2000 Sb. v platndm zn6ni

Kfenov1 26 ,

602 00 Brno ,

tel./fax: +420 543 25S 515

DRAZEBNI VYHLASKA DRAZBY DOBROVOLNE OPAKOVANE dle § 20 zakona 6.26/2000 Sb. v platndm zn6ni

Draiebnik: PROKONZULTA, as., It 25332953, se sidlem Kfenova 299/26, 602 00 Brno spole6nost je zapsana v obchodnim rejstfiku u Krajsk6ho soudu v Brn6, oddil B, vlolka 4298 Ing. Eva Jefabkova: 603 434 536, e-mail [email protected]

kancelaf: 543 255 515 (dale jen dralebnik) Navrhovatel: Ing. Danuge Hradecka, se sfdlem Hrn6ifska 64/4, 400 01 Usti nad Labem Spravkyn6 konkursni podstaty ttpadce SUSHyI, s.r.o., v likvidaci, se sfdlem Havffski 346/100, PSC 400 10, Usti nad Labem, II`: 48397458 (dale jen navrhovatel)

Vlastnik ptedm6tu dralby: Veli6kova Drahomira, r.6. 615102/f , Manesova 477, Fr dlant, 739 11, Fry'dlant nad Ostravici

Misto konani draTby: dra2ebnf mistnost v Harmony Club Hotel, Ostrava-Marianske Hory, 28.fijna 170 Datum dralby : 4.6.2012

Zahijeni dralby : 11:30 hod.

Ozna6eni, specifikace a stru6ny popis pi edm6tu draTby: Pfedm6tem dralby je soubor nemovitosti:

- pozemek p.6.2839/1 - zastav6na plocha a nadvoti, evidovana vym6ra 231 m2 - pozemek p.6.2840/1- zahrada, zpisob ochrany zem6d6lsky pidni fond, evidovana vym6ra 810 m2 -Budova Fr dlant 6 .p.477, rod. dim, stojfcf na parcele p.6.2839/1 V§e zapsano v katastru nemovitosti u Katastralniho ufadu pro Moravskoslezsky kraj se sidlem v Opav6, KP Fr dek-Mistek, pro obec Fr dlant nad Ostravici , k.u. Fr dlant nad Ostravici, na LV 6.747. Pfedm6tem dralby jsou i ve?;ker6 sou6asti a pfislu§enstvi vy?;e uveden6 nemovitosti v rozsahu, v jak6m je navrhovatel ulival 6i byl opravn6n ulivat, nezapsan6 v katastru nemovitosti, t .j. zejm6na venkovni upravy, trval6 porosty a podobn6. Samostatn6 stojici rodinny dim s pozemky celkem 1 .041 m2 ve Fr dlant6 nad Ostravici na ul. Manesova.

V suterdnu je kotelna, uhelna a ciheln6 schodigt6, v prvnim nadzemnim podlaai kuchyn6 v6etn6 obyvacfho pokoje, zadvefi, lolnice, koupelna a WC, dale schodit6 do podkrovi. Pida je volny prostor. Podlainost: Suter6n 1.NP

27,80 m2 124,19 m2

POda Celkova u2itna plocha domu je

92,82 m2 244,81 m2

If: 25332953, DIC : 0125332953, z a p s i n o v OR KS Brno oddil B, vlofka 4298 www.prokonzuIta . cz, e-mail : info©prokonzulta.cz

DOm je na betonovych zakladech bez izolace, zdeny z palenych cihel. Stropy jsou tramove, sttec se a s krytinou z §ablon z pozinkovaneho plechu. Klempftske prvky jsou uplne z pozinkovaneho plechu. Vnittnf omitky vapenne jemne, vnejgi omitky btizolitove. Vnittni obklady keramicke v koupelne a na WC. Schody dtevene bez podstupnic, dvete pine hladke i prosklene, okna zdvojena. Podlahy v obytnych mistnostech provedeny z PVC a kobercc. V ostatnich mistnostech jsou teracove dlatby. Vytapenf usttednf na tuha paliva. Elektroinstalace 220V/380 V. Ztizeno: bleskosvod, vnittnf vodovod, kanalizace, rozvod plynu, vnittnf hygienicke zatfzeni, splachovaci WC. DOm je utfvan od roku 1939 aje ve gpatnem technickem stavu, bez pravidelne udrtby. Je provedeno napojeni na ve9kere intenyrske site.

