ZPROSTŘEDKOVATELSKÁ SMLOUVA

ZPROSTŘEDKOVATELSKÁ A VYMÁHACÍ SPOLEČNOST JANA SVOBODOVÁ Se sídlem ,Karlovarská č.p. 22,439 83 Lubenec okr Louny ,Tel:+420 606 348 017 ,+420 608 348 018 Email: [email protected] , [email protected] Ředitel firmy:Jana Svobodová

ZPROSTŘEDKOVATELSKÁ SMLOUVA uzavřená podle §§ 774 až 777 občanského zákoníku (§§ 642 až 651 obchodního zákoníku)* mezi těmito smluvními stranami Zájemce ( dále jen „ zájemce „ ) a

Zprostředkovatel : (dále jen „zprostředkovatel“) I. Předmět smlouvy 1.1. Zájemce Shora uvedený tímto prohlašuje, že má zájem o zprostředkování a dodání stavebních zakázek na dobu 1 .měsíc. Zvolená etapa číslo…… Cena za službu ……. .,-Kč. Platnost smlouvy od …...2014.do ………..2015 .Placeno PŘEVODEM/HOTOVĚ . Zájemce má zájem o všechny stavební práce v oboru stavební práce všeobecné včetně ……………………….. .Obchodní zástupce má nárok na úhradu výdajů spojených s výkonem jeho obchodního zastoupení, nedohodnou-li se obě strany v konkrétním případě jinak.,kdy se sjednává okamžitá úhrada .Obě strany s tímto souhlasí.Službu lze objednat i na splátky dle společné dohody. dále jen ( „ smlouva o zprostředkován stavebních zakázek „ ). 1 .2 Zprostředkovatel se touto smlouvou zavazuje vyvíjet činnost směřující k tomu, aby klientovi ( zájemci) dodával po dobu vzájemné smlouvy stavební zakázky a dále klient,(zájemce) se zprostředkovatelem vyvíjel svou činnost směřující k tomu ,aby klient,(zájemce) v budoucnu uzavřel blíže neurčený počet obchodních kontraktů na případné realizace stavebních zakázek. 1 .3 Tato smlouva je závazek obchodního zástupce a závazek klienta(zájemce) po dobu trvání této smlouvy.Zprostředkovatel je povinen vyvíjet pro zájemce činnost směřující k uzavírání smluv o dílo na zakázky stavebního charakteru mezi zájemcem a investorem (objednavatelem díla).vyhledaným a nebo doporučeným zprostředkovatelem. 1.4 Předmětem této zprostředkovatelské smlouvy je také závazek zájemce uhradit zprostředkovateli jednorázový poplatek za dodávané služby dle této zprostředkovatelské smlouvy a to ve výši dle vybrané zprostředkovatelské etapy,které jsou níže uvedeny . 1.5 V případě, že dojde v době platnosti této smlouvy, nebo i po jejím uplynutí, k uzavření smluvního vztahu mezi objednavatelem a zhotovitelem uvedeným v bodu 1. tohoto článku zavazuje se zájemce zaplatit zprostředkovateli za jeho činnost zprostředkovatelskou úplatu ( provizi), stanovenou v článku VI. této smlouvy. II. Práva a povinnosti smluvních stran 2.1 Zprostředkovatel se zavazuje přednostně vyvíjet činnost směřující k tomu, aby zájemce měl příležitost uzavřít s třetí osobou několik obchodních kontraktů (stavebních zakázek) ve smyslu čl .I. této smlouvy, popřípadě též smlouvu (sod) .Tato činnost zahrnuje zejména poskytování služeb včetně dodávání stavebních zakázek veřejných i neveřejných malého i velkého rozsahu. , -obchodní zakázky, které vyhledává pro zastoupeného na základě této Smlouvy nezprostředkovávat jiným subjektům od zastoupeného odlišným.

