09

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09

Algemene voorwaarden Vereniging van Eigenaren Voorwaarden Terrorismebeperking Bijzondere voorwaarden Extra Uitgebreide Verzekering Gebouwen voor Vereniging van Eigenaren Bijzondere voorwaarden Uitgebreide Verzekering Gebouwen voor Vereniging van Eigenaren Bijzondere voorwaarden Aansprakelijkheidsverzekering voor Vereniging van Eigenaren Bijzondere voorwaarden Aansprakelijkheidsverzekering voor Bestuurders Vereniging van Eigenaren Bijzondere voorwaarden Milieuschadeverzekering voor Vereniging van Eigenaren Voorwaarden ProRechtCombinatie vereniging van Appartementeigenaren

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 ALGEMENE VOORWAARDEN VvE-ALG107 De algemene voorwaarden van de Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren zijn behoudens de rechtsbijstandverzekering voor iedere onder de Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren gesloten verzekering van toepassing en geven samen met de voorwaarden terrorismebeperking, de bijzondere voorwaarden van die verzekering en de eventuele clausules een compleet beeld van wat onze verzekerde en wij van elkaar mogen verwachten. Als de algemene voorwaarden, de voorwaarden terrorismebeperking, de bijzondere voorwaarden en de clausules onderling afwijken gaan de voorwaarden terrorismebeperking voor de clausules, de clausules voor de bijzondere voorwaarden en de bijzondere voorwaarden voor de algemene voorwaarden. Af en toe treft u tekst aan die in een kader is geplaatst. Dat zijn adviezen en tips van ons die geen deel uitmaken van de tussen u en ons gemaakte afspraken. Inhoudsopgave Art. 1 Begripsomschrijvingen Art. 2 Onzekere gebeurtenis Art. 3 Wat een verzekerde na een gebeurtenis moet doen? Art. 4 Verlies of verval van dekking Art. 5 Premiebetaling en terugbetaling van premie Art. 6 Wijziging van premie en voorwaarden Art. 7 Duur en einde van de verzekering Art. 8 Adres Art. 9 Persoonsgegevens Art. 10 Toepasselijk recht en geschillen Art. 11 Wat is niet verzekerd? Art. 12 Terrorismebeperking Art. 1 Begripsomschrijvingen In de algemene- en de bijzondere voorwaarden en de van toepassing zijnde clausules wordt verstaan onder: 1. wij/ons Summa Assuradeuren BV die met betrekking tot uw verzekering optreedt als gevolmachtigde. 2. u/uw de verzekeringnemer, dat wil zeggen degene die met ons de verzekering heeft gesloten; 3. verzekerde dat is naast uzelf iedereen die rechten aan de verzekering kan ontlenen; wie tot de kring van verzekerden behoort wordt per verzekering bepaald en staat in de bijzondere voorwaarden vermeld bij de begripsomschrijvingen; 4. verzekeringsadviseur degene die bemiddelt tussen u en ons; 5. Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren het verzekeringspakket waartoe de op het polisblad vermelde verzekeringen behoren; 6. verzekering de overeenkomst tussen u en ons zoals omschreven in de polisbladen van de Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren 7. premie a. aanvangspremie de premie die wij u voor de eerste maal in rekening brengen na het sluiten van de verzekeringsovereenkomst of na een tussentijdse wijziging; b. vervolgpremie iedere door u verschuldigde premie niet zijnde de aanvangspremie. Onder vervolgpremie wordt mede verstaan de door u verschuldigde premie na stilzwijgende verlenging van de verzekering; 8. gebeurtenis een voorval - zoals bijvoorbeeld een schade, een ongeval, een geschil of aanspraken die voortvloeien uit handelen of nalaten - dat voor een verzekerde een aanleiding kan

vormen een beroep op de verzekering te doen; daarbij wordt een reeks met elkaar samenhangende voorvallen als één gebeurtenis beschouwd. Art. 2 Onzekere gebeurtenis Door middel van de verzekering komen u en wij overeen dat wij een schadevergoeding verlenen als een verzekerde schade lijdt als gevolg van een gebeurtenis waarvan het op het moment van het sluiten van de verzekering voor de verzekerde en voor ons onzeker was dat zij zich al heeft voorgedaan of dat zij zich naar de normale loop van de omstandigheden zou voordoen. Als het op het moment van het sluiten van de verzekering aan een verzekerde bekend was dat zich een gebeurtenis heeft voorgedaan leidt dit ertoe dat de verzekering ten aanzien van die gebeurtenis niet van kracht is. Art. 3 Wat een verzekerde na een gebeurtenis moet doen? A Schade voorkomen of verminderen Dreigt zich een gebeurtenis voor te doen of doet die zich daadwerkelijk voor dan moet een verzekerde alle mogelijke maatregelen nemen om de schade te voorkomen of te verminderen. B Informatie aan ons of de verzekeringsadviseur Als zich een gebeurtenis heeft voorgedaan waaruit voor ons verplichtingen uit een verzekering van de Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren kunnen voortvloeien is een verzekerde verplicht ons of de verzekeringsadviseur daarvan zo spoedig mogelijk op de hoogte te stellen. Daarbij moet een verzekerde ons of de verzekeringsadviseur in het bezit stellen van een volledig ingevuld en ondertekend schadeaangifteformulier. Verder dient een verzekerde ons of de verzekeringsadviseur alle schriftelijke stukken en andere gegevens te verstrekken die op de gebeurtenis betrekking hebben. C Medewerking verlenen Wij regelen de afhandeling van de schade. Een verzekerde moet daaraan zijn volledige medewerking verlenen en mag niets doen dat onze belangen schaadt. D Aangifte bij politie Van voorvallen waarbij verzekerde het slachtoffer is van een misdrijf, zoals inbraak, diefstal, vandalisme, doorrijden na een aanrijding, mishandeling dient verzekerde aangifte te doen bij de politie. E Bijzondere bepalingen elders In de bijzondere voorwaarden en de eventueel op het polisblad vermelde clausules kunnen ten aanzien van een specifieke verzekering aanvullende verplichtingen zijn opgenomen die u en een verzekerde na een gebeurtenis hebben. Art. 4 Verlies of verval van dekking A Het niet nakomen van verplichtingen Een verzekerde verliest het recht op schadevergoeding als een in de algemene, de bijzondere voorwaarden of in de clausules vermelde verplichting door hem niet is nagekomen en wij daardoor zijn benadeeld. Als een verzekerde echter kan aantonen dat hem daarover geen enkel verwijt valt te maken verliest hij het recht op schadevergoeding niet. B Opzettelijk verstrekken van onjuiste gegevens Een verzekerde verliest het recht op schadevergoeding indien hij opzettelijk onjuiste gegevens verstrekt. Voorts hebben wij dan het recht om: 1. de onderzoekskosten en de eventueel reeds uitgekeerde bedragen terug te vorderen; 2. de poging tot misleiding te registreren in het tussen verzekeraars gangbare signaleringssysteem; 3. aangifte te doen bij de politie. C Melding na meer dan drie jaren Het recht op schadevergoeding verjaart als een verzekerde

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 een gebeurtenis niet binnen drie jaren na de dag waarop hij met de gebeurtenis bekend was bij ons of bij de verzekeringsadviseur heeft gemeld. D Verjaringstermijn na gehele of gedeeltelijke afwijzing Als wij naar aanleiding van een gebeurtenis de aanspraken van een verzekerde op schadevergoeding geheel of gedeeltelijk afwijzen dan moet een verzekerde, indien hij zich niet met ons standpunt kan verenigen, ons dagvaarden binnen zes maanden na de dag waarop hij van ons standpunt kennis heeft genomen. Doet een verzekerde dat niet dan verjaart zijn recht om in verband met de gebeurtenis een (verdere) schadevergoeding te ontvangen. Wij zullen ons niet op deze verjaringstermijn beroepen als wij een verzekerde in de mededeling over ons standpunt niet hebben gewezen op de verjaringstermijn en de gevolgen daarvan.

Het is van belang art. 3 samen met art. 4 te lezen.

Art. 5 Premiebetaling en terugbetaling van premie A Verplichting tot premiebetaling U bent verplicht ons de premie, waaronder tevens de kosten en (voor zover verschuldigd) de assurantiebelasting worden verstaan, bij vooruitbetaling te voldoen binnen dertig dagen nadat deze bedragen verschuldigd worden. B Gevolgen van wanbetaling 1. Indien u de aanvangspremie niet uiterlijk op de dertigste dag na ontvangst van het betalingsverzoek betaalt, schorten wij, zonder dat een nadere ingebrekestelling door ons is vereist, de dekking op en kunt u geen rechten aan de verzekering ontlenen ten aanzien van gebeurtenissen die nadien hebben plaatsgevonden. 2. Indien u een vervolgpremie weigert te betalen, schorten wij de dekking op en kunt u geen rechten aan de verzekering ontlenen ten aanzien van gebeurtenissen die nadien hebben plaatsgevonden. 3. Indien u de vervolgpremie niet tijdig betaalt, schorten wij de dekking op en kunt u geen rechten aan de verzekering ontlenen ten aanzien van gebeurtenissen die hebben plaatsgevonden vanaf de vijftiende dag nadat wij u na de vervaldag schriftelijk hebben aangemaand en betaling is uitgebleven. 4. Als de dekking is opgeschort blijft u verplicht om de premie te voldoen. C Wanbetaling bij termijnpremie Als u met ons bent overeengekomen de premie in termijnen te betalen en u voldoet een termijnbedrag niet binnen dertig dagen dan kunnen wij de premie over het hele verzekeringsjaar ineens opeisen. D Incassokosten Als wij maatregelen moeten treffen om onze vordering op u te incasseren komen zowel de buitengerechtelijke als de gerechtelijke kosten voor uw rekening. E Herstel van de dekking Als u onze vordering betaalt nadat de dekking van de verzekering is opgeschort wordt de dekking weer van kracht voor gebeurtenissen die hebben plaatsgevonden na de dag waarop wij het totale gevorderde bedrag, inclusief incassokosten en de wettelijke rente, als die is gevorderd, hebben ontvangen. F Terugbetalen van premie Bij opzegging tegen een andere dag dan de jaarlijkse hoofdpremievervaldatum verminderen wij de lopende premie naar billijkheid. Als wij de verzekering echter beëindigen omdat een verzekerde ons opzettelijk heeft misleid of heeft geprobeerd dat te doen betalen wij u de premie niet terug.

Art. 6 Wijziging van premie en voorwaarden A Ons recht op wijziging Wij hebben het recht de premie, de algemene voorwaarden, de voorwaarden terrorismebeperking en de bijzondere voorwaarden van bepaalde groepen verzekeringen te wijzigen, waarbij die wijziging geldt voor alle verzekeringen in die groepen. B Wijzigingsdatum Voor iedere verzekering die tot een dergelijke groep behoort gaat de wijziging in op een door ons vast te stellen datum. C Uw recht op weigering Wij stellen u van de wijziging en de wijzigingsdatum in kennis. De wijziging gaat op de genoemde datum in, tenzij u binnen één maand na ontvangst van de kennisgeving aan ons hebt bericht dat u niet akkoord gaat met de voorgestelde wijziging. In dat geval beëindigen wij de verzekering met ingang van de dag die in de kennisgeving als wijzigingsdatum stond vermeld. D Uitzonderingen op dit recht In de volgende gevallen kunt u een wijziging niet weigeren: 1. als de wijziging voortvloeit uit wettelijke regelingen of bepalingen; 2. als de wijziging een verlaging van de premie, een verbetering van de dekking of beide inhoudt; 3. als de wijziging van de premie voortvloeit uit een wijziging van de pakketkorting. E Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren Deze verzekering maakt met andere verzekeringen deel uit van de Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren. Wanneer van één of meer van de binnen de Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren gesloten verzekeringen de premie en/of de voorwaarden wijzigt/wijzigen heeft u wel het recht de desbetreffende wijziging te weigeren maar niet het recht de verzekeringen op te zeggen die niet wijzigen. Art. 7 Duur en einde van de verzekering A Bedenkperiode U kunt de verzekering binnen veertien dagen na ontvangst van het eerste polisblad en de verzekeringsvoorwaarden, zonder boete en zonder opgaaf van redenen, schriftelijk beëindigen. Hierdoor is de verzekering vanaf het begin niet van kracht geweest. B Contractduur en verlenging De ingangsdatum en de contractduur van de verzekering staan op het polisblad vermeld. Aan het einde van de contractduur wordt de verzekering telkens stilzwijgend voor dezelfde periode verlengd. C Opzegging door u U kunt de verzekering opzeggen tegen het einde van de termijn die op het polisblad staat vermeld. Die opzegging is alleen geldig als zij schriftelijk door u plaatsvindt en u een opzegtermijn van minimaal één maand in acht neemt. Verder kunt u in de volgende gevallen de verzekering schriftelijk opzeggen: 1. binnen één maand nadat een gebeurtenis die voor ons tot een uitkeringsverplichting kan leiden door een verzekerde aan ons gemeld is of nadat wij een uitkering krachtens die verzekering hebben gedaan dan wel hebben afgewezen. De verzekering eindigt op de in de opzegbrief genoemde datum, zij het niet eerder dan twee maanden na de datum van dagtekening van de opzegbrief; 2. binnen twee maanden nadat wij tegenover u een beroep op het niet nakomen van de mededelingsplicht bij het aangaan van de verzekering hebben gedaan. De verzekering eindigt op de datum die in de opzegbrief is vermeld of bij gebreke daarvan op de datum van de dagtekening van de opzegbrief.

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 D Opzegging door ons Wij kunnen de verzekering opzeggen tegen het eind van de termijn die op het polisblad staat vermeld. Die opzegging is alleen geldig indien zij schriftelijk plaatsvindt en wij een opzegtermijn van minimaal twee maanden in acht nemen. Verder kunnen wij in de volgende gevallen een verzekering schriftelijk opzeggen: 1. binnen één maand nadat wij kennis hebben genomen van een gebeurtenis die voor ons tot verplichtingen uit die verzekering kan leiden of nadat wij een uitkering krachtens die verzekering hebben gedaan dan wel hebben afgewezen. De verzekering eindigt op de in de opzegbrief genoemde datum, zij het niet eerder dan twee maanden na de datum van dagtekening van de opzegbrief, behoudens in het geval dat de opzegging verband houdt met de opzet van een verzekerde om ons te misleiden; 2. indien u de aanvangspremie verschuldigd op de eerste premievervaldag niet tijdig betaalt of weigert te betalen alsmede indien u de vervolgpremie niet betaalt of weigert te betalen, in het laatste geval echter uitsluitend indien wij u na het verstrijken van de premievervaldag vruchteloos tot betaling van de vervolgpremie hebben aangemaand. De verzekering eindigt op de in de opzegbrief genoemde datum, zij het in geval van niet tijdige betaling niet eerder dan twee maanden na de datum van dagtekening van de opzegbrief; 3. binnen twee maanden na de ontdekking dat u de mededelingsplicht bij het aangaan van de verzekering niet bent nagekomen en u daarbij heeft gehandeld met het opzet ons te misleiden dan wel wij de verzekering bij kennis van de ware stand van zaken niet zouden hebben gesloten. De verzekering eindigt op de in de opzegbrief genoemde datum; 4. als een verzekerde in verband met een bij ons gemelde gebeurtenis ons opzettelijk heeft misleid of heeft geprobeerd dat te doen; in dat geval hebben wij niet alleen het recht binnen twee maanden na ontdekking van de misleiding of de poging daartoe deze verzekering te beëindigen maar ook alle andere verzekeringen die u bij ons heeft gesloten; als wij die andere verzekeringen niet beëindigen heeft u het recht deze verzekeringen zelf schriftelijk op te zeggen. Wij zullen een opzeggingstermijn van minimaal twee maanden in acht nemen en u dient hetzelfde te doen als u op grond van dit lid D 4 andere verzekeringen opzegt. E Beëindiging zonder opzegging Zonder dat een opzegging nodig is eindigt de verzekeringzodra de splitsing van rechtswege of door inschrijving van een notariële akte in de openbare registers wordt opgeheven. F Bijzondere bepalingen elders In de bijzondere voorwaarden en clausules kunnen ten aanzien van de desbetreffende verzekering aanvullende bepalingen over het einde van die verzekering zijn opgenomen. G Moment van beëindiging Als de verzekering met ingang van een bepaalde dag eindigt, vindt de beëindiging plaats om 0.00 uur van die dag. Art. 8 Adres Wij doen rechtsgeldig een kennisgeving aan u als wij die sturen aan het laatst door u bekend gemaakt adres.

Het is dus van belang dat u adreswijzigingen tijdig aan ons doorgeeft, het liefst via uw verzekeringsadviseur zodat die ook van uw nieuwe adres op de hoogte is.

Art. 9 Persoonsgegevens Bij de aanvraag van een verzekering of financiële dienst vragen wij om persoonsgegevens. Deze gegevens

gebruiken wij binnen de Achmea Groep voor het accepteren van de aanvraag, het uitvoeren van een verzekeringsovereenkomst of financiële dienst, relatiebeheer en ten behoeve van fraudepreventie. Art. 10 Toepasselijk recht en geschillen A Toepasselijk recht Op deze verzekering is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. B Intern klachtenbureau Vanzelfsprekend doen wij onze uiterste best om onze verzekerden zo goed mogelijk van dienst te zijn. Toch is het mogelijk dat een verzekerde ergens ontevreden over is. Wij raden aan in zo´n geval eerst contact op te nemen met uw adviseur of contactpersoon. Als een verzekerde toch een klacht wil indienen dan kan dit per e-mail via onze website www.averoachmea.nl (klacht doorgeven) of schriftelijk aan Avéro Achmea, t.a.v. Klachtenbureau, Postbus 909, 8901 BS Leeuwarden. C Stichting Klachteninstituut Financiële Dienstverlening Als wij er naar de mening van verzekerde niet in slagen om het probleem tot tevredenheid op te lossen kan een verzekerde, indien deze een natuurlijk persoon is die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, zich wenden tot: Stichting Klachteninstituut Financiële Dienstverlening, Postbus 93257, 2509 AG Den Haag, telefoon 0900-FKLACHT: 0900-3552248, www.kifid.nl. D Bevoegde rechter Als een verzekerde geen gebruik wil maken van de hiervoor genoemde mogelijkheden tot klachtenbehandeling of de uitkomst daarvan onbevredigend vindt kan hij het geschil voorleggen aan de bevoegde rechter. Alleen de rechter te Leeuwarden is bevoegd over die geschillen te oordelen. Art. 11 Wat is niet verzekerd? A Opzet of roekeloosheid Wij verlenen geen uitkering voor gebeurtenissen die zijn ontstaan, toegenomen of verergerd door opzet of roekeloosheid van een verzekerde of van iemand anders die belang heeft bij de uitkering. B Molest Wij verlenen geen uitkering indien de gebeurtenis is ontstaan, bevorderd of verergerd hetzij direct of indirect door: 1. een gewapend conflict, hier wordt onder verstaan elk geval waarin staten of andere georganiseerde partijen elkaar, of althans de een de ander, gebruik makend van militaire machtsmiddelen bestrijden. Onder gewapend conflict wordt mede verstaan het gewapende optreden van een Vredesmacht der Verenigde Naties; 2. burgeroorlog, hier wordt onder verstaan een min of meer georganiseerde gewelddadige strijd tussen inwoners van een zelfde staat waarbij een belangrijk deel van de inwoners van die staat betrokken is; 3. opstand, hier wordt onder verstaan een georganiseerd gewelddadig verzet binnen een staat gericht tegen het openbaar gezag; 4. binnenlandse onlusten, hier wordt onder verstaan min of meer georganiseerde gewelddadige handelingen die zich binnen een staat op verschillende plaatsen voordoen; 5. oproer, hier wordt onder verstaan een min of meer georganiseerde plaatselijke gewelddadige beweging, gericht tegen het openbaar gezag; 6. muiterij, hier wordt onder verstaan een min of meer georganiseerde gewelddadige beweging van leden van enige gewapende macht, gericht tegen het gezag waaronder zij gesteld zijn. C Atoomkernreacties Wij verlenen geen uitkering indien de gebeurtenis veroorzaakt

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 is door, opgetreden bij of voortgevloeid uit atoomkernreacties, onverschillig hoe deze zijn ontstaan. Deze uitsluiting geldt niet voor gebeurtenissen veroorzaakt door radioactieve nucliden, die zich in overeenstemming met hun bestemming buiten een kerninstallatie bevinden en gebruikt worden of bestemd zijn om gebruikt te worden voor industriële, commerciële, landbouwkundige, medische, wetenschappelijke, onderwijskundige of (niet-militaire) beveiligingsdoeleinden, mits er een door enige te dezer zake bevoegde overheid afgegeven vergunning (voor zover vereist) van kracht is voor vervaardiging, gebruik, opslag en het zich ontdoen van radioactieve stoffen. Onder kerninstallatie wordt verstaan een kerninstallatie in de zin van de Wet Aansprakelijkheid Kernongevallen (Staatsblad 1979-225), evenals een kerninstallatie aan boord van een schip.

Let op: in de bijzondere voorwaarden komen ook nog uitsluitingen voor.

Art. 12 Terrorismebeperking Heeft zich een verzekerde gebeurtenis voorgedaan en heeft u volgens de geldende verzekeringsvoorwaarden dekking voor die gebeurtenis, dan geldt een beperking van de dekking als die gebeurtenis direct of indirect verband houdt met het terrorismerisico. Onze uitkeringsplicht voor uw aanspraak op schadevergoeding of uitkering is in dat geval beperkt tot het bedrag dat wij voor uw aanspraak op schadevergoeding of uitkering van de Nederlandse Herverzekeringsmaatschappij voor Terrorismeschaden N.V. (NHT) ontvangen. De dekking staat omschreven in de voorwaarden terrorismebeperking. De afwikkeling van een schademelding op grond van het terrorismerisico geschiedt in overeenstemming met het Protocol afwikkeling claims van de Nederlandse Herverzekeringsmaatschappij voor Terrorismeschaden N.V.

De volledige tekst van het Protocol afwikkeling claims en de toelichting Protocol afwikkeling claims vindt u op de website www.terrorismeverzekerd.nl of kunt u opvragen bij ons of bij uw verzekeringsadviseur.

VOORWAARDEN TERRORISMEBEPERKING CZP-TB06 In aanvulling op de algemene-/bijzondere voorwaarden en clausules gelden voor alle verzekeringen de volgende bepalingen voor de terrorismedekking bij de Nederlandse Herverzekeringsmaatschappij voor Terrorismeschaden N.V. (NHT) De voorwaarden Terrorismebeperking geeft de tekst weer van het Clausuleblad Terrorismedekking bij de Nederlandse Herverzekeringsmaatschappij voor Terrorismeschaden N.V. (NHT). Hierdoor wijkt het taalgebruik af van de overige voorwaarden. Ter bevordering van de leesbaarheid is, in aanvulling op het hiervoor genoemde clausuleblad, in artikel 1 de begripsomschrijvingen van verzekeraar en verzekeringnemer opgenomen. Art. 1 Begripsomschrijvingen In deze aanvullende voorwaarden en de daarop berustende bepalingen wordt voor zover niet anders blijkt

verstaan onder: 1.1 Verzekeraar Summa Assuradeuren BV die met betrekking tot uw verzekering optreedt als gevolmachtigde. 1.2 Verzekeringnemer U. 1.3 Terrorisme: Gewelddadige handelingen en/of gedragingen begaan buiten het kader van een van de zes in artikel 64 lid 2 van de Wet toezicht verzekeringsbedrijf 1993 genoemde vormen van molest - in de vorm van een aanslag of een reeks van in tijd en oogmerk met elkaar samenhangende aanslagen als gevolg waarvan letsel en/of aantasting van de gezondheid, al dan niet de dood tengevolge hebbend, en/of schade aan zaken ontstaat dan wel anderszins economische belangen worden aangetast, waarbij aannemelijk is dat deze aanslag of reeks - al dan niet in enig organisatorisch verband - is beraamd en/of uitgevoerd met het oogmerk om bepaalde politieke en/of religieuze en/of ideologische doelen te verwezenlijken. 1.4 Kwaadwillige besmetting: Het buiten het kader van een van de zes in artikel 64 lid 2 van de Wet toezicht verzekeringsbedrijf 1993 genoemde vormen van molest - (doen) verspreiden van ziektekiemen en/of stoffen die als gevolg van hun (in)directe fysische, biologische, radioactieve of chemische inwerking letsel en/of aantasting van de gezondheid, al dan niet de dood tengevolge hebbend, bij mensen of dieren kunnen veroorzaken en/of schade aan zaken kunnen toebrengen dan wel anderszins economische belangen kunnen aantasten, waarbij aannemelijk is dat het (doen) verspreiden - al dan niet in enig organisatorisch verband - is beraamd en/of uitgevoerd met het oogmerk om bepaalde politieke en/of religieuze en/of ideologische doelen te verwezenlijken. 1.5 Preventieve maatregelen: Van overheidswege en/of door verzekerden en/of derden getroffen maatregelen om het onmiddellijk dreigend gevaar van terrorisme en/of kwaadwillige besmetting af te wenden of - indien dit gevaar zich heeft verwezenlijkt - de gevolgen daarvan te beperken. 1.6 Nederlandse Herverzekeringmaatschappij voor Terrorismeschaden N.V. (NHT): Een door het Verbond van Verzekeraars in Nederland opgerichte herverzekeringsmaatschappij, waarbij uitkeringsverplichtingen uit hoofde van verzekeringsovereenkomsten, die voor in Nederland toegelaten verzekeraars direct of indirect kunnen voortvloeien uit de verwezenlijking van de in artikel 1.3, 1.4 en 1.5 omschreven risico s, in herverzekering kunnen worden ondergebracht. 1.7 Verzekeringsovereenkomsten: a Overeenkomsten van schadeverzekering voor zover zij overeenkomstig het bepaalde in artikel 1 lid 1 sub p van de Wet toezicht verzekeringsbedrijf 1993 betrekking hebben op in Nederland gelegen risico s. b Overeenkomsten van levensverzekering voor zover gesloten met een verzekeringnemer met gewone verblijfplaats in Nederland, of, indien verzekeringnemer een rechtspersoon is, met de in Nederland gevestigde vestiging van de rechtspersoon waarop de verzekering betrekking heeft. c Overeenkomsten van natura-uitvaartverzekering voor zover gesloten met een verzekeringnemer met een gewone verblijfplaats in Nederland, of, indien verzekeringnemer een rechtspersoon is, met de in Nederland gevestigde vestiging van de rechtspersoon waarop de verzekering betrekking heeft. 1.8 In Nederland toegelaten verzekeraars: - schade-, levens- en zorgverzekeraars zoals bedoeld in artikel 12 van de Wet toezicht verzekeringsbedrijf 1993, en - natura-uitvaartverzekeraars zoals bedoeld in artikel 7 van de Wet toezicht natura-uitvaartverzekeringsbedrijf, die bevoegd

