1503 Werkomschrijving monumentale onderdelen Witte Singel 105

1503 Werkomschrijving monumentale onderdelen Witte Singel 105 Datum

18 maart 2015

Gezien door de Welstands- en Monumentencommissie Leiden

Opdrachtgever: Rozemond en Jessen Witte Singel 105 2311TC, Leiden

Architect: Schoonens bouwkunde Lokhorststraat 17 2311 TA Leiden telefoon 06 122 66 112 fax 071 5139978 e-mail [email protected]

00

Inhoudsopgave

00 01 05 10 22 24 30 35 46 50

Inhoudsopgave Administratieve bepalingen Bouwplaatsvoorzieningen Sloopwerk Metselwerk Timmerwerk Kozijnen, ramen en deuren Natuursteen/kunststeen Schilderwerk Goten en hemelwaterafvoeren

01

Administratieve bepalingen

01.01

Aanbiedingen 1

d.d. 01-04-2015 Behoort bij beschikking van Burgemeester en Wethouders van Leiden Wabo 150552 / 1711573

1 1 2 2 3 4 5 6 6 8

Alle aanbiedingen voor de uitvoering van het werk moeten vrijblijvend zijn en tenminste drie maanden geldig.

01.02 Betalingen 1.

De aanneemsom zal in nader te bepalen termijnen worden voldaan.

01.03 Meer- en minderwerk en verrekening van stelposten 1. 2.

De aannemer moet de opdrachtgever en directie door middel van een schriftelijke aanbieding in kennis stellen van optredend meer- en minderwerk. Meerwerk mag pas worden uitgevoerd als de opdrachtgever hiervoor opdracht heeft gegeven.

01.04 Oplevering 1

De wijze van opleveren wordt in nader overleg met de opdrachtgever bepaald.

lokhorststraat 17 2311ta leiden 06 12266112 e-mail [email protected]

Blz 1 -8

1503 Werkomschrijving monumentale onderdelen Witte Singel 105

05

Bouwplaatsvoorzieningen

05.01

Voorzieningen 1 2 2.1

De plaats van keten en toiletvoorzieningen op de openbare weg zodanig kiezen dat er geen overlast bestaat voor de omwonenden. Vloerbedekkingen, Inrichtingelementen en meubilair tijdens de uitvoering van het schilderwerk binnen afdekken. Bij schilderwerk in verkeersgebieden en op trappen in bewoonde panden de afdekkingen goed vastleggen met tape.

10

Sloopwerk

10.01

Algemeen 1

2

3 4 5 6

7 10.02

Voordat met het sloopwerk wordt aangevangen wordt de omvang en uitvoering daarvan in door de directie in samenspraak met de dienst Erfgoed, van de gemeente Leiden te worden vastgesteld. Voor zover niet uitdrukkelijk vermeld blijkt de omvang van het sloopwerk uit de vergelijking van de bestaande toestand en de nieuwe toestand zoals op tekening en en foto’s is aangegeven. Onder slopen wordt verstaan het slopen en afvoeren van materialen, tenzij in deze omschrijving of door de directie anders wordt aangegeven. Bouwmaterialen die voor hergebruik in aanmerking komen moeten droog en afgedekt worden opgeslagen op het bouwterrein. Machinaal sloopwerk aan monumentale onderdelen is niet toegestaan. Sloopwerk aan monumentale onderdelen uitvoeren op een wijze die geen onnodige schade aan deze onderdelen veroorzaakt. Dit sloopwerk behoeft goedkeuring van de directie en indien er sprake is van een omvangrijke ingreep de dienst voor de monumentenzorg. Monumentale onderdelen en huisraad naar hun aard beschermen tegen beschadigingen en verontreiniging tijdens het sloopwerk. Demonteren / slopen en opslaan voor hergebruik

1 1.1 1.1.1 1.1.2 1.2 1.3 1.4 2

Demonteren ten behoeve van hergebruik: De metselsteen van de dakkapel boven het bestaande kozijn. Het voorgevelmetselwerk vanaf de natuursteen schouderstukken naast de bovendorpel van het kozijn Het metselwerk van de zijwangen – voor zover noodzakelijk in overleg met de directie. De natuursteen afdekkingen en metselblokken. De draaiende delen van het raamkozijn. Ingemetselde ankers en bijbehorende onderdelen. Opslaan onder afdekking op het bouwterrein in overleg met de directie.


