Juli 2015, nummer 86 De Hoeksteen is een uitgave van
Bouwmij Janssen B.V. Telefoon: (0478) 55 44 55
Vol vertrouwen de toekomst in In het door Raedts Bouwbedrijf verbouwde MFC De Baank in Leunen vonden onlangs de halfjaarlijkse bijeenkomsten plaats van Bouwmij Janssen en Raedts Bouwbedrijf. Het decor inspireerde tot innovatieve bespiegelingen.
Raedts Bouwbedrijf B.V. Telefoon: (0478) 58 14 69 Keizersveld 28 5803 AN Venray
Opening door Bart van Roy.▲
Demonstratie van de daily stand.▼
Hoektweets
Binnen Raedts Bouwbedrijf krijgt het leandenken nog meer aandacht. De daily stand zal verder worden ingevoerd. De daily stand is een aspect van lean, waarbij men staande rondom een teambord kort zaken bespreekt. Deze bespreking, die eerder vijf dan vijftien minuten duurt, is vooral gericht op verbeteringen en acties in de organisatie. Ter plekke werd een demonstratie gegeven waarbij aan de aanwezigen gevraagd werd om deze staande toe te horen. Als ware men onderdeel van de daily stand. Nieuw zijn ook de interactieve kwartaalbijeenkomsten, waarvan de eerste op donderdag 24 september a.s. gehouden zal worden. Bouwmij Janssen moet meer naar buiten treden. De komende maanden wordt de positionering van het bedrijf verder uitgebouwd, gericht op de klant. Ook is het zaak om inzichtelijk te maken waaruit de
verschillen met de concurrentie bestaan. Bovendien zal de klanttevredenheid vaker getoetst worden. Iedere vakman krijgt op korte termijn een evaluatiegesprek met de leidinggevende. De communicatie en informatie naar alle medewerkers gaat naar Intranet: een digitaal privaat netwerk binnen een organisatie, waar medewerkers met een persoonlijke code op kunnen inloggen. De personeelsinformatiemap (voorheen privédossier) is bijgewerkt en de meest recente informatie komt op Intranet. Het kantoor krijgt in 2016 een make-over. Waarschijnlijk wordt dan tijdelijk uitgeweken naar een andere locatie op Keizersveld. Vol vertrouwen wordt uitgezien naar de komende jaren. Op naar 2020 als Bouwmij Janssen 75 jaar bestaat. Meer over de halfjaarlijkse bijeenkomsten op de pagina’s 2 en 3. pagina 1
Algemeen
Halfjaarlijkse Raedts Bouwbedrijf in teken van het team Donderdag 25 juni heette directeur Ruud Craenmehr bijna alle medewerkers van Raedts Bouwbedrijf welkom bij MFC De Baank in Leunen. Eens Rabobank, nu de trots van Leunen en van Raedts Bouwbedrijf, dat de verbouwing gerealiseerd heeft. Niet verwonderlijk dat na afloop van het buffet een rondleiding op het programma stond. Tijdens de rondleiding werd zowel de verbouwing van het oude gedeelte als de nieuwbouw bezocht, inclusief de kluis die nu dienst doet als drankopslag. Vertrouwen – duidelijkheid – structuur – controle Het eerste halfjaar van 2015 geeft een bevredigend beeld. De uitdaging voor het tweede halfjaar is niet alleen om de beoogde omzet en resultaat te halen, maar ook om het denken in de verschillende teams naar een hoger plan te tillen en de organisatie te laten groeien. Als team opereren, samen ideeën en informatie delen. Zoals beklimmers van de Mount Everest of deelnemers aan avontuurlijke expedities samen moeten werken om hun doel te bereiken. Actie personeelsvertegenwoordiging In het kader van meedenken en verbeterpunten aandragen, kwam de Personeelsvertegenwoordiging met een gerichte actie. Als PVT ontvangen ze nauwelijks reacties van de achterban, daarom ontvingen alle medewerkers een brandbrief waarin alles nog eens uitgelegd wordt en men gevraagd wordt minimaal drie actie- en/of aandachtsgebieden terug te koppelen naar de PVT.
Twan Gramser stopt per 1 januari als lid van de PVT. Geïnteresseerden in deze ‘bestuursfunctie’ zijn zeer welkom en kunnen zich melden bij een van de PVT-leden. Tevens kondigde de PVT aan, dat zij samen met de PVT van Bouwmij Janssen een cursus zullen gaan volgen. In elke halfjaarlijkse komt de trots van Raedts Bouwbedrijf voorbij: een keur aan opgeleverde projecten. Ruud Craenmehr verzocht alle medewerkers om mooie en bijzondere foto’s naar het secretariaat te sturen, zodat ook deze foto’s voor PR-doeleinden, zoals Twitter of de website, gebruikt kunnen worden. Na het officiële afscheid van Piet Jansen, Een kijkje in de kluis. die met prepensioen gaat, sloot Ruud Craenmehr de halfjaarlijkse af en mocht er buiten op het terras nog nagekaart worden.
Opgeleverde werken Raedts Bouwbedrijf • Verbouwing gemeentehuis Horst aan de Maas in opdracht van Van Tilburg Installatietechniek. • Verbouwing Tandcentrum Westervoort in opdracht van Cornelissen Interieurs B.V.
Bouwmij Janssen • 7 woningen 1e serie Aan den Heuvel, Venray.
Piet Jansen wordt in het zonnetje gezet.
pagina 2
Algemeen
Halfjaarlijkse Bouwmij Janssen in teken van bruggen slaan Warm was het, donderdag 2 juli, maar er was voor de halfjaarlijkse bijeenkomst gekozen voor een locatie die voorzien was van een goede airco-installatie. Maar goed ook want alle medewerkers van Bouwmij Janssen werden al om twee uur in de middag verwacht in het nieuwe Multi Functionele Centrum in Leunen. Het gaat hartstikke goed Directeur Bart van Roy heet iedereen welkom met de belofte het formele gedeelte kort te houden want er wacht een interactief gedeelte dat nog in nevelen gehuld is. Wel is duidelijk dat het opwaarts gaat bij de Bouwmij. Er worden prachtige werken opgeleverd, waar de klanten uitermate tevreden over zijn. Vooral de snelheid van bouwen met een kwalitatief goed product wekt bewondering. Het snel bouwen kan in de bezetting van het personeel voor pieken en dalen zorgen.
jaar gesteld is. Een gezonde goede omzet die ook al voor volgend jaar voorzien is. De aandeelhouders zijn super tevreden.