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 zijn om in Nederland het verzekeringsbedrijf uit te oefenen. Art 2 Begrenzing van de dekking voor het terrorismerisico 2.1 Indien en voor zover, met inachtneming van de in artikel 1.3, 1.4 en 1.5 gegeven omschrijvingen, en binnen de grenzen van de geldende polisvoorwaarden, dekking bestaat voor gevolgen van een gebeurtenis die (direct of indirect) verband houdt met: - terrorisme, kwaadwillige besmetting of preventieve maatregelen; - handelingen of gedragingen ter voorbereiding van terrorisme, kwaadwillige besmetting of preventieve maatregelen, hierna gezamenlijk aan te duiden als het terrorismerisico , geldt dat de uitkeringsplicht van de verzekeraar terzake van iedere bij haar ingediende aanspraak op schadevergoeding en/of uitkering, is beperkt tot het bedrag van de uitkering die de verzekeraar terzake van die aanspraak ontvangt onder de herverzekering voor het terrorismerisico bij de NHT, in het geval van een verzekering met vermogensopbouw vermeerderd met het bedrag van de uit hoofde van de betrokken verzekering reeds gerealiseerde vermogensopbouw. Bij levensverzekeringen wordt het bedrag van de gerealiseerde vermogensopbouw gesteld op de krachtens de Wet toezicht verzekeringsbedrijf 1993 aan te houden premiereserve ten aanzien van de betrokken verzekering. 2.2 De NHT biedt herverzekeringsdekking voor de hiervoor genoemde aanspraken tot maximaal 1 miljard euro per kalenderjaar. Vorengenoemd bedrag kan van jaar tot jaar worden aangepast en geldt voor alle bij de NHT aangesloten verzekeraars tezamen. Van een eventuele aanpassing zal mededeling worden gedaan in drie landelijk verschijnende dagbladen. 2.3 In afwijking van het in de voorgaande leden van dit artikel bepaalde, geldt voor verzekeringen die betrekking hebben op: - schade aan onroerende zaken en/of de inhoud daarvan; - gevolgschade van schade aan onroerende zaken en/of de inhoud daarvan, dat per verzekeringnemer per verzekerde locatie per jaar maximaal 75 miljoen euro onder deze overeenkomst zal worden uitgekeerd, voor alle deelnemende verzekeraars zoals bedoeld in artikel 1 tezamen, ongeacht het aantal afgegeven polissen. Voor de toepassing van dit artikellid wordt onder verzekerde locatie verstaan: alle op het risicoadres aanwezige door verzekeringnemer verzekerde objecten, alsmede alle buiten het risicoadres gelegen door verzekeringnemer verzekerde objecten waarvan het gebruik en/of de bestemming in relatie staat tot de bedrijfsactiviteiten op het risicoadres. Als zodanig zullen in ieder geval worden aangemerkt alle door verzekeringnemer verzekerde objecten die op minder dan 50 meter afstand van elkaar gelegen zijn en waarvan er tenminste een op het risicoadres is gelegen. Voor de toepassing van dit artikellid geldt voor rechtspersonen en vennootschappen die zijn verbonden in een groep, zoals bedoeld in artikel 2:24b van het Burgerlijk Wetboek, dat alle groepsmaatschappijen tezamen worden aangemerkt als een verzekeringnemer, ongeacht door welke tot de groep behorende groepsmaatschappij(en) de polis(sen) is (zijn) afgesloten. Art. 3 Uitkeringsprotocol NHT 3.1 Op de herverzekering van de verzekeraar bij de NHT is van toepassing het Protocol afwikkeling claims (hierna te noemen het Protocol). Op grond van de in dit protocol vastgestelde bepalingen is de NHT onder meer gerechtigd de uitkering van de schadevergoeding of het verzekerde bedrag uit te stellen tot het moment waarop zij kan bepalen of en in hoeverre zij over voldoende financiële middelen beschikt om alle vorderingen waarvoor zij als

herverzekeraar dekking biedt, voor het geheel te voldoen. Voor zover de NHT niet over voldoende financiële middelen blijkt te beschikken, is zij gerechtigd overeenkomstig bedoelde bepalingen een gedeeltelijke uitkering aan de verzekeraar te doen. 3.2 De NHT is, met in achtneming van het gestelde in bepaling 7 van het Protocol afwikkeling claims, bevoegd om te beslissen of een gebeurtenis in verband waarmee aanspraak op uitkering wordt gedaan, als een gevolg van de verwezenlijking van het terrorismerisico moet worden aangemerkt. Een daartoe strekkend en overeenkomstig voornoemde bepaling genomen besluit van de NHT, is bindend jegens verzekeraar, verzekeringnemer, verzekerden en tot uitkering gerechtigden. 3.3 Eerst nadat de NHT aan de verzekeraar heeft medegedeeld welk bedrag, al dan niet bij wijze van voorschot, terzake van een vordering tot uitkering aan haar zal worden uitgekeerd, kan de verzekerde of de tot uitkering gerechtigde op de in artikel 3.1 bedoelde uitkering terzake tegenover de verzekeraar aanspraak maken. 3.4 De herverzekeringsdekking bij de NHT is ingevolge bepaling 17 van het Protocol slechts van kracht voor aanspraken op schadevergoeding en/of uitkering die worden gemeld binnen twee jaar nadat de NHT van een bepaalde gebeurtenis of omstandigheid heeft vastgesteld dat deze als een verwezenlijking van het terrorismerisico in de zin van deze voorwaarden wordt beschouwd.

BIJZONDERE VOORWAARDEN EXTRA UITGEBREIDE VERZEKERING GEBOUWEN VOOR VERENIGING VAN EIGENAREN VvE-B207 Inhoudsopgave Art. 1 Begripsomschrijving Art. 2 Wat is verzekerd? Art. 3 Extra dekking Art. 4 Beperkte dekking Art. 5 Overige uitsluitingen Art. 6 Schaderegeling Art. 7 Vaststellen van de schade Art. 8 Wat wordt vergoed? Art. 9 Vaststellen van de verzekerde som Art. 10 Indexering Art. 11 Onderverzekering Art. 12 Voortaxatie Art. 13 Bijzondere regelingen Art. 14 Andere verzekeringen Art. 15 Risicoverandering Art. 16 Risicobeoordeling Art. 17 Eigendomsovergang Art. 18 Glasdekking Art. 1 Begripsomschrijving Aardbeving Een aardbeving of vulkanische uitbarsting waardoor direct of indirect schade wordt veroorzaakt aan de verzekerde zaken. Bij schade die is ontstaan gedurende de tijd waarin, dan wel binnen 24 uur nadat, zich op of nabij de verzekerde zaken de gevolgen van de aardbeving of vulkanische uitbarsting zich hebben geopenbaard, dient verzekerde te bewijzen dat de schade niet aan deze verschijnselen kan worden toegeschreven. Bereddingskosten De door of namens verzekerde gemaakte kosten voor het treffen van maatregelen om een dreigend gevaar waartegen verzekerd is te voorkomen of daarna gemaakt ter voorkoming of vermindering van schade aan verzekerde zaken. Onder gemaakte kosten wordt tevens verstaan schade aan zaken bij het nemen van de hier bedoelde

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 maatregelen worden ingezet. Blikseminslag Directe inslag door atmosferische ontlading met zichtbare sporen op verzekerde zaken die zich bevinden op het risicoadres zoals omschreven op het polisblad Brand Een vuur buiten een haard, dat veroorzaakt wordt door verbranding, dat met vlammen gepaard gaat en dat in staat is zich op eigen kracht voort te planten. Derhalve is o.a. geen brand: - schroeien, zengen, smelten, verkolen, broeien; - doorbranden van elektrische apparaten en motoren; - oververhitten, doorbranden, doorbreken van ovens en ketels; Eigenaarsbelang Zaken die tot het gebouw worden gerekend maar niet standaard met het gebouw zijn opgeleverd. Het gaat hierbij om aangebrachte veranderingen en verbeteringen aan/in het gebouw zoals vloeren, wandafwerking, schuurtjes, schuttingen en overige terreinafscheidingen, keukens en sanitair. Gebouw De op het polisblad omschreven onroerende zaken met al wat volgens gebruikelijke opvattingen daarvan deel uitmaakt, inclusief de bijgebouwen en de funderingen. Eigenaarsbelang rekenen wij hier niet toe mits nadrukkelijk is vermeld op de polis. Glas Glas in ramen en deuren, overkappingen, balkonafscheidingen en windschermen evenals kunststof dakramen en dakkoepels. Het glas moet geplaatst zijn in het op de polis omschreven gebouw en dienen tot lichtdoorlating. Herbouwwaarde De kosten van herbouw van het gebouw op dezelfde plaats en met dezelfde bestemming. Herstelkosten Kosten die gemaakt worden om het verzekerde gebouw, bij gedeeltelijke vernietiging of beschadiging, weer te brengen in de staat waarin het verkeerde voor de gebeurtenis. Het begrip omvat niet slechts de kosten van reparatie of vernieuwing van de beschadigde delen, doch tevens die van demontage of sloop van het beschadigde, voorzover nodig om tot herstel te kunnen overgaan. Huurderving Het gemis aan inkomsten uit verhuur van (een gedeelte van) het verzekerde gebouw, indien door een gedekte gebeurtenis het gebouw onbruikbaar is geworden, ook als u het gebouw zelf gebruikt. Indexering Automatische en ononderbroken aanpassing van de verzekerde som aan de overeengekomen index. Inductie/overspanning Atmosferische ontlading zonder zichtbare sporen van een directe inslag aan de het verzekerde gebouw. Lucht- en ruimtevaartuigen Het getroffen worden door een vertrekkend, vliegend, landend of vallend lucht- of ruimtevaartuig, dan wel een daaraan verbonden, daarvan losgeraakt, daaruit geworpen of daaruit gevallen projectiel, ontploffingsmiddel of ander voorwerp. Milieuschade De uitstoot, lozing, doorsijpeling of ontsnapping van een vloeibare, vaste of gasvormige stof voor zover die - een prikkelende werking heeft - en/of een besmetting of bederf veroorzaakt - en/of een verontreinigende werking heeft in of op - de bodem - de lucht - het oppervlaktewater

- een al dan niet ondergronds(e) water(gang) Neerslag Regen, sneeuw, smeltwater en hagel Ontploffing Een eensklaps verlopende, hevige krachtsuiting van gassen of dampen De volledige tekst van de omschrijving ontploffing en de daarbij behorende toelichting is door het Verbond van Verzekeraars d.d. 5 april 1982 ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te Utrecht gedeponeerd. Opruimingskosten De kosten van afbraak, demonteren, wegruimen, storten en afvoeren van de beschadigde verzekerde zaken, voor zover deze kosten niet al in de schadevaststelling zijn begrepen. De kosten moeten bovendien het noodzakelijk gevolg zijn van een door de verzekering gedekte gebeurtenis. Overstroming Schade door overstroming tengevolge van het bezwijken of overlopen van dijken, kaden, sluizen of andere waterkeringen, onverschillig of de overstroming oorzaak dan wel gevolg is van een door deze polis gedekte gebeurtenis. Sloopwaarde Het bedrag dat verkregen zou kunnen worden voor de nog bruikbare respectievelijk waardevolle onderdelen van het gebouw, verminderd met de kosten van het laten afbreken, wegruimen, afvoeren, storten en vernietigen. Storm Wind met een snelheid van ten minste 14 meter per seconde (windkracht 7). Verkoopwaarde De waarde van het gebouw bij verkoop in het normale verkeer en bij dezelfde bestemming onder aftrek van de waarde van de grond. Verzekerde Verzekerde: De op de polis vermelde vereniging van eigenaren, de eigenaren van het gebouw en degene die op grond van deze verzekering recht heeft op vergoeding. Verzekerde som Het in de polis tot dekking van het verzekerd belang genoemde bedrag. Vulkanische uitbarsting Een vulkanische uitbarsting waardoor direct of indirect schade aan het verzekerde gebouw wordt veroorzaakt. Bij schades die ontstaan gedurende de tijd waarin, hetzij binnen 24 uur nadat, zich in of nabij het verzekerde gebouw de gevolgen van de vulkanische uitbarsting hebben geopenbaard, dient verzekerde te bewijzen dat de schade niet aan dat verschijnsel is toe te schrijven. Wateraccumulatie De druk die een opeenhoping van regen- en/of smeltwater uitoefent op daken en tegen muren. Art. 2 Wat is verzekerd? Wij vergoeden u tot ten hoogste de verzekerde som, ook Indien de gebeurtenis veroorzaakt is door aard of gebrek van het gebouw, materiële schade aan of verlies van het gebouw door de volgende gebeurtenis(sen) 1. brand; 2. schroeien, zengen en smelten, als gevolg van hitte-uitstraling van een ander brandend, gloeiend of heet voorwerp of de aanraking daarmee; 3. blikseminslag inclusief schade door inductie of overspanning ongeacht of de blikseminslag zich in de nabijheid van de verzekerde zaken heeft voorgedaan; 4. ontploffing; 5. lucht- en ruimtevaartuigen of door luchtdruk als gevolg van startende en/of proefdraaiende lucht en ruimtevaartuigen of het doorbreken van de geluidsbarrière; 6. storm; 7. diefstal van tot het gebouw behorende materialen of voorwerpen;

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 8. inbraak of poging daartoe; 9. vandalisme gepleegd door iemand die wederrechtelijk het in gebruik zijnde gebouw is binnengedrongen; 10. neerslag, onvoorzien de woning binnengedrongen; 11. sneeuwdruk of wateraccumulatie; 12. water of stoom als gevolg van breuk, vorst of ander plotseling optredend defect onvoorzien gestroomd uit: a. binnen en buiten het gebouw gelegen aan- en afvoerleidingen; b. op die aan- en afvoerleidingen aangesloten installaties en toestellen; c. een verwarmingsinstallatie; d. aquaria; e. met water gevulde zit-/slaapmeubelen. Wij vergoeden u tevens de kosten van: - het opsporen van breuk en defect; - het daarvoor noodzakelijk breek- en herstelwerk aan muren, vloeren en andere onderdelen van het gebouw; - het herstel van de beschadigde leidingen, installaties en toestellen bij schade door vorst. 13. olie, onvoorzien gestroomd uit een verwarmingsinstallatie of de daarbij behorende leidingen en tanks; 14. rook en roet, plotseling uitgestoten door op een schoorsteen aangesloten verwarmingsinstallatie; 15. aanrijding en aanvaring; 16. afvallende en uitvloeiende lading; 17. (om)vallen van bomen, steigers, kranen, heistellingen of hoogwerkers, alsmede delen daarvan; 18. (om)vallen van antennes, zonweringen, lichtreclames, uithangborden e.d. met uitzondering van schade aan de voorwerpen zelf en van schade veroorzaakt tijdens werkzaamheden daaraan; 19. plunderingen, rellen en relletjes; eveneens vergoeden wij schade veroorzaakt door ongeregeldheden bij werkstakingen; 20. meteorieten; 21. kappen en snoeien van bomen; 22. paarden en vee; 23. bijtende stoffen voor zover niet ontstaan als gevolg van reiniging, reparatie, vernieuwing of productiefouten. Art. 3 Extra dekking Boven de verzekerde som vergoeden wij u indien er sprake is van een verzekerde gebeurtenis : 1. bereddingskosten tot maximaal 50% boven de verzekerde som; 2. schade aan tuinaanleg, bestrating en beplanting behorende bij het gebouw tot maximaal 12.500,- tegen alle in artikel 2 vermelde gebeurtenissen met uitzondering van schade veroorzaakt door: diefstal, inbraak, vandalisme, schade door water en neerslag, plunderingen, rellen en relletjes en storm. Schade door voorwerpen die door storm in de tuin neerkomen is wel verzekerd; 3. opruimingskosten tot ten hoogste 10% van de verzekerde som vermeerderd met het bedrag op de polis indien u extra opruimingskosten heeft meeverzekerd. 4. schade door huurderving echter uitsluitend indien die is geleden door natuurlijke personen die hun appartement tijdelijk voor een periode van hoogstens 52 weken hebben verhuurd, als gevolg van het geheel of gedeeltelijk onbruikbaar worden van het gebouw door een gedekte gebeurtenis. Als de verzekerde een natuurlijk persoon is en zelf de gebruiker van het appartement is, wordt over een periode van hoogstens 52 weken vergoed op basis van de huurwaarde. Indien u niet tot herbouw of herstel overgaat, vindt vergoeding plaats over ten hoogste 13 weken. De vergoeding bedraagt ten hoogste 10% van de waarde van het desbetreffende appartement. 5. schade aan zaken van derden die deel uitmaken van het gebouw tengevolge van een gedekte gebeurtenis, mits voor uw rekening aangebracht en mits niet door een

andere verzekering gedekt. Vergoed wordt tot maximaal 25.000,-; 6. extra kosten door verplichtingen overheid Extra kosten als gevolg van noodzakelijke verbeteringen, noodvoorzieningen en veiligheidsmaatregelen, waartoe u door de overheid verplicht wordt na een gedekte gebeurtenis. Vergoed wordt tot maximaal 25.000,-. 7. Kosten van schaderegeling De kosten van de schaderegeling komen voor onze rekening ook bij onderverzekering. Het salaris en de kosten van de door u benoemde expert en de door deze expert geraadpleegde deskundigen, vergoeden wij slechts tot maximaal het salaris en de kosten die de door ons benoemde expert en diens deskundigen in rekening brengen. Art. 4 Beperkte dekking Verbouw- of aanbouwwerkzaamheden Tijdens een externe verbouwing van het gebouw verlenen wij uitsluitend vergoeding voor de volgende gebeurtenissen: brand, blikseminslag, ontploffing, lucht- en ruimtevaartuigen. Als u aannemelijk maakt dat de schade niet veroorzaakt is door of verband houdt met de externe verbouwing vergoeden wij ook schade als gevolg van andere verzekerde gebeurtenissen. Art. 5 Overige uitsluitingen In aanvulling op de uitsluitingen zoals genoemd in de algemene voorwaarden is tevens van de verzekering uitgesloten: 1. schade als gevolg van aardbeving en vulkanische uitbarsting; 2. schade als gevolg van overstroming. Deze uitsluiting geldt echter niet voor brand of ontploffing veroorzaakt door overstroming; 3. kosten voor het ongedaan maken van een verontreiniging van de bodem, het oppervlaktewater of enig(e) al dan niet ondergronds(e) water(gang). Onder ongedaan maken wordt verstaan onderzoek, reiniging, opruiming, transport, opslag, vernietiging en vervanging van grond en/of (grond)water en/of isolatie van een verontreiniging; 4. schade die voorvloeit uit of wordt verergerd door een slechte onderhoudstoestand van het gebouw; 5. schade wanneer zich in de gebouwen, de bijgebouwen en op het terrein/de terreinen waarop deze (bij)gebouwen zijn gevestigd illegale activiteiten voordoen, zoals hennepteelt, overige illegale teelten, omkatten van auto´s etc. Wij doen op deze uitsluiting geen beroep indien verzekerde aantoont dat de schade niet is ontstaan of vergroot door de illegale activiteiten dan wel bij verhuur aantoont dat hij niet van deze situatie op de hoogte was en dit redelijkerwijs ook niet kon zijn; 6. waterschade door: a neerslag het gebouw binnengedrongen via openstaande ramen, deuren, luiken of andere openingen; b riool- of grondwater, tenzij binnengedrongen via aan- en afvoerleidingen en daarop aangesloten installaties, sanitaire en andere toestellen of huishoudelijke apparatuur; c waterschade door vochtdoorlating (´doorslaan´) van muren en vloeren. Daarnaast zijn in geval van waterschade de reparatiekosten aan daken, dakgoten en hemelwaterafvoeren niet verzekerd. 7. schade door of verergert door constructiefouten indien er sprake is van schade door water, wateraccumulatie, sneeuwdruk en storm. 8. Stormschade aan antennes, zonwering, lichtreclames, uithangborden e.d. is niet verzekerd tenzij dit uitdrukkelijk op de polis is vermeld Art. 6 Schaderegeling 1. Benoeming expert Als er geen bijzondere afspraken zijn gemaakt benoemen

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 wij een expert om de schade vast te stellen. Het expertiserapport van de expert dient aan te geven: - de waarde van de verzekerde zaken onmiddellijk vóór de gebeurtenis; - de waarde van de verzekerde zaken onmiddellijk na de gebeurtenis; - het verschil tussen beide onder 1 en 2 genoemde waarden; - de herstelkosten indien herstel mogelijk is. 2. Verschil van mening over schadeomvang U heeft het recht bij verschil van mening over de schadeomvang zelf een expert aan te wijzen. Voor het begin van zijn werkzaamheden benoemen onze en uw expert een derde expert als arbiter. Als de eerste twee experts niet tot overstemming kunnen komen, stelt de derde expert de schadeomvang vast. Deze derde expert blijft daarbij binnen de grenzen van de beide eerdere taxaties. Zijn vaststelling van de hoogte van het schadebedrag is bindend, zowel voor u als voor ons. 3. Verschil van mening over benoeming derde expert Als de eerste twee experts over de benoeming van de derde expert geen overeenstemming bereiken, benoemt de kantonrechter, in wiens ambtsgebied de schade is voorgevallen, de derde expert. 4. Medewerking schaderegeling Aan onze medewerking aan de schaderegeling kunt u geen recht op schadevergoeding ontlenen. Art. 7 Vaststellen van de schade 1. Waardebepaling en waardegrondslag Bij de bepaling van de waarde onmiddellijk voor en na de gebeurtenis wordt uitgegaan van de waardegrondslag zoals hieronder wordt genoemd: a. taxatiewaarde - In geval van een geldige voortaxatie: het bedrag van de voortaxatie. - Indien er geen sprake is van een geldige voortaxatie: b. de herbouwwaarde indien: - verzekerde ons binnen twaalf maanden na de schadedatum meedeelt dat tot herstel respectievelijk herbouw, al dan niet op dezelfde plaats, wordt overgegaan. Met het herstel moet dan binnen 24 maanden na de schadedatum zijn begonnen; - deze lager is dan de verkoopwaarde; - op het gebouw een herbouwplicht rust. c. de verkoopwaarde -met als maximum de herbouwwaarde indien: - verzekerde niet binnen twaalf maanden na de schadedatum heeft medegedeeld dat tot herstel respectievelijk herbouw wordt overgegaan dan wel indien niet binnen 24 maanden na de schadedatum met het herstel of de herbouw is begonnen; - het gebouw door de bevoegde autoriteiten onbewoonbaar of onbruikbaar was verklaard; - het gebouw voor langer dan negen maanden leeg stond of buiten gebruik was; - het gebouw geheel of gedeeltelijk langer dan drie maanden Is gekraakt is; - het gebouw ter verkoop stond aangeboden. d. de sloopwaarde indien: - verzekerde voor de schade reeds het voornemen had het gebouw af te breken; - het gebouw bestemd was voor afbraak of onteigening. 2. Herziening expertise Herziening van de expertise vindt plaats, indien er rekenfouten zijn gemaakt of onjuiste gegevens zijn verstrekt. Art. 8 Wat wordt vergoed? 1. Schadebedrag U krijgt van ons minus eventueel geldende eigen risicobedragen: a. naar keuze van ons:

- het verschil tussen de waarde van de verzekerde zaken onmiddellijk voor en onmiddellijk na de gebeurtenis, of - de herstelkosten onmiddellijk na de gebeurtenis van die zaken, die voor herstel vatbaar zijn, eventueel verhoogd met een door de schade veroorzaakte en door het herstel niet opgeheven waardevermindering, een en ander naar oordeel van de expert; b. het bedrag van de vergoedingen boven de verzekerde som overeenkomstig artikel 3 van de bijzondere voorwaarden. 2. Onderverzekering Schadevergoeding is slechts naar evenredigheid verschuldigd indien de verzekerde som lager is dan de waarde van de verzekerde zaken onmiddellijk voor de gebeurtenis. Vergoedingen uit hoofde van artikel 3 van de bijzondere voorwaarden worden echter volledig verleend tot de daarvoor verzekerde som. 3. Maximale schadevergoeding Onze verplichting tot schadevergoeding geldt tot ten hoogste de verzekerde som vermeerderd met het bedrag van de vergoedingen boven de verzekerde som overeenkomstig artikel 3 van de bijzondere voorwaarden. Art. 9 Vaststellen van de verzekerde som De verzekerde som wordt vastgesteld op basis van de door u aangeleverde gegevens. Voor een gebouw geldt als te verzekeren som de herbouwwaarde, tenzij anders is overeengekomen. Art. 10 Indexering 1. Verzekerde som Indien uit het polisblad blijkt dat de verzekerde som is geïndexeerd, wordt de verzekerde som en als gevolg daarvan de premie jaarlijks per premievervaldatum verhoogd, verlaagd of ongewijzigd gelaten in overeenstemming met het laatst door het Centraal Bureau voor de Statistiek vastgestelde indexcijfer voor bouwkosten. 2. Schade Indien bij schade blijkt dat de bouwkosten sinds de laatste indexering gestegen zijn, wordt voor het regelen van de schade de verzekerde som verhoogd met het percentage van deze stijging, tot een maximum van 25% van de laatst vastgestelde verzekerde som. Art. 11 Onderverzekering Een verhoging op grond van de in artikel 10 genoemde indexering lid A mag echter niet dienen ter compensatie van een onderverzekering als gevolg van: - een door u te laag opgegeven verzekerde som bij het begin van de verzekering; - een door u te laag opgegeven verzekerde som bij een latere aanpassing van die verzekerde som anders dan door indexering; - aangebrachte verbeteringen aan of uitbreiding van het gebouw zonder dat de verzekerde som daarvoor is verhoogd. Art. 12 Voortaxatie 1. Indien op het polisblad ten aanzien van zaken wordt vermeld dat zij zijn verzekerd op basis van voortaxatie dan is deze taxatie tot stand gekomen krachtens een beslissing van u en ons overeenkomstig het advies van een deskundige. Deze voortaxatie is gedurende drie jaren geldig, te rekenen vanaf de dagtekening van het advies. Het taxatierapport wordt, na fiattering door ons, geacht deel uit te maken van de overeenkomst. 2. Indien op de verzekering van aldus getaxeerde gebouwen de indexclausule van toepassing is dan is de voortaxatie gedurende zes jaren geldig, te rekenen vanaf de dagtekening van het advies. Verhoging of verlaging van de verzekerde som als gevolg van indexering wordt geacht eveneens voorafgaand te zijn getaxeerd.

