Basishuis
V enray
Veltumse Kleffen 103
€159.000,- k.k. Veltumse Kleffen 103 te Venray – Tussenwoning met berging, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin gelegen in de rustige woonwijk Veltum, nabij scholen en winkelvoorzieningen.
Basishuis Dit huis is voorzien van een goede, maar eenvoudige basis kwaliteit. Ingrijp ende aanpassingen of grote investeringen zijn derhalve niet noodzakelijk. Keuken en sanitaire ruimtes zijn van goede kwaliteit.
Peelrand Makelaardij Venray B.V. Schoolstraat 25-a ● 5801 BN Venray Telefoon: (0478) 568846 ● fax: (0847) 152174 e-mail: info@ peelrand.com ● www.peelrand.com ● www.funda.nl
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informa tie op koop-en-woon.nl
Bouwjaar: Perceelopp: Inhoud: Woonopp:
ca. 1969 ca. 170 m² ca. 385 m³ ca. 100 m²
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING Hal/entree aan de voorzijde met de meterkast, De overloop biedt toegang tot de vier toiletruimte en trapopgang naar de 1 e slaapkamers (ca. 11, 10.5, 9 en 5.5 m²), verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer badkamer en de bergzolder. De bergzolder en de keuken te bereiken. De keuken is aan
is toegankelijk middels een vlizotrap. De
de achterzijde gelegen en voorzien van een
badkamer is ingericht met douche, wastafel
eenvoudige keukenopstand, vaste kast en de
en een staand toilet.
aansluiting voor een wasmachine/vaatwasser. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk
BERGZOLDER
middels een loopdeur.
De bergzolder is toegankelijk middels een vlizotrap. Hier is de Agpo cv-ketel (1999) gesitueerd.
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
Gelegen in de rustige woonwijk Veltum, nabij scholen en winkelvoorzieningen.
TUIN
BIJZONDERHEDEN
De onderhoudsvriendelijke tuin is op het
Verwarming: Agpo cv-ketel (1999)
zuidoosten gelegen en is voorzien van
Isolatie: deels glasisolatie.
bestrating, beplanting en een vrije achterom.
Tuinligging: zuidoosten.
Kozijnen: houten kozijnen.
Energielabel: de woning beschikt over
BERGING De stenen berging (ca. 10 m²) is achterin de tuin gesitueerd.
energielabel D.
Asbesthoudende materialen: asbestverdacht kanaal/buis op de 2 e verdieping.
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
PLATTEGRONDEN
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
KADASTER
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
ENERGIELABEL
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
WONINGAANBOD EN WERKWIJZE Wonen Limburg biedt elk jaar een groot aantal woningen te koop aan; kluswoningen, standaardwoningen en instapklare woningen. Het aanbod vindt u op de website www.koop-en-woon.nl. Als u op de woning van uw keuze klikt, leest u welke makelaar die woning verkoopt en hoe u contact kunt opnemen.
ONDERZOEKSPLICHT KOPER Wij gaan ervan uit dat u, voordat u een bod uitbrengt op de woning onderzoek heeft verricht naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van een aankoopbeslissing. Denk hierbij aan het bestuderen van deze informatie, inlichtingen inwinnen bij de gemeente, een eventuele bouwkundige en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden. INVESTEREN IN WONINGEN ÉN
OVERIGE VOORWAARDEN Percelen bij woningen zijn niet altijd ingemeten. Als dat het geval is, bent u verplicht na aankoop een opdracht tot inmeting aan het Kadaster te verstrekken. De opgegeven grootte is dan namelijk een geschatte grootte. De kosten hiervan komen voor u als kopende partij. De makelaar informeert u verder over dit traject en de bijkomende kosten. Indien er sprake is van een gezamenlijk achterpad, zal hiervoor in de akte van levering een mandeligheid gevestigd worden. De kosten hiervan komen voor rekening van Wonen Limburg. In de koopovereenkomst zal een anti speculatiebeding gevestigd worden waarin is opgenomen dat u gedurende 13 maanden niet mag verkopen. De woning is voor eigen gebruik en mag daarnaast drie aaneengesloten jaren niet verhuurd worden.
MENSEN De opbrengsten van de verkopen investeert Wonen Limburg maatschappelijk verantwoord. Dat wil zeggen dat Wonen Limburg met de opbrengsten nieuwe woningen bouwt. En renovaties van huurwoningen uitvoert, wat het woongenot van de huurders bevordert. Daarnaast investeert Wonen Limburg in de verbetering van woonwijken.
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
