Zadavatel: MĚSTO KUTNÁ HORA sídlo: Havlíčkovo náměstí 552/1, 284 01 Kutná Hora IČ: 00236195 Statutární orgán: RNDr. Ivo Šanc, CSc., starosta města Veřejná zakázka: DODATEČNÉ STAVEBNÍ PRÁCE K AKCI: SNÍŽENÍ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI OBJEKTŮ DOMOVA S PEČOVATELSKOU SLUŽBOU V KUTNÉ HOŘE
PÍSEMNÁ ZPRÁVA ZADAVATELE dle ustanovení § 85 odst. (1) a (2) zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Zákon“)
A) Identifikační údaje zadavatele MĚSTO KUTNÁ HORA Zadavatel ve smyslu zákona:
Právní forma: sídlo: kód ZÚJ: IČ: DIČ: Profil zadavatele: Statutární orgán: Kontaktní osoba:
veřejný zadavatel, územní samosprávný celek nebo příspěvková organizace, u níž funkci zřizovatele vykonává územní samosprávný celek – ust. § 2 odst. 2 písm. c) Zákona obec, kód 801 Havlíčkovo náměstí 552/1, 284 01 Kutná Hora 533955 00236195 CZ00236195 https://www.vhodne-uverejneni.cz/profil/00236195 RNDr. Ivo Šanc, CSc., starosta města Michaela Špačková, odbor investic – příprava projektů
Předmět veřejné zakázky: Předmětem veřejné zakázky (dále jen „VZ“) jsou dodatečné stavební práce spojené s úsporami energie a snížením energetické náročnosti budov v areálu objektu Domova s pečovatelskou službou v Kutné Hoře, U Havírny 921, 922, 284 01 Kutná Hora. Písemná zpráva zadavatele - § 85 Zákona
1
Předmětem dodatečných stavebních prací jsou tyto práce: 1/ Vyrovnání a úprava povrchu původní fasády (příprava dle ČSN 732901) 2/ Odbourání okapového chodníčku vč. následných úprav 3/ Vnitřní dvůr – bourání betonů ve výkopech včetně odvozu na skládku 4/ Rekonstrukce střechy objektu A DPS Kutná Hora – zateplení vikýřů 5/ Rekonstrukce střechy objektu A DPS Kutná Hora Tyto stavební práce nebyly obsaženy v původních zadávacích podmínkách na podlimitní veřejnou zakázku „SNÍŽENÍ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI OBJEKTŮ DOMOVA S PEČOVATELSKOU SLUŽBOU V KUTNÉ HOŘE“, zadávanou v otevřeném podlimitním řízení v souladu s § 27 Zákona, uveřejněnou ve Věstníku VZ pod evid. č. 349538 dne 29. 3. 2013 a na profilu zadavatele dne 29. 3. 2013. Cena sjednaná v dodatku č. 1: 2 491 677,59 Kč bez DPH Cena víceprací:
2 491 677,59 Kč, tj. 3 014 929,88 včetně 21% DPH
Rezerva dle nabídky:
676 241,30 Kč, tj. 818 251,97 včetně 21% DPH
Celkové navýšení smluvní ceny je: 1 815 436,29 Kč, tj. 2 196 677,91 včetně 21% DPH Smluvní cena díla dle smlouvy o dílo č. 568 ze dne 24. 6. 2013 byla v souladu s dodatkem č. 1 k dané smlouvě navýšena na částku 16 016 503,67 Kč, tj. 19 379 969,44 včetně 21% DPH.
Datum zadání zakázky: Dodatek č. 1 ke Smlouvě o dílo č. 568 ze dne 24. 6. 2013 byl uzavřen dne 15. 10. 2013.
B) Zvolený druh zadávacího řízení Jednací řízení bez uveřejnění dle § 23 odst. (7) písm. a) a § 34 odst. (2) písm. b) Zákona. Dodatečné stavební práce, jejichž potřeba vznikla v důsledku objektivně nepředvídatelných okolností a tyto dodatečné stavební práce jsou nezbytné pro provedení původních stavebních prací.