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 3. Indien na verloop van de genoemde termijnen geen nieuw rapport is uitgebracht dan blijft de voortaxatie gedurende een periode van twaalf maanden als zodanig geldig. Daarna wordt de verzekerde som beschouwd als een opgave van verzekerde zelf. 4. Indien uit polisblad blijkt dat de verzekerde som na inspectie in gezamenlijk overleg is vastgesteld, garanderen wij bij een gebeurtenis die zich binnen zes jaar na de inspectiedatum voordoet geen beroep te doen op onderverzekering. 5. Zodra de volgende gevallen zich voordoen verliest de voortaxatie haar geldigheid en/of vervalt de garantie tegen onderverzekering: - bij overdracht van eigendom (zowel juridisch als economisch) van de geïnspecteerde zaken; - bij totaal verlies na een schadegebeurtenis; - wanneer het getaxeerde voor langer dan negen maanden geheel of gedeeltelijk buiten gebruik is (zal zijn); - wanneer het gebouw voor langer dan drie maanden geheel of gedeeltelijk leeg staat (zal leegstaan); - indien het gebouw voor langer dan drie maanden door krakers wordt gebruikt; - indien wordt besloten niet tot herbouw/herstel over te gaan; - indien het gebouw voor andere doeleinden dan de in het polisblad vermelde bestemming wordt gebruikt; - bij aan- of verbouw. Wij behouden ons evenwel het recht voor om bij schade of op een ander te bepalen moment de waarde van de gebouwen opnieuw vast te stellen. Wanneer de aanpassing van de verzekerde som leidt tot een premieverhoging heeft u niet het recht deze verzekering op grond hiervan op te zeggen. Art .13 Bijzondere regelingen 1. Verzuim Elke verschuldigde schadevergoeding zal worden voldaan binnen vier weken na ontvangst van alle noodzakelijke gegevens door ons. Wij zullen nooit eerder in verzuim zijn dan vanaf vier weken na deze ontvangst. 2. Afstand verzekerde zaken U kunt, in geval van schade, geen afstand van verzekerde zaken doen ten behoeve van ons. 3. Nalatigheid of verzuim van verzekerde Indien er sprake is van een daad of verzuim van een eigenaar waardoor krachtens de wet of de voorwaarden recht op vergoeding vervalt of gedeeltelijk vervalt, vergoeden wij de volledige schade minus de het aandeel in de schadevergoeding in verhouding tot het belang van deze eigenaar in de vereniging. 4. Betaling Vereniging van Eigenaren Indien de vergoeding meer bedraagt dan 12.500,00 vergoeden wij op een wijze die door de vereniging in een vergadering van eigenaars wordt bepaald. Hiervoor dient u een gewaarmerkt afschrift van de notulen van de vergadering te overleggen. 5. Kwijting Na een vergoeding in overeenstemming met de voorwaarden van deze verzekering zijn wij ten opzichte van alle belanghebbenden volledig gekweten. Art. 14 Andere verzekeringen 1. Speciale verzekering Indien een door deze verzekering gedekt belang tevens verzekerd is op een speciaal daarvoor bestemde verzekering, geldt de speciale verzekering, ongeacht of deze al dan niet van oudere datum is. 2. Elders lopende verzekeringen Voor het overige vergoeden wij u de schade krachtens deze verzekering, ook al kunnen wij ons beroepen op wettelijke bepalingen, die strekken tot vermindering van

uitkeringen wegens elders lopende verzekeringen. Indien wij hierom verzoeken bent u dan wel verplicht die andere verzekeringen te noemen en uw rechten jegens de andere verzekeraars, tot ten hoogste de bedoelde vermindering, aan ons over te dragen. Art. 15 Risicoverandering 1. U bent verplicht om ons of de verzekeringsadviseur in kennis te stellen van elke verandering die het risico verzwaart. De verzwaring van risico dient u zo spoedig mogelijk te melden doch uiterlijk binnen dertig dagen, tenzij u van deze verandering niet op de hoogte was en dat redelijkerwijs ook niet kon zijn. Wij verstaan onder verzwaring van risico ten aanzien van het gebouw in elk geval: a. verandering van bestemming, bouwaard (waaronder dakbedekking) of gebruik; b. het geheel of gedeeltelijk buiten gebruik zijn van het gebouw of van een zelfstandig aan te merken deel daarvan, gedurende een aangesloten periode, die (naar verwachting) langer dan zestig dagen zal duren; c. het geheel of gedeeltelijk gekraakt zijn van het gebouw of van een zelfstandig aan te merken deel daarvan; d. het geheel of gedeeltelijk leegstaan van het gebouw of van een zelfstandig aan te merken deel daarvan. Bij verzwaring van het risico hebben wij het recht de premie en/of de voorwaarden te herzien, dan wel de verzekering te beëindigen. Indien wij van dit recht gebruikmaken zullen wij daarbij een termijn van dertig dagen in acht nemen, alvorens de herziening of de beëindiging van kracht wordt. 2. Als u ons of de verzekeringsadviseur niet in kennis stelt van een risicoverandering, schorten wij de dekking na kennisneming alsnog op met terugwerkende kracht na dertig dagen te rekenen vanaf de datum van het ingaan van de verandering, onverminderd uw verplichting tot betaling van premie. Art. 16 Risicobeoordeling U bent verplicht ons, of door ons aangewezen personen, toegang te verlenen tot het verzekerde gebouw ter controle van de aard, de inhoud of de toestand van het gebouw en het niveau van de getroffen preventiemaatregelen. Art. 17 Eigendomsovergang 1. Doorlopen van de verzekering Bij eigendomsovergang van het verzekerde belang geldt, dat de verzekering gedurende dertig dagen van kracht blijft ten bate van de nieuwe eigenaar. Deze dertig dagen worden geteld vanaf de dag waarop het eigendom is overgegaan. De verzekering zal ook na deze dertig dagen doorlopen onder voorwaarde dat de nieuwe eigenaar binnen deze termijn ons of de verzekeringsadviseur hiervan schriftelijk mededeling heeft gedaan. Na ontvangst van de kennisgeving van eigendomsovergang bevestigen wij de nieuwe eigenaar zo spoedig mogelijk of wij hem als verzekeringnemer accepteren of wij de verzekering beëindigen. In dat geval nemen wij een opzegtermijn van ten minste dertig dagen in acht. 2. Elders verzekerd De verzekering eindigt echter onmiddellijk, indien de nieuwe eigenaar het belang elders heeft verzekerd. Art. 18 Glasdekking Glas in de appartementen en de bedrijfseenheden is uitsluitend verzekerd indien dit nadrukkelijk op de polis is vermeld. 1. Wat is verzekerd? Wij vergoeden u bij breuk van het glas de kostprijs van het glas en de plaatsingskosten. Daarnaast vergoeden

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 wij het aanbrengen van noodvoorzieningen. Noodruiten vergoeden wij uitsluitend na overleg en met goedkeuring van ons. 2 Uitsluitingen In aanvulling op de uitsluitingen zoals genoemd in de algemene voorwaarden is tevens van de verzekering uitgesloten a. glas in broei- en kweekkassen; b. op het glas aangebrachte beschilderingen, opschriften of versieringen; c. gebogen en bewerkt glas, spiegeldraadglas alsmede gebrandschilderd glas in lood; d. glas in toonbanken of in vitrines; e. glasschade door achterstallig onderhoud van de ramen, deuren, koepels en dakramen, alsmede de kitvoegen; f. glasschade tijdens plaatsing, verplaatsing, verandering, opslag, bewerking of versiering van het glas g. glasschade door herstelwerkzaamheden aan en verbouwing, bewerking of reiniging van het gebouw h. glasschade gedurende leegstand van het gebouw of gedurende leegstand van een deel van het gebouw waarin de glasschade zich bevindt. i. scheuren en barsten in draadglas in overkappingen terwijl er geen sprake is van lekkage en in balkon- en terreinafscheidingen. 3. Schaderegeling a. glasherstel Wij zullen het gebroken glas zo spoedig mogelijk door ander glas van dezelfde soort en hoedanigheid laten vervangen, dan wel de kostprijs van het glas, vermeerderd met de plaatsingskosten, in geld vergoeden. b. directe reparatie Zonder onze toestemming mogen gebroken ruiten worden vervangen, mits de kosten niet meer bedragen dan 1000,-. In plaats van het indienen van een schadeaangifteformulier kunt u volstaan met het indienen van de nota. Daarop dient u datum en oorzaak van de glasbreuk te vermelden.

BIJZONDERE VOORWAARDEN UITGEBREIDE VERZEKERING GEBOUWEN VOOR VERENIGING VAN EIGENAREN VvE-B107 Inhoudsopgave Art. 1 Begripsomschrijving Art. 2 Wat is verzekerd? Art. 3 Extra dekking Art 4 Beperkte dekking Art. 5 Overige uitsluitingen Art. 6 Schaderegeling Art. 7 Vaststellen van de schade Art. 8 Wat wordt vergoed? Art. 9 Vaststellen van de verzekerde som Art. 10 Indexering Art 11 Onderverzekering Art. 12 Voortaxatie Art. 13 Bijzondere regelingen Art. 14 Andere verzekeringen Art. 15 Risicoverandering Art. 16 Risicobeoordeling Art. 17 Eigendomsovergang Art. 18 Glasdekking Art. 1 Begripsomschrijving Aardbeving Een aardbeving of vulkanische uitbarsting waardoor direct of indirect schade wordt veroorzaakt aan de verzekerde zaken. Bij schade die is ontstaan gedurende de tijd waarin, dan wel binnen 24 uur nadat, zich op of nabij de verzekerde zaken de gevolgen van de aardbeving of vulkanische uitbarsting zich hebben geopenbaard, dient

verzekerde te bewijzen dat de schade niet aan deze verschijnselen kan worden toegeschreven. Bereddingskosten De door of namens verzekerde gemaakte kosten voor het treffen van maatregelen om een dreigend gevaar waartegen verzekerd is te voorkomen of daarna gemaakt ter voorkoming of vermindering van schade aan verzekerde zaken. Onder gemaakte kosten wordt tevens verstaan schade aan zaken bij het nemen van de hier bedoelde maatregelen worden ingezet. Blikseminslag Directe inslag door atmosferische ontlading met zichtbare sporen op verzekerde zaken die zich bevinden op het risicoadres zoals omschreven op het polisblad Brand Een vuur buiten een haard, dat veroorzaakt wordt door verbranding, dat met vlammen gepaard gaat en dat in staat is zich op eigen kracht voort te planten. Derhalve is o.a. geen brand: - schroeien, zengen, smelten, verkolen, broeien; - doorbranden van elektrische apparaten en motoren; - oververhitten, doorbranden, doorbreken van ovens en ketels; Eigenaarsbelang Zaken die tot het gebouw worden gerekend maar niet standaard met het gebouw zijn opgeleverd. Het gaat hierbij om aangebrachte veranderingen en verbeteringen aan/in het gebouw zoals vloeren, wandafwerking, schuurtjes, schuttingen en overige terreinafscheidingen, keukens en sanitair. Gebouw De op het polisblad omschreven onroerende zaken met al wat volgens gebruikelijke opvattingen daarvan deel uitmaakt, inclusief de bijgebouwen en de funderingen. Eigenaarsbelang rekenen wij hier niet toe mits dit nadrukkelijk is vermeld op de polis. Glas Glas in ramen en deuren, overkappingen, balkonafscheidingen en windschermen evenals kunststof dakramen en dakkoepels. Het glas moet geplaatst zijn in het op de polis omschreven gebouw en dienen tot lichtdoorlating. Herbouwwaarde De kosten van herbouw van het gebouw op dezelfde plaats en met dezelfde bestemming. Herstelkosten Kosten die gemaakt worden om het verzekerde object, bij gedeeltelijke vernietiging of beschadiging, weer te brengen in de staat waarin het verkeerde voor de gebeurtenis. Het begrip omvat niet slechts de kosten van reparatie of vernieuwing van de beschadigde delen, doch tevens die van demontage of sloop van het beschadigde, voorzover nodig om tot herstel te kunnen overgaan. Huurderving Het gemis aan inkomsten uit verhuur van (een gedeelte van) het verzekerde gebouw, indien door een gedekte gebeurtenis het gebouw onbruikbaar is geworden, ook als u het gebouw zelf gebruikt. Indexering Automatische en ononderbroken aanpassing van de verzekerde som aan de overeengekomen index. Inductie/overspanning Atmosferische ontlading zonder zichtbare sporen van een directe inslag aan de verzekerde zaken Lucht- en ruimtevaartuigen Het getroffen worden door een vertrekkend, vliegend, landend of vallend lucht- of ruimtevaartuig, dan wel een daaraan verbonden, daarvan losgeraakt, daaruit geworpen of daaruit gevallen projectiel, ontploffingsmiddel of ander voorwerp. Milieuschade

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 De uitstoot, lozing, doorsijpeling of ontsnapping van een vloeibare, vaste of gasvormige stof voor zover die - een prikkelende werking heeft - en/of een besmetting of bederf veroorzaakt - en/of een verontreinigende werking heeft in of op - de bodem - de lucht - het oppervlaktewater - een al dan niet ondergronds(e) water(gang) Neerslag Regen, sneeuw, smeltwater en hagel. Ontploffing Een eensklaps verlopende, hevige krachtsuiting van gassen of dampen De volledige tekst van de omschrijving ontploffing en de daarbij behorende toelichting is door het Verbond van Verzekeraars d.d. 5 april 1982 ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te Utrecht gedeponeerd. Opruimingskosten De kosten van afbraak, demonteren, wegruimen, storten en afvoeren van de beschadigde verzekerde objecten, voor zover deze kosten niet al in de schadevaststelling zijn begrepen. De kosten moeten bovendien het noodzakelijk gevolg zijn van een door de verzekering gedekte gebeurtenis. Overstroming Schade door overstroming tengevolge van het bezwijken of overlopen van dijken, kaden, sluizen of andere waterkeringen, onverschillig of de overstroming oorzaak dan wel gevolg is van een door deze polis gedekte gebeurtenis. Sloopwaarde Het bedrag dat verkregen zou kunnen worden voor de nog bruikbare respectievelijk waardevolle onderdelen van het gebouw, verminderd met de kosten van het laten afbreken, wegruimen, afvoeren, storten en vernietigen. Storm Wind met een snelheid van ten minste 14 meter per seconde (windkracht 7). Verkoopwaarde De waarde van het gebouw bij verkoop in het normale verkeer en bij dezelfde bestemming onder aftrek van de waarde van de grond. Verzekerde Verzekerde: De op de polis vermelde vereniging van eigenaren, de eigenaren van het gebouw en degene die op grond van deze verzekering recht heeft op vergoeding. Verzekerde som Het in de polis tot dekking van het verzekerd belang genoemde bedrag. Vulkanische uitbarsting Een vulkanische uitbarsting waardoor direct of indirect schade aan de verzekerde zaken wordt veroorzaakt. Bij schades die ontstaan gedurende de tijd waarin, hetzij binnen 24 uur nadat, zich in of nabij de verzekerde zaken de gevolgen van de vulkanische uitbarsting hebben geopenbaard, dient verzekerde te bewijzen dat de schade niet aan dat verschijnsel is toe te schrijven. Wateraccumulatie De druk die een opeenhoping van regen- en/of smeltwater uitoefent op daken en tegen muren. Art. 2 Wat is verzekerd? Wij vergoeden u tot ten hoogste de verzekerde som, ook Indien de gebeurtenis veroorzaakt is door aard of gebrek van het gebouw, materiële schade aan of verlies van het gebouw door de volgende gebeurtenis(sen) 1. brand; 2. blikseminslag inclusief schade door inductie of overspanning ongeacht of de blikseminslag zich in de nabijheid van de verzekerde zaken heeft voorgedaan; 3. ontploffing;

4. lucht- en ruimtevaartuigen of door luchtdruk als gevolg van startende en/of proefdraaiende lucht- en ruimtevaarttuigen of door het doorbreken van de geluidsbarrière; 5. storm; 6. diefstal van tot het gebouw behorende materialen of voorwerpen; 7. inbraak of poging daartoe; 8. vandalisme gepleegd door iemand die wederrechtelijk het in gebruik zijnde gebouw is binnengedrongen; 9. regen, sneeuw, hagel of smeltwater (verder te noemen neerslag), onvoorzien via daken, balkons of vensters binnengedrongen, als gevolg van overlopen van of lekkage aan daken of dakgoten of de bovengrondse afvoerpijpen. 10. sneeuwdruk of wateraccumulatie. 11. water of stoom als gevolg van breuk, vorst of ander plotseling optredend defect onvoorzien gestroomd uit: a. binnen en buiten het gebouw gelegen aan- en afvoerleidingen b. op die aan- en afvoerleidingen aangesloten installaties en toestellen; c. een verwarmingsinstallatie; d. aquaria e. met water gevulde zit-/slaapmeubelen Indien de lekkage het gevolg is van vorst vergoeden wij u tevens de kosten van: - het opsporen van breuk en defect; - het daarvoor noodzakelijk breek- en herstelwerk aan muren, vloeren en andere onderdelen van het gebouw; - het herstel van de beschadigde leidingen, installaties en toestellen. 12. olie, onvoorzien gestroomd uit een verwarmingsinstallatie of de daarbij behorende leidingen en tanks; 13. rook en roet, plotseling uitgestoten door op een schoorsteen aangesloten verwarmingsinstallatie; 14. aanrijding en aanvaring 15. afvallende en uitvloeiende lading; 16. (om)vallen van bomen, steigers, kranen, heistellingen of hoogwerkers, alsmede delen daarvan; 17. (om)vallen van antennes, zonweringen, lichtreclames, uithangborden e.d. met uitzondering van schade aan de voorwerpen zelf en van schade veroorzaakt tijdens werkzaamheden daaraan; 18. plunderingen, rellen en relletjes; eveneens vergoeden wij schade veroorzaakt door ongeregeldheden bij werkstakingen; Art. 3 Extra dekking Boven de verzekerde som vergoeden wij u indien er sprake is van een verzekerde gebeurtenis : 1. bereddingskosten tot maximaal 50% boven de verzekerde som; 2. schade aan tuinaanleg, bestrating en beplanting behorende bij het gebouw tot maximaal 12.500,- tegen alle in artikel 2 vermelde gebeurtenissen met uitzondering van schade veroorzaakt door: diefstal, inbraak, vandalisme, schade door water en neerslag, plunderingen, rellen en relletjes en storm. Schade door voorwerpen die door storm in de tuin neerkomen is wel verzekerd; 3. opruimingskosten tot ten hoogste 10% van de verzekerde som vermeerderd met het bedrag op de polis indien u extra opruimingskosten heeft meeverzekerd. 4. schade door huurderving echter uitsluitend indien die is geleden door natuurlijke personen die hun appartement tijdelijk voor een periode van hoogstens 52 weken hebben verhuurd, als gevolg van het geheel of gedeeltelijk onbruikbaar worden van het gebouw door een gedekte gebeurtenis. Als de verzekerde een natuurlijk persoon is en zelf de gebruiker van het appartement is, wordt over een periode van hoogstens 52 weken vergoed op basis van de huurwaarde. Indien u niet tot herbouw of herstel overgaat, vindt vergoeding plaats over ten hoogste 13 weken. De

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 vergoeding bedraagt ten hoogste 10% van de waarde van het desbetreffende appartement. 5. schade aan zaken van derden die deel uitmaken van het gebouw tengevolge van een gedekte gebeurtenis, mits voor uw rekening aangebracht en mits niet door een andere verzekering gedekt. Vergoed wordt tot maximaal 25.000,-; 6. Extra kosten door verplichtingen overheid Extra kosten als gevolg van noodzakelijke verbeteringen, noodvoorzieningen en veiligheidsmaatregelen, waartoe u door de overheid verplicht wordt na een gedekte gebeurtenis. Vergoed wordt tot maximaal 25.000,-. 7. Kosten van schaderegeling De kosten van de schaderegeling komen voor onze rekening ook bij onderverzekering. Het salaris en de kosten van de door u benoemde expert en de door deze expert geraadpleegde deskundigen, vergoeden wij slechts tot maximaal het salaris en de kosten die de door ons benoemde expert en diens deskundigen in rekening brengen. Art. 4 Beperkte dekking Verbouw- of aanbouwwerkzaamheden Tijdens een externe verbouwing van het gebouw verlenen wij uitsluitend vergoeding voor de volgende gebeurtenissen: brand, blikseminslag, ontploffing, lucht- en ruimtevaartuigen. Als u aannemelijk maakt dat de schade niet veroorzaakt is door of verband houdt met de externe verbouwing vergoeden wij ook schade als gevolg van andere verzekerde gebeurtenissen. Art. 5 Overige uitsluitingen In aanvulling op de uitsluitingen zoals genoemd in de algemene voorwaarden is tevens van de verzekering uitgesloten: 1. schade als gevolg van aardbeving en vulkanische uitbarsting; 2. schade als gevolg van overstroming. Deze uitsluiting geldt echter niet voor brand of ontploffing veroorzaakt door overstroming; 3. kosten voor het ongedaan maken van een verontreiniging van de bodem, het oppervlaktewater of enig(e) al dan niet ondergronds(e) water(gang). Onder ongedaan maken wordt verstaan onderzoek, reiniging, opruiming, transport, opslag, vernietiging en vervanging van grond en/of (grond)water en/of isolatie van een verontreiniging; 4. schade die voorvloeit uit of wordt verergerd door een slechte onderhoudstoestand van het gebouw; 5. schade wanneer zich in de gebouwen, de bijgebouwen en op het terrein/de terreinen waarop deze (bij)gebouwen zijn gevestigd illegale activiteiten voordoen, zoals hennepteelt, overige illegale teelten, omkatten van auto´s etc. Wij doen op deze uitsluiting geen beroep indien verzekerde aantoont dat de schade niet is ontstaan of vergroot door de illegale activiteiten dan wel bij verhuur aantoont dat hij niet van deze situatie op de hoogte was en dit redelijkerwijs ook niet kon zijn; 6. waterschade door: a. neerslag het gebouw binnengedrongen via openstaande ramen, deuren, luiken of andere openingen; b. riool- of grondwater, tenzij binnengedrongen via aan- en afvoerleidingen en daarop aangesloten installaties, sanitaire en andere toestellen of huishoudelijke apparatuur; c waterschade door vochtdoorlating (´doorslaan´) van muren en vloeren.Daarnaast zijn in geval van waterschade de reparatiekosten aan daken, dakgoten en hemelwaterafvoeren niet verzekerd. 7. schade door of verergert door constructiefouten indien er sprake is van schade door water, wateraccumulatie, sneeuwdruk en storm. 8. Stormschade aan antennes, zonwering, lichtreclames, uithangborden e.d. is niet verzekerd tenzij dit uitdrukkelijk

op de polis is vermeld. Art. 6 Schaderegeling 1. Benoeming expert Als er geen bijzondere afspraken zijn gemaakt benoemen wij een expert om de schade vast te stellen. Het expertiserapport van de expert dient aan te geven: - de waarde van de verzekerde zaken onmiddellijk vóór de gebeurtenis; - de waarde van de verzekerde zaken onmiddellijk na de gebeurtenis; - het verschil tussen beide onder 1 en 2 genoemde waarden; - de herstelkosten indien herstel mogelijk is. 2. Verschil van mening over schadeomvang U heeft het recht bij verschil van mening over de schadeomvang zelf een expert aan te wijzen. Voor het begin van zijn werkzaamheden benoemen onze en uw expert een derde expert als arbiter. Als de eerste twee experts niet tot overstemming kunnen komen, stelt de derde expert de schadeomvang vast. Deze derde expert blijft daarbij binnen de grenzen van de beide eerdere taxaties. Zijn vaststelling van de hoogte van het schadebedrag is bindend, zowel voor u als voor ons. 3. Verschil van mening over benoeming derde expert Als de eerste twee experts over de benoeming van de derde expert geen overeenstemming bereiken, benoemt de kantonrechter, in wiens ambtsgebied de schade is voorgevallen, de derde expert. 4. Medewerking schaderegeling Aan onze medewerking aan de schaderegeling kunt u geen recht op schadevergoeding ontlenen. Art. 7 Vaststellen van de schade 1. Waardebepaling en waardegrondslag Bij de bepaling van de waarde onmiddellijk voor en na de gebeurtenis wordt uitgegaan van de waardegrondslag zoals hieronder wordt genoemd: a. taxatiewaarde - In geval van een geldige voortaxatie: het bedrag van de voortaxatie. - Indien er geen sprake is van een geldige voortaxatie. b. de herbouwwaarde indien: - verzekerde ons binnen twaalf maanden na de schadedatum meedeelt dat tot herstel respectievelijk herbouw, al dan niet op dezelfde plaats, wordt overgegaan. Met het herstel moet dan binnen 24 maanden na de schadedatum zijn begonnen; - deze lager is dan de verkoopwaarde; - op het gebouw een herbouwplicht rust. c. de verkoopwaarde -met als maximum de herbouwwaarde indien: - verzekerde niet binnen twaalf maanden na de schadedatum heeft medegedeeld dat tot herstel respectievelijk herbouw wordt overgegaan dan wel indien niet binnen 24 maanden na de schadedatum met het herstel of de herbouw is begonnen; - het gebouw door de bevoegde autoriteiten onbewoonbaar of onbruikbaar was verklaard; - het gebouw voor langer dan negen maanden leeg stond of buiten gebruik was; - het gebouw geheel of gedeeltelijk langer dan drie maanden gekraakt is; - het gebouw ter verkoop stond aangeboden. d. de sloopwaarde indien: - verzekerde voor de schade reeds het voornemen had het gebouw af te breken; - het gebouw bestemd was voor afbraak of onteigening. 2. Herziening expertise Herziening van de expertise vindt plaats, indien er rekenfouten zijn gemaakt of onjuiste gegevens zijn verstrekt.

