100 luxe recreatievilla s

a lgemene verkoopinformatie

100 luxe recreatievilla’s

April 2010

2

Residence Klein Vink

inh o u d s o p gav e 1. Voorwoord . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 2. Procedure verkoop .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 3. Gebruiksmogelijkheden .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 4. Indicatie vaste en variabele kosten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 5. Fiscale informatie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 6 Financiering . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11


3

1. Vo o rwo o r d Een eigen plek in de Limburgse bossen; een plek waar u naar toe

recreatievilla’s aan het bestaande recreatiepark, wordt Klein Vink een park waar het u aan niets ontbreekt.

kunt gaan om te genieten van

Villa’s in het bos, direct grenzend aan de uitgebreide

wellness en natuur; een plek waar u

Vink. Het op het park gelegen bekende kuuroord

even niets ‘moet’… Residence Klein Vink biedt dit allemaal.

facilitaire voorzieningen van het bestaande park Klein Thermaalbad Arcen is daarnaast een bron van ontspanning. Voor een optimale verhuuropbrengst wordt Roompot Vakanties als verhuurpartner ingeschakeld. De eerste

4

Het gebied Maasduinen leent zich bij uitstek voor

bouwfase staat gepland in voorjaar 2010 en wij

de realisatie van recreatiewoningen door haar land-

verwachten medio 2011 de eerste vakantiegasten te

schappelijke kwaliteiten. Met de uitbreiding van 100

kunnen ontvangen.


2. P ro c e d u r e v e r ko o p 1. Bij interesse wordt een afspraak gemaakt om in een

4. Nadat de bouw gestart is zal JMW Notarissen u

persoonlijk gesprek geïnformeerd te worden omtrent

uitnodigen om de akte van levering en eventueel de

de aankoop van een recreatievilla in het project

hypotheekakte op hun kantoor te laten passeren. Dit

Residence Klein Vink te Arcen. In dit gesprek worden

dient te geschieden binnen 4 weken na ondertekening

de verschillende mogelijkheden en condities van

van de koop-/aannemingsovereenkomst. In het geval

de aankoop, de financieringsmogelijkheden en de

u de recreatievilla gaat verhuren dient de koper tevens

verhuurmogelijkheden belicht.

een verhuurovereenkomst met Roompot Vakanties te ondertekenen.

2. Bij interesse in een bepaalde villa wordt dit middels een koopintentieverklaring vastgelegd.

5. Na het passeren van de akte van levering dient u

Indien gewenst, wordt er voor de aspirant-koper

een keuze te maken uit de diverse vastgestelde, bij

een financieringsvoorbehoud opgenomen. De

de aankoop behorende, inventarislijnen en opties.

verkoper neemt in de koopintentieverklaring het

De betreffende informatie zal aan de koper worden

voorbehoud op, van een minimaal aantal verkochte

aangeleverd, waarna de koper zijn keuzes kenbaar

woningen en het verkrijgen van de onherroepelijke

kan maken.

bouwvergunning voor dit project. 6. Telkens als er een termijn van de bouw van de 3. Indien er een financieringsvoorbehoud is

recreatievilla gereed gekomen is ontvangt u een

opgenomen zal gewacht worden op de goed-

termijnnota. De termijnnota dient u binnen veertien

keuring van de betreffende geldverstrekker. Zodra

dagen na dagtekening te betalen.

deze goedkeuring binnen is of indien er geen voorbehoud voor financiering is opgenomen

7. Wanneer de recreatievilla gereed is voor het

verzorgt de verkopend makelaar de opmaak van

gebruik wordt deze aan u opgeleverd en officieel

de individuele koop-/aannemingsovereenkomst.

overgedragen. Voor deze oplevering ontvangt u

Deze overeenkomst wordt ter ondertekening aan

tijdig een uitnodiging. Indien u zelf niet aanwezig

de aspirant-koper verstrekt. Binnen 14 dagen

kunt of wenst te zijn kunt u dit middels een machti-

na ondertekening van deze overeenkomst dient

ging laten verzorgen. In het geval van verhuur stelt

de koper een waarborgsom of bankgarantie te

u daarna de villa verhuurgereed ter beschikking aan

deponeren bij JMW Notarissen te Middelburg.

de verhuurorganisatie.


