Kfenova 26, 602 00
Brno , teI./fax: +420 543 255 515
DRAZEBNI VYHLASKA DRAZBY DOBROVOLNE OPAKOVANE die § 20 zakona c. 26/2000 Sb. v platnem zn6ni
Draiebnik: PROKONZULTA, a.s., IC 25332953, se sidlem Kfenova 299/26, 602 00 Brno spolecnost je zapsana v obchodnfm rejstfiku u Krajskeho soudu v Brne, oddil B, vlo2ka 4298 Ing. Eva Jefabkova: 603 434 536, e-mail
[email protected] kancelaf: 543 255 515 (dalejen dra2ebnik) Navrhovatel: Ing. Danuse Hradecka, se sidlem I-ImM ka 64/4, 400 01 Usti nad Labem Spravkyne konkursni podstaty t padce SUSHyi, s.r.o., v likvidaci, se sidlem HavIIska 346/100, PSC 400 10, Usti nad Labem, IC: 48397458 (dalejen navrhovatel) Vlastnik predmetu drazby: Velickova Drahomira, r.c. 615102/0359, Manesova 477, Fr dlant, 739 11, Fr dlant nad Ostravici
Misto konani drazby: dra2ebni mistnost v Harmony Club Hotel, Ostrava-Marianske Hory, 28.tijna 170 Datum drazby : 29.8.2012 Zahajeni drazby : 11:50 hod.
Oznaceni, specifikace a struCny popis predmetu drazby: Pfedmetem dra2by je soubor nemovitosti: - pozemek p.c. 2839/1 - zastavena plocha a nadvofi, evidovana vymera 231 m2 - pozemek p.c. 2840/1 - zahrada, zpusob ochrany zemedelsky pudni fond, evidovana vymcra 810 m2 -Budova Fr dlant c.p.477, rod. dt°tm, stojici na parcele p.c. 2839/1 Vse zapsano v katastru nemovitosti u Katastralniho 6 adu pro Moravskoslezsky kraj se sidlem v Opave, KP Fr dek-Mistek, pro obec Fr dlant nad Ostravici, k.u. Frydlant nad Ostravici, na LV c. 747. Pfedmetem dra2by jsou i veskere soucasti a ptislusenstvi vyse uvedene nemovitosti v rozsahu, v jakem je navrhovatel u2ival ci by] opravnen u2ivat, nezapsane v katastru nemovitosti, t.j. zejmena venkovni tipravy, trvale porosty a podobne. Samostatne stojici rodinny dum s pozemky celkem 1.041 m2 ve Frydlante nad Ostravici na ul. Manesova. V suterenu je kotelna, uhelna a cihelne schodiste, v prvnim nadzemnim podla2i kuchyne vicetne obyvaciho pokoje, zadvefi, lo2nice, koupelna a WC, dale schodiste do podkrovi. Puda je volny prostor. Podla2nost: Suteren 1.NP Puda Celkova u2itna plocha domu je
27,80 m2 124,19 m2 92 , 82 m2 244,81 m2
l(: 25332953, DIf: 0125332953, zapsana v OR KS Brno oddil B, vloika 4298 www.prokonzuIta . cz, e-mail : info @prokonzulta.cz
Disco je na betonovych zakladech bez izolace, zdeny z paienych cihel. Stropy jsou tramove, strecha sedlova s krvtinou z sablon z pozinkovaneho plechu. Klempfeske prvky jsou dplne z pozinkovaneho piechu. Vnitfni omitky vapenne jemne, vnejsi omitky bi•izolitove. Vnitfni obklady keramicke v koupelne a na WC. Schody dfevene bez podstupnic, dvef•e pine hladke i prosklene, okna zdvojena. Podlahy v obytnych mistnostech provedeny z PVC a kobercb. V ostatnich rnistnostech jsou teracove drazby. Vytapeni usttedni na tuha paliva. Elektroinstalace 220V/380 V. Zfizeno: bleskosvod, vnitini vodovod, kanalizace, rozvod plynu, vnittni hygienicke zarizeni, splachovaci WC. Ddm je u2ivan od roku 1939 aje ve spatnern technickem stavu, bez pravidelne Odrzby. Je provedeno napojeni na veskere inkenyrske site.
