BEWAARNUMMER
Vertrouwen in de toekomst van de wijk Oud Krispijn vernieuwt en verbetert. De basis voor al die verandering is het Raamwerk 2013. Zo ongeveer halverwege de uitvoering van al die plannen, is het goed nog eens te kijken naar dat Raamwerk. Wat is er inmiddels uitgevoerd? Wat komt er nog aan? Wat zijn de resultaten? In deze speciale uitgave van de Wijknieuwsbrief een overzicht.
1e
pr
Honderden huurwoningen worden gesloopt om plaats te maken voor nieuwbouw (met de nadruk op koopwoningen). Vele straten worden opgeknapt en pleinen aangelegd. Bewoners worden betrokken bij het maken én het uitvoeren van alle plannen. Er is speciale aandacht voor de vele kinderen en jongeren in Oud Krispijn, de jongste wijk van Dordrecht. Senioren krijgen meer ruimte en aandacht. Winkeliers worden ondersteund. Iedereen kan terecht in het splinternieuwe multifunctionele centrum Koloriet, met basisscholen, welzijn, zorg, kinderopvang, sport en seniorenpunt. De leefbaarheid en de veiligheid komen uitgebreid aan de orde, net als de verkeersveiligheid. Regelmatig is er een goede reden om samen te vieren dat het beter gaat: van feestelijk eerste paal tot Krispijn Festijn,
van opleverfeest tot ‘Tussen Kunst en Krispijn’. Oud Krispijn is weliswaar geliefd bij vele bewoners die er al jaren wonen, zich er thuis voelen en die geen kwaad woord willen horen over hún wijk. Maar Oud Krispijn raakte ook op leeftijd – de wijk
07
12
2-
f1
oe
Dit is een speciale uitgave in kleur van de Wijknieuwsbrief voor alle bewoners van Oud Krispijn in het gebied waar de komende jaren nog veel meer plannen in uitvoering gaan voor het opknappen van de hele wijk: Oud Krispijn Vernieuwt. In dit bewaarnummer vindt u heel veel informatie over het Raamwerk 2013, hét plan voor de toekomst van Oud Krispijn. Via de Wijknieuwsbrief en op www.oudkrispijn.nl kunt u het laatste nieuws volgen.
december 2007
Wat staat er in het Raamwerk 2013? In het Raamwerk 2013 (gemaakt in 2004) is te lezen welke concrete plannen en activiteiten gemeente Dordrecht en Krispijn Wonen uitvoeren. Samen met vele andere organisaties en uiteraard met de georganiseerde bewoners van Oud Krispijn werken zij aan de vernieuwing en verbetering van de wijk. Het Raamwerk 2013 start met het Sociaal programma (Oud Krispijn, meer dan stenen stapelen). Daarna volgt een overzicht van het Fysiek programma (Oud Krispijn, wonen naar wens). Verder is er aandacht voor de invloed van bewoners en communicatie (Oud Krispijn, meer 'buurten' in de buurt) en de organisatie en samenwerking (Oud Krispijn, we doen het samen). Het Raamwerk eindigt met het hoofdstuk over de financiering (Oud Krispijn, het mag wat kosten). De hele tekst van het Raamwerk 2013 en diverse bijlagen zijn te vinden op www.oudkrispijn.nl
Meer dan stenen stapelen
1e
Het is erg belangrijk om de bewoners van Oud Krispijn te blijven betrekken bij de vernieuwing. Samen zijn we verantwoordelijk voor de behaalde successen. U kunt trots zijn op uw wijk en op de verbeteringen die er plaats vinden. Daarom organiseert Oud Krispijn Vernieuwt inspraak- en ontmoetingsavonden, vieren we behaalde mijlpalen met elkaar en zorgen we samen met de bewoners voor een prettige en goede sfeer. Daarover en uiteraard over zaken als welzijn, zorg, onderwijs, werk en economie is veel te lezen in het Sociaal programma. gen voor ouderen. Alle bewoners van Oud Krispijn kunnen er terecht. Er is een breed aanbod van voorzieningen en activiteiten voor alle leeftijden. Via de scholen, buurthuis, DWO, Spectrum, Internos, de kinderopvang en uiteraard via www.oudkrispijn.nl krijgt u hier informatie over. Nog niet binnen gekeken? Dan is het echt hoog tijd dat u eens langskomt.
