K VÁGÓÖRS KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISEL TESTÜLETÉNEK 14/2004. (VI.30.) sz. rendelete AZ ÖNKORMÁNYZAT VAGYONÁRÓL ÉS A VAGYONGAZDÁLKODÁS SZABÁLYAIRÓL (egységes szerkezetben)
K vágóörs Község Önkormányzata Képvisel -testülete a helyi önkormányzatokról szóló, 1990. évi LXV. törvény 79. §-ának b) pontja, valamint a 80. § (1) bekezdése alapján az ott biztosított felhatalmazás szerint figyelembe véve az Államháztartásról szóló, 1992. évi XXXVIII. törvény 108. § (1) és (2) bekezdésében, valamint az egyes állami tulajdonban lév vagyontárgyak önkormányzatok tulajdonába adásáról szóló, 1991. évi XXXIII. törvény rendelkezéseit az alábbi rendeletet alkotja az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal kapcsolatos jogokról és kötelezettségekr l: A rendelet célja A község fejl désének el segítése, a jelenlegi hasznosítatlan ingatlanok gazdaságos hasznosítása, az önkormányzat feladatainak eredményes ellátása érdekében a saját bevételek növelése. I. FEJEZET Az önkormányzat vagyona, a vagyon csoportosítása Az önkormányzat vagyona, a rendelet hatálya 1. § (1) E rendelet hatálya kiterjed K vágóörs Község Önkormányzatának vagyonára. (2) E rendelet szempontjából önkormányzati vagyon: a/ az önkormányzat ingatlan és ingó tulajdona, b/ az önkormányzatot megillet vagyoni érték jogok, értékpapírok. (3) Az önkormányzati vagyon nyilvántartása: - az ingatlanvagyon-kataszterben, - az értékpapír-nyilvántartásban, - az üzemeltetésre átadott vagyon-nyilvántartásban Az önkormányzati vagyon csoportosítása 2. §1
1
Hatályon kívül helyezte a 3/2012. (III. 10.) önkormányzati rendelete; hatálytalan 2012. március 11-t l
3. § (1)2 (2)3 (3)4 (4) A korlátozottan forgalomképesnek besorolt önkormányzati vagyontárgyak esetében a vagyon elidegenítés, megterhelés, vállalkozásba, alapítványba, gazdasági társaságba vitel, egyéb hasznosítás (bérbeadás) feltételeit törvény, illet leg e rendelet határozza meg. (5) A forgalomképesnek besorolt önkormányzati vagyontárgy, illetve vagyonrész elidegenítése, megterhelése, vállalkozásba, gazdasági társaságba vitele, illetve egyéb hasznosítása, azaz a tulajdonosi jogok gyakorlása az e rendeletben meghatározottak szerint történhet. 4. §5 5. §6 Az önkormányzat törzsvagyona 6. §7 7. § (1) 8 (2)9 Az Önkormányzat nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelent ség nemzeti vagyonként forgalomképtelen törzsvagyonnak min síti a) a köztéri szobrokat és m alkotásokat; b) a temet t. (3)10 Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes vagyonát az alábbi vagyonelemek alkotják: a) a vízi közm vek; b) a m vel dési, oktatási, egészségügyi, sport, igazgatási és egyéb önkormányzati feladatok ellátását biztosító intézmények m ködéséhez szükséges ingatlanok, középületek; c) a m emlékek; d) a védett természeti területek; e) a sporttelep; f) a strand. (4) A korlátozottan forgalomképesség az egyes vagyonelemek vonatkozásában az alábbiakat jelöli: 2
Hatályon kívül helyezte a 3/2012. (III. 10.) önkormányzati rendelete; hatálytalan 2012. március 11-t l
3
l l l l l l