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 Art. 8 Wat wordt vergoed? 1. Schadebedrag U krijgt van ons minus eventueel geldende eigen risicobedragen: a. naar keuze van ons: - het verschil tussen de waarde van de verzekerde zaken onmiddellijk voor en onmiddellijk na de gebeurtenis, of - de herstelkosten onmiddellijk na de gebeurtenis van die zaken, die voor herstel vatbaar zijn, eventueel verhoogd met een door de schade veroorzaakte en door het herstel niet opgeheven waardevermindering, een en ander naar oordeel van de expert; b. het bedrag van de vergoedingen boven de verzekerde som overeenkomstig artikel 3 van de bijzondere voorwaarden. 2. Onderverzekering Schadevergoeding is slechts naar evenredigheid verschuldigd indien de verzekerde som lager is dan de waarde van de verzekerde zaken onmiddellijk voor de gebeurtenis. Vergoedingen uit hoofde van artikel 3 van de bijzondere voorwaarden worden echter volledig verleend tot de daarvoor verzekerde som. 3. Maximale schadevergoeding Onze verplichting tot schadevergoeding geldt tot ten hoogste de verzekerde som vermeerderd met het bedrag van de vergoedingen boven de verzekerde som overeenkomstig artikel 3 van de bijzondere voorwaarden. Art. 9 Vaststellen van de verzekerde som De verzekerde som wordt vastgesteld op basis van de door u aangeleverde gegevens. Voor een gebouw geldt als te verzekeren som de herbouwwaarde, tenzij anders is overeengekomen. Art. 10 Indexering 1. Verzekerde som Indien uit het polisblad blijkt dat de verzekerde som is geïndexeerd, wordt de verzekerde som en als gevolg daarvan de premie jaarlijks per premievervaldatum verhoogd, verlaagd of ongewijzigd gelaten in overeenstemming met het laatst door het Centraal Bureau voor de Statistiek vastgestelde indexcijfer voor bouwkosten. 2. Schade Indien bij schade blijkt dat de bouwkosten sinds de laatste indexering gestegen zijn, wordt voor het regelen van de schade de verzekerde som verhoogd met het percentage van deze stijging, tot een maximum van 25% van de laatst vastgestelde verzekerde som. Art. 11 Onderverzekering Een verhoging op grond van de in artikel 10 genoemde indexering lid A mag echter niet dienen ter compensatie van een onderverzekering als gevolg van: - een door u te laag opgegeven verzekerde som bij het begin van de verzekering; - een door u te laag opgegeven verzekerde som bij een latere aanpassing van die verzekerde som anders dan door indexering; - aangebrachte verbeteringen aan of uitbreiding van het gebouw zonder dat de verzekerde som daarvoor is verhoogd. Art. 12 Voortaxatie 1. Indien op het polisblad ten aanzien van zaken wordt vermeld dat zij zijn verzekerd op basis van voortaxatie dan is deze taxatie tot stand gekomen krachtens een beslissing van u en ons overeenkomstig het advies van een deskundige. Deze voortaxatie is gedurende drie jaren geldig, te rekenen vanaf de dagtekening van het advies. Het taxatierapport wordt, na fiattering door ons, geacht deel uit te maken van de overeenkomst. 2. Indien op de verzekering van aldus getaxeerde gebouwen

de indexclausule van toepassing is dan is de voortaxatie gedurende zes jaren geldig, te rekenen vanaf de dagtekening van het advies. Verhoging of verlaging van de verzekerde som als gevolg van indexering wordt geacht eveneens voorafgaand te zijn getaxeerd. 3. Indien na verloop van de genoemde termijnen geen nieuw rapport is uitgebracht dan blijft de voortaxatie gedurende een periode van twaalf maanden als zodanig geldig. Daarna wordt de verzekerde som beschouwd als een opgave van verzekerde zelf. 4. Indien uit polisblad blijkt dat de verzekerde som na inspectie in gezamenlijk overleg is vastgesteld, garanderen wij bij een gebeurtenis die zich binnen zes jaar na de inspectiedatum voordoet geen beroep te doen op onderverzekering. 5. Zodra de volgende gevallen zich voordoen verliest de voortaxatie haar geldigheid en/of vervalt de garantie tegen onderverzekering: - bij overdracht van eigendom (zowel juridisch als economisch) van de geïnspecteerde zaken; - bij totaal verlies na een schadegebeurtenis; - wanneer het getaxeerde voor langer dan negen maanden geheel of gedeeltelijk buiten gebruik is (zal zijn); - wanneer het gebouw voor langer dan drie maanden geheel of gedeeltelijk leeg staat (zal leegstaan); - indien het gebouw voor langer dan drie maanden door krakers wordt gebruikt; - indien wordt besloten niet tot herbouw/herstel over te gaan; - indien het gebouw voor andere doeleinden dan de in het polisblad vermelde bestemming wordt gebruikt; - bij aan- of verbouw. Wij behouden ons evenwel het recht voor om bij schade of op een ander te bepalen moment de waarde van de gebouwen opnieuw vast te stellen. Wanneer de aanpassing van de verzekerde som leidt tot een premieverhoging heeft u niet het recht deze verzekering op grond hiervan op te zeggen. Art .13 Bijzondere regelingen 1. Verzuim Elke verschuldigde schadevergoeding zal worden voldaan binnen vier weken na ontvangst van alle noodzakelijke gegevens door ons. Wij zullen nooit eerder in verzuim zijn dan vanaf vier weken na deze ontvangst. 2. Afstand verzekerde zaken U kunt, in geval van schade, geen afstand van verzekerde zaken doen ten behoeve van ons. 3. Nalatigheid of verzuim van verzekerde Indien er sprake is van een daad of verzuim van een eigenaar waardoor krachtens de wet of de voorwaarden recht op vergoeding vervalt of gedeeltelijk vervalt, vergoeden wij de volledige schade minus de het aandeel in de schadevergoeding in verhouding tot het belang van deze eigenaar in de vereniging. 4. Betaling Vereniging van Eigenaren Indien de vergoeding meer bedraagt dan 12.500,00 vergoeden wij op een wijze die door de vereniging in een vergadering van eigenaars wordt bepaald. Hiervoor dient u een gewaarmerkt afschrift van de notulen van de vergadering te overleggen. 5. Kwijting Na een vergoeding in overeenstemming met de voorwaarden van deze verzekering zijn wij ten opzichte van alle belanghebbenden volledig gekweten. Art. 14 Andere verzekeringen 1. Speciale verzekering Indien een door deze verzekering gedekt belang tevens verzekerd is op een speciaal daarvoor bestemde verzekering, geldt de speciale verzekering, ongeacht of deze al dan niet van oudere datum is.

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 2. Elders lopende verzekeringen Voor het overige vergoeden wij u de schade krachtens deze verzekering, ook al kunnen wij ons beroepen op wettelijke bepalingen, die strekken tot vermindering van uitkeringen wegens elders lopende verzekeringen. Indien wij hierom verzoeken bent u dan wel verplicht die andere verzekeringen te noemen en uw rechten jegens de andere verzekeraars, tot ten hoogste de bedoelde vermindering, aan ons over te dragen. Art. 15 Risicoverandering 1. U bent verplicht om ons of de verzekeringsadviseur in kennis te stellen van elke verandering die het risico verzwaart. De verzwaring van risico dient u zo spoedig mogelijk te melden doch uiterlijk binnen dertig dagen, tenzij u van deze verandering niet op de hoogte was en dat redelijkerwijs ook niet kon zijn. Wij verstaan onder verzwaring van risico ten aanzien van het gebouw in elk geval: a. verandering van bestemming, bouwaard (waaronder dakbedekking) of gebruik; b. het geheel of gedeeltelijk buiten gebruik zijn van het gebouw of van een zelfstandig aan te merken deel daarvan, gedurende een aangesloten periode, die (naar verwachting) langer dan zestig dagen zal duren; c. het geheel of gedeeltelijk gekraakt zijn van het gebouw of van een zelfstandig aan te merken deel daarvan; d. het geheel of gedeeltelijk leegstaan van het gebouw of van een zelfstandig aan te merken deel daarvan. Bij verzwaring van het risico hebben wij het recht de premie en/ of de voorwaarden te herzien, dan wel de verzekering te beëindigen. Indien wij van dit recht gebruikmaken zullen wij daarbij een termijn van dertig dagen in acht nemen, alvorens de herziening of de beëindiging van kracht wordt. 2. Als u ons of de verzekeringsadviseur niet in kennis stelt van een risicoverandering, schorten wij de dekking na kennisneming alsnog op met terugwerkende kracht na dertig dagen te rekenen vanaf de datum van het ingaan van de verandering, onverminderd uw verplichting tot betaling van premie. Art 16. Risicobeoordeling U bent verplicht ons, of door ons aangewezen personen, toegang te verlenen tot het verzekerde gebouw ter controle van de aard, de inhoud of de toestand van het gebouw en het niveau van de getroffen preventiemaatregelen. Art. 17 Eigendomsovergang 1. Doorlopen van de verzekering Bij eigendomsovergang van het verzekerde belang geldt, dat de verzekering gedurende dertig dagen van kracht blijft ten bate van de nieuwe eigenaar. Deze dertig dagen worden geteld vanaf de dag waarop het eigendom is overgegaan. De verzekering zal ook na deze dertig dagen doorlopen onder voorwaarde dat de nieuwe eigenaar binnen deze termijn ons of de verzekeringsadviseur hiervan schriftelijk mededeling heeft gedaan. Na ontvangst van de kennisgeving van eigendomsovergang bevestigen wij de nieuwe eigenaar zo spoedig mogelijk of wij hem als verzekeringnemer accepteren of wij de verzekering beëindigen. In dat geval nemen wij een opzegtermijn van ten minste dertig dagen in acht. 2. Elders verzekerd De verzekering eindigt echter onmiddellijk, indien de nieuwe eigenaar het belang elders heeft verzekerd. Art. 18 Glasdekking Glas in de appartementen en de bedrijfseenheden is uitsluitend verzekerd indien dit nadrukkelijk op de polis is

vermeld. 1. Wat is verzekerd? Wij vergoeden u bij breuk van het glas de kostprijs van het glas en de plaatsingskosten. Daarnaast vergoeden wij het aanbrengen van noodvoorzieningen. Noodruiten vergoeden wij uitsluitend na overleg en met goedkeuring van ons. 2. Uitsluitingen In aanvulling op de uitsluitingen zoals genoemd in de algemene voorwaarden is tevens van de verzekering uitgesloten a. glas in broei- en kweekkassen; b. op het glas aangebrachte beschilderingen, opschriften of versieringen; c. gebogen en bewerkt glas, spiegeldraadglas alsmede gebrandschilderd glas in lood; d. glas in toonbanken of in vitrines; e. glasschade door achterstallig onderhoud van de ramen, deuren, koepels en dakramen, alsmede de kitvoegen; f. glasschade tijdens plaatsing, verplaatsing, verandering, opslag, bewerking of versiering van het glas g. glasschade door herstelwerkzaamheden aan en verbouwing, bewerking of reiniging van het gebouw h. glasschade gedurende leegstand van het gebouw of gedurende leegstand van een deel van het gebouw waarin de glasschade zich bevindt. i. scheuren en barsten in draadglas in overkappingen terwijl er geen sprake is van lekkage en in balkon- en terreinafscheidingen. 3. Schaderegeling a. glasherstel Wij zullen het gebroken glas zo spoedig mogelijk door ander glas van dezelfde soort en hoedanigheid laten vervangen, dan wel de kostprijs van het glas, vermeerderd met de plaatsingskosten, in geld vergoeden. b. directe reparatie Zonder onze toestemming mogen gebroken ruiten worden vervangen, mits de kosten niet meer bedragen dan 1000,-. In plaats van het indienen van een schadeaangifteformulier kunt u volstaan met het indienen van de nota. Daarop dient u datum en oorzaak van de glasbreuk te vermelden.

BIJZONDERE VOORWAARDEN AANSPRAKELIJKHEIDSVERZEKERING VOOR VERENIGING VAN EIGENAREN VvE-A107 Inhoudsopgave Art. 1 Begripsomschrijvingen Art. 2 Omschrijving van de dekking Art. 3 Dekking Bedrijfsaansprakelijkheid Art. 4 Dekking Werkgeversaansprakelijkheid Art. 5 Dekking Milieuaansprakelijkheid Art. 6 Geldigheidsgebied Art. 7 Aanvullende uitsluitingen Art. 8 Risicoverandering Art. 9 Samenloop met andere verzekeringen Art. 10 Schaderegeling Art. 11 Namelding Art. 12 Wetswijziging Art. 1 Begripsomschrijvingen In de voorwaarden wordt verstaan onder: 1. verzekerde a. u in uw op het polisblad omschreven hoedanigheid; b. een andere mede op het polisblad vermelde natuurlijke persoon of rechtspersoon in hun op het polisblad omschreven hoedanigheid; c. de bestuurders, die handelen in die hoedanigheid; d. de ondergeschikten, huisgenoten en familieleden van de

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 in 1a, 1b, en 1c genoemde verzekerden, indien en voor zover zij voor deze verzekerden binnen de grenzen van hun op het polisblad omschreven hoedanigheid werk zaamheden verrichten; 2. aanspraak een door een derde tegen een verzekerde ingestelde vordering tot vergoeding van schade voortvloeiend uit handelen of nalaten van een verzekerde. Meerdere aanspraken, al dan niet tegen meer verzeker den ingesteld, worden als één aanspraak beschouwd indien deze: - met elkaar verband houden of, - uit elkaar voortvloeien of, - uit hetzelfde handelen of nalaten voortvloeien of, - uit een opeenvolgend handelen of nalaten, al dan niet met dezelfde oorzaak, voortvloeien. Deze aanspraken worden geacht te zijn aangemeld ten tijde dat de eerste aanspraak in de reeks werd aange meld; 3. derde iedereen met uitzondering van de aansprakelijk gestelde verzekerde; 4. omstandigheid feiten, die voortvloeien uit of verband houden met een bepaald aan de verzekerden(n) toerekenbaar handelen of nalaten, waarvan in redelijkheid kan worden aangenomen dat deze zullen leiden tot een aanspraak; 5. handelen of nalaten een handelen of nalaten waaruit een aanspraak voort vloeit. Met een handelen of nalaten wordt gelijk gesteld een schadevoorval dat uitsluitend vanwege een aan ver zekerde toebehorende hoedanigheid krachtens de wet of de in het maatschappelijk verkeer geldende opvattingen voor rekening van verzekerde komt; 6. schade a. schade aan personen: letsel of aantasting van de gezondheid van personen, al dan niet de dood ten gevolge hebbend en de daarmee rechtstreeks verband houdende gevolgen. Onder schade aan personen wordt niet verstaan de door (potentiële) benadeelden gemaakte kosten van maatregelen tot voor koming van schade als bedoeld in artikel 6:96 van het Burgerlijk Wetboek en vergelijkbare wettelijke bepalingen, daaronder begrepen de daaruit voortvloeiende schade; b. schade aan zaken beschadiging, vernietiging, vermissing, verontreiniging of verloren gaan van zaken van derden en de daarmee rechtstreeks verband houdende gevolgen. Onder schade aan zaken wordt niet verstaan de door (potentiële) bena deelden gemaakte kosten van maatregelen tot voor koming van schade als bedoeld in artikel 6:96 van het Burgerlijk Wetboek en vergelijkbare wettelijke bepalingen, daaronder begrepen de daaruit voortvloeiende schade. 7. bereddingskosten kosten, verbonden aan maatregelen, die tijdens de gel digheidsduur door of vanwege een verzekerde worden getroffen en redelijkerwijs geboden zijn om het onmiddel lijk dreigend gevaar van schade af te wenden, waarvoor - indien gevallen - een verzekerde aansprakelijk zou zijn en deze verzekering dekking biedt, of om die schade te beperken; 8. verzekeringsjaar een periode van twaalf maanden vanaf de hoofdpremie vervaldatum en elke aansluitende periode van gelijke duur. Indien de periode vanaf de ingangsdatum van de verzekering tot de hoofdpremievervaldatum of vanaf de hoofdpremievervaldatum tot de beëindigingsdatum korter is dan twaalf maanden, wordt een dergelijke periode ook als een verzekeringsjaar beschouwd. Bij een geldigheids duur korter dan twaalf maanden is het verzekeringsjaar gelijk aan de geldigheidsduur; 9. geldigheidsduur

de periode vanaf de ingangsdatum tot het einde van de verzekering; 10. milieuaantasting de uitstoot, lozing, doorsijpeling, loslating of ontsnapping van enige vloeibare, vaste of gasvormige stof, voor zover die een prikkelende of een besmettende of bederf ver oorzakende of een verontreinigende werking heeft in of op de bodem, de lucht, het oppervlaktewater of enig(e) al dan niet ondergronds(e) water(gang); 11. jaarloon het totale premieloon Werkeloosheidwet vóór aftrek van de franchise, verhoogd met het totale bedrag dat wordt betaald wegens tewerkgestelde uitzendkrachten en andere niet in loondienst zijnde personen, alsmede voor elke eigenaar, partner of firmant het maximale premieloon krachtens de Wet werk en Inkomen naar Arbeidsvermogen; 12. jaaromzet de totale bruto ontvangsten incl. BTW voor geleverde producten en/of geleverde diensten in een verzekerings jaar. Art. 2 Omschrijving van de dekking A Aansprakelijkheid De verzekering dekt de aansprakelijkheid van de verzekerde zoals nader omschreven in de artikelen 3, 4 en 5. Voor al deze artikelen geldt als voorwaarde voor de dek king dat: - de aanspraak voor de eerste maal tegen verzekerde is ingesteld tijdens de geldigheidsduur van de verzekering en tevens tijdens deze geldigheidsduur van de verzeke ring voor de eerste maal schriftelijk bij ons of bij de ver zekeringsadviseur is gemeld, en - de aanspraak, respectievelijk een omstandigheid die tot een aanspraak zou kunnen leiden bij het aangaan van de verzekering bij zowel u als bij de aansprakelijk gestelde verzekerde niet bekend was of niet bekend had kunnen zijn. B Betekenis tijdstip van aanmelden Indien een omstandigheid tijdens de geldigheidsduur van de verzekering voor de eerste maal schriftelijk bij ons of bij de verzekeringsadviseur is aangemeld, zal de aanspraak die daaruit voortvloeit geacht te zijn ingesteld op die meldingsdatum. In een dergelijk geval zijn de verzekeringsvoorwaarden van toepassing die op die datum van kracht waren. De limiet per verzekeringsjaar, die geldt voor het jaar van melding, geldt eveneens voor aanspraken die uit deze omstandighedenmeldingen voortvloeien. C Inlooprisico De aansprakelijkheid, die is gebaseerd op een handelen of nalaten voor de ingangsdatum van de verzekering, is niet verzekerd. D Dekkingswijziging De aansprakelijkheid, die is gebaseerd op een handelen of nalaten tijdens de geldigheidsduur van de verzekering maar vóór de ingangsdatum van een wijziging van de dekking zijn verzekerd volgens de voorwaarden, verzekerde bedragen en eigen risico s die voor de dekkingswijziging van kracht waren en de verzekering is alleen van kracht voor degene die op het moment van handelen of nalaten tot de verzekerden behoorde. E Verzekerd bedrag Wij vergoeden voor alle verzekerden en alle aanspraken tezamen maximaal het verzekerde bedrag per gebeurtenis. Mochten de totale aanspraken het verzekerde bedrag per gebeurtenis overschrijden vergoeden wij pro rata. F Extra vergoedingen Wij vergoeden, boven het verzekerde bedrag per aanspraak, tot maximaal het op het polisblad vermelde verzekerde

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 bedrag per gebeurtenis respectievelijk verzekerd bedrag per verzekeringsjaar de: - bereddingskosten, zoals omschreven in artikel 1 van deze bijzondere polisvoorwaarden; - kosten van verweer, zijnde de kosten van de met ons goedvinden of op ons verlangen verleende rechtsbijstand, ook al blijken deze ongegrond, met inbegrip van de proceskosten tot betaling waarvan verzekerde mocht worden veroordeeld. Indien de schadevergoedingsplicht van verzekerde het verzekerde bedrag te boven gaat, zullen de kosten van verweer worden vergoed in verhouding van het verzekerde bedrag en de schadevergoedingsplicht. Het eigen risico is op deze kosten niet van toepassing; - de wettelijke rente, over dat deel van de hoofdsom dat onder de dekking van deze verzekering valt. G Verzekerd bedrag per verzekeringsjaar Ter zake van alle in enig verzekeringsjaar aangemelde aanspraken en/of omstandigheden samen kunnen nimmer meer rechten aan deze verzekering worden ontleend tot het maximaal op het polisblad genoemde verzekerd bedrag per verzekeringsjaar. De datum van de eerste schriftelijke melding bij ons van de aanspraak respectievelijk van een omstandigheid is bepalend voor het verzekeringsjaar waaraan de desbetreffende aanspraak of omstandigheid wordt toegerekend. H Cumulatie Het op het polisblad vermelde verzekerd bedrag geldt voor alle in artikel 3, 4 en 5 omschreven dekkingen samen. I Limiet brand- en ontploffingsschade De aansprakelijkheid van de verzekerde voor zaakschade tengevolge van brand en/of ontploffing is, voor alle verzekerden samen, gedekt tot maximaal 500.000,- per gebeurtenis als onderdeel van het op het polisblad vermelde verzekerd bedrag per gebeurtenis. Art. 3 Dekking Bedrijfsaansprakelijkheid A Omschrijving dekking Verzekerd is de aansprakelijkheid van verzekerde in de op het polisblad vermelde hoedanigheid voor schade van derden. B Leveringsvoorwaarden Indien u, voor een overigens gedekte schade, niet aansprakelijk bent uitsluitend op grond van aansprakelijkheidsbeperkende bedingen in leveringsvoorwaarden zullen wij, indien u dit wenst, op dit aansprakelijkheidsbeperkende beding jegens een rechtstreeks bij de gebeurtenis betrokken natuurlijke persoon, voor zover diens schade buiten bedrijf of beroep is ontstaan, geen beroep doen. C Aanvullende uitsluitingen In aanvulling op de uitsluitingen in artikel 7 van deze bijzondere polisvoorwaarden is van de dekking voor bedrijfsaansprakelijkheid ook uitgesloten: 1. milieu-aantasting de aansprakelijkheid van de verzekerde voor schade die verband houdt met een milieu-aantasting, ongeacht wat daarvan de oorzaak is; 2. werkgeversaansprakelijkheid de aansprakelijkheid van de verzekerde tegenover ondergeschikten; 3. zaken van verzekerden de aansprakelijkheid voor schade aan zaken van uzelf en van andere in deze voorwaarden of op het polisblad met name als verzekerde genoemde natuurlijke en rechtspersonen. Art. 4 Dekking Werkgeversaansprakelijkheid A Aanvullende begripsomschrijvingen In dit artikel wordt personenschade, als genoemd in artikel 1, onderscheiden naar personenschade tengevolge van een beroepsziekte en tengevolge van een ongeval. Onder beroepsziekte en ongeval wordt verstaan:

a. beroepsziekte een aantasting van de gezondheid, niet zijnde het gevolg van een ongeval, van een ondergeschikte, waarvoor de verzekerde jegens de ondergeschikte aansprakelijk is; b. ongeval een plotseling van buiten af en ongewild op het lichaam van een ondergeschikte inwerkend geweld, waarvoor de verzekerde jegens de ondergeschikte aansprakelijk is. B Omschrijving dekking Verzekerd is de aansprakelijkheid van verzekerde in de op het polisblad vermelde hoedanigheid tegenover ondergeschikten voor schade verband houdende met het verrichten van activiteiten voor verzekerde. C Aanvullende uitsluiting In aanvulling op de uitsluitingen in artikel 7 is ook van de dekking werkgeversaansprakelijkheid uitgesloten de aansprakelijkheid van een verzekerde voor schade die het gevolg is van het bewust niet, niet tijdig of niet behoorlijk naleven van een op uw bedrijf van overheidswege gegeven voorschrift ter zake van arbeidsomstandigheden, indien zulks is geschied in opdracht van of met medeweten van verzekerde. Indien de betreffende verzekerde een rechtspersoon is, wordt voor de toepassing van deze uitsluiting onder verzekerde verstaan (een lid van) het bestuur, de directie of de bedrijfsleiding, alsmede enige functionaris in dienst van verzekerde, die door (een lid van) het bestuur of de directie is belast met bijzondere verantwoordelijkheid voor de naleving van eerder genoemde voorschriften. Art. 5 Dekking Milieuaansprakelijkheid A Omschrijving dekking Verzekerd is de aansprakelijkheid van de verzekerde voor schade van derden tengevolge van een milieuaantasting, die plotseling en onzeker is, en niet het rechtstreekse gevolg van een langzaam (in)werkend proces. B Beperking begripsomschrijving schade Voor de dekking milieuaansprakelijkheid wordt onder schade verstaan: - schade aan personen; - schade aan zaken veroorzaakt door luchtverontreiniging (uitstoot, lozing, doorsijpeling of ontsnapping van enige vloeibare, vaste of gasvormige stof, voor zover die een prikkelende of verontreinigende werking heeft op de lucht), met uitzondering van schade aan bodem, het oppervlaktewater of enig(e) al dan niet ondergronds(e) water(gang). Verzekerd blijven echter aanspraken tot vergoeding van zaakschade ten gevolge van zaken, die door of onder verantwoordelijkheid van de verzekerden zijn (op)geleverd. C Aanvullende uitsluitingen en bijzondere insluitingen In aanvulling op de uitsluitingen in artikel 7 is van de dekking voor milieuaansprakelijkheid ook uitgesloten: 1. Werkgeversaansprakelijkheid De aansprakelijkheid van de verzekerden tegenover ondergeschikten is niet verzekerd. 2. Opzet In aanvulling op hetgeen is bepaald in artikel 11 lid A van de algemene voorwaarden geldt, dat indien de betreffende verzekerde een rechtspersoon is, voor de toepassing van deze uitsluiting onder verzekerde wordt verstaan een lid van de directie of de bedrijfsleiding. 3. Bereddingskosten eigen locatie Wij vergoeden nimmer de kosten door wie ook gemaakt teneinde de milieuaantasting op en de gevolgen daarvan voor een eigen locatie te beperken of ongedaan te maken, behoudens voor zover verzekerde aantoont, dat deze kosten tevens bereddingskosten zijn in de zin van artikel 1. Onder eigen locatie wordt verstaan het adres/de adressen

