Vestigingsraad Zaandam t.a.v. mevr. D. Venraijen L.Gaudlnstraat 318
1O34WB AMSTERDAM
AMSTERDAM
) íR
28 decernber 2006 UW KENMERK
$.
ONOERWERP
MJP onderhoud en beleld onderhoud 2007' :'
'Geachte
vesUglrtgsr€ad, .:
'
,
Voor hetJaar 2007 heêft de verttbtng'Zaánftrneenr
)
fl \tL:.
Het dagelljk$ en rnutatleonderhoud zljn vgste normbEd stand zfln gekomen op basls van hlstorische gegevens. betrekklng op het ver.helpen van de klelnere.onderhoude voordoen. Hlerbf valt te denken aan het verhelpen van lekkages, rèpareties aàn alg
wonlng weer verhuurgereed te maken. Het betreft werkzaamheden dle nlet voor komen van de vetrekkende huurder. Onderhoudscontracten hebben betrekklng op bflvoorbEeld onderhoud aan platte daken, ketels (zowel lndlvidueel als collectief), lifronderhoud, onderhoud aan geisers ect. De ln begrotlng opgenomen kosten zljn dle kosten dle ten laste kornen van Rochdále en doorberekend aan de huurders.
28112106 pagina 1/3 Wonlngstlchtlng Bochdalc Vestiglng Zaandam Badhubupg í, Zaandam Poetbug 2303i, í100 DM Amsterdam Zuldoost T 075 - 653
3222
F 075 - 653 32
00
urww.rochdale.nl K.v.K. Amstordam 3gOizZOí
'KoefjÀehGrríen FlÈutwerk buÍten Houtwe_rk bumen
Houtwerk buiten
28n2n6 pagina 213
F.
urnïêrettd
7tË6
H
25112106 PaQinq
3/3
Vestigingsraad Noord / Landsmeer t.a.v. mevr. D. Verwaijen L.Gaudinstraat 318 1034 WB AMSTERDAM
ONS KENMERK
AIISTERIIAM
28 december 2006
E/\B,12820633
t,w
EEHANDELD DOOR
KENMERK
mw. E. Abbrlng ONDERWERP
TELEFOON
adviesaanvraag MJP projecten
075 - 653 32 22
Geachte vestigingsraad, Rochdale wil inspelen op de woonwensen van de klanten en een gezonde woningportefeuille ontwikkelen. Zoals in het ondernemingsplan 'Vensters Open' staat omschreven, streeft Rochdale naar meen
(Vervangende) nleuwbouw en renovatie zijn instrumenten orn het aanbod beter op de wensen van onze klanten aan te laten sluiten. Over de meerJarenplanning proJecten op vestigingsniveau heeft u gekwalificeerd adviesrecht. Middels deze brieÍ informeren wlj u over onze planning voor de komende'jaren en vragen u om advies uit te brengen.
Nleuwbouw en renovatie 2007
i
/!
Saendelft vlek 7C, D en I - Zaansfad Begin 2007 start de bouw van 66 sociale huurwoningen in Saendelft. Het project bevat 4 en22 eengezlnswoningen. Naar verwachting worden de "verd.jAM Wonen ls de ontwikkelaar van dit project. woningen
BeBo-wonin in '_
,-,1 ,l
.1;\or'.,
. I .. -' -Z'.- 'li .; .- -, - ) 1,,
D,
,o-. ) !
_
28112106 pagina 1/3
Wonlngstlchtlng Rochdale Vestiglng Zaandam Badhuisweg 1, Zaandam Postbus 23031, í100 DM Amstsrdam Zuidoost T 075 - 653 3222 F 075 - 653 32 00 www.rochdale.nl K.v.K. Amsterdam 33012701
-
lnvedan Rustenhurg Zaanstad Begin 2007 start de bouw van 32 huurwoningen in het stationsgebied lnverdan. De woningen zullen behoren tot de vrije sector (huurpnjs > € 615,-) en worden naar verwachting begin 2009 opgeleverd. Ook van dit project is AM Wonen de ontwikkelaar. Citroenstraat - Amsterdam Noord ln 2007 start de renovatie van het complex Cítroenstraat in Tutti Frutti dorp in Amsterdam Noord. Van de duplenaroningen worden zowelde binnenpakketten (keuken / badkamer) als de buitengevels gerenoveerd. Van d.e eengezinswoningen worden de gevels gerenoveerd.