Hatályon kívül helyezte a 3/2012. (III. 10.) önkormányzati rendelete; hatálytalan 2012. március 11-t Hatályon kívül helyezte a 3/2012. (III. 10.) önkormányzati rendelete; hatálytalan 2012. március 11-t 5 Hatályon kívül helyezte a 3/2012. (III. 10.) önkormányzati rendelete; hatálytalan 2012. március 11-t 6 Hatályon kívül helyezte a 3/2012. (III. 10.) önkormányzati rendelete; hatálytalan 2012. március 11-t 7 Hatályon kívül helyezte a 3/2012. (III. 10.) önkormányzati rendelete; hatálytalan 2012. március 11-t 8 Hatályon kívül helyezte a 3/2012. (III. 10.) önkormányzati rendelete; hatálytalan 2012. március 11-t 9 Módosította a 3/2012. (III.10.) önkormányzati rendelete; hatályos 2012. március 11-t l 10 Módosította a 3/2012. (III. 10.) önkormányzati rendelete; hatályos 2012. március 11-t l 4
a/ Közm vek: A közm vek nem idegeníthet k el, nem megterhelhet k. A közm vek m ködtetési jogát koncessziós, vagy m ködtetési szerz dés keretében lehet átengedni. b/ Intézmények, középületek: Az intézmények és középületek az adott intézményi feladat, illetve középület esetén a közfeladat ellátásáig nem idegeníthet k el. Nem idegeníthet el adott intézmény és középület akkor sem, ha az intézményi, illetve a közfeladat ellátása csak ideiglenesen 3 hónapnál hosszabb ideig szünetel. c/ M emlékek: Az Önkormányzat tulajdonába került m emlék épületek elidegenítéséhez, megterheléséhez, kezel i jog átruházásához, használati vagy bérleti joga gazdasági társaságba való beviteléhez az ágazatilag illetékes miniszter hozzájárulása is szükséges. d/ Védett természeti területek: Az Önkormányzat tulajdonába került védett természeti területek elidegenítéséhez, kezel i vagy használati jogának átadásához az ágazatilag illetékes miniszter engedélye is szükséges. e/ Muzeális emlék: A muzeális emlék elidegenítéséhez az ágazatilag illetékes miniszter hozzájárulása szükséges. Az önkormányzat egyéb vagyona 8. §11 II. FEJEZET A vagyon feletti tulajdonosi jog gyakorlása A tulajdonosi jogok gyakorlása, hatáskörök 9. § (1) A helyi önkormányzatot a jogszabályban meghatározott eltérésekkel megilletik mindazok a jogok és terhelik mindazok a kötelezettségek, amelyek a tulajdonost megilletik, illetve terhelik. (2) A helyi önkormányzat jogi személy. Az Önkormányzatot megillet tulajdonosi jogok gyakorlásával kapcsolatos feladatok és hatáskörök a Képvisel -testületet illetik meg. (3) A Képvisel -testületet a Polgármester képviseli.
11
Hatályon kívül helyezte a 3/2012. (III. 10.) önkormányzati rendelete; hatálytalan 2012. március 11-t l
(4) A Képvisel -testület a (2) bekezdésben megjelölt hatáskörei gyakorlását a Polgármesterre ruházhatja át. (5) A tulajdonosi jogok gyakorlásával kapcsolatos, polgármesterre átruházott feladatok és hatáskörök: a/ Az Önkormányzat közigazgatási területén lév külterületi ingatlanok tekintetében a Hegyközségekr l szóló, 1994. évi CII. tv. 30. §. (2) bekezdésében szabályozott el vásárlási joggal kapcsolatos nyilatkozat megadása. b/12 c/ A külföldiek ingatlanszerzésér l szóló 7/1996. (I.18.) számú Kormány rendelet 1. §. (3) bekezdése alapján nyilatkozat tétele. d/ Nyilatkozik az önkormányzat nevében el vásárlási jog gyakorlásáról.