5

3. G e b ru i k sm o g e l i j k h e d e n Residence Klein Vink in Arcen

overheidswege verplicht. Met alle individuele eigenaren

breidt uit met 100 luxe recreatievilla’s.

male zorg van uw investering. Daarnaast heeft de koper

worden beheerovereenkomsten gesloten voor een opti-

De villa’s zijn bestemd voor

de keuze uit een drietal gebruiksmogelijkheden, namelijk

recreatief gebruik.

1) Eigen gebruik; 2) Verhuur met eigen gebruik;

Het in 2006 door Roompot Vakanties overgenomen

3) Verhuur zonder eigen gebruik.

vakantiepark Klein Vink te Arcen breidt uit. Het succesvolle vakantiepark, onder andere bekend vanwege het

1. Eigen gebruik

thermaalbad is geheel in exploitatie en verhuur bij Room-

Eigen gebruik is mogelijk voor recreatieve doeleinden.

pot Vakanties. Het huidige vakantiepark omvat naast het

Permanente bewoning is uitgesloten. Ter voorkoming van

thermaalbad en de centrumvoorzieningen, 225 bunga-

permanente bewoning is het eigen gebruik vanuit de

lows en een omvangrijke camping, schitterend gesitueerd

gemeente Venlo gemaximaliseerd tot 240 dagen per jaar.

in het Maasduinen gebied.

2. V erhuur met eigen gebruik Roompot Vakanties is volop in ontwikkeling. De organi-

Toekomstige eigenaren welke optimaal willen genieten

satie Roompot is in 1965 begonnen met een camping in

van hun recreatievilla en toch opbrengsten willen

Kamperland (Zeeland). Op dit moment behoort Roompot

genereren kunnen een verhuurbemiddelingsovereen-

Vakanties tot één van de grootste aanbieders van vakan-

komst met eigen gebruik sluiten met Roompot Vakanties.

tieverblijven en campingplaatsen in geheel Nederland.

Bij deze verhuurovereenkomst is er geen sprake van

Anno 2010 heeft de organisatie 101 parken en 23 cam-

enige garantie met betrekking tot de huuropbrengst.

pings in het verhuurbestand met als laatste aanwinst het

U ontvangt over de daadwerkelijke verhuurde perioden

in Duitsland gelegen en door Arcus Resorts ontwikkelde

een netto huuropbrengst. Deze netto huuropbrengst

Ferienresort Bad Bentheim.

wordt vastgesteld op basis van de door Roompot Vakanties op te stellen netto prijslijst waarop aangegeven

Daarnaast heeft Roompot Vakanties in december 2009

wordt welke vergoeding u ontvangt als de recreatievilla

Hogenboom Vakanties overgenomen. Hiermee heeft

uitsluitend wordt verhuurd in de door u beschikbaar

Roompot Vakanties het aanbod uitgebreid met meer dan

gestelde perioden. De netto prijslijsten worden

60 vakantieparken.

vastgesteld op basis van een verhuurprovisie van 22% en � 10,- per week of deel daarvan voor wissel- en

De Roompot vakantie parken zijn gelegen op top-

aankomstbijdrage op de brutoprijzen in de prospectus.

locaties en staan bekend om hun succesvolle formule

Uitbetaling van de huurinkomsten vindt plaats per

van exploiteren en verhuren. Roompot Vakanties staat

kwartaal vooraf. (Van de totaalopbrengst wordt 75% van

voor recreëren en beleggen, een bijzondere combi-

het nettobedrag overgemaakt; 25% blijft altijd op uw

natie, want met een geringe investering verdient u

rekening courant staan, dit wordt het volgende kwartaal

uw recreatieobject terug door middel van verhuur. De

weer bij uw tegoed opgeteld).

ervaring leert dat een comfortabel recreatieobject op een toplocatie, mits goed beheerd, een zeer rendabele

Voor het verschil tussen de brochureprijslijst en de netto

investering is.

prijslijst levert Roompot Vakanties onder andere de navolgende diensten/werkzaamheden:

6

Uiteraard wordt ook Residence Klein Vink volledig geëx-

• promotionele activiteiten;

ploiteerd en verhuurd door Roompot Vakanties. Voor de

• boeking en feitelijke verhuur van de recreatievilla;

gehele uitbreiding is een bedrijfsmatige exploitatie van

• inning huren en bijkomende kosten;