Teams aan de slag. De markt trekt aan, wat zich vertaalt in een mooie werkvoorraad met idem dito aanvulling. De economische resultaten zijn ook boven verwachting. Niet alleen de omzet, maar ook het eindresultaat liggen boven de doelstelling die voor dit
Vertrouwen Vertrouwen was het sleutelwoord tijdens het interactieve gedeelte. Vertrouwen in het vakmanschap van de beide workshopleiders die als jongleurs de knotsen, voor en achter het gelegenheidspaar Fred en Dick, naar elkaar toewierpen. Ze volstonden de proef meesterlijk. Vertrouwen en samenwerken leidde tot het hoogtepunt van de middag. Het bouwen van een brug van K’nex, beter gezegd het bouwen van twee bruggen, want er was ook nog een
Het (winnende) team Fred Kersten.
De jongleurs in actie.
pagina 3
competitie aan verbonden. Voor wie de uitnodiging van de halfjaarlijkse goed bekeken had, zou het geen verrassing hoeven te zijn geweest, daar stond een brug van dit speelgoed op afgebeeld. De door overleg en samenwerking verkregen exemplaren leken hier niet op, maar het resultaat mocht er wel zijn en ze voldeden ook nog eens aan de gestelde voorwaarden. Behalve bruggen slaan op bouwgebied kunnen we ook bruggen bouwen. Bart van Roy sloot de bijeenkomst af en bedankte iedereen voor aanwezigheid en enthousiasme. Vervolgens werd de barbecue geopend konden alle aanwezigen zich te goed doen aan veel lekkers. Een mooie afsluiting van het eerste halfjaar.
Algemeen
Kwartaaloverleg bij Bouwmij Janssen Om efficiënter en meer doelgericht te vergaderen, heeft Bouwmij Janssen dit jaar het kwartaaloverleg geïntroduceerd. Vier keer per jaar komen alle kantoormedewerkers en de uitvoerders bij elkaar. De eerste bijeenkomst vond plaats op 9 april. Tijdens dat overleg kwam voornamelijk aan de orde waar medewerkers binnen de organisatie tegenaan lopen, waar ze graag informatie over willen ontvangen, maar ook waar ze zelf informatie over kunnen geven. Het verslag van dit overleg werd vormgegeven als een lijst met actiepunten. Voor het tweede overleg, op donderdag 25 juni, werd de lijst onderverdeeld in vier hoofdthema’s en elk MT-lid kreeg een thema toebedeeld. De aanwezigen werden opgedeeld in kleinere teams en elk team ging 20 minuten ‘op bezoek’ bij één MT-lid, om samen de lijst door te nemen en een prioriteit aan te geven. Na 20 minuten galmde het fantastische geluid van een voetbaltoeter door de gangen, met dank aan Bart van Roy, waarna de groepen wisselden. Ter afsluiting vond een korte evaluatie plaats, waaruit duidelijk een aantal speerpunten naar voren
Sessie bij Bart van Roy.
gekomen is. Met die punten gaan we de komende tijd actief aan de slag. Kortom, een inspirerende middag!
Rechtstreeks bellen met de huurder! Vanaf 7 april is het Woon Advies Team van start gegaan bij Raedts. Ook wel het WAT genoemd. Raedts verzorgt vanaf november 2013 het service en onderhoud van 4036 woningen van Wonen Limburg. Voorheen gaven de huurders hun reparatieverzoek door aan Wonen Limburg. Het WAT-Team in Roermond was hier voorheen verantwoordelijk voor. Zij bepaalden of de opdracht door mocht naar de aannemer en welke aannemer. Raedts had alleen een uitvoerende taak. Voorheen ging het zo: huurder belt – Wonen Limburg maakt order – Raedts belt huurder voor afspraak. Vanaf 7 april jl. heeft Raedts er een belangrijke taak bij gekregen: het aannemen en beoordelen van de reparatieverzoeken. Rechtstreeks vanuit de huurder. Wonen Limburg controleert op de achtergrond. Praktisch houdt dit in dat huurders rechtstreeks doorverbonden worden met Raedts. Vandaar dat een klein deel van het WAT nu ook bij Raedts op kantoor zit.
Voortaan gaat het zo: huurder belt – Raedts beoordeelt reparatieverzoek – Raedts maakt in hetzelfde telefoontje de afspraak. Kortom: one call does it all!
Denny, Miranda en Evy gaan zorgen dat huurders met één telefoontje geholpen worden. Deze drie WAT-jes zijn er klaar voor!
Het WAT-team bestaande uit Miranda Koonings, Evy Janssen en Denny Loenen.