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 waarop uw bedrijf is/bedrijven zijn gevestigd, evenals eventuele andere adressen waarop de verzekerde beroeps/bedrijfsactiviteiten (mede) worden uitgeoefend. Een adres waarop in opdracht van een klant werkzaamheden worden uitgevoerd geldt niet als eigen locatie. 4. Overtreding voorschrift Niet verzekerd is de aansprakelijkheid voor schade tengevolge van een handelen of nalaten dat bewust in strijd is met enig van overheidswege gegeven voorschrift ter zake van het milieu, indien dat is geschiedt in opdracht of met goedvinden van verzekerden. Indien de betreffende verzekerde een rechtspersoon is, wordt voor de toepassing van deze uitsluiting onder verzekerde verstaan een lid van de directie of de bedrijfsleiding, evenals enige functionaris in dienst van verzekerde die door een lid van de directie is belast met een bijzondere verantwoordelijkheid voor de naleving van eerder genoemde voorschriften. Art. 6 Geldigheidsgebied De verzekering is uitsluitend geldig in Europa. Dit betekent dat een handelen of nalaten waaruit de aanspraak voortvloeit dient te hebben plaatsgevonden binnen Europa, aanspraken dienen te zijn gebaseerd op het recht van een Europees land en te zijn onderworpen aan het oordeel van een binnen Europa zetelende rechter. Niet verzekerd zijn: - aanspraken voor schade door zaken die door een verzekerde of door een ander beroeps- of bedrijfsmatig geëxporteerd zijn naar gebieden buiten Europa; - aanspraken die voortvloeien uit handelen of nalaten van uw in het buitenland gelegen bedrijven (zoals vestigingen, filialen en dochterondernemingen). Voor reizen, die een verzekerde maakt in de uitoefening van zijn beroep of bedrijf, is de geldigheidsgebied de gehele wereld. Echter voor aanspraken die voortvloeien uit het tijdens deze reizen daadwerkelijk verrichten van activiteiten in de verzekerde hoedanigheid blijft het geldigheidsgebied Europa. Art. 7 Aanvullende uitsluitingen In aanvulling op het bepaalde in artikel 11 van de algemene voorwaarden gelden de volgende aanvullende beperkingen: A Opzet Van de verzekering is uitgesloten de aansprakelijkheid van een verzekerde voor schade veroorzaakt door en/of voortvloeiende uit gedragingen die onder artikel 11 lid A sub 1 (opzet) van de algemene voorwaarden gepleegd zijn in groepsverband, ook ingeval niet de verzekerde zelf zodanig heeft gehandeld of nagelaten. Aan het opzettelijke karakter van dit wederrechtelijk handelen of nalaten doet niet af dat de verzekerde zodanig onder invloed van alcohol of andere stoffen verkeert, dat hij niet in staat is zijn wil te bepalen. Op deze uitsluiting zullen wij tegenover u geen beroep doen, indien u aansprakelijk wordt gehouden voor een schade die het gevolg is van het door een onderschikte handelen of nalaten als hiervoor omschreven, mits u aantoont dat u ter zake geen verwijt treft. B Seksuele gedragingen Van de verzekering is uitgesloten de aansprakelijkheid van een verzekerde voor schade veroorzaakt door en/of voortvloeiende uit: 1. seksuele of seksueel getinte gedragingen van welke aard dan ook; 2. gedragingen die onder artikel 7 lid B sub 1 vallen, gepleegd in groepsverband, ook ingeval niet verzekerde zelf zodanig heeft gehandeld of nagelaten. C Zaken onder opzicht Van de verzekering is uitgesloten de aansprakelijkheid

van een verzekerde voor schade aan zaken veroorzaakt in de tijd dat een verzekerde of iemand namens hem deze zaken in behandeling, beheer, bewaring, bewerking, bruikleen, huur, reparatie, ten vervoer of welke reden dan ook onder zich heeft of heeft gehad, ook al treedt de schade later in. Deze uitsluiting geldt niet: 1. bij uitvoering van werkzaamheden bij derden, ten aanzien van zaken van die derden, mits niet zijnde zaken, waaraan krachtens een daartoe gesloten overeenkomst werkzaamheden zijn of worden verricht, of die voor de uitvoering van die werkzaamheden worden gebruikt, bewerkt of behandeld; 2. in geval van uw aansprakelijkheid als werkgever voor schade aan zaken van uw ondergeschikten; 3. in geval van aansprakelijkheid voor schade aan zaken, die een verzekerde onder zich heeft, als en voor zover schade aan die zaken is vergoed door een brandverzekeraar die zich verbonden heeft te handelen overeenkomstig de regels van de Bedrijfsregeling Brandregres 2000. Maar de uitsluiting blijft van kracht als de verzekerde deze zaken in huur, pacht, lease, bruikleen of bewaarneming onder zich heeft; 4. indien na (op)levering van het werk zaken van derden zijn beschadigd of vernietigd door onderdelen die door verzekerde in of aan die zaken werden geplaatst of gemonteerd. Voor het onderdeel zelf blijft de uitsluiting onverminderd van kracht; 5. aan gehuurde of ter beschikking gestelde locaties verband houdende met deelname aan tentoonstellingen of beurzen met uitzondering van schade, die inherent is aan het gebruik. D Motorrijtuigen en lucht- (en ruimte) vaartuigen Van de verzekering is uitgesloten de aansprakelijkheid van een verzekerde voor schade veroorzaakt door of met een motorrijtuig of lucht- (ruimte)vaartuig. Deze uitsluiting geldt echter niet voor: 1. regierisico de aansprakelijkheid van de verzekerde voor met of door een motorrijtuig veroorzaakte schade, die het rechtstreekse en uitsluitende gevolg is van het geven van aanwijzigingen aan de bestuurder van dat motorrijtuig. De onder lid D genoemde uitsluitingen blijven van kracht wanneer: a. u de eigenaar of de verzekeringsplichtig houder bent van dat motorrijtuig en/of b. de bestuurder van dat motorrijtuig tevens een van uw ondergeschikten is; 2. laden en lossen de aansprakelijkheid voor schade veroorzaakt met of door zaken die worden geladen in of op, dan wel gelost uit of van een motorrijtuig; 3. aanhangwagens de aansprakelijkheid voor schade veroorzaakt met of door aanhangwagens, die na van een motorrijtuig te zijn losgemaakt of losgeraakt, veilig buiten het verkeer tot stilstand zijn gekomen; 4. passagiersrisico de aansprakelijkheid van de verzekerde als passagier van een motorrijtuig of luchtvaartuig; 5. lading de aansprakelijkheid voor schade veroorzaakt met of door zaken die zich bevinden op dan wel vallen of gevallen zijn van een motorrijtuig anders dan tijdens laad- en loswerkzaamheden; 6. motorrijtuigen in gebruik bij ondergeschikten uw aansprakelijkheid voor schade veroorzaakt met of door motorrijtuigen die door een ondergeschikte ten dienste van uw bedrijf worden gebruikt en waarvan u geen eigenaar of houder bent. Uitgesloten blijft de personenen de zaakschade van de ondergeschikte zelf, die

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 het motorrijtuig bestuurde. De in lid D4, D5, en D6 omschreven dekking bestaat niet indien en voor zover de schade is gedekt onder een verzekering in de zin van de Wet Aansprakelijkheidsverzekering Motorrijtuigen of analoge buitenlandse wet. Evenmin kan op de dekking een beroep worden gedaan voor vergoeding van een onder die verzekering geldend eigen risico. E (Op-)geleverde zaken/verrichte werkzaamheden Van de verzekering is uitgesloten de aansprakelijkheid van verzekerde voor: - schade aan en waardevermindering van de door of onder verantwoordelijkheid van verzekerde (op)geleverde zaken; - schade en kosten in verband met het terugroepen, vervangen, verbeteren of herstellen van de door of onder verantwoordelijkheid van verzekerde opgeleverde zaken; deze uitsluiting geldt niet voor kosten die tevens zijn te beschouwen als bereddingskosten in de zin van artikel 1; - schade en kosten ongeacht door wie de kosten zijn gemaakt of de schade is geleden die verband houden met het geheel of gedeeltelijk opnieuw verrichten van door of onder verantwoordelijkheid van verzekerde uitgevoerde werkzaamheden. Een en ander met inbegrip van de schade en kosten wegens het niet of niet naar behoren kunnen gebruiken van zaken die zijn (op)geleverd of waaraan werkzaamheden zijn uitgevoerd, behoudens hetgeen is bepaald in artikel 7 lid C sub 4. F Vaartuigen Van de verzekering is uitgesloten de aansprakelijkheid van een verzekerde voor schade veroorzaakt door of met een vaartuig. Deze uitsluiting geldt niet voor schade aan: 1. personen; 2. zaken met of door niet-gemotoriseerde vaartuigen dan wel vaartuigen voortgestuwd door een eigen voortstuwing van niet meer dan vier PK (Kw2.94). G Aansprakelijkheidsverhogende bedingen Van de verzekering is uitgesloten de aansprakelijkheid van een verzekerde voor schade voortvloeiende uit een boete-, schadevergoedings-, garantie, vrijwarings- of ander beding van soortgelijke strekking, behalve indien de aansprakelijkheid ook zou hebben bestaan zonder deze bedingen. H Beroepsaansprakelijkheid Van de verzekering is uitgesloten de aansprakelijkheid van een verzekerde voortvloeiende uit de beroepsaansprakelijkheid van verzekerde, waaronder wordt verstaan de aansprakelijkheid voor schade door het verstrekken van adviezen, het maken van berekeningen en ontwerpen, het verrichten van controles, het houden van toezicht en/of het voeren van directie, het invullen van formulieren en dergelijke activiteiten. I Diefstal, vermissing, verlies, verwisseling van zaken Van de verzekering is uitgesloten de aansprakelijkheid van een verzekerde voor schade in verband met diefstal, vermissing, verlies en verwisseling van zaken. J Medisch handelen Van de verzekering is uitgesloten de aansprakelijkheid van een verzekerde die direct of indirect voortvloeit uit de uitoefening van een medisch, paramedisch, farmaceutisch of farmacologisch beroep of bedrijf of uit handelen, waaronder ook onderzoek en advisering wordt verstaan, die tot het medisch, paramedisch farmaceutisch of farmacologische werkterrein behoort. Onder de uitoefening van een medisch of paramedisch bedrijf wordt tevens verstaan het verplegen en verzorgen van patiënten. K Genetisch Van de verzekering is uitgesloten de aansprakelijkheid van een verzekerde voor genetische schade.

L Onroerende en ondergrondse zaken. Van de verzekering is uitgesloten de aansprakelijkheid van een verzekerde voor schade aan onroerende- en ondergrondse zaken (bijv. kabels en leidingen) door grond-, hei en sloopwerk, verzakking, trilling, frezen, aardverschuiving, wijziging in het grondwaterpeil of door breuk van waterkeringen, dan wel het onjuist bedienen of het niet goed functioneren daarvan. M Asbest Van de verzekering is uitgesloten de aansprakelijkheid voor schade veroorzaakt door, voortvloeiend uit of verband houdend met asbest of asbesthoudende zaken N Programmatuur Van de verzekering is uitgesloten de aansprakelijkheid van verzekerde voor schade veroorzaakt door het adviseren, ontwerpen, analyseren, ontwikkelen en (op)leveren van programmatuur, alsmede het aanbrengen van wijzigingen in de programmatuur. Art. 8 Risicoverandering A Wijziging verzekerde hoedanigheid Indien het risico verbonden aan de verzekerde hoedanigheid, zich in de loop van een verzekeringsjaar uitbreidt, blijft er dekking bestaan voor de daaruit voortvloeiende aanspraken en omstandigheden, mits overeenkomstig artikel 10 melding wordt gedaan van de risico-uitbreiding en de eventueel daarvoor verschuldigde premie wordt betaald. B Directe melding van een gewijzigde verzekerde hoedanigheid Indien echter sprake is van: - wijziging van de verzekerde hoedanigheid en/of - wijziging van de rechtsvorm waarbinnen het verzekerde beroep of bedrijf wordt uitgeoefend en/of - levering en/of behandeling van andere zaken dan op het polisblad vermeld en/of - het oprichten van een vestiging buiten Nederland, is de verzekering voor een met de genoemde risicowijziging verband houdende aanspraak of omstandigheid pas van kracht nadat over deze wijziging overeenstemming is bereikt. C Verplichtingen en gevolgen voor de overeenkomst wegens wijziging van de hoedanigheid U bent verplicht de in lid B van de in dit artikel genoemde wijzigingen direct schriftelijk aan ons of de verzekeringsadviseur te melden. Na ontvangst van alle voor de beoordeling van het gewijzigde risico benodigde gegevens zullen wij u meedelen of en op welke voorwaarden wij de verzekering wensen voort te zetten. Wij hebben het recht om na ontvangst van de kennisgeving van de in lid B van dit artikel genoemde wijzigingen de verzekering te beëindigen. Indien u met een door ons voorgestelde premie en/of voorwaarden niet akkoord gaat, heeft u het recht om binnen dertig dagen na ontvangst van ons voorstel de verzekering te beëindigen. Maakt u gebruik van dit recht, dan eindigt de verzekering op de veertiende dag na die waarop wij de mededeling van de opzegging hebben ontvangen. Art. 9 Samenloop met andere verzekeringen Indien blijkt dat de door deze verzekering gedekte aansprakelijkheid eveneens op (een) andere verzekering(en) gedekt is of daarop gedekt zou zijn geldt deze verzekering als excedent van die andere verzekering(en). Een eigen risico op een andere verzekering wordt onder deze verzekering niet gedekt. Art. 10 Schaderegeling Wij belasten ons met het regelen en het vaststellen van de schade. Wij hebben het recht benadeelden rechtstreeks schadeloos te stellen en met hen schikkingen te

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 treffen. Aanspraken van benadeelden tot vergoeding van personenschade wikkelen wij af met inachtneming van het bepaalde in artikel 7:954 van het Burgerlijk Wetboek. Art. 11 Namelding A Verlenging na opzegging door ons van de verzekering Indien wij gebruik maken van ons recht de verzekering op te zeggen heeft u, behalve wanneer de opzegging een gevolg is van wanbetaling of een poging ons te misleiden, het recht de termijn van aanmelden met één jaar te verlengen voor onder deze verzekering gedekte aanspraken, die voortvloeien uit een omstandigheid, die heeft plaatsgevonden vóór de beëindigingdatum en die schriftelijk bij ons of bij de verzekeringsadviseur is gemeld binnen één jaar na deze beëindigingdatum. Voor deze verlenging bent u een premie verschuldigd van 50% van de laatste definitieve jaarpremie. B Verlenging na beëindiging bedrijfsactiviteiten Indien de verzekering eindigt wegens de beëindiging van uw bedrijfsactiviteiten, heeft u het recht de termijn van aanmelden met drie jaar te verlengen voor onder deze verzekering gedekte aanspraken, die voortvloeien uit een omstandigheid, die heeft plaatsgevonden vóór de beëindigingdatum en die schriftelijk bij ons of bij de verzekeringsadviseur is gemeld binnen drie jaar na deze beëindigingdatum. Voor deze verlenging bent u een premie verschuldigd van eenmaal de laatste definitieve jaarpremie. C Bekendmaken Wanneer u gebruik wenst te maken van het in lid A of B genoemde recht van verlenging, dient u dat vóór de beëindigingdatum van de verzekering schriftelijk aan ons of aan de verzekeringsadviseur kenbaar te maken. De voor de verlenging verschuldigde premie dient u binnen dertig dagen na het verzoek tot verlenging te voldoen. D Toerekening verzekeringsjaar Voor aanspraken als bedoeld in lid A en B geldt dat deze worden toegerekend aan het verzekeringsjaar direct voorafgaande aan de beëindigingdatum. E Verlenging en samenloop De dekking van de in dit artikel bedoelde verlengingen bestaat niet, indien blijkt dat de aansprakelijkheid eveneens op een andere verzekering is verzekerd of daarop verzekerd zou zijn, indien de verlenging niet zou hebben bestaan. F Reeks omstandigheden Bij een reeks van omstandigheden, die voortvloeien uit of verband houden met dezelfde oorzaak, is voor de van toepassing zijnde leden A en B bepalend de datum van aanvang van deze reeks. Art. 12 Wetswijziging Wanneer gedurende de geldigheidsduur van de verzekering het aansprakelijkheidsrisico wordt of zal worden verzwaard door wetgeving in formele of materiële zin of door verandering van rechtspraak hebben wij het recht, de premie, de algemene en/of bijzondere voorwaarden te wijzigen of zelfs de verzekering te beëindigen met ingang van een door ons te bepalen datum. U heeft het recht de herziening van de overeenkomst te weigeren binnen dertig dagen nadat wij daarvan mededeling hebben gedaan.

BIJZONDERE VOORWAARDEN AANSPRAKELIJKHEIDSVERZEKERING VOOR BESTUURDERS VERENIGING VAN EIGENAREN VvE-AB107 Inhoudsopgave Art. 1 Begripsomschrijvingen

Art. 2 Omvang van de dekking Art. 3 Verzekerd bedrag Art. 4 Verzekeringsgebied Art. 5 Insluitingen Art. 6 Aanvullende uitsluitingen Art. 7 Risicowijziging Art. 8 Begin en einde van deze verzekering Art. 9 Indexering Art. 10 Schaderegeling Art. 11 Namelding Art. 12 Samenloop met andere verzekeringen Art. 13 Wetswijziging Art. 1 Begripsomschrijvingen In de voorwaarden wordt verstaan onder: 1. verzekerde a. u in uw op het polisblad omschreven hoedanigheid b. iedere huidige of toekomstige, al dan niet statutair benoemde of gekozen, bestuurder(s) van de vereniging van eigenaren; c. ieder huidig of toekomstig lid van de vereniging van eigenaren die, ook al is hij niet als zodanig benoemd of gekozen, daden van bestuur verricht; 2. derden iedereen (inclusief de vereniging van eigenaren) met uitzondering van de aangesproken verzekerde; 3. schade door derden geleden financieel nadeel; 4. kosten van verweer alle kosten die op verlangen van of met de schriftelijke instemming van ons worden gemaakt in verband met het voeren van verweer tegen een gedekte aanspraak; 5. aanspraak een aanspraak is uitsluitend een tegen de verzekerde schriftelijk ingestelde vordering, waarbij degene die haar instelt uitdrukkelijk aanspraak maakt op vergoeding van schade. Aanspraken, al dan niet tegen meer verzekerden ingesteld, die voortvloeien uit of verband houden met dezelfde oorzaak worden als één aanspraak beschouwd en worden geacht bij ons te zijn gemeld ten tijde dat de eerste aanspraak is aangemeld; 6. omstandigheid een handelen of nalaten waardoor schade is of kan ontstaan, waarvan in redelijkheid kan worden aangenomen dat deze zal leiden tot een (gedekte) aanspraak. Omstandigheden die voortvloeien uit of verband houden met dezelfde oorzaak worden als één omstandigheid beschouwd en worden geacht te zijn gemeld ten tijde dat de eerste omstandigheid is aangemeld; 7. verzekeringsjaar een periode van 12 maanden vanaf de premievervaldatum en elke aansluitende periode van gelijke duur. Indien de periode vanaf de ingangsdatum van deze verzekering tot de premievervaldatum of vanaf de premievervaldatum tot de beëindigingsdatum korter is dan 12 maanden, wordt een dergelijke periode ook als een verzekeringsjaar beschouwd. Bij een geldigheidsduur korter dan 12 maanden is het verzekeringsjaar gelijk aan de geldigheidsduur; 8. geldigheidsduur de periode vanaf de ingangsdatum van deze verzekering tot het einde van deze verzekering. Art. 2 Omvang van de dekking Verzekerd is de aansprakelijkheid van verzekerde in de verzekerde hoedanigheid voor schade aan derden, mits: 1. de aanspraak ter zake daarvan voor de eerste maal tegen verzekerde is ingesteld tijdens de geldigheidsduur van deze verzekering en tevens tijdens deze geldigheidsduur

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 schriftelijk bij ons is aangemeld of de aanspraak voortvloeit uit een omstandigheid die tijdens de geldigheidsduur van deze verzekering voor de eerste maal bekend is geworden bij de verzekerde en schriftelijk bij ons is aangemeld en; 2. de aanspraak respectievelijk de omstandigheid vóór de ingangsdatum van deze verzekering bij u of de aansprakelijk gestelde verzekerde niet bekend was of redelijkerwijs had kunnen zijn. Art. 3 Verzekerd bedrag 1. Wij vergoeden voor alle verzekerden tezamen per aanspraak en per verzekeringsjaar: a. de schade inclusief de wettelijke rente; b. de kosten van verweer tegen gedekte aanspraken, ook indien deze ongegrond zijn dan wel worden bevonden, alsmede de proceskosten tot betaling waarvan de verzekerde mocht worden veroordeeld; c. de kosten van verweer tegen aanspraken, ook indien deze ongegrond zijn dan wel worden bevonden, indien en voor zover die aanspraken betrekking hebben op de aansprakelijkheid van de verzekerde in diens verzekerde hoedanigheid voor verontreiniging van de bodem, de lucht, het oppervlaktewater of enig(e) al dan niet ondergronds(e) water(gang; d. de kosten van de op verlangen van de door ons gevoerde verdediging in een tegen de verzekerde aanhangig gemaakt strafproces; gezamenlijk (artikel 3 lid 1.a tot en met lid 1.d) tot ten hoogste de in het polisblad genoemde verzekerde bedrag. 2 met betrekking tot het maximum verzekerd bedrag per verzekeringsjaar, zoals in het polisblad is vermeld, geldt dat de datum van de eerste schriftelijke melding bij ons hetzij van de aanspraak hetzij van de omstandigheid die daartoe leidt, bepalend is voor het verzekeringsjaar waaraan de betreffende aanspraak of omstandigheid wordt toegerekend. Art. 4 Verzekeringsgebied De verzekering is uitsluitend geldig in Europa. Dit betekend dat een handelen of nalaten waaruit de uitspraak voortvloeit dient te hebben plaatsgevonden binnen Europa, aanspraken dienen te zijn gebaseerd op het recht van een Europees land en te zijn onderworpen aan het oordeel van een binnen Europa zetelende rechter. Art. 5 Insluitingen A Echtgenoten/partners Verzekerd is de aansprakelijkheid van wettige echtgenoten en/of geregistreerde partners van de verzekerden, indien en voorzover de tegen die echtgenoten en/of partners ingestelde aanspraak voortvloeit uit, berust op of verband houdt met het handelen of nalaten van verzekerden in hun verzekerde hoedanigheid. B Erfgenamen/wettelijke vertegenwoordigers Verzekerd is de aansprakelijkheid van erfgenamen respectievelijk wettelijk vertegenwoordigers van de verzekerden in geval van overlijden respectievelijk handelingsonbekwaamheid, onder curatelestelling, onder bewindstelling en faillissement van die verzekerden, indien en voor zover de tegen die erfgenamen en/of wettelijk vertegenwoordigers ingestelde aanspraak voortvloeit uit, berust op of verband houdt met het handelen of nalaten van verzekerden in hun verzekerde hoedanigheid. Art. 6 Aanvullende uitsluitingen In aanvulling op het bepaalde in artikel 11 van de algemene voorwaarden gelden de volgende aanvullende beperkingen: A Opzet

Niet verzekerd is de aansprakelijkheid van verzekerde voor schade die verband houdt met bewust onrechtmatig of malafide handelen of nalaten van een of meer verzekerden. Wel verzekerd is de aansprakelijkheid van de verzekerde die aantoont dat het genoemde handelen of nalaten zich buiten zijn weten of tegen zijn uitdrukkelijk kenbaar gemaakte wil heeft voorgedaan en dat hem ter zake van dat handelen of nalaten geen verwijt gemaakt kan worden. B Bevoordeling Niet verzekerd is de aansprakelijkheid van verzekerde voor schade die verband houdt met door of namens de vereniging van eigenaren verrichte (rechts)handelingen die een of meer verzekerden direct of indirect een onrechtmatig persoonlijk voordeel hebben verschaft dan wel die verricht werden met het oogmerk om aan een of meer verzekerden een zodanig voordeel te verschaffen. C Personenschade/zaakschade/milieuschade Niet verzekerd is de aansprakelijkheid van verzekerde voor: 1. schade aan personen, zijnde letsel of aantasting van de gezondheid van derden al dan niet de dood ten gevolge hebbend en de daarmee direct of indirect verband houdende gevolgen; 2. schade aan zaken, zijnde beschadiging, vernietiging, vermissing of verontreiniging van zaken van derden, geld of geldwaardige papieren daaronder begrepen en de daarmee direct of indirect verband houdende gevolgen; 3. milieuschade, zijnde verontreiniging en/of aantasting van de bodem, de lucht, het oppervlaktewater en/of enig(e) al dan niet ondergronds(e) water(gang) en de daarmee direct of indirect verband houdende gevolgen, onverminderd het bepaalde in artikel 3 lid 1 sub c. D Verzekeringen Niet verzekerd is de aansprakelijkheid van verzekerde voor schade die verband houdt met het niet afsluiten dan wel niet (tijdig) verlengen van voor de vereniging van eigenaren toereikende verzekeringen. E Supercontractuele aansprakelijkheid Niet verzekerd is de aansprakelijkheid van verzekerde voor schade voortvloeiende uit een boete-, schadevergoedings-, vrijwarings-, garantie- of ander beding van soortgelijke strekking, behalve indien aansprakelijkheid ook zou hebben bestaan zonder het beding. F Boetes Niet verzekerd is de aansprakelijkheid van verzekerde voor schade verband houdende met opgelegde dwangsommen, boetes en soortgelijke betalingen met een afdwingend of bestraffend karakter. G Ingestelde aanspraken Niet verzekerd is de aansprakelijkheid van verzekerde voor schade die verband houdt met aanspraken, die vóór de ingangsdatum van deze verzekering tegen de vereniging van eigenaren zijn ingesteld. Art. 7 Risicowijziging 1. U en/of verzekerde bent verplicht zo spoedig mogelijk nadat vaststaat dat zich een van de hieronder omschreven wijzigingen zal voordoen, doch uiterlijk binnen 2 maanden nadat de wijziging zich daadwerkelijk heeft voorgedaan, ons of de verzekeringsadviseur schriftelijk opgave te doen van: a. een besluit tot uitbreiding, inkrimping of beëindiging van een belangrijk deel van de activiteiten van de vereniging van eigenaren; b. dreigende betalingsmoeilijkheden van de vereniging van eigenaren, aan derden gedane mededelingen omtrent betalingsonmacht, executoriale beslagen en bodembeslagen

