1. CÍMLAP TÁLLYA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE K-1 JELŰ KORSZERŰSÉGI FELÜLVIZSGÁLATA

LA-URBE ÉPÍTÉSZ IRODA KFT. 3525 Miskolc, Patak utca 10. sz. Telefon: 06-46-504-338 Fax: 06-46-504-339 mobil: 06-20-9692-361 E-mail: [email protected]

1. CÍMLAP TÁLLYA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE K-1 JELŰ KORSZERŰSÉGI FELÜLVIZSGÁLATA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA

Megrendelő:

Tállya község Önkormányzata Tállya Rákóczi utca 34. 3907

Tervező:

LA-URBE Építész Iroda Kft Miskolc Patak utca 10. 3525

Miskolc, 2012. szeptember hó

Tállya község Településrendezési Terv módosítása


2.ALÁÍRÓLAP TÁLLYA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE K-1 JELŰ KORSZERŰSÉGI FELÜLVIZSGÁLATA Településszerkezeti terv és leírásának módosítása

Vezető településtervező: Lautner Emőke TT-1-05-0079 LA-URBE KFT. Okl. településmérnök: Szarkáné Györe Mária TT-05-0460 LA-URBE KFT. Településmérnök:

Dr. Petrus József Csaba

Lautner Emőke ügyvezető Miskolc, 2012. szeptember hó



Az 57/2012.(IX.04.) KT. HATÁROZAT 1. SZÁMÚ MELLÉKLETE T-1 jelű Településszerkezeti Terv módosítása



1. sz. módosítás: Lakossági kérelemre a tulajdonviszonyok és a kialakult állapot szerint a 692/3 hrsz – ú ingatlan K-Különleges területből Gksz–Kereskedelmi szolgáltató gazdasági területfelhasználási kategóriába kerül átsorolásra. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete:

Módosult Településszerkezeti terv részlete:





2. sz. módosítás: A 843, 842/2, 842/1, 850, 847, 848, 849 helyrajzi számú ingatlanok egy része LkeKertvárosias lakóterületből K-különleges területfelhasználásúvá változik, míg a terület déli sarkában lévő településközponti vegyes terület egyéb ipari gazdasági területfelhasználási kategóriába kerül átsorolásra a jelenleg kialakult állapotnak megfelelően. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete:






3. sz. módosítás: A külterületen lévő 060/87/88 helyrajzi számú ingatlanon jelenleg működő TÜZÉP Gip–ipari gazdasági terület, valamint a művelés alól kivont, 017, 019/7 /8 hrsz-ú gyep és szántóterületek Gksz - Kereskedelmi szolgáltató gazdasági területfelhasználási kategóriába kerül átsorolásra. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete:






4. sz. módosítás: A szállítószalag melletti 99. hrsz – ú rét, ami közparkként jelölt terület, Lkkisvárosias lakóterületté változik, amit az önkormányzati bérlakások építése céljából kíván átsorolni. Változik a felső közpark határvonala is, a kialakult viszonyoknak megfelelően. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete:






5. sz. módosítás: A 687; 0118/1; 0120/4-8 hrsz-ú terület ipari gazdasági területből különleges területfelhasználásúvá változik. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete:




6. sz. módosítás: A Honvéd utca folytatásában a 0111/4 hrsz. – ú mezőgazdasági területként funkcionáló ingatlan egy része Lk-kisvárosias lakóterületté kerül átsorolásra. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete:






7. sz. módosítás: A település délkeleti részén a jelenleg mezőgazdasági célra hasznosított külterületi földterületek Különleges területfelhasználási kategóriába és védőerdő területbe kerülnek átsorolásra. Az elkerülőút déli oldalán Kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület kerül kijelölésre. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete:






8. sz. módosítás: A Palota-dűlő déli oldala mezőgazdasági lakóterületbe kerül átsorolásra. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete:



területfelhasználásból

falusias


9. sz. módosítás: A Mák/1.1 jelű mezőgazdasági besorolású terület és a felhagyott Ipari Gazdasági terület Különleges területfelhasználási kategóriába kerül átsorolásra sportrepülőgépek számára kialakított leszállópálya kiépítésének lehetőségének megteremtésére. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete:






10. sz. módosítás: A Szerkezeti Terv módosul az OTÉK 2008-as módosulása miatt, miszerint az üzemi mezőgazdasági területek különleges területfelhasználási kategóriába sorolandók. Ennek megfelelően azok a mezőgazdasági üzemi területek, melyek Gip-jelölést kaptak különleges területfelhasználási kategóriára módosulnak. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete:






11. sz. módosítás: A Szerkezeti Terv módosul az OTÉK 2008-as módosulása miatt, miszerint az üzemi mezőgazdasági területek különleges területfelhasználási kategóriába sorolandók. Ennek megfelelően azok a mezőgazdasági üzemi területek, melyek Gip-jelölést kaptak különleges területfelhasználási kategóriára módosulnak. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete:






12. sz. módosítás: Törölve



13 sz. módosítás: Az elkerülő út mentén véderdősáv tervezett. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete:




14 sz. módosítás: A módosítással érintett terület 2004-ben kelt változási vázrajz szerint legelő művelési ágból kivonásra került, az új funkciója, udvar. Ennek megfelelően a Településszerkezeti terv módosításra kerül. Má jelű gyep területfelhasználási kategóriából Különleges területbe kerül átsorolásra.

Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete:




15. sz. módosítás: A Szabályozási Terv térségi övezeti határai, melyek az OTrT térségi övezeteit ábrázolták módosulnak a megyei területrendezési tervnek megfelelően. A zölddel jelzett az erdőgazdálkodási térség területe, a narancssárga színnel jelzett terület a vegyes területfelhasználási térség területe, míg a szürke területsáv a települési térséget fedi le. A színnel nem jelölt részek mezőgazdasági térségbe tartoznak. A megyei övezeti határoknak megfelelően elkészült az MTrT összhangjának igazolása is külön dokumentumban.



16. sz. módosítás: A Szerkezeti Terv kiegészült az Aggteleki Nemzeti Park Igazgatóság adatszolgáltatása alapján az ökológiai hálózat területének határvonalaival, az ábra szerint, ahol a bordóval jelzett terület az ökológiai hálózat magterületét, a kék szín az ökológiai folyosót, a zöld pedig a puffer területet jelöli.



A Településszerkezeti Terv jelmagyarázata:



2. számú melléklet A Településszerkezeti Terv Leírása egységes szerkezetben a módosításokkal

(külön kötetben)


1. CÍMLAP TÁLLYA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE K-1 JELŰ KORSZERŰSÉGI FELÜLVIZSGÁLATA

Recommend Documents