2.2 Obchodní zástupce nemá právo na úplatu ( provizi) dle této Smlouvy, pokud si zastoupený po dobu trvání této smlouvy vyhledá zájemce k uzavření smlouvy o dílo bez přičinění obchodního zástupce. v rámci své činnosti chránit dobré jméno zastoupeného , logo a firmu zastoupeného a užívat propagační, reklamní a informační materiály zastoupeného. a) -vést jednání se zájemci o služby zastoupeného o připravovaných smlouvách, jakož i cenových podmínkách b) -zabezpečovat organizační přípravu uzavírání smluv o dílo případně na základě plné moci vystavenézastoupeným uzavírat smlouvy o dílo zájemci c) -informovat zastoupeného o všech zásazích třetích osob do práv zastoupeného , o nichž se dozvěděl, zejména práv k ochranným známkám, průmyslovým vzorům, jakož i o všech jednáních nekalí soutěž 2.3 Zprostředkovatel se zavazuje bez zbytečného odkladu sdělovat zájemci okolnosti důležité pro jeho rozhodování o případné realizaci stavební zakázky. 2.3 Zájemce se zavazuje sdělovat zprostředkovateli skutečnosti, které mají rozhodný význam pro uzavření (sod) (smlouvy o dílo), a že bude podle potřeby spolupůsobit při plnění činnosti zprostředkovatele, zejména poskytne zprostředkovateli nezbytnou dokumentaci, zejména doklady čestné prohlášení o splnění základních kvalifikačních předpokladech dle § 53, §54, §55, §56 na tiskopise zprostředkovatelské firmy, živnostenské oprávnění,(právní osoby)výpis z OR, výpis o bezdlužnosti z FÚ, výpis z RT (nesmí být starší jak 90 dní), číslo osobního účtu, reference firmy,(neplatí pro tarif číslo 1 ) telefonní kontakt, elektronický kontakt, případně odkaz na své webové stránky. To vše je povinnost zájemce dodat nejpozději do 14. dnů od podepsání zprostředkovatelské smlouvy. 2.4 Zájemce je povinen poskytovat zprostředkovateli dle jeho dispozice potřebné informace a podklady, které bude vyžadovat zprostředkování příslušných kontraktů, především jakékoliv změny cen obchodovaných komodit, cenových nabídek, prodejních nabídek materiálu, dodání materiálu. 2.5 Zprostředkovatel je povinen chránit zájmy zájemce v souvislosti se zprostředkováním stavebních zakázek Kontraktů a bez zbytečného odkladu sdělovat zájemci okolnosti důležité pro jeho rozhodování o uzavření Kontraktů např. solventnost investora-objednavatele, platební morálka, Insolvence atd.‘‘ 2.6 Zprostředkovatel se zavazuje plnit předmět této smlouvy řádně a s vynaložením odborné péče,v dobré víře dbát zájmů zájemce a jednat v souladu s jeho pověřeními a pokyny ,od kterých se může odchýlit pouze, je-li to v zájmu zájemce nevyhnutelné a nemůže-li včas dosáhnout jeho souhlasu.Po celou dobu trvání této smlouvy bude zprostředkovatel dbát na to,aby svým jednáním nepoškodil dobré jméno zájemce. 2.7 Zprostředkovatel je oprávněn použít k zařízení záležitostí i jiných osob a subjektů,avšak odpovídá za jejich činnost ve stejném rozsahu,jako by ji vykonával on sám.Bez udělení písemné plné moci není zprostředkovatel oprávněn jménem zájemce uzavírat žádné písemné dohody a nijak nesmí narušit obchodní vztah se zamlčením dohodnutých skutečností a to vzájemně mezi zájemcem –zhotovitelem a objednavatelem – investorem.Dále nesmí zprostředkovatel činit jiné právní úkony než je dohodnuto se zájemcem a nebo,které by zájemce zavazovaly. 2.8 Zájemce se zavazuje předávat zprostředkovateli informace potřebné k zajištění činnosti zprostředkovatele podle článku II, bodu 2. 3. této smlouvy. 2.9 Zprostředkovatel se zavazuje vyvíjet vlastní činnost řádně a svědomitě, v souladu se zájmy zájemce. 2.10 Zprostředkovatel se zavazuje, že vůči třetím, nezúčastněným osobám, bude udržovat veškeré informace, týkající se zájemce, v tajnosti po celou dobu tohoto smluvního vztahu, bude je považovat za důvěrné a nebude je dále zveřejňovat. III. Práva v případě porušení zprostředkovatelské smlouvy pro obě strany Porušení 3.1 V případě porušení nebo kdykoli poté, co zjistíme, výhradně dle svého vlastního uvážení, že jste nesplnili některý z vašich závazků vůči nám, a to podle veškerých práv této zprostředkovatelské smlouvy máme plné právo od Vás požadovat smluvní pokutu ve výši 50 000,-Kč (zprostředkovatel) 3.1 V případě porušení nebo kdykoli poté, co zjistíte, výhradně dle svého vlastního uvážení, že jsme nesplnili některý z našich závazků vůči Vám, a to podle veškerých práv této zprostředkovatelské smlouvy máte plné právo od nás požadovat smluvní pokutu ve výši 50 000,-Kč (zájemce) IV. Řádná výpověď Ukončení