pagina 4
Algemeen
Twitterberichten
pagina 5
Aan het werk
Nieuwbouw Albert Heijn op de Gouden Leeuw te Venray Op 30 maart zijn we gestart met het plaatsen van de bouwketen voor het project Nieuwbouw Albert Heijn. De keten staan net langs de parkeergarage en de woontoren die we in 2008 opgeleverd en geopend hebben; het voelt vertrouwd om weer op ons oude stekkie te zitten. Het heeft even geduurd voordat deze plek bebouwd kon worden. Eén grote voorwaarde van AH was toch wel dat er voldoende parkeergelegenheid zou moeten zijn. Dat die er is, blijkt uit de situatietekening waar circa honderd parkeerplaatsen zijn aangegeven en nog eens enkele plaatsen voor mindervaliden/ invaliden. Alle parkeerplaatsen komen achter een slagboom, zodat deze alleen gebruikt kunnen worden door de klanten van AH. De winkelruimte zal bij benadering 1500m2 zijn en het magazijn circa 300 m2. Verder wordt er een Gall en Gall gevestigd van circa 100m2 groot. Dit alles wordt gehuisvest achter een in halfsteensverband gemetselde gevel en onder een plat dak. De gevel, die straks aan de nog te bouwen patiowoningen grenst, wordt een groengevel (deze gevel zal dus begroeid worden met klimopplanten). Verder zal er een kleine opbouw als eerste verdieping komen, waar kantoor- en kantinefuncties komen te zitten. De constructie van de winkel is eenvoudig: een gestorte fundering waarop metselwerk zit en de kanaalplaatvloer met druklaag als begane grondvloer rust. Hierop de staalconstructie als skelet, wat
vervolgens tussen de kolommen ingevuld wordt met kalkzandsteen elementen en handzame blokken. Een staalplaten dak met dakisolatie en een pluvia waterafvoersysteem wat het regenwater naar de infiltraties zal leiden, waar het terug de aardbodem in kan zakken. De winkelafbouw wordt door het eigen team van Ahold gedaan. Wij leveren dus een casco gebouw op. De aanvoerroute om de winkel te bevoorraden loopt via een nog te maken weg vanaf de Langeweg. De vrachtauto zal tijdens het laden en lossen aan het oog onttrokken zijn, omdat deze dan onder een overkapping en achter een deur staat; hierdoor zal er geen geluidsoverlast zijn
Aanzicht voorgevel Albert Heijn. Entree in het midden van de foto. voor omwonenden. Na het lossen kan de vrachtauto aan de andere kant via een poort wegrijden. Het buitenterrein wordt door ons verhard, voorzien van verlichting, fietsenstallingsbeugels, aanrijbeveiligingspaaltjes, ondergrondse vuilcontainers en beplanting. Op het moment dat wij ons werk af hebben, zal het een compleet plaatje zijn en kunnen de kerstinkopen van 2015 door de klanten van Albert Heijn in een geheel nieuwe winkel gedaan worden met de parkeerplaats binnen handbereik. Hans Broeren
Werken in uitvoering Raedts Bouwbedrijf • Nieuwe dakopbouw t.b.v. Danone Nutricia te Cuijk. • Verbouwing entree De Rooyse Wissel. • Realiseren educatiepaviljoen Odapark te Venray. • Nieuwe dakopbouw t.b.v. inpakafdeling in opdracht van Aviko Rixona. • Uitbreiding St. Hospice Zenit te Venray. • Uitbreiding kantoor BTL te Oostrum. • Houtrot herstel restaurant Heijderbos in opdracht van Center Parcs. • Diverse onderhoudswerkzaamheden bij Raayland College te Venray, Dendron College te Horst en Bouwens van der Boijecollege te Panningen. • Verbouwing cleanroom Océ Venlo in opdracht van Océ Technologies B.V.
• Diverse onderhoudswerkzaamheden in Oostrum in opdracht van FPC De Rooyse Wissel. • Diverse onderhoudswerkzaamheden in Venray in opdracht van Wonen Limburg. • Diverse onderhoudswerkzaamheden in Venlo in opdracht van Océ Technologies B.V. • Diverse onderhoudswerkzaamheden in Venray in opdracht van Xerox B.V. Venray. • Diverse onderhoudswerkzaamheden in Boxmeer in opdracht van MSD Animal Health. • Diverse onderhoudswerkzaamheden bij diverse Landal- en Center Parcs-locaties en woningstichtingen in opdracht van Brinkman Schilderwerken B.V.
• Diverse onderhoudswerkzaamheden en planmatig onderhoud in opdracht van Wonen Vierlingsbeek.
Bouwmij Janssen • Nieuwe Albert Heijn, Venray. • 17 appartementen, Horst. • Camillus Roermond. • 8 woningen, Valkenswaard. • 7 woningen 2e serie Aan den Heuvel, Venray. • 18 appartementen, Meterik. • 10 woningen De Gouden Leeuw, Venray. • 5 woningen, Gemert. • Fase 2 (8 of 12 woningen), Valkenswaard.
pagina 6
Aan het werk
Camillus Fase 2 Camillus is een zorgcomplex in Roermond wat al ruim 50 jaar bestaat en toe was aan een grondige vernieuwing. De vernieuwing gaat gefaseerd gebeuren. De eerste fase is twee jaar geleden voltooid. Daarna is voor de volgende fase weer een gedeelte tegen de vlakte gegaan. Dat is dus de locatie waar nu gebouwd wordt, namelijk Camillus fase 2, bestaande uit drie groepswoningen en een nieuw theehuis/kantoor/vergaderruimte voor een dertigtal cliënten voor de somatische gerontopsychiatrie. Voordat we aan de slag konden met de nieuwbouw moest er gestart worden met compleet nieuwe infra op het terrein, met aansluitend de sloop van de bestaande zaal/kapel van het verzorgingstehuis. Grondverzetbedrijf Van Zon verzorgde de gehele infra. Na twee weken flink werken, was het zover, we konden aan de slag! Bij het opstellen van een voortreffelijke LEAN-planning door alle onder- en nevenaannemers kwam men tot de volgende conclusie: alle gebouwen worden vijf werkdagen uit elkaar opgestart, zodat er een trap ontstaat. Daarmee was het voor iedereen ideaal om de geplande tijd te halen. Er werd gestart met een traditionele in het zand gestorte fundering met daaromheen metselwerk van de kruipruimte waar 80 % van de installatie werd aangebracht. Ondertussen werd de zaal gesloopt, waar een mooi stukje glas in lood door Henk Reiniers met Nicky Theeuwen vakkundig gedemonteerd werd en in kratten opgeslagen voor het nabij gelegen klooster van de paters van de Camillianen. De begane grond bestaat uit een kanaalplaat vloer met daarop lijmwerk. De
verdieping is een breedplaat met lijmwerk en een houten spantconstructie, waarbij de 1e verdieping alleen gebruikt wordt voor de technische installatie van het gebouw. Vooral de spantconstructie met de daarop gemonteerde dakplaten van Isovlas was een “leuk timmertje”. Rondom werden de rockpanel schroten gemonteerd, elk gebouw een andere kleur. Dit werd voornamelijk gedaan zodat de cliënten de woning kunnen herkennen. De gevels bestaan uit aluminium kozijnen en een fraai stukje doorstrijk metselwerk wat gemaakt is door de firma Kleeven en De Wit. De ruwbouw van deze vier gebouwen is gerealiseerd in 14 weken en inmiddels is de afbouw in volle gang. De Zorggroep
Eerste verdieping blok E 3 en kanaalplaat vloer blok E2.
