Nabídka úvěru na financování SVJ Oty Synka 1831/16 – „nejedná se o návrh smlouvy“ Základní charakteristika úvěru:
Typ úvěru – účelový investiční Splatnost úvěru až 20 let ( ve výjimečných případech i déle ) Fixní úroková sazba Čerpání úvěru jednorázové či postupné 6M ( lze i déle ) Splácení úvěru – anuitní Úroková sazba: Jsou uvedeny níže v tabulce výpočtů.
Pozn. Úrokové sazby jsou orientační a platné k dnešnímu dni. Poplatky :
poplatek za vedení účtu (měsíčně) poplatek za vyhodnocení žádosti a poskytnutí úvěru závazková provize 0,30 % p.a.
125,- Kč 5.000,- Kč
Obecné podmínky úvěrování:
Dobrá platební kázeň (minimum neplatičů a pohledávek po lhůtě splatnosti) Podíl vlastních zdrojů na krytí nákladů investiční akce není vyžadován Kvalitně vedené účetnictví Potřebné dokumenty:
Stanovy SVJ/BD Výpis z Katastru nemovitostí + list vlastnictví ( ne starší 1 měsíce ) Pojistná smlouva dokládající, že je nemovitost pojištěna Zápis ze členské schůze - souhlas s financováním i zajištěním úvěru, revitalizaci Zápis ze členské schůze - prezenční listina vlastníků Smlouva o dílo, cenový rozpočet Účetní výkazy SVJ/BD v listinné podobě za 2 účetní období (pokud jsou k dispozici); Žádost o úvěr Přílohu finančních a nefinančních informací Historie domu Prohlášení o bezdlužnosti vůči FÚ
Zajištění úvěru:
6.1.2014
Společenství vlastníků jednotek
Bytové družstvo
Úvěrové zatížení na byt
Úvěrové zatížení na byt
do 300 tis. Kč
nad 300 tis. Kč
a současně LOW/MEDIUM
nebo HIGH zástava nemovitosti
bez zajištění
nebo a ručitelské prohlášení vlastníků bytů
zástava nemovitosti (a ručitelská prohlášení vlastníků bytů) nebo
zástava nemovitosti (a ručitelská prohlášení vlastníků bytů) nebo
biankosměnka bytového družstva
a biankosměnka bytového družstva
nebo
nebo ručitelské prohlášení družstevníků/vlastníků bytů Pozn.: banka akceptuje možnost, kdy jednotlivec složí svou alikvotní část na nákladech akce dopředu (nepodílí se pak na splácení ani zajištění úvěru).
Další požadované dozajištění:
Blokace peněžních prostředků na účtu klienta ve výši dvojnásobku měsíčního přídělu do FO nebo dvojnásobku součtu nejvyšší měsíční splátky jistiny úvěru a úroku. Pokud klient zvolí variantu, kdy nepřevede veškerý platební styk na nově založený běžný účet u ČSOB, pak musí být blokace peněžních prostředků na tomto účtu klienta ve výši trojnásobku měsíčního přídělu do FO nebo trojnásobku součtu nejvyšší měsíční splátky jistiny úvěru a úroku. Klient na tento účet převádí pouze měsíční tvorbu fondu oprav.
Platnost nabídky: Nabídka financování je platná 14 dní. Tato nabídka je indikativní a nepředstavuje závazek ČSOB, a.s. financování poskytnout. ČSOB je připravena o všech parametrech uvedených v indikativní nabídce před započetím schvalovacího řízení dále jednat, aby ve všech oblastech poskytované angažovanosti došlo k oboustranné dohodě o přijatelnosti podmínek. Důvěrnost:
6.1.2014
Podmínky uvedené v této nabídce jsou důvěrné a nelze je bez předchozího písemného souhlasu ČSOB sdělovat třetím stranám.