Písemná zpráva zadavatele - § 85 Zákona
2
C) Identifikační údaje vybraného uchazeče: Sdružení TB 2013 Kutná Hora (vedoucí účastník Trigema Building a.s. + účastník CSE-PRO technology s.r.o.) Sídlo / místo podnikání: Bucharova 2641/14, 158 00 Praha 5 IČ: 276 53 579 Oznámení o zadání zakázky bylo uveřejněno ve Věstníku VZ dne 27. 11. 2013 pod evidenčním číslem zakázky: 374582, resp. dne 28. 11. 2013 (opravný formulář). Uvedení, jaká část veřejné zakázky má být plněna prostřednictvím subdodavatele: Dodatečné stavební práce budou částečně poskytovány subdodavatelsky - Rekonstrukce střechy DPS Subdodavatel: RBE Koláčný s.r.o. Hradská 505, 281 26 Týnec nad Labem IČ: 271 97 671
D) Identifikační údaje všech uchazečů a jejich nabídkové ceny: Pořadové číslo nabídky: Uchazeč:
1. Sdružení TB 2013 Kutná Hora (vedoucí účastník Trigema Building a.s. + účastník CSEPRO technology s.r.o.) Bucharova 2641/14, 158 00 Praha 5 Sídlo: akciová společnost Právní forma: 276 53 579 IČ: 2 491 677,59 Nabídková cena v Kč bez DPH včetně rozpočtové rezervy
Pozn. S ohledem na zvolený druh řízení žádná další nabídka nemohla být zadavateli doručena. Popis způsobu hodnocení nabídek s odůvodněním: Předložená nabídka nebyla v souladu s § 34 odst. (2) písm. i) Zákona hodnocena z důvodu jednání s jediným zájemcem. Nabídka byla posouzena, zda splňuje podmínky stanovené zadavatelem.
Písemná zpráva zadavatele - § 85 Zákona
3
E) Zadávací řízení: Dodavatel stavby, Trigema Building a.s., Bucharova 2641/14, 158 00 Praha 5, IČ 276 53 579, vedoucím účastníkem sdružení Sdružení TB 2013 Kutná Hora, předal na jednání dne 31. 7. 2013, dne 21. 8. 2013 a 2. 10. 2013 v souladu s § 23 odst. (7) písm. a) Zákona nabídku na dodatečné stavební práce včetně soupisu prací a dodávek – podklady pro Změnové listy a návrh na uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o dílo č. 568 číslo ze dne 24. 6. 2013. Tuto nabídku zadavatel od vyzvaného zájemce převzal. Součástí této nabídky byl oceněný výkaz dodatečných stavebních prací (vícepráce) ve výši 2 491 677,59 Kč bez DPH (tj. včetně rozpočtové rezervy). Na daných jednáních zadavatel konstatoval, že jednotkové ceny odpovídají cenám uvedeným v položkovém rozpočtu původní veřejné zakázky na stavební práce „SNÍŽENÍ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI OBJEKTŮ DOMOVA S PEČOVATELSKOU SLUŽBOU V KUTNÉ HOŘE“, resp. cenám obvyklým v místě a čase plnění a navýšení ceny díla je v souladu s ust. § 23 odst. (7) písm. a) Zákona. Dodatek č. 1 výše uvedené smlouvy o dílo může být v předloženém znění uzavřen.