Zastavni prava , vecna bremena a dalsi zavazky vaznouci na predmetu drazby: Die ust. § 28 zakona C. 328/1991 Sb. o konkurzu a vyrovnani zajisfovaci prava jako jsou zastavni pravo, zadrzovaci pravo, omezeni pfevodu nemovitosti, pi•evod prava die ust. § 553 obcanskeho zakoniku nebo postoupenim pohiedavky die ust. § 554 obcanskeho zakoniku, zanikaji zpenezenim veci, prava nebo pohiedavky v konkurzu. a to i v pfipade, 2e oddeleni vetitele nepfihlasili sve pohiedavky. Veskera zajisfovaci prava a bfemena vaznouci na pfedrnetu drazby jsou zapsana v evidenci Katastralniho ufadu pro Moravskoslezsky kraj se sidlem v Opave, KP Frydek-Mistek , pro obec Frydlant nad Ostravici, U. Frydlant nad Ostravici. na LV C. 747, ktere je k dispozici u dra2ebnika a na jeho internetovych strankach. Na pfedrnetu dra2hy vazne vecne bfemeno testy k parcele 2857/4 die usneseni soudu Cislo deniku 1824/1937 a vecne bfemeno testy k parcele 2857/7 die usneseni soudu Cislo deniku 1824/1937. Nemovitost je die sdeleni navrhovatele dra2by v soucasne dobe u2ivana vlastnikem. Dra2ebnik upozornuje na skutecnost, ze byla vydana usneseni soudu o nafizeni vykonu rozhodnuti prodejem nernovitosti. usneseni soudu o nafizeni exekuce a take jig byly vydany exekucni pfikazy k prodeji nemovitosti, ktere jsou zahrnuty do ptedmetu teto drazby a zaznam o tornto je evidovan Katastralnim 6fadem na dotcenem listu viastnictvi. Tato usneseni a exekuce se nedotknou ptipadneho vydra2itele, je vsak nutno brat v Ovahu, 2e k vymazu techto poznamek z evidence Katastralniho ufadu m6ze dojit se znaCnou Casovou prodlevou. Dra2ebnik upozornuje, 2c ddaje o ptedmetu drazby, zejmena popis jeho stavu, pray a zavazkd na pfedrnetu dra2by vaznoucich jsou uvedeny pouze podle dostupnych informaci.
Odhad ceny pI edmetu drazby : 1 630 000,- KC Cena byla zjistena znalcern Ing. Vlastimilem Smejkalem, Brno-Styfice, znalecky posudek Cislo 1510-2012 ze dne 7.2.2012 . Nejni2si podani :
Minimalni pP ihoz: Drazebni jistota :
490 000,- KC 5 000,- Ke 100 000,- KC
Datum , eas a misto konani prohiidky pi-edmetu drazby: Prohlidky ptedmetu dra2by se uskutecni v nine uvedenych terminech v2dy v miste, sraz ueastnika prohiidky je na adrese Manesova C.p.1513. Frydlant nad Ostravici. Prohlidku bude zajisfovat a konkretni informace na miste poskytne dra2ebnikem povCtena osoba. Vzhledem k povaze objektu je pohyb 6Castnik6 mozny pouze ve skupinC. v doprovodu povefene osoby, stejne takje nutno na prohlidku pfizpdsobit vhodny odev a obuv. I . prohiidka 13.8.2012 ve 14:30 hod 2. prohiidka 14.8.2012 v 10:00 hod
Obecne informace o prubehu drazby: UCastnici dra2by maji na drazbu vstup bezplatny a ptistup do prostor konani dra2by jim je umo2nen pled zahajenim dra2by. Dalsi osoby mohou byt drazbe ptitomny jako hoste. Vstupne pro hosty drazby Cini 100,- KC na osobu a den. UCastnik drazby se zapise do seznamu 6Castnik6 drazby po prokazani toto2nosti nebo opravneni jednat za ucastnika dra2by a je povinen prokazat slo2eni drazebni jistoty die teto vyhlasky a dale je povinen