Az egyes tulajdonosi jogok Vagyon elidegenítése, vállalkozásba vitele: 10. § (1) A nettó 100 Ezer Ft-ot meghaladó forgalomképes vagyont pályázat útján lehet értékesíteni.13 Kivétel: a/ a településszerkezeti terv szerinti telek kiegészítésekor, beépíthet telek kialakítása miatti telekegyesítésre, illetve vegyes tulajdon esetén az önkormányzati tulajdoni hányadnak a tulajdonostárs javára történ elidegenítésére kerül sor, b/ az elidegenítés, illetve bérbeadás közérdek , vagy településpolitikai célt szolgál, c/ a joger s bírósági ítélet végrehajtása vagy peren kívüli és perbeli egyezség megkötése érdekében d/ ha a vagyonhasznosítási eljárás egy éven belül kétszer eredménytelen marad, e/ a vagyontárgyra vételi ajánlat érkezik, amely eléri a 6 hónapnál nem régebbi értékbecslés összegét, az ajánlatot a Képvisel -testület elfogadja, f/ ha a Képvisel -testület egyedi lakó- és gazdasági építési telkek értékesítésér l dönt és az eladási árat a 6 hónapnál nem régebbi értékbecslés alapján meghatározza, aktualizálja, g/ az Önkormányzat tulajdonában álló épületben állami feladatot végz szervek elhelyezése során,
12 13
Hatályon kívül helyezte a 11/2007.(VIII.30.) sz. rendelet Módosította a 6/2009. (VI.02.) sz. rendelet
(2) Nem lehet értékesíteni az Önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyona körébe sorolt vagyont. (3) A 7. § (4) bekezdésében meghatározottak szerint lehet értékesíteni az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyona körébe sorolt vagyont. 11.§ (1) Az ajánlati eljárás szabályait kell alkalmazni minden olyan esetben, amikor a pályázati eljárás szabályai alá nem tartozó vagyontárgy elidegenítésére kerül sor. (2) Az ajánlati eljárás nyílt, vagy zárt formában folytatható le. Mind a nyílt, mind a zárt ajánlati eljárás legalább két ajánlat esetén folytatható le, kivéve a 10.§. (1) bekezdés e/ pontjában meghatározott esetet. (3)
a/ A nyílt ajánlati eljárás olyan hirdetmény útján közzétett ajánlattételi eljárás, amelyben a hatáskörrel rendelkez kezdeményezésére valamennyi érdekelt ajánlatot tehet és az ajánlattev k köre el re nem határozható meg. b/ A zárt ajánlati eljárás a hatáskörrel rendelkez kezdeményezésére induló olyan eljárás, ahol az ajánlat tev k köre el re meghatározható, így az ajánlat kér által kiválasztottak tehetnek ajánlatot.
(2) Az ajánlati eljárásra vonatkozóan a 45. §-ban megfogalmazott pályázati tárgyalás szabályait a következ eltéréssel kell alkalmazni: a 45. § (7) bekezdésben megfogalmazott feltétel ajánlati eljárás során nem alkalmazandó. 12. § Az Önkormányzat olyan vállalkozásban vehet részt, amelyben felel ssége nem haladja meg vagyoni hozzájárulásának mértékét. 13. § Az Önkormányzat forgalomképtelen vagyona vállalkozásba nem vihet be. 14. § Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes vagyona a 7. § (4) bekezdésében, valamint az alábbiakban meghatározott feltételek mellett vihet be vállalkozásba: A közm vek által megtestesített önkormányzati vagyon a vagyonátadási törvényb l kifolyólag vesz részt vállalkozásban a különböz gazdasági társaságban megjelen részesedés formájában. A vagyonnal kapcsolatos tulajdonosi jogok gyakorlására a jogszabályok, illetve a 16-18. §-ok alapján kerülhet sor. 15. § Az Önkormányzat egyéb vagyona vállalkozásba vihet .