pr
Er worden activiteiten georganiseerd op de volgende acht hoofdthema's. 1. mobiliseren eigen kracht bewoners 2. buurt in beweging 3. voorzieningen 4. veiligheid 5. jong zijn in Oud Krispijn 6. oud worden in Oud Krispijn 7. individuele zorg 8. werk en economie
12
2-
f1
oe
Koloriet klaar
Winkelstraatmanager ondersteunt
Oud Krispijn verdient het beste. Dat was het uitgangspunt bij de bouw van Koloriet, het splinternieuwe centrum voor de wijk met basisscholen (Mondriaan en De Fontein), kinderopvang, sport, buurthuis (DWO ’t Hobbeltje) en (zorg)voorzienin-
winkeliers
Alle reden om in 2000 te starten met de ingrijpende vernieuwing en verbetering. Terecht, want Oud Krispijn is ook die veelzijdige, gezellige wijk met een eigen karakter, een groene wijk, gelegen aan een prachtig park met een gezellige stadsboer-
Verkeersveiligheid moet beter
07
Heel veel winkeliers in Oud Krispijn zijn inmiddels lid van de nieuwe Ondernemersvereniging Oud Krispijn. Zij worden ondersteund door Oud Krispijn Vernieuwt: winkelstraatmanager Murat
Vervolg van pagina 1 dateert al van de beginperiode van de vorige eeuw- en er waren problemen die om een oplossing vroegen.
Ersoy. Winkeliers kunnen zich bijscholen. Samen organiseren zij het Krispijn Festijn en zijn ze actief rond Moederdag, Pasen, kerst, enzovoorts. Voor komend jaar staat nog veel meer op het programma. Het is belangrijk de uitstraling van de winkels in de wijk (verder) te verbeteren en mogelijk kan er gezamenlijk worden geadverteerd. Dit en meer is te vinden in het actieprogramma van de winkelstraatmanager en de ondernemersvereniging. U vindt dat op ww.oudkrispijn.nl.
derij voor de kinderen. Een wijk met een perfecte ligging dicht bij het centrum van de stad, het NS-station en bij de verschillende uitvalswegen. Een wijk met een bijzondere architectuur, een rijke geschiedenis en een sociaal karakter. In Oud Krispijn heb je nog buren, mensen die voor elkaar klaar staan, die elkaar kennen en die gekend worden. Een buurt met een gezellig straatleven.
Gemeente, politie, DWO-opbouwwerk, scholen en actieve bewoners zetten zich in om de verkeersveiligheid in Oud Krispijn verder te verbeteren. Op veel plekken liggen al verkeersdrempels om de snelheid terug te dringen. Er komen veilige routes naar de basisscholen en Koloriet. Maar er gaat nog veel meer gebeuren (van kruispunten aanpassen tot snelheidacties, van - extra - politietoezicht tot verkeersexamens op de scholen). Informatie daarover is te vinden op de wijkwebsite. Sport en spel in de wijk
Met de sportvelden tussen Patersweg en Jacob Marisstraat en de nieuwe sporthal in Koloriet heeft Oud Krispijn prachtige
OUD KRISPIJN VERNIEUWT
1e
sportvoorzieningen. Ook de nieuwe pleinen hebben of krijgen heel veel mogelijkheden voor sport en spel: Nicolaas Beetsplein, Goeverneurplein en Mauveplein. Bovendien zijn er op allerlei plekken in de wijk speelplekken en er komen er nog meer, bijvoorbeeld in het Israëlplantsoen. Naast de speeltuin (Zuidendijk, voor Nieuw Maris) komt een nieuwe voetbalplek. DWO-jongerenwerk gaat samen met oudere kinderen en jongeren in de buurt bekijken wat de wensen zijn. Gemeente (Sport en Stadsbeheer), DWO, politie en andere betrokkenen maken samen een overzicht van alle plekken in de wijk voor sport en spel. Waar dat nodig is, worden die plekken verbeterd of uitgebreid.
Oud Krispijn, wonen naar wens
pr
In Oud Krispijn Zuid ontstaan drie buurten, zo is te lezen in het Raamwerk 2013. Hieronder een overzicht. Zoals de plannen er nu liggen is het mogelijk bewoners die echt in Oud Krispijn willen blijven wonen, een passende woning aan te bieden. Overigens zal dat steeds moeilijker worden, naarmate er meer woningen worden gesloopt. Tegelijkertijd is er ook een goed woningaanbod voor (nieuwe) bewoners met een (wat) hoger inkomen. Er komen veel nieuwe koopwoningen in de wijk. Bewoners van Oud Krispijn krijgen voorrang bij de verkoop en maken daar zeker gebruik van.
f1
Veelzijdig wonen: Krispijnse
Goghbuurt
Driehoek
In het westelijk deel van Oud Krispijn ligt de gerenoveerde Mauvebuurt (monument). De nieuwbouw (Iris, Zonnebloem, Vincent van Goghstaete) en de inrichting van de openbare ruimte in de Vincent van Goghbuurt sluit daar op aan.
