09

Technická zpráva – zahradní úpravy – Belgická ul. Obsah: 1. 2. 3. 4. 5.

6. 7.

Identifikační údaje Charakteristika území stavby Charakteristika stávající zeleně Návrh sadových úprav – popis koncepce Realizace I. Přípravné práce II. Terénní úpravy III. Substráty pro výsadby IV. Technologie výsadby V. Technologie stavby architektonických prvků VI. Sortiment / počty VII. Rekapitulace, výkaz výměr Údržba Podklady pro rozpočet

1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE

Autor:

Ing. Kristýna Květoňová Nitranská 14, Praha 3, 130 00, Vinohrady Tel.: +420737737266 e-mail: [email protected] [email protected]

Akce:

Zahradní úpravy – Belgická 36, Praha 2, Vinohrady

Investor: I. p. Tommasini II. Wizard Investments, s.r.o. – p. Fritsch

Obsah: Technická zpráva

Datum: 06/09

1

1.1 ZÁKLADNÍ ÚDAJE Dokumentace je zpracována na základě objednávky investorů p. Fritsche a p. Tommasiniho. 1.2 ÚČEL A SMYSL DOKUMENTACE Předkládaný materiál má posloužit investorovi ke zmapování minulé a současné situace, ke kontrole jeho investičních výdajů a následné údržby v řešeném území zahrady. 1.3 ÚDAJE O PODKLADECH Pro zpracování studie a osazovacího plánu byly použity tyto podklady: - mapové a výkresové podklady - zadání investorů - konzultace s projektantem

2. CHARAKTERISTIKA ÚZEMÍ STAVBY Pozemek se nachází ve vnitrobloku na parcelním čísle 163 v k.ú. 727164 Vinohrady, v Belgické ulici č. 36, Praha 2. Pozemek spadá pod památkově chráněné území a jeho výměra je 307 m². Parcela je rozdělena mezi všechny vlastníky bytů. Pozemek sousedí ze tří stran s okolními zahradami jiných činžovních domů. Oddělen je převážně zdmi. Pozemek sloužil dříve jako průchozí, tudíž se v jeho zadní části zachoval vstup do protilehlé zahrady, který je tvořen brankou a schody. Vstup na pozemek je z přízemní chodby domu po starých betonových schodech. Po obou stranách při vstupu do zahrady v současné době probíhají stavební práce na zimních zahradách a jim přidružených bytech.

3. CHARAKTERISTIKA CHARAKTERISTIKA STÁVAJÍCÍ ZELENĚ Na dotyčném pozemku se nachází 4 vzrostlé stromy stáří asi 40ti let. Dva stromy (Aesculus hippocastanum a Fraxinus excelsior při straně zahrady) jsou v dobrém zdravotním stavu. Na zbylé dva (Fraxinus excelsior uprostřed zahrady a Tilia cordata v místě jedné z teras) se navrhuje nechat udělat dendrologický posudek z důvodu nedobrého zdravotního stavu. Po obvodu pozemku se dále nachází množství drobné zeleně, sestavené převážně ze stálezelených druhů rostlin (Buxus sempervirens, Rhododendron sp., Mahonia aquifolium, Prunus laurocerasus, apod.), jehličnanů (Thuja occidentalis, Taxus sp.) a pnoucích rostlin (Hedera helix, Parthenocissus tricuspidata). Prostřední část zahrady vyplňuje značně poškozený trávník.

4. NÁVRH SADOVÝCH ÚPRAV – POPIS KONCEPCE Návrh zahradních úprav vychází z architektonického řešení prostoru a požadavků klienta. Po provedených průzkumech a vyhodnocení aktuálního stavu zeleně, byly navrženy nové výsadby zahrnující částečně i stávající zeleň. Návrh výsadeb zeleně respektuje stavební úpravy a ochranná pásma inženýrských sítí. Zahradní úpravy spočívají v celkové rekonstrukci zahrady. Koncepce řešení celého prostoru vychází ze základních osových postavení obytného domu, oplocení a stávající zeleně. Navrhuje se osázení podél nevzhledných zdí pozemku, tak aby plocha působila zeleným svěžím dojmem a začlenila se do vnitroblokové koncepce místní zeleně. Celá výsadba bude uprostřed sjednocena travnatou plochou, která bude opticky rozbita dvěma obdélníky osázenými