Zastavni prava , vecna btemena a daI§f zavazky viznoucf na ptedmetu dratby: Dle ust. § 28 zakona 6. 328/1991 Sb. o konkurzu a vyrovnani zajigfovacf prava jako jsou zastavnf pravo, zadrtovaci pravo, omezeni ptevodu nemovitosti, ptevod prava die ust. § 553 obCanskeho zakoniku nebo postoupenim pohledavky die ust. § 554 obCanskeho zakonfku, zanikaji zpenetenim veci, prava nebo pohledavky v konkurzu, a to i v ptfpade, 2e oddeleni vetitel6 neptihlasili sve pohledavky. Ve§kera zaji§eovacf prava a btemena vaznoucf na ptedmetu dratby jsou zapsana v evidenci Katastralnfho utadu pro Moravskoslezsky kraj se sidlem v Opave, KP Fry'dek-Mfstek , pro obec Fry'dlant nad Ostravicf, k.iu. Fry'dlant nad Ostravicf, na LV 6.747, ktere je k dispozici u dratebnika a na jeho intemetovych strankach.

Na ptedmetu dratby vazne vecnd btemeno cesty k parcele 2857/4 die usneseni soudu 6islo deniku 1824/1937 a vecne btemeno cesty k parcele 2857/7 die usneseni soudu 6islo denfku 1824/1937. Nemovitost je die sdeleni navrhovatele dratby v souCasne dobe utivana vlastnikem. Dratebnfk upozorAuje na skuteCnost, to byla vydana usneseni soudu o natizeni vykonu rozhodnuti prodejem nemovitosti, usneseni soudu o natizenf exekuce a take jit byly vydany exekuCnf pffkazy k prodeji nemovitosti, ktere jsou zahmuty do ptedmetu teto dratby a zaznam o tomto je evidovan Katastrainim utadem na dotCenem listu vlastnictvi. Tato usneseni a exekuce se nedotknou pffpadneho vydratitele, je vLak nutno brat v uvahu, to k vymazu techto poznamek z evidence Katastralniho utadu mute dojit se znaknou 6asovou prodlevou. Dratebnllc upozornuje, to udaje o ptedmetu dratby, zejmena popis jeho stavu, pray a zavazkO na ptedmetu dratby vaznoucfch jsou uvedeny pouze podle dostupnych informaci.

Odhad ceny ptedmetu dratby : 1 630 000,- K6 Cena byla zji§tena znalcem Ing. Vlastimilem Smejkalem, Brno-gtytice, znalecky posudek 6islo 1510-2012 ze dne 7.2.2012 . Nejniti podanf: Minimalnf ptfhoz:

Dratebnf jistota :

790 000,- K6 5 000,- K6 100 000,- K6

Datum, bas a misto konanf prohlfdky ptedmetu dratby: Prohlfdky ptedmetu dratby se uskuteCni v nice uvedenych terminech vtdy v miste, sraz uCastnfkO prohlfdky je na adrese Manesova 6.p.1513, Fry'dlant nad Ostravici. Prohlidku bude zajigt'ovat a konkretni informace na miste poskytne dratebnikem povetena osoba. Vzhledem k povaze objektu je pohyb uCastnikC motny pouze ve skupine, v doprovodu povetene osoby, stejne tak je nutno na prohlfdku ptizpCsobit vhodny odev a obuv.

1. prohlfdka 21.5.2012 ve 14:30 hod 2. prohlidka 29.5.2012 ve 12:30 hod

Obecne informace o prubehu dratby: U6astnici dratby majf na dratbu vstup bezplatny a ptistup do prostor konanf dratby jim je umotnen pied zahajenim dratby. Dalgf osoby mohou byt dratbe ptitomny jako hoste. Vstupne pro hosty dratby 6inf 100,- K6 na osobu a den. U6astnik dratby se zapf§e do seznamu ueastnika dratby po prokazanf tototnosti nebo opravnenf jednat za 66astnfka dratby a je povinen prokazat sloteni dratebnf jistoty die teto vyhla§ky a dale je povinen