Het oostelijk deel van de wijk, de Krispijnse Driehoek, krijgt een veelzijdig karakter: meer soorten woningen, ruimte voor meer groepen (van starter tot senior, huur en koop, van alle nationaliteiten). Hier is de eerste nieuwbouw te vinden: het politiebureau en het Land van Krispijn liggen aan het nieuwe Nicolaas Beetsplein. De nieuwbouw uit de jaren tachtig kreeg een fantastische facelift, inclusief nieuwe gevels en galerijen. De oudere huurwoningen worden aangepakt of zijn gerenoveerd. Het J.P. Heyeplein kreeg een nieuwe inrichting met speciale verlichting en enkele vaste marktplaatsen. Nu is de strook tussen Bilderdijkstraat en Tollensstraat aan de beurt: er komen nieuwe huur- en koopwoningen. Een deel van de Goeverneurwoningen wordt gerestaureerd en verkocht. Midden in dit buurtje komt nog een groot plein: het Goeverneurplein. De aanpak van de buurt met particulier woningbezit blijft helaas nog achter. Welwillende woningbezitters in een proefblok bleken helaas hun plannen financieel
12
2-
Nieuw Maris is opgeknapt en er volgt nog een aanpak voor de aangrenzende eengezinswoningen. In de toekomst wordt hier nog een deel van de buurt gesloopt (deelgebied 5), om plaats te maken voor wat duurdere koopwoningen. Midden in de Vincent van Goghbuurt ligt Koloriet, het centrum voor de hele wijk met heel veel voorzieningen, de speeltuin en het sportpark tussen Patersweg en Jacob Marisstraat.
07
Medewerkers van de zorginstellingen in Dordrecht, DWO en Krispijn Wonen komen regelmatig bij elkaar. Ze stemmen goed af, zodat bewoners van de wijk die zorg nodig hebben die ook zo goed mogelijk krijgen. De GGD zit het zorgnetwerk voor. Dat gebeurt ook voor jongeren in de wijk; in het Signaleringsnetwerk. In Oud Krispijn wordt goed samengewerkt om er voor te zorgen dat jeugd die in de problemen zit of dreigt te komen, zo snel mogelijk, zo goed mogelijk wordt geholpen.
oe
Zorgnetwerk helpt
Tuindorp: Mauvebuurt, Vincent van
In dit tuindorp gaat het om de ruimte, ruim wonen in een ruim opgezette omgeving. Het is een gezinsbuurt, met onderlinge zorg, open, veilig en intiem. Het groen speelt een belangrijke rol in de wijk. Er zijn en komen veel afscheidingen met heggen.
Vervolg van pagina 3 niet rond te krijgen. Oud Krispijn Vernieuwt onderzoekt wat alle eigenaren in deze buurt wensen en kunnen. Woonactief voert dit onderzoek uit.
1e
Wonen en werken in het groen: zijstraten Patersweg
parkeren. Oud Krispijn Vernieuwt wil er heel graag voor zorgen dat al die opgeknapte en nieuwe huizen en straten, ook mooi blijven. Dat lukt zeker niet zonder de medewerking van de bewoners van Oud Krispijn. Het Leefbaarheidplan beschrijft welke activiteiten er allemaal zijn om de leefbaarheid in de wijk goed te houden of
ruimte, de terugkeer van groen en hagen krijgen veel aandacht. Het Bomenplan geeft aan hoe de boomstructuur in de wijk er uit moet komen te zien. Bij de herinrichting van straten en pleinen is het Bomenplan het uitgangspunt.
verder te verbeteren. Dat geldt ook voor de buurten waar in de toekomst nog gesloopt zal worden.
pr
Het zuidelijk deel van de wijk wordt aan het einde van de planperiode gesloopt. De portieketagewoningen verdwijnen, dat staat vast. Er zijn nog geen plannen voor de nieuwbouw. De nadruk ligt hier in ieder geval op (middel)dure koopwoningen. Ook kan werken aan huis mogelijk worden.
voor een goede kwaliteit van de woonomgeving en de aanblik van de woningen, het zogenaamde Beeldkwaliteitplan. Het plan gaat ervan uit dat het vernieuwde Oud Krispijn er ook mooi en veelzijdig uitziet. Vooral de details in de architectuur (niet alleen maar strakke, vlakke gevels en daken), de inrichting van de openbare
f1
oe
Een bestaande eigen woning?