pagina 7
Blok E3 uit de steiger en kozijnen er in. krijgt een volledig afgewerkt pand waarin tapijt, behang en zelfs de ophangrails voor de schilderijen worden aangebracht. Ook buiten wordt het terrein straks opgeleverd met bestrating, beplanting en verlichting. Kortom: een compleet plan in een korte tijd. Typisch een voorbeeld voor het nieuwe bouwen. Bart van Osch
Wiel, Puck en Jan brengen dakplaten aan.
Aan het werk
Officiële opening project Overloon Applaus en respect voor bouwers van Bouwmij Janssen Op een zonovergoten voormalige bouwplaats van Bouwmij Janssen vond 24 april de officiële opening plaats van het gezondheidscentrum D’n Bond in Overloon. Een groot gezelschap vertoefde op het gelegenheidsterras dat rond het kersvers aangelegde gazon van het parkje was opgesteld. De grote publieke belangstelling was geen verrassing, want het project omvatte ook 31 huurwoningen, die tegelijkertijd met het gezondheidscentrum door Bouwmij Janssen gerealiseerd zijn. Dit alles in opdracht van de Overloonse ondernemer Kees van der Kroon. In zijn toespraak benadrukte directeur Bart van Roy van Bouwmij Janssen de constructieve manier van samenwerken met de opdrachtgever en zijn medewerkers. Hij dankte de opdrachtgever, ook namens alle onderaannemers, voor het respect
en de geboden mogelijkheid een steentje bij te dragen aan de realisering van dit bijzondere project in Overloon. Ondanks een elftal onwerkbare dagen is het toch gelukt de planning te halen. In de piek waren er 90 (!) vakmensen aan het werk om hun aandeel in de klus te klaren. Met z’n allen lukte het in 147 werkbare dagen op te leveren, iets om trots op te zijn. Niet alleen als directie, maar ook als medewerkers. Zij kregen dan ook een welverdiend applaus van alle aanwezigen, die het resultaat van alle arbeidsuren van dichtbij konden aanschouwen. Nadat ook alle andere sprekers de loftrompet over de prachtige aanwinst voor Overloon gestoken hadden, werd als laatste officiële handeling, door Kees van der Kroon, het torentje onthuld. Het torentje sierde destijds het noodkerkje waar
De vlag in de top bij de woningen.
na de oorlog in het grotendeels verwoeste Overloon de heilige mis gevierd werd. Dat hij daarbij geassisteerd werd door twee belangrijke pionnen uit het team van Bouwmij Janssen is een bewijs voor het respect en de erkenning die dit Venrays’ bedrijf in de loop der jaren ook in Overloon verdiend heeft. Jan Vollenberg
Het torentje.
Project 17 appartementen in Horst Midden in Horst is Bouwmij Janssen 17 appartementen aan het realiseren voor Wonen Limburg. Op de plek hebben vanaf 1963 12 woningen gestaan, die gesloopt moesten worden voordat Bouwmij aan de slag kon. Als eerste moest er asbest gesaneerd worden waarna de sloop kon beginnen. Zes weken na de start van de sanering konden we, na een gezamenlijke aftrap met Wonen Limburg, gemeente en pers, beginnen met het realiseren van een mooi project. Omdat we in de winter meer tijd hadden, is de liftput in eigen beheer gemaakt en vanaf de werf getransporteerd naar de plek van bestemming en direct op de juiste plaats gezet. Hierna zijn we gestart met het inrichten van ketenpark en het grondwerk. Samen met de partijen van de ruwbouw werd de LEAN-planning opgezet en is geprobeerd alle lastige knelpunten er uit te filteren en op te lossen. Na een intensieve dag waren
alle partijen tevreden met het resultaat. Nu, 26 juni en 9 weken verder hebben we de laatste lijmwanden geplaatst en zijn we de breedplaat aan het leggen van de dakvloer. Het complex is nog zeer traditioneel opgebouwd, wat wil zeggen de fundering op staal, begane grond vloer op zand, binnenwanden van kalkzandsteen en breedplaatvloeren, waaromheen een gemetselde gevel komt te staan. Het metselwerk is een mengsel van zeven partijen stenen die zijn getrommeld en vervolgens zijn gemengd. Dit geeft een bonte uitstaling aan het gebouw. Net als in Maasbree wordt de gevel uitgekast en doorgeveegd, dus niet meer gevoegd.
Eerste bouwactiviteiten, plaatsen prefab liftput, door BMJ vervaardigd. pagina 8
Aan het werk Wat een extra uitstraling aan het gebouw geeft, is het betonskelet van kolommen, balkons, galerijen en balken dat met de benodigde ondersteuning en vakmanschap overeind wordt gezet. Het project wordt weer in een rap tempo opgetrokken, wat af en toe tot nijpende situaties leidt, maar waar achteraf weer om gelachen kan worden. Allemaal een grote pluim voor de inzet die wordt verricht. De verdere indeling van het gebouw is net als de meeste appartementencomplexen. Zo is er op de begane grond een fietsen-
stalling voorzien en bergingen voor de appartementen op de begane grond. Verder is er een algemene entree met traphal en lift en op de eerste en de tweede verdieping zijn de overige appartementen met bergingen gesitueerd. Nog voor de vakantie zal het gebouw wind- en waterdicht zijn en starten we in week 29 met de afbouw. Voor deze start
Het slopen van de oude gebouwen. zullen we met de afbouwpartijen weer een strakke planning gaan neerzetten en ons best doen om het project weer tot een mooi eind te brengen. Hiervoor hebben we de hulp en inzet van iedereen weer hard nodig en zullen we blijven streven naar verbeteringen en optimalisatie van onze werkzaamheden. Wij als team wensen jullie allemaal een fijne vakantie toe en zien elkaar weer graag hierna terug! Paul Beterams
Stelkozijnen begane grond.
