16 oktober 2006
Vorming Energieadviseur Woonsector
Procedure van de energieaudit Spreker Nicodème Lonfils Energieadviseur Brussels Energie Agentschap (ABEA) De Stadswinkel vzw
Wettelijk kader Europese richtlijn 2002/91/EG : De Energieprestatie van Gebouwen • « Een certificeringssysteem van de gebouwen zal het energieverbruik veel zichtbaarder maken voor de eigenaars, de huurders en de gebruikers. » • « Een gemeenschappelijke methodologie om de energieprestaties van de gebouwen te meten, die duidelijke en vergelijkbare informatie geeft over het effectieve energieverbruik van de gebouwen, zal worden uitgewerkt om de toepassing van de minimumnormen in heel Europa te verzekeren. » • « Het meten van de energieprestaties van de gebouwen vereist het in aanmerking nemen van aspecten zoals de warmte-isolatie, het verwarmingssysteem, de klimaatregeling, de natuurlijke ventilatie, en de passieve verlichting en verwarming afkomstig van de zon. » Opleiding 2006 « Energieadviseur » woonsector
Belastingvermindering
Belastingvermindering voor de uitvoering van een energieaudit – Elk Gewest bepaalt de criteria waaraan een energieaudit moet beantwoorden – De drie Gewesten hebben een software ontwikkeld om te helpen bij de uitvoering van een energieaudit Opleiding 2006 « Energieadviseur » woonsector
Wat is een audit ? • Analyse van het energieverbruik • Evaluatie van de huidige prestaties : – – – –
Gebouwschil Verwarmingsinstallatie Warmwaterproductie Oververhitting ‘s zomers / Ventilatie
• Naar voren brengen van de energetische zwakke punten van het gebouw • Aanbevelingen voor de verbetering van de prestaties van het gebouw • Aanbevelingen voor de verbetering van het bewonersgedrag Opleiding 2006 « Energieadviseur » woonsector
Doelstellingen van de audit • •
De energieaudit moet begrijpelijk zijn voor een niet-technisch publiek Het auditverslag moet de bewoner helpen in : – De bewustwording van de energieprestaties van zijn woning (sterke en zwakke punten) – De bewustwording van de impact van zijn dagelijkse handelingen op de energiefactuur (verschil tussen theoretisch en reëel verbruik) – De prioriteiten van de uit te voeren verbeteringen – Een heldere kijk op de technische criteria die men aan een aannemer of verwarmingstechnicus moet vragen
•
De energieaudit heeft niet de bedoeling om er een diepgaand technisch onderzoek van te maken, zoals dit het geval zou zijn bij een studiebureau, een architect, een aannemer of een verwarmingstechnicus Opleiding 2006 « Energieadviseur » woonsector
Auditmethodes 1.
Auditmethode met behulp van een software •
Voordelen: • • •
•
Automatisch geproduceerde resultaten Vraagt geen grote expertise aan de auditeurs Laat de certificering toe. Geeft een prestatieniveau gebaseerd op gegevens die met behulp van op elkaar afgestemde formules gemeten worden
Nadelen: • • •
Vergt veel tijd (meten, coderen) Meer algemene aanbevelingen Niet erg persoonlijk verslag
Opleiding 2006 « Energieadviseur » woonsector
Auditmethodes 2.