16. § Az önkormányzati vagyon vállalkozásba való bevitelér l értékhatártól függetlenül a Képvisel -testület dönt. 17. § (1) Az Önkormányzat a vagyonátadási törvények alapján vagyonával a közm veket m ködtet gazdasági társaság tagjává vált. (2) Az Önkormányzat vagyona megjelenhet részvény, üzletrész, esetleg vagyoni betét formájában. 18. § Az Önkormányzat a kötelez feladatainak ellátására gazdasági társaságban részt vehet. Betéti társaságnak csak kültagja lehet. A vagyon egyéb, - más célú - hasznosítása (használat, hasznosítási jog, társulás, értékpapír, vásárlás) 19. § A nettó 100 Ezer Ft-ot meghaladó önkormányzati vagyon használat, illetve hasznosítás jogát átengedni pályáztatás útján lehet. 14 A pályáztatási eljárás szabályait a IV. fejezet tartalmazza. 20. § A használat és a hasznosítási jog átadása történhet visszterhesen, illetve ingyenesen. 21. § A használati és a hasznosítási jog átadása történhet üzemeltetésre vonatkozó koncessziós szerz déssel, illetve más egyéb jogviszonnyal. A koncessziós szerz dés megkötésére a Képvisel -testület jogosult. 22. § Az Önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonának használati, illetve hasznosítási jogát átengedni csak koncessziós szerz déssel lehet. 23. § Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonának használati illetve hasznosítási jogát a 8. §. (2) bekezdésében meghatározott feltételek figyelembevételével lehet átengedni: a/ koncessziós szerz déssel, b/ egyéb jogviszony alapján. 14
Módosította a 6/2009. (VI.02.) sz. rendelet
24. § Az Önkormányzat forgalomképes egyéb vagyonának használati, illetve hasznosítási jogát át lehet engedni: a/ koncessziós szerz déssel, b/ bérleti szerz déssel, c/ használati díj ellenében, d/ egyéb jogviszony alapján.
25. § Az önkormányzati vagyon használati, illetve hasznosítási jog ingyenes átengedése az átengedés id tartamától függetlenül értékhatár nélkül a Képvisel -testület hatásköre. 26. § (1) Az Önkormányzat vagyona társulásba vihet . (2) Az önkormányzat társulásba bevitt vagyonát a társuló önkormányzatoknak vagyonként kell nyilvántartani. A vagyonszaporulat a társuló önkormányzatok közös vagyona és arra a Ptk. közös tulajdonra vonatkozó szabályait kell alkalmazni. (3) A társulás ingatlanvagyonának felújítása és fejlesztése a társuló önkormányzatok képvisel -testületeinek döntése alapján történik. 27. § Az Önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyona társulásba nem vihet be. 28. § Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyona körébe sorolt vagyonelemek közül társulásba vihet k az intézmények épületei, a középületek. 29. § Az Önkormányzat forgalomképes egyéb vagyona társulásba vihet . 30. § A Képvisel -testület egyedi döntése alapján az Önkormányzat ideiglenesen szabaddá váló pénzeszközeib l kizárólag állami garanciával rendelkez értékpapír vásárolható. Hitelfelvétel és törlesztés, kötvény kibocsátás, beruházás és felújítás, lízing 31. § (1) Az Önkormányzat hitelt vehet fel és kötvényt bocsáthat ki. A hitel felvételével, a meglév hitelek törlesztésével, valamint a kötvény kibocsátásával kapcsolatos rendelkezéseket az Önkormányzat költségvetési rendeletében kell megállapítani.
(2) A Képvisel -testület a költségvetési rendeletében dönt, hogy milyen beruházásokat, felújításokat valósít meg, s rendelkezik azok pénzügyi fedezetér l. (3) A Képvisel -testület lízingszerz dés kötésér l a költségvetési rendeletében dönt. Az intézmények gazdálkodása a vagyonnal 32. § (1) Az Önkormányzat a kötelez és az önként vállalt feladatainak intézményt alapíthat. Az alapító okirattal az intézmény m ködéséhez önkormányzati vagyont az intézmény használatába adja. Amennyiben az alapfeladatához egy ingatlan vagy egy ingatlanrész 3 hónapnál hosszabb szükséges, úgy azt köteles visszaadni az Önkormányzatnak.