• periodieke afrekening van verhuuropbrengsten met de eigenaar;

tot en met 348) staat gepland voor mei 2011. Verwacht wordt dat de tweede fase (bouwnummers 349 tot en met

• wisselcontrole en leveren schoonmaakpakketten;

399) per juli 2011 in verhuur wordt genomen. Uiteraard

• klein technisch onderhoud tot een bedrag van

zijn deze prognoses afhankelijk van de start van de bouw

� 70,- per jaar inclusief BTW; maximaal � 22,-

en weersinvloeden op het bouwproces. Gedurende het

per afzonderlijke reparatie

bouwproces worden de kopers op de hoogte gehouden

• afwikkeling van de waarborgsom.

over de voortgang van de bouw. Circa 6 maanden voor de oplevering wordt de datum in verhuurname definitief

Alle andere kosten betreffende de recreatievilla’s zijn

vastgesteld zodat Roompot Vakanties een aanvang kan

voor rekening van de eigenaar (zie het overzicht

nemen met het boeken van de villa’s. Wilt u investeren in

‘Indicatie vaste en variabele kosten’, hoofdstuk 4).

dit uitstekende product dan dient u rekening te houden met een investering in termijnen tussen mei 2010 en juli

3. Verhuur zonder eigen gebruik

2011. Eén en ander uiteraard afhankelijk van de ligging

Eigenaren die maximaal willen profiteren van het rende-

van de villa in het bouwschema.

ment uit verhuurinkomsten van hun recreatievilla kunnen een verhuurbemiddelingsovereenkomst zonder eigen

Opties

gebruik sluiten met Roompot Vakanties. De recreatievilla

Voor de verschillende types villa’s in het project

staat dan het gehele jaar ter beschikking voor de ver-

Residence Klein Vink zijn diverse kopersopties uitgewerkt.

huur. Hierbij heeft u de mogelijkheid om de betaalde

Alle opties en mogelijkheden zijn toegelicht in de speciaal

BTW op de volledige investering terug te vragen.

daartoe opgemaakte “Optiebrochure Residence Klein

Dit gebeurt over een periode van tien jaar. Dit kan op

Vink”. De koper kan zijn keuzes bij of na ondertekening

grond van de recente jurisprudentie. De verhuurover-

van de koop-/aannemingsovereenkomst kenbaar maken.

eenkomst wordt aangegaan voor een periode van 1

Sommige opties zijn uitsluitend mogelijk voor zolang de

exploitatiejaar. De netto prijslijsten worden vastgesteld

bouw van de villa’s dit toelaat.

op basis van een verhuurprovisie van slechts 20% op de brutoprijzen in de prospectus. De door Roompot Vakan-

Inventaris en keuken

ties te leveren diensten/werkzaamheden zijn als vermeld

Voor het project Residence Klein Vink zijn exclusieve

onder 2. Uitbetaling van de netto huur vindt plaats per

inrichtingen ontworpen. Na het ondertekenen van de koop-

kwartaal vooraf achteraf. (Van de totaalopbrengst

aannemingsovereenkomstg dient men een keuze te maken

wordt 75% van het nettobedrag overgemaakt; 25%

met betrekking tot de keukens en inventarispakketten.

blijft altijd op uw rekening courant staan, dit wordt het

De inventarispakketten zijn onlosmakelijk bij de koop van

volgende kwartaal weer bij uw tegoed opgeteld).

de villa verbonden. Uitgebreide informatie met betrekking

tot de inventaris zal tijdig aan de koper ter beschikking

Na aftrek van de kosten betreffende de recreatievilla (zie

worden gesteld. De koper heeft keuze uit diverse

hoofdstuk 4) boekt de eigenaar van de recreatievilla een

inventarislijnen in een speciaal voor Residence Klein Vink

uitstekend rendement op de investering.

geselecteerde kleuren variatie. De inventarissen zijn in nauw overleg afgestemd en voldoen volledig aan de eisen

Planning

van de exploitant en verhuurder.

Het project wordt in één bouwstroom gerealiseerd.