ZPROSTŘEDKOVATELSKÁ A VYMÁHACÍ SPOLEČNOST JANA SVOBODOVÁ Se sídlem ,Karlovarská č.p. 22,439 83 Lubenec okr Louny ,Tel:+420 606 348 017 ,+420 608 348 018 Email: [email protected] , [email protected] Ředitel firmy:Jana Svobodová 4.1 Nevyžadují-li platné předpisy jinak, smí kterákoli ze stran tuto smlouvu (a vztah mezi námi) vypovědět podáním písemné výpovědi druhé smluvní straně s výpovědní lhůtou čtrnáct(14) dnů. My smíme tuto smlouvu vypovědět okamžitě v případě, že nedodržíte či nesplníte kterékoli z ustanovení této smlouvy nebo v případě vaší platební neschopnosti. 4.2 Ukončením této smlouvy 1.) se veškeré dlužné částky z vaší strany stávají okamžitě splatné včetně: 2.) všech neuhrazených finančních a jiných poplatků a provizí,které náleží zprostředkovatelské firmě ; 3.) všech nákladů spojených s odstoupením od zprostředkovatelské smlouvy vzniklých na základě ukončení této smlouvy 4.) všech ztrát a výdajů plynoucích z uzavření případné sod(smlouvy o dílo) nebo z vypořádání či uzavření dlužných závazků, které nám vzniknou vaším jménem a dále jen (smluvní pokuty) 5.) V případě, že nám neposkytnete konkrétní pokyny týkající se případné dohody vašich možností , použijeme nejvhodnější možná pravidla. Vaše právo na odstoupení 6.) Máte právo od této zprostředkovatelské smlouvy odstoupit do čtrnácti (14) dnů ode dne jejího uzavření, případně v den jejího obdržení, podle toho, co nastane později (dále jen “lhůta pro odstoupení”). Pokud se od této smlouvy rozhodnete v této lhůtě odstoupit, je třeba dát písemnou výpověď na tuto adresu: Jana Svobodová Karlovarská 22,439 83 Lubenec , popřípadě ji zaslat v elektronické podobě na tuto emailovou adresu: [email protected] . Odstoupení od této smlouvy neznamená odstoupení od jakékoli transakce, kterou musíte zaplatit na základě zrušení všech souvisejících povinností vyplývajících se ze zprostředkovatelské smlouvy .(Odstoupení od této zprostředkovatelské smlouvy musí mít za následek ze strany zájemce jen vážný).Dále jen Lhůta pro odstoupení . Stávající práva 7.) Výpověď se nedotýká veškerých nenaplněných práv a závazků a plateb, jež se i nadále řídí touto smlouvou a příslušnými ustanoveními sjednanými mezi námi ve vztahu k těmto zprostředkovatelským službám až dokud nejsou všechny závazky zcela splněny. V. Výklad pojmů 5.1 V této smlouvě se pojmem:„ zprostředkovatelská smlouva “ rozumí vzájemná spolupráce , kterou u nás máte vedenou pod konkrétním přiděleným číslem.„ platné předpisy“ se rozumí: pravidla dle občanského zákoníku a obchodního zákoníku či kterákoli jiná pravidla příslušného orgánu, a dále veškeré další příslušné zákony, pravidla a předpisy v platném znění. VI. Exkluzivita zprostředkovatelské firmy 6.1 Zprostředkovatel prohlašuje, že považuje zájemce za jediného a výhradního partnera pro zprostředkování jednání s třetími osobami o uzavření Kontraktů a dále že neuzavřel ani neuzavře s žádnou další osobou zprostředkovatelskou ani jinou obdobnou smlouvu jejímž předmětem by byla činnost směřující k uzavření stejného Kontraktů. 6.2 Zprostředkovatel nesmí nabízet zakázky stejného charakteru jiným svým registrovaným klientům ,v případě porušením je stanovena smluvní pokuta ve výši 50 000,-Kč (hrubé porušení smluvního vztahu)Dále Zprostředkovatel se zavazuje klientovi touto smlouvou, že bude dodržovat veškeré ujednání. V případě nedodržení podmínek má právo klient požadovat od Zprostředkovatele smluvní pokutu ve výši 50 000Kč.Při nedodržení platby smluvní pokuty si klient vyhrazuje právo na úrok z prodlení. Úrok z prodlení je vypočítán dle Výpočtu úroku z dané částky podle REPO sazby ČNB 0.750 % (zvýšené o 7%),kde se vypočítává celkem úrok z prodlení, počet dnů z prodlení, měsíční úrok z prodlení (pro 0,25%), celkem poplatek z prodlení až do samého zaplacení.

