1e Johannastraat Apeldoorn Vraagprijs € 430.000,- k.k..
Introductie: Verrassend ruime energiezuinige vrijstaande woning, bj. 2000, met soutterrain. Nw. keuken 2008, warmtepomp, vloerverwarming enz. Extra foto's: http://www.mnlm.nl/HuisTeKoop Basisinformatie: Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Vrijstaande woning Kenmerk: Bouwjaar: 2000 Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 3 Aantal woonlagen: 3 Woonoppervlak (m2): 220 Inhoud (m3): 600 Perceeloppervlak (m2): 470 Woonkamer (m2): 4 Ligging: - Binnen bebouwde kom - Aan rustige weg - In woonwijk - Nabij voorzieningen - Nabij openbaar vervoer - Kindvriendelijk - Nabij scholen
Vraagprijs:
€ 430.000,- k.k.
Begane grond: Grote lichte woonkamer (ca. 47 m2) met openslaande deuren naar terras, knikarmscherm Moderne keuken (ca. 9 m2) met veel bergruimte (mei 2008), verdiepte ladenkasten en verdiept werkblad in U-vorm. Apparatuur : vaatwasser, inbouw combi-oven, inbouw heteluchtoven, 5 pits-inductie kookplaat 90 cm + afzuigkap, koelkast, - Badkamer (ca. 9 m2) met zeer ruime dubbele douche en dubbele wastafel. Plaats voor droger en wasmachine (eigen groepen). Apart toilet. - Gang + hal (ca. 13 m2) - Meterkast: 12 groepen + 2 x 3-fase (warmtepomp en inductiekookplaat) - Schuur/garage inpandig ca. 25m2 met twee zolders 7m2 en 9 m2. 1e verdieping: - Slaapkamers: 2 slaapkamers, ca. 16 en 19 m2 groot; - Ruime overloop ca. 9 m2; - Mogelijkheid voor 2e badkamer ca. 6 m2 met grote dakkapel, alle aansluitingen aanwezig; - Op zonzijde voorzien van screens; - Zolder (ca. 28 m2), bereikbaar via vlizotrap, stahoogte. 2e verdieping (en overige verdiepingen): - Indeling souterrain: - Slaapkamer: ca. 23 m2 met inloopkast - Atelier/hobbyruimte/kantoor : ca. 40 m2, mogelijkheid voor 2 of 3 extra slaapkamers - Technische ruimte: ca. 4 m2 - Kelder onder schuur ca. 25m2 van binnenuit te bereiken, tevens uitgang naar buiten Tuin: - Fraai aangelegde tuin, het hele jaar groen, ligging op het zuiden. - 2e schuur/garage ca. 45m2 - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Tuin: - Zijtuin – Voortuin - Achtertuin Zijtuin Kwaliteit: Lengte/diepte (m): Breedte (m): Oppervlakte m2: Positie:
Voortuin Kwaliteit: Lengte/diepte (m): Breedte (m): Oppervlakte m2: Positie: Achtertuin Kwaliteit: Lengte/diepte (m): Breedte (m): Oppervlakte m2: Positie: Achterom: Ja
Garage: Ja Soort garage: Aangebouwd steen Capaciteit (aantal auto's): 1 ( 2e auto mogelijk in schuur) Schuur/berging: Ja
Voorzieningen Mechanische ventilatie: Ja Alarminstallatie: Nee Rolluiken: Nee TV-kabel: Ja Glasvezel aansluiting: Nee Buitenzonwering: Ja Zwembad: Nee Lift: Nee Airconditioning: Nee Windmolen: Nee Zonecollectoren: Nee Satellietschotel: Nee Jacuzzi: Nee Stoomcabine: Nee Rookkanaal: Nee Schuifpui: Nee Frans balkon: Nee Dakraam: Ja Dakkappel: Ja Dak: Zadeldak Dak materiaal: Pannen Opmerkingen: Warmtepomp, centrale stofzuiger
Overige informatie Isolatie: - Dakisolatie - Muurisolatie - Vloerisolatie - Dubbel glas - Volledig geïsoleerd Onderhoud binnen: goed Onderhoud binnen toelichting: Onderhoud buiten: goed Onderhoud buiten toelichting: Keurmerken: - Geen keurmerk Warmwater: - Elektrische boiler eigendom CV-ketel type: warmtepomp CV-ketel eigendom: CV-ketel brandstof: Elektrisch CV-ketel bouwjaar: 2000 Energieprestatie certificaat aanwezig: Nee Energieklasse: Bouwkundige keuring aanwezig: Nee Bodemverontreiniging: Nee Bodemverontreiniging toelichting: Bodem gekeurd i.v.m. bouwaanvraag 1999 Ondergrondse olietank: Nee Ondergrondse olietank toelichting: Asbest: Ja
Lijst roerende zaken Tuinaanleg/ (sier-)bestrating/ beplanting/ erfafscheiding: blijft achter Buitenverlichting: gaat mee Tuinhuisje/ buitenberging: n.v.t Broeikas: n.v.t Vlaggenmast: n.v.t Voet droogmolen: n.v.t Antenne: n.v.t Brievenbus: n.v.t (voordeur)bel: blijft achter Veiligheidssloten: blijft achter Alarminstallatie: n.v.t Rolluiken/ zonwering buiten: kan worden/ is overgenomen Zonwering binnnen: n.v.t Gordijnrails: kan worden/ is overgenomen Gordijnen: n.v.t Vitrages: n.v.t Losse horren/ rolhorren: n.v.t Vloerbedekking/ linoleum: blijft achter Parketvloer/ kurkvloer: n.v.t Warmwatervoorziening: n.v.t centrale stofzuiger: blijft achterwarmtepomp: blijft achter C.V. met toebehoren: n.v.t Klokthermostaat: n.v.t (voorzet) open haard met toebehoren, te weten: n.v.t Kachels: n.v.t Isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie, etc.) te weten: n.v.t Keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting : n.v.t Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: blijft achter Inbouwverlichting/ dimmers, te weten: blijft achter Opbouwverlichting: gaat mee Kasten: gaat mee Spiegelwanden: n.v.t Losse kasten, boeken-, legplanken: gaat mee Wastafels met accessoires: blijft achter Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toilerbril, spiegel etc.): kan worden/ is overgenomen Badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm, etc.): blijft achter Sauna met toebehoren, te weten: n.v.t Veiligheidsschakelaar wasautomaat: n.v.t (huis)telefoontoestellen: n.v.t Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): n.v.t
Waarom slimverkocht.nl? • Verkoop je woning voor al vanaf € 699,- (incl. btw). • Gratis hulp bij het invullen van alle gegevens (op aanvraag). • Je woning zichtbaar op diverse LCD schermen. • Automatische doorplaatsing op funda.nl • Bespaar flink op de makelaarscourtage. • Waardeverklaring van NVM makelaar uit jouw regio. Ontvang een 'Te Koop bord' en twee verkocht stickers. • Slimverkocht.nl adviseert je over bezichtigingen en onderhandelingen. • Regel bezichtigingen en biedingen online. • Korting op makelaarscourtage bij overstap naar samenwerkende makelaar. • Altijd de zekerheid van een NVM makelaar uit jouw regio. Kortom, altijd het proberen waard. Baat het niet, dan schaadt het niet! Professionele fotografie van je woning voor slechts € 110,Deze prijs is inclusief btw en reiskosten. Bouwtechnische keuring nodig? Slimverkocht.nl heeft hiervoor scherpe tariefafspraken met WoningSchouw gemaakt. Energie Prestatie Advies? Slimverkocht.nl heeft hiervoor scherpe tariefafspraken met WoningSchouw gemaakt. Professionele styling voor mooiere foto's of voor bezichtigingen? Een goed gestylde woning verkoopt beter. Maak daarom een afspraak met onze woningstyliste! Hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning? Maak een afspraak met één van onze samenwerkende NVM makelaars.
Objectief hypotheekadvies? In elke regio werkt Slimverkocht.nl samen met lokale en vertrouwde hypotheekadviseurs. Deze gediplomeerde specialisten zijn erkend en werken altijd onafhankelijk. Hierdoor krijg je de meest objectieve hypotheekvergelijking en optimaal advies over de hypotheekvorm die het beste bij je past. Maatwerk en een persoonlijke begeleiding staan hierbij centraal.
Maak een afspraak met onze hypotheekadviseur op www.slimverkocht.nl Een persoonlijk en gedegen advies, dat is kenmerkend voor Hypotheek Plan Hoge Hondstraat 113 7413 CE Deventer 0570-627933
[email protected]
Ga voor meer informatie naar www.slimverkocht.nl
Verkopen via Slimverkocht.nl Hoe werkt het? Jij wilt veel geld besparen op de makelaarscourtage? En jij kunt prima zelf je woning verkopen? Of ben je toch nog wat onzeker en twijfel je of je zelf je woning kunt verkopen? In alle gevallen ben je bij Slimverkocht.nl aan het juiste adres! Geen twijfel en geen onzekerheden! Slimverkocht.nl begeleidt je door het hele verkoopproces en biedt je in elk stadium alle benodigde informatie en tips. Bovendien biedt Slimverkocht.nl je de zekerheid en vertrouwdheid van lokale professionals. Zelf je woning verkopen via Slimverkocht.nl is altijd het proberen waard. Verkopen via Slimverkocht.nl heeft namelijk twee mogelijke uitkomsten die voor jou als verkoper nooit nadelig zijn: 1. Je verkoopt je woning zelf en bespaart daarmee een flink bedrag aan makelaarscourtage! Een ideale situatie. Het zelf verkopen gaat je goed af en verloopt zonder problemen! Je bespaart hierdoor veel geld. 2. Het zelf verkopen van je woning valt je tegen en je hebt aanvullende hulp nodig van een NVM makelaar. Blijkbaar kost de verkoop je toch meer energie dan gedacht. Geen probleem! Je kunt altijd een beroep doen op de samenwerkende NVM makelaar. Hij heeft al een waardeverklaring en een prijsadvies bij je afgegeven en kent dus je woning. Je kunt gedurende de verkoop altijd contact opnemen met de makelaar en met hem afspraken maken waar jij en de makelaar zich prettig bij voelen. Helemaal gebaseerd op de behoeftes die jij op dat moment hebt. De NVM makelaar zal je het bedrag dat je aan slimverkocht.nl hebt betaald als korting geven op de courtage die hij berekent voor zijn diensten bij een ‘full-service' verkoop. Ofwel, baat het niet, dan schaadt het niet!
Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten ontleend worden.
Ga voor meer informatie naar www.slimverkocht.nl