Brandwerend afdichten Een van de specialisaties van Raedts Bouwbedrijf is het brandwerend afdichten van voegen en doorvoeren. Een specialistisch werk waarvoor een aantal collega’s zijn opgeleid. Een van deze collega’s is Jack Gommans. Jack heeft voor de Zorggroep Noord-Limburg al bij diverse zorgcomplexen brandvertragende voorzieningen aangebracht. Zo heeft hij o.a. gewerkt bij Beukenrode te Venray, De Wietel in Panningen en verzorgingstehuis Sevenheym in Sevenum. Juist in gebouwen met een zorgfunctie, zoals voor de Zorggroep, wonen vaak mensen die verminderd zelfredzaam zijn. Een dergelijk gebouw vereist een hogere brandveiligheid dan bijvoorbeeld een kantoorpand. Vandaar ook dat wij bij veel zorginstellingen deze werkzaamheden uitvoeren. De regels met betrekking tot brandveiligheid worden steeds strenger en dit vraagt om voortdurende aanpassingen van gebouwen. Bij het brandwerend afdichten, besteden we met name aandacht aan: voegen,
uitsparingen in vloeren en wanden voor o.a. leidingen, kabelgoten, luchtkanalen en holle-wandcontactdozen. Samen met collega’s Peter Kallen, Ruud Bouten, Ton Cornelissen, John Emonds en Henri Cornelissen heeft Jack zowel de theorie- als praktijkcursus gevolgd. Jack heeft deze training als zeer leerzaam ervaren. Het mooie aan dit werk vindt Jack, dat hij op heel diverse locaties komt en veel verschillende mensen ontmoet. Vooral werken binnen zorginstellingen vraagt een speciale aanpak, omdat men hier met de bewoners rekening dient te houden. Ook is Jack er trots op dat we deze werkzaamheden niet meer uitbesteden, maar de expertise zelf in huis hebben. Nu kunnen we naar onze klanten toe een steeds breder pakket van diensten aanbieden. Jack Gommans aan het werk bij de Zorggroep. pagina 9
Aan het werk
Raedts Bouwbedrijf geeft Tandcentrum Westervoort nieuwe uitstraling Als u Westervoort niet weet te vinden? Vraag het aan Twan Gramser. Twan is er een vijftal weken, samen met zijn collega’s van Raedts Bouwbedrijf, aan de slag geweest. Het plaatsje ligt ten zuidoosten van Arnhem, richting Duitsland. Een flink eind uit de buurt van de thuisbasis. Het was dan ook iedere morgen vroeg vertrekken. Om 6.00 uur op pad en bij aankomst meteen beginnen. De tijd die men te vroeg begon, was de bonus om ’s middags eerder op te houden, zodat fi les vermeden konden worden. Dat is ze dan ook maar één keer overkomen. Verbouwen tandartspraktijk In Westervoort werd in opdracht van Cornelissen Interieurs B.V. uit Venray het Tandcentrum Westervoort verbouwd. Cornelissen Interieurs heeft met de zogenaamde Cident-lijnen een grote naam opgebouwd in de tandartswereld. Werken met dit concept betekent voor ons wel “millimeterwerk”, aldus Twan Gramser, want het interieur is al klaar. Maar voordat er gebouwd kan worden, moet men eerst het oude interieur slopen. Omdat er een totaal nieuwe indeling gerealiseerd wordt, dient echt alles van muren tot plafonds gestript te worden! De nieuwe wanden zijn gemaakt van metalstud. De
De balie bij de entree.
wanden tezamen met de plafonds, kozijnen en deuren zijn van de hand van de firma Peeters uit Swolgen. Vochtprobleem Tijdens de sloop kwam vanachter de kasten in de praktijkruimte een vochtprobleem tevoorschijn. Het bleek dat de spouw rondom volgestort was met metselspecie en wel tot boven het peil. Daardoor drong zakwater door naar het binnenspouwblad, wat zich naar boven verspreidde. Gevolg zwarte binnenmuren. De medewerkers van Raedts Bouwbedrijf hebben het metselwerk aan de buitenzijde tot op de fundering vrij gegraven. Telkens één meter
metselwerk verwijderd zodat de specie in de spouw verwijderd kon worden. Tegen het binnenspouwblad is loderiet bevestigd, dat tot buiten over de fundering geleid is. Vervolgens werd het metselwerk hersteld. Het ging hierbij om zestig strekkende meter die op dergelijke wijze behandeld diende te worden. Aan de binnenzijde werd met een stucfrees twee millimeter stucwerk verwijderd, waarna het van een nieuw laagje voorzien werd. Het vernieuwde Tandcentrum Westervoort ziet er geweldig fris uit. Zowel de receptie, de wachtruimte, als ook de vier behandelkamers. Prachtig werk waarvoor Raedts Bouwbedrijf het fundament legde.
Een van de behandelkamers.
De wachtruimte.
Aanrijschade De Spiekerbox in Venray Na een onvoorzichtige actie van een vrachtwagenchauffeur had de luifel van Jeansshop “De Spiekerbox” in Venray flinke schade opgelopen. Omdat Raedts deze winkel begin 2013 ook verbouwd heeft, zijn wij benaderd om de schade te herstellen. Naast het bouwkundige werk lag de uitdaging vooral in het schilderwerk, daar dit handgeschilderde teksten en afbeeldingen zijn. Wij hebben dit opgenomen met onze ketenpartner Brinkman Schilderwerken.