2-
07
12
In het zuidelijk deel van Oud Krispijn staan ook veel woningen die bewoond worden door hun eigenaar. Vanuit het project Oud Krispijn Vernieuwt zijn geen grote ingrepen gepland voor deze koopwoningen van particulieren. Wel is er een bescheiden budget om bijvoorbeeld eigenaar-bewoners te stimuleren en te ondersteunen, als zij hun woning willen verbeteren. Er wordt ook nagedacht over verdergaande ondersteuning van particuliere woningbezitters bij het verbeteren van hun woning. De concrete mogelijkheden zijn afhankelijk van de – financiële – mogelijkheden van de eigenaren en van het geld dat daarvoor vrij gemaakt kan worden in het project Oud Krispijn Vernieuwt.
Het Leefbaarheidplan is gemaakt in nauwe samenwerking met de Oud Krispijn Bewoners Zelforganisatie (OKBZ) en de Huurdersraad Krispijn Wonen. Naast de gemeente en Krispijn Wonen doen ook politie, DWO en vele anderen mee. Wilt u meer weten? U vindt het Leefbaarheidplan op www.oudkrispijn.nl. Of informeer eens bij de bewonersgroep in uw buurt.
Een projectontwikkelaar is bezig met plannen voor de hoek Patersweg – Krispijnseweg. Hoe die hoek er uit gaat zien na de sloop van de oude schoolgebouwen, is nog niet bekend. Beeldkwaliteitplan en Bomenplan: Oud Krispijn op zijn mooist
Er is voor Oud Krispijn een plan gemaakt
Leefbaarheidplan
Een buurt bestaat uit veel meer dan (opgeknapte en nieuwe) woningen. Ook de straten en pleinen krijgen veel aandacht. Er komt meer ruimte voor spelen en ook voor
OUD KRISPIJN VERNIEUWT
Oud Krispijn geeft je de ruimte
Oud Krispijn is eerlijk
1e
Oud Krispijn wordt momenteel nog door te veel bewoners, zeker buiten de wijk, te veel ervaren als een wijk waar zaken als leefbaarheid en veiligheid onvoldoende scoren. Opzienbarend is dat ondanks de kritiek op de huidige situatie, het vertrouwen in de toekomst enorm groot is bij de bewoners. Dat beeld vol vertrouwen in de toekomst groeit ook buiten de wijk. Iedereen ziet hoe Oud krispijn verbetert en vernieuwt. Het imago van de wijk wordt steeds beter. met zeer uiteenlopende, betrokken partners die hard werken aan de toekomst van de wijk.
pr
We maken het niet mooier dan het is. Net als de bewoners van de wijk houden we niet van omwegen, maar van duidelijke taal. We zeggen waar het op staat, wat we verwachten, waar we naar toe willen.
Samenwerken met actieve bewoners en ondernemers die meer willen, die de kansen grijpen die de vernieuwing biedt. Zo krijgen zij een betere plek om te wonen en te werken. Een buurt met goede voorzieningen (van winkels tot welzijn, veiligheid, onderwijs en zorg).
Dat is wat Oud Krispijn krijgt!
Het imago van de wijk wordt onderzocht. In 2006 kreeg de wijk een onvoldoende van de bewoners van de andere wijken in Dordrecht. Binnen Krispijn was het rapportcijfers beter, een X,X. In 2008 volgt de tweede meting. Meer informatie is te vinden in het Imagoonderzoek op www.oudkrispijn.nl
07
12
2-
f1
Er is een multicultureel, breed aanbod van woonsferen, woonbuurtjes, woningen, winkels, manieren van leven, voor jong én oud. Oud Krispijn Vernieuwt is een project
dient.