2

půdopokryvnou trvalkou. Tím bude dosaženo přirozeného harmonického propojení v celé zahradě. Vzhledem k tomu, že zahrada je v uzavřeném prostoru a na samotném i okolních pozemcích se nachází množství již vzrostlých stromů, je její část po většinu dne zastíněna. Z tohoto důvodu byl brán zřetel na výběr rostlin vhodných zejména do stínu. Převážně jsou zastoupeny stálezelenými rostlinami a jehličnany, které jsou navrženy ve skupinách tak, aby celoročně zakrývaly ony nevzhledné zdi. Pohledově jsou doplněny popínavými rostlinami. Rozjasnění tmavých ploch v zahradě obstarávají barevně kvetoucí keře a trvalky a rostliny s výrazně zbarvenými listy. V návrhu je brán zřetel na různorodou texturu a habitus rostlin, aby výsadba nabyla na zajímavosti. Dynamická část v zahradě je zastoupena okrasnými travami, které zdobí zahradu nejen svým pohybem za větrného počasí, ale také svým suchým vzřením v chladné zimě. Pro výsadby jsou volené druhy do místních klimatických podmínek. V sortimentu jsou využity druhy doporučené pro ČR. Podrobná skladba nově vysázených stromů, keřů, trvalek apod. vyplývá z přiložených tabulek. Zpevněné plochy v zahradě budou tvořeny dvěma terasami, zhotovenými z kvalitního exotického dřeva Massaranduba. Jsou navrženy jako pokračování podlah obou zimních zahrad. Obě tyto plochy spojuje vstup do zahrady po schodech nahoru a napojující se na ně cesta ze stejného materiálu. Ochranu soukromí mezi terasami zajišťují konstrukce pro popínavé rostliny, které zároveň vedou a otevírají pohled do celé zahrady. Další zpevněné plochy jsou navrženy v zadní části, která je určena k relaxaci a trávení volného času u grilovacího krbu. Tato plocha bude tvořena betonovými dlaždicemi a sestavena do nepravidelných pravoúhlých tvarů tak, aby narušila na první pohled patrnou osovou souměrnost zahrady. Obě tyto zpevněné plochy budou propojeny nepravidelně tvarovanou cestou z betonových šlapáků. V projektu je navržen vodní prvek, který je zastoupen malou fontánkou, umístěnou po levé straně při vstupu do zahrady. Noční využití zahrady zajišťuje navržené osvětlení.

5. REALIZACE I. Přípravné práce Veškeré přípravné i stavební práce musí být vedeny v souladu s vyhláškou ČSN 83 9061 Technologie vegetačních úprav v krajině – Ochrana stromů. Porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích.

II. Terénní úpravy HTU/hrubé terénní úpravy Budou prováděny po dokončení stavebních prací. Z celého pozemku musí být odstraněny všechny stavební zbytky, včetně stavební sutě, kovů, dřeva, plastů aj. Doporučuje se, aby zahradnická firma převzala staveniště bez těchto stavebních zbytků. V rámci HTU bude mechanicky odstraněn trávník a nevhodné druhy dřevin, včetně kořenového systému. Jemné terénní úpravy Jemné terénní úpravy provádí odborná zahradnická firma jako součást úpravy území pro jednotlivé výsadby dle požadavků pro jednotlivé rostlinné druhy.

3

III. Substráty pro výsadby Substrát pro výsadby Parametry pěstebního substrátu udává ČSN 83 9011 Technologie vegetačních úprav v krajině – Práce s půdou. Vrchní vrstva substrátu musí obsahovat 5% organických látek. Zásobu živin doplníme hnojivem Silvamix s dobou působení 12 měsíců. Trávníkový substrát Substrát nesmí obsahovat žádné složky, které by poškozovaly rostliny. Jestliže se používá ornice jako materiál tvořící vegetační vrstvu půdy, musí se způsobem výběru, skrývky, skladování a zpracování udržet ve stavu bez plevelů, rostlinných částí schopných regenerace a semen schopných klíčení. Hmotnostní podíl zrn o velikosti mezi 8 mm a 32 mm nesmí překročit ve směsi 5 % a zároveň ve směsi nesmí být zrna větší než tato velikost. Obsah organických látek ve vegetační nosné vrstvě má být 3 %, koeficient propustnosti pro vodu VK kr je větší 1 mm/min. Vegetační substrát má mít mírně kyselou reakci, pH 5,5-6,5. Mocnost zeminy pro rostliny : Trávník: Trvalky a nízké pokryv.dřeviny: Keře-ve skupinách: Stromy 100% výměna:

200 mm 300 mm 400 mm 1/3 množství výkopové jámy

IV. Technologie výsadeb Při výsadbách je třeba dodržovat následující normy: ČSN 83 9011 Technologie vegetačních úprav v krajině – Práce s půdou ČSN 83 9021 Technologie vegetačních úprav v krajině – Rostliny a jejich výsadba ČSN 83 9031 Technologie vegetačních úprav v krajině – Trávníky a jejich zakládání ČSN 83 9041 Technologie vegetačních úprav v krajině – Technologicko-biologické způsoby sterilizace terénu – Stabilizace výsevy, výsadbami, konstrukcemi ze živých a neživých materiálů a stavebních prvků, kombinované konstrukce ČSN 83 9051 Technologie vegetačních úprav v krajině – Rozvojová a udržovací péče o vegetační plochy ČSN 83 9061 Technologie vegetačních úprav v krajině – Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích

Technologie A – Výsadba stromů Pro výsadbu budou použity kvalitně zapěstovaní jedinci bez jakéhokoliv poškození kmene, kořenové soustavy či koruny. Výpěstky vysadíme do jámy o rozměru 1,5 násobku velikosti balu. Vyměníme ze 100 % zeminu za pěstební substrát. Vysadí se strom s balem, hnojí se a dřeviny se ukotví tříbodovým systémem dřevěnými kůly. Kmen se ochrání jutovou bandáží a okolí kmene se mulčuje borkou mulče 10 cm a strom se důkladně zalije asi 50 l vody.

4

Technologie B– Výsadba listnatých keřů Plochy určené pro výsadby se odplevelí. Půda se rozruší na hloubku 10-20 cm. Po vypletí se odpad odveze. Keře v kontejnerech se vysadí do jam (velikost je určena velikostí rostliny), vymění se zemina z 50 % za substrát. Hnojí se tabletovým hnojivem (Silvamix forte). Výsadby budou následně ošetřeny řezem, případně odstranění poškození a zamulčovány 10 cm tl. mulčovací kůry. Zalijí se. Technologie C – Výsadba jehličnanů Plochy určené pro výsadby se odplevelí. Půda se rozruší na hloubku 10-20 cm. Po vypletí se odpad odveze. Keře v kontejnerech se vysadí do jam (velikost je určena velikostí rostliny), vymění se zemina ze 100 % za substrát pro jehličnaté keře. Hnojí se tabletovým hnojivem, mulčuje 10 cm tl. mulčovací kůry. Zalijí se. Technologie D – Založení trávníku Založení trávníku travním kobercem bude předcházet – sejmutí starého travního drnu, odplevelení pozemku a příprava substrátu. Půda pro založení bude kvalitně zpracována (kultivátorování, uhrabání) a urovnána. Horní vrstvu bude tvořit písková vrstva pro lepši zakořenění a odvodnění. Na takto připravenou zeminu bude položen hotový travní koberec. Následně válcován a zavlažován. Po prvém pokosení se doporučuje stejnoměrné přihnojení dávkou dusíku 5 g/m². Kosení je třeba provádět doroste-li porost výšky 6-10 cm, avšak výška seče nesmí být nižší než 4 cm. Technologie E – Výsadba trvalek a okrasných trav Pro výsadbu se žádá použití kvalitního školkařského materiálu, bez známek poškození. Výsadby budou prováděny do trojsponu, dle jednotlivých druhů a jejich nároků na prostor, dle specifikace, se zálivkou a zamulčováním jemnou borkou. Technologie F – Výsadba popínavých rostlin Plochy určené pro výsadby se odplevelí. Půda se rozruší na hloubku 10-20 cm. Po vypletí se odpad odveze. Keře v kontejnerech se vysadí do jam (velikost je určena velikostí rostliny) a vymění se zemina ze 100 % za substrát. Hnojí se tabletovým hnojivem, mulčuje 10 cm tl. mulčovací kůry. Zalijí se. V případě výsadby k opěrné konstrukci v betonovém žlábku, se na dně nejdříve vytvoří drenážní vrstva. Poté se zasype kvalitním substrátem a pohnojí. Rostliny se vyvazují následně ke konstrukci.