Zij stelden voor om, alvorens met het slopen te beginnen, de afbeeldingen en teksten op transparant papier over te trekken en na herstel van de bouwkundige werkzaamheden, weer op de luifel aan te brengen.
Na menig uurtje met kwast en penseel is het resultaat tot volle tevredenheid van de opdrachtgever opgeleverd, die naar eigen zeggen “weer de mooiste voorgevel van Venray heeft”!
Situatie voor en na reparatie van de luifel.
pagina 10
Onder elkaar
Uitje personeelsvereniging: Holland Casino Venlo Op vrijdag 20 maart hebben we met 61 collega’s een bezoek gebracht aan het Holland Casino in Venlo. Dit was een van de activiteiten die dit jaar op programma staan van de personeelsvereniging. Iedereen zag er netjes uit, zoals dat ook gevraagd was in de uitnodiging. Nette kleding is overigens een vereiste van een casino, net zoals het legitimeren via een geldig ID. Alle collega’s kregen een groen polsbandje waarmee het gratis drinken van die avond alvast geregeld was! We werden in groepjes naar het restaurant
Tussen het hoofd- en het nagerecht werden de nummertjes voor de tombola getrokken. De drie winnaars, Amalia (de vrouw van Jeroen Engels), Bart van Roy en John Emonds kregen alle-
Spelers aan de roulettetafel.
Aan de Black Jack-tafel. Beau Monde geleid waar we ontvangen werden met een glaasje bubbels. Elke tafel kreeg van een medewerker van het Holland Casino uitleg over de avond en iedereen ontving een zakje met daarin 10 euro speelgeld (2 muntjes van € 5,- en een nummer voor de tombola). Vervolgens werd het buffet geopend. We begonnen met een pittig tomatensoepje en een koud buffet als voorgerecht. Hierna mochten we beginnen aan het hoofdgerecht. Als afsluiting werd een heerlijk nagerecht geserveerd.
maal een extra zakje met daarin 10 munten van € 5,-. Het ‘goksfeertje’ kwam er toen al aardig in. Na het nagerecht werden we door het personeel naar de bovenverdieping van het casino gebracht. Hier kregen we uitleg over de spellen Black Jack, Roulette en Poker. Iedereen kreeg de kans om te oefenen zodat ze daarna aan de tafels konden gaan zitten waar het echte geld verdiend of verloren wordt. Vervolgens kon ieder zijn eigen weg gaan. De een ging lek-
Heerlijk nagerecht.
ker aan de bar hangen, de ander keek zijn ogen uit naar de verschillende speltafels en weer een ander ging zelf een gokje wagen aan de tafels of de gokautomaten. Er zijn veel collega’s die best wel wat hebben gewonnen, maar daarnaast hebben er ook een paar verlies gedraaid. Zo gaat dat nou eenmaal met gokken! Het was in elk geval een zeer geslaagde avond die wellicht nog eens voor herhaling vatbaar is. Celina Cox
Op welk nummer valt het balletje?
pagina 11
Maak kennis met
Afscheid van Piet Jansen onze “Center Parcs expert” Vanaf 1 augustus a.s. zal Piet Jansen van zijn Vroegpensioen gaan genieten. Piet heeft tijdens de twee jaar die hij bij Raedts Bouwbedrijf heeft gewerkt, circa. 95% van zijn tijd bij opdrachtgever Center Parcs gewerkt. Hier herstelde Piet met name houtrot aan kozijnen, deuren en boeiborden. Dergelijke werken betekenen aan de ene kant een grote vrijheid, iets wat Piet erg prettig vindt, maar aan de andere kant ook een flinke werkdruk. De werkzaamheden moeten immers altijd op donderdagavond klaar zijn, zodat er gepoetst kan worden en vrijdags de vakantiegangers weer van de huisjes gebruik kunnen maken. Daarbij komt zijn hobby, wandelen, op de Center Parcs parken goed van pas, want daar maakt Piet vele meters per dag. Als Piet verder van huis aan het werk is, vindt hij het nooit een probleem om daar enkele nachten te overnachten. ‘s Avonds lekker eten in het buffetrestaurant met een paar pilsjes erbij en ‘s morgens er weer vol tegenaan. Ook ’s nachts werken is voor Piet geen probleem. Om 22.00 uur beginnen aan de restauratie van een zwembad tot ’s morgens 6.00 uur.
Piet, hebben hem mogen ervaren als een hele harde werker, die heel veel werk verzet. Piet gaat altijd vol passie aan de slag en krijgt het eigenlijk altijd voor elkaar. Het liefst gaat Piet zelfstandig op pad met een hele stapel werkbonnen. Piet meldt zich als het klaar is en de rest regelt hij zelf wel. Piet is een man van uitdagingen: de Vierdaagse van Nijmegen, Ken-
Piet in actie bij een van de huisjes op Center Parcs. nedymars, wandelen in de bergen van Oostenrijk of Noorwegen, daar draait Piet zijn hand niet voor om. Wij hoeven ons geen zorgen te maken dat Piet zich zal gaan vervelen, hij begint zijn pensioen goed door eerst een paar weken naar zijn favoriete vakantieland Noorwegen te gaan. Piet, dankjewel voor je inzet bij Raedts en geniet van je vrije tijd!