Oud Krispijn is ondernemend
oe
Oud Krispijn is veelzijdig
Dat is het beeld dat Oud Krispijn ver-
Waar kan ik terecht met vragen De vernieuwing en verbetering van de wijk (van 2000 tot na 2013) is erg ingrijpend voor de bewoners van de wijk. De vele sloop- en bouwactiviteiten, de aanleg van nieuwe riolering en straten, de aanleg en inrichting van straten en speelplekken, betekenen ook veel bouwverkeer, stof en lawaai. Het meest ingrijpend is die vernieuwing natuurlijk voor de huurders van een woning die gesloopt wordt. Zij moeten verhuizen. Op de volgende pagina een overzicht van alle grote bouwprojecten: wat is er allemaal al gebeurd? Wat staat er nog te gebeuren en wanneer? Op het kaartje op deze pagina kunt u zien waar alle zogenaamde deelgebieden liggen. Wijkinformatiecentrum voor iedereen in de wijk
Hebt u vragen over deze plannen of over de uitvoering van (bouw)projecten? Neem dan contact op met het Wijkinformatiecentrum (Krispijn Wonen en gemeente), Brouwersdijk 211, 3314 GL Dordrecht, (078) 633 67 70. Het Wijkinformatiecentrum is er voor iedereen (jong en oud, kopers, huurders en woningzoekenden) in de wijk en is elke dag open van 8.30 tot 16.00 uur (op vrijdag tot 12.30 uur).
Sloop en nieuwbouw, renovatie: Hobbemastraat 2 t/m 48 Vermeerstraat 1 t/m 47 Vermeerstraat 2 t/m 48 De Hoochstraat 1 t/m 47 De Hoochstraat 2 t/m 48 Van Ruysdaelstraat 1 t/m 47 Van Ruysdaelstraat 2 t/m 48 Van Ostadestraat 1 t/m 47 Van Ostadestraat 2 t/m 48 Van Goyenstraat 1 t/m 47 Van Goyenstraat 2 t/m 48 Frans Halsstraat 1 t/m 47 Patersweg 4,6,16,18,20,22, 24,26
Deelgebied 1.1 Krispijn Wonen blijft de woningen in de zijstraten van de Patersweg voorlopig verhuren. Er is aandacht voor de leefbaarheid in de buurt. Vanaf 2011 volgt de uitverhuizing van alle bewoners en daarna de sloop van de woningen (2012 – 2013). Er komt in deze buurt nieuwbouw van eengezinswoningen met ruimte om thuis te werken. De oplevering van deze woningen is waarschijnlijk in 2014 – 2015.
Patersweg 55 t/m 285 Zuidendijk 88 t/m 170
Deelgebied 2.1 Krispijn Wonen blijft deze woningen verhuren. De woningen krijgen geen speciale ingreep. Deelgebied 2.3 De woningen zijn gesloopt; ze maakten plaats voor de nieuwbouw van Zonnebloem I en de Vincent van Goghstaete: - 28 eengezinswoningen huur - 52 seniorenwoningen huur - 8 koopwoningen lage prijsklasse - 28 koopwoningen middelhoge prijsklasse De woningen zijn opgeleverd in 2005 en 2006. Deelgebied 2.2 De woningen zijn gesloopt; ze maakten plaats voor de nieuwbouw van Zonnebloem II: eengezinswoningen. (16 lage prijsklasse, 8 middelduur, 8 duurder). De woningen zijn in 2006 opgeleverd. Deelgebied 2.4 De woningen zijn gesloopt in 2005. In 2005 was de sloop van de schoolen daarna de start van de nieuwbouw van multifunctioneel centrum Koloriet. Oplevering in 2007. Deelgebied 3.1 en 3.2 De woningen zijn gesloopt in 2006. Daarna startte de nieuwbouw van de projecten Iris I en II (95 eengezinswoningen (17 huur, 24 koop lage prijsklasse, 43 middelhoge prijsklasse, 11 hogere prijsklasse). De oplevering van deze woningen is in 2008.
Vincent van Goghbuurt
1e
Vincent van Goghbuurt
12
2-
f1
oe
J. Marisstraat 15 t/m 127 J. de Jongstraat 1 t/m 27 W. Marisstraat 10 t/m 70 Van Hoytemastraat 2 t/m 22 Jongkindstraat 1 Jongkindstraat 2 t/m 18 H. Nibbrigtstraat 1 t/m 41 H. Nibbrigtstraat 2 t/m 38 J. Israelstraat 43 t/m 63 J. Israelstraat 36 t/m 72 Jongkindstraat 39 t/m 61
pr
Koloriet (multifunctionele accommodatie)
Deelgebied 3.3 Nieuw Maris De woningen kregen een gevelrenovatie. De eengezinswoningen worden verkocht als ze leegkomen.
Hoytemastraat 1 t/m 19 W. Marisstraat 72 t/m 120
Deelgebeid 3.4 Deze woningen worden nog verhuurd. Er is onderzoek naar de bouwkundige staat. Na een ingreep, in 2008, worden de woningen verkocht aan de huurder of als ze leeg komen. Deelgebied 4.1 De woningen in de Mauvebuurt zijn gerenoveer en worden verhuurd. Nog niet gerenoveerde woningen worden gerenoveerd als een huurder de huur opzegt.