t''1; f,sÉffi
p
Nieuwbouw en renovatie 2008)
- Amsterdam N oord portieketagewoningen 225 in het Schepenlaangebied worden in 2008 gesloopt. Daarvoor De in de plaats zullen 143 eengezins- en meergezinswoningen worden gebouwd. Daarvan zal ca. 30% behoren tot de sociale huursector. Sch epenlaange bied
C
Banne Centrum - Amsterdam Noord ln 2008 start in de Banne de bouw van het nieuwe winkelcentrum en 440 woningen. Daarvan behoren 130 woningen tot de sociale huursector. De overige 310 woningenzullen als koopwoningen worden ontwikkeld.
Hof van Holland (hoogbouw) - ZaansÍad De hoogbouw van het complex Hof van Holland zal in 2008 worden gerenoveerd. Daarbij wordt zowel het casco als de binnenpakketten aangepakt en wordt de woningindeling verbeterd. Bovenkruier - Zaansfad ln 2008 wordt gestart met de sloop van de Bovenkruier. Op deze plek wordt vervolgens een nieuw buurtcentrum en 21 woningen gebouwd. Kadijkerkoog - Purmerend Het Kadijkerkoog zal in 2008 worden herontwikkeld. ln samenwerking metVBE en BAM zal Rochdale 192 koopwoningen en 35 huurwoningen ontwikkelen.
2811A06 pagina 2/3
C
Nieuwbouw en renovatle 2009
aL
Banne - Amstetddm Nootd ln 2009 zal worden gestart met de bouw van 48 soclale huuMoningen nabij het Boven
u
Slachthuisbuutt - zaanstad Dê 59 eengêzlnswoningen in de Slachthuisbuurt zullen in 2009 worden gesloopt. Het vervangende nieuwbouwprogramma ls nog niet definitief vasEesteld.
Opgemerkt dient te worden dat de zekerheid van de projeclen afneemt naarmate deze veÍder weg líggen in de tijd. De plannen voor het komende Jaar kennen wel een hoge mate van zekerheid. Uw advles Wii vertrouwen erop dat u hieÍmee over voldoende informatiê beschikt om uw advies over ome meerjarenplanning projecten uitte bÍengen. VanzelËpr€kend ziln wij bereid om lijdens de vergadering van 15 januarieen nader mondeÍinge toelichting te verschaffen. Gelet op de voortgang ontvangen wii uw advles graag voor í9 februad 2007. Wij zien uw reactie met belangstelling tegemoet.
^-{ Met vriendelijke groet, WONIN HTING ROCHDALE
dhr. G van Kaarn manager Vastgoed beheer
28112106 pagina 3/s
lTlDbsi/vqrےtraa@007
H
gerherdstnat
Code
Onderhoud
Compler
Subelement
H epilardsbaet
Eulten hout
Sólldeóeurt
Subelsment
Onderhoud
Bdtenrruran Bdten hout Gtoepenkast
Repanemn
Sdrildeóeurt Vcnieuwen
Poe[€ot€n
Venrleuwen
x
Complex
Subelemcnt
Onderhoud aktlvltelt
2000
8.000.E9{.001
Bullen hout
Sdtlldoóetrt
8.000394.00í
Hof ven zaenden Hof van raenden
CV.lngblhde
8.000.894.00í 8.0(X},894.00í
HoÍvan zaendEn Hof van zaenden
Vemleuwen Nleuw Vemleuwen
akllvlalt
Elgenaar
L(X[,688,001
(
2009
2010
2011
2012
x
GonlhrenctÍmt
-
Code
Ètfeïàei -"-
) -.--t Cowlex
8.000.692.m1
akUvltelr
Conlhrenctraet
8.qF.092.m1
ConlÍercnshaat
8.000.692.001
Coníerensbaat Confbrenshaat
8.0{P.692.001
2008
I
2Ws
20ío
2011
2012
20í0
2011
2012
x
HoÍ van raendon Befefr .dc podskwoÍilngen
Code
Elgenaar
Rga
gelar
ArÍEhlreíl
x x T
x
Bcbclt dc espzlnswonlngen
Code
Subcbmenl
GoÍnplox
Elgenrar
C a,: .7$'
8.fl10.696.(Xr1 HoÍwn zs€nden 0.000.695.001 Hdran zrendan
8.000.605,00t
HoÍwn zaendcn
Onderhoud ektlvltelt Schlldcócud Buftan houl Vsrnlenven Cv.lnsb[álio RooltgpgshrocÍtÍt VcrrÍeuweíl
200E
20fi
2012
m10
2011
2012
20í0
2011
2012
2000
I x
x
HoÍvrn hollrnd
È
Bebefr
wonhg/wlnkelecompler
Complcx
[email protected] Hoíwn holland Códc
Subelernrnt
Clnderhoud
akilvltclt
Eleenrrr
Bulton
halt
2@O
I
Sch[deitafl
podetrutonngsn
Code
Subcbínenl
Oompler
Onderhood
aktlvlblt
E[cnerr
0E.000097.00í Tt{rceeraete,
0C,0mt97.Ooí Tl&s€rbrste. 00.000897001
Bdbrunuren Bulbn hout HÉÍoÍooÍ
x
SchldoíbruÍt
x x
O0.oOOO97.o0í Ttsssosualt o.
