1
MEGHÍVÓ Értesítjük a Tisztelt tulajdonost, hogy a DUNA Társasház részére
2006. május 25-én 18 órakor közgyulést tartunk. Helyszín: Aquincum Általános Iskola Napirend: 1. Lekötött betét átcsoportosítás (megszüntetés és ezzel egyidejuleg OTP Lakástakarékpénztár számla megnyitás) 2. Számvizsgáló Bizottság beszámolója 3. Virág Eniko Sz.B. tag lemondás 4. Új Számvizsgáló Bizottsági tag megválasztása 5. 2005. évi pénzügyi beszámoló 6. 2006. évi pénzügyi terv 7. Közös helyiségek további bérbeadása, bérleti díj (ezen belül Uniqa Biztosító Rt. képviselete a fogadó helyiségben) 8. Tulajdonosi, haszonélvezoi, bérloi nyilvántartás (pontos cím, telefonszám elérhetoség) 9. Vízóra leolvasással kapcsolatos problémák, valótlan adatok közlése, szabálytalan vízvételezés, az ezzel kapcsolatos szankciók meghozatala) 10. Hoközpont, (mérés szerinti elszámolás) kérem a FOTÁV, valamint a Víz- csatorna számláját mindenki hozza magával 11. Takarítás, kut yatartás, az ebek utáni takarítás (önkormányzati rendelet szerint) 12. Határozathozatal Határozatképtelenség esetén a megismételt közgyulést 2006. május 25-én 1830 órakor változatlan helyszínnel és napirenddel tartjuk meg. A megismételt közgyulés határozatképessége a jelenlévok által képviselt tulajdoni hányadtól független.
Gacsályi László közös képviselo
Gonczlik Tamás SZB elnök
Papp Julianna SZB tag
Virág Eniko SZB tag
2 A mellékelt meghatalmazást minden esetben ki kell tölteni, amennyiben a közgyulésen résztvevo tulajdonos nem 100-%-os tulajdonosa a lakásnak, valamint a lakásnak a haszonélvezoje.
MEGHATALMAZÁS
Alulírott ……………………………………. Budapest, III. ker. ……………………… u. …… szám ….. em. …… ajtó alatti lakás tulajdonosa, meghatalmazom ………………………………..-t, hogy a DUNA Társasház 2006 05. 25-én tartandó közgyulésén, valamint az esetleges megismételt közgyulésen tulajdonomat képviselje, az összes napirendi pontban szavazási jogomban helyettem és nevemben eljárjon. A meghatalmazás érvényes a megismételt közgyulésen is. Tulajdoni hányadom: ………/10.000
…………………………………………….. (Meghatalmazó)
…………………………………………….. (Meghatalmazott)
Tanú: ..………………………………………. ………………………………………...
Tanú: ………………………………………... …………………………………………
3
Duna Társasház 2005. évi pénzügyi elszámolása 2005. évi nyitó egyenleg: Üzemeltetési számla: Felújítási számla: Lekötött betét: Pénztár: Nyitó egyenleg:
217.690.948.580681.503.90.133.1.937.916.-
2005. évi bevételek: Közös ktg. befizetésekbol, csekkdíj (felújítási ktg.bef.-bol) Téves közös költség befizetés Egyéb bev. (tulajd.által befiz.díj, fénymásolás) UNIQA Biztosító Rt. kártérítése UNIQA Biztosító Rt. érdekmúlás Téves szemétdíj utalás
Terv:
Tény:
8.862.472.-
8.414.331.1.735.960.336.008.1.868.255.992.-
Nem adóköteles bevétel összesen: Bankkamat (üzemeltetési-, felújítási számla, lekötött betét) Bérleti díj Adóköteles bevétel összesen: Nem adóköteles és adóköteles bevéte l összesen: 2005. évi kiadások: Közüzemi díjak víz- és csatorna (víz-csatornadíj jóváírás: 760.978.-Ft) ELMÜ (közösségi áram) szemétszállítás (16 db kuka, hetente kétszer) (1.795.472.-Ft-255.992.-Ft=1.569.480.-Ft) Tház futés szla befizetés Közterhek forrásadó befizetése az APEH- nak iparuzési adó befizetési Fov. Önkormányzatnak Egyéb üzemeltetési kezelési költségek szellozo karbant artás (2005.01-10. hó) kukamozgatás biztosítás díj ügyvédi költség közös képviselet vállalkozói díja Vállalk.díj melegvíz nyilv., elsz., jkv. vezetés) postai közremuködoi díj postaköltség