Apolstraat 1 t/m 29 Apolstraat 2 t/m 12 Bischopstraat 1 t/m 7 Bischopstraat 2 t/m 8 Bockstraat 1 t/m 45 Bockstraat 2 t/m 78 Breitnerstraat 2 t/m 62 Brouwersdijk 151 t/m 233 Israelstraat 2 t/m 34 Israelstraat 1 t/m 41 Marisstraat, W. 1 t/m 71 Mauveplein 1 t/m 11 Mauveplein 2 t/m 16 Mauvestraat 1 t/m 5 Mauvestraat 2 t/m 6 Mesdagstraat 46 t/m 78 W. Marisstraat 73 t/m 93 Mesdagstraat 63 t/m 71 Th. de Bockstraat 80 t/m 104 L. Apolstraat 14 t/m 52 Th. de Bockstraat 47 t/m 89 H.W. Mesdagstraat 51 t/m 61 Zuidendijk 66 t/m 80
07
Marisplein 22 t/m 26 Marisplein 6 t/m 16 J. Marisstraat 133 t/m 159 J. Marisstraat 161 t/m 233
Deelgebied 5.1 In 2010 / 2011 moeten de huurders van deze woningen uitverhuizen. De woningen worden gesloopt (2012). Op deze plek komen 13 middeldure nieuwbouw koopwoningen. De oplevering is in 2013. Deelgebied 5.2 In 2010 / 2011 moeten de huurders van deze woningen uitverhuizen. De woningen worden gesloopt (2012). Op deze plek komen 22 middeldure nieuwbouw koopwoningen. De oplevering is in 2013.
W. Martenstraat 2 t/m 40 L. Apolstraat 31 t/m 77 H.W. Mesdagstraat 43 t/m 49 Zuidendijk 50 t/m 64
Deelgebied 5.3 In 2010 / 2011 moeten de huurders van deze woningen uitverhuizen. De woningen worden gesloopt (2011). Op deze plek komen 22 middeldure nieuwbouw koopwoningen. De oplevering is in 2012.
Tollensstraat 11 t/m 29 Bilderdijkstraat 18 t/m 56 E.D. Dekkerstraat 1 t/m 21 Goeverneurstraat 24 t/m 48
Deelgebied 8.2 Deze huurders moeten uitverhuizen (2007 / 2008). De woningen worden gesloopt in 2008. Op deze plek komt een groot plein.
Tollensstraat 1 t/m 9 Bilderdijkstraat 2 t/m 16 E.D. Dekkerstraat 2 t/m 20
Deelgebied 8.6 Deze woningen zijn gesloopt (2007). Op deze plek komen 26 nieuwbouw appartementen en een praktijkruimte. De oplevering is in 2009.
Dr. Schaepmanstraat 2 t/m 38
Deelgebied 8.3 Deze woningen worden verhuurd. Er vindt een langlopend onderzoek (2006 - 2009) plaats naar de technische staat van de fundering. Eind 2009 neemt Krispijn Wonen een besluit: worden de woningen gesloopt of gerenoveerd? Deelgebied 8.4 Deze huurwoningen kregen een gevelrenovatie en de portiek in de Tollensstraat is vernieuwd (2006 en 2007).