AnnaUrsn
Vomlcuvrcn Vernleuwen
08.000697.00í ThlFlecfaat
Dqrlnbrcom
Vemlanven
StÈelement
Ondeóoud
G
lua
ThfiBrolbeate. e.
2008
Rcparetan
2000
x
I
hrrhmttpo rlerÉ urg
Bou!fr
í h.aldLt
Coda
Complex
EIcnrer
rktlvlblt
00.000709.001 OucheebraUpoebnfuO &ibnrrursn
Repareron
08,0flt703.@t
OudursbasUpoebnbut!
Bertradng
Hsrsfabn
Gomplcx
Subebmcdt
Ondeóourl
Jacpenfaat e.o
Teo.bedekklng
Reparuon
Eu}bn hout
S€fi|b.óert
HÉrofuoí
Vemlqrrrn Vemlilwcn
2008
2011
2008
2012
x
Bchefi de brgn
Code
rktlvlblt
Elgcnmr
8.00.70t1.001
Í
8.00.704.00í
Ja4etthaele.o 0.fi10.7(r.001 Jarpcrsroat e.o 8.000,70,f.001 JespeÍlhaat e.o 0.000.7fi,00í .laepen'traat e.o 8.000.704.001 JaspoÍsfaet e.o 8.teR de hrcldl€t
Gomplox
2012
x x
x
Vemlqrusr
x
8ubolemnt
Ondefiord rktlvlteh
SurhgaÍsbaeUHdrmmF
(F.000705.00í
uoll
x x
00.000705.00Í
$.000705.00í
2010
Vemlarwefi
SudngpreraeUHdmanctr Bulterururen
[email protected] 08.000705.001
2000
Algemean DouÍlntoÍooín
Ànne[rnn
Godr Elgenmr 08,0(n7o6.mr
(Fr@705.@1
200t
2000
20í0
20lt
Bulten hout SudnganhaeUHdmencb Bltnrdneuze SudngsrcbaeUHdÍnsnlu CV-lncblla0e SudngonsbaaUHdmsnrb Hyrtrcfoor
Vemlouwen
SttdngBnlrarUHdflrgnrÍ AÍmatiÍ!n SufirgarehaaUHdmancb Dcuftrtercorn
Vsnleuwur Vemloumn
Compbx
Subelemenl
Onderhoud
ThpsreUaaUoudêmans! ThyeeeetaaUoudsmnstr Thys!€rtaaUoudomgnsk ThltoashaoUoudsmanstr ThysseshaaUoudeounrf ThpsehaeUoudsnraneh ThylseskeaUgudctnanrf
Bultenmuren Bulten hout
Repercriír SdtlldoÍbsuíl
m12
x
Repanton Sctdldeóeud
x
VemlilrYÍEÍl
Vemlqft{on
x x
Beffidc hreklat Codo
rktlvltelt
Elgonerr 6.000.706.00í 8,000.70e.00t
0.0qt.700.00t 8.000.706.00t
L000.70è.00í 8.000.706.00Í 8.000.706.00t
Eltlmlnouzs CV-lnahllete
Ver{euwsr
HydmÍoor AÍÍnatuÍsn
Vemlcuwen Vemlcuncn Vemlanwen
Deudnhrcom
Vemlrtrysr
2008
20í0
2011
2012
x x