ellátására szükséges intézmény ideig nem
(2) A használat és használati jog, a vagyonkezelési jog átadása ingyenes, az Önkormányzat a használat ellenértékét nem követelheti. (3) Az önkormányzati vagyon használója köteles teljesíteni az Önkormányzatot, mint tulajdonost terhel fizetési kötelezettségeket. 33. § A Képvisel -testület felhatalmazza a részben önálló költségvetési szervnek besorolt intézmény vezet it az alábbiakban nevesített feltételek mellett egyes vagyonkezelési jogok gyakorlására: a/ Az intézmény vezet je a vonatkozó hatályos jogszabályok szerint felel s az általa irányított intézmény használatában lév vagyontárgyak rendeltetésszer használatáért és az állagmegóvást szolgáló karbantartásért. b/ 15 c/ Az intézmény a használatában lév számára feleslegessé vált ingóságot a Polgármester egyetértésével a k vágóörsi Önkormányzat más intézményének átengedheti nyilvántartási értéken. d/ Az intézmény vezet je amennyiben arra más intézmény nem tart igényt, és err l írásban nyilatkozik a 30.000.- Ft. értékhatár alatti feleslegesnek min sített ingókat az önkormányzat selejtezési és hasznosítási szabályzatában meghatározottak szerint értékesítheti, illetve selejtezheti. Az értékesítésr l és a selejtezésr l a vagyonleltár beterjesztésével egyidej leg számot kell adni a Képvisel -testület felé. e/ Az intézmény a használatba adott vagyont nem terhelheti meg. III. FEJEZET A vagyonleltár 34. § Az Önkormányzat vagyoni helyzetét leltárban kell kimutatni az éves zárszámadáshoz kapcsolódóan. 15
Hatályon kívül helyezve a 6/2009. (VI.02.) sz. rendelettel
A leltár adott év december 31. fordulónappal készül.
35. § Az Önkormányzat a vagyonát jogszabályban meghatározott módon köteles nyilvántartani, értékelni. 36. §16 37. §17
IV. FEJEZET A vagyonhasznosításhoz kapcsolódó eljárások szabályai 38. § (1) A pályáztatási eljárási szabályok megállapításának célja, hogy az önkormányzati vagyon elidegenítése, bérbeadása, a használat jogának átengedése, illetve más módon történ hasznosítása (továbbiakban: hasznosítás) során biztosítsa a megalapozott szerz dések létrejöttét, valamint a pályáztatás szabályszer ségét. (2) A pályáztatási eljárásban a kiíró köteles biztosítani az ajánlattev pedig tiszteletben tartani a pályáztatás szabályszer ségét, illetve nyilvánosságát. (3) A kiírónak biztosítania kell az esélyegyenl séget a pályázók számára, a pályázati felhívás közzététele után köteles a meghirdetett feltételeket megtartani és nyilvánosságra hozni. 39. § A pályázat nyilvános vagy zártkör . Zártkör pályázatot kell tartani, ha a nyilvánosság jelent s önkormányzati vagy üzleti érdeket sértene. Zártkör pályázatot lehet tartani akkor, ha a teljesítésre csak meghatározott pályázók alkalmasak, ill. a 45. § (7) bekezdés esetében. A pályázat meghirdetése 40. § (1) A pályázatra szóló felhívást a Képvisel -testület megbízásából a Polgármester írja ki. (2) A pályázatot meghirdetni csak akkor lehet, ha a kiíró a szerz dés megkötéséhez szükséges feltételekkel rendelkezik. (3) A pályázaton részt vehet minden természetes és jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkez gazdasági társaság, aki, illetve amely a pályázat közzétételét követ en