Aan Raedts heeft Piet fijne herinneringen: een onderhoudsbedrijf dat kwalitatief goed werk levert. Iets waar Piet voor 200% voor gaat. Wij, als collega’s van
Kennisgeving
pagina 12
Maak kennis met
Martien Bongers met prepensioen Na 39 jaar neemt Martien Bongers afscheid bij Bouwmij Janssen. Hij heeft altijd gezegd de veertig jaar niet vol te maken en heeft daarom besloten per 1 augustus met prepensioen te gaan. Gezien zijn groot aantal opgespaarde vakantiedagen was 17 maart zijn laatste werkdag. Bij deze gelegenheid ontving hij een ingelijste editie van de Bouwkrant met daarin zijn staat van dienst en een aantal anekdotes. Het hangt nu trots aan de muur, langs de foto van zijn moeder die goedlachs toekijkt als haar zoon in zijn eentje aan tafel zit. Zijn positieve instelling heeft hij zeker van haar, zijn eigenwijsheid… dat is maar de vraag? Geboren met de keizersnee Martien Bongers is geboren op 21 oktober 1952 in het Venrays ziekenhuis. Hij is twee maanden te vroeg met behulp van de keizersnee ter wereld gebracht. De dokter zei toen al: “Het is een apart menneke en dat zal hij altijd wel blijven”. Het ouderlijk huis aan Beek 7 in Merselo is waar hij verder zijn leven heeft doorgebracht en dat nog steeds doet. Martien ging naar de LTS in Venray om het timmervak te leren. Hij zakte voor zijn examen op het onderdeel praktijk en moest tot ergernis van moeder, die hem een grote stommerik noemde, het jaar overdoen. Moeder is nog wel naar de directie gestapt om te zeggen dat haar zoon een goede timmerman was, want hij had voor haar een nieuwe voordeur gemaakt. Hij volgde dat jaar ook de metselklas en legde met goed gevolg twee examens af. Martien was gediplomeerd timmerman en metselaar. Aan het werk of toch maar niet Martien toog voor zijn eerste job naar Dinghs in Castenray. Zes jaar lang stond hij daar als timmerman in de werkplaats. In de beginjaren ging hij met de fiets, een vervoermiddel dat tegen het eind van
Martien Bongers met de pensioenkrant.
zijn ‘carrière’ weer van stal gehaald werd. Tijdens zijn Dinghs-periode haalde hij wel het aannemersdiploma in Venlo/Roermond. Tussen de vierjaarse opleiding zat de militaire dienst geklemd, waar hij als tankboer diende bij de cavalerie. In 1976 kwam hij op straat te staan. Hij had wel zin om een tijdje te profiteren van de WW, maar het Arbeidsbureau dacht daar anders over en stuurde hem naar Wanssum Beton. Daar was hij al eens aan uitgeleend en hij had geen zin om daar te beginnen en wees de baan van de hand. Twee dagen daarna ontving hij een brief dat zijn uitkering was stopgezet. Op naar Bouwmij Janssen Het hebben van geen uitkering was natuurlijk niet de bedoeling, dus klopte Martien aan bij overbuurman Huub Kaarsemakers, destijds bedrijfsleider bij Bouwmij Janssen. Ze hadden inderdaad nog wel een timmerman nodig en hij kon meteen beginnen. Martien meldde zich bij de verbouwing van klooster Jeruzalem tot gemeentehuis. Eigenlijk had hij gedacht na twee weken weer naar de beurs te gaan, maar hij vond het werk toch te leuk en is gebleven. Zijn deskundigheid bleef niet ongemerkt en zo begeleidde hij als voorwerker zelfstandig de bouw van koelcellen op Veiling ZON. Daarna de stap naar uitvoerder, waarbij Martien bij Meldon Plastics in Nieuw Bergen de eerste uitvoerder was die een laptop kreeg om uit te proberen. Op de fiets naar Océ Zijn eigengereidheid heeft er toe bijgedragen dat hij stappen heeft gezet die hem via voorwerker weer terugbrachten naar timmerman, pagina 13
Bart van Roy bedankt Martien Bongers voor zijn jarenlange inzet. met een grote voorliefde voor betonwerk. De waardering die hij hierbij ondervond, zorgde ervoor dat het plezier in werken bleef bestaan. Hij bleef wel zichzelf. Bekend en komisch is zijn strijd om kilometervergoeding en reisuren toen hij veertien dagen op de fiets naar Océ in Venlo ging. Tenslotte werd hij toch opgehaald. Nu hij thuis is, heeft hij niets om handen, behalve dan de dagelijkse bezigheden. Het gras rondom de woning en op de ‘picknickplaats’ aan de overzijde van de weg, wordt goed bijgehouden. Hij gaat op zoek naar iets, maar weet niet goed naar wat. Activiteiten in Merselo zijn voor oude mensen zegt hij, daar voel ik me te jong voor. Zijn gevoel voor humor heeft nog niets geleden. Moeder aan de muur houdt een oogje op hem, maar hij zal het zelf moeten doen. Wij wensen hem daar veel succes bij!
Rectificatie In de vorige Hoeksteen is helaas een vergissing gemaakt: op pagina 3 wordt in de tekst bij de jubilarissen Jos Kallen genoemd. Dit moet natuurlijk Peter Kallen zijn. Onze welgemeende excuses Peter!
Maak kennis met
De Hoeksteen op locatie Finland Omdat onze zoon een half jaar studeerde in Oulu in Finland hebben wij hem daar een bezoek gebracht. De foto’s zijn gemaakt bij de Universiteit waar hij studeert, maar ook bij Santa Claus en natuurlijk de husky’s. Annie Janssen
De Efteling De familie Streng is al jaren ‘Efteling-fanaat’. Zeker drie keer per jaar bezoeken ze hun favoriete park. En waarom? “Het is echt het allermooiste pretpark van heel Nederland en geschikt voor groot en klein!" Carla Streng
pagina 14
Maak kennis met
Terugblik door Ria Willems Het begon in oktober 1993, de eerste uitgave van het bedrijfsblad van Raedts heette De Splinter. In 1996 zijn we samengegaan met Bouwmij Janssen, zij hadden destijds het bedrijfsblad de Bouwmij Bode. Bij het samengaan ontstond een nieuw gezamenlijk bedrijfsblad voor Bouwmij Janssen en Raedts Bouwbedrijf: De Hoeksteen. Volgend jaar dus het 20-jarig jubileum! Ons bedrijfsblad werd altijd gevuld met nieuws, artikelen over de bouwwerken, uitstapjes/activiteiten van de personeelsvereniging, jubilarissen, collega’s die met (vroeg)pensioen gingen, bouwkundige wetenswaardigheden enzovoort. Heel erg leuk vond ik met name de huisbezoeken bij jubilarissen of collega’s die met (vroeg) pensioen gingen. In het begin ging ik alleen, de laatste jaren samen met Jan Vollenberg, naar onze collega’s om hun (levens)verhaal te horen en op te tekenen. Dit waren fijne en gezellige gesprekken, meestal bij de mensen thuis. Vol belangstelling luisterde ik naar hun (levens)verhalen, hobby’s en alles wat ze maar kwijt
wilden, vaak werden ze aangevuld door de partners en meestal onder het genot van koffie en iets lekkers. Vele anekdotes kwamen boven tafel. Zoals een ingemetselde kat, iemand die met zijn auto werd ingehaald door een kiepaanhanger vol puin, een vleermuis die tijdens het slopen bij een collega in de broekspijp was gekropen, een teruggevonden jas die erg zwaar was, stonk en na flink schudden vielen er wel vijftien muizen uit, een collega die een verkeerde deur nam en bij een vrouw de slaapkamer binnenstapte die zich aan het omkleden was… een konijn in de kruipruimte wat een muskusrat bleek te zijn, na het werk zwemmen bij cliënten in een zwembroek die men van de familie te leen kreeg. Ja, ik vond het vaak gewoon een feestje. Sinterklaas mochten we ook ieder jaar verwelkomen in de Smakt. Iedere keer kwam hij op een andere manier, op een motor, op zijn paard, in een koets, in een brandweerauto, in een ‘pipowagen’ van Bouwmij Janssen, de pakjeswagen van Kenny of zelfs een manitou. En dan al die blije kindergezichtjes, geweldig toch!