Tollensstraat 4 t/m 48 Goeverneurstraat 54 t/m 58 Goeverneurstraat 84 t/m 98 Goeverneurstraat 64 t/m 82 Hofje
1e
Da Costastraat 42 t/m 70, 72,74,76 Genestetstraat 2 t/m 16
07
12
Da Costastraat 2 t/m 40 De Genestetstraat 1t/m 11 Goeverneurstraat 85 t/m 125 Heyeplein 3 en 5 Heyeplein 1,2,4,6 (winkels)
2-
Tollensstraat 54 t/m 60 Goeverneurstraat 71 t/m 81
f1
Brouwersdijk 308 t/m 378
oe
Brouwersdijk 388 t/m 422
pr
Nieuwbouw Nicolaas Beetsplein
Deelgebied 8.5 Deze woningen blijven in de verhuur. In 2005 deed Krispijn Wonen onderzoek naar vochtproblemen. De woningen zijn in 2007 opgeknapt (vochtproblematiek oplossen, isoleren, ventilatie verbeteren, gevels schilderen). Deelgebied 9.2 Deze woningen worden gewoon verhuurd. Er is geen grote ingreep gepland. Als er sprake is van vochtproblemen, wordt dat opgelost in het normale onderhoud.. Deelgebied 9.3 De woningen in dit buurtje zijn gesloopt. Ze maakten plaats voor de nieuwbouw van 44 seniorenwoningen (oplevering in 2004), een groot speelplein en een nieuwe politiepost. Deelgebied 9.4 Deze woningen blijven in de verhuur. In 2009 is er onderzoek naar de mogelijkheid de levensduur. te verlengen en ze te verhuren als seniorenwoningen. De uitvoering van de werkzaamheden is in 2010. Deelgebied 9.5 Deze woningen worden gewoon verhuurd. In 2007 is er onderzoek naar de verhuurbaarheid en de mogelijkheden om ze voor een andere doelgroep te bestemmen. De uitvoering van werkzaamheden is in 2010. Deelgebied 10.0 De woningen worden verhuurd. In 2007 zijn de gevels gerenoveerd en de galerijen vernieuwd. Deelgebied 10.1 Deze woningen worden verhuurd en er is geen grote ingreep gepland. Als er sprake is van vochtproblemen, wordt dat opgelost in het normale onderhoud.. In 2007 is dat onderzoht.
Tollensstraat 66 t/m 82 Staringstraat 1 t/m 15, 2 t/m 12, 44 t/m 56, 45 t/m 59
Deelgebied 10.2 De woningen worden verhuurd. In 2007 zijn de gevels gerenoveerd en de galerijen vernieuwd.
Da Costastraat 5 t/m 17, 23 t/m 35 Staringstraat 16 t/m 42, 17 t/m 43 Ten Katestraat 6 t/m 32, 27 t/m 39
Deelgebied 10.3 Deze woningen worden verkocht aan de zittende huurders of als de huur wordt opgezegd. In overleg met de bewoners wordt de ‘speelstraat’ verbeterd. Deelgebied 10.4 Deze woningen worden gewoon verhuurd. In 2007 is er onderzoek naar de verhuurbaarheid en de mogelijkheden om ze voor een andere doelgroep te bestemmen. De uitvoering van werkzaamheden is in 2010.
Brouwersdijk 204 t/m 302 Bilderdijkstraat 78 t/m 138 Van Lennepstraat 25 t/m 33 Potgieterstraat 1 t/m 31 Tollensstraat 51 t/m 75, Van Lennepstraat 37 t/m 41 A. Dekenstraat 4 t/m 14, Van Lennepstraat 35 Potgieterstraat 2 t/m 14 A. Dekenstraat 2 Goeverneurstraat 29 t/m 61 Goeverneurstraat 25 t/m 63 Van Lennepstraat 30, 32, 56, 58 Tollensstraat 31 t/m 49 Bilderdijkstraat 58 t/m 76 J. van Lennepstraat 34 t/m 54 Brouwersdijk 96 t/m 152 Aagje Dekenstraat 1t/m 11 Potgieterstraat 16 t/m 28 H.F. Tollensstraat 77 t/m 87
Deelgebied 11.1 en 11.2 De bewoners moeten uitverhuizen in 2008 / 2009. Alle woningen worden gesloopt (2009). Er komt nieuwbouw: 8 appartementen en 31 eengezinswoningen (sociale huur). Het stratenpatroon verandert: de Potgieterstraat verdwijnt; de Aagje Dekenstraat wordt doorgetrokken naar de Bilderdijkstraat. Deelgebied 11.4 De bewoners moetn verhuizen in 2007 / 2008. De woningen worden gesloopt (2009). Er komen 13 nieuwbouw eengezinshuurwoningen Een aantal woningen in de Goeverneurstraat (29 t/m 57) worden samengvoegd tot 9 nieuwe eengezinswoningen. Die worden verkocht (duurdere koop). Deelgebied 11.3 Deze huurders moeten in 2009 uitverhuizen. De woningen worden gesloopt. In 2010 start de nieuwbouw van 20 stadswoningen (duurdere koop) aan de Brouwersdijk en 19 duurdere koopeengezinswoningen.