6.3. Při porušení závazků uvedených v jakýchkoliv bodech této zprostředkovatelské smlouvy je poškozená strana (zájemce případně zprostředkovatel)oprávněn požadovat úhradu smluvní pokuty ve výši 50 000,-Kč takto z uzavřeného kontraktu,podvodu,nesoučinnosti ,špatného přístupu vzájemné spolupráce ,kterou se provinila strana a je povinna smluvní pokutu uhradit okamžitě, od obdržení jejího vyučování, pro případ nezaplacení smluvní pokuty se stanovuje úrok z prodlení. Úrok z prodlení je vypočítán dle Výpočtu úroku z dané částky podle REPO sazby ČNB 7.750 %(zvýšené o 7%),kde se vypočítává celkem úrok z prodlení, počet dnů z prodlení, měsíční úrok z prodlení (pro 0,25%), celkem poplatek z prodlení. 6.4. V případě prodlení zájemce nebo zprostředkovatele s úhradou odměny (provize) anebo smluvní pokuty sjednávají smluvní strany úrok z prodlení ve výši 7.750 % denně z dlužné částky až do zaplacení. Úrok z prodlení je vypočítán dle Výpočtu úroku z dané částky podle REPO sazby ČNB 7.750 % (zvýšené o 7%),kde se vypočítává celkem úrok z prodlení, počet dnů z prodlení, měsíční úrok z prodlení (pro 0,25%),celkem poplatek z prodlení. 6.5 Zájemce je povinen provést platbu buďto hotově anebo na vlastní účet zprostředkovatele Č. ú.1313266103/0800 Česká spořitelna (DISPONENT ÚČTU) Jana Svobodová) disponent s pasivním právem, aktivním právem, právem při podepisovat VII. Prohlášená,záruky a závazky 7.1

PROHLÁŠENÍ, ZÁRUKY A ZÁVAZKY

Prohlašujete nám a potvrzujete ke dni nabytí platnosti této zprostředkovatelské smlouvy jakož i ke dni sjednání každé naší nabízené služvy , že: 1) jste-li fyzickou osobou, pak jste plnoletí a máte plnou právní způsobilost k uzavření této zprostředkovatelské smlouvy; 2) nejste-li fyzickou osobou: jste řádně zřízeni, založeni a platně existujete v souladu s příslušným právním řádem země soudní pravomoci, v níž jste byli založeni;dále jen (právní osoba subjekt) 3) uzavření a doručení této zprostředkovatelské smlouvy, každé z nabízených zprostředkovatelských služeb a plnění veškerých závazků z toho vyplývajících je z vaší strany řádně odsouhlaseno; 4) každá z fyzických či právních osob uzavírající tutozprostředkovatelskou smlouvu jakož i každou z nabízenou zprostředkovatelskou služebou vaším jménem a plnící veškeré závazky z toho vyplývající je k tomu z vaší strany řádně oprávněna a je nám známa na základě poskytnutí všech potřebných informací či dokumentů ;(živnostenský list a nebo výpis z obchodního rejstříku firem ) IX Odměna a úhrada nákladů 9.1 Zprostředkovateli vzniká nárok na úplatu (provizi) za činnost uvedenou v čl. 1. Odst.. 1.1 až 1.5 této zprostředkovatelské smlouvy a to dnem podpisu a to dle výběru zprostředkovatelské etapy uvedené v Odst. VIII. Této zprostředkovatelské smlouvy ..Další odměny-provize se řídí touto smlouvou v případě uzavření každého kontraktu mezi zájemcem a třetí osobou za podmínky splnění takto sjednaného závazku třetí osobou. 9.2 Zájemce se zavazuje vyplatit zprostředkovateli úplatu - (provizi) v příslušné výši buďto hotově a nebo na účet zprostředkovatele ,nejpozději však do data od platnosti zprostředkovatelské smlouvy.(splatnost musí být dnem podpisu této smlouvy)neboť zprostředkovatel dnem podpisu se zavazuje zájemci dodat minimálně 500 aktuálních zakázek k možné realizaci. 9.3 Zájemce je povinen za činnost dle této zprostředkovatelské smlouvy zprostředkovateli jako zastoupenému vyplatit při podpisu této zprostředkovatelské smlouvy o obchodním zastoupení předem stanovenou odměnu úplatu - (provizi) a to v hotovosti neboli převodem oproti vystavenému dokladu o zaplacení a to nejméně částku 3 000,-Kč. Finanční úplata -(provize) musí být splatná a totožná v den podpisu této smlouvy. Zaplacení zprostředkovatelské úplaty (provize) se rozumí dnem připsání na účet finanční hotovosti a/nebo hotově. X Provizní systém pro zprostředkovatele 10.1 V případě, že zprostředkovatel splní svůj závazek, z této smlouvy vyplývající a zájemce uzavře s objednavatelem smlouvu SoD (smlouvu o dílo ) obdrží od zájemce zprostředkovatelskou provizi, která na základě dohody smluvních stran činí dle výše finančního objemu .

