Klushuis
Castenray Horsterweg 44
€129.500,- k.k. Horsterweg 44 te Castenray – Op een mooie kavel, in het kerkdrop Castenray, ligt deze tussenwoning met berging. De diepe tuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een tuinhuisje en een vrije achterom.
Klushuis Dit huis vraagt om een verbouwing of modernisering, voordat u er kunt gaan wonen. Het voordeel hiervan is dat u de woning vrijwel geheel naar eigen wens kunt afwerken. Dit type huis is uitermate geschikt voor de handige klusser. De verkoopprijs van deze woning is hierop aangepast.
Peelrand Makelaardij Venray B.V. Schoolstraat 25-a ● 5801 BN Venray Telefoon: (0478) 568846 ● fax: (0847) 152174 e-mail: info@ peelrand.com ● www.peelrand.com ● www.funda.nl
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
Bouwjaar: Perceelopp: Inhoud: Woonopp:
ca. 1951 ca. 310 m² ca. 300 m³ ca. 80 m²
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
Hal/entree met meterkast (3 groepen),
De overloop biedt toegang tot de vier
toiletruimte, trap naar de verdieping en
slaapkamers (ca. 10, 9, 8.5 en 7 m²). De
toegang tot de keuken. Er ligt een tegelvloer
slaapkamers zijn voorzien van een houten
en de wanden zijn behangen. Gedeeltelijk
vloer en de wanden zijn behangen.
betegelde toiletruimte met een staand toilet. De woonkamer is aan beide zijdes voorzien
ZOLDER
van een rolluik. De eenvoudige keukenopstand
De bergzolder is toegankelijk middels een mangat.
is ingericht met een afzuigkap en een spoelunit. Er is een witgoedaansluiting aanwezig. De keuken biedt toegang tot de tuin, de bijkeuken en de cv-kast. Hierin is de Ferroli cv-ketel (2008) geplaatst. Er is een kelder aanwezig.
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
Aan een doorgaande weg in het kerkdorpje Castenray.
TUIN
BIJZONDERHEDEN
De zonnige achtertuin is op het zuidwesten
Verwarming: Ferroli HR cv-ketel (2008).
gelegen en aangelegd met een gazon,
Isolatie: dak- en glasisolatie.
bestrating en beplanting. Tevens is de tuin
Tuinligging: zuidwesten
voorzien van een tuinhuisje en een vrije
Kozijnen: hardhouten kozijnen.
achterom.
Energielabel: de woning beschikt over
BERGING
Asbesthoudende materialen: geen bekend.
In metselwerk opgetrokken berging van ca. 7.5
Duurzaamheid: op het dak zijn drie
energielabel B.
m². Hierin is een doucheruimte gecreëerd met
zonnepanelen geplaatst.
een douche en wastafel.
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
PLATTEGRONDEN
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
KADASTER
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
ENERGIELABEL
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
WONINGAANBOD EN WERKWIJZE Wonen Limburg biedt elk jaar een groot aantal woningen te koop aan; kluswoningen, standaardwoningen en instapklare woningen. Het aanbod vindt u op de website www.koop-en-woon.nl. Als u op de woning van uw keuze klikt, leest u welke makelaar die woning verkoopt en hoe u contact kunt opnemen.
ONDERZOEKSPLICHT KOPER Wij gaan ervan uit dat u, voordat u een bod uitbrengt op de woning onderzoek heeft verricht naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van een aankoopbeslissing. Denk hierbij aan het bestuderen van deze informatie, inlichtingen inwinnen bij de gemeente, een eventuele bouwkundige en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden. INVESTEREN IN WONINGEN ÉN
OVERIGE VOORWAARDEN Percelen bij woningen zijn niet altijd ingemeten. Als dat het geval is, bent u verplicht na aankoop een opdracht tot inmeting aan het Kadaster te verstrekken. De opgegeven grootte is dan namelijk een geschatte grootte. De kosten hiervan komen voor u als kopende partij. De makelaar informeert u verder over dit traject en de bijkomende kosten. Indien er sprake is van een gezamenlijk achterpad, zal hiervoor in de akte van levering een mandeligheid gevestigd worden. De kosten hiervan komen voor rekening van Wonen Limburg. In de koopovereenkomst zal een anti speculatiebeding gevestigd worden waarin is opgenomen dat u gedurende 13 maanden niet mag verkopen. De woning is voor eigen gebruik en mag daarnaast drie aaneengesloten jaren niet verhuurd worden.
MENSEN De opbrengsten van de verkopen investeert Wonen Limburg maatschappelijk verantwoord. Dat wil zeggen dat Wonen Limburg met de opbrengsten nieuwe woningen bouwt. En renovaties van huurwoningen uitvoert, wat het woongenot van de huurders bevordert. Daarnaast investeert Wonen Limburg in de verbetering van woonwijken.
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