16 17
Hatályon kívül helyezte a 3/2012. (III. 10.) önkormányzati rendelete; hatálytalan 2012. március 11-t l Hatályon kívül helyezte a 3/2012. (III. 10.) önkormányzati rendelete; hatálytalan 2012. március 11-t l
a pályázati anyagot megvásárolta és az el írt határid ben a kiírási feltételeknek megfelel érvényes pályázatot nyújtott be. (4) A pályázó a pályázat benyújtási határidejének letelte el tt a részletes pályázati kiírást és a hasznosítani kívánt vagyontárgyat megtekintheti a kiírásban megjelölt id pontban. A pályázati kiírás tartalmi el írásai 41. § A pályázati kiírásnak tartalmaznia kell: a/ a kiíró szerv nevét, a kiírás id pontját, a benyújtás határidejét, pályázati anyag árát, bánatpénz mértékét, b/ a pályázatra kiírt vagyontárgy helyét (cím, helyrajzi szám), paramétereit (alapterület, m szaki jellemz k állapota, közm ellátottsága), folytatható tevékenységi kör megnevezését, épületvagyon esetén az egyedi építészeti és funkcionális megkötéseket, a hasznosíthatóságára vonatkozó egyéb kikötéseket, c/ a vagyontárgy minimális induló alapárát, az esetleges bánatpénz összegét, több pályázó esetén a licitálás lehet ségét, az ellenszolgáltatással kapcsolatos kikötéseket és feltételeket, felhívást amely arra vonatkozik, hogy a tulajdonosi vagy bérleti jogot a feltételeknek megfelel legmagasabb ajánlatot tev nyeri el, d/ a pályázati tárgyalás helyét, idejét, e) minden egyéb adatot, melyet a kiíró szükségesnek tart. 42. § A pályázat kiírása és a benyújtás határideje között legalább 30 nap id tartamnak kell lennie, de ennél hosszabb id is meghatározható. A pályázati hirdetményt a Polgármesteri Hivatal hirdet tábláján való kifüggesztéssel kell közzé tenni és esetenként a megyei és az országos sajtóban is meg kell hirdetni. 43. § A pályázatot írásban a Polgármesternek címezve kell benyújtani. A pályázatnak tartalmaznia kell a pályázó nevét, megnevezését, címét, képvisel jét, más megbízott esetén szabályszer meghatalmazást, a pályázati feltételek elfogadását. A pályázati biztosíték 44. § A pályázaton való részvételt a kiíró egy meghatározott pénzösszeg (bánatpénz) el zetes megfizetéséhez kötheti, melynek összege a pályázati kiírásban szerepl alapár minimum 10 %-a.
A pályázat nyertese a bánatpénzt jogosult a vételárban érvényesíteni. A többi pályázónak a bánatpénzt a tárgyalást követ 3 banki napon belül vissza kell utalni. Abban az esetben, ha a pályázó az ajánlatát az ajánlati kötöttség ideje alatt visszavonja, a bánatpénzre nem tarthat igényt, az a kiírót illeti meg.