ZPROSTŘEDKOVATELSKÁ A VYMÁHACÍ SPOLEČNOST JANA SVOBODOVÁ Se sídlem ,Karlovarská č.p. 22,439 83 Lubenec okr Louny ,Tel:+420 606 348 017 ,+420 608 348 018 Email: [email protected] , [email protected] Ředitel firmy:Jana Svobodová 10.2 Provizní systém: Zakázka od 0,-Kč do 100 000,-Kč provize 4% z realizace Zakázka od 100 000,-Kč do 200 000,-Kč provize 4% z realizace Zakázka od 200 000,-Kč do 500 000,-Kč provize 4% z realizace Zakázka od 500 000,-Kč do 1.mil.korun provize 4% z realizace Zakázka od 1.mil.korun do 5.mil.Kč provize 4% z realizace Zakázka od 5.mil.korun do 20 .mil. Kč provize 4% z realizace

z celkové částky realizace (objemu) z celkové částky realizace (objemu) z celkové částky realizace (objemu) z celkové částky realizace (objemu) z celkové částky realizace (objemu) z celkové částky realizace (objemu)

10.3 Veškeré provize jsou splatné vždy po první fakturaci tím se rozumí zaplacení finanční částky od investora ,kde jste povinni zaplatit výši provize do 3.prac.dnů a to na účet zprostředkovatele. 10.4 Nárok na zprostředkovatelskou provizi vzniká zprostředkovateli dnem zaplacením od objednavatele investora za zhotovené dohodnuté dílo . 10.5 Zprostředkovatelská provize bude zprostředkovateli vyplacena do 3 dnů ode dne proplacení faktury a to bankovním převodem na účet zprostředkovatele, vedeného u České spořitelny číslo účtu 1313266103/0800 (Majitel účtu ) Jana Svobodová XI Obchodní tajemství 11.1 Smluvní strany se zavazují, že o všech důvěrných a utajovaných informacích a skutečnostech, o kterých se dozví v průběhu vzájemné spolupráce, budou zachovávat mlčení. Za důvěrné a utajované informace ve smyslu tohoto článku se považují veškeré neveřejné informace týkající se druhé smluvní strany, a dále informace, které jsou jako takové označeny anebo jsou takového charakteru, že mohou v případě zveřejnění přivodit kterékoliv smluvní straně újmu, bez ohledu na to, zda mají povahu osobních, obchodních či jiných informací XII Povinnost dodržovat platné předpisy Tato smlouva a veškeré transakce se řídí platnými předpisy, a to v tomto smyslu: 1. nic v této smlouvě nevylučuje ani neomezuje povinnost, kterou máte podle platných předpisů; 2. máme právo jednat nebo zdržet se jednání, považujeme-li to za nezbytné k zajištění dodržování veškerých platných předpisů; 3. veškeré platné předpisy a cokoli učiníme nebo neučiníme pro jejich dodržování je pro vás závazné;

12.1

ČlánekXIII. Závěrečné ujednání a)

Tato smlouva nabývá účinnosti podpisem obou smluvních stran. b) Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to od data jejího podepsání

Článek XIV Dodatek 14.1

Dodatek :

1.