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 (surseanceverzoeken en faillissementsaanvragen daaronder begrepen); c. de verlenging van surseance van betaling en/of het uitspreken van het faillissement van de vereniging van eigenaren. 2. Wij hebben het recht om binnen 2 maanden na ontvangst van de in artikel 7 lid 1 bedoelde opgave schriftelijk aan u mede te delen dat de wijziging(en) niet of slechts tegen gewijzigde condities onder de dekking van deze verzekering kan/kunnen worden gebracht. 3. Indien de wijziging(en) voortvloeiende uit de toegezonden informatie niet of slechts tegen gewijzigde premie en/of voorwaarden onder de verzekeringsdekking kan/kunnen worden gebracht, heeft u gedurende 30 dagen na ontvangst van de in artikel 7 lid 2 bedoelde mededeling het recht de verzekering schriftelijk op te zeggen met inachtneming van een termijn van 14 dagen. Indien u van dit recht geen gebruik maakt wordt u geacht hiermee in te stemmen en loopt de verzekering gewoon door. 4. Niet nakomen informatieverplichtingen In aanvulling op artikel 4 lid A van de algemene voorwaarden vervalt elk recht op schadevergoeding onder deze verzekering indien u en/of verzekerde de informatieverplichtingen als bedoeld in de artikelen 7 lid 1 niet, niet tijdig, niet juist en/of niet volledig nakomt, tenzij u en of verzekerde aantoont dat wij hierdoor niet in een redelijk belang zijn geschaad. Art. 8 Begin en einde van deze verzekering 1. Aanvullende mogelijkheden tot opzegging In aanvulling op het bepaalde in artikel 7 van de algemene voorwaarden gelden de volgende opzegmogelijkheden van de verzekering, met in achtneming van een termijn van 14 dagen: a. wij hebben het recht de verzekering schriftelijk op te zeggen binnen twee maanden na ontvangst van een opgave als bedoeld in artikel 7; b. u heeft het recht de verzekering schriftelijk op te zeggen in het geval zoals omschreven in artikel 7 lid 3. Art. 9 Indexering Indien uit het polisblad blijkt dat de verzekerde som is geïndexeerd, wordt de verzekerde som en als gevolg daarvan de premie jaarlijks per premievervaldatum verhoogd, verlaagd of ongewijzigd gelaten in overeenstemming met het laatst door het Centraal Bureau voor de Statistiek vastgestelde indexcijfer voor bouwkosten. Art. 10 Schaderegeling In aanvulling op het bepaalde in artikel 3 van de algemene voorwaarden, gelden in geval van schade eveneens de volgende bepalingen: 1. wij zijn gerechtigd benadeelden rechtstreeks namens verzekerde schadeloos te stellen, met hen schikkingen te treffen, dan wel verweer te voeren. Verzekerde is in verband daarmee verplicht ons desverlangd de nodige schriftelijke machtigingen te verstrekken. 2. wij zijn voorts gerechtigd om na overleg met verzekerde te beslissen omtrent de inschakeling van een advocaat of andere deskundige. Wij zijn gerechtigd de daarmee gemoeide kosten rechtstreeks aan die advocaat of deskundige te voldoen. Art.11 Namelding A Na-risico Indien een omstandigheid tijdens de geldigheidsduur van deze verzekering voor de eerste maal schriftelijk bij ons is aangemeld, zal de aanspraak die daaruit (ongeacht op welk tijdstip, doch uiterlijk binnen 5 jaar na beëindiging van deze verzekering) voortvloeit geacht worden te zijn ingesteld op de datum van melding van deze omstandigheid.

B Verlenging na opzegging door ons van de verzekering Indien wij gebruik maken van ons recht de verzekering op te zeggen heeft u, behalve wanneer de opzegging een gevolg is van wanbetaling of een poging ons te misleiden, het recht de termijn van aanmelden met één jaar te verlengen voor onder deze verzekering gedekte aanspraken, die voortvloeien uit een omstandigheid, die heeft plaatsgevonden vóór de beëindigingdatum en die schriftelijk bij ons of bij de verzekeringsadviseur is gemeld binnen één jaar na deze beëindigingdatum. Voor deze verlenging bent u een premie verschuldigd van 50% van de laatste definitieve jaarpremie. C Verlenging na beëindiging activiteiten Indien de verzekering eindigt wegens de beëindiging van de activiteiten van de vereniging van eigenaren, heeft u het recht de termijn van aanmelden met drie jaar te verlengen voor onder deze verzekering gedekte aanspraken, die voortvloeien uit een omstandigheid, die heeft plaatsgevonden vóór de beëindigingdatum en die schriftelijk bij ons of bij de verzekeringsadviseur is gemeld binnen drie jaar na deze beëindigingdatum. Voor deze verlenging bent u een premie verschuldigd van eenmaal de laatste definitieve jaarpremie. D Bekendmaken Wanneer u gebruik wenst te maken van het in artikel 11 lid B of C genoemde recht van verlenging, dient u dat vóór de beëindigingdatum van de verzekering schriftelijk aan ons of aan de verzekeringsadviseur kenbaar te maken. De voor de verlenging verschuldigde premie dient u binnen dertig dagen na het verzoek tot verlenging te voldoen. E Toerekening verzekeringsjaar Voor aanspraken als bedoeld in artikel lid B en C geldt dat deze worden toegerekend aan het verzekeringsjaar direct voorafgaande aan de beëindigingdatum. F Verlenging en samenloop De dekking van de in dit artikel bedoelde verlengingen bestaat niet, indien blijkt dat de aansprakelijkheid eveneens op een andere verzekering is verzekerd of daarop verzekerd zou zijn, indien de verlenging niet zou hebben bestaan. G Reeks omstandigheden Bij een reeks van omstandigheden, die voortvloeien uit of verband houden met dezelfde oorzaak, is voor de van toepassing zijnde leden A en B bepalend de datum van aanvang van deze reeks. Art. 12 Samenloop met andere verzekeringen Indien blijkt dat de door deze verzekering gedekte aansprakelijkheid eveneens op (een) andere verzekering(en) gedekt is of daarop gedekt zou zijn geldt deze verzekering als excedent van die andere verzekering(en). Een eigen risico op een andere verzekering wordt onder deze verzekering niet gedekt. Art. 13 Wetswijziging Wanneer gedurende de geldigheidsduur van de verzekering het aansprakelijkheidsrisico wordt of zal worden verzwaard door wetgeving in formele of materiële zin of door verandering van rechtspraak hebben wij het recht, de premie, de algemene en/of bijzondere voorwaarden te wijzigen of zelfs de verzekering te beëindigen met ingang van een door ons te bepalen datum. U heeft het recht de herziening van de overeenkomst te weigeren binnen dertig dagen nadat wij daarvan mededeling hebben gedaan. In dat geval beëindigen wij de verzekering met ingang van de dag die in de kennisgeving als wijzigingsdatum stond vermeld.

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09

BIJZONDERE VOORWAARDEN MILIEUSCHADEVERZEKERING VOOR VERENIGING VAN EIGENAREN VvE-MS107 Inhoudsopgave Art. 1 Begripsomschrijvingen Art. 2 Wat zijn de verzekerde gevaren? Art. 3 Wat is verzekerd? Art. 4 Aanvullende uitsluitingen Art. 5 Samenloop Art. 6 Wat zijn de verplichtingen bij schade? Art. 7 Saneringsbepalingen Art. 8 Risicowijziging Art. 9 Risico-inspectie Art. 10 Einde van de verzekering Art. 11 Dekking na het einde van de verzekering Art. 12 Verweersbijstand Art. 1 Begripsomschrijvingen 1. verzekerde a. u in uw op het polisblad omschreven hoedanigheid; b. een andere mede op het polisblad vermelde natuurlijke persoon of rechtspersoon in hun op het polisblad omschreven hoedanigheid; c. de bestuurders die handelen in die hoedanigheid; d. alle (mede)eigenaren van het gebouw e. de ondergeschikten, huisgenoten en familieleden van de in 1a, 1b, en 1c genoemde verzekerden, indien en voor zover zij voor deze verzekerden binnen de grenzen van hun op het polisblad omschreven hoedanigheid werkzaamheden verrichten; 2. derden iedereen, met uitzondering van de aangesproken verzekerde; 3. verzekerde locatie een op het polisblad vermeld risicoadres. 4. emissie het vrijkomen van gassen, vloeistoffen en/of fijn verdeel de vaste stoffen. 5. verontreiniging de aanwezigheid van een stof in een zodanige concentratie dat toepasselijke overheidsnormen (streefwaarde of een overeenkomstige waarde) die gelden op het moment dat de aanwezigheid van de stof zich manifesteert, worden overschreden. 6. sanering het ongedaan maken van een verontreiniging van de bodem, het oppervlaktewater of enig(e) al dan niet ondergronds(e) water(gang). Onder ongedaan maken wordt verstaan: - onderzoek, reiniging, opruiming, transport, opslag, vernietiging en vervanging van grond en/of (grond-)water; - isolatie van een verontreiniging; - het opruimen en afvoeren van asbest en daarmee verontreinigde zaken. 7. zaakschade beschadiging, waaronder mede te begrijpen vervuiling, vernietiging of vermissing van zaken. 8. bereddingskosten de door of namens verzekerde gemaakte kosten voor het treffen van maatregelen om een dreigend gevaar waar tegen verzekerd is te voorkomen of daarna gemaakt ter voorkoming of vermindering van schade. Onder ge-maakte kosten wordt tevens verstaan schade aan zaken die bij het nemen van de hier bedoelde maatregelen worden ingezet.

9. kosten van preventieve opruiming kosten die bij of na de verwezenlijking van een verzekerd gevaar door of vanwege verzekerde zijn gemaakt in verband met het wegnemen, afvoeren en vernietigen van stoffen en voorwerpen, die een dreigend gevaar voor de verontreiniging van bodem, het oppervlaktewater of enig(e) al dan niet ondergrondse water(gang) zouden hebben opgeleverd, als van opruiming zou zijn afgezien. 10. expertisekosten de kosten van een deskundige die door ons of met onze instemming is benoemd. 11. verkoopwaarde het bedrag dat bij verkoop in het normale verkeer en uitgaande van dezelfde bestemming van het gebouw verkregen zou kunnen worden, exclusief de waarde van de grond. Art. 2 Wat zijn de verzekerde gevaren? 1. alle van buiten komende onheilen; 2. enig eigen gebrek van opstallen en roerende zaken, veroorzaakt door fouten in ontwerp, constructie, uitvoering of materiaalkeuze. Deze dekking geldt slechts: - indien voldaan is aan de op het polisblad vermelde onderhoudsverplichtingen en - indien de verontreiniging zich manifesteert binnen de contractduur van de verzekering. Ten aanzien van installaties, machines en leidingen geldt deze dekking bovendien uitsluitend indien de verontreiniging zich manifesteert binnen een termijn van vijf jaar, gerekend vanaf de datum waarop de installaties, machines en leidingen nieuw zijn (op)geleverd of vanaf de datum waarop de delen waarin het eigen gebrek is gelegen, zijn vernieuwd en (op)geleverd. Art. 3 Wat is verzekerd? A Schade aan de verzekerde locatie 1. Omschrijving van de dekking Verzekerd zijn de kosten van sanering van de verzekerde locatie. Deze sanering moet betrekking hebben op een verontreiniging die het rechtstreekse en uitsluitende gevolg is van een emissie veroorzaakt door één of meer van de in artikel 2 genoemde verzekerde gevaren mits: - het verzekerde gevaar en de daaruit voortvloeiende emissie zich op de verzekerde locatie hebben verwezenlijkt tijdens de contractduur van de verzekering; - binnen één jaar na verwezenlijking van het verzekerde gevaar aanspraak op vergoeding onder deze verzekering is gemaakt. 2. Verzekerd bedrag Per emissie of reeks van emissies die met elkaar samenhangen of uit elkaar voortvloeien wordt niet meer vergoed dan het op het polisblad vermelde verzekerde bedrag. 3. Meeverzekerde kosten Binnen de grenzen van het verzekerde bedrag zijn mee verzekerd: a. expertisekosten; b. kosten van preventieve opruiming; c. kosten van herstel van beschadiging van bestrating en beplanting, veroorzaakt door de sanering; d. kosten, noodzakelijk om de sanering te kunnen uitvoeren. Hieronder mede te verstaan de kosten van hulpconstructies; e. kosten van herstel van schade die het noodzakelijke gevolg is van de sanering. Hieronder mede te verstaan de kosten van afbraak en/of herbouw. De herstel- en/of herbouwkosten worden vergoed tot maximaal het verschil tussen de verkoopwaarde van de opstallen vóór en na de in het kader van de uitvoering van de sanering noodzakelijke afbraak. f. kosten van herstel of vervanging van ondergrondse pijpen,

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 leidingen en/of kabels die als gevolg van de verontreiniging beschadigd zijn geraakt; 4. Verhuur als kantoor-, winkel- en andere bedrijfspand(en) Indien de verzekerde locatie of een gedeelte daarvan is verhuurd, is meeverzekerd de schade en kosten van u die zijn veroorzaakt door of voortvloeien uit een verontreiniging als gevolg van de activiteiten van de huurder(s). a. Bij verhuur van woon-, kantoor- en winkelpand(en) wordt overeengekomen dat automatische bijverzekering en tussentijdse mutaties in het woningbestand worden gedekt gehouden voor zover ze binnen de bestemmingomschrijving vallen b. Bij bedrijfsmatig verhuur anders dan woon-, kantoor- en winkelpand(en) is meeverzekerd de schade en kosten van u die zijn veroorzaakt door of voortvloeien uit een verontreiniging als gevolg van de activiteiten van de betreffende huurder(s), doch die niet of niet volledig verhaald kunnen worden als gevolg van betalingsonmacht van de schadeveroorzakende huurder blijkens een in kracht van gewijsde gegaan faillissementsvonnis dan wel een gehomologeerd akkoord. Indien de huurovereenkomst met een huurder wordt beëindigd, verricht de verhuurder binnen acht weken na die beëindiging een verkennend onderzoek conform NEN 5740 naar de aanwezigheid van verontreinigingen in of op de bodem op het deel van de verzekerde locatie dat was verhuurd aan de betreffende huurder en legt de onderzoeksresultaten binnen zes maanden na beëindiging van de huurovereenkomst aan ons over. Wordt na beëindiging van de huurovereenkomst geen rapport verkennend bodemonderzoek aan de verzekeraar ter inzage gegeven, dan dient u in geval van verontreiniging aan te tonen dat deze verontreiniging is veroorzaakt door of voortvloeit uit de activiteiten van de betreffende huurder tijdens de looptijd van de huurovereenkomst. Alle met het bewijs gemoeide kosten zijn voor rekening van verzekerde. 5. Dekking boven het verzekerde bedrag Boven het verzekerde bedrag is meeverzekerd: - de wettelijke rente over de door ons verschuldigde vergoeding. Deze is opeisbaar vanaf vier weken nadat wij alle noodzakelijke gegevens hebben ontvangen op basis waarvan de verschuldigdheid van de vergoeding kan worden vastgesteld. - de bereddingskosten tot 10% boven de verzekerde som. 6. Overloop Indien het verzekerde bedrag voor de verzekerde locatie niet toereikend is en het voor derden beschikbare verzekerd bedrag nog niet (geheel) is aangewend, dan komt (het restant van) dat verzekerd bedrag ten goede aan het verzekerd bedrag voor de verzekerde locatie. Als geconstateerd wordt dat een derde aanspraak op vergoeding onder deze verzekering zou kunnen maken dan treedt deze overloop alleen in werking indien u een schriftelijke verklaring als bedoeld in artikel 3 lid B sub1 (derdenbeding) heeft afgelegd. B Schade aan derden 1. Derdenbeding Deze verzekering geschiedt mede ten behoeve van derden. Voor derden ontstaan aanspraken op vergoeding onder deze verzekering eerst door een daartoe strekkende schriftelijke verklaring door u tegenover ons afgelegd. 2. Omschrijving van de dekking Ter zake van door derden geleden schade zijn verzekerd: a. kosten van sanering van een locatie bij het behoud waarvan een derde belang heeft uit hoofde van eigendom of enig ander zakelijk recht dan wel voor het behoud waarvan hij risico draagt; b. kosten en/of schade van die derde die het gevolg zijn van de sanering; c. andere zaakschade van een derde, inclusief de daaruit

voortvloeiende schade, voorgevallen buiten de verzekerde locatie. Een en ander mits: - de sanering betrekking heeft op een verontreiniging die het rechtstreekse en uitsluitende gevolg is van een emissie, veroorzaakt door één of meer van de in artikel 2 genoemde verzekerde gevaren,; - andere zaakschade van een derde voortvloeit uit een verontreiniging van de bodem, het oppervlaktewater of enig(e) al dan niet ondergronds(e) water(gang), die het rechtstreekse en het uitsluitende gevolg is van een emissie veroorzaakt door één of meer van de in artikel 2 genoemde verzekerde gevaren, voor zover uw polis blijkens aantekening op het polisblad dekking verleent tegen deze gevaren; - het verzekerd gevaar en de daaruit voortvloeiende emissie zich op de verzekerde locatie hebben verwezenlijkt tijdens de contractduur van de verzekering; - binnen één jaar na verwezenlijking van het verzekerde gevaar aanspraak op vergoeding onder deze verzekering is gemaakt. 3. Verzekerd bedrag Per emissie of reeks van emissies die met elkaar samenhangen of uit elkaar voortvloeien, wordt niet meer vergoed dan het op het polisblad vermelde verzekerd bedrag. 4. Meeverzekerde kosten Binnen de grenzen van het verzekerde bedrag zijn meeverzekerd: a. expertisekosten; b. kosten van preventieve opruiming; c. kosten, noodzakelijk om de sanering te kunnen uitvoeren. Hieronder mede te verstaan de kosten van hulpconstructies; d. kosten van herstel van schade die het noodzakelijke gevolg is van de sanering. Hieronder mede te verstaan de kosten van afbraak en/of herbouw. De herstel- en/of herbouwkosten worden vergoed tot maximaal het verschil tussen de verkoopwaarde van de opstallen vóór en na de in het kader van de uitvoering van de sanering noodzakelijke afbraak. e. kosten van herstel of vervanging van ondergrondse pijpen, leidingen en/of kabels die als gevolg van de verontreiniging beschadigd zijn geraakt. 5. Dekking boven het verzekerde bedrag Boven het verzekerde bedrag is meeverzekerd: - de wettelijke rente over de door ons verschuldigde vergoeding. Deze is opeisbaar vanaf vier weken nadat wij alle noodzakelijke gegevens hebben ontvangen op basis waarvan de verschuldigdheid van de vergoeding kan worden vastgesteld. - de bereddingskosten tot 10% boven de verzekerde som. 6. Overloop Indien het voor derden beschikbare bedrag niet toereikend is en het voor de verzekerde locatie verzekerd bedrag nog niet (geheel) is aangewend, dan komt (het restant van) dat verzekerde bedrag ten goede aan het verzekerde bedrag voor derden. 7. Evenredige verdeling Mocht de totale gedekte schade na overloop nog het verzekerde bedrag overtreffen en heeft meer dan één derde een onder deze verzekering gedekte schade geleden, dan worden de aanspraken van derden op vergoeding onder deze verzekering naar evenredigheid teruggebracht tot het beloop van het verzekerde bedrag. Wanneer wij, onbekend met het bestaan van andere door derden geleden schade, te goeder trouw aan een derde een groter bedrag hebben uitgekeerd dan het aan deze toekomende deel, dan blijven wij tegenover de overige derde slechts gehouden tot het beloop van het overblijvende gedeelte van het verzekerde bedrag. C Extra meeverzekerde kosten

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 Naast de in dit artikel 3 lid A sub 3 en lid B sub 4 genoemde kosten is meeverzekerd de zaakschade voorgevallen op de verzekerde locatie als gevolg van een verontreiniging van de bodem, het oppervlaktewater of enig(e) al dan niet ondergronds(e) water(gang), die het gevolg is van een emissie veroorzaakt door één of meer van de in artikel 2 genoemde verzekerde gevaren. Het verzekerde gevaar moet zich op de verzekerde locatie verwezenlijken tijdens de contractduur van de verzekering. D Evenredige verdeling bereddingskosten en kosten van preventieve opruiming Indien in geval van een gedekte schade blijkt dat de bereddingskosten en/of de kosten van preventieve opruiming niet objectief aan de verzekerde locatie dan wel schade aan derden zijn toe te wijzen, dan zullen de onder deze titels te vergoeden kosten naar rato van de op het polisblad genoemde verdeling van de verzekerde bedragen aan de verzekerde locatie en de schade aan derden worden toegewezen. Art. 4 Aanvullende uitsluitingen In aanvulling op de uitsluitingen vermeld in artikel 11 van de algemene voorwaarden is eveneens van de verzekering uitgesloten: A Aardbeving en overstroming schade als gevolg van, veroorzaakt door, optredende bij of voortvloeiende uit: 1. aardbeving of vulkanische uitbarsting. 2. overstroming waaronder wordt verstaan het bezwijken of overlopen van dijken, kaden, sluizen of andere waterkeringen. B Opzet of roekeloosheid schade die het gevolg is van opzet of roekeloosheid bij het verrichten van een daad van bestuur door een huidig of toekomstig, al dan niet statutair gekozen bestuurder van de vereniging van eigenaren of door een persoon die in opdracht van die bestuurder handelt. C Bestaande verontreiniging kosten veroorzaakt door, optredende bij of voortvloeiende uit een verontreiniging die al aanwezig is op het moment dat het verzekerde gevaar zich heeft verwezenlijkt. D Genetische schade schade als gevolg van genetische modificatie. E Overtreding overheidsvoorschriften schade als gevolg van een handelen of nalaten dat in strijd is met enig van overheidswege gegeven voorschrift ter zake van het milieu, indien dat is geschied in opdracht of met goedvinden van een op het polisblad vermelde verzekerde, tenzij verzekerde aantoont dat er geen enkel verband bestaat met de ontstane schade. Indien bedoelde verzekerde een rechtspersoon is, wordt voor de toepassing van deze uitsluiting onder verzekerde verstaan een lid van de directie of bedrijfsleiding alsmede enige functionaris in dienst van verzekerde die door een lid van de directie is belast met een bijzondere verantwoordelijkheid voor de naleving van eerder genoemde voorschriften. F Uitsluiting ondergrondse tanks schade, die veroorzaakt is door of samenhangt met de ondergrondse opslag van stoffen in tanks. Art. 5 Samenloop Indien blijkt dat de door deze verzekering gedekte kosten van sanering en/of schade ook onder de dekking van een andere soortgelijke verzekering als de onderhavige dan wel een aansprakelijkheidsverzekering zijn gedekt of zouden zijn gedekt indien deze verzekering niet zou hebben bestaan, geldt de onderhavige verzekering als excedent van de andere verzekering(en). Een eigen risico op een andere verzekering wordt onder deze verzekering niet vergoed. Indien die andere verzekering een samenloopbepaling

kent met dezelfde werking als de onderhavige bepaling, dan wordt onder deze verzekering een voorschotbetaling verricht, op voorwaarde dat u uw rechten op die andere verzekering ter grootte van het voorschotbedrag, aan ons cedeert. Art. 6 Wat zijn de verplichtingen bij schade? A Nadere verplichtingen verzekerde In aanvulling op de verplichtingen genoemd in artikel 3 van de algemene voorwaarden is verzekerde eveneens verplicht alle door of namens ons gegeven aanwijzingen op te volgen en overigens alle medewerking te verlenen en inlichtingen te verschaffen, die voor de beoordeling van de door de verontreiniging ontstane situatie van belang zouden kunnen zijn. B Derde Ter zake van de dekking onder artikel 3 lid B (schade van derden) geldt het bepaalde in artikel 3 van de algemene voorwaarden en artikel 6 lid A van deze bijzondere voorwaarden in overeenkomstige zin voor de derde die aanspraak op de dekking maakt. Art. 7 Saneringsbepalingen A Regeling van sanering Verzekerde belast zich met de voorbereiding en regeling van de sanering en houdt zich daarbij aan onze aanwijzingen. Alvorens tot sanering over te gegaan, dient het saneringsplan hiertoe door ons te zijn goedgekeurd. B Opdracht tot sanering Verzekerde dient de opdracht tot sanering te geven binnen een door ons schriftelijk aangegeven termijn. Indien verzekerde nalaat deze opdracht binnen de gestelde termijn te geven, verliest hij het recht op vergoeding van de saneringskosten en de meeverzekerde kosten. Bovendien hebben wij het recht deze verzekering op te zeggen. C Bestaande verontreiniging Indien een al bestaande verontreiniging van de bodem, het oppervlaktewater of enig(e) al dan niet ondergronds(e) water(gang), toeneemt als rechtstreeks gevolg van een verzekerd gevaar worden de kosten van sanering en de kosten als bedoeld in artikel 3 lid A sub 3 en artikel 3 lid B sub 4, vergoed indien en voor zover deze redelijkerwijs ook zouden zijn gemaakt indien de verwezenlijking van het verzekerd gevaar uitsluitend de toegevoegde verontreiniging tot gevolg zou hebben gehad. D Derden Ter zake van de saneringsbepalingen geldt het bepaalde in dit artikel 7 in overeenkomstige zin voor de derde die aanspraak op de dekking maakt. Art. 8 Risicowijziging A Wijziging van het risico Zodra de aard van de op het polisblad vermelde activiteiten een zodanige wijziging ondergaat, dat het verzekerde risico daardoor wordt verzwaard, bent u verplicht ons hiervan direct schriftelijk kennis te geven. Wijzigingen in bedrijfsmatig gebruik en eigendomsoverdracht hiervan dient u te allen tijde door te geven. B Ons voorstel Na kennisgeving hebben wij het recht voor te stellen de verzekering op gewijzigde premie en voorwaarden voort te zetten dan wel, indien dit naar ons oordeel niet mogelijk is, deze per aangetekende brief op te zeggen met inachtneming van een termijn van dertig dagen. In dat geval betalen wij u de premie over de nog resterende duur van de verzekering terug, voor zover de premie door u was voldaan. C Aanvaarding/afwijzing voorstel Doen wij een voorstel tot voortzetting van de verzekering,