dolo2it sve eestne prohlageni , 2e nen] osobou vyloueenou z dra2by. Ueastnik drazby svym podpisem do sezna ucastniku drazby vyjadfuje souhlas s touto dra2ebn i vyhlagkou a zavazek f]dit se jej imi ustanovenimi a pokyny dra2ebnika a licitatora . Dale svym podpisem ueastnfk dra2by potvrzuje , 2e zaplatil dra2ebni jistotu ve stanovene vysi a lhute, pfevzal dra2ebni e]slo a zavazuje se k uhrade vydra2ene ceny, pokud se stane vydra2itelem. Dra2ba se zahajuje prohlagenim licitatora, 2e zahajuje draTbu a pokraeuje vyvolanim . Obsahem vyvolani je oznaeeni a popis pfedmetu dra2by a jeho odhadnuta nebo zjigtena cena, udaje o pravech a zavazc ich na pfedmetu dra2by vaznouci ch a s nim spojenych, pokud maj ] podstatny vliv na hodnotu pfedmetu dra2by, udaje o najemnich smlouvach , nejni2gi podani a stanoveny minimalni pf ]hoz. Ueastnici dra2by ein] po vyzvani sva podani zfetelnym zvednutim dra2ebniho eisla a vyfeenim jimi nab]zene ceny. Neni-li pfes dvoji vyzvan] licitatora k ueineni vyggiho podani nekterym z ucastniku dra2by vygg i podani ueineno , oznami licitator jeste jednou posledn] podani . Po teto tfeti vyzve udeli pf]klep ueastnikovi dra2by , ktery' u6 nil nejvygg ] podani. Ueinenym podan ]m je ueastnik dra2by vazan . Udelenim pfiklepu je draTba skoneena. Veskera podani mohou byt einena vyhradne v eeskem jazyce v mene CZK - koruna eeska.

Nastnici dra2by: Ueastniky dra2by mohou byt osoby zpusobile k pravnim ukonum (osoby se mohou v draTbe dat zastupovat zastupcem na zaklade pine moci s ufedne ovefenym podpisem). Ueastniky dra2by nesmeji byt osoby, ktere nemohou nabyvat vlastnictvi a pray k pfedmetum dra2by, tj. osoby, na jejich2 majetek byl prohlagen konkurs nebo vuci nim2 by] zamitnut navrh na prohlageni konkursu pro nedostatek majetku anebo ohledne jejich2 majetku bylo opetovne potvrzeno nucene vyrovnani, a to po dobu tf] let od zrugen] konkursu, jeho zamitnuti pro nedostatek majetku nebo do tf] let od skoneeni opetovneho vyrovnan]. Dale se dra2by nesmi ueastnit osoby, u niche by v dusledku nabyt] vlastnictvi pfedmetu dra2by mohlo dojit k vyloueen], omezeni nebo narugeni hospodafske soute2e a ktere by nabytim vlastnictvi porugily ustanoveni § 295 odst. 2 zakona e. 182/2006 Sb.. Dra2it nemohou osoby, ktere neslo2ily dra2ebni jistotu, nebo jeji slo2eni dostateene neprokazaly nejpozdeji pfi zapisu, dale vydra2itel, ktery' zpusobil zmafeni dra2by teho2 pfedmetu dra2by u teho2 dra2ebnika, z dra2by jsou rovne2 vyloueeni zamestnanci 2ivnostenskeho ufadu a Ministerstva pro mistni rozvoj, ktef] jsou povefeni kontrolou dra2by, licitator, zamestnanci dra2ebnika; za tyto osoby nikdo nesm] dralit.