Methode met behulp van een checklist •
Voordelen: • • • •
•
Gebaseerd op de vaststelling en ter plaatse worden weinig metingen verricht De auditeur concentreert zich op de verbeterbare zwakke punten Persoonlijk bezoek en verslag De tijd die aan een audit besteed wordt, is gericht op de aanbevelingen
Nadelen: • •
De kwaliteit van de audit wordt beïnvloed door de expertise van de auditeur Laat niet toe een niet-betwistbaar energiecertificaat af te leveren
Opleiding 2006 « Energieadviseur » woonsector
Fasen van een audit • De audit wordt in verschillende fasen uitgevoerd : – Maken van een afspraak met de eigenaar of huurder van de woning • Vraag van voorafgaande informatie energiefacturen, type van verwarming
over
de
woning:
bouwjaar,
– Uitvoering van de audit ter plaatse : • • • • • •
Analyse van het energieverbruik samen met de eigenaar Analyse van de gebouwschil Analyse van de verwarmingsinstallatie Analyse van de sanitaire warmwaterproductie Eventueel: analyse van de elektrische toestellen Aan het eind van het bezoek, mondelinge aanbevelingen en conclusies
– Realisatie van het verslag : • • • • •
Indien met behulp van software: codering van de gegevens Aflevering, eventueel, van energiecertificaten Uitvoering van aanbevelingen Selectie van fiches met advies Opsturen van het auditverslag Opleiding 2006 « Energieadviseur » woonsector
Tijd en kostprijs voor de uitvoering van een audit • Gemiddelde duur van een audit : – 5 tot 10 uur
• Gemiddelde kostprijs van een audit : – 300 tot 800 EUR
• Idealiter zou de audit : – in 4 uur moeten uitgevoerd worden (bezoek en verslag) – slechts 250 EUR mogen kosten (aanvaardbaar bedrag voor een particulier)
• De kwaliteit en de gegrondheid van de aanbevelingen staan deels in verband met de tijd die aan een audit werd besteed Opleiding 2006 « Energieadviseur » woonsector
Software methode EAP
•
• •
De drie Gewesten, in samenwerking met het VITO, het WTCB en het ICEDD, hebben een software gerealiseerd als hulp bij het uitvoeren van een audit De software is slechts beschikbaar voor de erkende auditeurs De huidige versie is enkel van toepassing op individuele woningen en laat geen audit van een appartement toe Opleiding 2006 « Energieadviseur » woonsector
Software methode EAP Globale resultaten
Opleiding 2006 « Energieadviseur » woonsector
Software methode EAP Specifieke resultaten
Opleiding 2006 « Energieadviseur » woonsector
Software methode EAP Details per wand
Opleiding 2006 « Energieadviseur » woonsector
Software methode EAP Keuze van aanbevelingen
Opleiding 2006 « Energieadviseur » woonsector
Software methode EAP Energieadvies
Opleiding 2006 « Energieadviseur » woonsector
Software methode EAP Verslag en technische fiches
Opleiding 2006 « Energieadviseur » woonsector
Checklist methode • De « Check-up van de woning » is een meer « instinctieve » auditmethode die als voordeel heeft dat ze de energieanalyse van een woning vereenvoudigt • De auditeur concentreert zich op de zwakke punten van het gebouw en op de mogelijke aanbevelingen • Hij analyseert ook met de aanvrager zijn energiefacturen en het juiste gebruik van zijn verwarmingssysteem (kamerthermostaat, thermostatische kranen, …)
Opleiding 2006 « Energieadviseur » woonsector
Checklist methode Analyse van de energiefacturen
Opleiding 2006 « Energieadviseur » woonsector
Checklist methode Analyse van de bestaande situatie
Opleiding 2006 « Energieadviseur » woonsector
Checklist methode Verslag en technische fiches
Opleiding 2006 « Energieadviseur » woonsector
Conclusies De energieaudit is : • • •
Een communicatie-instrument om de bewoner te sensibiliseren (prestatieniveau, energiecertificaat) Een instrument dat de investeringsprioriteiten geeft Een technisch instrument dat de bewoner advies geeft
De energieaudit moet : • • • •
Duidelijk, aantrekkelijk en leesbaar zijn Begrijpelijk zijn voor een niet-technisch persoon Sleutelinformatie geven die de bewoner helpt om in energiebesparingen te investeren Technische sleutelinformatie geven die hem zal helpen om de bestekken van de aannemers te analyseren
Opleiding 2006 « Energieadviseur » woonsector
