Programma • 20 20.00 00 uur Opening burgemeester Groen • 20.05 uur Presentaties wethouders wethouder Van Ast wethouder Van Duin wethouder Vroom
projectwethouder Middengebied wethouder Sport- en Grondzaken wethouder Openbare Werken en Groen
• 21.00 uur Gelegenheid tot vragen stellen onder voorzitterschap p van burgemeester Groen • 21.45 uur Einde informatiebijeenkomst en borrel
Opening O i burgemeester Groen
Presentatie P i projectwethouder Van Ast
Bestuurlijke geschiedenis • Structuurvisie Middengebied g 2005: Terugbrengen en behoud van het open karakter; Benutten ecologische potentie & verbeter waterhuishouding; Benutten cultuurhistorische waarden van dit gebied voor recreatie en toerisme; Kwaliteitsimpuls K lit it i l van h hett gebied bi d voor iinwoner en b bezoekers; k Het financieren nieuw zwembad, incl. 20 jaar exploitatie. •
Hoe ? Geconcentreerde bebouwing op het Bollenbad terrein (minder dan 5% van het hele Middengebied); Aankoop gronden in het Middengebied.
Bestuurlijke geschiedenis • Verkoop pg gronden Bollenbad terrein aan Heijmans j N.V. December 2010 is een gronduitgifteovereenkomst getekend tussen de gemeente Noordwijk en Heijmans N.V.; Levering bij onherroepelijke bouwvergunning BloemenZee; Maximale grondopbrengst EUR 31.5 mio; Gefaseerde G f d afname f d door Heijmans H ij N.V. N V tot t t uiterlijk it lijk juli j li 2017 2017; Maart 2011 is de bouwvergunning afgegeven* •
Het nieuwe zwembad BinnenZee Bouw is onafhankelijk j van verkoop p van de g gronden aan Heijmans j N.V.; Gemeente Noordwijk financiert EUR 10.85 mio vanuit het grondbedrijf; Maart 2011 is de bouwvergunning afgegeven* * Thans in de fase dat beroep ingesteld kan worden
Centraal Park 1ste fase • • • • •
Hoogwaardige g g architectuur en stijlvolle j jjugendstil-accenten; g ; 5.14 hectare nieuwe eersteklas bollengrond; Een impuls aan de recreatieve waarde van het gebied (o.a. park); Een versterking van de natuurwaarden in het gebied; Een verbetering van de waterhuishouding (kwelwater).
Artist Impressions Roy y Gelders Architecten
• Voldoet aan de eisen van de KNZB • Tribune voor wedstrijden • Verwerking eisen verenigingen • Toegankelijk voor senioren/ gehandicapten door beweegbare bodem
• Inpandige glijbaan • Duikplank • Recreatiebadje • Waterspeelplaats buiten
U kunt er: • Wedstrijdzwemmen • Verenigingszwemmen g g • Schoolzwemmen • Gezinszwemmen • Individueel zwemmen • Diplomazwemmen • Gehandicaptenzwemmen • Zwangerschapszwemmen Z h • Duiklessen volgen
Hoe grijpen de beoogde ontwikkelingen in elkaar?
Planning mits ongehinderde voortgang Planning, Nieuwe locatie Tennis (maart 2011) Sloop oude tennis en b bouwrijp ij maken k gebied bi d (medio 2011) Aanbesteding en bouw zwembad BinnenZee (eind 2011/begin 2012) Oplevering BinnenZee (eind 2013) Aanvullende plus: Verwachting gunstige aanbesteding Geen zwembadloze periode
Sloop Bollenbad ( (na realisatie li ti Bi BinnenZee) Z )
Toekomstige gebruikers Inwoners van Noordwijk Onze verenigingen Toeristen
Wmo Platform Noordwijk
Presentatie P i wethouder Van Duin
Gemeentelijk grondbedrijf
€ 31,5 31 5 miljoen grondopbrengst
• • • • • • • • • • •
boekwaarde bouwkosten zwembad bijkomende kosten en expl. investering bollengrond speeleiland aanleg park verplaatsing TC Noordwijk bouwrijp leveren gronden aanleg van openbare ruimte beheer van openbare ruimte plankosten en VTU
€ € € € € € € € € € €
7,9 8,2 5,5 1,1 0,8 0,8 1,2 1,7 0,5 1,8 2,0
mio mio mio mio mio mio mio mio mio mio mio
Presentatie P i zichtlijnenstudie i h lij di wethouder Van Ast
CRESENT 14,30 mtr 4 bouwlagen
ZWEMBAD & VOORZIENINGEN
KUBUS
11,20 , mtr
16,70 , mtr
2 bouwlagen
5 bouwlagen
DUINRAND 10,70 mtr 3 bouwlagen
WINTERTUIN 10,50 mtr
COMMERCIËLE RUIMTE
3 bouwlagen
Maximaal 14,5 mtr
POORT TOREN 13,60 mtr 4 bouwlagen
Bouwhoogte vanaf het parkeerdek (dus excl. de hoogte van de parkeergarage van 2,9 meter)
13,50 mtr 4 bouwlagen
Punten op p basis waarvan de zichtlijnenstudie j is uitgevoerd door Kuiper Compagnons
Huidig beeld (sept. 2010)
Doorzicht 1
Impressie achterliggend plan
Huidig beeld (sept. 2010)
Doorzicht 2
Impressie achterliggend plan
Huidig beeld (sept. 2010)
Doorzicht 3
Impressie achterliggend plan
Huidig beeld (sept. 2010)
Doorzicht 4
Impressie achterliggend plan
Doorsnede A
Doorsnede B
De doorloop van de steilrand tot de bebouwing is variabel, te beginnen met 8,4 , meter en uitlopend p tot meer dan 20 meter.
Presentatie P i wethouder Vroom
Zicht op de steilrand
Steilrand Prins Hendrikweg
Prins Hendrikweg in de huidige situatie. situatie
Dank voor uw aandacht Mogelijkheid tot het stellen van vragen onder leiding van de voorzitter