F) Odůvodnění nezbytnosti zadaných stavebních prací včetně ceny: Město Kutná Hora uzavřelo s dodavatelem Trigema Building a.s., Bucharova 2641/14, 158 00 Praha 5, IČ 276 53 579, vedoucím účastníkem sdružení Sdružení TB 2013 Kutná Hora, dne 24. 6. 2013 smlouvu o dílo č. 568, na základě které byla prováděna stavba „SNÍŽENÍ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI OBJEKTŮ DOMOVA S PEČOVATELSKOU SLUŽBOU V KUTNÉ HOŘE“. V průběhu stavby byly zjištěny nepředvídatelné skutečnosti, které vedly ke změně rozsahu stavebních prací. Předmětem dodatečných stavebních prací jsou práce spojené s úsporami energie a snížením energetické náročnosti budov v areálu objektu Domova s pečovatelskou službou, kdy předmětem dodatečných stavebních prací jsou tyto práce: 1/ Vyrovnání a úprava povrchu původní fasády (příprava dle ČSN 732901) – Změnový list č. 1 ze dne 31. 7. 2013 2/ Odbourání okapového chodníčku vč. následných úprav - Změnový list č. 2 ze dne 21. 8. 2013 3/ Vnitřní dvůr – bourání betonů ve výkopech včetně odvozu na skládku - Změnový list č. 3 ze dne 21. 8. 2013 4/ Rekonstrukce střechy objektu A DPS Kutná Hora – zateplení vikýřů - Změnový list č. 4 ze dne 2. 10. 2013 5/ Rekonstrukce střechy objektu A DPS Kutná Hora - Změnový list č. 5 ze dne 2. 10. 2013
Písemná zpráva zadavatele - § 85 Zákona
4
Popis a odůvodnění změny: ad 1/ Po postavení lešení a umožnění podrobnější prohlídky fasády v celé výšce byl zjištěn nedostatečný stav podkladu pro ETICS ve větším rozsahu než předpokládala Projektová dokumentace. ad 2/ Při rozkrytí části kde, bylo navrženo dle PD provedení nových okapových chodníčků byla odhalena poškozená a nefunkční hydroizolace. Zateplením objektu by došlo ke zvýšenému vzlínání vlhkosti. Z tohoto důvodu bylo nutné provést opravu hydroizolace a s tím související okapový chodníček ve větším rozsahu. ad 3/ Při výkopových pracích byly odhaleny betonové vrstvy, které bylo nutné odstranit. Pro provedení vedení tepelných čerpadel. ad 4/ Během provádění zateplení střech bylo zjištěno, že vikýře nejsou zatepleny dle předpokládaného stavu v EA. Bylo rozhodnuto vikýře rozebrat a předpokládanou chybějící izolaci doplnit tak aby konstrukce splňovala doporučené hodnoty tepelného prostupu U dle ČSN. ad 5/ Po podrobnější prohlídce střešní krytiny byl zjištěno, že je na konci životnosti. Vzhledem k provádění solárních kolektorů bylo nutné provést její výměnu pod kolektory tak, aby měla vyšší životnost než solární kolektory. Z důvodu postupu provádění bylo rozhodnuto provést výměnu krytiny v na celé střeše. V rámci opravy střechy bylo provedeno zateplení střechy na doporučené hodnoty dle ČSN. Potřeba víceprací vznikla v důsledku okolností, které zadavatel nemohl objektivně předvídat. Tyto dodatečné stavební práce z technických důvodů nemohou být odděleny od původní veřejné zakázky, jejich provedení je nezbytné pro funkčnost díla a bezvadné dokončení předmětu původní veřejné zakázky, včetně dodržení záruky za provedení díla. Celkový rozsah těchto dodatečných prací nepřesáhne 20% ceny původní veřejné zakázky (bez DPH). Cena: Cena dodatečných stavebních prací byla až do úrovně jednotkových cen podrobně prověřena technickým dozorem investora, kdy jednotkové ceny odpovídají cenám uvedeným v položkovém rozpočtu původní veřejné zakázky na stavební práce „SNÍŽENÍ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI OBJEKTŮ DOMOVA S PEČOVATELSKOU SLUŽBOU V KUTNÉ HOŘE“, resp. cenám obvyklým v místě a čase plnění. Navýšení ceny díla je v souladu s ust. § 23 odst. (7) písm. a) Zákona.
V Kutné Hoře dne 29. 11. 2013 Město Kutná Hora v. z. Energy Benefit Centre o.p.s Ing. Libor Novák Písemná zpráva zadavatele - § 85 Zákona
5