A pályázati tárgyalás szabályai 45. § (1) A pályázati eljárás során több jelentkez esetén tartandó pályázati tárgyaláson az ajánlattev knek a vagyontárgy vételárára vagy bérleti díjára kell licitálni. (2) A pályázati tárgyalást a Pályázatbíráló Bizottság bonyolítja le. A pályázat nyertesér l a Pályázatbíráló Bizottság javaslata alapján a képvisel testület dönt.18 (3) Az induló alapár mindenkor a Képvisel -testület által a forgalmi érték figyelembevételével meghatározott minimum eladási ár vagy bérleti díj. (4) A vételár összegét minimum 10.000.- Ft. összeggel emelni kell. Ett l magasabb licitlépcs r l és a bérleti díj esetében a licitlépcs k nagyságáról a hatáskörrel rendelkez dönthet. (5) A pályázatot az a pályázó nyeri el, aki a pályázati tárgyalás során a legmagasabb összeg vételár, bérleti díj megfizetésére tett ajánlatot. (6) A pályázati tárgyaláson eredményt kell hirdetni. A tárgyalás menetér l és eredményér l jegyz könyvet kell vezetni, amelyet a tárgyalásvezet és a jegyz könyvvezet ír alá, melynek a másolatát a pályázók megkapják. (7) A nyertes személy a pályázati tárgyalást követ 15 napon belül köteles adásvételi, vagy bérleti szerz dést kötni és ezzel egyidej leg a vételárat a kiírás szerinti részletezésben kiegyenlíteni, illet leg az esedékes bérleti díjat megfizetni. (8) Amennyiben a pályázat nyertese a (6) bekezdésben foglaltaknak nem tesz eleget, akkor az utána következ legmagasabb ajánlattev pályázót kell az általa vállalt feltételekkel nyertesnek tekinteni. Amennyiben több azonos ajánlat van, közöttük zártkör licitálást kell tartani. (9) Eredménytelen a pályázat, ha az ajánlattev k egyike sem tett eleget a pályázat el írásainak, vagy a pályázatot nyert személy tekintettel a (7) bekezdésben foglaltakra nem köt szerz dést az el írt id ben. V. FEJEZET Az önkormányzati vagyon védelme 46. § Az önkormányzati vagyon jelent s mérték csökkenésének megakadályozása érdekében az ingatlan vagyon elidegenítéséb l, illetve hasznosításából származó bevételeket a meglév önkormányzati vagyon növelésére kell fordítani, melynek 18
Kiegészítette a 2/2010. (I.29.) sz. rendelet
százalékos mértékét és felhasználásának szabályait minden évben a költségvetési rendeletben kell meghatározni. 47. § (1) Az önkormányzati vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásával összefügg ügyek döntésre való el készítésével, az elkészített tervezetek véleményezésével és a döntések végrehajtásával kapcsolatos teend k ellátása a Polgármesteri Hivatal feladatkörébe tartozik, különösen: a/ el készíti és végrehajtja az önkormányzati vagyontárgyak hasznosítására vonatkozó képvisel -testületi és polgármesteri döntéseket, b/ el készíti a szerz déseket, megállapodásokat, c/ nyilvántartja és aktualizálja az üzletrészeket, értékpapírokat, d/ forgalmi értékbecsléseket, üzleti értékeléseket készíttet. VI. FEJEZET Vegyes és záró rendelkezések A vagyon értékelése a tulajdonosi jogok gyakorlásakor 48. § (1) Az Önkormányzat az ingatlan vagyonát a számviteli nyilvántartás szerinti bruttó értéken, az ingó vagyonát nyilvántartási értéken tartja nyilván. (2) Az önkormányzati vagyon körébe tartozó vagyontárgy értékesítésére, illetve egyéb módon történ hasznosítására és megterhelésére irányuló döntést megel z en az adott vagyontárgy forgalmi értékét a/ ingatlan és ingó vagyon esetén 6 hónapnál nem régebbi forgalmi értékbecslés alapján, b/ tagsági jogot megtestesít értékpapír esetén, ha az a Budapesti Értékt zsdén jegyzett, vagy forgalmazott kategóriában szerepel, úgy a t zsdén kialakult árfolyam figyelembe vételével a hatáskörrel rendelkez által jóváhagyott limitáron, a t zsdén kívüli másodlagos értékpapírpiacon forgalmazott értékpapír, úgy az értékpapír keresked k által sajtóban közzétett vételi középárfolyam alapján, c/ egyéb társasági részesedés esetén 6 hónapnál nem régebbi üzleti értékelés alapján kell meghatározni. (3) Amennyiben az adott vagyontárgy vonatkozásában rendelkezésre áll a (2) bekezdésben foglaltaknál régebben, legfeljebb 2 éven belül készült forgalmi értékbecslés vagy üzleti értékelés, ennek a döntést megel z en aktualizált változata is elfogadható. (4) Az Önkormányzat tulajdonába kerül
a/ ingatlanvagyon értékét 6 hónapnál nem régebbi forgalmi értékbecslés alapján, b/ ingó vagyon, valamint vagyoni érték jog értékét pedig a közbeszerzésekr l szóló 2003. évi CXXIX. törvény 30-34. §-ainak rendelkezései figyelembevételével kell meghatározni. (5)19 Nem kell a vagyontárgy forgalmi értékét meghatározni, ha az Önkormányzat a vagyontárgy használati, hasznosítási jogát bérleti szerz déssel engedi át.