Dra2ebni jistota: Slo2eni dra2ebni jistoty Ueastnik dra2by je povinen slo2it dra2ebni jistotu, a to: a) bankovnim pfevodem na ueet dra2ebnika C. 4200700042/6800 vedeny u Volksbank CZ, a.s. , s variabilnim symbolem „rodne e]slo" ucastnika dra2by, jako fyzicke osoby nebo „IC" ucastnika dra2by, jako pravnicke osoby Dokladem o slo2eni dra2ebni jistoty je bankou potvrzeny vypis z bankovniho uetu ucastnika dra2by, potvrzuj]ci, 2e z nej byla odepsana eastka odpovidajici vy9i dra2ebni jistoty touto dra2ebni vyhlaskou stanovenou ve prospech dra2ebnika. b) hotovostnim vkladem na ueet dra2ebnika C. 4200700042/6800 vedeny u Volksbank CZ, a.s. , s variabilnim symbolem „rodne Oslo" ucastnika dra2by, jako fyzicke osoby nebo „IC" ucastnika dra2by, jako pravnicke osoby Dokladem o slo2eni dra2ebni jistoty je bankou potvrzeny pokladni doklad potvrzujici slo2eni eastky odpovidajici vy9i dra2ebni jistoty touto dra2ebni vyhlagkou stanovenou ve prospech dra2ebnika. c) v hotovosti k rukam dra2ebnika. Dokladem o slo2eni je pfijmovy doklad vystaveny dra2ebnikem. d) formou bankovni zaruky - jeji podminky nutno konzultovat s dra2ebnikem. LhOta pro pfedloleni bankovni zaruky konei v sidle dra2ebnika dnem 1.6.2012 do 16:00 hodin veetne. Lhuta pro uhradu dra2ebni jistoty poe]na dnem uverejneni na Centralni adrese a konei zahajenim dra2by, vyjma mo2nosti formou bankovni zaruky, jak je uvedeno vy9e. Doklad o slo2eni dra2ebni jistoty musi byt dolo2en pfi zapisu do seznamu ucastniku dra2by pfed konanim dra2by. Slo2eni dra2ebni jistoty platebni kartou nebo 9ekem je nepf]pustne.

Vraceni dra2ebni jistoty Dra2ebni jistota bude neuspegnym dralitelum vracena po skoneeni dra2by pfevodem na jejich ueet nebo v hotovosti po skoneeni drazby, pokud tato byla slo2ena v hotovosti. Z tohoto duvodu je nutne ph slo2eni dra2ebni jistoty dra2ebnikovi sdelit, na jaky bankovni ueet ma byt jistota vracena, jinak bude vracena na bankovni ueet, ze ktereho byla poukazana. Pokud byla slo2ena formou bankovni zaruky, bude vracena stejnym zpusobem.