dolo2it sve 6estne prohlaseni, 2e neni osobou vylou6enou z drazby. U6astnik drazby svym podpisem do seznamu i astniku drazby vyjadfuje souhlas s touto drazebni vyhlaskou a zavazek Hdit se jejimi ustanovenimi a pokyny dra2ebnika a licitatora. Dale svym podpisem u6astnik drazby potvrzuje, ze zaplatil dra2ebni jistotu ve stanovene vysi a lhut6, pfevzal dra2ebni Uslo a zavazuje se k 6hrad6 vydra2ene ceny, pokud se stane vydra2itelem. Drazba se zahajuje prohlasenim licitatora, ze zahajuje dra2bu a pokra6uje vyvolanim. Obsahem vyvolani je ozna6eni a popis pfedm6tu drazby ajeho odhadnuta nebo zjigtena cena, udaje o pravech a zavazcich na pfedmetu drazby vaznoucich a s nim spojenych, pokud maji podstatny vliv na hodnotu pfedm6tu drazby, udaje o najemnich smlouvach, nejnizgi podani a stanoveny minimalni pfihoz. U6astnici drazby 6ini po vyzvani sva podani zfetelnym zvednutim dra2ebniho 6isla a vyl enim jimi nabizene ceny. Neni-li pies dvoji vyzvani licitatora k u6in6ni vyssiho podani nektery'm z u6astniku dra2by vyssi podani u6in6no, oznami licitator jute jednou posledni podani. Po teto tfeti vyzv6 udi li pfiklep u6astnikovi dra2by, ktery' u6inil nejvy^si podani. U6inenym podanim je u6astnik drazby vazan. Ud6lenim pfiklepu je drazba skon6ena. Ve^kera podani mohou byt 6in6na vyhradn6 v 6eskem jazyce v m6ne CZK - koruna 6eska.
UCastnici drazby: U6astniky drazby mohou byt osoby zpusobile k pravnim ukonum (osoby se mohou v drazbe dat zastupovat zastupcem na zaklad6 pine moci s i edne ovefenym podpisem). U6astniky drazby nesm6ji byt osoby, ktere nemohou nabyvat vlastnictvi a pray k pfedm6t6m drazby, tj. osoby, na jejichz majetek byl prohlasen konkurs nebo v66i nimz byl zamitnut navrh na prohlageni konkursu pro nedostatek majetku anebo ohledn6 jejich2 majetku bylo opetovn6 potvrzeno nucene vyrovnani, a to po dobu tfi let od zruseni konkursu, jeho zamitnuti pro nedostatek majetku nebo do tfi let od skon6eni opetovneho vyrovnani. Dale se dra2by nesmi u6astnit osoby, u niche by v dusledku nabyti vlastnictvi pfedmetu dra2by mohlo dojit k vylou6eni, omezeni nebo narugeni hospodafske sout62e a ktere by nabytim vlastnictvi porusily ustanoveni § 295 odst. 2 zakona 6. 182/2006 Sb.. Dra2it nemohou osoby, ktere neslo2ily dra2ebni jistotu, nebo jeji slo2eni dostate6n6 neprokazaly nejpozdeji pfi zapisu, dale vydra2itel, ktery' zpusobil zmafeni dra2by teho2 pfedm6tu dra2by u teho2 dra2ebnika, z dra2by jsou rovne2 vylou6eni zam6stnanci 2ivnostenskeho ufadu a Ministerstva pro mistni rozvoj, ktefi jsou pov6feni kontrolou dra2by, licitator, zamestnanci drazebnika; za tyto osoby nikdo nesmi dra2it.
