő új sorral egészül ki: „telekrendezés: a telek Belgrád rakparttal közös telekhatára a szabályozási terv szerint módosul.„ (6)A 8/1. számú melléklet 146-os tömb táblázatában: a) a 24915/1 és 24915/4 hrsz-ra vonatkozó táblázatban a tetőtérre vonatkozó előírás a következővel egészül ki: ” kivéve a Balassi Bálint utcai oldalon a sarok rizalitok kiugrásáig, ahol kizárólag fekvő nyílászáró elhelyezhető”. b)a 24915/5 hrsz-ra vonatkozó táblázatban a tetőtérre vonatkozó előírás a következőre változik: „ utcafronton csak fekvő nyílászáró létesíthető (lásd még a 42.§. (5) és a 38.§. (10) bekezdéseket)” (7)A 8/1. számú melléklet 160-as tömb (24976 hrsz-ra) vonatkozó táblázatban az épületre vonatkozó előírás kiegészül „ az érintett szakaszon” kifejezéssel, az udvar előírásainál az a) pont törlésre kerül. A B-LVSZ szöveges módosítására vonatkozó rendelkezések 3.§. (1)A R. 2. §. (13) bekezdésének i) pontjában a „terepszint alatti” kifejezés „tervezett terepszint alatti” kifejezésre egészül ki. (2)Az R. 3. §. (5) bekezdésének c) pontja a következőre változik: „c) az épület udvari szárnyát érintő bontás, valamint az épület egészét érintő bontás, teljes átépítés és / vagy funkcióváltás „(esetén). (3)A R. 8. §. (3) bekezdésének első mondata a „cégfeliratot” szó után kiegészül „-a Nyugati tér 6-9. számú épületek kivételével – „ kifejezéssel. (4)A R. 13. §. (5) bekezdésében a „természetes zúzalékot” kifejezés „természetes gránitzúzalékot” kifejezésre változik.
(5)A R. 23. §. (4) bekezdésének a.) pontja kiegészül az (Aesculus) „hippocastanea” kifejezéssel, továbbá d.) ponja kiegészül: páfrányfenyő (Ginko) „nőivarú egyedei” kifejezéssel. (6)A R. 38. §. (10) bekezdésének első mondata az „eredeti magasságot” kifejezés után kiegésül „-az eredeti zárófödémtől számítva –„ kifejezéssel. (7) A R. 46. §. (2) bekezdése a következőre változik: „Meglévő épület tetőtéri beépítésénél a kialakítható lakások száma nem lehet több, mint a beépítésre kerülő eredeti tetőszint (vagy padlásszint) bruttó szintterületének 70-nel való osztásából adódó, kerekített egész szám. Jelen rendelet hatálybalépésekor már meglévő tetőtéri lakás – kizárólag az eredeti tetőforma változatlan megtartása mellett – akkor is bővíthető, ha a meglévő épület szintterülete meghaladja a megengedett értéket.” (8)A R. 49. §. (1) bekezdésének második mondata az „építmények” szó után „valamint várakozóhelyek, parkolók” szavakkal. A B-LVSZ 56. §. módosítására vonatkozó rendelkezések 4.§. (1)A R. 56. §. (1)-(2) bekezdése törlésre kerül, helyükbe a következő (1)-(26) bekezdések lépnek: (1) „A Fővám téren, az egykori üzemanyagtöltő állomás helyén bármilyen átalakítási – építési – felújítási munka csak akkor végezhető, ha előzetesen megtörténtek a talaj szennyezettségére vonatkozó vizsgálatok, és az eredménytől függő kárelhárítás megtörtént. (2) A metróépítéssel és felszíni rendezéssel kapcsolatos építmények, köztárgyak, műtárgyak, metrószellőzők, egyéb közmű és gépészeti építmények csak a 3. §. (3) kertépítészeti terv alapján helyezhetők el a 14. §. (8) bekezdés együttes figyelembevételével. (3) A szabályozási tervlapon jelzett övezetek határa mentén telekhatár kialakítása lehetséges. (4) A Fővám tér területét érintő kizárólag közlekedési célú szint alatti építési
helyen belül az alábbi létesítmények helyezhetők el: a)metróállomás, villamosmegálló korlátozás nélkül, b)kiskereskedelem, vendéglátás, szolgáltatás az összes épített szintterület max. 10%-ában, c) közműlétesítmény, d)biztonsági rendeletetési egységek, közlekedési műszaki és kiszolgáló
létesítmények, e)nyilvános illemhelyek. (5) A (4) bekezdés szerint elhelyezhető létesítményeket a terepszint alatti építési helyen belül, összehangoltan és egy ütemben kell megvalósítani. (6) A területen a metró létesítményei elhelyezhetőségének elsőbbségét biztosítani kell bármilyen építmény, közműhálózat elhelyezésével szemben. (7) A kialakítandó aluljárók és a metróhoz kapcsolódó közhasználatú szint alatti teret teret építészetileg egységesen kell kiakaítani. (8) A közhasználatú szint alatti terek területén hirdető berendezések csak a