In het inventarispakket is tevens voor elk villatype een luxe

Naar verwachting en afhankelijk van het verkoop-

keuken opgenomen. Aan de koper wordt de mogelijkheid

resultaat zal er in mei 2010 worden gestart met de bouw

geboden om zonder verrekening een keuze te maken uit

van de recreatievilla’s. De oplevering en in verhuurname

een aantal geseleceteerde kleuren welke zijn afgestemd

van het project zal in twee fases plaatsvinden. De start

op de inventarislijnen. Ook individuele wensen met

van de verhuur van de eerste fase (bouwnummers 300

betrekking tot de keuken zijn mogelijk.


7

4. I n d i c at i e va st e en va r i a b e l e ko st e n Onroerendezaakbelasting (OZB)

overheid rechtstreeks (gemeente) worden geïnd of via de

De onroerendezaakbelasting is afhankelijk van de

exploitant van het park.

WOZ-waarde van de woning. Als uitvoerder van de Wet waardering onroerende zaken (WOZ) bepaalt de

CAI

gemeente Venlo de waarde van de villa. De hoogte van

Heffingen die voortvloeien uit het gebruik van het CAI-net

de onroerendezaakbelasting wordt ieder jaar door de

door de eigenaren worden doorberekend door de exploi-

gemeente vastgesteld en wordt door de gemeente geïnd.

tant. Het in het overzicht genoemde bedrag is een reële inschatting.

Zuiveringslasten Het waterschap zuivert afvalwater en zorgt voor schoon

Verzekeringen

oppervlaktewater in o.a. beken, sloten en rivieren. De

U dient er rekening mee te houden dat de villa verzekerd

kosten die hiermee gepaard gaan, worden groten-

moet zijn. Wij bieden u een arrangement hiervoor aan.

deels gedekt door de zuiveringsheffing. Met de water-

De hoogte van de opstal- en inboedelverzekering zijn

systeemheffing zorgt het waterschap onder andere voor

gebaseerd op de aanbieding van de verzekeringsmaat-

het beheer en onderhoud van sloten, dijken en gemalen

schappij. Het in het overzicht genoemde bedrag is een

maar ook het grondwaterpeil. De kosten worden door

reële inschatting.

het Waterschap Peel en Maasvallei vastgesteld en wordt door het Waterschap bij de eigenaar geïnd. In sommige

Onderhoud

gevallen geschied de inning via de exploitant.

Voor (toekomstige) onderhoudswerkzaamheden aan de villa dient een bedrag gereserveerd te worden. In de

Gas en elektra

indicatie vaste- en variabele kosten is hiervoor een reële

Net als bij uw eigen huis bent u vrij om uw energie-

prognose worden opgenomen.

leverancier te kiezen. Ontwikkelingsmaatschappij Klein Vink BV maakt afspraken met de leveranciers

Parkbijdrage

van gas en elektra inzake de huisaansluiting en het

De parkbijdrage wordt door de exploitant van het

eerste gebruik. U sluit zelf direct met de betreffende

park in rekening gebracht voor onder andere; afvalin-

leverancier een overeenkomst af. De verrekening vindt

zameling, onderhoud en instandhoudingkosten van

plaats op basis van het werkelijke verbruik. Het in het

straatverlichting, openbaar groen, speelvoorzieningen,

overzicht genoemde bedrag is een reële inschatting bij

het onderhoud aan openbare infrastructuur enzovoort.

gemiddeld gebruik.

Tevens ontvangt u als eigenaar jaarlijks een 10-rittenkaart voor het Thermaalbad Arcen en kunt u (aantal personen

Water en rioolrecht

afhankelijk van het type 4, 6 of 8) onbeperkt gebruik

Het waterverbruik wordt jaarlijks door de exploitant van

maken van het zwembad op vakantiepark Klein Vink.

het park opgemeten. De verrekening vindt plaats op

8

basis van het werkelijke verbruik. U ontvangt hiervoor

Huishoudelijke services

een factuur van de exploitant van het park. Het in het

Wij adviseren om alle huishoudelijke services

overzicht genoemde bedrag is een reële inschatting

door de exploitant van het park te laten uitvoeren.

bij gemiddeld gebruik. Rioolrechten kunnen door de

Dit omvat tuinonderhoud, raamzeem service,


grote schoonmaak (twee keer per jaar), reiniging

verplicht (er dient een servicecontract afgesloten

dakgoot en hemelwaterafvoeren. Indien de villa

te worden met de exploitant).