9.010.894.925.200.Terv:
22.261.1.006.815.1.029.076.10.039.970.Tény:
1.650.000.-
554.886.-
600.000.1.539.480.-
546.853.1.795.472.66.971.-
60.000.50.000.-
50.000.21.800.-
477.000.72.000.750.000.200.000.1.186.750.240.000.-
394.000.72.000.702.834.37.500.1.186.750.250.000.14.282.1.300.-
4 bankköltség telefonköltség terembérlet közgyulésre Fenntartási, felújítási, üzemeltetési és javítási szolgáltatások Digitális kaputelefon telepítése 1.015.800.(közgyulési határozat szerint mindkét oldalon megvalósult a beszerelés) tetoszigetelés karbantartása 170.000.lakatos munka (Amfiteátrum u. 20. rongálás végett elektromos zár csere) Villanyszerelés (kukatárolók vezeték, lámpa, kapcsolók cseréje) Vízszerelés (csotörés utáni munkálatok) gyorsszolgálat (dugulás-elhárítás) üvegezés asztalosmunka (iroda bútor jav.) Anyag és eszköz költségek Fénymásoló- nyomtató nyomtatvány, irodaszer, ipari só, számtech.eszk. fénymásolás Összesen: 2005-ben összes bevétel: 2005-ben összes kiadás: Egyenleg 2005 december 31-én Nyitó 2005 január 1-én Egyenleg összesen
78.941.118.831.10.000.1.550.200.-
155.495.20.000.-
138.700.74.250.237.000.30.000.3.000.90.486.26.274.11.550.8.239.375.10.039.970.8.239.375.1.800.595.1.937.906.3.738.501.-
2005. ÉVI PÉNZÜGYI EREDMÉNY
3.738.501.-
Üzemeltetési számla: Felújítási számla: Lekötött betét: Pénztár egyenleg:
1.228.110.1.651.656.698.387.160.347.-
2005. évi halmozott pénzforgalmi egyenleg:
3.738.501.-
2005. évi teljes bankszámla forgalom: Bevétel Kiadás Egyenleg 2005. évi teljes pénztár forgalom:
11.725.732.8.147.578.3.578.154.-
Bevétel Kiadás Egyenleg
4.847.314.4.686.967.160.347.-
Egyenlegek összesen
3.738.501.-
5
2006.évre tervezett kiadások Víz- és csatorna ELMÜ Szellozo karbantartás Szellozo karbantartás Szemétszállítás Kukamozgatás Biztosítás Ügyvédi költség Forrásadó Iparuzési adó Egyéb fenntartással kapcs.kiad. Közös képviselet vállalkozói díja Vállalkozói díj vízóra feldolgozása tetoszigetelés átalánydíjas karbantartása Összesen:
1.400.000 600.000 (közösségi áram) 498.000 (2006.01-12. hó) 83.000 (2005.11-12. hó) 1.631.257 (16 db kuka, hetente kétszer) 84.000 (16 db kuka, hetente kétszer) 845.776 (UNIQA Biztosító Rt) 200.000 70.000 (bérleti díjak után) 50.000 (bérleti díjak után) 800.000 1.282.700 (1-5 hó 101.000, 6-12 hó 111.000) 256.000 200.000 8.001.233
Tervezett felújítási munka Mázolási munkák folytatása A rendszeres dugulások miatt vízcsovezetékek (vascsovek) cseréje mind a nyolc lépcsoházban Érintésvédelem 2006. évre tervezett bevételek Közös költség tervezett emelés 20 % Garázsok közös költsége 900 Ft/hó Közös költség Közös költség hátralék
7.947.918 451.540 8.399.458
Bérleti díj
1.280.420 Tájékoztató adatok:
2005. évrol áthozott kifizetetlen számlák Szellozomotor karbantartás Víz-csatornadíj (2005. XI. havi számla hiánya miatt
83.000.-Ft 235.452.-Ft
6 2006. I. hóban ki lett egyenlítve)