Drazebni jistota: Slo2eni drazebni jistoty U6astnik drazby je povinen slozit drazebni jistotu, a to: a) bankovnim pfevodem na uCet dra2ebnika 6. 4200700042/6800 vedeny u Volksbank CZ, a.s. , s variabilnim symbolem „rodne 6slo" 66astnika dra2by, jako fyzicke osoby nebo „IC" 66astnika drazby, jako pravnicke osoby Dokladem o slo2eni dra2ebni jistoty je bankou potvrzeny vypis z bankovniho uCtu uCastnika drazby, potvrzujici, 2e z nej byla odepsana 6astka odpovidajici vysi dra2ebni jistoty touto drazebni vyhlaskou stanovenou ve prosp6ch dra2ebnika. b) hotovostnim vkladem na 66et dra2ebnika C. 4200700042/6800 vedeny u Volksbank CZ, a.s. , s variabilnim symbolem „rodne 6islo" uCastnika drazby, jako fyzicke osoby nebo „IC" 66astnika dra2by, jako pravnicke osoby Dokladem o slo2eni dra2ebni jistoty je bankou potvrzeny pokladni doklad potvrzujici slo2eni 6astky odpovidajici vysi dra2ebni jistoty touto drazebni vyhlaskou stanovenou ve prosp6ch dra2ebnika. c) v hotovosti k rukam dra2ebnika. Dokladem o slo2eni je pfijmovy doklad vystaveny dra2ebnikem. d) formou bankovni zaruky - jeji podminky nutno konzultovat s dra2ebnikem. Lhuta pro pfedlo2eni bankovni zaruky konN v sidle dra2ebnika dnem 28.8.2012 do 16:00 hodin v6etne. Lhuta pro uhradu dra2ebni jistoty po6ina dnem uvefejn6ni na Centralni adrese a kondf zahajenim dra2by, vyjma mo2nosti formou bankovni zaruky, jak je uvedeno vyse. Doklad o slo2eni dra2ebni jistoty musi byt dolo2en pfi zapisu do seznamu uCastniku drazby pfed konanim dra2by. Slo2eni drazebni jistoty platebni kartou nebo gekem je neptipustne.
Vraceni drazebni jistoty Drazebni jistota bude ne6sp6snym drazitelum vracena po skon6eni drazby pfevodem na jejich uCet nebo v hotovosti po skon6eni dra2by, pokud tato byla slozena v hotovosti. Z tohoto duvodu je nutne ph slo2eni drazebni jistoty drazebnikovi sd6lit, na jaky bankovni uCet ma byt jistota vracena, jinak bude vracena na bankovni uCet, ze ktereho byla poukazana. Pokud byla slozena formou bankovnf zaruky, bude vracena stejnym zpusobem.
Ptedkupni prava: Osoby, ktere mall k ptedmetu dra2by ptedkupni pravo, jsou povinny dolo2it dra2ebnikovi sve pravo ptedlo2enim originaiu nebo ovetenych opisu listin, na zaklade kterych ptedkupni pravo vzniklo, a to do zahajeni drazby. Uhrada ceny vydra2enim: Vydrazitelem se stava ucastnik dra2by, ktery ueinil nejvyssi podani, na jeho2 zaklade mu licitator udelil ptiklep. Neprodlene po ukonceni dra2by je vydra2itel povinen podepsat protokol o provedene drazba. Cenu dosazenou vydrazenim, neize dodatecne sni2it. Dra2ebni jistota ajeji ptisiusenstvi, se zapocita vydra2iteli na cenu dosazenou vydra2enim. Cenu dosazenou vydra2enim je vydra2itel povinen uhradit die zakona c. 26/2000 Sb. v platnem zneni ihned po skoneeni drazby. Ptesahne-li cena dosazena vydra2enim 200 000,-Kc, je vydra2itel povinen uhradit cenu dosazenou vydrazenim do 10 dnu od skoneeni dra2by, pokud tato ptesahne eastku 500.000,- Kc pak nejpozdeji do 30.9.2012. vicetne. Ph uhrade cony dosazene vydrazenim bankovnim ptevodem ci vkladem v hotovosti na bankovni ucet dra2ebnika c. 4200700042/6800 vedeny u Volksbank CZ, a.s., uvede vydra2itel variabilni symbol ,rodne cislo" vydrazitele, jako fyzicke osoby nebo ,.IC" vydra2itele, jako pravnicke osoby. Cenu dosazenou vydra2enim neize uhradit zapoctenim. Platba smenkou, platebni kartou ci sekem je neptipustna. DraTba bude pro vydrazitele provedena bezuplatne, vyjma Ohrady nakladu spojenych s ptedanim a ptevzetim ptedmetu drazby, jak je uvedeno dale. Pi•echod vlastnictvi a potvrzeni o vlastnictvi: Uhradil-li vydra2itel cenu dosazenou vydra2enim ve