Blz 2 -8

1503 Werkomschrijving monumentale onderdelen Witte Singel 105 22

Metselwerk

22.01 Algemeen 1.1

2 2.1 2.2 3

Tenzij in de omschrijving uitdrukkelijk anders is vermeld is van integrale toepassing op deze omschrijving de publicatie “Bestekteksten - Inboetwerk lateraalscheuren Scheurherstel transversaalscheuren – Voegwerkherstel” uitgegeven door TU Delft, Faculteit Civiele Techniek & Geowetenschappen. Deze publicatie is vindbaar op: http://www.monumenten.nl/specials/historischmetselwerk/overzicht/onderzoek-citg-0 . Metselverband: Voor het metselen van schoon werk moet worden gewerkt met een koppenlat. Koppen- en lagenmaat voor restauratie en reparatie van gevelmetselwerk te bepalen aan de hand van het bestaande metselwerk van het betreffende gevelvlak. Voor het verankeren van metselwerken RVS ankers toepassen.

22.02 Gevelsteen 1 2 3 3.1 3.2 4 5 5.1 5.1.1 5.1.2

Uitvoeringsrichtlijnen: Het voegwerk van monumentaal metselwerk moet worden uitgevoerd volgens de onder 22.01.1.1 genoemde publicatie. Kwaliteit hardgrauw: formaat en kleur overeenkomstig het bestaande gevelmetselwerk. Voor aankoop van de metselsteen rekenen op een stelpost van € 1.000/1000 st. Aanhelingen, herstel en inboeten van het gevelmetselwerk. Herstelwerk aan gevelmetselwerk zoals blijkt uit de foto’s, in overleg met de directie wordt vastgesteld in het werk. Herstellen: Scheuren in het metselwerk. Verweerde en beschadigde stenen . Loszittende stenen uitnemen, ontdoen van specieresten, reinigen en uitgehakte delen opnieuw in verband metselen.

22.04 Isolatie en scheidingslagen 1 2 3 3.1 3.2 3.3 3.4

Loodslabben, 18 pond, breedte in overleg met de directie te bepalen. Ter plaatse van kozijnen, gevelaansluitingen, dakdoorbrekingen van gemetselde kanalen, dakaansluitingen tegen opgaand metselwerk. Vernieuwen en/of nieuw aanbrengen: Voetlood en loketten bij de verholen goten rondom de dakkapel, Voetlood onder het kozijn, Afdeklood op het kozijn, Voetlood en loketten ter plaatse van de aansluiting op het bitumineuze dak.


Blz 3 -8

1503 Werkomschrijving monumentale onderdelen Witte Singel 105 22.05 Voegwerk 1 1.1

Uitvoeringsrichtlijnen: Het voegwerk van monumentaal metselwerk moet worden uitgevoerd volgens de publicatie “Inboetwerk lateraalscheuren - Scheurherstel transversaalscheuren – Voegwerkherstel” van TU Delft. Faculteit Civiele Techniek & Geowetenschappen. Dit rapport is bijgevoegd als bijlage en vindbaar via

2 2.1

Monsters: De aannemer moet per steensoort en per metselverband voor het voegwerk 3 monsters van ca 0,15m2 opzetten ter goedkeuring van de directie. Te rekenen op het opzetten van 3 voegwerk monsters. Na goedkeuring, de opgezette monsters verwijderen. Het voegwerk in nieuw metselwerk moet overeenkomen met de goedgekeurde monsters. Het uiterlijk van het voegwerk in bestaand metselwerk moet overeenkomen met het bestaande voegwerk. Cementgebonden en gehydrofobeerde prefab voegmortels zijn niet toegestaan. Snij- en knipvoegwerk: Kleur te bepalen in overleg met de directie. Uitvoering van het voegwerk ter goedkeuring van de directie.

http://www.monumenten.nl/specials/historisch-metselwerk/overzicht/onderzoek-citg-0 .

2.1.1 2.2 2.3 2.4 2.5 3 3.1

24

Timmerwerk

24.01 Algemeen 1

2 3 4 5

Alle fabriekstimmerwerk moet volgens het KOMO productcertificaat worden geproduceerd. Bij afwijkende detaillering en/of uitvoering van het fabriekstimmerwerk moet een schriftelijke garantie gelijkwaardig aan de KOMO bepalingen worden afgegeven. Fabriekstimmerwerk moet twee maal gegrond op het werk worden aangevoerd, overeenkomstig de in het ontwerp voorziene afwerking. Met metselwerk in aanraking komende vlakken van het timmerwerk moeten twee maal worden gemenied. Het bestaande timmerwerk van de dakkapel inspecteren op houtrot en aantasting door schimmels, zwammen en ongedierte. Voor het curatief en preventief conserveren van de houten onderdelen een stelpost opnemen van € 200,00.

24.02 Aftimmeringen 1 1.1

Geschaafd profielhout: Europees grenen met FSC keurmerk, afmetingen en detaillering zoals de bestaande toestand. Bevestigen met corrosiebestendige bevestigings middelen – RVS of messing, in overleg met de directive.