49. § (1) A vagyontárgy feletti tulajdonosi jog gyakorlóját az adott vagyontárgy értékét l függ en, illetve ha az elidegenítés, hasznosítás csak a vagyontárgy egy részére vonatkozik a vagyonrész értéke alapján kell megállapítani. (2) Ha a szerz dés tárgya több vagyontárgy (vagyontömeg), a vagyontárgyak együttes értéke az irányadó. (3) Forgalomképes vagyon esetén a vagyontárgyak együttes értékesítésének, illetve hasznosításának az tekintend , ha a vagyontömeg elidegenítése, illetve hasznosítása csak egyetlen természetes, illetve jogi személy, vagy ezek konzorciuma részére történik. Az eljárás a tulajdonos képviseletében 50. § (1) A tulajdonosi jogokat gyakorló, illetve törvény rendelkezései alapján az önkormányzati vagyont kezel szerv vagy személy, továbbá a képviselet jogát szerz déssel meghatalmazás alapján ellátó személy a vonatkozó törvényi rendelkezésekkel összhangban, illetve a szerz dés keretén belül gyakorolhatja jogait. (2)E rendelet keretében az Önkormányzat képviseletében a polgármester jár el, aki e jogát a polgári jog szabályainak megfelel en bízhatja másra. Az önkormányzati vagyonkezel szervek jogállása 51. §20 Az önkormányzati vagyon ingyenes átengedése 52. § Az önkormányzati vagyon tulajdonjogát, illetve használatát jogszabály eltér rendelkezése hiányában ingyenesen átruházni ajándékozás, közérdek kötelezettségvállalás, közalapítvány javára alapítványrendelés és alapítványi hozzájárulás jogcímén, továbbá kötelezettséget elengedni kizárólag a Képvisel testület jogosult. 19 20
Kiegészítette a 4/2011. (III.08.) önkormányzati rendelet; hatályos 2011. március 08-ától Hatályon kívül helyezte a 3/2012. (III. 10.) önkormányzati rendelete; hatálytalan 2012. március 11-t l
Záró rendelkezések 53. § E rendelet 2004. július 01. napján lép hatályba. Rendelkezéseit hatályba lépése után keletkezett ügyekben kell alkalmazni. 54. § E rendelet hatályba lépésével egyidej leg hatályát veszti K vágóörs Község Önkormányzata Képvisel -testületének az önkormányzati vagyonról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 1/1994.(II. 16.) Kt. számú rendelete. Jogharmonizációs záradék 55.§ E rendelet a Magyar Köztársaság és az Európai Közösségek és azok tagállamai között társulás létesítésér l szóló, Brüsszelben, 1991. december 16-án aláírt Európai Megállapodás tárgykörében, a megállapodást kihirdet 1994. évi I. törvény 3. §-ával összhangban az Európai Közösség legfontosabb alapelveivel összeegyeztethet szabályozást tartalmaz. 56. § E rendelet a bels piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2006/123/EK irányelvének figyelembevételével készült az azzal összeegyeztethet szabályozást tartalmaz.21 K vágóörs, 2004. június 23.
Molnár József sk. polgármester
Dr. Verbovszki Valéria sk. jegyz
Kihirdetés napja: 2004. június 30. Dr. Verbovszki Valéria sk. jegyz
21
Kiegészítette a 11/2009. (IX.01.) sz. rendelet
1.22 számú melléklet a 14/2004.(VI.30.) Ökr. sz. rendelethez
22
Hatályon kívül helyezte a 3/2012. (III. 10.) önkormányzati rendelete; hatálytalan 2012. március 11-t l