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 dan heeft u het recht binnen een termijn van dertig dagen het voorstel al dan niet te aanvaarden. Indien u het voorstel binnen deze termijn aanvaardt, wordt ter zake van aanspraken op vergoeding onder deze verzekering die door ons na de ontvangst van de kennisgeving tot risicowijziging en gedurende de contractduur van de verzekering zijn ontvangen, dekking verleend op de aldus overeengekomen voorwaarden. Indien u het voorstel afwijst of daarop binnen de termijn van dertig dagen niet antwoordt, wordt ter zake van aanspraken op vergoeding onder deze verzekering die door ons daarna gedurende de contractduur van de verzekering zijn ontvangen, dekking verleend op de reeds geldende voorwaarden, indien en voor zover verzekerde aantoont dat de geleden schade op geen enkele wijze verband houdt met de bedoelde wijziging van het risico. Hebben wij ons het recht voorbehouden de verzekering alsnog op te zeggen indien u ons voorstel afwijst of daarop binnen de termijn van dertig dagen niet antwoordt, dan eindigt de dekking dertig dagen nadat wij het bericht van opzegging per aangetekende brief hebben verzonden. D Achterwege blijven kennisgeving van risicowijziging Blijft een kennisgeving als bedoeld in dit artikel 8 lid A achterwege, dan vervalt elke aanspraak op vergoeding onder deze verzekering, tenzij verzekerde aantoont dat de geleden schade op geen enkele wijze verband houdt met deze wijziging. Zodra wij alsnog met de wijziging van het risico bekend worden, hebben wij het recht de verzekering met onmiddellijke ingang op te zeggen. In dat geval restitueren wij de premie over de nog resterende duur van de verzekering, voor zover de premie door u was voldaan. Art. 9 Risico-inspectie A Inspectierecht Wij hebben het recht om de verzekerde locatie(s) te allen tijde te (laten) inspecteren. Verzekerde is verplicht hierbij alle medewerking te verlenen die in het kader van een beoordeling van het verzekerde risico redelijkerwijs is geboden. B Verplichte maatregelen Wij kunnen verzekerde naar aanleiding van de inspectie verplichten binnen een bepaalde termijn maatregelen te treffen, die wij met het oog op de dekking van het verzekerde risico geboden achten. Art. 10 Einde van de verzekering In aanvulling op het bepaalde in de algemene voorwaarden eindigt deze verzekering ook: 1. indien u een wijziging van premie en/of voorwaarden overeenkomstig de artikel 8 lid B en C niet accepteert; 2. bij beëindiging van uw activiteiten, dan wel zodra het verzekerd belang door verkoop of op andere wijze is overgegaan; 3. indien verzekerde de opdracht tot sanering niet binnen de gestelde termijn heeft gegeven en wij deze verzekering schriftelijk opzeggen; 4. indien verzekerde de in artikel 9 lid A omschreven medewerking niet verleent binnen veertien dagen nadat hij daartoe schriftelijk is aangemaand, of indien verzekerde de in artikel 9 lid B bedoelde maatregelen niet heeft getroffen binnen de door ons gestelde termijn. In dat geval restitueren wij de premie over de nog resterende duur van de verzekering, voor zover de premie door u was voldaan. Art. 11 Dekking na het einde van de verzekering Na het einde van de verzekering blijft de dekking uitsluitend van kracht indien verontreiniging en zaakschade zich manifesteren binnen een periode van één jaar na dat

einde. Het verzekerde gevaar en de daaruit voortvloeiende emissie waaruit deze verontreiniging en zaakschade voortvloeien, dient zich te hebben verwezenlijkt en dient schriftelijk aan ons te zijn gemeld tijdens de contractduur van de verzekering. Art. 12 Verweersbijstand A Omschrijving van de dekking Verzekerd is: 1. het verlenen van verweersbijstand, zoals omschreven in dit artikel 12 lid B; 2. het vergoeden van kosten van verweersbijstand, zoals omschreven in dit artikel 12 lid F. B Verlenen van verweersbijstand Verweersbijstand wordt verleend: 1. bij het voeren van verweer tegen vorderingen van derden ter zake van aansprakelijkheid van verzekerde voor door derden geleden schade buiten de verzekerde locatie. Deze schade dient direct te zijn veroorzaakt door verontreiniging die het rechtstreekse en uitsluitende gevolg is van een emissie, veroorzaakt door het verzekerde gevaar; 2. ter zake van geschillen met de overheid over de sanering van de verzekerde locatie. Deze sanering moet betrekking hebben op een verontreiniging die het rechtstreekse en het uitsluitende gevolg is van een emissie, veroorzaakt door het verzekerde gevaar. Een en ander mits: a. het verzekerde gevaar en de daaruit voortvloeiende emissie zich op de verzekerde locatie hebben verwezenlijkt tijdens de contractduur van de verzekering; b. binnen één jaar na verwezenlijking van het verzekerde gevaar een beroep op dekking onder dit artikel is gedaan, en c. op de vordering van de derde als hierna onder d van dit artikellid genoemd, Nederlands recht van toepassing is, en d. de vordering ingesteld wordt door een derde, aan wie in verband met het bepaalde in artikel 3 lid B sub 3 inzake het verzekerde bedrag, niet de volledige schade is vergoed, of de vordering wordt ingesteld door een derde die ondanks uw schriftelijke verklaring als bedoeld in artikel 3 lid B sub 1 inzake het derdenbeding, geen aanspraak op vergoeding wenst te maken en zijn vordering jegens verzekerde op aansprakelijkheid baseert, en e. de gevorderde schade meer bedraagt dan het door verzekerde gekozen toepasselijk eigen risico. C Duur van verweersbijstand Wij zullen verweersbijstand blijven verlenen voor zover naar onze mening een redelijke kans bestaat het beoogde resultaat te bereiken. Indien succes in redelijkheid niet te verwachten is, zullen wij dit gemotiveerd aan de verzekerde meedelen. D Behandeling van aangemelde zaken Wij behandelen de aangemelde zaken in principe zelf. Te allen tijde zal, voor zover mogelijk, in eerste instantie een regeling in der minne worden nagestreefd. E Bijstand bij procedures in rechte Indien een procedure in rechte gevoerd moet worden, zullen wij, voor zover mogelijk zelf, de bijstand verlenen. F Vergoeding van kosten 1. Vergoeding per emissie Ter zake van de in dit artikel 11 lid B genoemde vorderingen en geschillen en onder de voorwaarden in dat artikel genoemd, worden tot ten hoogste het hiervoor op het polisblad genoemde verzekerde bedrag, per emissie vergoed: a. de honoraria en de verschotten van de door ons ingeschakelde advocaat, procureur, deurwaarder, andere deskundige en expert; b. de proces- en gerechtskosten, de kosten van arbitrage of de kosten van bindend advies; hieronder zijn niet begrepen

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 dwangsommen, afkoopsommen, boetes en andere bij wijze van straf opgelegde maatregelen; c. de kosten van getuigen in een gerechtelijke en administratieve procedure; d. de kosten van de tegenpartij, voor zover zij krachtens een rechterlijke uitspraak, arbitraal vonnis of bindend advies ten laste van de verzekerde komen. 2. Betaling aan belanghebbenden wij hebben het recht de kosten van verweersbijstand rechtstreeks aan belanghebbende te betalen. 3. Door de tegenpartij te vergoeden kosten Indien bij een proces, arbitrage of bindend advies de tegenpartij tot vergoeding in de kosten wordt veroordeeld, komt het bedrag van die kosten, voor zover zij voor onze rekening zijn, ten gunste van ons. 4. BTW verrekening Indien de verzekerde de BTW kan verrekenen met de door hem verschuldigde BTW-afdrachten, komt die BTWtoeslag niet voor vergoeding in aanmerking. 5. Verhaal van kosten Indien de verzekerde op grond van een wettelijke of contractuele bepaling de kosten van verweersbijstand geheel of gedeeltelijk vergoed kan krijgen, komen die kosten niet in aanmerking voor vergoeding krachtens dit artikel. Wij zullen de verzekerde, ter compensatie van de door ons voorgeschoten kosten, bijstand verlenen bij het terugvragen of verhalen van die kosten.

VOORWAARDEN ARAG ProRechtCombinatie VOOR VERENIGING VAN EIGENAREN B820/0108

Algemene Informatie Hoe doet u een beroep op uw polis? 1. Telefonische informatie (eerstelijns hulp) U kunt telefonisch contact opnemen met het ARAG ServiceCenter. De juridische medewerkers van dit ServiceCenter nemen het probleem met u door en adviseren u wat u het beste kunt doen. Zo nodig verzoeken zij u de kwestie schriftelijk bij ARAG te melden. Als uw probleem onverhoopt niet onder de verzekeringsdekking valt, verwijzen zij u naar Rechtswijzer B.V. Het ARAG ServiceCenter is dagelijks bereikbaar van 08.30 tot 17.30 uur: Telefoon: (033) 43 42 350 E-mail: [email protected] Het is belangrijk dat u uw polisnummer bij de hand heeft, dan wel vermeldt.

2. Schriftelijke melding Indien het nodig is dat de kwestie schriftelijk gemeld wordt, doet u dit dan zoals hieronder beschreven. Dit bespoedigt de afhandeling van de schademelding. Indien er sprake is van een verkeerszaak (aanrijding): Formulier: Een (foto)kopie van het Europese Schadeaangifteformulier. Verzending: ARAG Rechtsbijstand, Postbus 230, 3830 AE Leusden Fax: (033) 43 42 441 Indien er sprake is van een incassozaak (zonder juridisch verweer): Formulier: Het ARAG incassomeldingsformulier Verzending: Uitsluitend per post naar ProRecht Incasso Postbus 242, 3830 AE Leusden Indien er sprake is van een juridische kwestie: Formulier: Het ARAG schadeaangifteformulier. U kunt dit formulier, voorzien van de relevante bijlagen, op de volgende manieren aan ARAG toezenden. Verzending: ARAG Rechtsbijstand, Postbus 230, 3830 AE Leusden Fax: (033) 43 42 441 U wordt uitdrukkelijk verzocht de melding slechts éénmaal in te zenden, hetzij per fax, hetzij per post.

Afhandeling door ARAG Nadat de melding door ARAG is ontvangen, wordt er een dossier aangelegd en nagegaan of de door u afgesloten verzekering dekking biedt voor de aangemelde kwestie. Hierover ontvangt u zo snel mogelijk bericht.

Indien de kwestie niet gedekt is, dan kunt u altijd een beroep doen op de diensten van Rechtswijzer. Bij een afwijzing ontvangt u hierover nadere informatie.

ARAG-Advocatennetwerk® In specifi eke gevallen is behandeling door een advocaat noodzakelijk. Dan kunt u gebruik maken van het ARAG-Advocatennetwerk. Dit bestaat uit gerenommeerde kantoren in heel Nederland die speciaal zijn geselecteerd op deskundigheid en klantgerichtheid. Zo kan uw zaak optimaal worden behandeld door een advocaat bij u in de buurt.

Wat te doen bij een behoefte aan juridische diensten? Mede in geval van niet gedekte zaken.

Rechtswijzer® Indien u gebruik wilt maken van de diensten van Rechtswijzer, kunt u zich rechtstreeks tot Rechtswijzer wenden: Rechtswijzer B.V., Postbus 187, 3830 AD Leusden E-mail: [email protected] Fax: (033) 43 42 425 Telefoon: (033) 43 42 579 (Legal Contract Scan) (033) 43 42 470 (Intake & Advies)

inatie® RAG Rechtsbijstand Vereniging van Appartementseigenaren

Rechtswijzer® een unieke service voor ARAG verzekerden Heeft u een juridisch geschil waar u niet direct raad mee weet, dan kunt u contact opnemen met het ARAG ServiceCenter. De juridische medewerkers van het ServiceCenter zullen de mogelijkheden met u doornemen en u adviseren wat u het beste kunt doen. Indien het geschil niet onder de verzekeringsdekking valt, of u andere behoefte aan rechtshulp heeft, zullen zij u doorverwijzen naar Rechtswijzer B.V.

Wat kunt u van Rechtswijzer® verwachten? Rechtswijzer® adviseert, verwijst door naar de juiste organisatie of instantie, of bemiddelt op basis van uw wensen en behoeften tussen u en de meest geschikte juridisch dienstverlener. Bemiddeling naar een passende juridisch dienstverlener binnen 48 uur Rechtswijzer® brengt u binnen 2 werkdagen in contact met een dienstverlener uit het netwerk, die zowel past bij de aard van het geschil als bij uw persoonlijke wensen en behoeften. Gratis kennismakingsgesprek bij de externe dienstverlener U kunt bij het merendeel van de juridische dienstverleners een afspraak maken voor een gratis kennismakingsgesprek. Dit gesprek heeft letterlijk als doel om kennis te maken met de door Rechtswijzer® geselecteerde dienstverlener. Indien mogelijk maakt de dienstverlener in dit gesprek een globale inschatting van de juridische haalbaarheid en de fi nanciële consequenties van uw zaak. In het algemeen duurt dit kennismakingsgesprek een half uur. Check behandelplannen Na het kennismakingsgesprek maakt de juridisch dienstverlener een behandelplan/de opdrachtbevestiging met daarin een korte omschrijving van het plan van aanpak en een eerste inschatting van de te maken kosten. Rechtswijzer® controleert of het behandelplan/de opdrachtbevestiging overeenkomt met de afspraken zoals Rechtswijzer® deze met de dienstverlener heeft gemaakt. Pas nadat u akkoord bent gegaan met het behandelplan c.q. de opdrachtbevestiging bent u aan Rechtswijzer® de bemiddelingsvergoeding verschuldigd. Kortingen op de uurtarieven van de externe dienstverlener Rechtswijzer® bedingt namens u korting op de uurtarieven van de juridisch dienstverlener. Deze kortingen zijn minimaal 10% en kunnen oplopen tot 30%. Uw juridisch dienstverlener maakt deze korting inzichtelijk op zowel de offerte als op de declaratie. Voortgang Rechtswijzer® volgt periodiek de voortgang van uw zaak. Per kwartaal vraagt Rechtswijzer® de juridisch dienstverlener om informatie. Rechtswijzer® bemoeit zich niet inhoudelijk met de te volgen strategie. Met andere woorden, Rechtswijzer® loopt de advocaat niet voor de voeten. Wel volgt Rechtswijzer® de voortgang en kijkt of afspraken worden nagekomen. Aanspreekpunt voor al uw vragen In eerste instantie is uw juridisch dienstverlener uw aanspreekpunt. Bij Rechtswijzer® kunt u daarnaast ook altijd terecht voor beantwoording van vragen. Bijvoorbeeld voor vragen over aspecten van de service en behandeling door de dienstverlener kan men altijd contact opnemen. B

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 Verzekeringsvoorwaarden ARAG ProRechtCombinatie® Vereniging van Appartementeigenaren

ARAG geprobeerd wordt een geschil door mediation op te lossen; d. griffi erecht en kosten van namens u opgeroepen getuigen en deskundigen; e. de gerechtelijke kosten van de tegenpartij, voor zover de rechter heeft bepaald dat u die dient te betalen; f. de kosten van het tenuitvoerleggen van een rechterlijke uitspraak, gedurende maximaal vijf jaar na de datum van de uitspraak.

1. Inleiding

2.5 Wat gebeurt er als er meer belanghebbenden zijn of als er gedeeltelijk dekking is?

Deze voorwaarden zijn bedoeld voor de vereniging. Dat wil zeggen: alle activiteiten die u als vereniging onderneemt. In de verzekerde module is nauwkeurig beschreven voor welke geschillen u een beroep op ARAG kunt doen. Er is geen dekking voor geschillen die niet expliciet zijn vermeld en geschillen die zijn uitgesloten in de bepalingen van de module of andere bepalingen, waarin grenzen van deze verzekering zijn vastgelegd.

2. Algemene regels voor de verzekering 2.1 Wie kan aanspraak maken op rechtsbijstand? Dat is degene die met ARAG het verzekeringscontract heeft afgesloten, dus de vereniging, waarvan het adres op het polisblad vermeld staat.

2.2 In welk gebied is de verzekering van kracht? In de voorwaarden van de afzonderlijke modules leest u in welk(e) land(en) de verzekering van kracht is en ARAG rechtshulp verleent. Aanspraak op rechtsbijstand bestaat als de zaak aan de rechter van dat land kan worden voorgelegd en het recht van dat land van toepassing is.

Het kan gebeuren dat u samen met anderen een juridische actie wilt voeren. Ook kan het voorkomen dat het door u gemelde geschil slechts gedeeltelijk verzekerd is. In dergelijke gevallen vergoedt ARAG de kosten van rechtsbijstand naar verhouding. Dit betekent dat alleen uw aandeel in de totale kosten respectievelijk het gedekte gedeelte daarvan vergoed wordt.

2.6 Welke kosten zijn niet verzekerd? De volgende kosten komen voor uw eigen rekening: a. kosten die uw tegenpartij heeft gemaakt voor de inning van een vordering op u (buitengerechtelijke kosten); b. kosten die u op een ander kunt verhalen of op een andere wijze vergoed kunt krijgen; c. BTW-bedragen, indien u deze kunt verrekenen met door u verschuldigde BTW-afdrachten; d. kosten van het eerste deskundigenrapport in onteigenings zaken; e. aan u opgelegde boetes, geldstraffen en dwangsommen.

3. Hoe doet u een beroep op de polis?

2.3 Waarvoor kunt u een beroep doen op deze verzekering?

3.1 Aanmelding van een geschil

Gebeurtenis binnen de verzekeringsduur U heeft aanspraak op rechtsbijstand als zich tijdens de looptijd van de verzekering een onvoorziene gebeurtenis voordoet waardoor u zelf partij wordt in een juridisch geschil dat volgens de door u verzekerde module(s) is gedekt. Als u met een juridisch geschil wordt geconfronteerd, moet dus worden vastgesteld welke feitelijke gebeurtenis tot dat geschil heeft geleid. Bijvoorbeeld: - de eigenaren van een naburig pand gaan bouwen waardoor uw pand wordt beschadigd; u wilt dat de schade vergoed wordt, maar men wil niets betalen; - een contractspartij komt zijn verplichtingen niet na en dit leidt tot een verschil; - iemand gedraagt zich onrechtmatig jegens u en later ontstaat er een geschil over de vraag of er sprake is van onrechtmatig handelen en de gevolgen daarvan. ARAG geeft u rechtsbijstand als het bouwen, het niet nakomen of de onrechtmatige gedraging (de gebeurtenissen) tijdens de verzekeringsduur plaats vonden. Zijn er verschillende, met elkaar samenhangende gebeurtenissen, dan moet de eerste gebeurtenis uit de reeks binnen de looptijd van de verzekering vallen. Voorzienbaarheid Voor alle verzekeringen dus ook voor rechtsbijstandverzekeringen geldt dat alleen onzekere voorvallen verzekerd kunnen worden. U kunt dan ook geen aanspraak maken op rechtsbijstand als u bij het afsluiten of uitbreiden van uw rechtsbijstandverzekering al wist of redelijkerwijs kon weten dat er iets zou gebeuren waardoor u in een juridisch geschil verwikkeld kon raken. U wist bijvoorbeeld dat uw pand schade had opgelopen door bouwwerkzaamheden bij een naburig bedrijf. ARAG moet in dit soort gevallen wel aantonen dat u dit wist of kon voorzien. Wachttijd De modules geven aan dat voor de meeste zaken een wachttijd geldt en hoe lang deze is. De wachttijd is een periode direct na de ingangsdatum van de verzekering. Uitgangspunt is dat er geen dekking bestaat voor gebeurtenissen die zich binnen de wachttijd voordoen. U kunt alleen aanspraak maken op rechtsbijstand als u kunt aantonen dat u de gebeurtenis bij het afsluiten van de verzekering niet kon voorzien. Er geldt geen wachttijd als deze verzekering direct aansluit op een andere rechtsbijstandverzekering, die voor de gemelde gebeurtenis ook dekking zou geven.

Krijgt u een juridisch geschil, neem dan zo snel mogelijk contact op met uw assurantietussenpersoon. Ook als u twijfelt of u een geschil moet melden, is het verstandig te overleggen met uw tussen persoon. Deze kan beoordelen of het noodzakelijk is de zaak door te sturen naar ARAG. Het is ook mogelijk dat uw tussenpersoon andere mogelijkheden ziet om tot een oplossing te komen. Zonodig overlegt hij daarover met ARAG. U mag natuurlijk ook zelf recht streeks contact opnemen met ARAG om overleg te plegen over een eventueel te melden kwestie. In noodsituaties kunt u ARAG 24 uur per dag, 7 dagen per week, bellen: (033) 43 42 350. Het is belangrijk dat u bij aanmelding van een geschil alle feiten vermeldt die voor de beoordeling en behandeling van belang kunnen zijn. Alleen dan kan ARAG u optimaal van dienst zijn. ARAG kan u vragen om aanvullende gegevens of bewijsmateriaal. Originele stukken kunt u het beste zoveel mogelijk in uw bezit houden. Aan ARAG kunt u kopieën van uw stukken sturen. Als ARAG voor de behandeling originele documenten nodig heeft, ontvangt u die na gebruik direct terug.

2.4 Welke kosten zijn verzekerd? ARAG betaalt alle kosten die verbonden zijn aan de behandeling van uw zaak door haar medewerkers; de zogenaamde interne kosten. Daarnaast vergoedt ARAG de volgende externe kosten tot een maximum van 30.00,- all-in per gebeurtenis binnen Nederland: a. de kosten van een advocaat uit het ARAG-Advocatennetwerk® of van een advocaat buiten dit netwerk; b. de kosten van andere externe deskundigen die ARAG namens u inschakelt; c. uw deel van de kosten van mediation (een vorm van geschil-oplossing door middel van een onafhankelijke deskundige), als in overleg met

3.2 Preventief optreden Ook als er nog geen concreet juridisch geschil is, maar dit wel op korte termijn dreigt te ontstaan, kan ARAG u bijstaan om het geschil te voorkómen.

3.3 Dekkingsbeoordeling en intake Als u een geschil bij ARAG meldt, wordt eerst nagegaan of uw verzekering hiervoor dekking biedt. Binnen twee werkdagen nadat de dekking beoordeeld is neemt ARAG, behoudens bijzondere omstandigheden, contact met u op.

3.4 Behandeling van uw zaak De rechtshulp wordt verleend door een deskundige medewerker van ARAG. Deze treedt namens u op tegenover de betrokken personen en instanties en onderhandelt met de tegenpartij. Zonodig voert hij of zij voor u een gerechtelijke procedure. In de twee genoemde gevallen in artikel 4:67 Wet op het fi nancieel toezicht kunt u zelf een advocaat aanwijzen: 1. Wanneer door ARAG aan een advocaat of andere rechtens bevoegde deskundige wordt verzocht uw belangen in een gerechtelijke of administratieve procedure te verdedigen, te vertegenwoordigen of te behartigen, heeft u het recht deze advocaat of andere rechtens bevoegde deskundige zelf te kiezen. In de praktijk schakelt ARAG alleen een advocaat namens u in als er een procedure gevoerd moet worden waarvoor vertegenwoordiging door een advocaat (procureur) verplicht is. 2. Als zowel u als uw tegenpartij aanspraak heeft op rechts bijstand van ARAG (belangenconfl ict). De advocaat of andere deskundige wordt uitsluitend door ARAG, namens u, ingeschakeld. De behandeling van de zaak gebeurt onder verantwoordelijkheid van de advocaat. Voor een zaak waarin een Nederlandse rechter bevoegd is, komen uitsluitend advocaten of andere deskundigen in aanmerking die bevoegd zijn om de benodigde stappen te nemen en die in Nederland zijn ingeschreven en daar kantoor houden. Voor een zaak waarin een buitenlandse rechter bevoegd is, komen alleen advocaten of andere deskundigen in aanmerking die bij het betreffende buitenlandse gerecht staan ingeschreven. ARAG wil graag op de hoogte blijven van de zaak, om zicht te houden op de kosten en het verloop.

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 Het gemakkelijkst is voor u de advocaat te machtigen om ARAG over de voortgang van de zaak te informeren.

3.5 Scenario en redelijke kans op succes De ARAG-medewerker of de advocaat overlegt met u over het plan van aanpak van de zaak. Dit plan van aanpak bevat een analyse van de zaak en zo mogelijk een scenario met de te nemen stappen. Het plan geeft ook aan of het door u gewenste resultaat met redelijke kans op succes te bereiken is. Als ontwikkelingen in de zaak dat noodzakelijk maken, wordt een ander of bijgesteld plan van aanpak gemaakt. Ook daarover vindt overleg met u plaats.