stanovene lhute, ptechazi na nej vlastnictvi ptedmetu dra2by k okamziku udeleni ptikiepu. V opacnem ptipade na vydra2itele neptechazi vlastnicke pravo a drazba je zmatena z viny vydra2itele. Dra2ebnik vyda bez zbytecneho odkladu vydra2iteli, ktery nabyl vlastnictvi ptedmetu dra2by, dye vyhotoveni pisemneho potvrzeni o nabyti vlastnictvi ptedmetu drazby. Pisemne potvrzeni obsahuje oznaCeni ptedmetu drazby, byvaleho v;astnika, dra2ebnika a vydrazitele. Phlohou potvrzeni o nabyti vlastnictvi musi byt doklad, z neho2 bude ztejme datum a zpusob uhrady ceny dosa2ene vydra2enim. Podpis dra2ebnika na notvrzeni o nabyti vlastnictvi musi byt utedne oveten, pokud se nejedna o veci movite. Zmareni dra2by vydrazitelem: ic-li drazba zmatena vydra2itelem nebo vydra2ila-li ptedmet drazby osoba, jet je z drazby vyloucena, dra2ebni jistota slo2ena vydra2itelem se pou2ije na naklady zmatena drazby. Kona-li se opakovana drazba, zuctuje se zbyvajici cast dra2ebni jistoty slo2ene vydra2itelem, ktery zpusobil zmateni drazby, na naklady opakovana drazby. Po uhrade nakladu dra2by a opakovana drazby se zbyvajici cast vrati vydra2iteli, ktery zpusobil zmateni dra2by. Vydrazitei, ktery zpusobil zmateni dra2by, je povinen na vyzvu drazebnika uhradit to cast naklady drazby, kterou nepokryva dra2ebni jistotajim slozena; to plat/ i pro naklady opakovana dra2by konane v dusledku zmateni ptedchozi drazby vydrazitelem. Podminky odevzdani ptedmetu drazby Nabyl-li vydra2itel vlastnictvi ptedmetu drazby, je dra2ebnik povinen bez zbytecneho odkladu ptedat ptedmet drazby a listiny, ktere osvedcuji vlastnictvi a jsou nezbytne k nakladani s ptedmetem dra2by. Ptedmet drazby bude vydraziteli ptedan v terminu, ktery vydrazitei s dra2ebnikem ptedem dohodne a bude ptedan po doplaceni cent' dosazene vydrazenim a po uhrade naklady na ptedani a ptevzeti ptedmetu drazby, ktere cini 12.000,- U. Tato castka nakladu je vicetne DPH v zakonne vysi a na tuto castku dra2ebnik vystavi tadny danovy doklad, jakmile bude vydrazitelem tato Uhrada provedena. Pro Ohradu teto castky vydra2itel pou2ije ucet shodny s uctem pro doplaceni ceny dosazene vydrazenim. Dra2ebnik vyhotovi ptedavaci protokol ve smyslu zneni zakona C. 26/2000 Sb. v platnem zneni. Nebezpeci skody, odpovednost za vady: NebezpeCi skody na ptedmetu dra2by ptechazi z navrhovatele na vydra2itele dnem ptedani ptedmetu drazby; v tyz den ptechazi na vydra2itele odpovednost za skodu zpusobenou v souvislosti s ptedmetem drazby a od tohoto dne ma vydrazitei pravo na u2itky a po2itky z ptedmetu drazby a souCasne povinnost ptedmet drazby na svuj naklad udr2ovat. Je-li vydrazitei v prodleni s ptevzetim ptedmetu drazby, nese nebezpeci skody a odpovednost za `skodu vydra2itel. Vydrazitel ptebira ptedmet drazby ve stavu jak stoji a le2i a maze se tudi2 domahat pouze odpovednosti za vady ptedmetu dra2by o jejich2 neexistenci byl vyslovne ujisten. Navrhovatel zaruCuje vlastnosti ptedmetu dra2by a odpovida za jeho vady pouze v rozsahu stanovenem touto dra2ebni vyhlaskou.
Danove aspekty: Vydrazitel je povinen uhradit dan z prevodu nemovitosti. Zakladem dane je cena dosazena vydrazenim.
drab bnik p R!!9'K0NZULTA, a s. Jedd jici : In Jaroslav Hradil Pre seda predstavenstva
Evidendrti cislo plsemnosti:
M t ST5S'K Y. 111 -AD V-R'i'DLAa '^TT NAD o ri AVICI odbor vnitfnich yeci a VYVE$ENO obecni ±ivnostenskjr utad dne -644 .....................................
SWATO dne ................................
uredni razi:ko
Srubarov ... Vera ................................... Jm4no , prijmeni, podpis
...................................... Jmeno, prijmeni , podpis