V. Technologie stavby architektonických prvků Betonová dlažba Doporučuje se provést 20 cm hluboký výkop v místě budoucích betonových dlaždic. Na dno se vysype 10-20 cm vrstva štěrku či kačírku a 5 cm písku. Na tento podklad se vedle sebe poskládají betonové dlaždice, tak aby byly v rovině. Mezery mezi nimi se vysypou jemným pískem. Štěrková vrstva kromě pevného podkladu plní zároveň funkci drenážní. Kladení šlapáků Šlapáky se rozestaví po zahradě dle projektu. Vyhloubíme díru v tomto tvaru, zeminu vyndáme a dosypeme 2-3 cm písku. Na toto podloží dáme šlapák tak, aby byl v rovině a zároveň na úrovni travní plochy. Případné vzniklé mezery dosypeme směsí písku a zeminy.

5

Osvětlení Dle projektu se vykopou cca 0,4 m hluboké rýhy pro elektrické vedení, které se následně vysypou kamennou směsí a poté případně i pískem. Do takto připraveného lože se umístí elektrický kabel v ochranné plastové trubce, zasype se opět kamennou směsí a následně zeminou. Opora pro popínavé rostliny Kovové tyče se rozmístí od sebe na požadovanou vzdálenost a zasadí hluboko do betonu. Pomocí drátků se k sobě v několika řadách pevně zafixují. Obdélníkové pásy pro půdopokryvné trvalky Do země se upevní soustava na sebe navazujících kovových pásů požadovaného tvaru. Zapraví se tak, aby vyčnívaly cca 3-5 cm nad zemí, čímž brání prorůstání trvalek do trávníku. Rekonstrukce schodů v zadní části zahrady Schody se řádně vyčistí od nečistot. Praskliny a jiné poškozené části se opraví směsí malty s cementem. Po zaschnutí se na celé schody nanese vyrovnávací vrstva pomocí lepidla na beton. Pro lepší estetický výsledek se použije finálně barva na beton. Dřevěné terasy Podklad je tvořen vrstvou kačírku, na nějž se pokládají betonové kvádry, pro lepší stabilitu a vytvoření roviny.

VI. VI. Sortiment rostlin / počty

Číslo/ označení 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

SEZNAM NOVĚ NAVRŽENÝCH ROSTLIN K PROJEKTU SADOVÝCH ÚPRAV BELGICKÁ UL. Vědecký název rostliny Český název rostliny rostliny LISTNATÉ STROMY Fagus sylvatica Dawyck Purple buk lesní Catalpa erubescens Purpurea katalpa červenající LISTNATÉ KEŘE Buxus sempervirens zimostráz obecný dřišťál Thunbergův Berberis thunbergii Red Pilar červený Caragana arborescens Walker čimišník obecný Chaenomeles x superba Jet Trail kdoulovec nádherný Cornus alba svída bílá Hydrangea macrophylla hortenzie velkolistá Hydrangea paniculata hortenzie latnatá Hydrangea serrata hortenzie pilovitá Physocarpus opulifolius Red Baron tavola kalinolistá Pieris Forest Flame pieris japonský Prunus laurocerasus Rotundifolia bobkovišeň lékařská Viburnum opulus Nanum kalina obecná 6

Počet

1 1 36 purpurově 3 2 2 12 10 5 9 6 10 12 2

15 16 17 18 19 20 21 22 23 I II III IV V VI VII VIII IX X XII XIII

Číslo/ označení A B C D E

Vinca minor

barvínek menší JEHLIČNANY JEHLIČNANY Chamaecyparis nootkatensis Pendula cypřišek Nutkajský Microbiota decussata mikrobiota křížolistá Picea glauca Conica smrk bílý homolovitý Taxus x media Hicksii tis prostřední Tsuga canadensis Jeddeloh jedlovec kanadský POPÍNAVÉ ROSTLINY Hedera helix břečťan obecný Parthenocissus quinquefolia přísavník pětilistý Wistaria sinensis ozdobnice čínská TRVALKY Anemone hupehensis Pink Saucer sasanka hupejská Anemone sylvestris sasanka lesní Astilbe x arendsii čechrava Arendsova Omphalodes verna pupkovec jarní Thymus pygmaeus mateřídouška OKRASNÉ TRAVINY Hakonechloa macra Stripe it Rich rákosík japonský Miscanthus sinensis Adagio ozdobnice čínská Miscanthus sinensis Kleine Fontaine ozdobnice čínská KAPRADINY Athyrium otop. Okanum popratka Dryopteris affinis kapraď rezavá Phyllitis scolopendrium jelení jazyk Polystichum polyblepharum kapradina japonská