Blz 4 -8

1503 Werkomschrijving monumentale onderdelen Witte Singel 105 24.03 Monumentale onderdelen 1 1.1 1.2 1.3 1.4 2 2.1

2.1.1 2.1.2

30

Afmetingen overeenkomstig de bestaande constructieonderdelen. Samenstellen uit bestaande handelsmaten. Verbindingen met het bestaande hout door middel van lijmen, hardhouten deuvels en/of corrosiebestendige verdekte schroeven. Waar nodig pen en gat verbindingen maken met behulp van toognagels, afhankelijk van het te restaureren onderdeel. De te herstellen of restaureren onderdelen van de balken van de dakkapel, Ravelingen in monumentale balklagen, voor zover van toepassing Monumentaal beschot. Europees grenen, met FSC keurmerk, afmetingen, dikte en profilering overeenkomstig het bestaande monumentale vloerbeschot. Bevestigingsmiddelen in overleg met de directie. Het beschot van het dakje en de binnenzijde van de zijwangen van de dakkapel. Aanhelingen van bestaand monumentaal beschot voor zover van toepassing, zoals blijkt uit de situatie in het werk.

Kozijnen, ramen en deuren

30.01 Algemeen 1 1.1 1.1.1

1.2 1.3 2

3 3.1

Garantie: Houten kozijnen dienen met het KOMO productcertificaat worden geproduceerd. Bij afwijkingen van het KOMO productcertificaat geeft de aannemer schriftelijk een garantie voor fabricage en materiaal van 10 jaar onder bepaling van een door de opdrachtgever te volgen onderhoudsprogramma. Hang en sluitwerk een schriftelijke garantie van 2 jaar. Voor isolerende beglazing voor fabricage en verwerking: 10 jaar. Houten kozijnen moeten twee maal gegrond of voorgelakt op het werk worden aangevoerd, overeenkomstig de in het ontwerp voorziene afwerking. Laagdikte van tenminste 80 µ. Met metselwerk in aanraking komende vlakken van de kozijnen mogen geen beschadigingen aan de conserveringslaag hebben. Beschadigde aanrakingsvlakken moeten twee maal worden gegrond of gemenied met een een totale laagdikte van tenminste 80 µ.

30.02 Gevelkozijnen bestaand 1

1.1

Amerikaans grenen Oregon Pine Clear and Better met FSC keurmerk, volumieke massa minimaal 450kf/m3, Geschaafd en geprofileerd zoals het bestaande raamen kozijnhout. Herstel aan de bestaande kozijnen en ramen van grenen en vurenhout in overleg met de directie.


Blz 5 -8


Natuursteen/kunststeen

35.01 Algemeen: 1 2 35.2

De voegdikte zoals bestaand. Bevestiging door middel van corrosiebesendige ankers en doken en verlijming met vorstbestendige 2 componenten kunsthars. Natuursteen:

1.1 1.2 2 2.1 2.2 3

46

Bestaande hardsteen, muurafdekkingen Breukvlakken vet en stofvrij maken. Gebroken delen verlijmen met thixotrope, 2-componenten epoxylijm, Fabrikaat Sika, type Sikadur-31 DW. Waarnodig ontbrekende stukken modelleren met lijm De lijm afwerken en schuren zodat het oppervlak van gelijkmatig is en zoveel mogelijk gelijkenis heft met het bestaande materiaal. Na het uitharden de stukken terugplaatsen en aanmetselen.

Schilderwerk

46.01 1 1.1 1.2 2 46.02 1 2 3 3.1 3.2 4 5 6 6.1 7 8 8.1 8.2 9

Schilderwerk buiten Houtrotherstel Houtrot plekken uithakken of uitfrezen tot het gezonde hout. Kleine gaten stoppen met Sikkens Componex. Grote gaten (meer dan 50cm3) hout inlijmen europees grenen met FSC Keurmerk volumieke massa 700Kg/m3 – verlijmen met Sikkens Componex. Na uitharding reparatieplekken glad schuren. Schilderwerk binnen Onderhoudsschilderwerk: systeem “1 ½ beurt” Losse verflagen verwijderen van liggende delen en ondereinden van de stijlen door schrappen en schuren. Ondergronden ontvetten met Universol en naspoelen. Het hout roterend schuren. Verweerde delen grondig opschuren tot het gezonde hout. Intacte verflagen licht opschuren. Stofvrij maken. Kaal gekomen delen voorgronden met hechtprimer, fabrikaat Caparol Capalac Aqua. Gaten stoppen en eventueel houtrot herstel. Openstaande naden uitfrezen en vullen met 2 componenten plamuur voor buitentoepassing. Voorbehandelde plekken licht schuren en overgronden. Aflakken: Kaal gemaakte hout 2x dekkend aflakken in kleur volgens het goedgekeurde kleurenschema. Overige delen 1x dekkend aflakken in kleur volgens het goedgekeurde kleurenschema. De goten en dakkoverstekken van de voorgevel en zijgevel.