Tato smlouva nabývá účinností okamžikem přijetí jejího návrhu Zprostředkovatelem.

2.

Platební podmínky

3.

Ceny odpovídají ke dni uzavření této zprostředkovatelské smlouvy aktuálně platnému ceníku Zprostředkovatele.

4.

Na základě uzavřené zprostředkovatelské smlouvy zašle a/nebo osobně předá Zprostředkovatel zálohovou pro forma fakturu,fakturu,znějící na celkovou částku odpovídající ceně Zprostředkovatelských služeb.Splatnost pro forma faktury,faktury,je 5.kalendářních dnů,max. však 2.kalendářních dnů ,před předpokládaným datem zahájení Zprostředkovatelských služeb.

5.

V případě pozdní úhrady ceny Zprostředkovatelských služeb na základě pro forma faktury,faktury ,nebo pozdního,neúplného nebo nekvalitního dodání podkladů nebude doba Zprostředkovatelských služeb prodloužena o dobu odpovídající prodlení Klienta a Klient nemá nárok na navrácení zaplacené ceny ,nebo její poměrné části.

6.

Úhradu je klient provést buďto hotově a/nebo převodem na bankovní účet Zprostředkovatele,který je veden na jméno ( Majitel účtu) Jana Svobodová č. účtu 1313266103/0800 vedený u České spořitelny a.s.,kód banky 0800

7.

Platba se považuje za zaplacenou okamžikem jejího připsání a nebo hotově Zprostředkovateli , zaplacením v celé její výši převodem na bankovní účet Zprostředkovatele,který je veden na Majitel účtu Jana Svobodová

8.

Zprostředkovatel není povinen Zprostředkovatelské služby poskytnout dříve než 1. pracovní den po připsání příslušné částky na účet zprostředkovatele vedený na jméno Disponenta účtu Jana Svobodová. V případě uzavření Dohody o splátkách ceny Zprostředkovatelských služeb dojde ke spuštění zprostředkovatelských služeb Zprostředkovatelem nejpozději ve lhůtě 7 dní po připsání částky první splátky vyplývající se z Dohody o splátkách ceny Zprostředkovatelských služeb na bankovní účet Zprostředkovatele uvedený v odst. 4 tohoto článku. Neuhradí-li Klient jakoukoliv další splátku Zprostředkovatelských služeb vyplývající se z Dohody o splátkách ceny Zprostředkovatelských služeb na základě jemu doručené pro forma faktury, faktury, znějící na příslušnou cenu splátky. Zprostředkovatel Milan Šesták si vyhrazuje právo ukončit poskytování Zprostředkovatelských služeb dle uzavřené smlouvy se smluvní pokutou ve výši 50 000,-Kč se splatností 30.dnů.Pro účel nesplnění platby si zprostředkovatelská firma Milan Šesták vyhrazuje právo na určení poplatku z prodlení z dlužné částky ceny úrok.Úrok z prodlení je vypočítán dle Výpočtu úroku z dané částky podle REPO sazby ČNB 0.750 %(zvýšené o 7%),kde se vypočítává celkem úrok z prodlení, počet dnů z prodlení, měsíční úrok z prodlení (pro 0,25%),celkem poplatek z prodlení.

9.

Práva a povinnosti smluvních stran všeobecně:

10. Klient podpisem této Zprostředkovatelské smlouvy ,výslovně souhlasí s tím,že v případě neposkytnutí podkladů nejméně 7 pracovních dnů před předpokládaným dnem začátku spuštění Zprostředkovatelských služeb a/nebo v případě neuhrazení vydané pro forma faktury,faktury,nejpozději 2 pracovní dny před předpokládaným dnem začátku spuštění Zprostředkovatelských služeb,je Zprostředkovatel oprávněn nezahájit spuštění Zprostředkovatelských služeb a/nebo je oprávněn si samostatně a dle vlastního uvážení za příplatek opatřit podklady,např .tzv. stáhnout (připravit na základě informací plnou referenční listinu Klienta)z internetových stránek Klienta v maximální možné odpovídající kvalitě ,která však přímo závisí na kvalitě referencích Klienta .V případě,kdy Klient internetové stránky nemá,si Zprostředkovatel vyhrazuje právo,nad rámec předchozí věty právo využít nejlépe dostupné informace o Klientovi k vytvoření jeho referencí a takto vytvořené reference návrh zaslat e-mailem Klientovi k odsouhlasení/připomínkám.Nevyjádří-li se Klient (stačí e-mailem) do 10 dnů ode dne zaslání návrhu Zprostředkovatelem,bude se mít za to,že návrh referencích byl Klientem odsouhlasen. 11. Klient v souvislosti s výše uvedeným prohlašuje,že na svých internetových stránkách předem řádným a úplným způsobem vypořádal všechna práva vůči třetím osobám .Dále prohlašuje ,že je nositelem veškerých autorských práv k předaným podkladům potřebným zveřejnění v dodané podobě ,že neporušuje práva žádného jiného oprávněného subjektu.V případě,že Zprostředkovatel využije svého výše práva (oprávnění) a jakákoliv třetí osoba vznese nároky z titulu porušení práv a povinností Zprostředkovatelem,zavazuje se klient neprodleně na místo Zprostředkovatele vypořádat tyto nároky a

ZPROSTŘEDKOVATELSKÁ A VYMÁHACÍ SPOLEČNOST JANA SVOBODOVÁ Se sídlem ,Karlovarská č.p. 22,439 83 Lubenec okr Louny ,Tel:+420 606 348 017 ,+420 608 348 018 Email: [email protected] , [email protected] Ředitel firmy:Jana Svobodová

zavazuje se Zprostředkovateli uhradit veškeré případné vzniklé škody včetně nákladů na právní zastoupení v této věci. 12. Zprostředkovatel je oprávněn odstoupit od Zprostředkovatelské smlouvy v případě nedodání potřebných podkladů pro realizaci a vytvoření referencí(klientovi)zprostředkování obchodu ve stanovené lhůtě a/nebo kvalitě a/nebo v případě neuhrazení ceny (odměny) Zprostředkovatelských služeb ve výše uvedené lhůtě .Využije-li Zprostředkovatel tohoto práva ,zavazuje se mu Klient uhradit veškeré případné vzniklé škody včetně nákladů spojené s odstoupením od Zprostředkovatelské smlouvy se smluvní pokutou ve výši uvedenou. 13. Přeje-li si klient zrušit již uzavřenou Zprostředkovatelskou smlouvu před sjednaným začátkem poskytnutí Zprostředkovatelských služeb,je povinen tak učinit písemně(telefonicky nestačí) a své oznámení doručit Zprostředkovateli .Pro tento případ je Zprostředkovatel oprávněn požadovat zaplacení storno poplatku dle Obchodních podmínek a dalších službách provozovaných Zprostředkovatelskou firmou Milan Šesták po sjednaném poskytnutí spuštění Zprostředkovatelských služeb je Klient oprávněn odstoupit od Zprostředkovatelské smlouvy za podmínek uvedených v odstavcích (dále jen obchodní zákoník) a dalších službách provozovaných Zprostředkovatelskou firmou Milan Šesták . Zprostředkovatel je povinen se s Klientem po odečtení všech nákladu a poplatku spojených s ukončením Zprostředkovatelských služeb finančně vyrovnat(vypořádat) nejdéle však do 3.měsícu od podání písemné obdržené výpovědi .Výpověď ze strany Klienta musí být uskutečněna jen z vážných důvodu,které by bránili vzájemné Zprostředkovatelské spolupráci. 14. V případě ,že Zprostředkovatel neuskuteční sjednané spuštění Zprostředkovatelských služeb z důvodu na straně Zprostředkovatele,bude Klientovi poskytnuta kompenzace v podobě prodloužení sjednaných Zprostředkovatelských služeb v délce shodné s délkou nespuštění Zprostředkovatelských služeb. Ustanovení: 15. Smluvní plnění je považováno za uskutečněné posledním dnem sjednané doby Zprostředkovatelských služeb. 16. Klient je vyrozuměn o právu na vymáhání nezaplacené případné podepsané směnky. Klient pokud mu je vystavena Směnka vlastní bere na vědomí, že v případě nedodržení kterékoliv ze splátek, ztrácí okamžitě výhodu splátek a zůstatek dlužné částky se tím okamžikem stává splatným okamžitě v celé výši dluhu.Pro případ nesplnění povinnosti dlužníka(klienta) si věřitel(Zprostředkovatel) vyhrazuje právo na smluvní pokutu ve výši 50 000,-Kč a stanovuje úrok z prodlení za každý den dle ČNB částky zákonné smluvní úroky z prodlení podle § 369 obchodního zákoníku a § 1 nařízení vlády 142/1994 Sb. a nařízení vlády. Úrok z prodlení je vypočítán dle Výpočtu úroku z dané částky podle REPO sazby ČNB 0.750 %(zvýšené o 7%),kde se vypočítává celkem úrok z prodlení ,počet dnů z prodlení,měsíční úrok z prodlení (pro 0,25%),celkem poplatek z prodlení až do samého zaplacení a případného vydání soudního rozsudku(rozhodnutí).Dále Klient a tímto seznamujeme s našimi právy ,s tím že pokud nezaplatí dlužnou částku za vystavenou a podepsanou směnku věřiteli(Zprostředkovateli) ve stanovenou dobu ,bude na jeho osobu podáno právní vymáhání.Pokud by ovšem pohledávka nebyla do stanoveného termínu uhrazena, dovolujeme si informovat Klienta , že využíváme systém CERD, kdy pohledávky po splatnosti evidujeme v Centrálním registru dlužníků ČR. Pohledávku postupujeme inkasním agenturám k vymáhání (včetně exekucí na majetek), a tím se konečná vymáhaná částka významně navyšuje o úrok z prodlení a náklady na vymáhání. Pro účely nesplnění platby z Vaší strany určuji úrok z prodlení. Úrok z prodlení je vypočítán dle Výpočtu úroku z dané částky podle REPO sazby ČNB 0.750 %(zvýšené o 7%),kde se vypočítává celkem úrok z prodlení, počet dnů z prodlení, měsíční úrok z prodlení (pro 0,25%),celkem poplatek z prodlení. Z dlužné částky a z prodlení až do zaplacení a vydání soudního rozsudku.