Sinterklaas 2010 met brandweerauto.
Maar nu, na bijna 25 jaar met veel plezier aan De Hoeksteen te hebben gewerkt, vond ik het tijd worden voor ‘nieuw bloed’ in de redactie. Ik heb een enthousiaste
Ria Willems wordt in het zonnetje gezet voor bijna 25 jaar Hoeksteen. collega, in de persoon van Rose-Marie Kremers, bereid gevonden om het stokje van mij over te nemen. Ze heeft er veel zin in en ik heb er alle vertrouwen in dat er in de toekomst vele mooie Hoekstenen uitgebracht zullen worden. Jan, Rose-Marie, Jeanine en Ron, ik wens jullie veel succes en plezier met het maken van de nieuwe Hoekstenen. Ria Willems Ria, namens alle collega’s willen wij jou van harte bedanken voor bijna 25 jaar ‘meebouwen’ en schrijven aan de Hoeksteen!
Onze medewerkers In dienst Bouwmij Janssen Bob Soberjé Horst Projectleider 18 mei 2015
Coen Mobach Rijkevoort Controller 15 juni 2015
Uit dienst Raedts Bouwbedrijf In dienst Raedts Bouwbedrijf Denny Loenen Venray Service Coördinator/ Werkvoorbereider 1 mei 2015
Piet Jansen Beugen Timmerman 1 augustus 2015 Albert Bens Boxmeer
pagina 15
Projectleider 1 augustus 2015 Tony van de Wetering Projectbegeleider Bemmel 18 augustus 2015
Uit dienst Bouwmij Janssen Martien Bongers Merselo Timmerman 1 augustus 2015
Spijker op z'n kop ings, n o o K a Mirand erkster w e d e m tratief f adminis wbedrij u o B s t Raed
Geboren: 6 juli 1971. Partner: Bart van den Bekerom. Kinderen: Max (9 jaar) en Alex (7 jaar). Werkzaamheden: administratieve werkzaamheden. Opleiding: MEAO. Hobby's: Genieten met en van mijn kids en vriend. Favoriete sport: Voetbal en turnen (sporten die mijn kids beoefenen). Huisdieren: Geen. Lievelingseten: Italiaans. Favoriete drank: Hugo, wijn. Niet te drinken: Tomatensap. Tv programma’s: Informatief en sport. Kijkt zeker niet naar: Thrillers. Krant: Peel en Maas. Tijdschrift: Roddelbladen bij de kapper. Lievelingsmuziek: Erg breed, vanaf de jaren 80. Waar kunnen ze je midden in de nacht voor wakker maken: Mij mogen ze wel wakker maken, maar wel graag positief nieuws. Beste karaktereigenschap: Eerlijk en positief.
Kalender Activiteit personeelsvereniging Barbecue 24 juli 2015
Slechtste karaktereigenschap: Als ze mij boos krijgen, dan ben ik ook echt boos. Romantisch: Ja. Favoriete kleding: Sportief. Favoriete speelfilm: Laatst gelezen boek: Ik ben geen boekenlezer. Vakantieland: Diverse, maar wel graag de zon. Stad: Rome. Bang voor: Muizen . Ligt wakker van: Kan van alles zijn. Droomt vaak van: Dat kunnen al mooie kleine dingen zijn. Hekel aan: Liegen. Respect voor: de ander… begint bij jezelf. Moet lachen om: Dat kunnen al hele kleine dingen zijn. Milieubewust: Ja, redelijk. Favoriete auto: Geen echte favoriet, wel graag een airco bij warm weer en hij moet starten! Ambities: Ik sta altijd open voor nieuwe ontwikkelingen. Wensen: Dat ikzelf en de naasten om me heen gezond blijven en genieten. En als mijn kids plezier hebben en gelukkig zijn, daar word ik vrolijk van.
Bouwvakvakantie 3 t/m 21 augustus 2015 Personeelsfeest Bouwmij Janssen en Raedts Bouwbedrijf 10 oktober 2015 Sinterklaasfeest 21 november 2015 Halfjaarlijkse bijeenkomst Bouwmij Janssen en Raedts Bouwbedrijf 17 december 2015 Kerstsluiting 21 december 2015 t/m 1 januari 2016
Wij wensen iedereen een fijne vakantie!
Colofon Redactie Rose-Marie Kremers Jeanine Tebarts Jan Vollenberg Ron Puyn Redactie-adres Bouwmij Janssen B.V. en Raedts Bouwbedrijf B.V. t.a.v. redactie De Hoeksteen Lay-out en druk Ton Janssen, Tegelen
pagina 16