3.6 Afkoop Bij de behandeling van bepaalde geschillen kan een wanverhouding ontstaan tussen de kosten van de behandeling van een geschil en het (fi nanciële) belang daarvan. In zo n geval kan ARAG besluiten de zaak af te doen door u schadeloos te stellen. Hierdoor vervalt dan voor ARAG de verplichting tot (verdere) rechtsbijstandverlening.

4. In welke gevallen bestaat geen aanspraak op rechtsbijstand? In de volgende gevallen kunt u geen beroep doen op uw rechtsbijstandverzekering: a. Als het geschil zo laat gemeld wordt, dat de behandeling van de zaak hierdoor voor ARAG aanmerkelijk moeilijker of kostbaarder is geworden; b. Als u zonder toestemming van ARAG aan iemand opdracht tot behandeling van de zaak heeft gegeven; c. Als u onjuiste informatie verstrekt of niet de medewerking verleent die bij de behandeling van de zaak is vereist; d. Als het belang dat u heeft bij de zaak minder is dan 400,-. Rente en incassokosten worden hierbij buiten beschouwing gelaten; e. Als het geschil gaat over belastingrecht of daarmee verband houdt. Onder belastingrecht vallen in dit verband ook invoerrechten, accijnzen, leges, retributies en andere heffi ngen; f. Als het geschil gaat over wetten of regels die de overheid heeft vastgesteld of wil vaststellen en die voor iedereen gelden; g. Als u een schuld niet kunt betalen of als een geschil te maken heeft met (het aanvragen van) uw faillissement of surséance van betaling; h. Als het geschil te maken heeft met natuurrampen of atoomkernreacties; i. Als het geschil verband houdt met molest of een vorm daarvan. Onder molest wordt hier verstaan het begrip molest zoals dat in de verzekeringsbranche gewoonlijk wordt gehanteerd en is vastgelegd in een tekst die door het Verbond van Verzekeraars in Nederland op 2 november 1991 onder nummer 136/1981 bij de griffi e van de Arron-dissementsrechtbank in Den Haag is gedeponeerd. In aanvulling op de polisvoorwaarden is het Clausuleblad terrorismedekking bij de Nederlandse Herverzekeringsmaatschappij voor Terrorismeschaden N.V. (NHT) van toepassing. Dit Clausuleblad is gedeponeerd op 23 november 2007 onder nummer 27178761 bij de Kamer van Koophandel Amsterdam. j. Als het gaat om een geschil waarbij u oorspronkelijk geen partij was, maar inmiddels wel, bijvoorbeeld als gevolg van overdracht van een vordering, borgstelling, regres of als u een pand koopt met reeds aanwezige problemen (gekraakt, verhuurd, burengeschil). Deze beperking geldt niet voor het verhaal van hetgeen u als werkgever aan een arbeidsongeschikte werknemer dient door te betalen. k. Als het geschil samenhangt met industrieel of intellectueel eigendom, zoals auteurs- en octrooirechten, tenzij het gaat om rechten uit handelsnaam of domeinnaam; l. Als het geschil subsidies of andere overheidsbijdragen betreft. Niet als subsidies worden beschouwd schadeloosstellingen die u van de overheid ontvangt voor door u geleden schade; m. Als u wordt verweten dat u tegenover iemand anders onrechtmatig heeft gehandeld en u wordt aangesproken op het plegen van een onrechtmatige daad; n. als het geschil valt onder het rechtspersonen- en vennootschapsrecht, waaronder ook zijn begrepen geschillen tussen (bestuurs)leden onderling; o. als het geschil verband houdt met of voortvloeit uit de oplevering van de gemeenschappelijke onroerende zaak. Aansprakelijkheidsverzekering ARAG is niet verplicht rechtsbijstand te verlenen, indien de verzekerde voor het verkrijgen van rechtsbijstand in het aangemelde geschil een beroep kan doen op een aansprakelijkheidsverzekeraar. Voorwaarden ARAG Rechtsbijstand Vereniging van Bemiddeling ARAG kan bij alle gevallen die niet onder de dekking van de door u verzekerde modules vallen zorgen voor bemiddeling naar een deskundig extern juridisch dienstverlener die u verder tegen betaling van dienst kan zijn.

5. Premiebetaling

U dient het premiebedrag, dat bestaat uit de premie, poliskosten en assurantiebelasting, te betalen binnen dertig dagen nadat de ver zekering is ingegaan. Voor de volgende betalingstermijn ontvangt u vóór de verval datum een acceptgirokaart en/of nota met het nieuwe premiebedrag. Deze nota dient u uiterlijk op de vervaldatum te betalen. Indien u ARAG of uw assurantie tussenpersoon heeft gemachtigd het premie bedrag automatisch van uw rekening af te schrijven, wordt het bedrag op of omstreeks de vervaldatum afgeschreven. Is het premiebedrag niet op tijd betaald, dan vervalt de dekking met ingang van de vijftiende dag nadat u na de vervaldag schriftelijk bent aangemaand en betaling is uitgebleven. De dekking wordt weer van kracht op de dag nadat ARAG het premie bedrag alsnog heeft ontvangen.

6. Verschil van mening over de behandeling en klachten 6.1 Andere visie op de aanpak van de zaak ARAG staat in voor een kwalitatief goede behandeling van uw zaak. Het kan echter gebeuren dat u met ARAG van mening verschilt over de juridische stappen die genomen moeten worden. Ook kan verschil van mening ontstaan over de vraag of het door u beoogde resultaat met redelijke kans van slagen bereikt kan worden. Blijkt het niet mogelijk dit meningsverschil te overbruggen, dan is het van belang dat dit op een goede en zorgvuldige wijze wordt opgelost, zonder dat u hiervan nadeel ondervindt. Daarom schakelt ARAG in dergelijke gevallen een erkende, onafhankelijke deskundige in die als scheidsrechter (juridisch geheten: bindend adviseur) oordeelt over het verschil van mening. In de praktijk wordt aan de plaatselijke deken van de orde van advocaten gevraagd een deskundige, onafhankelijke advocaat als scheidsrechter aan te wijzen. De beslissing van deze scheidsrechter is bindend zowel voor u als voor ARAG. De kosten van de scheidsrechter komen voor rekening van ARAG. Deelt de scheidsrechter geheel of in hoofdlijnen de mening van ARAG, dan zal de zaak door ARAG verder worden afgewikkeld zoals eerder was voorgesteld. Wilt u de zaak toch volgens uw visie voortzetten, dan stuurt ARAG u de stukken toe en kunt u de zaak voor eigen rekening verder (laten) behandelen. Bereikt u uiteindelijk het door u beoogde resultaat, dan vergoedt ARAG u de verzekerde kosten van rechtsbijstand achteraf alsnog. Als de scheidsrechter het met uw visie eens is, dan heeft u de vrije keuze wie de zaak verder volgens deze visie zal behandelen. De scheidsrechter of een kantoorgenoot van de scheidsrechter mag de zaak niet verder behandelen. Wordt uw zaak behandeld door een advocaat, dan geldt de volgende regeling. Bent u niet tevreden over de behandeling van de advocaat, dan kunt u de zaak voortzetten met behulp van een andere advocaat. De hiermee gemoeide kosten komen voor uw eigen rekening. Bereikt u uiteindelijk het door u beoogde resultaat, dan vergoed ARAG de verzekerde kosten van rechtsbijstand achteraf alsnog aan u.

6.2 Klachten en (andere) geschillen met ARAG Voor alle klachten over ARAG kunt u, zowel schriftelijk als tele fonisch, terecht bij: ARAG-klachtenbureau Postbus 230 3830 AE Leusden tel. (033) 43 42 420 fax (033) 43 42 475 email: [email protected] Het ARAG-klachtenbureau heeft tot taak uw klacht te onderzoeken en af te handelen. U ontvangt in ieder geval binnen enkele werk dagen een bevestiging dat de klacht in behandeling is genomen. Vervolgens krijgt u zo spoedig mogelijk een inhoudelijke reactie. Als deze klachtbehandeling niet leidt tot een voor u bevredigend resultaat, kunt u zich wenden tot: Klachteninstituut Financiële Dienstverlening (Kifi d) Postbus 93257 2509 AG Den Haag tel. 0900 355 2248 ( 0,10 per minuut) www.klachteninstituut.nl Onder dit instituut vallen de Ombudsman Financiële Dienstverlening en de Geschillencommissie Financiële Dienstverlening. Ook kunnen geschillen met ARAG, bijvoorbeeld over de dekking of premiebetaling, aan de burgerlijke rechter worden voorgelegd. Voor geschillen met ARAG kunt u geen beroep doen op uw verzekering. Indien u door de rechter in het gelijk wordt gesteld, zal ARAG achteraf wel de kosten van rechtsbijstand vergoeden.

6.3 Verjaring Het recht om een meningsverschil zoals in artikel 6 lid 1 is beschreven of een meningsverschil over de uitleg of toepassing van de polisvoorwaarden aan een rechter voor te leggen, verjaart na een verloop van zes maanden, nadat ARAG haar standpunt schriftelijk bekend heeft gemaakt.

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 7. Begin, (be)eindiging en tussentijdse wijziging van de verzekering 7.1 Begin van de verzekering

Als grondslag hiervoor hanteert ARAG de consumentenprijsindex voor alle huishoudens van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Premie-indexering is geen reden voor beëindiging van de verzekering.

De verzekering gaat in op de op de polis vermelde ingangsdatum.

7.2 Contractsduur van de verzekering De verzekering heeft een op het polisblad vermelde contractsduur en wordt telkens stilzwijgend met eenzelfde termijn verlengd.

7.3 Einde van de verzekering 7.3.1 Uw opzegmogelijkheden De verzekering eindigt door een schriftelijke opzegging door u: a. Tegen het einde van de op het polisblad vermelde contractsduur, met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste twee maanden; b. Binnen twee maanden nadat een gebeurtenis die voor ARAG tot verlening van rechtsbijstand kan leiden, door u is gemeld, met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste twee maanden. De verzekering eindigt op de in de opzegbrief genoemde datum, of bij het ontbreken daarvan, twee maanden na ontvangst van de opzegbrief; c. Binnen één maand na ontvangst van de mededeling van ARAG dat de premie en/of voorwaarden ten nadeel van de verzekeringnemer en/of verzekerde gewijzigd worden. De verzekering eindigt op de dag waarop de wijziging volgens de mededeling van ARAG ingaat (maar niet eerder dan één maand na dagtekening van de bedoelde mededeling); d. Binnen twee maanden nadat ARAG tegenover u een beroep op de niet nakoming van de mededelingsplicht bij het aangaan van de verzekering heeft gedaan. De verzekering eindigt op de datum die in de opzegbrief is vermeld of bij het ontbreken daarvan op de datum van dagtekening van de opzeggingsbrief. 7.3.2 Opzegmogelijkheden voor ARAG De verzekering eindigt door een schriftelijke opzegging door ARAG: a. Tegen het einde van de op het polisblad vermelde contractsduur met inachtneming van een opzegtermijn van twee maanden; b. Binnen twee maanden nadat een gebeurtenis die voor ARAG tot verlening van rechtsbijstand kan leiden, door u is gemeld. De verzekering eindigt op de in de opzeggingsbrief genoemde datum, zij het niet eerder dan twee maanden na de datum van dagtekening van de opzeggingsbrief, behoudens in het geval dat de opzegging verband houdt met de opzet van u om ARAG te misleiden; c. Als u de verschuldigde premie weigert te betalen of niet tijdig betaalt. In geval van niet tijdige betaling echter uitsluitend als ARAG u na de premievervaldag zonder resultaat tot betaling heeft aangemaand. Voorwaarden ARAG Rechtsbijstand Vereniging van Appartementseigenaren 5 De verzekering eindigt op de in de opzeggingsbrief genoemde datum, zij het in geval van niet-tijdige betaling niet eerder dan twee weken na de dagtekening van de opzeggingsbrief; d. Binnen twee maanden na de ontdekking dat u de mededelingsplicht bij het aangaan van de verzekering niet is nagekomen en u daarbij heeft gehandeld met de opzet ARAG te misleiden dan wel ARAG de verzekering bij kennis van de ware stand van zaken niet zou hebben gesloten. De verzekering eindigt op de in de opzegbrief genoemde datum. Behalve op de wijze zoals hiervoor is omschreven, eindigt de verzekering ook tussentijds als de verzekeringnemer: - niet meer in Nederland gevestigd is of verblijft; - komt te overlijden; - failliet is verklaard; - zijn bedrijf heeft opgeheven.

8. Persoonsregistratie, statutaire vestiging en toepasselijk recht 8.1 Persoonsregistratie De bij de aanvraag of het wijzigen van een verzekering verstrekte persoonsgegevens worden door ARAG verwerkt ten behoeve van: - het aangaan en het uitvoeren van verzekeringsovereen komsten en/of juridische diensten; - het beheren van daaruit voortvloeiende relaties, met inbegrip van de voorkoming en bestrijding van fraude; - activiteiten gericht op de vergroting van het klantenbestand en verkoop van producten en diensten. Op deze verwerking van persoonsgegevens is de gedragscode Verwerking Persoonsgegevens Financiële Instellingen van toepassing.

8.2 Statutaire vestiging De verzekeraar van deze rechtsbijstandverzekering is ARAG-Nederland, Algemene Rechtsbijstand Verzekeringmaatschappij N.V. Zij is statutair gevestigd te Amsterdam en houdt kantoor aan de Kastanjelaan 2, 3833 AN Leusden (postbus 230, 3830 AE Leusden), Nederland.

8.3 Toepasselijk recht Op de verzekeringsovereenkomst is het Nederlands recht van toe passing.

Module Vereniging van Appartementseigenaren 1. Verzekerde hoedanigheid Er is dekking in de hoedanigheid van vereniging van appartementseigenaren.

2. Dekking De vereniging heeft aanspraak op rechtsbijstand voor de volgende geschillen: - het instellen van een vordering op een wettelijk aansprakelijke derde; - geschillen ter zake van alle diensten die betrekking hebben op de gemeenschappelijke onroerende zaak; - confl icten met één van de buren over de burenrechtelijke bepalingen, dat wil zeggen de regels van de artikelen 5:37 tot en met 5:59 BW; - arbeidsrechtelijke geschillen met de huidige of vroegere werknemers; - geschillen met betrekking tot de sociale verzekeringswetgeving; - geschillen met de overheid: - terzake bouwvergunningen of vergunningen Wet Milieubeheer; - over besluiten die rechtstreeks het gebruik of de eigendom van de onroerende zaak aantasten. - u krijgt een geschil in verband met een door u gedeponeerde handelsof domeinnaam. In afwijking van hetgeen in het algemene gedeelte van de voorwaarden onder 4n is bepaald, worden bij geschillen tussen de vereniging en één of meer van de leden de kosten van mediation vergoed. 3. Verzekeringsgebied Het verzekeringsgebied is Nederland. 4. Wachttijd Er geldt een wachttijd van drie maanden. Deze geldt echter niet voor geschillen uit overeenkomst, indien de overeenkomst na de ingangsdatum van de verzekering is gesloten, en ook niet voor het verhalen van schade op een wettelijk aansprakelijke derde. 5. Specifi eke uitsluitingen Geen.

7.4 Wijziging van premie of voorwaarden Jaarlijks wordt berekend welke premie u voor het volgende verzekeringsjaar verschuldigd bent. ARAG vraagt u tijdig naar de gegevens die van belang zijn voor de bepaling van de premie; u bent verplicht om aan ARAG deze gegevens te verstrekken. Ontvangt ARAG deze niet (tijdig), dan kan de premie met (maximaal) 10% worden verhoogd. ARAG heeft het recht de premie en/of voorwaarden van bepaalde groepen verzekeringen ineens (en bloc) te wijzigen. ARAG zal de datum van zo n wijziging tijdig aankondigen. Wanneer u niet instemt met de wijziging, kunt u dat aangeven en bent u bevoegd de verzekering overeenkomstig artikel 7 lid 3.1 sub c op te zeggen. Als ARAG binnen de daar genoemde termijn van één maand geen opzegging heeft ontvangen, wordt u geacht in te stemmen met de voorgestelde wijziging.

7.5 Wijziging van het risico Als de rechtsvorm van uw bedrijf wijzigt of als de aard en/of de activiteit van uw bedrijf of beroep wordt aangepast ten opzichte van hetgeen op het aanvraagformulier is vermeld, dan dient u dat via uw intermediair direct aan ARAG te melden. Vervolgens zal ARAG binnen één maand, via uw intermediair, laten weten of en zo ja op welke voorwaarden de verzekering wordt voortgezet.

7.6 Premie-indexering De premie kan door ARAG jaarlijks eenzijdig en op basis van deze verzekeringsovereenkomst worden aangepast aan de prijsontwikkelingen.

Clausuleblad Terrorismedekking Voorwaarden ARAG Rechtsbijstand Vereniging van Appartementseigenaren Terrorismedekking bij de Nederlandse Herverzekeringsmaatschappij voor Terrorismeschaden N.V. (NHT)

Artikel 1 Begripsomschrijvingen In dit clausuleblad en de daarop berustende bepalingen wordt - voor zover niet anders blijkt - verstaan onder:

1.1 Terrorisme: Gewelddadige handelingen en/of gedragingen - begaan buiten het kader van een van de zes in artikel 3:38 van de Wet op het fi nancieel toezicht genoemde vormen van molest - in de vorm van een aanslag of een reeks van in tijd en oogmerk met elkaar samenhangende aanslagen als gevolg waarvan letsel en/of aantasting van de gezondheid, al dan niet de dood tengevolge hebbend, en/of schade aan zaken ontstaat dan wel anderszins economische belangen worden aangetast, waarbij aannemelijk is dat deze aanslag of reeks - al dan niet in enig organisatorisch verband - is beraamd en/of uitgevoerd met het oogmerk om bepaalde politieke en/of religieuze en/of ideologische doelen te verwezenlijken.

1.2 Kwaadwillige besmetting: Het - buiten het kader van een van de zes in artikel 3:38 van de Wet op het fi nancieel toezicht genoemde vormen van molest - (doen) verspreiden

Summa Polis voor Vereniging van Eigenaren SPvVVE 07/09 van ziektekiemen en/of stoffen die als gevolg van hun (in)directe fysische, biologische, radioactieve of chemische inwerking letsel en/of aantasting van de gezondheid, al dan niet de dood tengevolge hebbend, bij mensen of dieren kunnen veroorzaken en/of schade aan zaken kunnen toebrengen dan wel anderszins economische belangen kunnen aantasten, waarbij aannemelijk is dat het (doen) verspreiden - al dan niet in enig organisatorisch verband - is beraamd en/of uit gevoerd met het oogmerk om bepaalde politieke en/of religieuze en/of ideologische doelen te verwezenlijken.

1.3 Preventieve maatregelen: Van overheidswege en/of door verzekerden en/of derden getroffen maatregelen om het onmiddellijk dreigend gevaar van terrorisme en/of kwaadwillige besmetting af te wenden of - indien dit gevaar zich heeft verwezenlijkt - de gevolgen daarvan te beperken.

1.4 Nederlandse Herverzekeringmaatschappij voor Terrorismeschaden N.V. (NHT): Een door het Verbond van Verzekeraars opgerichte herverzekeringsmaatschappij, waarbij uitkeringsverplichtingen uit hoofde van verzekeringsovereenkomsten, die voor in Nederland toegelaten verzekeraars direct of indirect kunnen voortvloeien uit de verwezenlijking van de in artikel 1.1, 1.2 en 1.3 omschreven risico s, in herverzekering kunnen worden ondergebracht.

1.5 Verzekeringsovereenkomsten: a. Overeenkomsten van schadeverzekering voor zover zij overeenkomstig het bepaalde in artikel 1:1 onder staat waar het risico is gelegen van de Wet op het fi nancieel toezicht betrekking hebben op in Nederland gelegen risico s. b. Overeenkomsten van levensverzekering voor zover gesloten met een verzekeringnemer met gewone verblijfplaats in Nederland, of, indien verzekeringnemer een rechtspersoon is, met de in Nederland gevestigde vestiging van de rechtspersoon waarop de verzekering betrekking heeft. c. Overeenkomsten van natura-uitvaartverzekering voor zover gesloten met een verzekeringnemer met een gewone verblijfplaats in Nederland, of, indien verzekeringnemer een rechtspersoon is, met de in Nederland gevestigde vestiging van de rechtspersoon waarop de verzekering betrekking heeft.

1.6 In Nederland toegelaten verzekeraars: Levens-, natura-uitvaart- en schadeverzekeraars die op grond van de Wet op het fi nancieel toezicht bevoegd zijn om in Nederland het verzekeringsbedrijf uit te oefenen.

Artikel 2 Begrenzing van de dekking voor het terrorismerisico 2.1 Indien en voor zover, met inachtneming van de in artikel 1.1, 1.2 en 1.3 gegeven omschrijvingen, en binnen de grenzen van de geldende polisvoorwaarden, dekking bestaat voor gevolgen van een gebeurtenis die (direct of indirect) verband houdt met: terrorisme, kwaadwillige besmetting of preventieve maatregelen, handelingen of gedragingen ter voorbereiding van terrorisme, kwaadwillige besmetting of preventieve maatregelen, hierna gezamenlijk aan te duiden als het terrorismerisico , geldt dat de uitkeringsplicht van de verzekeraar terzake van iedere bij haar ingediende aanspraak op schadevergoeding en/of uitkering, is beperkt tot het bedrag van de uitkering die de verzekeraar terzake van die aanspraak ontvangt onder de herverzekering voor het terrorismerisico bij de NHT, in het geval van een verzekering met vermogensopbouw vermeerderd met het bedrag van de uit hoofde van de betrokken verzekering reeds gerealiseerde vermogensopbouw. Bij levensverzekeringen wordt het bedrag van de gerealiseerde vermogensopbouw gesteld op de krachtens de Wet op het fi nancieel toezicht aan te houden premiereserve ten aanzien van de betrokken verzekering. Voorwaarden ARAG Rechtsbijstand Vereniging van Appartementseigenaren

2.2 De NHT biedt herverzekeringsdekking voor de hiervoor genoemde aanspraken tot maximaal 1 miljard euro per kalenderjaar. Vorengenoemd bedrag kan van jaar tot jaar worden aangepast en geldt voor alle bij de NHT aangesloten verzekeraars tezamen. Van een eventuele aanpassing zal mededeling worden gedaan in drie landelijk verschijnende dagbladen.

2.3 In afwijking van het in de voorgaande leden van dit artikel bepaalde, geldt voor verzekeringen die betrekking hebben op: schade aan onroerende zaken en/of de inhoud daarvan; gevolgschade van schade aan onroerende zaken en/of de inhoud daarvan, dat per verzekeringnemer per verzekerde locatie per jaar maximaal 75 miljoen euro onder deze overeenkomst zal worden uitgekeerd, voor alle deelnemende verzekeraars zoals bedoeld in artikel 1 tezamen, ongeacht het aantal afgegeven polissen. Voor de toepassing van dit artikellid wordt onder verzekerde locatie verstaan: alle op het risicoadres aanwezige door verzekeringnemer verzekerde

objecten, alsmede alle buiten het risicoadres gelegen door verzekeringnemer verzekerde objecten waarvan het gebruik en/of de bestemming in relatie staat tot de bedrijfsactiviteiten op het risicoadres. Als zodanig zullen in ieder geval worden aangemerkt alle door verzekeringnemer verzekerde objecten die op minder dan 50 meter afstand van elkaar gelegen zijn en waarvan er tenminste een op het risicoadres is gelegen. Voor de toepassing van dit artikellid geldt voor rechtspersonen en vennootschappen die zijn verbonden in een groep, zoals bedoeld in artikel 2:24b van het Burgerlijk Wetboek, dat alle groepsmaatschappijen tezamen worden aangemerkt als een verzekeringnemer, ongeacht door welke tot de groep behorende groepsmaatschappij(en) de polis(sen) is (zijn) afgesloten.

Artikel 3 Uitkeringsprotocol NHT 3.1 Op de herverzekering van de verzekeraar bij de NHT is van toepassing het Protocol afwikkeling claims (hierna te noemen het Protocol). Op grond van de in dit Protocol vastgestelde bepalingen is de NHT onder meer gerechtigd de uitkering van de schadevergoeding of het verzekerde bedrag uit te stellen tot het moment waarop zij kan bepalen of en in hoeverre zij over voldoende fi nanciële middelen beschikt om alle vorderingen waarvoor zij als herverzekeraar dekking biedt, voor het geheel te voldoen. Voor zover de NHT niet over voldoende fi nanciële middelen blijkt te beschikken, is zij gerechtigd overeenkomstig bedoelde bepalingen een gedeeltelijke uitkering aan de verzekeraar te doen. 3.2 De NHT is, met in achtneming van het gestelde in bepaling 7 van het Protocol afwikkeling claims, bevoegd om te beslissen of een gebeurtenis in verband waarmee aanspraak op uitkering wordt gedaan, als een gevolg van de verwezenlijking van het terrorismerisico moet worden aangemerkt. Een daartoe strekkend en overeenkomstig voornoemde bepaling genomen besluit van de NHT, is bindend jegens verzekeraar, verzekeringnemer, verzekerden en tot uitkering gerechtigden. 3.3 Eerst nadat de NHT aan de verzekeraar heeft medegedeeld welk bedrag, al dan niet bij wijze van voorschot, terzake van een vordering tot uitkering aan haar zal worden uitgekeerd, kan de verzekerde of de tot uitkering gerechtigde op de in artikel 3.1 bedoelde uitkering terzake tegenover de verzekeraar aanspraak maken. 3.4 De herverzekeringsdekking bij de NHT is ingevolge bepaling 16 van het Protocol slechts van kracht voor aanspraken op schadevergoeding en/of uitkering die worden gemeld binnen twee jaar nadat de NHT van een bepaalde gebeurtenis of omstandigheid heeft vastgesteld dat deze als een verwezenlijking van het terrorismerisico in de zin van dit Clausuleblad wordt beschouwd. Dit Clausuleblad is gedeponeerd op 23 november 2007 onder nummer 27178761 bij de Kamer van Koophandel Amsterdam. Voorwaarden ARAG Rechtsbijstand Vereniging van Appartementseigenaren