17. 1.Veškeré dodatky a změny smlouvy vyžadují ke své platnosti písemnou formu a podpis oprávněných zástupců obou stran. Článek XV Ručení Obchodní zástupce neručí za realizaci zakázek, které pro zájemce zprostředkoval. Obchodní zástupce neodpovídá za škodu, kterou zastoupený při realizaci zakázky způsobil zájemci. (Investorovi jako třetí straně) XVI Ostatní smluvní ujednání V případě, že ze strany kterékoli smluvní strany nedojde nejméně 5 dnů před uplynutím sjednané doby k písemnému oznámení, že již nemá zájem na dalším prodloužení této smlouvy, nebo v případě složení zálohy na rezervaci předmětné zprostředkovatelské smlouvy třetí osobou za doby trvání této smlouvy, nebo v případě uzavření smlouvy o budoucí zprostředkovatelské smlouvě za doby trvání této smlouvy, se platnost této smlouvy prodlužuje automaticky vždy o jeden kalendářní měsíc. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu řádně přečetly, jejímu obsahu porozuměly, že smlouva je projevem jejich pravé a svobodné vůle a nebyla uzavřena v tísni ani za nápadně nevhodných podmínek, což potvrzují svými podpisy Veškeré změny nebo doplňky této smlouvy je možno činit pouze písemně, a to po vzájemné dohodě obou smluvních stran. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom vyhotovení. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran. Obě smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu pozorně přečetly, rozumí jejímu obsahu, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů, a že smlouva je projevem jejich svobodné vůle. Na důkaz toho připojují smluvní strany své vlastnoruční podpisy. Pro nezaplacení jakékoliv dlužné částky je stanovený úrok. Úrok z prodlení je vypočítán dle Výpočtu úroku z dané částky podle REPO sazby ČNB 0.750 % (zvýšené o 7%), kde se vypočítává celkem úrok z prodlení, počet dnů z prodlení, měsíční úrok z prodlení (pro 0,25%), celkem poplatek z prodlení.

V Lubenci

dne ……………….2014

Zprostředkovatel :. Jana Svobodová

…………………………… Razítko firmy ,

Zájemce : .

…………………………………… Razítko firmy