Konkrétní příklad indikativní nabídky financování revitalizace
Úvěrový limit Doba splatnosti:
Varianta A
Varianta B
Varianta C
Varianta D
1.000.000,Kč
1.000.000,Kč
1.000.000,Kč
1.100.000,Kč
15 let (174 měsíců splátky, 6M čerpání)
20 let (234 měsíců splátky, 6M čerpání)
10 let
10 let
6 měsíce pouze čerpání úvěru ( lze i déle )
( 114 měsíců splátky,6M čerpání)
Fixace sazby na období:
10 let
15 let
15 let
10 let
Úroková sazba – anuitní měsíční splácení,
3,17% p.a.
3,6% p.a.
3,8% p.a.
3,17% p.a.
Výše měsíční anuitní splátky včetně popl .za vedení úvěrového účtu
10.300,- Kč
7.515,- Kč
6.185,- Kč
11.315,- Kč
Služby a práce spojené s realizací úvěru (neboli vedení úvěr. účtu): MAX
125 Kč/měsíc
125 Kč/měsíc
125 Kč/měsíc
125 Kč/měsíc
Úroky i poplatky celkem za celé období splácení
173.685,-
306.825,-
446.610,-
189.629,-
+ 15% nad splátku úvěru
+ 15% nad splátku úvěru
+ 15% nad splátku úvěru
+ 15% nad splátku úvěru
( 114 měsíců splátky,6M čerpání
čerpání do 6 měsíců
Měsíční příděl do fondu oprav
Konkrétní příklad indikativní nabídky financování revitalizace
Úvěrový limit Doba splatnosti:
Varianta A
Varianta B
Varianta C
Varianta D
1.100.000,Kč
1.100.000,Kč
1.200.000,Kč
1.200.000,Kč
20 let (234 měsíců splátky, 6M čerpání)
10 let (114 měsíců splátky, 6M čerpání)
15 let
15 let
6 měsíce pouze čerpání úvěru ( lze i déle )
( 174 měsíců splátky,6M čerpání)
Fixace sazby na období:
15 let
15 let
10 let
15 let
Úroková sazba – anuitní měsíční splácení,
3,6% p.a.
3,8% p.a.
3,17% p.a.
3,6% p.a.
čerpání do 6 měsíců
6.1.2014
( 174 měsíců splátky,6M čerpání
Výše měsíční anuitní splátky včetně popl .za vedení úvěrového účtu
8.250,- Kč
6.790,- Kč
12.330,- Kč
8.990,- Kč
Služby a práce spojené s realizací úvěru (neboli vedení úvěr. účtu): MAX
125 Kč/měsíc
125 Kč/měsíc
125 Kč/měsíc
125 Kč/měsíc
Úroky i poplatky celkem za celé období splácení
335.327,-
488.345,-
205.571,-
363.837,-
+ 15% nad splátku úvěru
+ 15% nad splátku úvěru
+ 15% nad splátku úvěru
+ 15% nad splátku úvěru
Měsíční příděl do fondu oprav
Konkrétní příklad indikativní nabídky financování revitalizace Varianta A Úvěrový limit
1.200.000,Kč
Doba splatnosti:
20 let
6 měsíce pouze čerpání úvěru ( lze i déle )
( 234 měsíců splátky,6M čerpání)
Fixace sazby na období:
15 let
Úroková sazba – anuitní měsíční splácení,
3,8% p.a.
čerpání do 6 měsíců Výše měsíční anuitní splátky včetně popl .za vedení úvěrového účtu
7.395,- Kč
Služby a práce spojené s realizací úvěru (neboli vedení úvěr. účtu): MAX
125 Kč/měsíc
Úroky i poplatky celkem za celé období splácení
530.080,-
Měsíční příděl do fondu oprav
+ 15% nad splátku úvěru
Kontaktní osoba za ČSOB: Ing. Petra Jurčáková Firemní poradce pro BD/SVJ/MUNI Pobočka Hollarova 5, Ostrava Československá obchodní banka, a. s.
6.1.2014
mobil: 724 413 665 email:
6.1.2014
[email protected]