metróállomás és aluljáró létesítménnyel együtt tervezetten, a létesítmények építési engedélyezési tervében meghatározott helyen helyezhetők el. (9) A kettes villamos műtárgyát úgy kell átépíteni, hogy a Fővám tér északi térfalától déli irányban fedett kialakítású legyen. (10) A Vámház körúton felszíni gyalogos-átkelőhely alakítandó ki: a) a Kecskeméti és a IX. kerület Ráday utcák között, b) a Királyi Pál és a IX. kerület Lónyai utca között, c) a Központi Vásárcsarnok főbejárata és a Váci utcai gyalogos tengely között, d) a hídfőben. (11) A Csarnok főbejáratánál a Vámház körút útburkolatának szintjén, a Fővám tér
díszburkolatának átvezetésével kell a kiemelt gyalogosforgalom számára a gyalogosátkelőt kialakítai oly módon, hogy annak nyugati széle a IX. kerület Sóház utca keleti járdaszegélyének meghosszabbításában, keleti széle az V. kerület Fővám tér 6. számú épület meghosszabbításában legyen. (12) A Királyi Pál utca és a Fővám tér 6. számú épület között a körút keresztszelvényében mindkét oldalon járda és a forgalmi sáv között min. 2,5 m szélességű párhuzamos beállású parkolót és közötük minimum 20/25 törzskörméretű díszfákból álló fasort kell létesíteni. (13) A közvílágítás és villamos felsővezetékek berendezései és szerelvényei a Királyi Pál utca keleti oldala és a Fővám tér keleti oldala között csak átfeszítő szerkezeten helyezhetők el. (14) A területen szobor, vízfelület, szökőkút elhelyezésére helyet kell biztosítani. (15) A területen a tér új arculatához igazodó jelzéssel be kell mutatni a régészeti értékeket és a középkori városfal emlékét.
(16) A Fővám téren a Szabályozási Terv szerint kell kialakítani a gyalogos és a
gépjármű közlekedési felületek határát, melyet a 7.§. /1/ és /2/ bekezdése szerint terven kell pontosítani. (17) A területen a Fővám teret érintő metróépítést követő felszíni rendezés során az újságárus pavilon helyét a kertépítészeti tervben kell meghatározni. (18) Az építés miatt és alatt, illetőleg az azt követő 2 éven belül kivágott vagy elpusztult fákat 200 %-os szorzóval számított törzskörmérettel kell pótolni a területen belül. A pótlandó fák helyét a kertépítészeti tervben kell meghatározni. (19) A téren az új telepítésű fák minimális törzskörmérete nem lehet kevesebb 20/25 cm-nél, 80 cm-nél magasabbra nővő cserjék nem ültethetők. A Z-FK-V övezet területén minden 100 m2-e után 1 db díszfa telepítését szükséges biztosítani. (20) A térrekonstrukciót követően a zöldfelületek alatti területen töltésanyagnak a
töltés felső 2 m-ében csak humuszos termőföld használható. (21) A Fővám téren a felszíni rendezésre vonatkozó építési engedély kérelem részeként részletes zöldfelületi szakvéleményt kell készíteni a meglévő növényállomány építési tevékenység alatti védelmére és gondozására (a fák lombjának portalanítására, öntözés, kalodázás, növényvédelem, elszennyeződő talajréteg cseréje, stb.) (22) A közművezetékek átépítése esetén a közterületek alatt húzódó rendszereket összevontan kell elhelyezni. Az ingatlanonkénti bekötéseket ugyancsak összefogottan, a növénytelepítés szempontjai szerint kell kialakítani. (23) A területen a meglévő közterületi fák és kötelezően telepítendő fasorok nyomvonalától számított 1,0-1,0 m-en belül közművezeték nem helyezhető el. (24) A szint alatti építési helyen belül a metróépítés megkezdéséig végleges hálózatként közműfektetési tilalom érvényes. (25) A terület forgalmi rendjének megváltoztatása a meglévő zajszintet
- a
1
vonatkozó egyéb jogszabályok figyelembevételével - nem növelheti. (26) A területen végzendő metró-és felszíni építési munkák során az építési
forgalom nyomvonalát előzetesen meg kell tervezni úgy, hogy a környék lakóit a lehető legkisebb terhelés érje.”
1
1995. évi LIII.tv, 12/1983. (V.12.) MT rendelet, 8/2002. (III.22.)KöM-EüM együttes rendelet
Záró rendelkezések 5.§. (1) A rendelet előírásait a hatálybalépését követően indított ügyekben kell alkalmazni. (2) Jelen rendelet 2006. június 9. napján lép hatályba.
dr Rónaszéki László jegyző
dr Steiner Pál polgármester
A rendelet kihirdetése a Polgármesteri Hivatal hirdettábláján való kifüggesztéssel 2006. június 08-án megtörtént. A kifüggesztés időtartama: 30 nap. dr Rónaszéki László jegyző
