Basishuis
V enray
Gentiaan 29 te Venray
€ 162.000,- k.k. Gentiaan 29 te Venray – Hoekwoning met aangebouwde garage en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen aan een speelveldje in woonwijk Landweert, nabij scholen en winkelvoorzieningen.
Basishuis Dit huis is voorzien van een goede, ma ar eenvoudige basis kwaliteit. Ingrijpende aanpassingen of grote investeringen zijn derhalve niet noodzakelijk. Keuken en sanitaire ruimtes zijn van goede kwaliteit.
Peelrand Makelaardij Venray B.V. Schoolstraat 25-a ● 5801 BN Venray Telefoon: (0478) 568846 ● fax: (0847) 152174 e-mail: info@ peelrand.com ● www.peelrand.com ● www.funda.nl
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
Bouwjaar: Perceelopp: Woonopp: Inhoud:
ca. 1983 ca. 184 m² ca. 100 m² excl. garage ca. 18 m². ca. 315 m³
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
Hal/entree aan de voorzijde met de meterkast
De overloop biedt toegang tot de drie
(6 groepen), toiletruimte en een luik naar de
slaapkamers (ca. 12.5, 10 en 8 m²) en de
kruipruimte. De toiletruimte is gedeeltelijke
badkamer. De badkamer is ingericht met
betegeld en voorzien van een staand toilet
bad-/douchecombinatie, wastafel, staand
met een fonteintje. De woonkamer beschikt
toilet en een aansluiting voor de
over een zonnescherm aan de voorzijde en
wasmachine.
biedt toegang tot de hal, het tussenportaal, de keuken en de tuin. De half open keuken is aan
TWEEDE VERDIEPING
de achterzijde gelegen en voorzien van een
Momenteel ingericht als multifunctionele
eenvoudige keukenopstand met spoelunit,
ruimte en te bereiken middels een vaste
gasfornuis en afzuigkap. In het tussenportaal
trap. De mogelijkheid bestaat om hier een
is de trap naar 1e verdieping gesitueerd.
4 e slaapkamer te realiseren. Hier is tevens de Agpo cv-ketel (2001) gesitueerd.
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
Aan een speelveldje gelegen in de woonwijk Landweert, nabij scholen en winkelvoorzieningen.
TUIN
BIJZONDERHEDEN
De onderhoudsvriendelijke tuin is op het
Verwarming: Agpo cv-ketel (2001)
noordoosten gelegen en is voorzien van
Isolatie: dakisolatie en grotendeels
bestrating, plantenborders en een vrije achterom.
GARAGE De aangebouwde garage (ca. 18 m²) is voorzien van een stalen kantelpoort aan de voorzijde, verlichting, elektra en een loopdeur
glasisolatie.
Tuinligging: noordoosten.
Kozijnen: houten kozijnen.
Energielabel: de woning beschikt over energielabel C.
Asbesthoudende materialen: geen bekend bij de verkoper.
naar de tuin.
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
PLATTEGRONDEN
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
KADASTER
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
ENERGIELABEL
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
WONINGAANBOD EN WERKWIJZE Wonen Limburg biedt elk jaar een groot aantal woningen te koop aan; kluswoningen, standaardwoningen en instapklare woningen. Het aanbod vindt u op de website www.koop-en-woon.nl. Als u op de woning van uw keuze klikt, leest u welke makelaar die woning verkoopt en hoe u contact kunt opnemen.
ONDERZOEKSPLICHT KOPER Wij gaan ervan uit dat u, voordat u een bod uitbrengt op de woning onderzoek heeft verricht naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van een aankoopbeslissing. Denk hierbij aan het bestuderen van deze informatie, inlichtingen inwinnen bij de gemeente, een eventuele bouwkundige en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden. INVESTEREN IN WONINGEN ÉN
OVERIGE VOORWAARDEN Percelen bij woningen zijn niet altijd ingemeten. Als dat het geval is, bent u verplicht na aankoop een opdracht tot inmeting aan het Kadaster te verstrekken. De opgegeven grootte is dan namelijk een geschatte grootte. De kosten hiervan komen voor u als kopende partij. De makelaar informeert u verder over dit traject en de bijkomende kosten. Indien er sprake is van een gezamenlijk achterpad, zal hiervoor in de akte van levering een mandeligheid gevestigd worden. De kosten hiervan komen voor rekening van Wonen Limburg. In de koopovereenkomst zal een anti speculatiebeding gevestigd worden waarin is opgenomen dat u gedurende 13 maanden niet mag verkopen. De woning is voor eigen gebruik en mag daarnaast drie aaneengesloten jaren niet verhuurd worden.
MENSEN De opbrengsten van de verkopen investeert Wonen Limburg maatschappelijk verantwoord. Dat wil zeggen dat Wonen Limburg met de opbrengsten nieuwe woningen bouwt. En renovaties van huurwoningen uitvoert, wat het woongenot van de huurders bevordert. Daarnaast investeert Wonen Limburg in de verbetering van woonwijken.
Deze woning wordt u aangeboden door Koop & Woon, onderdeel van Wonen Limburg. Meer informatie op koop-en-woon.nl