verhuurd wordt zijn de huishoudelijke services

INDICATIE VASTE EN VARIABELE KOSTEN Bergerheide

Maasduin

Hooge Duin

Woning gerelateerde lasten

4-persoons

6-persoons

8-persoons

Onroerende zaak belasting (0,114%)

197

231

279

Zuiveringslasten

178

185

196

Gas/Water/Elektra

1300

1500

2000

Rioolheffing

173

173

173

CAI

170

170

170

Verzekeringen (0,07%)

122

143

172

Voorziening onderhoud

700

900

1100

Parkbijdrage

1387

1387

1387

Totaal woning gerelateerde lasten

4227

4690

5477

Verhuurgerelateerde lasten

Bergerheide

Maasduin

Hooge Duin

Huishoudelijke services

1635

1831

2317

• De bedragen zijn berekend aan de hand van de gemiddelde koopsommen per type recreatievilla;

• De bedragen voor gas, elektra, water en onderhoud zijn gebaseerd op ervaringcijfers;

• De bedragen voor de onroerendezaakbelasting en

• De verzekering is op basis van een projectarrangement;

waterschapstarieven zijn gebaseerd op de tarieven

• Waar van toepassing zijn de bedragen exclusief 19%

2009. Deze tarieven kunnen door de gemeente Venlo respectievelijk het Waterschap Peel en Maasvallei in

BTW, respectievelijk 6% BTW; • Aan dit overzicht kunnen geen rechten worden ontleend.

de toekomst worden aangepast;


9

5. Fis c a l e i n fo r m at i e Fiscale aspecten van een recreatievilla in Residence Klein Vink

u 6% omzetbelasting aan de Belastingdienst af te dragen.

Als toekomstig eigenaar wilt u natuurlijk ook weten wat de

facturen betaalde omzetbelasting vindt plaats door middel

fiscale behandeling is van een recreatievilla in Résidence

van een aangifte omzetbelasting, die in het begin per

Klein Vink. De fiscale regels verschillen al naar gelang het

kwartaal gedaan dient te worden.

De afdracht van omzetbelasting en de teruggaaf van op

gebruik van de villa en de fiscale positie van de eigenaar. Hier beperken wij ons tot de in Nederland wonende

Indien de per saldo op jaarbasis af te dragen omzet-

particulier die de recreatievilla geheel of gedeeltelijk gaat

belasting minder dan € 1.883,- bedraagt, kan de kleine

verhuren. Voor meer informatie en andere situaties verwijzen

ondernemersregeling (k.o.r.) toegepast worden.

wij u graag naar het uitgebreidere fiscale memorandum.

Onder saldo wordt verstaan de af te dragen omzetbelasting over de huur (6%), minus de door

Inkomstenbelasting

u op facturen betaalde omzetbelasting. De kleine

Voor u als particuliere belegger wordt de recreatievilla als

ondernemersregeling in de omzetbelasting houdt in, dat u

inkomen uit sparen en beleggen in box 3 aangemerkt.

in het geheel geen omzetbelasting af hoeft te dragen als

De inkomsten uit sparen en beleggen bestaan uit een

het te betalen saldo op jaarbasis minder is dan € 1.345,-.

fictief rendement van 4% over het gemiddelde saldo van

Indien het saldo ligt tussen € 1.345,- en € 1.883,- vindt

de waarde en de bijbehorende schuld van de villa per

een vermindering van af te dragen omzetbelasting plaats.

1 januari van een jaar en 31 december van dat jaar.

Het niet hoeven afdragen van omzetbelasting op grond

De belastingheffing in box 3 bedraagt 30 procent,

van de kleine ondernemersregeling betekent een direct

waardoor de effectieve jaarlijkse belastingdruk 1,2%

voordeel voor u. Door de kleine ondernemersregeling

(30% van 4%) bedraagt van de waarde minus de schuld

kunt u zelfs meerdere recreatievilla’s bezitten zonder dat

van de recreatievilla. Fiscaal wordt fictief 4% rendement

u jaarlijks omzetbelasting hoeft af te dragen.

over de waarde van de woning belast. Als het echte rendement hoger is dan 4%, dan betaalt u over het meerdere

Overdrachtsbelasting

geen inkomstenbelasting. Bij verkoop van de recreatievilla is

Nu u een nieuw te bouwen villa koopt is er over de

de waardestijging onbelast.