Predkupni prava: Osoby, ktere maji k ptedmetu dra2by ptedkupni prdvo, jsou povinny dolo2it dra2ebnikovi sve prdvo ptedlo2e6im originalu nebo ovetenych opisu listin, na zaklade ktery'ch ptedkupni prdvo vzniklo, a to do zahajeni dra2by. Uhrada ceny vydrazenim: Vydra2itelem se stava ucastnik drazby, ktery ucinil nejvyssi podani, na jehoz zaklade mu licitator udelil ptiklep. Neprodlene po ukonceni draiby je vydra2itel povinen podepsat protokol o provedene dra2be. Cenu dosa2enou vydra2enim, nelze dodatecne snizit. Dra2ebni jistota a jeji ptislusenstvi, se zapocita vydra2iteli na cenu dosa2enou vydra2enim. Cenu dosa2enou vydra2enim je vydrazitel povinen uhradit die zdkona c. 26/2000 Sb. v platnem zneni ihned po skonceni dra2by. Presahne- li cena dosa2ena vydra2enim 200 000,-K6, je vydra2itel povinen uhradit cenu dosa2enou vydra2enim do 10 dm) od skondeni dra2by, pokud tato presahne Castku 500.000,- KC pak nejpozdeji do 4.7.2012, vicetne. Ph uhrade ceny dosa2ene vydra2enim bankovnim prevodem Ci vkladem v hotovosti na bankovni ucet dra2ebnika c. 4200700042/6800 vedeny u Volksbank CZ, a.s., uvede vydra2itel variabilni symbol ,rodne Oslo" vydra2itele, iako fyzicke osoby nebo „IC" vydra2itele, jako pravnicke osoby. Cenu dosa2enou vydra2enim nelze uhradit zapoCtenim. Platba smenkou, platebni kartou ci sekem je neptipustna. Dra2ba bude pro vydra2itele provedena bezuplatne, vyjma uhrady nakladu spojenych s ptedanim a ptevzetim predmetu dra2by,,jak je uvedeno dale. Prechod vlastnictvi a potvrzeni o vlastnictvi: Uhradil-li vydra2itel cenu dosa2enou vydra2enim ve stanovene lhute, ptechazi na nej vlastnictvi ptedmetu dra2by k okam2iku udeleni priklepu. V opacnem pripade na vydra2itele neprechazi vlastnicke prdvo a dra2ba je zmarena z viny vydra2itele. Dra2ebnik vyda bez zbytecneho odkladu vydra2iteli, ktery nabyl vlastnictvi ptedmetu drazby, dve vyhotoveni pisemneho potvrzeni o nabyti vlastnictvi predmetu dra2by. Pisemne potvrzeni obsahuje oznaceni predmetu dra2by, byvaleho vlastnika, dra2ebnika a vydra2itele. Prilohou potvrzeni o nabyti vlastnictvi musi byt doklad, z neho2 bude zrejme datum a zpusob 6hrady ceny dosa2ene vydrazenim. Podpis dra2ebnika na potvrzeni o nabyti vlastnictvi musi byt uredne overen, pokud se nejedna o veci movite. Zmafeni draiby vydra2itelem: Je-li drazba zmatena vydra2itelem nebo vydra2ila-li ptedmet dra2by osoba, jet je z drazby vyloucena, dra2ebni jistota slo2ena vydra2itelem se pou2ije na naklady zmarene drazby. Kona-li se opakovana dra2ba, zuctuje se zbyvajici cast dra2ebni jistoty slo2en6 vydra2itelem, ktery zpusobil zmafeni dra2by, na naklady opakovana dra2by. Po uhrade nakladu dra2by a opakovana dra2by se zbyvajici cast vrati vydra2iteli, ktery zpusobil zmateni dra2by. Vydra2itel, ktery zpusobil zmareni dra2by, je povinen na vyzvu dra2ebnika uhradit to cast nakladu dra2by, kterou nepokryva dra2ebni jistotajim slo2ena; to plati i pro naklady opakovana drazby konane v dusledku zmareni ptedchozi drazby vydra2itelem. Podminky odevzdani predmetu drazby Nabyl-li vydra2itel vlastnictvi ptedmetu dra2by, je drazebnik povinen bez zbytecneho odkladu ptedat ptedmet drazby a listiny, ktere osvedcuji vlastnictvi a jsou nezbytne k nakladani s ptedmetem dra2by. Ptedmet dra2by bude vydra2iteli predan v terminu, ktery vydra2itel s drazebnikem predem dohodne a bude predan po doplaceni ceny dosa2ene vydra2enim a po uhrade nakladu na ptedani a prevzeti predmetu drazby, ktere Cini 12.000,- U. Tato Castka nakladu je vicetne DPH v zakonne vygi a na tuto Castku dra2ebnik vystavi radny danovy doklad, jakmile bude vydra2itelem tato uhrada provedena. Pro uhradu teto Castky vydrazitel pou2ije ucet shodny s uctem pro doplaceni ceny dosa2ene vydra2enim. Dra2ebnik vyhotovi ptedavaci protokol ve smyslu zneni zdkona C. 26/2000 Sb. v platnem zneni. Nebezpeci skody, odpovednost za vady: Nebezpeci skody na ptedmetu drazby ptechazi z navrhovatele na vydra2itele dnem ptedani predmetu drazby; v ty2 den ptechazi na vydra2itele odpovednost za skodu zpusobenou v souvislosti s ptedmetem drazby a od tohoto dne ma vydra2itel prdvo na u2itky a po2itky z ptedmetu dra2by a soucasne povinnost ptedmet drazby na svuj naklad udrzovat. Je-li vydrazitel v prodleni s ptevzetim ptedmetu drazby, nese nebezpeci skody a odpovednost za skodu vydrazitel. Vydra2itel prebira ptedmet drazby ve stavu jak stoji a lezi a mute se tudi2 domahat pouze odpovednosti za vady ptedmetu dra2by o jejich2 neexistenci byl vyslovne ujisten. Navrhovatel zarucuje vlastnosti ptedmetu drazby a odpovida za jeho vady pouze v rozsahu stanovenem touto dra2ebni vyhlaskou.

Danove aspekty: Vydrazitel je pevinen uhradit dark z pi•evodu nemovitosti. Zakladem dane je cena dosazena vydrazenim.

drazebnik P O ONZULTA, a.s. Jednajici: Ing. , aroslav Hradil Predseda pfedstavenstva

Eviden6ni 6isio pisemnosfi :

/JLj1> / 1'vZ

VYVESENO SNATO i 17. < <
................................$ YB

LANI1 NAD OSTRAVIOf.................................. udbnr vnnitrriioh vec a

i;^:::C.+2.ZJI1^SLsisf.!GLG.^}i 17

uredr-i 6azitko

....................................

Jmeno, pfijmeni, podpiv