SEZNAM STÁVAJÍCÍCH ROSTLIN K PROJEKTU SADOVÝCH ÚPRAV BELGICKÁ UL. Vědecký název rostliny Český název rostliny Buxus sempervirens Cotoneaster sp. Mahonia aquifolium Prunus laurocerasus Rotundifolia Rhododendron sp.

zimostráz obecný skalník mahónie cesmínolistá bobkovišeň lékařská rododendron

7

48 1 4 2 6 1 10 6 8 20 20 24 16 64 12 6 2 6 6 6 6

Počet 21 2 8 2 2

VII VII. Rekapitulace, výkaz výměr Nová výsadba Jehličnany Listnaté stromy Listnaté keře Popínavé rostliny Okrasná trávy Trvalky Kapradiny

14 ks 2 ks 157 ks 24 ks 20 ks 144 ks 24 ks

Výměry ploch Celková plocha pozemku: 307 m² Zpevněné plochy (terasy, dlažba, cesty, odpočívadlo apod.): 118 m² Plochy zahradních úprav: 189 m² Trávník: 95 m² Osázené plochy: 94 m²

6. ÚDRŽBA Všechny rostliny budou udržovány ve zdravých růstových podmínkách a to zavlažováním, hnojením, odplevelováním, kultivováním, pravidelným udržováním tvarovaných keřů – řezem, prořezáváním, nebo dalšími technologiemi potřebnými k údržbě. Zvýšenou pozornost je třeba věnovat trávníku, který leží z velké části ve stínu. Proto je třeba ho zalévat adekvátně. Bude udržován pravidelným sekáním (ve stínu na 5 cm, cca 31 krát ročně) a hnojením, častou prořezávkou, občasnou aerifikací a případným dosévaním, tak aby byly zaručeny dobré růstové podmínky. Pro lepší růstové podmínky zdejšího trávníku by se měl zajistit přísun světla na plochu, nejlépe pokácením poškozeného Fraxinus excelsior z prostřední části zahrady. Z plochy trávníku je nutné sbírat spadaný biologický materiál (listí apod.), aby se předcházelo nadměrné vlhkosti a chorobám. Také je nezbytně nutné sbírat spadané listí z výsadbových ploch, jelikož na pozemku je již vzrostlý Aesculus hippocastanum, který je evidentně napadený klíněnkou jírovcovou. Ochrana spočívá v důkladném odklízení spadaného listí, kde larvální stádium přezimovává. Hrabe se jak na podzim, tak zejména na jaře, a to nejpozději do 10. 4., kdy se začínají líhnout první klíněnky první generace. Kontroluje se ukotvení, dosypává mulč. Provádí se včasná ochrana rostlin. Minimálně jedenkrát ročně se provádí naolejování dřeva. Doporučuje se, využít údržbových služeb odborné zahradnické firmy během vegetačního období.

7. PODKLADY PRO ROZPOČET Nebiologický materiál Kůly ke stromům Příčky ke kůlům Úvazky ke stromům Jutovina (20 cm široká) Substrát

4 ks 3 ks 2 bm 3 bm 4125 l

8

Mulčovací kůra střední frakce Kačírek I Kačírek II Betonové kvádry pod terasu Písek Šlapáky Betonová dlažba Dřevěná dlažba Světla Beton rychleschnoucí Tyče opora Drát Úvazky na popínavé rostliny Barva na kov Cement na schody Lepidlo na beton Barva na beton

2250 l 1,25 t 8 m³ 105 ks 1t 10 ks 10 m² 72,6 m² 6 ks 4 bal 12 ks 100 m 30 ks 1l 2 bal 3 bal 2l

Biologický materiál Travní koberec 102 m² Podrobný rozpis rostlin viz. tab. Seznam nově navržených rostlin k projektu sadových úprav

Předáno v Praze: 30. 7. 2009 Vypracovala: Ing. Kristýna Květoňová Převzal (a) …………………………………………………………….. ……………………………………………………………………….. ………………………………………………………………………..

9