Blz 6 -8

1503 Werkomschrijving monumentale onderdelen Witte Singel 105 46.03 1 2 3 3.1 3.2 4 5 6 6.1 7 8 8.1 9

46.04 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 3 3.1 4 5

46.05 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 2.3 2.4 3 3.1

Onderhoudsschilderwerk: systeem “2 ½ beurt” Losse verflagen verwijderen door schrappen en roterend schuren. Ondergronden ontvetten met Universol en naspoelen. Het hout roterend schuren. Verweerde delen grondig opschuren tot het gezonde hout. Intacte verflagen licht opschuren. Stofvrij maken. Kaal gekomen delen voorgronden met hechtprimer fabrikaat Caparol Capalac Aqua. Gaten stoppen en eventueel houtrot herstel. Openstaande naden uitfrezen en vullen met 2 componenten plamuur voor buitentoepassing. Voorbehandelde plekken licht schuren en overgronden. Aflakken: Tweemaal dekkend aflakken volgens het bestaande kleurenschema. De gevelkozijnen ramen en deuren van de voorgevel.

Onderhoudsschilderwerk: “Nieuw systeem” Alle bestaande verflagen verwijderen door afföhnen, en schrappen. Beschadigde, gebarsten en verweerde stopverflagen verwijderen door middel van krabben. Eventueel houtrotherstel uitvoeren. Ondergronden ontvetten met Universol en naspoelen. Het kale hout grondig roterend gladschuren op de grotere vlakken om een effen ondergrond te verkrijgen. Stofvrij maken. De sponningkanten ter plaatse van de verwijderde stopverf 2x behandelen met snel drogende hechtprimer fabrikaat Caparol Capalac Aqua. Stopverf opnieuw aanbrengen en afmessen. Nieuw dampopen dekkend verfsysteem in drie lagen opzetten volgens het goedkeurde kleurenschemain de kleur van het bestaande kleurenschema: Het kozijn, stolpramen en aftimmeringen van de dakkapel.

Onderhoudsschilderwerk: metalen ondergronden: Verwijderen oude verflagen Losse verflagen verwijderen door afkrabben. Ontroesten, door roterend borstelen met staalborstel. Voorbehandelen: Ontvetten. Intacte verflagen licht opschuren. Kaal gekomen delen 2x behandelen met roestwerende primer. Met steenachtige ondergronden in aanraking komende vlakken 2x behandelen met KWS vrije epoxy coating. In het zicht blijvende vlakken 2x aflakken met zwarte hoogglansverf. De gevelankers van de dakkapel.


Blz 7 -8


Goten en hemelwaterafvoeren

50.01 Algemeen 1 2 3 3.1 4 4.1

Bestaande hemelwaterafvoeren nazien en controleren op goede werking. Waar nodig repareren. Op alle nieuwe zinkwerken moet een schriftelijke garantie worden gegeven voor 10 jaar. Alle zinkwerken bevestigen met RVS bevestigingsmiddelen. Bevestigingsmiddelen die door het dekzink worden aangebracht afdekken met trotseerlood. Nieuwe hemelwaterafvoeren bevestigen met beugels met pluggen, h.o.h. 1000mm. De schroeven afdekken met een grijs afdekkapje.

50.02 Goten 1 1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3

1.1.4 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.2.4

Titaanzink, S.T.Z. nummer 16: Expansiestukken en kopschotten: Expansiestukken fabrikaat Rheinzink Expansieband, met kunststof expansiestroken, maximaal 12m hoh. Bij voorkeur aanbrengen nabij uit- of inwendige hoeken maximaal 2m vanuit de hoek. Aanbrengen volgens voorschrift van de fabrikant. Expansiestukken op afdeklijsten passend uitvoeren. Deze expansiestukken moeten apart van de deklijsten worden geplooid ivm juiste passing. Éénzijdig solderen aan de dekstukken. Expansie Kopschot met afdeklijst in de voorgoot op de scheiding met het naastgelegen pand. Vernieuwen het zink van: De verholen goten van de dakkapel. De zijgootjes van de dakkapel. De zinken zijwang aan de rechterzijde van de dakkapel. De bekleding van voorgoot en rechter zijgoot.

50.04 Isolatie en scheidingslagen. 1 1.1 1.2

Waterdichte dampopen Polypropyleen scheidingsfolie: monofilament met gewapende onderdakfolie fabrikaat: Klöber, type Permo Sec Als ventilerende en waterdichte onderlaag ter bescherming van nieuw zink tegen putcorrosie. Op bestaande houten ondergronden, zoals gootbodems, beschot en boeiboorden over de volle breedte van het zink aanbrengen.


Blz 8 -8

1503 Werkomschrijving monumentale onderdelen Witte Singel 105

Recommend Documents