OUD KRISPIJN VERNIEUWT
de planning
WWW.OUDKRISPIJN.NL
Wijkbewoners hebben veel vertrouwen in de toekomst
1e
De ‘rapportcijfers’ voor Oud Krispijn worden telkens weer beter. Opvallend is het grote vertrouwen in de toekomst: het zal beter gaan in de wijk. Om het jaar (1999, 2001, 2003, 2005, 2007, …) onderzoekt het Sociaal Geografisch Bureau (gemeente Dordrecht) hoe het staat met de leefbaarheid en veiligheid in de wijken in Dordrecht. In deze Monitor leefbaarheid en veiligheid kunt u lezen wat de bewoners van de Dordtse wijken vinden van hun eigen wijk. Wat ‘scoort’ Oud Krispijn?
pr
U kunt de cijfers, ook die van de laatste monitor van 2007, terugvinden via www.oudkrispijn.nl.
Bewoners verenigd Al weer vele jaren lang zetten vrijwilligers van de Oud Krispijn Bewoners Zelforganisatie (OKBZ) zich in voor de wijk. Uiteraard waren zij nauw betrokken bij het maken van het Raamwerk 2013 en nu bij de uitvoering van alle plannen. Voor ondersteuning kunnen ze rekenen op DWO/opbouwwerk. Oud Krispijn telt gelukkig vele actieve, ondernemende bewoners die zich inzetten voor hun wijk.
07
12
COLOFON
Daarnaast ervaart men in Oud Krispijn meer (verkeers)overlast dan gemiddeld. Het Leefbaarheidplan en het plan Veilig verkeer Oud Krispijn moeten helpen die cijfers verder te verbeteren. Ondanks dat driekwart van de Dordtenaren zich medeverantwoordelijk voelt voor de leefbaarheid in de buurt, heeft ‘slechts’ 16% zich het afgelopen jaar actief ingezet om de eigen buurt te verbeteren. De wijken verschillen op dit punt weinig van elkaar. Actieve bewoners zijn dus welkom bij OKBZ, Huurdersraad en bewonersgroepen. Oud Krispijn is het waard.
2-
De waardering van de woonkwaliteit scoort in Oud Krispijn een 7,0. In 1999 was dat een 6,6. De eigen woning scoort
f1
In de monitor kunt u ook lezen dat de gemeentelijke inspanningen om bewoners bij veranderingen in de buurt te betrekken, in Oud Krispijn beter dan gemiddeld beoordeeld worden. De aandacht van de gemeente voor problemen in de buurt waarderen de bewoners van Oud Krispijn het hoogst van heel Dordrecht.
gemiddeld een 7,2. De leefbaarheid in de buurt waarderen de Dordtenaren met het gemiddelde rapportcijfer 7,0. Oud Krispijn kreeg de afgelopen jaren de volgende rapportcijfers: 1999 5,7; 2005 6,2; 2007 6,3.
oe
Het aandeel bewoners dat vindt dat de hele stad vooruit is gegaan is toegenomen in Oud Krispijn. De bewoners van Oud Krispijn zijn nu verreweg het meest positief over de ontwikkeling van de stad. Het algemene oordeel over de eigen buurt scoort gemiddeld een 6,9 in de wijk. In 1999 was dat nog een 5,1. Vooral bewoners van Oud Krispijn vinden dat hun buurt vooruit is gegaan. Momenteel denken één op de tien bewoners van Dordrecht dat hun buurt vooruit zal gaan. In Oud Krispijn is dat bijna 4 van de tien. Oud Krispijn is ook nog eens de enige van de elf wijken, waar het aandeel bewoners dat een vooruitgang verwacht is toegenomen sinds 2005. Er is dus heel veel vertrouwen in de toekomst.
Het rapportcijfer voor de veiligheid in de buurt is in Oud Krispijn 6,3. Dat is een aanzienlijke verbetering, maar het ligt nog onder het gemiddelde in Dordrecht. Hetzelfde geldt voor de ervaren verkeersveiligheid. Oud Krispijn scoort beter dan in het verleden, maar blijft nog onder het gemiddelde. Alle reden om door te gaan op de ingeslagen weg.
Op www.oudkrispijn.nl vindt u informatie over de Oud Krispijn Bewoners Zelforganisatie, de Huurdersraad, de bewonersgroepen, straatcomité’s en huurderscommissies. Al die bewoners zetten zich in voor een eerlijke, veelzijdige wijk waar leefbaarheid voorop staat. Wilt u ook actief worden? Neem dan eens contact op met de OKBZ, (078) 631 40 66 (vragen naar DWOopbouwwerk). Of kijk voor meer informatie op www.oudkrispijn.nl.
Eindredactie: Peter van der Linden Dit is een uitgave van Oud Krispijn Vernieuwt (gemeente Dordrecht en Krispijn Wonen)