levering van de recreatievilla omzetbelasting verschuldigd – die u van de fiscus kunt terugvorderen– en geen

Omzetbelasting

overdrachtsbelasting. Een levering van een recreatievilla

Als u de recreatievilla geheel of gedeeltelijk verhuurt

voor, op of binnen twee jaar na eerste ingebruikneming is

(minimaal 140 dagen per jaar) in het kader van het

steeds belast met omzetbelasting en niet met overdrachts-

vakantiebestedingsbedrijf, vormt de exploitatie een

belasting. Een verkoop van de villa na twee jaar na eerste

onderneming voor de omzetbelasting. Dat betekent dat

ingebruikneming zal in het algemeen wel tot heffing van

u in principe alle in de koopprijs van de recreatievilla en

overdrachtsbelasting leiden.

inventaris begrepen omzetbelasting van de Belastingdienst terug kunt ontvangen. Als u de omzetbelasting terugkrijgt,

Voor verdere informatie kunt u terecht bij:

is de investering in de recreatievilla of het appartement

WEA Middelburg

dus 19% lager. Mits u de villa gedurende 10 jaren blijft

Park Veldzigt 75

verhuren als ondernemer of met omzetbelasting verkoopt,

4336 DX Middelburg

blijft dit voordeel voor u. Wel is het zo, dat als u zelf ook

Telefoon: 0118 – 65 63 65

gebruik maakt van de recreatievilla het privé-gebruik

Fax:

0118 – 62 40 34

gedurende 10 jaren belast is. Ook kunt u na aankoop van

10

de recreatievilla alle omzetbelasting op door u betaalde

Deze fiscale informatie is met zorg opgesteld.

facturen in aftrek brengen. Over de verhuuropbrengst dient

Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.


6. Fi na nc i e r i ng De financiering van uw recreatievilla vraagt een zorgvuldige afstemming

gericht op de recreatiewoningenmarkt. Uiteraard bent u geheel vrij in de keuze van financier en financiering.

tussen uw wensen en de mogelijke

Voor meer informatie over de diverse invullingen en voor

invulling. Ons samenwerkings-

contact op te nemen met:

verband met Capital Vision te Goes staat borg voor een invulling op maat.

doorverwijzing naar financiële partijen adviseren wij u

Capital Vision De heer J.F. (Coos) van den Ouden Business Center de Stadspoort Piet Heinstraat 19 Postbus 89, 4460 AB Goes Telefoon: 0113 – 27 37 32

Capital Vision heeft financieringsarrangementen bij

Telefax: 0113 – 27 37 34

diverse Nederlandse financiële instellingen speciaal

E-mail: [email protected]

7. d i s c l a i m e r Alhoewel deze brochure “algemene verkoopinformatie

geen rechten worden ontleend. Het eigendomsrecht

Residence Klein Vink” met grote zorg is samengesteld

van namen, afbeeldingen, logo’s en foto’s berust bij

en er rederlijkerwijs alles in het werk is gesteld door

Ontwikkelingsmaatschappij Klein Vink BV.

Ontwikkelingsmaatschappij Klein Vink BV om er voor te zorgen dat de informatie actueel en accuraat is, is het

Ontwikkelingsmaatschappij Klein Vink BV behoudt zich

toch mogelijk dat de brochure onjuistheden of typefouten

het recht voor te allen tijde zonder nadere kennisgeving

bevat. Ook is er de mogelijkheid van wijzigingen of

aanvullingen, verbeteringen, correcties en/of wijzigingen

veranderingen van overheidswege ten aanzien van deze

in de brochure en deze disclaimer aan te brengen.

informatie. Ontwikkelingsmaatschappij Klein Vink BV geeft geen garanties over de juistheid en volledigheid van de in de brochure opgenomen informatie. Verder aanvaardt Ontwikkelingsmaatschappij Klein Vink BV geen enkele aansprakelijkheid, verplichting of verantwoordelijkheid voor eventuele foutieve of onvolledige informatie in deze brochure. Het beeldmateriaal, waaronder de perspectieftekeningen, in deze brochure is slechts bedoeld om u een indruk te geven van de villa’s. Het zijn geen bindende tekeningen en foto’s. Aan het beeldmateriaal kunnen dan ook


11

w w w. r e s id e nc e k l e i n v i n k . n l

100 luxe recreatievilla s

Recommend Documents